500 Police and Fire Stations à vendre à USA

I-40 Mountain Springs Oasis - I-40 and Historic Route 66

Essex, CA 92332

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 4 034 741 $ CAD
• Lot de 211,00 AC

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix |Appelez pour le Prix| Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Pas de grands relais routiers sur 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec toute la documentation ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Tous les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique sur la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Steve C Gronlund

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

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Balsam House on Friends Lake - Renovation - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 7 652 095 $ CAD
• 18 326 pi²

• Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Autrefois surnommé le "Joyau des Adirondacks", cet hôtel de 38 chambres, offrant un service complet, remonte aux années 1800 avec des droits riverains complets et un accès direct au lac privé Friends. Fermé dans les années 1980 en raison d'un incendie dans la cuisine, l'hôtel est prêt pour une rénovation complète soutenue par une étude de faisabilité HVS actuelle indiquant un tarif journalier moyen de 350,00 $. Entièrement autorisé, soumettez les plans et permis et vous êtes prêt à commencer la construction. Les municipalités locales soutiennent pleinement la réouverture de l'hôtel. La propriété est éligible au financement dans le cadre des programmes de prêts garantis pour les entreprises et l'industrie de l'USDA. De plus, la propriété est située dans la zone d'entreprise de Chestertown. L'hôtel pourrait être éligible à des incitations fiscales locales, y compris les programmes TOT de la ville. Certains crédits historiques d'État et fédéraux pourraient également être disponibles. L'acheteur doit vérifier tous ces éléments. Fabriqué à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, il s'intègre parfaitement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur la montagne, des cheminées à bois, et un silence si profond qu'il devient une sorte de musique. Un financement par le vendeur est proposé : 50 % de portage à un taux d'intérêt de 5,5 %. Le prix d'achat inclut un "Plan de réaménagement" si l'acheteur décide d'étendre le projet, voir l'onglet "documents joints" pour : l'évaluation immobilière actuelle, l'étude de faisabilité HVS et les lettres de soutien des municipalités. Nichée au cœur de l'étreinte émeraude des montagnes Adirondack, The Balsam House est plus qu'un centre de bien-être—c'est un retour à soi. Ici, sous les conifères imposants et à côté de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités arrivent non pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l'esprit et l'âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale, et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l'air, le feu et l'eau.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08

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743 N Tully Rd

Turlock, CA 95380

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 008 644 $ CAD
• 28 473 pi²

Turlock Industriel à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Prix réduit à 3 600 000 $, cette propriété commerciale de 2,73 acres à Turlock, CA (Comté de Stanislaus APN : 089-014-001-000) offre un espace idéal pour des activités de vente, de distribution et de stockage. Zonée CH – Commercial Lourd, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec 87 803 véhicules par jour sur l'autoroute 99 à proximité (moyenne de 2020). Le site entièrement clôturé comprend deux bâtiments totalisant 27 340 pi² d'espace couvert et est sécurisé par des caméras de surveillance. Le bâtiment A (1980) dispose de 1 200 pi² d'espace de bureau, 8 340 pi² d'entrepôt, quatre portes de quai de 12'x12', une hauteur libre de 19’3” et un auvent couvert de 3 600 pi². Le bâtiment B (1985) comprend 7 200 pi² d'entrepôt avec une porte de quai, une hauteur libre de 17’4”, des gicleurs d'incendie et un auvent couvert de 7 000 pi². Un terrain excédentaire supplémentaire permet une expansion potentielle ou un stockage extérieur. L'alimentation électrique comprend un service monophasé de 200 AMP et un service triphasé de 200 AMP 240v. C'est une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un corridor commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Tamimi Real Estate & Development

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-01

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301 E Laurel Ave

Lompoc, CA 93436

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 033 350 $ CAD
• 7 700 pi²

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Le bâtiment est tout neuf. Le locataire a effectué une rénovation complète. Ils ont même sablé les poutres en I avant de les peindre. Nouvelle installation électrique, grande puissance triphasée, gicleurs d'incendie installés. 2 nouvelles salles de bain conformes ADA. Entièrement clôturé, murs antimicrobiens, entièrement isolé, CVC, 2 portes roulantes. Ajout d'un bureau séparé. Nouveau toit. Un véritable bijou. Opportunité fantastique pour un 1031. Veuillez appeler pour en discuter.

Coordonnées pour la location:

Peerless Investment Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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• Visite 3D Matterport

