104 Police and Fire Stations à vendre à Illinois, USA

Pullman Development Site - 11046 S Langley Ave

Chicago, IL 60628

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 633 816 $ CAD
• Lot de 0,38 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

SVN Chicago Commercial est ravi de présenter le 11046 S. Langley, un terrain de 16 500 pieds carrés situé à l'angle stratégique de la 111e Rue et de Langley (coin nord-ouest) à Chicago, IL, disponible à la VENTE. Ce site se trouve dans le quartier historique de Pullman, qui a connu une renaissance ces dernières années. Les générateurs de demande à proximité incluent le Harborside International Golf Center, le parc historique national de Pullman, la House of Hope (arène de 10 000 places), le département de police de Chicago et le Pullman Community Center. Les employeurs et détaillants voisins comprennent un centre de distribution Amazon pour le Midwest, l'usine de savon Method, Gotham Greens, U.S. Bank, Wal-Mart, Ross, Planet Fitness, Culver's, Chick-fil-A et Jimmy John's. Un échangeur complet est situé à la 111e Rue et l'Interstate 94, à 0,4 mile à l'est, avec un trafic de 132 400 véhicules par jour. De plus, une station Metra se trouve à 0,24 mile, à la 111e Rue. Le site mesure 100' x 165', dispose de plusieurs accès pour véhicules et est zoné M3-3. Contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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17704-17718 Oak Park Ave

Tinley Park, IL 60477

• Police or Fire Station
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 225 216 $ CAD
• 1 446 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Tinley Park Bureau à vendre - South Route 45

Plus de 1 400 pieds carrés d'espace polyvalent de bureau en copropriété sont maintenant disponibles à la vente à Tinley Park. Cette unité bien située offre des possibilités infinies pour une variété d'usages commerciaux et fonctionne actuellement comme une école. L'espace est équipé d'un système d'alarme incendie et d'un système de gicleurs pour une sécurité accrue et une conformité aux normes. Un stationnement abondant est disponible pour le personnel et les clients, et la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur la très fréquentée Oak Park Avenue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement situé à côté de Cuzin's Pizza et entouré d'autres entreprises bien établies, c'est une opportunité exceptionnelle pour développer, agrandir ou relocaliser votre entreprise. Ne manquez pas votre chance de visiter cet excellent espace commercial dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Listing Leaders NW

Date de mise en marché :

2026-03-16

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10333 Oxford Ave, Chicago Ridge, IL 60415 - 10333 Oxford Ave

Chicago Ridge, IL 60415

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 549 166 $ CAD
• 2 700 pi²

Chicago Ridge Industriel à vendre - Near South Cook

Bâtiment industriel polyvalent en brique solide impeccable à Chicago Ridge, d'une superficie de +-2700 pieds carrés, entièrement rénové de A à Z, prêt pour une occupation immédiate. Cette propriété exceptionnelle comprend une réception de bonne taille, un atelier principal de 38x25, un espace bureau privé, une nouvelle cuisine pour les employés, une nouvelle salle de bain, une zone de stockage, un garage de chargement avec porte basculante à l'arrière et un potentiel pour en ajouter deux autres. 20 places de stationnement, clôturé, équipé d'un nouveau système de chauffage et d'une alarme incendie reliée à la municipalité. Plafonds de 9 pieds. Zoné C2 pour une variété d'usages : entrepôt, bureau/commercial, atelier de carrosserie, magasin d'exposition pour carrelage, menuiserie, etc.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

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353 Court St

Pekin, IL 61554

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 556 350 $ CAD
• 11 460 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Pekin Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Occasion exceptionnelle pour un restaurant ou un lieu d'événements avec un potentiel de croissance. Situé dans un district TIF et récemment rénové avec un nouveau toit, un système de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi qu'un système complet de gicleurs anti-incendie. Une zone pratique pour les commandes à emporter, accessible par une porte arrière, est directement reliée à un stationnement public ouvert 24/7, idéal pour un service à haut volume. Une entrée extérieure séparée offre un accès indépendant aux deuxième et troisième étages—ces étages supérieurs offrent un espace précieux pour un développement futur—appartements, bureaux ou usage commercial élargi. Option de location à 3500 $/mois NNN.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Jeffery Parkway Apartments - 6731 S Jeffery Blvd

Chicago, IL 60649

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 176 164 $ CAD
• 37 677 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Nara Advisors est ravi de mettre en vente, en exclusivité, le 6731 S Jeffery Blvd, un immeuble résidentiel de 55 unités situé dans le quartier de Jackson Park à Chicago.

