103 Police and Fire Stations à vendre à Illinois, USA

1233 S Cicero Ave

Cicero, IL 60804

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 116 050 $ CAD
• 3 630 pi²

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Situé le long d'un corridor très visible au cœur de Cicero, ce bien immobilier commercial offre une opportunité polyvalente pour les exploitants et les investisseurs. Le site a historiquement servi de concession automobile, couvrant huit lots urbains avec un bâtiment central de 3 600 pieds carrés comprenant un espace bureau, un garage, une salle dédiée à la finition et un atelier mécanique. Les améliorations incluent un service électrique triphasé, des connexions pour l'eau et le gaz, ainsi que deux élévateurs automobiles, offrant une infrastructure entièrement équipée adaptée aux concepts automobiles, axés sur les services ou de réutilisation adaptative. Situé à seulement six blocs de l'Interstate 290 et à proximité de l'autoroute 55, la propriété bénéficie d'une connectivité efficace au centre-ville de Chicago et à la région métropolitaine environnante. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses et un corridor commercial dynamique, générant un flux constant de trafic automobile et une visibilité accrue auprès des clients. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de redéveloppement ou pour les entreprises nécessitant un soutien opérationnel pour des fonctions de service ou de vente au détail dans un emplacement bien établi et accessible.

Coordonnées pour la location:

H&B Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Alexander Apartments - 2222-2232 Alexander St

Granite City, IL 62040

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 416 791 $ CAD
• 2 472 pi²

• Détecteur de fumée

Granite City Multi-résidentiel à vendre - Illinois

Résumé exécutif Attention investisseurs et bâtisseurs de portefeuille! Cette communauté d'appartements exceptionnellement rare, entièrement occupée, de 6 unités située au 2222-2232 rue Alexander offre un flux de trésorerie immédiat et de haut niveau dès le premier jour. Contrairement au parc immobilier vieillissant généralement présent sur le marché, cette propriété se distingue par une intégrité structurelle premium et un ratio de dépenses d'exploitation remarquablement efficace de seulement 26,8 %. Les locataires paient leurs propres services d'électricité et de chauffage, protégeant ainsi complètement vos marges contre les hausses saisonnières des coûts énergétiques. ### Pourquoi cet actif surpasse la concurrence **Intégrité structurelle élite :** Construit avec une charpente en bois stable sur une fondation moderne en béton coulé. Dites adieu aux problèmes de tassement, de déplacement et d'humidité chronique au sous-sol, fréquents dans les bâtiments locaux en brique avec placage. **Services publics sous-compteurs :** Configuration opérationnelle hautement efficace où les locataires sont directement responsables de leur propre chauffage et électricité. Les dépenses du propriétaire sont strictement plafonnées et étroitement contrôlées. **Occupation immédiate à 100 % :** Un tableau de loyers stable et éprouvé avec une répartition diversifiée et saine des loyers (550 $, 575 $, 600 $, 600 $, 600 $, 650 $), garantissant une distribution constante des revenus. **Possibilité de valeur ajoutée intégrée (équité instantanée) :** Le sous-sol entièrement coulé comprend une salle de bain préinstallée, approuvée par la ville et entièrement autorisée. Les travaux coûteux de tranchée sous dalle et de raccordement aux conduites principales sont déjà conformes au code. Aménagez cet espace en une buanderie à pièces et des casiers de rangement privés pour les locataires afin d'augmenter facilement vos revenus bruts mensuels de 200 à 300 $ supplémentaires, sans obstacles supplémentaires pour les connexions aux services publics. **Entièrement assuré et clé en main :** Le profil de dépenses annuelles ultra-bas de 11 500 $ inclut déjà les taxes foncières du comté de Madison, une couverture contre les risques actifs, des assurances contre les inondations structurelles, l'eau de la ville, les égouts, les ordures et les allocations pour l'entretien général.

Coordonnées pour la location:

Russell property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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203 Commercial Dr

Yorkville, IL 60560

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 512 829 $ CAD
• 16 867 pi²

Yorkville Industriel à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment industriel léger bien entretenu situé sur près d'un acre, juste à côté de la Route 47, un important corridor commercial offrant un excellent accès pour le trafic de camions et les opérations logistiques. La propriété dispose d'un vaste stationnement pour les employés et les clients, ainsi que d'un quai de chargement à hauteur de camion équipé d'un niveleur pouvant accueillir un semi-remorque complet, en plus de quatre grandes portes de 14' x 12' permettant un chargement et un déchargement efficaces. La zone de bureaux à l'avant a été rénovée et comprend trois bureaux privés, une cuisine/salle de repos, ainsi qu'une salle de bain modernisée avec douche. Une porte coupe-feu sépare l'espace bureau de l'entrepôt. L'entrepôt offre des plafonds dégagés de 22 pieds, et la partie arrière du bâtiment présente également une hauteur dégagée de 22 pieds, offrant un espace flexible pour la fabrication, le stockage, la distribution ou diverses utilisations industrielles. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel de haute qualité avec des capacités de chargement exceptionnelles, des finitions modernes dans les bureaux, un stationnement généreux et une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir les entreprises en croissance.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