1001 Hosbrook St

Indianapolis, IN 46203

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 813 905 $ CAD
• 6 765 pi²

Indianapolis Spécialité à vendre - Beech Grove/SE County

Le 1001, rue Hosbrook offre une toile polyvalente pour un projet de redéveloppement de rêve, transformant une propriété historique en immeuble à usages multiples au service du dynamique quartier Fountain Fletcher d’Indianapolis. Située à côté de Fountain Square, cette propriété unique en son genre totalise 6 765 pieds carrés répartis sur trois étages et une mezzanine. L’extérieur offre un excellent attrait visuel, avec une façade en brique bien entretenue, de magnifiques vitraux et un clocher qui attire le regard. L’intérieur a été entièrement vidé et l’immeuble est prêt pour un réaménagement, tous les systèmes ayant été retirés. La propriété est située sur un terrain de 0,24 acre à l’angle de la rue Hosbrook et de l’avenue Grove, et est dotée de trottoirs, d’entrées charretières, d’un sentier en béton depuis la rue, ainsi que d’un stationnement sur place offrant environ 19 espaces de surface. Le stationnement peut être intégré à l’empreinte du projet de redéveloppement, et le site a été rezoné en zone à usage mixte (MU-1), ce qui permet une grande variété de projets potentiels à cet emplacement. Le 1001, rue Hosbrook constitue un choix idéal pour la création d’une auberge-boutique moderne et élégante avec salle d’événements, tous les plans architecturaux et d’ingénierie étant disponibles pour le nouveau propriétaire. Les plans prévoient plusieurs espaces sociaux et d’événements, une grande terrasse extérieure avec foyer, ainsi que des chambres privées et des lits superposés. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 30 invités, un espace commun, une cuisine complète, plusieurs salles de bain, des installations de buanderie et des espaces de rangement. En plus des plans fournis, le site offre un fort potentiel pour une vaste gamme d’autres usages commerciaux. Le nouveau propriétaire bénéficiera de la flexibilité nécessaire pour utiliser l’espace pour des bureaux de coworking, des studios de santé et de mise en forme, des cliniques ou bureaux médicaux, ainsi que des studios d’art, de musique ou de danse. Le quartier Fountain Fletcher offre un environnement très favorable aux nouvelles entreprises et aux investissements, ce qui profite directement au futur propriétaire du 1001, rue Hosbrook. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville, ce quartier animé est reconnu pour ses rues piétonnières bordées de petites boutiques, de restaurants prisés, de galeries d’art et de salles de spectacle. Le secteur est facilement accessible pour la clientèle et le personnel de toute la grande région métropolitaine, étant situé tout près de l’échangeur des autoroutes 65 et 70, avec plusieurs stations d’autobus de la Red Line à distance de marche. La croissance du secteur est alimentée par une population de plus de 121 000 personnes dans un rayon de 5 milles, en hausse de 12 % depuis 2020. Ces résidents ont généré plus de 2,7 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024, offrant un solide soutien aux entreprises locales. Le propriétaire est prêt à financer. Pour toute question, veuillez communiquer aux numéros suivants : 303-520-6727 720-280-6524 561-236-6782 561-312-6606

Coordonnées pour la location:

Amedeo Luttwak

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-18

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4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 771 390 $ CAD
• Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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W. County Line Rd and S. Broadway - 190 County Line Rd

Highlands Ranch, CO 80129

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 4 452 128 $ CAD
• Lot de 3,19 AC

Highlands Ranch Terrain à vendre

Le 190 W County Line Road représente une occasion rare d’acquérir un site d’aménagement de premier plan en milieu déjà bâti, à l’entrée de Highlands Ranch. Stratégiquement situé à l’intersection très achalandée de W County Line Rd et S. Broadway, l’immeuble offre une visibilité inégalée et une façade directe sur l’autoroute C-470. Avec un zonage flexible de type Community Activity Center (PUD) déjà en place, ce site est véritablement « prêt à développer » pour une variété d’usages à forte demande. Comme l’un des derniers terrains non aménagés dans ce sous-marché mûr et aisé, le 190 W County Line Rd est l’emplacement idéal pour un promoteur souhaitant tirer parti de la croissance soutenue et du profil de revenus élevés du corridor sud de Denver. Faits saillants de l’emplacement • La « pulsation » de Broadway : Situé à l’angle de Broadway et W County Line Rd, un axe de transport majeur nord-sud et est-ouest. • Visibilité inégalée : Façade exceptionnelle sur l’autoroute C-470, agissant comme un panneau publicitaire naturel pour tout futur projet. • Accessibilité stratégique : Accès immédiat à l’échangeur de la C-470, assurant une connectivité fluide avec l’I-25, la US-85 (Santa Fe Dr) et l’ensemble de la région métropolitaine de Denver. • Synergie commerciale et communautaire : À quelques minutes du Highlands Ranch Town Center et adjacent à des pôles professionnels et commerciaux établis comme Southpark Centre. Zonage flexible de type Community Activity Center (CAC) La propriété est régie par le PUD de Highlands Ranch (Planning Area 90), désigné comme Community Activity Center. Ce zonage a été spécifiquement conçu pour favoriser des projets de grande qualité, essentiels à la communauté. Les usages permis de plein droit offrent une « voie de moindre résistance » pour les promoteurs, réduisant considérablement les obstacles liés au changement de zonage. Principales possibilités de développement : • Médical et soins de santé : Idéal pour des cliniques médicales, des centres de soins d’urgence ou des centres de santé spécialisés desservant la forte densité résidentielle environnante. • Hôtellerie : Développement hôtelier ou motel permis de plein droit, tirant parti des usagers de l’autoroute et des visiteurs des corridors d’affaires et de soins de santé à proximité. • Commerce de proximité et spécialisé : Parfait pour une épicerie haut de gamme, des articles de première nécessité et du « commerce de proximité » répondant aux besoins quotidiens des résidents de Highlands Ranch. • Récréatif et institutionnel : Le zonage permet des usages récréatifs-commerciaux, des centres culturels et des installations publiques ou quasi publiques. • Services pour animaux : Permet spécifiquement les cliniques vétérinaires ou hôpitaux pour animaux (conformément aux lignes directrices de la Planning Area 90). Dynamique de marché et données démographiques Highlands Ranch demeure l’un des sous-marchés les plus résilients et les plus aisés aux États-Unis. • Ménages à revenu élevé : Le secteur environnant affiche certains des revenus médians des ménages les plus élevés du Colorado, assurant un fort pouvoir d’achat. • Pôle à faible taux d’inoccupation : Même si le marché de bureaux traditionnel s’est affaibli dans certains secteurs, la demande pour les bureaux médicaux, l’hôtellerie et les services essentiels demeure robuste dans ce créneau précis, en raison de la maturité du quartier. • Rareté des sites en comblement : Les grands terrains très visibles le long du corridor C-470 se font de plus en plus rares, faisant de ce site une opportunité « trophée » pour un investissement foncier à long terme ou un développement immédiat. Avantage du site Ce terrain plat et très visible réduit au minimum la complexité de préparation du site et maximise la superficie utilisable. Qu’il s’agisse d’implanter un hôtel phare, un établissement médical à la fine pointe ou un centre commercial à fort achalandage, le 190 W County Line Rd offre la visibilité, le zonage et le soutien démographique nécessaires pour assurer le succès du projet.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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High-Visibility Office on Monterey Pass Rd - 2501 Davidson Dr