Coordonnées pour la location:

Nara Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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50 Joey Dr

Elk Grove Village, IL 60007

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 914 808 $ CAD
• 6 000 pi²

Elk Grove Village Industriel à vendre - Schaumburg Area

Bâtiment autonome de 6 000 pi² Environ 1 000 pi² de bureaux Plafonds dégagés de 12' 1 quai de chargement 1 porte de garage Puissance électrique de 200 ampères Stationnement pour 12 voitures Locataire en place jusqu'au 30/11/2028 Mises à jour récentes : nouveau système d'alarme incendie et remplacement du béton au quai de chargement. Prix de vente : 649 500 $

Coordonnées pour la location:

Brown Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Illinois State Police Forensic Science Lab - 1810 S Main St

Morton, IL 61550

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 591 624 $ CAD
• 13 200 pi²

Morton Industriel à vendre - Outlying Tazewell County

Possibilité nette d'investissement locative à vendre. Immeuble sur pied de 13 200 pi2 près de Peoria, IL. Le département de police de l'État de l'Illinois occupe ce bâtiment depuis 45 ans en tant que laboratoire médico-légal. Veuillez noter que le bail est garanti par l'État de l'Illinois et que la cote de crédit en date de mars 2025 est un A- de S&P Global Ratings. Améliorations récentes, y compris la rénovation de nouveaux systèmes de CVC, de terrains de stationnement et de bureaux. Le bail a récemment été renouvelé pour dix (10) ans avec des augmentations.

Coordonnées pour la location:

NAI Hiffman

Date de mise en marché :

2026-02-25

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14633 Kilpatrick Ave

Midlothian, IL 60445

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 718 408 $ CAD
• 34 160 pi²

Midlothian Industriel à vendre - Near South Cook

Strauss Realty, Ltd. a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente du 14600 Kilpatrick Avenue, une propriété industrielle multi-locataires située à Midlothian, Illinois. La propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 35 900 pieds carrés répartis sur 42 unités individuelles. Le bâtiment 1 inclut les unités 1 à 14, chacune d’environ 700 pieds carrés (9 800 pieds carrés au total), et le bâtiment 2 inclut les unités 15 à 42, chacune d’environ 900 pieds carrés (26 100 pieds carrés au total), avec certaines unités combinées. Une salle de bain partagée et sécurisée est située entre les unités 16 et 17. Résumé de l’investissement La propriété est proposée à un prix d’achat de 3 350 000 $ et offre une base de locataires diversifiée dans des espaces industriels de petite taille. Les améliorations récentes incluent la séparation de plusieurs unités doubles en unités simples, l’installation de bornes autour des compteurs de gaz, un système de clé maîtresse via GoldyLocks, et de nouveaux chauffages dans certaines unités. Le propriétaire est actuellement en train de finaliser l’installation d’un système d’alarme incendie requis par la municipalité. Opérations et structure des baux Les locataires sont responsables du gaz (chauffage), de l’internet/téléphone et de l’entretien à l’intérieur de leurs unités. Le propriétaire prend en charge l’électricité, l’eau, le service de déchets (conteneur de 8 verges avec ramassage bihebdomadaire), l’internet pour les caméras de sécurité, ainsi que le nettoyage professionnel hebdomadaire des salles de bain. Les baux sont structurés sur des termes d’un an avec des renouvellements automatiques et sans augmentation de loyer prévue, offrant ainsi un revenu stable en place avec un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-16

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1162 School St

Percy, IL 62272

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 387 332 $ CAD
• 3 032 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Percy Commerce de détail à vendre

