Immobilier commercial en Wisconsin disponible à vendre

113 Parking Garages à vendre à Wisconsin, USA

Parking Garages à vendre à Wisconsin, USA

Plus de détails pour 236 S 2nd St, Butternut, WI - Industriel à vendre

Butternut Business Center - 236 S 2nd St

Butternut, WI 54514

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 114 534 $ CAD
  • 92 545 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Butternut Industriel à vendre

Découvrez l'occasion exceptionnelle du 236 S 2nd St, Butternut, Wi-Fi, une propriété industrielle polyvalente qui allie harmonieusement fonctionnalité et équipements modernes. D'une superficie d'environ 92 545 pieds carrés, cette installation a été méticuleusement rénovée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Les rénovations récentes comprennent un nouvel éclairage à DEL, des systèmes électriques améliorés, une nouvelle toiture, un système de gicleurs à la fine pointe de la technologie et un chauffage amélioré, assurant un environnement de travail sécuritaire et efficace. Stratégiquement située le long de la route 13 du Wisconsin, cette propriété offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La hauteur libre de 18 pieds, les trois portes d'entrée et une porte haute de quai offrent une grande flexibilité pour diverses opérations industrielles. De plus, la propriété dispose d'un généreux parking de 3,5 acres, qui peut accueillir facilement les employés et les gros véhicules. La communauté d'affaires florissante de Butternut, conjuguée à l'alliance commerciale locale solidaire de la ville, crée un environnement propice à la croissance et à la collaboration. À proximité, la beauté naturelle du lac Butternut et de la fourche nord de la rivière Flambeau offre des possibilités récréatives, améliorant la qualité de vie des employés et attirant des clients potentiels. Pour ceux qui envisagent un investissement à long terme, l'option de bail par le vendeur offre un flux de revenu stable, le vendeur louant 25 000 pieds carrés à 2$ le pied carré pour une période maximale de quatre ans. Cette propriété est non seulement un choix pratique pour une utilisation industrielle, mais aussi un investissement judicieux dans une communauté prête à la croissance économique.

Contacts:

Marcus & Millichap

Jefferson Area Business Center

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-04-08

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Plus de détails pour 318 E Chicago St, Milwaukee, WI - Multi-résidentiel à vendre

318 E Chicago St

Milwaukee, WI 53202

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 453 377 $ CAD
  • 6 278 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour W223N608 Saratoga Dr, Waukesha, WI - Bureau à vendre

W223N608 Saratoga Dr

Waukesha, WI 53186

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 796 850 $ CAD
  • 17 857 pi²
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Plus de détails pour 1604 Washington St, Two Rivers, WI - Commerce de détail à vendre

Salon Building - 1604 Washington St

Two Rivers, WI 54241

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 476 516 $ CAD
  • 3 652 pi²
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Plus de détails pour 2250 Pennsylvania Ave, Madison, WI - Commerce de détail à vendre

2250 Pennsylvania Ave

Madison, WI 53704

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 892 605 $ CAD
  • 10 475 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Le bâtiment situé au 2250 Pennsylvania Avenue est un immeuble commercial entièrement loué et rénové de 10 475 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,80 acre dans le quartier Near East Isthmus de Madison. Il est loué jusqu'au 31 décembre 2031 avec deux options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2041. Le loyer de base actuel est d'environ 111 129 $ avec des augmentations annuelles de 3,0 % selon une structure NNN (le locataire paie les taxes foncières, l'assurance, les services publics, l'entretien courant et les frais communs), offrant un rendement d'environ 8,2 % sur le loyer en place, qui augmentera à 114 463 $ (8,48 %) lors de l'augmentation prévue en juillet 2027. Luna Pet Resorts est une installation unique de pension pour animaux située au centre-ville, avec un bail garanti par Wags N Whiskers, un opérateur multi-états gérant environ 13 établissements de soins pour animaux. Les propriétaires ont investi environ 450 000 $ dans un programme de rénovation en 2025-2026 (nouveau toit, remplacement complet du système CVC, gouttières, isolation, plomberie, stucco), et le stationnement a été scellé et marqué en juin 2026. L'immeuble bénéficie d'une autorisation exceptionnelle pour les services animaliers sous le zonage IL. Une servitude arrière de MG&E est utilisable par le propriétaire pour le stationnement et le stockage. L'Université du Wisconsin a acheté le terrain de stationnement adjacent de 2,7 acres au 2230 Pennsylvania ainsi que l'entrepôt voisin au 2180 Pennsylvania (enregistré en décembre 2025). Un projet de réaménagement de l'ancien campus Hooper, comprenant environ 500 unités, est en cours à proximité, et le Madison Public Market ouvrira ses portes à environ 0,3 mile au sud en juillet 2026. L'emplacement est idéal, à environ 2 miles de Capitol Square, 2,7 miles de l'aéroport régional du comté de Dane, avec un accès rapide aux autoroutes 30/151.