Monterey Park, CA 91754

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 5 147 773 $ CAD
• 10 899 pi²

• Climatisation
• Réception

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

KW COMMERCIAL et CHANG INVESTMENT GROUP sont fiers de présenter en exclusivité l’occasion d’acheter le 2501 Davidson Drive, Monterey Park, CA. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d’acquérir un immeuble de bureaux bien positionné à un coin de rue stratégique et très visible sur Monterey Pass Road, au sein du parc d’affaires Los Angeles Corporate Center Business Park. Construite en 1990, cette propriété de bureaux en coin de 3 étages avec ascenseur offre une superficie d’environ 10 899 pieds carrés et est située sur un terrain d’environ 23 113 pieds carrés. Elle bénéficie d’un excellent emplacement à Monterey Park, juste à l’est du centre-ville de Los Angeles et adjacente à Alhambra, San Gabriel et East Los Angeles, avec un accès facile aux autoroutes 5, 10, 60 et 710. L’acheteur doit vérifier le zonage de la propriété auprès de la Ville de Monterey Park. Faits saillants de la propriété : • Coin de rue stratégique et très visible sur Monterey Pass Road • Fait partie du parc d’affaires Los Angeles Corporate Center Business Park • Excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur • Zonage de la propriété : Office Professional (O-P) • 37 espaces de stationnement • Système de gicleurs complet avec surveillance 24/7 • Le syndicat de copropriété (HOA) inclut un service de patrouille de sécurité • Faibles frais de copropriété : 316 $ par mois • Détails de l’immeuble : o 1er étage : grand espace ouvert/réception avec plafond élevé et fenêtres, 2 bureaux, cuisine/salle de repos, 2 salles de bain o 2e étage : grand espace de bureaux ouvert avec plafond partiellement élevé et puits de lumière, 7 bureaux, 1 espace de rangement, cuisine/salle de repos, 2 salles de bain o 3e étage : grand espace de bureaux ouvert, 6 bureaux, 1 espace de rangement, cuisine/salle de repos, 2 salles de bain o Toit : pièce de rangement supplémentaire • Électricité mesurée individuellement • Baux « modified gross » – frais d’exploitation (CAM) récupérables auprès des locataires : eau, électricité des aires communes, déchets, entretien et réparations de l’ascenseur et du système d’incendie, entretien ménager, aménagement paysager et autres besoins liés aux aires communes, au besoin. Communiquez avec les courtiers inscripteurs pour planifier une visite des propriétés. Ne pas déranger les locataires ni circuler sur le site. L’acheteur doit vérifier toute l’information ci-incluse; le courtier/l’agent et le vendeur n’en garantissent pas l’exactitude.

Coordonnées pour la location:

Chang Investment Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Delaware Office/Retail For Sale! - 56 N Franklin St