Anciennement connu sous le nom de Pioneer’s Cabin, cette propriété rare et polyvalente s'étend sur 2,04 acres et offre de multiples possibilités d'utilisation. Riche en histoire et en caractère rustique, le bâtiment est idéal pour un refuge de chasseurs et pêcheurs, un pavillon privé ou un Airbnb générateur de revenus, destiné aux chasseurs de canards, d'oies et de cerfs ainsi qu'aux amateurs de pêche. Située près du Pyramid State Park et à seulement 20 minutes du World Shooting & Recreational Complex, cette propriété se trouve au cœur des activités de plein air du sud de l'Illinois. La propriété offre également l'opportunité de redonner vie au Pioneer’s Cabin en tant que restaurant de destination, ramenant l'expérience de repas familiaux pour laquelle il était autrefois connu. Alternativement, l'espace pourrait être réimaginé en résidence unifamiliale ou transformé en salle de dégustation de bourbon ou en lieu de divertissement rustique, tout en préservant l'atmosphère de style lodge. Ces options sont présentées séparément, permettant à l'acheteur d'adapter la propriété à sa vision. Dotée de nombreuses caractéristiques commerciales, la propriété comprend un congélateur walk-in, deux réfrigérateurs walk-in, un système de suppression d'incendie Ansul, une table de préparation pour bar à salades, deux tables à vapeur à 5 brûleurs, des tables de préparation en métal, une friteuse, une cuisinière commerciale à 6 brûleurs, un congélateur Turbo Air, un réfrigérateur commercial à trois portes et deux éviers à trois bacs. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle plomberie et une nouvelle terrasse, avec trois remises offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son attrait récréatif fort, son infrastructure établie et son potentiel flexible, cette propriété unique est prête pour son prochain chapitre. Année de construction : 1984 Superficie : 3530 pieds carrés (source : comté) Taille du terrain : 2,04 acres (source : comté) Chauffage : Gaz Climatisation : Gaz Chauffe-eau : Gaz Toiture : Bardeaux Foyer : Bois Fournisseurs de services publics : Eau ~ Village de Willisville Égouts ~ Septique Électricité ~ Ameren Gaz ~ Ameren Temps de trajet : Collège SIU : 36 minutes World Shooting Complex : 28 minutes Pyramid State Recreation Area : 21 minutes Dimensions des pièces : Salle 44’ x 23’1” Cuisine 19’7” x 15’ Salle utilitaire 11’3” x 5’8” Couloir 3’5” x 4’7” Salle de bain 11’3” x 4’1” Salle de bain 7’6” x 4’7” Zone de service 35’2” x 23’1” Garde-manger 8’9” x 5’11” Buanderie 7’8” x 5’11” Couloir 4’4” x 4’ Salle de bain 5’11” x 5’11” Salle de bain 6’4” x 5’11” Salle 29’9” x 14’11” Salle 8’3” x 7’4” Salle 18’6” x 8’4” Salle 11’6” x 16’4” Salle 6’11” x 16’4” Compagnie de titre : Arbeiter Law Office Financement : Comptant ou conventionnel Directions : Compatible avec GPS Description légale : TWN 06 RNG 04 SECTION 30 PT NE NE Parcelle(s) : 1-64-0210-311 Taxes : 3102,20 $

Coordonnées pour la location:

Property Peddler Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

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40W188 Campton Crossings Dr

St Charles, IL 60175

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 112 720 $ CAD
• 5 703 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Restaurant

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Immobilier uniquement - entreprise non incluse. La vente comprend un ensemble complet d'équipements de cuisine et de restaurant. Cet investissement offre un locataire fiable avec trois années restantes sur le bail et un taux de capitalisation de 5,9 % au prix affiché. La structure en briques pleine met en valeur des plafonds impressionnants, des chevrons exposés, une cuisine commerciale entièrement équipée et plusieurs espaces pour les invités, conçus pour maximiser la capacité et la fluidité. Le bar peut accueillir 20 personnes, complété par 20 sièges décontractés; la salle à manger comprend 8 banquettes et des places pour 72+ invités. Un espace privé pour événements ajoute 40 places, et le patio paysager et protégé peut accueillir 40+ personnes supplémentaires. Les rénovations récentes, y compris une refonte complète de l'espace événementiel, soulignent l'état exceptionnel de la propriété. Avec deux unités de toit récentes et aucun entretien différé, cet actif est véritablement prêt à l'emploi. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E), y compris les équipements de cuisine, les hottes de ventilation et les systèmes de suppression d'incendie, sont inclus dans l'achat. Le locataire exploite actuellement un concept de restauration italienne décontractée.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Courtyard Centre - 271-285 E Helen Rd