Coordonnées pour la location:

Conrad Development LLC

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-07-03

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Plus de détails pour 4104 7th Ave, Kenosha, WI - Commerce de détail à vendre

4104 7th Ave

Kenosha, WI 53140

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 665 917 $ CAD
  • 1 218 pi²
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Plus de détails pour 109 S Walter Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

109 S Walter Ave

Appleton, WI 54915

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 557 828 $ CAD
  • 2 088 pi²
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Plus de détails pour 201 Frontenac Ave, Stevens Point, WI - Bureau à vendre

201 Frontenac Ave

Stevens Point, WI 54481

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 822 509 $ CAD
  • 12 344 pi²

Stevens Point Bureau à vendre

Excellente opportunité de développer votre entreprise en profitant du design fonctionnel et bien conçu de cet immeuble de bureaux de 12 344 pieds carrés. Situé à l'angle de la rue Stanley et de l'avenue Frontenac, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. En entrant par les portes principales, vos clients seront accueillis par une réceptionniste et dirigés vers l'un des deux corridors de bureaux situés au rez-de-chaussée. Dans les couloirs, vous trouverez 15 bureaux de bonne taille, dont 13 disposent de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. À l'extrémité sud du bâtiment, se trouvent 17 postes de travail dans l'agrandissement de 2001. Au centre du niveau principal, une grande salle de conférence avec une paroi vitrée offre transparence et luminosité, ou vous pouvez fermer les stores pour une réunion privée. Deux salles de bain sont situées près de l'entrée principale, à côté du bureau de la réceptionniste. Pour plus de commodité, un ascenseur utilitaire relie le niveau principal au niveau inférieur. Deux escaliers mènent au niveau inférieur partiellement exposé. À ce niveau, il y a actuellement 9 postes de travail et 4 bureaux. Le niveau inférieur exposé bénéficie également d'une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres de taille standard. Vos employés apprécieront la salle de repos spacieuse située au centre du niveau inférieur. Il y a également une salle de courrier et beaucoup d'espace de rangement. Une deuxième série de salles de bain se trouve au niveau inférieur. Si votre entreprise n'a besoin que d'un étage, le propriétaire actuel serait ouvert à louer l'autre étage. La disposition des deux entrées pourrait faciliter la séparation. Le propriétaire actuel n'a pas de clients qui se présentent sans rendez-vous. Il devrait y avoir suffisamment de places de stationnement disponibles grâce aux deux terrains municipaux inclus dans la vente. Le propriétaire actuel prévoit de sceller l'asphalte du stationnement et de repeindre les lignes des espaces de stationnement. Une deuxième entrée est accessible depuis l'avenue Indiana. Si votre entreprise ne souhaite pas acheter le bâtiment, le propriétaire actuel est également ouvert à louer un ou deux niveaux.

Coordonnées pour la location:

First Weber Group

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Plus de détails pour 3205 Terrace Ct, Wausau, WI - Bureau à vendre

3205 Terrace Ct

Wausau, WI 54401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 072 476 $ CAD
  • 6 180 pi²