Delaware, OH 43015

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 528 551 $ CAD
• 2 773 pi²

Delaware Bureau à vendre - Outlying Delaware County

Le 56, rue N Franklin est un immeuble de bureaux et de commerces de 2 773 pi² situé au cœur du secteur historique de Delaware, offrant une occasion clé en main magnifiquement rénovée pour une variété d’utilisateurs. Actuellement exploité comme spa de jour, l’immeuble a été entièrement rénové en 2022 avec de nouveaux revêtements de plancher, de la peinture fraîche et des portes modernisées, créant une ambiance contemporaine et accueillante. En plus des améliorations esthétiques, les deux unités de CVC sont neuves depuis moins d’un an et demi, et toutes les mises à niveau requises ont été effectuées en coordination avec le service d’incendie de la Ville de Delaware, l’assureur de l’entreprise et l’Ordre de la cosmétologie. L’immeuble offre des espaces de stationnement réservés au personnel ainsi qu’un stationnement sur rue pratique pour la clientèle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec étagères intégrées pour l’exposition de produits, un coin d’attente confortable pour la clientèle avec un bar à café, ainsi que plusieurs salles de traitement ou de bureaux, ce qui le rend idéal pour la poursuite d’une activité de spa, un cabinet médical, un bureau professionnel ou une boutique de détail. Pour plus de commodité, une salle de lavage est aménagée sur place. Le deuxième étage comprend une cuisine privée et un espace de détente pour le personnel, une salle de bain et des salles supplémentaires pour la clientèle; sa proximité avec l’entrée arrière offre un potentiel d’occupation par plusieurs locataires. Situé dans le secteur de zonage commercial du centre-ville (Downtown Commercial District), l’immeuble permet un large éventail d’utilisations et se trouve dans un marché solide et en croissance. La Ville de Delaware rapporte un revenu médian de 99 786 $ et le comté de Delaware de 133 540 $. Le secteur a connu une croissance démographique importante, ayant presque doublé depuis 2000, et continue de croître à un rythme d’environ 3 % par année. Situé dans un centre-ville très propice à la marche, le quartier offre un mélange dynamique de franchises nationales et de commerces locaux, incluant microbrasseries, cafés, boutiques et salons, qui génèrent un achalandage piétonnier constant. L’immeuble se trouve à quelques pas de l’Université Ohio Wesleyan, qui accueille environ 1 600 étudiants.

Coordonnées pour la location:

Yoder-Barnhart Team/Howard Hanna Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

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1485 Tanforan Ave

Woodland, CA 95776

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 11 408 578 $ CAD
• 67 711 pi²

Woodland Industriel à vendre - Davis/Woodland

En tant que conseiller exclusif, CBRE est heureuse de présenter à la vente une occasion d’investissement industriel à locataire unique, avec bail net, située à Woodland, en Californie. L’immeuble comprend un entrepôt de fabrication d’environ 64 325 pieds carrés et est situé sur un terrain carré de 7,05 acres. Le 1485 Tanforan se trouve au cœur du sous-marché de Woodland. La propriété offre un potentiel ferroviaire grâce à une voie d’évitement le long de la limite nord du terrain et se situe à moins d’un mille de l’Interstate 5 (environ 62 669 véhicules par jour), une autoroute majeure nord-sud qui s’étend de la frontière canadienne à la frontière mexicaine. L’immeuble était à l’origine occupé par Ames Fire & Waterworks, un fabricant de clapets antiretour. Ames Fire & Waterworks a été acquise par Watts Water Technologies en 2000 et continue d’exploiter ce site sous le nom de Watts Regulator, au sein du groupe de sociétés Watts. Ce site sert de siège régional de Watts pour la côte Ouest.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

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144 Choate St

Fall River, MA 02723

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 086 935 $ CAD
• 9 490 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fall River Multi-résidentiel à vendre - Attleboro/New Bedford

Immeuble de 8 logements – Fall River, MA Occasion exceptionnelle d’acquérir un portefeuille multifamilial de 8 logements à Fall River. L’immeuble a fait l’objet d’améliorations et génère un flux de trésorerie solide et constant. Le portefeuille produit actuellement plus de 12 000 $ par mois en revenus locatifs bruts, avec un revenu net d’exploitation (RNE) actuel de plus de 117 000 $ par année. Les investisseurs apprécieront le potentiel de valorisation supplémentaire, avec la possibilité d’augmenter encore les loyers et d’améliorer les rendements. Situé dans la ville en revitalisation de Fall River, ce portefeuille bénéficie d’un important élan économique, notamment grâce au nouveau train de banlieue South Coast Commuter Rail et à la requalification continue du secteur riverain, ce qui soutient la croissance à long terme et la hausse de la demande. Une occasion clé en main offrant des revenus immédiats et un potentiel d’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Paiva Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Strawberry Hill Seaside Inn - 886 Commercial St

Rockport, ME 04856

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 14 608 544 $ CAD
• 9 561 pi²