Palatine, IL 60067

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 464 798 $ CAD
• 1 500 à 2 000 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Palatine Flex à vendre - Schaumburg Area

Unité de bureau/condo de 3 500 pi² à vendre ou à louer - Suite 1 : Bureau de 2 000 pi² occupé par le vendeur - Suite 2 : Bureau de 1 500 pi² vacant (le vendeur peut libérer, louer en retour ou déménager dans la suite de 1 500 pi²) Les deux unités sont actuellement utilisées comme bureau de comptabilité et espace de travail administratif général. Construction solide avec des finitions intérieures améliorées et une excellente luminosité grâce aux fenêtres (unité de coin). Espace idéal pour un utilisateur ou un investisseur. - Stationnement abondant disponible - Système de gicleurs et équipements de sécurité incendie - Prix inférieur à la valeur de reproduction - Accès 24 heures et salles de bain dans les espaces locatifs - Mobilier existant négociable - Unité de coin très visible Aménagement actuel comprenant des bureaux privés (beaucoup avec fenêtres), une cuisine, une salle de conférence, une réception, un espace ouvert, une salle de serveurs, et plus encore ! Frais d'association : 2,84 $ par année (inclut l'entretien extérieur de la propriété) Taxes foncières : 5,12 $/pi² À vendre : 330 000 $ À louer : 16,00 $/pi² MG

Coordonnées pour la location:

Chicagoland Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-24

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801 Sixth St

Mendota, IL 61342

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 626 774 $ CAD
• 7 400 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Mendota Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Pizzeria clé en main et bar sportif avec 3 appartements dans le centre-ville historique de Mendota. Opportunité à usages mixtes de premier ordre au cœur du quartier historique piétonnier de Mendota. Cette pizzeria et bar sportif de 3 700 pieds carrés comprend une cuisine complète, un bar, une grande salle à manger et un immense patio sur le côté est de l'immeuble avec une grande visibilité sur la rue. Une rénovation complète de l'étage principal a été achevée en 2014 et 2021, ainsi que des appartements à l'étage. Les FFE observés lors d'une exposition sont inclus dans le prix de vente, sauf pour le lave-vaisselle. La cuisine est équipée d'un refroidisseur/congélateur, d'un four à pizza Picard Spitfire à 6 étagères, d'aires de préparation avec refroidisseurs, d'une cuisinière à gaz à 6 feux, d'une friteuse, d'un gril, d'un four à convection, d'un four chauffant, de grilles diverses, d'ustensiles de cuisine, d'ustensiles de cuisson et d'autres éléments énumérés dans les documents. L'espace bar comprend plus de 12 sièges au bar et des sièges supplémentaires sur le dessus et est complètement séparé de la salle à manger. La salle à manger est conviviale pour les familles et offre des sièges de cabine et de table pour les clients affamés. Votre personnel d'attente sera ravi d'avoir sa propre zone de préparation directement à côté de la cuisine avec un service de boissons et une zone pour votre point de vente également. À l'étage se trouvent trois appartements mis à jour offrant un revenu locatif stable de 2100 $/mois. Les appartements sont accessibles de l'extérieur ou disposent d'une deuxième sortie d'urgence par la salle à manger. Il y a un sous-sol complet avec de hauts plafonds et une entrée dans la rue qui comprend un bureau, un espace de rangement supplémentaire et qui pourrait être utilisé pour un salon ou un club séparé. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement dynamique au centre-ville entouré de boutiques, d'événements et d'une forte circulation communautaire. Cette propriété historique était à l'origine l'ancien hôtel de ville, les pompiers et les services de police ! La propriété est située à l'intérieur du TIF du centre-ville et les améliorations admissibles peuvent être couvertes par une subvention pour façade. EM payable en fonds certifiés à Coldwell Banker Real Estate Group. La propriété est À VENDRE seulement, pas de baux sauf propriétaire/utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Prairie Pointe Lot 4 | Yorkville - 721 Crimson Ln