Wausau Bureau à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement. Construit en 1980, cet immeuble de bureaux en briques de deux étages est actuellement configuré pour accueillir plusieurs locataires et se trouve dans une zone commerciale de premier choix à Wausau. Excellente visibilité et accès facile depuis Stewart Ave et l'autoroute 29. Plus de 20 000 véhicules passent devant ce bâtiment et son grand panneau d'affichage extérieur récent chaque jour. Le stationnement nouvellement pavé et bien éclairé offre un espace suffisant pour les véhicules. Les locataires à long terme ont toujours été une constante, avec un seul locataire occupant généralement tout l'étage supérieur; un taux d'occupation de 100 % est la norme. L'espace du bâtiment peut être utilisé comme propriété à locataire unique ou reconfiguré pour s'adapter à tout usage nécessaire, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur actif ou passif. Ce bâtiment bien construit et bien entretenu génère des flux de trésorerie solides et est facile à louer, bien que les départs de locataires soient rares. Les vendeurs sont disposés à livrer le bâtiment avec le niveau d'occupation souhaité. Les côtés sud et est du bâtiment sont très visibles depuis Stewart Ave et l'autoroute 29, offrant à tout propriétaire-exploitant une opportunité de visibilité exceptionnelle et de signalisation pour son entreprise. Les fenêtres orientées au sud du bâtiment offrent une vue magnifique sur la station de ski de Rib Mountain, et un bureau exécutif profite généralement de cette caractéristique. Le locataire actuel du deuxième étage a acheté un bâtiment industriel plus grand et quittera les lieux au début de l'automne 2026. Les vendeurs peuvent combler la vacance ou livrer le bâtiment avec le deuxième étage vacant ou l'ensemble du bâtiment vacant, selon les besoins. Grâce à son emplacement idéal et à la robustesse de sa construction, le bâtiment serait parfait pour un propriétaire/exploitant souhaitant maintenir l'immeuble en configuration multi-locataires, avec les locataires du rez-de-chaussée contribuant aux finances. À l'heure actuelle, les vendeurs paient toutes les charges de services publics - WPSC pour le gaz et l'électricité, et Wausau Water Works pour l'eau et les égouts. Le deuxième étage dispose de compteurs séparés pour tous les services publics, ce qui permet au nouveau locataire de payer les services selon les modalités négociées. Les vendeurs ne facturent actuellement aucun frais d'entretien des espaces communs aux locataires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excel

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Plus de détails pour 5079 Highway 51, Mercer, WI - Commerce de détail à vendre

Northwoods Accents - 5079 Highway 51

Mercer, WI 54547

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 092 103 $ CAD
  • 4 000 pi²
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Plus de détails pour 585 Enterprise Dr, Neenah, WI - Industriel à vendre

Warehouse/Manufacturing Building - 585 Enterprise Dr

Neenah, WI 54956

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 12 757 563 $ CAD
  • 115 000 pi²
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Plus de détails pour 2521 Steffens Ct, Green Bay, WI - Commerce de détail à vendre

2521 Steffens Ct

Green Bay, WI 54311

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 682 316 $ CAD
  • 3 135 pi²
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Plus de détails pour 2108 S Broadway St, Menomonie, WI - Bureau à vendre

2108 S Broadway St

Menomonie, WI 54751

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 595 820 $ CAD
  • 3 278 pi²
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Plus de détails pour 123 N Sawyer St, Oshkosh, WI - Terrain à vendre

123 N Sawyer St

Oshkosh, WI 54902

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 280 246 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC
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Plus de détails pour 71 N Grant St, Glidden, WI - Commerce de détail à vendre

Roxy's Bar and Grill - 71 N Grant St

Glidden, WI 54527

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 700 965 $ CAD
  • 2 816 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Glidden Commerce de détail à vendre

Bar et Restaurant à vendre à Glidden, WI Prêt à fonctionner, ce bar et restaurant bien entretenu est un favori local et un arrêt incontournable pour les visiteurs explorant la région. Idéalement situé sur les sentiers de VTT et de motoneige, il se trouve à l'entrée de milliers d'acres de terres publiques, de centaines de lacs et d'innombrables opportunités de loisirs. Bâtiment commercial à vendre à Glidden, WI La propriété comprend une licence de vente d'alcool de classe B, un bar accueillant en forme de U avec 22 places assises, des tables pouvant accueillir 46 personnes, et une capacité totale de 80 invités. La cuisine commerciale récemment rénovée est entièrement équipée avec un nouveau grill, deux fours à pizza, une friteuse, un cuiseur vapeur, un congélateur walk-in, un système de distribution de bière, un réfrigérateur, un système de point de vente (POS) et des caméras de sécurité. À l'extérieur, vous trouverez un grand stationnement, une terrasse accessible aux personnes handicapées, des places assises en plein air et un cabanon de rangement de 12x12—tout ce qu'il vous faut pour continuer à exploiter une entreprise appréciée avec une clientèle fidèle. Informations supplémentaires Superficie : 2 604 ± pieds carrés Taxes 2024 : 2 230 $ Adresse : 71 N Grant St, Glidden, WI 54527