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12531 W Horseshoe Dr

New Lenox, IL 60451

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 456 215 $ CAD
• 12 523 pi²

• Accès 24 heures

New Lenox Industriel à vendre - Joliet/Central Will

Situé dans le dynamique corridor industriel de New Lenox, cette propriété commerciale haut de gamme au 12520-12531 W. Horseshoe Drive offre une rare opportunité d'investissement entièrement louée, avec un flux de trésorerie stable provenant de cinq espaces locatifs séparés par des murs coupe-feu. Construite pour durer avec une structure en maçonnerie solide jusqu'au toit, des plafonds finis en panneaux de gypse de 5/8", des finitions de qualité et un toit métallique durable, chaque unité est équipée de chauffages, de drains de sol et d'une porte basculante de 14x14'. L'installation dispose d'un vaste stationnement, d'un espace bureau professionnel aménagé dans l'unité 12525, ainsi que de salles d'eau pratiques dans chaque unité d'entrepôt. Optimisant son utilité opérationnelle, les unités 12521 et 12531 comprennent des portes d'accès de 14' x 14' des deux côtés de l'unité, tandis que l'unité 12531 se distingue par un permis d'utilisation spéciale approuvé par la ville, permettant un appartement live/work entièrement aménagé au deuxième étage, avec une terrasse privée. Consultez les plans dans les documents. L'électricité a été améliorée dans toutes les unités avec du courant triphasé, 208V. Les adresses sont établies pour permettre la conversion future en condos industriels.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-28

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THE "COMMUNITY FIRST" INITIATIVE, 102 acres - Rt 47 & Rt 71 Hwy

Yorkville, IL 60560

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 105 802 497 $ CAD
• Lot de 102,00 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

INITIATIVE "COMMUNAUTÉ D'ABORD" : Cette vente de terrain commercial ne concerne pas seulement l'immobilier; c'est un investissement direct dans les personnes qui assurent la sécurité et la prospérité de notre communauté. Le vendeur s'est engagé à donner 5 % des recettes nettes de la vente directement aux organisations qui servent nos résidents au quotidien. À la clôture, le don de 5 % sera réparti équitablement entre : LE SERVICE DE POLICE DE YORKVILLE, LE BUREAU DU SHÉRIF DU COMTÉ DE KENDALL, LE SERVICE D'INCENDIE DE BRISTOL KENDALL, LE DISTRICT SCOLAIRE 115 DE YORKVILLE. En achetant et en développant ce terrain, vous ne vous contentez pas d'acquérir un actif commercial de premier choix, mais vous participez également à un geste historique en faveur de nos étudiants, éducateurs et premiers intervenants locaux. Construisez l'avenir de notre communauté, Une opportunité rare pour un développement à fort impact et générateur de revenus fiscaux dans le comté de Kendall.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Koenig Rubloff

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-22

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The Ash Bucktown - 2076 N Western Ave

Chicago, IL 60647

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 564 280 $ CAD
• 1 850 pi²
• 1 Unité

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Nouvelle construction de premier choix : espace commercial/flexible/bureau de 1 850 pi² disponible au 2078 N. Western Ave, au cœur de Bucktown. Livré en configuration "boîte blanche", cet espace offre des vitrines allant du sol au plafond, une lumière naturelle abondante, une salle de bain finie et un système de gicleurs anti-incendie intégré. Idéal pour des utilisateurs tels que commerces de détail, salles d'exposition, fitness, bien-être, médical ou bureaux. Emplacement très visible sur Western Avenue avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Situé à proximité de la ligne bleue du CTA et entouré de restaurants populaires, boutiques et détaillants nationaux dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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2414 Batestown Rd