Rockport Services hôteliers à vendre

Offre de portefeuille à Rockport, Maine 886, 898 et 904 Commercial Street, Rockport, ME 04856 Ce portefeuille jumelé impeccablement entretenu est situé sur un domaine en pente de 11 acres en bord de mer à Rockport, dans le Maine. Il offre 42 chambres, deux piscines chauffées (dont une à débordement), un aménagement paysager soigné, un potentiel d’agrandissement et une vue magnifique sur Ram Island et la baie de Penobscot. Un véritable atout de cette offre est le superbe appartement de gestionnaire ou de propriétaire, avec une cuisine récemment rénovée avec comptoirs en granit, un grand îlot qui s’ouvre sur la grande pièce dotée d’un mur de fenêtres panoramiques donnant sur l’océan. On y trouve une chambre complète avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir et un espace bureau. Cet appartement peut être loué comme suite de luxe à court ou à long terme afin d’augmenter les revenus. Strawberry Hill Inn compte au total 21 unités, toutes dans un seul bâtiment. À Island View Inn : le grand bâtiment comprend 15 unités; le bâtiment suivant au nord compte 3 unités locatives + le logement du propriétaire (avec la piscine à débordement); le petit bâtiment au nord de celui-ci comprend 3 unités (l’une est une suite faisant partie du parc locatif, les 2 autres unités à l’étage sont occupées par la famille du propriétaire). À l’heure actuelle, 40 des 42 unités sont louées. Rockport est située sur la rive ouest de la baie de Penobscot, une grande baie pittoresque dans le golfe du Maine. Cela lui confère un caractère maritime marqué, avec un port de travail à seulement 3 milles au sud, à Rockland, et un accès à de nombreuses îles. C’est une ville clé de la région du Midcoast, un secteur reconnu pour son littoral spectaculaire, ses villes historiques et ses communautés artistiques. Rockport sert également de point de départ au service de traversier de l’État du Maine, donnant accès à des îles comme Vinalhaven, North Haven et Matinicus. En somme, l’emplacement de Rockport sur la baie de Penobscot en fait une porte d’entrée vers les îles et un point central pour les activités côtières, tandis que sa position au cœur du Midcoast du Maine offre un accès à un riche mélange d’attraits culturels et naturels. Strawberry Hill Seaside Inn et Island View Inn sont situés : à 3 milles de Rockland à 5 milles de Camden à 28 milles de Damariscotta à 43 milles de Boothbay Harbor à 80 milles de Portland à 80 milles de Bar Harbor à 110 milles de Moosehead Lake Et à quelques minutes seulement des phares d’Owl’s Head et de Rockland Breakwater. Les établissements Strawberry Hill et Island View représentent une occasion rare d’acquérir un portefeuille hôtelier éprouvé et générateur de revenus dans l’une des destinations côtières les plus recherchées du Midcoast du Maine, le long de la route 1. Les deux propriétés bénéficient d’un taux d’occupation saisonnier constamment élevé, soutenu par une demande touristique stable, ainsi que par une activité hors saison en croissance. Strawberry Hill est exploitée à l’année, et les nouveaux propriétaires pourraient également garder Island View ouvert à l’année. Avec un vaste terrain riverain rare, des bâtiments et des aménagements impeccablement entretenus, un potentiel clair de développement additionnel et un emplacement de premier choix près d’attraits côtiers majeurs, ce portefeuille offre une solidité immédiate des revenus et un potentiel exceptionnel d’appréciation à long terme dans un marché où la concurrence en bord de l’eau est très limitée. Bien qu’il ne fasse pas actuellement partie du parc locatif, cet appartement de gestionnaire exceptionnel présente un fort potentiel comme unité à tarif journalier moyen élevé (ADR). La résidence offre des finitions sur mesure soignées, une grande cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit et grand îlot-repas, un espace salon et salle à manger à aire ouverte encadré de fenêtres panoramiques offrant une vue dégagée sur la propriété et l’eau au-delà. Parmi les autres points forts : un boudoir/salle de séjour polyvalent, une grande chambre avec salle de bain attenante, une salle d’eau pratique dans le couloir et une terrasse privée — idéale pour profiter de la vue imprenable sur l’eau. Données sur la propriété : STRAWBERRY HILL SEASIDE INN 886 Commercial Street, Rockport, ME 04856 Plan cadastral 006, lot 173 3,48 acres 1 bâtiment de deux étages, 8 063 pi² Livre 2357, page 0001, Registre foncier du comté de Knox Taxes foncières 2025-26 : 21 930 $ 21 chambres piscine chauffée aqueduc et égout municipaux ISLAND VIEW INN 904 et 898 Commercial Street, Rockport, ME 04856 Plan cadastral 006 lot 177, plan 006 lot 175 et lot 175-001 7,57 acres Bâtiment 1 – 10 000 pi²; bâtiment 2 – 3 497 pi²; bâtiment 3 – 1 120 pi² Livre 2722, page 206; livre 3148, page 44; et livre 3502, page 188, Registre foncier du comté de Knox Taxes foncières 2025-26 pour les trois : 41 515 $ 21 chambres réparties dans trois bâtiments : le bâtiment 1 compte 15 unités; le bâtiment 2 compte 3 unités et le logement du propriétaire ou du gestionnaire; le bâtiment 3 compte 3 unités piscine chauffée à débordement aqueduc et égout municipaux GÉNÉRAL Environ 560 pieds de façade sur l’eau Superficie TOTALE : 11,1 acres Terrain abondant disponible pour du développement additionnel Système de chauffage : thermopompes, plinthes à eau chaude Combustible de chauffage : mazout et propane Climatisation : thermopompes, unités murales, air central Système de gicleurs incendie dans les deux propriétés Stationnement asphalté pour : 60 véhicules Revêtement extérieur : grands bâtiments en vinyle, petits bâtiments en bardeaux de bois (clapboard) Toiture : bardeaux d’asphalte Sous-sol : complet, en béton Exploitation actuelle : chambres seulement, aucun service de restauration Beaucoup d’espace pour ajouter des bâtiments, créer un lieu d’événements, ajouter un restaurant, etc., afin de devenir un centre de villégiature ouvert à l’année.