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Plus de détails pour 601 N Lynndale Dr, Appleton, WI - Bureau à vendre

601 N Lynndale Dr

Appleton, WI 54914

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 834 148 $ CAD
  • 6 050 pi²
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Plus de détails pour 24 S Brooke St, Fond Du Lac, WI - Bureau à vendre

16,334 SF Office Building - 24 S Brooke St

Fond Du Lac, WI 54935

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 191 640 $ CAD
  • 16 334 pi²
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Plus de détails pour 6915 W Capitol Dr, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

6915 W Capitol Dr

Milwaukee, WI 53216

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 434 458 $ CAD
  • 4 364 pi²
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Plus de détails pour 8860 N 60th St, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

8860 N 60th St

Milwaukee, WI 53223

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 102 895 $ CAD
  • 8 683 pi²
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Plus de détails pour 219 E Washington Ave, Oshkosh, WI - Bureau à vendre

219 E Washington Ave

Oshkosh, WI 54901

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 394 920 $ CAD
  • 30 000 pi²
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Plus de détails pour Highway 151, Columbus, WI - Terrain à vendre

Lot 8 Commerce Dr - Highway 151

Columbus, WI 53925

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 518 574 $ CAD
  • Lot de 3,56 AC
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Plus de détails pour 1747 Oakdale Ave, Green Bay, WI - Multi-résidentiel à vendre

1747 & 1749 Oakdale Avenue, Green Bay - 1747 Oakdale Ave

Green Bay, WI 54302

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 168 362 $ CAD
  • 11 780 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Green Bay Multi-résidentiel à vendre

Propriété performante de 12 unités affichant actuellement un taux de capitalisation de 7,24 %. Ce bien immobilier offre des commodités et une qualité d'unité qui surpassent le marché local, attirant une demande locative constante et une croissance des revenus grâce à un créneau recherché. La propriété est gérée efficacement et présente une ambiance moderne et personnalisée, perceptible à l'intérieur comme à l'extérieur. Caractéristiques de la propriété : panneaux solaires, nouveau stationnement avec éclairage abondant, toitures récentes, unités largement rénovées (sauf une occupée par un locataire de longue date). Ce complexe diversifié comprend 8 maisons en rangée rares avec sous-sols complets, 4 appartements et une aire commune équipée de machines à laver à pièces, offrant une atmosphère professionnelle. L'intérieur est bien éclairé, et les unités remarquables sont très prisées par les locataires ! Vous cherchez à investir dans un actif performant ? Ajoutez de la valeur grâce à la croissance des loyers, rendue possible par la qualité supérieure de l'actif, où les améliorations coûteuses en CapEX ont déjà été réalisées. Aucun aspect de cette propriété n'a été négligé. Les détails spécifiques seront fournis aux acheteurs qualifiés sur demande. La durée de vie utile actuelle de tous les systèmes de la propriété est estimée entre 25 et 40 ans, incluant les fenêtres triple vitrage, les toitures, les panneaux solaires, le stationnement, les chauffe-eaux, les terrasses, le revêtement extérieur, etc. Les ratios de couverture de la dette sont respectables selon le scénario de financement. Le multiplicateur brut des loyers est de 11,07 selon les performances actuelles. Six augmentations de loyer sont prévues au cours des 12 prochains mois, grâce à une gestion proactive et avisée de l'opérateur. Les frais de gestion de 5 %, les frais d'entretien de 4 % et les réserves de 4 % ont été intégrés dans l'analyse des flux de trésorerie. La divulgation d'analyses supplémentaires de la propriété sera autorisée après la signature d'un accord de confidentialité écrit par l'acheteur potentiel. TROUVEZ UNE VÉRITABLE VALEUR AJOUTÉE grâce à l'exploitation, la gestion et la qualité des unités, permettant une croissance continue des loyers avec une forte demande locative. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES SUR PLACE. Aucun accès sans le consentement de l'agent inscripteur. Propriété impressionnante avec des performances solides, une croissance historique des loyers et des améliorations continues dans le marché recherché de Green Bay.

Coordonnées pour la location:

Place Perfect Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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