Danville, IL 61832

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 211 464 $ CAD
• 3 885 pi²

Danville Flex à vendre

Atelier chauffé / Atelier avec compresseur Champion / Bâtiment d'entrepôt 2414 Batestown Rd., Danville, IL 61832 Prix demandé : 149 900 $ APERÇU DU BÂTIMENT (3 192 pi²) • Construction : Structure en bois sur dalle de béton complète | Murs et toit en tôle d'acier | Construit en 2006 | État : BON • Bâtiment total : 76’ x 42’ | Deux portes basculantes pour véhicules | Disposition traversante (accès avant-arrière) • Éclairage LED partout | Caméras de sécurité (intérieur + extérieur) | Extincteurs installés ATELIER HAUTE BAIE À L’AVANT — Profondeur d’environ 40’ • HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 14’ — convient aux camions pleine grandeur, VUS, fourgonnettes, VR • PORTE BASCULANTE DE 14’ x 16’ — ouvre-porte automatique installé • CHAUFFAGE RADIANT PAR LE SOL À EAU CHAUDE — système à collecteur multi-zones (contrôleur NECC, 8+ circuits) | Sol chaud tout l’hiver, pas de zones froides • DRAINS CENTRAUX AU SOL • CHEMINÉES DE VENTILATION DU TOIT — ventilation passive par le faîtage • Murs et plafond entièrement isolés • Espace bureau/réception à l’avant : moquetté, avec espace de bureau, panneau électrique et accès au grenier de rangement SALLE DU COMPRESSEUR (pièce dédiée, incluse dans la vente) • Compresseur d’air commercial Champion RV-Series — grand réservoir vertical, qualité professionnelle • TUYAUTERIE EN CUIVRE pour l’air • Double filtres RTI Stealth en ligne (séparateurs d’huile + eau) — air propre et sec pour outils pneumatiques et peinture • Régulateur de pression avec manomètre | Prêt pour clés à chocs, pistolets à air, élévateurs, équipements de peinture SALLE DES SERVICES (pièce dédiée) • Chaudière au gaz New Yorker — alimente le système de chauffage radiant par le sol • Lavabo utilitaire (évier de buanderie) accessible depuis le sol de l’atelier • Sol carrelé | Porte d’entrée séparée depuis la zone de travail • Salle de bain complète adjacente : toilette + lavabo + miroir + éclairage + radiateur mural | Sol carrelé ZONE BASSE BAIE À L’ARRIÈRE — Plafond de 11’ • Porte basculante de 9’ x 10’ (ouvre-porte automatique) | Accès depuis la cour arrière • Trois (3) pièces de rangement/bureau cloisonnées • GRAND GRENIER DE RANGEMENT avec escalier moquetté — espace de rangement substantiel en hauteur • Drain supplémentaire au sol dans cette zone SITE ET SERVICES • Terrain : 11 250 pi² | Façade de 50’ sur Batestown Rd. x profondeur de 225’ • Cour en béton pavée — généreuse aire de manœuvre à l’avant et à l’arrière du bâtiment principal • BONUS : Grange de rangement détachée de 600 pi² (15’ x 40’) — porte indépendante, incluse dans la vente • Services publics : Électricité publique | Gaz naturel | Eau municipale | Fosse septique privée • Zone inondable FEMA X — PAS dans une zone spéciale de risque d’inondation | Aucune assurance inondation requise • Numéro de parcelle : 22-10-403-013 | Comté de Vermilion, IL EMPLACEMENT ET ACCÈS • Situé du côté sud de Batestown Rd., juste à l’ouest de Mauck Ln., Danville IL 61832 • Accès facile pour camions, remorques, équipements • Environnement mixte : commercial / agricole / résidentiel Toutes les visites sur rendez-vous uniquement. Contact : Ihor Dzhaman | Téléphone/Text : +1(217)8988983 | Courriel : usponoma@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Ponoma Llc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Coventry Apartments - 460 Coventry Ln

Crystal Lake, IL 60014

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 078 520 $ CAD
• 17 920 pi²

Crystal Lake Multi-résidentiel à vendre - Far Northwest

Essex Realty Group, LLC a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente des Coventry Apartments, un immeuble résidentiel de 17 unités situé au 460 Coventry Lane à Crystal Lake, Illinois. Entièrement rénové en 2020, la propriété a bénéficié d'une conversion d'un espace de bureaux en logements résidentiels et propose des unités entièrement réhabilitées avec buanderie intégrée, des systèmes mécaniques récents et un ascenseur. De plus, les propriétaires actuels ont investi de manière significative dans des améliorations capitales récentes, notamment le remplacement complet de l'ascenseur et l'installation d'un nouveau panneau d'incendie en 2025. Le 460 Coventry offre une répartition attrayante des unités, principalement composées de grands appartements 1 chambre et 2 chambres (94 %), générant un revenu locatif stable de plus de 28 000 $ par mois. En outre, l'enquête locative jointe indique un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 10 % dans l'état actuel, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires l'opportunité d'augmenter les loyers avec peu ou pas de travaux. Un potentiel de revenu supplémentaire existe également grâce à l'aménagement de 20 casiers de rangement, qui pourraient générer environ 6 000 $ de revenus annuels. Les Coventry Apartments sont situés à Crystal Lake, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du comté de McHenry, où plus de 1 000 nouvelles unités de logement sont actuellement en développement, y compris le projet mixte Water's Edge de 260 unités et le Redwood Crystal Lake récemment achevé avec ses 124 unités. Les Coventry Apartments bénéficient d'un emplacement pratique à proximité de la station Metra de Crystal Lake sur la ligne Union Pacific Northwest, offrant un service direct vers le centre-ville de Chicago, ainsi qu'un accès aux routes 176 et 31 et au corridor commercial de Northwest Highway. Les ventes au détail annuelles de Crystal Lake, qui s'élèvent à 1,5 milliard de dollars, soutenues par l'hôpital Mercy Health, l'expansion des options de restauration et de divertissement, ainsi qu'une base d'employeurs en croissance, renforcent la demande locative soutenue dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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80-90 North St

Park Forest, IL 60466

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 7 758 850 $ CAD
• 123 600 pi²

• Climatisation

Park Forest Industriel à vendre - Far South

Une rare opportunité de grande envergure pour propriétaire/utilisateur ou de réaménagement au sein du corridor industriel émergent de Southland à Chicago, offrant une flexibilité à échelle institutionnelle, un accès solide aux transports, des bases économiques attractives et une synergie avec les initiatives de développement économique régional en cours. Positionné pour une transformation, le 80–90 North Street représente une occasion unique d'acquérir et de repositionner un vaste parc industriel à Park Forest, Illinois. La propriété comprend ±123 600 pieds carrés d'espace de bureaux et industriel sur un terrain de 7,0 acres, avec une infrastructure existante de stockage frigorifique, des capacités de production alimentaire et des configurations d'entrepôt fonctionnelles conçues pour soutenir une variété d'opérations de fabrication et de distribution. Avec une infrastructure solide déjà en place et une adaptabilité significative pour les futurs utilisateurs, la propriété est parfaitement adaptée pour un réaménagement industriel, une occupation par un propriétaire-utilisateur ou une exécution sur mesure selon les besoins.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-03

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109 E Ohio St

Joliet, IL 60432

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 6 348 150 $ CAD
• Lot de 31,27 AC