Coordonnées pour la location:

Portside Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-06

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100 Harbor Dr

Charlevoix, MI 49720

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 24 973 655 $ CAD
• 305 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Charlevoix Industriel à vendre

L’immeuble situé au 100 Harbor Drive à Charlevoix, MI est une installation de fabrication légère de 305 000 pi², conçue pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs en fabrication et en entreposage. Grâce à une image corporative remarquable, une construction moderne et l’infrastructure nécessaire pour soutenir une vaste gamme d’usages industriels, cette propriété est très bien positionnée sur le marché du nord du Michigan. L’immeuble est adjacent à l’aéroport municipal de Charlevoix et comprend environ 45 000 pi² d’espaces sur deux étages pour bureaux, formation, R-D et aires de pause, une hauteur libre de 32 pi, un vaste stationnement sur place, un système d’extinction d’incendie ESFR dans une portion du bâtiment, une magnifique façade vitrée, une alimentation électrique de 2 000 ampères en 480 V / 3 phases, huit (8) quais de chargement, trois (3) portes basculantes et un espacement des colonnes de 40 pi x 40 pi.

Coordonnées pour la location:

Advantage Commercial Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-05

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50285 Mound Rd

Shelby Township, MI 48317

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 1 488 680 $ CAD
• 4 043 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Shelby Township Spécialité à vendre

Idéalement situé pour une visibilité et un succès maximum, cet immeuble commercial exceptionnel de 4 043 pi² est implanté sur un terrain de 1,59 acre le long de la très achalandée Mound Road, offrant une visibilité remarquable dans un secteur fortement en demande. Présentement occupé par le restaurant mexicain Esplendido, l’immeuble propose un aménagement polyvalent, parfait pour la poursuite d’une activité de restauration ou facilement adaptable pour du commerce de détail, des bureaux ou d’autres usages commerciaux. Le vaste terrain offre un grand nombre de cases de stationnement sur place, avec de l’espace additionnel pour une future expansion ou un redéveloppement, ce qui en fait un actif rare et précieux autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. En plus de l’immeuble, l’entreprise de restauration florissante est incluse, offrant une véritable occasion clé en main avec un potentiel de revenus immédiats. Cette destination bien établie est entièrement équipée pour une exploitation sans interruption. Les points forts comprennent une grande salle à manger, une terrasse extérieure accueillante et un bar Tiki distinctif qui rehausse l’expérience globale de la clientèle. L’immeuble est doté d’un système de suppression d’incendie et de toute l’infrastructure essentielle. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou devenir propriétaire d’un restaurant pleinement opérationnel, cette opportunité de premier plan offre à la fois emplacement et visibilité. Des options d’achat flexibles sont disponibles, incluant la possibilité d’acquérir l’immeuble séparément de l’entreprise.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advisors

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-04

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2 River Road Inn & Cottages - 2 River Rd

Cape Neddick, ME 03902

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 3 053 881 $ CAD
• 9 631 pi²

• Accès contrôlé
• Piscine

Cape Neddick Services hôteliers à vendre - York County

Two River Road Inn and Cottages représente une occasion rare d’acquérir une propriété hôtelière établie et génératrice de revenus, située à l’entrée de York et d’Ogunquit – l’un des corridors touristiques estivaux les plus recherchés de la côte Est. Comptant 20 unités au total, la propriété comprend 15 chalets saisonniers indépendants et une maison principale entièrement rénovée sur un terrain de 2,46 acres, à l’angle de la Route 1 et de River Road, à quelques minutes de York Beach, Short Sands et Perkins Cove. La maison principale comprend une cuisine magnifiquement rénovée, une suite de propriétaire de deux chambres, trois suites pour invités et un studio. Le propriétaire vient d’installer un nouveau système de gicleurs de prévention des incendies, conforme aux exigences de l’État. Le terrain comprend une piscine, un gazebo, un aménagement paysager mature et bénéficie de décennies de clientèle fidèle – avec de nombreuses réservations répétées année après année. Ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c’est sa flexibilité. Elle convient à plusieurs types d’acheteurs : Pour l’exploitant ou l’investisseur, elle est clé en main dès maintenant et prête pour un nouveau propriétaire-exploitant. La configuration des chalets et l’ensemble de l’aménagement se prêtent parfaitement à un repositionnement de niche : complexe touristique acceptant les animaux, complexe touristique tolérant le cannabis, destination LGBTQ+ ou encore lieu de retraite dédié aux groupes de mariage avec hébergement sur place. Ogunquit attire certains des touristes les plus fidèles et les plus dépensiers de la Nouvelle-Angleterre, et toutes ces niches sont sous-desservies dans le secteur. Pour l’acheteur « style de vie » : habitez la maison principale, logez la famille et les amis proches dans les chalets tout l’été, et compensez les frais de détention en louant le reste. Le genre de domaine intergénérationnel qui arrive presque jamais sur le marché dans la région du littoral. Les infrastructures sont en place. La clientèle est établie. Offert à 2 195 000 $ – la prochaine étape de l’histoire de cette propriété fera-t-elle partie de la vôtre?