Yorkville, IL 60560

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 2 393 008 $ CAD
• Lot de 2,73 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion commerciale exceptionnelle juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il est situé directement en face de points de repère clés de Yorkville, notamment le nouveau complexe Reds Baseball, la garderie Children of America, l'hôtel de ville ultramoderne récemment construit de Yorkville, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste très fréquenté de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égouts) déjà sur place et aucun investissement requis pour la rétention d'eau, ce terrain est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et sécurisez un emplacement de premier choix dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 690 176 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure équipée d'éclairage théâtral, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PI². Une offre très rare : une suite de bureau/condo dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte arrière de 12X12 pour accès au garage (DID). La suite comprend une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été rénové : intérieur haut de gamme, cuisine mise à jour, deux réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, système HVAC neuf sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, éclairage moderne et lumineux, électricité de plus de 200 ampères, et entretien impeccable. La suite comprend également une salle de conférence, deux bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment exceptionnelle avec théâtre pouvant accueillir 16 personnes, espace pour grand téléviseur, bar humide, deux zones de stockage, système de contrôle incendie complet avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception. Emplacement idéal, proche des grandes routes et autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de parcelle : 0454000271013. Veuillez ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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435 W Erie St, Chicago, IL 60654 - 435 W Erie St

Chicago, IL 60654

• Police or Fire Station
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 4 211 355 $ CAD
• 4 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Portier
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Salles de conférence
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - River North

Opportunité de vente-bail, superbe condominium de bureaux professionnels à vendre, avec un locataire corporatif déjà en place bénéficiant d’un bail NNN garanti de 10 ans. Locataire solide, assurant un revenu locatif immédiat et constant pour l’acheteur. Parfait pour un investissement et pour enrichir votre portefeuille de revenus. Offre extrêmement rare, le revenu net d’exploitation (NOI) est de 167 091 $. Excellente visibilité dans un emplacement de choix très recherché. Superficie de 4 200 pieds carrés, zonage DX-7. C’est un environnement de bureau professionnel à voir absolument, bien aménagé. Espace de bureau moderne haut de gamme, ouvert. Cette unité est située au rez-de-chaussée. Si elle n’est pas utilisée par le locataire actuel à l’avenir, elle est parfaite pour toute entreprise : bureau, technologie, gouvernement, immobilier, assurance, hypothèque, commerce financier, médical, dentaire ou commerce de détail. Très bien entretenue. Actuellement utilisée comme bureau corporatif, l’unité est entièrement aménagée, clé en main, prête à emménager, avec 9 bureaux privés exécutifs, des espaces de travail pour le personnel de soutien, une salle de conférence, une salle de rangement pour les fournitures, 2 grandes salles de bain modernes, une cuisine privée complète avec coin repas. Entièrement câblée avec fibre optique, Internet, téléphone, Cat 5 et musique. Accessible aux personnes handicapées depuis l’entrée intérieure. L’unité est équipée d’un système complet de gicleurs. Toute la plomberie en cuivre de qualité commerciale est neuve dans l’unité. Proche des transports en commun (bus et train Metra et CTA). Située juste à côté de la bretelle Ohio au centre-ville, avec un accès rapide à toutes les autoroutes. Les frais d’évaluation incluent l’eau, les ordures, le service de récupération, l’entretien et les frais d’ascenseur. Le propriétaire est disposé à discuter d’une vente-bail. Les commerces de détail environnants incluent East Bank Club et Erie Cafe. Ne dérangez pas le locataire. Appelez le courtier inscripteur pour une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

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2701 W 87th St

Evergreen Park, IL 60805

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 844 947 $ CAD
• 3 060 pi²

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements – probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui en fait un lieu idéal pour les mariages, événements corporatifs et rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement aménagé avec des planchers en bois franc, reflétant la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Détient actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur significative et une commodité pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une rénovation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures d'affaires ainsi qu'un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Rangement au sous-sol :** Espace suffisant pour entreposer les fournitures et équipements pour les événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement asphalté, marqué pour plus de commodité, offrant un espace suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression des incendies pour une tranquillité d'esprit. - **Salles de bain :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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918 Kimberly Dr

Dekalb, IL 60115

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 915 512 $ CAD
• 9 300 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