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Le 109 Ohio Street représente une opportunité importante de réaménagement au cœur de la zone urbaine de Joliet, Illinois. S'étendant sur environ 31,27 acres, cet ancien site de l'U.S. Steel offre une superficie considérable adaptée à des projets industriels, logistiques ou à usage mixte de grande envergure. Le site est zoné I-2 pour usage industriel général et bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant un accès aux corridors de transport essentiels. Sa localisation privilégiée offre une proximité avec le terminal intermodal de Joliet, l'un des pôles logistiques les plus importants du Midwest, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle pour les activités de transport, d'entreposage et de production. Le site profite également d'un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 88 ainsi que les autoroutes I-80 et I-55 à proximité, assurant une connectivité régionale fluide.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

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24061 W Eames St

Channahon, IL 60410

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 4 083 976 $ CAD
• 4 116 pi²

• Accès 24 heures

Channahon Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Station-service BP avec McDonald’s – Channahon, IL Opportunité exceptionnelle de carburant, restauration, jeux et terrain dans le corridor I-55 R & J Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité unique d’acquérir une station-service BP avec un locataire McDonald’s à Channahon, Illinois. Cette propriété combine ventes de carburant, revenus de magasin de commodité, locataire de restauration rapide nationale, potentiel de revenus liés aux jeux, revenus de guichet automatique et terrain excédentaire dans un investissement immobilier solide. Situé le long du corridor I-55 près de la Route 6, le site bénéficie d’un accès autoroutier stratégique, d’un trafic local, de déplacements de navetteurs et de la croissance industrielle et logistique à proximité. La propriété offre une visibilité directe sur la route et un accès pratique pour les clients du quartier ainsi que les voyageurs de l’autoroute. Le site opérationnel comprend une station-service BP, un magasin de commodité, un locataire McDonald’s avec service au volant, des machines de jeux, un guichet automatique, un stationnement et des infrastructures de carburant. En plus du site aménagé, l’offre inclut environ 2,38 acres de terrain non développé, offrant un potentiel futur pour expansion, revente, revenus locatifs ou développement commercial. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant, un acheteur dans le cadre d’un échange 1031, un opérateur multi-sites de carburant ou un investisseur à long terme cherchant un actif immobilier solide avec plusieurs sources de revenus et des leviers de valeur futurs. ## Points forts de l’investissement * Station-service BP avec magasin de commodité * Locataire McDonald’s sur place avec service au volant * Emplacement stratégique à Channahon près de l’I-55 et de la Route 6 * Terrain non développé inclus pour potentiel futur * Machines de jeux récemment ajoutées avec potentiel de croissance * Revenus de guichet automatique et multiples générateurs de trafic client * Améliorations majeures récemment réalisées par le propriétaire actuel * Revenus combinés de carburant, restauration, jeux, terrain et location * Convient aux exploitants, investisseurs, acheteurs 1031 et détenteurs à long terme * Opportunité d’acquérir un site repositionné avec potentiel d’expansion futur ## Potentiel de la propriété Cette propriété offre bien plus qu’une acquisition standard de station-service. L’acheteur obtient une station BP opérationnelle, des revenus locatifs liés à McDonald’s, un nouveau potentiel de revenus liés aux jeux et un terrain excédentaire précieux pouvant soutenir un usage commercial futur, une expansion ou une revente. Le propriétaire actuel a réalisé des améliorations substantielles sur la propriété, notamment des travaux sur le système de carburant, des mises à niveau des pompes, des améliorations du auvent, une rénovation du magasin de commodité, l’installation d’un système d’alarme incendie, des améliorations de sécurité, des réparations de toiture et la préparation du terrain. Ces améliorations réduisent les préoccupations en matière de capital à court terme et positionnent le site pour une exploitation continue. La propriété est également conforme aux exigences du système de carburant du Fire Marshal de l’Illinois prévues pour 2028, ce qui pourrait offrir des économies significatives par rapport à d’autres stations de l’Illinois nécessitant encore des travaux de mise en conformité majeurs. ## Opportunité pour l’acheteur Pour l’acheteur approprié, BP Channahon offre l’opportunité d’acquérir une entreprise opérationnelle générant des revenus dès aujourd’hui tout en conservant un potentiel immobilier à long terme. La combinaison de la marque BP, du locataire McDonald’s, du potentiel de revenus liés aux jeux, de l’accès autoroutier et du terrain excédentaire fait de cette propriété une opportunité attrayante sur le marché du sud-ouest de Chicago/corridor I-55. Des informations financières confidentielles et des documents de diligence raisonnable sont disponibles après signature d’un accord de confidentialité (NDA) et qualification de l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