Coordonnées pour la location:

Portside Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-04-04

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29697 New Hub Dr

Menifee, CA 92586

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 6 949 493 $ CAD
• 16 474 pi²

Menifee Flex à vendre - South Riverside

Le RNE indiqué commence le 1er octobre 2026 et suppose un loyer de base pour Impact Church de 1,36 $/pi²/mois (loyer semi‑brut). Le loyer pour Impact Church demeure fixe entre le 01-04-2026 et le 31-03-2028. Des augmentations annuelles de 2,0 % s’appliquent par la suite. Impact Church a signé un nouveau bail de 5 ans qui n’expirera pas avant le 31-03-2031. Impact Church n’a AUCUNE option de prolonger le bail au-delà du 31-03-2031. Le RNE suppose une exemption de taxes foncières de 93 % pour Impact Church (en attente). Le RNE est basé sur un loyer de base de 1,36 $/pi²/mois (loyer semi‑brut) pour Impact Church à compter du 01-10-2026. Le loyer pour Impact Church du 01-04-2026 au 30-09-2026 est temporairement réduit à 1,17 $/pi²/mois (loyer semi‑brut). Le loyer de base d’Impact Church augmente à 1,59 $/pi²/mois (loyer semi‑brut) si l’exemption de taxes de l’église est refusée par le comté de Riverside. Le locataire Impact Church aurait dépensé 1,1 million de dollars (excluant environ 200 000 $ de travaux électriques donnés) en améliorations locatives. Il y a deux locataires dans l’immeuble : Impact Church, 15 385 pi² (prolongation de bail de 5 ans débutant le 01-04-2026) et Menifee Teacher’s Association, 1 089 pi² (bail au mois).

Coordonnées pour la location:

Mission Property Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

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TBD S Camino Del Rio - LAND

Durango, CO 81301

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 356 508 $ CAD
• Lot de 1,20 AC

Durango Terrain à vendre

Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage permissif “as of right”, rare occasion de développement en dent creuse Voici votre chance d’acquérir le dernier terrain commercial disponible sur Camino del Rio — un axe établi, très visible, qui soutient les commerces de proximité et les services de quartier. Grâce à de larges droits d’usage “as of right”, ce site est parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux services, aux bureaux, aux usages médicaux ainsi qu’à certains concepts d’hôtellerie ou d’équipements publics. Amenez un concept de destination ou un commerce de besoins quotidiens dans un emplacement conçu pour un achalandage constant et une valeur à long terme. • Dernier lot commercial disponible sur un axe déjà éprouvé • Large éventail d’usages permis “as of right”, flexibles • Idéal pour le commerce de besoins quotidiens, la restauration, les services, les bureaux et la santé • Excellente visibilité et accès pratique • Occasion de créer une destination de quartier de premier plan Usages permis “as of right” Hôtellerie & hébergement : • Gîte touristique (bed & breakfast), auberge de jeunesse (hostel), hôtel/motel Alimentation, boissons & divertissement : • Restaurants (tous types), vente d’alcool pour consommation sur place • Amusement commercial intérieur, loisirs intérieurs • Stade/aréna/théâtre intérieur • Loisirs extérieurs Commerce de détail & services : • Commerce de détail • Services commerciaux • Services personnels • Magasin d’aliments pour animaux et semences Bureaux & médical : • Bureaux généraux • Bureaux médicaux, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, clinique sans rendez-vous (urgence mineure) • Vétérinaire (petits animaux) • Centre de santé/club d’entraînement Mobilité & infrastructures : • Station-service ou borne de recharge pour véhicules électriques • Station de taxi/autobus • Structure de stationnement Civique & institutionnel : • Poste de police ou de pompiers • Bureau de poste • Salon funéraire Communications : • Centre de diffusion • Central téléphonique Concepts idéaux • Centre commercial de quartier avec café, centre de mise en forme et services • Restaurant service complet ou service rapide avec alcool sur place • Pôle médical : clinique sans rendez-vous, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux • Hébergement de charme (gîte/auberge de jeunesse) ou hôtel à services limités • Place de recharge pour véhicules électriques avec commerces de type “grab-and-go” • Centre de divertissement familial ou espace de loisirs intérieurs • Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transport en commun, stationnement étagé ou services de sécurité publique Notes Le zonage permet un développement commercial à l’échelle de la communauté et du quartier, avec les usages ci-dessus autorisés “as of right”. Tout projet demeure assujetti aux approbations et permis habituels. L’acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails relatifs aux droits d’usage auprès de l’autorité compétente. Prêt à explorer le potentiel de ce dernier site commercial sur Camino del Rio? Communiquez avec nous pour obtenir les détails, valider l’adéquation de votre concept et discuter des prochaines étapes.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

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Automotive Shop - 106 Louis St W

Cologne, MN 55322

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 605 211 $ CAD
• 3 000 pi²

Cologne Industriel à vendre - Carver County Outlying

Propriété à vendre par le propriétaire – Un courtier immobilier professionnel s’occupera de la clôture de la transaction – Financement par le propriétaire non disponible Détails de la propriété - NIP # 400500670 - Environ 3 000 pi² sous toit - Aire d’atelier : 1 927 pi² - Cabine de peinture non certifiée / salle blanche d’environ 375 pi² d’espace de plancher additionnel Description de l’immeuble : L’atelier est doté d’un drain en tranchée avec piège à déchets inflammables de 300 gallons, de deux compresseurs d’air, de conduites d’air comprimé partout, de l’alimentation électrique triphasée, du chauffage et de la climatisation. Une laveuse à pression dessert les deux baies, et il y a deux portes de garage en hauteur mesurant 10 pi x 12 pi. L’atelier est également équipé d’une cabine de peinture / salle blanche non certifiée et d’une salle de mélange (le système de suppression d’incendie est désuet) – le système de ventilation fonctionne bien. Les bureaux et la salle de bain sont en bon état. La propriété offre un important stationnement et espace d’entreposage extérieur : - Terrain de gravier d’environ 45 pi x 30 pi devant les portes de garage pour le stationnement - Dalle de béton industriel de 20 pi x 40 pi sur le côté du bâtiment Fait saillant La propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix au centre-ville de Cologne, MN, avec une excellente visibilité commerciale, un mât d’enseigne de grande hauteur pour l’affichage des clients et un accès exceptionnel à l’autoroute 212.