La propriété fait partie d'une vente de portefeuille comprenant 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest. Les propriétés ne seront pas vendues séparément. Le 918 Kimberly Dr offre une opportunité unique d'acquérir une propriété louée par une sororité dans le marché très recherché des logements grecs de l'Université NIU, où l'offre reste limitée et la demande continue de croître. Ce bâtiment en maçonnerie de 2 étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 20 pièces et est configuré pour soutenir les opérations d'une sororité, incluant des salles de bain communes, des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. La propriété est sécurisée par un bail net avec une nouvelle locataire sororité débutant à l'automne 2025, positionnant l'actif pour une stabilisation et une croissance future des revenus. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2024), un système de suppression d'incendie et des systèmes de sécurité, réduisant les besoins en capital à court terme. Le site comprend également un stationnement de 16 places, offrant une commodité supplémentaire aux résidents et renforçant l'attrait locatif.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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928 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 1 338 056 $ CAD
• 15 106 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

La propriété fait partie d'une vente de portefeuille comprenant 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest. Les propriétés ne seront pas vendues séparément. Située au cœur de la prestigieuse Greek Row de l’Université Northern Illinois, au 928 W Hillcrest, cette propriété offre aux investisseurs un actif de fraternité entièrement loué et générant des flux de trésorerie dans l’un des segments de logement étudiant les plus limités en termes d’offre dans le Midwest. La propriété est sécurisée par un bail net avec Sigma Alpha Epsilon, affichant un taux d’occupation de 100 % à partir de 2025, ce qui garantit des revenus prévisibles avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et est conçu spécifiquement pour les opérations de fraternité, incluant des salles de bain communes, des salles de chapitre, des espaces d’étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. Les améliorations récentes du capital, notamment de nouveaux systèmes de suppression des incendies, des équipements mécaniques modernisés et une rénovation de la chaudière prévue en 2024, réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme et assurent la conformité aux normes de sécurité modernes. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement pour 32 voitures, une terrasse extérieure et un espace de loisirs, ce qui améliore la rétention des locataires et la viabilité à long terme. Située à distance de marche de NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grecque de 16 millions de dollars, cette propriété bénéficie d’investissements institutionnels et d’une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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910 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 1 197 208 $ CAD
• 13 170 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

La propriété fait partie d'une vente de portefeuille comprenant 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest. Les propriétés ne seront pas vendues séparément. Située au cœur de la Greek Row de l'Université NIU, le 910 W Hillcrest représente un investissement éprouvé et durable dans une fraternité, avec plus de 20 ans d'occupation continue par Phi Kappa Theta—soulignant une stabilité exceptionnelle des locataires et une forte demande. Ce bâtiment en maçonnerie de 2 étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 30 chambres, plusieurs salles de bain communes, des salles de réunion et de chapitre, des espaces d'étude et une cuisine commerciale. La disposition est spécifiquement conçue pour soutenir les opérations des fraternités et garantir une location à long terme. La propriété sera louée sous un contrat de bail net avec une occupation de 100 % à partir de 2025, offrant un revenu stable avec des responsabilités de gestion limitées. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit entièrement refait (2024), des systèmes de suppression d'incendie et des caméras de sécurité, assurant la conformité et l'efficacité opérationnelle. Les caractéristiques extérieures, telles qu'un terrain de volleyball sur sable, des espaces de loisirs et un stationnement pour 32 voitures, renforcent la rétention des locataires et la désirabilité globale de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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1020 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 1 760 600 $ CAD
• 14 700 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Actif de fraternité sous bail net corporatif | Plus de 6 ans restants | Historique d'occupation de 17 ans Le 1020 W Hillcrest représente l'actif phare de la "Greek Row" de NIU, offrant un investissement véritablement passif soutenu par une fraternité affiliée à l'échelle nationale sous un bail net corporatif. La propriété est entièrement occupée avec environ six ans restants sur le bail (jusqu'en mai 2030) et bénéficie d'un historique d'exploitation éprouvé de plus de 17 ans avec le même locataire, garantissant une stabilité exceptionnelle des revenus. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et une infrastructure commune étendue, incluant des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration, des espaces de loisirs et une cuisine commerciale—soutenant pleinement les opérations de la fraternité. Les améliorations récentes incluent des systèmes de suppression d'incendie et des mises à niveau de sécurité, assurant la conformité aux normes de sécurité actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une grande terrasse extérieure et un stationnement pour 22 voitures, augmentant la satisfaction des locataires et favorisant leur rétention à long terme. Situé à distance de marche de NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grecque de 16 millions de dollars, cet actif est bien positionné pour bénéficier d'investissements institutionnels continus et d'une demande soutenue. La propriété pourrait faire partie d'une vente de portefeuille plus large incluant les adresses 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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425 W State St