R & J Commercial.com

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-30

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6 W Burlington Ave

La Grange, IL 60525

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 763 375 $ CAD
• 2 700 pi²

La Grange Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

BÂTIMENT DE 3 250 PI² À VENDRE/À LOUER (Rez-de-chaussée de 1 639 pi²) – Opportunité d'investissement avec niveau inférieur situé au cœur du quartier des affaires de Downtown La Grange, Illinois. Emplacement de choix directement en face de la gare Metra de La Grange, au centre des boutiques, restaurants et divertissements. Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité. L'espace commercial vacant au rez-de-chaussée offre 1 639 pieds carrés. Le deuxième étage comprend un appartement de deux chambres et deux salles de bain (environ 1 300 pi²) qui a récemment été entièrement rénové avec de nombreuses améliorations haut de gamme et qui est actuellement loué pour 3 100 $ par mois. Voir les photos. L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement une "boîte blanche". Les éléments à compléter prochainement incluent de nouvelles vitrines, un système de chauffage et climatisation (HVAC), une façade extérieure et une salle de bain. Les améliorations récentes du bâtiment incluent la démolition complète et la rénovation des premier et deuxième étages, un nouveau toit, le rejointoiement, des puits de lumière, des gouttières et descentes pluviales, une allée, une terrasse arrière, un escalier, un éclairage arrière et un nouvel escalier avant. D'autres mises à niveau incluent l'étanchéité permanente du sous-sol, une nouvelle plomberie depuis la conduite principale, un système d'alarme incendie en préparation, un système HVAC au deuxième étage, de nouvelles lignes électriques du poteau au bâtiment, de nouveaux murs en placoplâtre au rez-de-chaussée, un double placoplâtre au plafond du rez-de-chaussée conformément aux exigences du code du village, 2 nouvelles pompes de puisard, un sol de sous-sol pavé et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Mark Butler Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-28

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250 Center St

Grayslake, IL 60030

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 5 290 125 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Grayslake Commerce de détail à vendre - Far North

Excellente opportunité de vente et location à Grayslake, 250 - 266 Center St, Grayslake, IL. Idéalement situé à un coin stratégique sur Center Street et Seymour Ave. Le complexe de bar/restaurant et divertissement "First Draft" est disponible à l'achat dans le cadre d'une vente avec location. Le propriétaire/locataire est prêt à discuter d'un bail de 10 ans ou plus sur une base NNN. Le bâtiment, qui abrite un espace restaurant/bar sur plusieurs niveaux, offre une superficie de 9165 pieds carrés. Il est entièrement équipé avec une cuisine complète, un système de ventilation Black Iron, un système de contrôle incendie ANSUL, des congélateurs, ainsi que des zones de préparation et de service pour la restauration. Tout le mobilier, les équipements et les installations (FF&E) sont de qualité supérieure. L'établissement propose des espaces de restauration sur les niveaux supérieur et inférieur, des patios extérieurs, ainsi que des espaces de restauration en plein air au niveau supérieur. Les bars des niveaux supérieur et inférieur sont dotés d'aménagements haut de gamme et de raccordements pour les boissons. Le vaste deuxième étage est idéal pour des événements privés et des grandes réceptions. Le bâtiment est conçu pour accueillir un mélange d'activités de restauration, de divertissement et de banquets. L'aménagement est absolument de première qualité. Il bénéficie d'un zonage C-B, d'un système complet de contrôle incendie et de gicleurs. L'emplacement est exceptionnel, au cœur du quartier commerçant du centre-ville de Grayslake, juste à l'ouest de la Route 83, entouré de commerces de quartier bien établis. Une opportunité d'investissement remarquable avec des revenus déjà en place. Veuillez ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier inscripteur pour toutes les visites. Numéros de parcelles : 0626311006 - 0626311007.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20

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219 White St

Frankfort, IL 60423

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 609 795 $ CAD
• 8 410 pi²

Frankfort Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Bienvenue au 219 N. White Street dans le *quartier historique* très recherché de Frankfort, IL - à quelques pas de Old Plank Trail, Breidert Green Park, Prairie Park, magasins, restaurants, Farmers Market & Entertainment - Une circulation piétonnière haut de gamme à votre porte ! (Situé à environ 40 milles au sud-ouest de Chicago !) Cette magnifique beauté architecturale à usage mixte et attrayant à foison est jeune d'environ 15 ans et comprend 25 places de stationnement, un bureau professionnel loué de 3 406 pieds carrés au niveau principal (2 NIP de condo séparés) et 3 unités résidentielles de luxe (actuellement louées, mais pouvant être vendues individuellement - 3 broches) allant de 959 pi2 à 1 254 pi2 avec balcon blanc Garages Street PLUS 1 voiture avec clavier, portes de 8 pi et 1 place de stationnement attribuée ! Les condos du rez-de-chaussée comprennent 4 entrées/sorties, des plafonds de 10 pi partout, une réception remodelée, 9 bureaux privés avec une vue imprenable sur les grandes fenêtres coloniales grillées, un bureau et des espaces de travail ouverts mais semi-privés, une salle de conférence high-tech avec portes doubles, de multiples directions de fenêtres avec ce coin cuisine/salon complet pour employés, une salle de serveurs informatiques/zone de stockage, deux salles de bain privées et est Actuellement loué à une maison de courtage d'assurance nationale ! Les condos résidentiels loués comprennent deux unités d'extrémité avec plusieurs directions de fenêtres, des coulisses vers les balcons (l'unité centrale a une porte) et des cheminées ! Les trois unités résidentielles ont des plafonds de 10 pi, des planchers de bois franc, des ensembles de garnitures blanches, des moulures en couronne, des portes à panneaux solides, des cuisines de chef avec granit, des barres de petit-déjeuner, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des douches carrelées en céramique, une blanchisserie séparée et une politique d'interdiction d'animaux de compagnie ! Du côté résidentiel, ces condos se situent dans les limites très cotées de Frankfort SD 157c et du HS District 210 (Lincoln-Way East). Les condominiums commerciaux et résidentiels ont leurs propres services publics, l'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de gicleurs d'incendie et d'un nouveau toit en 2025 avec des gouttières surdimensionnées qui sont attachées dans le sous-sol ! La pelouse est dotée d'un système d'irrigation ! Entrée/sortie faciles vers le parking - Comprend une borne de recharge pour voitures électriques, un coffre à déchets communautaire, une cour arrière privée et une aire de pause extérieure pour les employés ! Ce bijou se vante d'un taux de plafonnement TRÈS élevé et d'un historique de postes vacants nul ! Ne manquez pas d'ajouter cette excellente occasion d'investissement « unique en son genre » avec des flux de trésorerie solides à votre portefeuille ! Des flux de trésorerie solides, pour votre portefeuille !

Coordonnées pour la location:

Re/Max 10

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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1733-1735 W Lawrence Ave

Chicago, IL 60640

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 423 210 $ CAD
• 1 400 pi²
• 1 Unité

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Situé dans le dynamique quartier North Side de Chicago, le long de l'avenue Lawrence, ce condominium bureau/tech sur deux niveaux offre 1 400 pieds carrés d'espace commercial entièrement aménagé dans un corridor très visible. Conçu pour la flexibilité, l'unité dispose d'entrées séparées pour chaque niveau, permettant des configurations personnalisées telles qu'un bureau avec studio, un espace de thérapie ou un lieu de travail créatif. Le niveau principal comprend deux grands bureaux, une zone de réception, une cuisine avec des comptoirs étincelants et une salle de bain. Le niveau inférieur propose un espace de travail à aire ouverte idéal pour des formations, des activités créatives ou des bureaux supplémentaires. Les points forts incluent un intérieur entièrement aménagé, des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions haut de gamme offrant une expérience d'emménagement immédiate. La propriété dispose également d'une caractéristique rare : un stationnement intérieur dédié avec jusqu'à 1 à 5 espaces disponibles, et une place de stationnement assignée est offerte pour un prix d'achat supplémentaire de 25 000 $. L'association entretient la propriété avec soin, créant un environnement professionnel. Les commodités incluses, telles qu'une sortie de secours et des entrées accessibles, respectent les normes de conformité et renforcent les standards de sécurité.

Coordonnées pour la location:

Essex 312, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

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155 Revere Dr

Northbrook, IL 60062

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 3 033 005 $ CAD
• 17 183 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Northbrook Bureau à vendre - Central North

Jameson Commercial est ravi de présenter le 155 Revere Drive, Northbrook, IL, un immeuble de bureaux multi-locataires entièrement rénové de 17 154 pieds carrés, construit au début des années 1980, situé au cœur du corridor North Shore de Northbrook, l'un des marchés de bureaux suburbains les plus établis de la région de Chicago. L'immeuble est occupé à 91 %, génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 162 126 $ avec un taux de capitalisation de 7,54 %, et est ancré par un mélange de locataires de bureaux qui occupent la propriété depuis de nombreuses années. Ce qui distingue le 155 Revere, c'est qu'il reste très peu à faire. Les espaces communs et les suites des locataires ont été entièrement rénovés, les systèmes mécaniques sont en place, et l'immeuble est en excellent état. Le gros du travail est terminé. Pour un investisseur, cela signifie que votre capital et votre attention peuvent être consacrés à la gestion de l'immeuble, plutôt qu'à sa reconstruction. Pour un propriétaire-utilisateur, c'est une occasion rare d'occuper un immeuble clé en main, entretenu de manière professionnelle, dans un emplacement de choix sur la North Shore, tout en laissant une base de locataires établie couvrir les coûts de propriété.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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2242 Brentwood Ave

Montgomery, IL 60538

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 543 119 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix extrêmement bas! Fort potentiel pour diverses options de développement résidentiel et idéal pour un développement commercial. Excellente valeur pour acheter et conserver.

Coordonnées pour la location:

Four Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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118 E Main St

Dwight, IL 60420

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 345 621 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation

Dwight Commerce de détail à vendre

DES POSSIBILITÉS INFINIES avec ce bâtiment de 4 200 pieds carrés situé sur la rue principale historique du centre-ville de Dwight! Équipé d'une hotte de cuisine et d'une chambre froide (moteur neuf en 2025). Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert avec une cuisine séparée. Nouveau carrelage au sol et sur les murs, bar rénové! 2 salles de bain. Cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour ouvrir un nouveau restaurant! 2 climatiseurs et une fournaise pour le rez-de-chaussée et le sous-sol. Revenus locatifs grâce à deux appartements à l'étage, chacun avec 2 chambres et 1 salle de bain, et des plafonds hauts. Chaque unité dispose de sa propre fournaise et de son climatiseur de fenêtre. L'espace principal, avec nouveau carrelage en 2025, comprend une laveuse et une sécheuse à pièces qui resteront sur place. 2 entrées séparées pour accéder au sous-sol et à l'étage. Nouveau carrelage dans le couloir de l'aire commune à l'étage. Ascenseur. Sous-sol complet avec 2 salles de bain et un ancien bar. Équipement de sécurité incendie à jour partout. Ne laissez pas passer cette excellente opportunité! L'espace restaurant est actuellement loué à 1 200 $/mois avec un contrat au mois.