Sycamore, IL 60178

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 633 816 $ CAD
• 25 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Sycamore Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

La perte du vendeur est le gain de l'acheteur. Prix réduit pour une vente rapide. Cette propriété est vendue bien en dessous du montant investi. Les offres en espèces avec une clôture rapide seront privilégiées par rapport au prix ! C'est une opportunité à ne pas manquer ! Situé en plein cœur du centre-ville de Sycamore, ce bâtiment remarquable a été entièrement rénové. Apportez vos idées : bar, restaurant, concerts, centre d’événements, banquets, etc. Avec 25 500 pi² disponibles et une capacité d’occupation de 598 personnes (pouvant être augmentée), les possibilités sont infinies ! Le bâtiment est aménagé sur plusieurs niveaux. Il y a un bar et une immense salle d’événements/assemblée au rez-de-chaussée avec des planchers de bois franc et des sièges de chaque côté. Un autre bar se trouve au niveau d’entrée avec de l’espace pour ajouter plus de sièges. Le niveau inférieur est un espace ouvert magnifiquement fini avec un revêtement de sol en LVP, qui a déjà accueilli des tables de billard et des jeux de fléchettes, entre autres. Ce niveau comprend également des salles de bain, un espace bureau et du rangement. Un ascenseur permet un accès supplémentaire aux différents étages du bâtiment. À l’arrière, une terrasse offre un espace pour des activités et des sièges extérieurs. Le bâtiment est entièrement équipé d’un système de gicleurs, d’un nouveau système d’alarme incendie, d’un nouveau système de sécurité, et les systèmes électriques et de plomberie ont été mis à jour. Cette propriété entièrement rénovée est vendue telle quelle. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) ont été retirés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Date de mise en marché :

2025-10-02

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 2 605 688 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE C-2 INTERSECTION À HAUT TRAFIC - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial clé en main récemment rénové offre environ 9 500 pieds carrés d’espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec plus d’un million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d’installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage C-2 / Terrain d’environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et thérapie physique - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace d’exposition avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation de culture - marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l’intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d’un million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d’embellissement prévus pour l’été 2026. - Situé dans le comté de Will avec des taux d’imposition avantageux. Spécifications du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d’agrandissement. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations majeures récentes : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d’isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l’électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d’alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d’air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec porte de niveau et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes immobilières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d’amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d’accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d’accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d’équipement et zone de mise en scène. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État clé en main minimisant les dépenses d’amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d’un feu de circulation à l’intersection et projet d’embellissement qui amélioreront davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue pour l’été 2026/2027. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD’HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d’une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l’emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et discuter des modalités de location ou d’achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Pilgrim Faith United Church of Christ - 9411 S 51st Ave

Oak Lawn, IL 60453

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 2 809 918 $ CAD
• 23 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Oak Lawn Spécialité à vendre - Near South Cook