Coordonnées pour la location:

Joan Bullard Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-13

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3265 S Archer Ave

Chicago, IL 60608

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 186 585 $ CAD
• 8 150 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Ce bâtiment d'angle magnifiquement entretenu et rénové comprend six appartements et deux espaces commerciaux. Les unités commerciales ont récemment été louées à un spa avec un nouveau bail de 5 ans incluant des options. Cinq des six appartements ont été modernisés, y compris un loft duplex spacieux idéal pour un propriétaire, avec de grandes fenêtres, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Viking, et une salle de bain de style spa avec baignoire Jacuzzi et sauna. Une lumière naturelle abondante illumine chaque unité, mettant en valeur les finitions de qualité et l'atmosphère accueillante de la propriété. Toutes les mises à jour requises par la Ville de Chicago ont été effectuées, notamment un nouveau sol de sous-sol pavé, des cloisons sèches ignifugées au plafond du sous-sol, des travaux électriques et un nouveau porche. Situé sur un grand terrain avec une façade donnant sur l'avenue Archer, le bâtiment comprend également un garage pour deux voitures avec des plafonds élevés, offrant un potentiel de conversion en espace résidentiel ou commercial supplémentaire, ou une utilisation continue comme stationnement générant des revenus. Une grande allée offre un stationnement supplémentaire pour plusieurs voitures, un atout précieux et une opportunité de revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Bell Street Industrial Facility - 1100 E Bell St

Bloomington, IL 61701

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 11 990 950 $ CAD
• 252 811 pi²

Bloomington Industriel à vendre

Ce vaste complexe industriel de 252 811 pieds carrés situé au 1100 E. Bell Street représente une opportunité exceptionnelle au cœur de Bloomington. S'étendant sur près de 12 acres et situé en face du Lakeside Country Club, la propriété est zonée M-1 et comprend plusieurs bâtiments interconnectés offrant une configuration polyvalente pour des opérations à grande échelle, la distribution ou l'entreposage. L'installation est conçue pour des performances intensives, avec un service électrique robuste de 480 volts, triphasé, et plus de 1200 AMPS pour soutenir des machines industrielles exigeantes. La logistique est simplifiée grâce à 14 quais pour remorques et 2 portes basculantes, avec des hauteurs de plafond atteignant jusqu'à 32 pieds dans certaines zones. Le site offre actuellement un stationnement abondant pour les véhicules, mais la vaste superficie permet une conversion potentielle pour accueillir davantage de semi-remorques ou répondre à des besoins de stationnement élargis. La sécurité et le confort moderne sont intégrés dans tout le complexe, qui est entièrement équipé d'un système d'extinction automatique par sprinklers et protégé par une alarme incendie surveillée. Cette propriété offre un potentiel opérationnel immense. Le site est situé juste à l'ouest de Hannah Street, entre Bell Street et Croxton Avenue, en diagonale par rapport au Lakeside Country Club. Le prix est sujet à offre.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-06

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3119 S Route 31

Prairie Grove, IL 60012

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 352 675 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

Prairie Grove Industriel à vendre - Far Northwest

L'unité D comprend 1 500 pi² d'espace industriel utilisable, dont environ 550 pi² consacrés à un usage de bureau. Conçue pour maximiser l'efficacité des services et de la distribution, l'unité est équipée d'une porte d'accès de 12’x14’ et d'une portée intérieure dégagée. Offerte au prix de 250 000 $, l'unité D représente une occasion abordable de devenir propriétaire dans un emplacement accessible à Prairie Grove.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Lakeside Center - 1301 S Lewis Ave

Waukegan, IL 60085

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 186 585 $ CAD
• 26 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Waukegan Commerce de détail à vendre - Far North