PREMIÈRE MISE EN VENTE ! Magnifiquement aménagé et construit, ce campus d'église - Pilgrim Faith United Church of Christ - est mis en vente alors que la congrégation fusionne et déménage vers un nouvel emplacement à Oak Lawn. L'église actuelle offre 3 000 pieds carrés d'espace de culte, comprenant un narthex accueillant ou une zone de rassemblement, et peut accueillir environ 350 à 400 fidèles dans 40 bancs en bois avec coussins. Il y a une mezzanine pour le chœur accessible depuis l'entrée, ainsi qu'un ascenseur et des toilettes à proximité. Le sous-sol de l'église mesure environ 2 209 pieds carrés et comprend une cuisine complète, une scène, des plafonds de 10 pieds, ainsi que l'accès à des salles de réunion ou de conférence supplémentaires. L'église est équipée d'un système de chauffage par plinthes à eau chaude et de deux systèmes de climatisation (dont un actuellement hors service). Au nord de l'église se trouvent deux annexes attenantes. L'annexe centrale offre des espaces complets pour les bureaux et l'administration, ainsi que des salles de réunion privées et une salle de conférence. L'annexe nord, sur deux étages, propose des studios d'art et des salles de classe à l'étage supérieur, ainsi qu'une salle de réunion au rez-de-chaussée avec une cuisine complète privée, idéale pour servir de grands groupes. Derrière l'église, sur Sproat Avenue, se trouve un presbytère en briques sur deux étages, actuellement loué jusqu'au printemps 2026. La plupart des fenêtres ont été remplacées il y a 7 à 10 ans par des fenêtres en vinyle. Les toitures ont les âges suivants : sanctuaire 15 ans, annexe 25 ans, presbytère 8-10 ans. La salle des chaudières abrite le système de chauffage à dix zones pour l'église et les bureaux. Le presbytère est équipé d'un système de chauffage par plinthes à eau chaude et d'un système de climatisation. Un système d'alarme incendie fonctionnel, datant d'environ 10 ans, est régulièrement vérifié et certifié. La majorité des installations électriques sont équipées de disjoncteurs avec des sous-panneaux répartis dans tout le complexe. Plusieurs espaces des annexes sont actuellement loués à des entités privées (sans baux à long terme) et souhaiteraient rester avec le nouveau propriétaire si possible. Un vaste stationnement peut accueillir environ 60 véhicules. Le presbytère dispose d'un garage attenant. Dans l'ensemble du complexe, il y a neuf salles de bain (demi-bains) pour plus de commodité. Le presbytère comprend quatre chambres, 2.2 salles de bain, une salle à manger formelle, une cuisine moderne et mise à jour, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une buanderie/salle utilitaire et un accès extérieur. Les plans d'étage pour certaines zones des annexes sont disponibles sous "Informations supplémentaires". Ce terrain comprend cinq PINS et est actuellement exempté de taxes. L'installation religieuse totalise environ 17 300 pieds carrés, dont près de 8 000 pieds carrés d'espace au sous-sol ou au niveau inférieur. Le presbytère mesure environ 2 540 pieds carrés avec un sous-sol de 1 700 pieds carrés. L'ensemble du complexe est situé sur près de 90 000 pieds carrés, soit environ 2,05 acres. Idéalement situé près de la gare d'Oak Lawn et de toutes les commodités, cette propriété UNIQUE offre de nombreuses possibilités - installation de culte ou réaménagement pour des usages résidentiels. Un véritable joyau historique d'Oak Lawn, recherchant le meilleur utilisateur pour cet espace afin qu'il devienne un atout pour la communauté d'Oak Lawn. La mission de cette congrégation a toujours été : "Peu importe qui vous êtes ou où vous en êtes dans votre parcours de vie, vous êtes le BIENVENU chez Pilgrim Faith."

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-03

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4,844 sf Bldg Only 75 feet I-290 East On-Ramp - 1850 S 25th Ave

Broadview, IL 60155

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 1 054 952 $ CAD
• 4 844 pi²

Broadview Flex à vendre - Cicero/Berwyn Area

À 75 PIEDS DE LA RAMPE D'ACCÈS EST DE L'AUTOROUTE I-290 (EISENHOWER) Bâtiment en maçonnerie de 4 844 pi² sur un terrain de 13 512 pi² (0,31 acre) mesurant 108,83' x 125'; construit en 1969. Zonage O/I Bureau et Industriel (RÉZONAGE POSSIBLE POUR USAGE COMMERCIAL?). **Bureaux** : 3 392 pi² (70 %) comprenant : 3 bureaux privés, une salle de conférence, une réception, 1 672 pi² d'espace général, une salle à manger, deux salles de bain, deux (2) connexions Internet Comcast et deux (2) services Internet T-1. **Entrepôt** : 1 452 pi² (30 %) mesurant 22' x 66'; hauteur libre de 12,33'; porte d'accès de 10' x 12' avec ouvre-porte; plaque de chargement pneumatique de 6' x 12' pour livraisons par camion; ventilateur d'extraction sur le toit; système de sécurité avancé avec caméras extérieures; alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasée; stationnement pour 19 voitures; système de gicleurs anti-incendie; toit blanc en bitume modifié. **Trafic quotidien élevé** : 17 000 véhicules sur la 25e Avenue et 165 600 véhicules sur l'I-290 (autoroute Eisenhower).

Coordonnées pour la location:

THE POLIVKA GROUP, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-27

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