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT - ACHETEZ TOUT POUR 1 600 000 $ OU LOUEZ TOUT À 10,00 $ LE PIED CARRÉ ANNUELLEMENT ! Voici l'occasion que vous attendiez - et il n'y a rien de comparable sur le marché. Dès que vous entrez dans le stationnement fraîchement marqué de 60 places et que vous contemplez l'ampleur de ce bâtiment de 26 000 pieds carrés situé sur près de 3 acres de terrain de choix à Waukegan, vous comprendrez immédiatement : ce n'est pas juste une propriété. C'est une plateforme pour quelque chose de grandiose. Construit à l'origine comme un supermarché et transformé avec soin au fil des années en une installation commerciale polyvalente entièrement opérationnelle, le 1301 S. Lewis Avenue a été méticuleusement entretenu et rénové par son propriétaire actuel - quelqu'un qui a manifestement pris soin de chaque pied carré. Chauffe-eaux neufs. Pièces mises à jour partout. Tout est conforme aux normes de la ville. Prêt à fonctionner, pas prêt à rénover. En entrant, la première chose que vous remarquez est la lumière : des panneaux LED écoénergétiques installés en 2020 illuminent chaque couloir, espace de travail ouvert et bureau privé avec une clarté éclatante. L'aire de réception vous accueille avec des sols impeccables, des finitions fraîches et une disposition qui respire immédiatement le professionnalisme. À partir de là, le bâtiment se déploie en quelque chose de vraiment spécial. Il y a environ 11 bureaux privés pour des usages administratifs, de coaching, de conseil ou d'enseignement - mais les bureaux ne sont que le début. Les véritables points forts sont les deux immenses espaces d'entraînement qui vous couperont le souffle dès que vous y entrerez. Le premier mesure un incroyable 77'6" x 62' - une vaste étendue d'espace utilisable pur. Le second fait 50'10" x 63'10" - tout aussi impressionnant, tout aussi polyvalent. Que vous envisagiez un espace de fitness à grande échelle, un tapis de lutte de compétition, une salle d'entraînement d'arts martiaux, un sanctuaire de culte ou une salle de classe pour des dizaines d'étudiants - ces pièces ne se contentent pas d'accueillir votre vision, elles la magnifient. Les deux espaces sont lumineux, propres et prêts à être utilisés. Au-delà des espaces d'entraînement, le bâtiment offre tout ce dont un opérateur a besoin pour gérer une installation de premier ordre. Une cuisine commerciale complète. Des couloirs et salles de bain conformes aux normes ADA - mis à jour en 2019 et entièrement actuels. Six salles de bain au total, desservant le personnel et les invités avec facilité. Et voici ce qui arrêtera tout entrepreneur en fitness dans son élan : des douches sont déjà sur place et prêtes à l'emploi. Le propriétaire actuel exploitait ici une installation de dressage de chiens impeccablement entretenue, et il n'a pas lésiné sur un seul détail. La plomberie est en place, l'infrastructure est bien établie, et pour quiconque rêve d'ouvrir un gymnase, une académie de lutte, un dojo d'arts martiaux ou un centre de fitness - vous ne partez pas de zéro. Vous êtes à quelques pas de la ligne d'arrivée. À l'arrière, l'entrepôt et la zone de quai de chargement offrent une capacité opérationnelle sérieuse - trois quais de chargement, une porte d'accès au sol et un espace de stockage généreux que la plupart des installations dans cette gamme de prix ne peuvent tout simplement pas offrir. Et lorsque vient le moment de sortir, l'espace extérieur privé clôturé avec une aire de pique-nique offre une commodité rare - un environnement extérieur paisible et sécurisé parfait pour les rassemblements d'équipe, l'entraînement en plein air, la récréation des étudiants, les événements de congrégation ou simplement un endroit où votre personnel et vos clients peuvent respirer. L'infrastructure est à la hauteur de l'ambition à chaque étape. Un système complet de gicleurs de sécurité incendie est en place. Un nouveau système de CVC sur le toit a été installé en 2020. L'éclairage LED écoénergétique a été mis à niveau en 2020. De nouveaux chauffe-eaux ont été installés. Tout a été mis à jour et maintenu à jour - ce propriétaire n'a laissé aucun détail de côté. Emplacement ? Il n'y a pas plus connecté que cela. Avec 350 pieds de façade le long de South Lewis Avenue, où 10 100 véhicules passent chaque jour, votre présence sera ressentie avant même que quiconque ne franchisse la porte. Un accès direct à l'I-94 vous place à 40 miles du centre-ville de Chicago. La station Metra de North Chicago est à seulement 1,5 mile.

Coordonnées pour la location:

Compass Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

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216 S Jefferson St

Chicago, IL 60661

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 255 709 $ CAD
• 8 729 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Métro

Chicago Bureau à vendre - West Loop

Situé dans le West Loop de Chicago, le 216 S Jefferson St offre une occasion rare d'acquérir un bien urbain idéalement placé dans un corridor très prisé, axé sur le transport. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport, de sa proximité avec la gare Union Station, ainsi que d'un accès immédiat à une base d'aménagement dense comprenant des restaurants, des bureaux et des développements résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-22

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1667 Sherwood Camp Rd

Victoria, IL 61485

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 9 592 760 $ CAD
• Lot de 213,00 AC

Victoria Terrain à vendre

Situé sur environ 213 acres de lacs pittoresques et de forêts matures dans le comté de Knox, à quelques minutes de la communauté du lac Oak Run, Dragonfly Lakes est un complexe de luxe unique en son genre qui allie charme rustique et connexion profonde avec la nature. Ce refuge soigneusement conçu comprend 20 chalets en bois massif magnifiquement construits, chacun entièrement meublé et équipé d'Internet haute vitesse, de foyers au bois et de foyers extérieurs privés. Chaque chalet est idéalement positionné pour offrir une vue paisible sur l'eau, surplombant l'un des grands lacs aménagés de la propriété. Le domaine spacieux comprend deux grands lacs ainsi que plusieurs plans d'eau plus petits, créant un paysage époustouflant avec un potentiel considérable pour des expansions futures. Une étendue centrale de terrain située en contrebas des chalets existants offre un cadre idéal pour un lieu de mariage ou un espace événementiel, augmentant encore le potentiel de revenus de la propriété. L'infrastructure est déjà en place, avec l'eau et l'Internet haute vitesse desservant le développement, et un raccordement au réseau d'égouts publics est à l'étude. Une impressionnante porte d'entrée en bois massif accueille les invités à leur arrivée et offre une opportunité pour des commodités supplémentaires telles que des services de buanderie, une boutique ou un équipement pour la pêche. Les invités peuvent profiter de balades en kayak sur chaque lac ou explorer des kilomètres de sentiers pittoresques serpentant à travers le terrain boisé. Bordant le très prisé Oak Run Resort, une destination de vacances de premier plan avec un lac de 600 acres et un parcours de golf de 18 trous, Dragonfly Lakes est idéalement positionné comme une offre de luxe complémentaire. Que ce soit envisagé comme un refuge privé, une destination de mariage, un club de chasse, un club de canards ou un complexe générateur de revenus, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de beauté naturelle, de confort moderne et de potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

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