Coordonnées pour la location:

SFR Enterprises LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-03

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100 Five Star Trl, Fredericksburg, TX 78624 - 100 Five Star Trl

Fredericksburg, TX 78624

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 2 781 189 $ CAD
• 4 244 pi²

Fredericksburg Services hôteliers à vendre

Plus de 200 000 $ de revenus bruts en 2025! CINQ chalets, PLUS un « barndominium » et un autre bâtiment polyvalent. Située juste à l’extérieur de la ville sur un peu plus de 10 acres (dont 6 acres avec exemption pour la faune, ce qui maintient les taxes basses), cette propriété ne cesse d’augmenter son potentiel de revenus. En 2026, le barndominium — connu sous le nom de Stargazer — a été ajouté à l’offre de locations à court terme, créant une nouvelle source de revenus. Les cinq chalets sur la propriété comprennent The Mason Jar (2/2), The Shining Star (1/1), The Rustic (1/1), The Shooting Star (1/1) et The Morning Star (1/1), chacun combinant charme rustique et confort moderne. À l’intérieur de chaque chalet construit sur mesure, on retrouve une cuisine complète, un lit king, un coin salon et des draps de qualité. À l’extérieur, chaque chalet offre un spa privé, une véranda couverte, un foyer extérieur et un barbecue — parfait pour se détendre après une journée de dégustation de vin, de randonnée ou de magasinage sur la rue principale. Le barndominium à deux étages offre une grande flexibilité, que ce soit comme unité locative supplémentaire générant des revenus ou comme espace de vie privé. Le bâtiment polyvalent distinct de 2 200 pi² sert actuellement de résidence au propriétaire, mais pourrait facilement être converti en bureau, gym, salle de jeux ou espace de vie additionnel. Que vous recherchiez un immeuble de placement très performant, une solution de vie multifamiliale ou un endroit à appeler chez soi, cette propriété répond à tous les critères. Planifiez une visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Absolute Charm Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-02

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5225-5229 Office Park Blvd

Bradenton, FL 34203

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 596 863 $ CAD
• 1 560 pi²
• 1 Unité

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Ce condominium de bureaux situé dans Peridia Office Park offre un aménagement fonctionnel et efficace conçu pour les utilisateurs professionnels. Cette unité de coin de 1 560 pi² comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence, une salle de pause et un espace de travail ouvert, offrant une flexibilité adaptée à une variété de besoins d’affaires. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et productif. Située près de Lakewood Ranch, la propriété offre un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment la SR 70, la US 301 et l’I-75, assurant une bonne connectivité avec les comtés de Manatee et de Sarasota. Le site est bien positionné pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central dans un corridor commercial en croissance. Un bail est en place jusqu’au 30 juin 2026, avec un intérêt pour un renouvellement, offrant une stabilité potentielle de revenus pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-02

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230 N 2nd St

Philadelphia, PA 19106

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 10 086 852 $ CAD
• 28 470 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

230 N 2nd Street, l’ancienne centrale électrique de la Wilbur Chocolate Factory, offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux créatifs multi-locataires, riche en caractère, au cœur du quartier Old City à Philadelphie. Cet édifice historique en brique de 28 470 pi² combine une architecture authentique de style loft avec des améliorations de calibre institutionnel, et accueille actuellement un mélange diversifié de bureaux créatifs, de studios de production et d’espaces événementiels. L’immeuble se distingue par ses hauts plafonds, ses plateaux ouverts et ses aménagements flexibles, permettant une vaste gamme de configurations adaptées à des usages de bureaux, studios, événements, commerce de détail, hôtellerie ou usages hybrides, en vertu du zonage CMX-3. Au cours de près de trois décennies de propriété, l’actif a fait l’objet d’importantes améliorations en capital, incluant 15 systèmes de CVC, des services publics séparés, des systèmes de sécurité-incendie modernisés, ainsi qu’une cheminée emblématique restaurée de 200 pieds offrant une visibilité de marque exceptionnelle et un potentiel de revenus additionnels liés à l’affichage. Stratégiquement situé juste au nord de Market Street, à proximité de repères majeurs et d’axes de transport importants, l’immeuble bénéficie d’une forte demande locative et d’un achalandage piétonnier soutenu dans l’un des quartiers les plus historiques et dynamiques de Philadelphie. L’actif se prête à une variété d’usages, notamment comme siège social pour un seul occupant ou comme immeuble commercial multi-locataires. Un investisseur peut tirer parti des améliorations existantes et de l’adresse prisée d’Old City tout en visant un potentiel de valorisation future grâce à une stratégie de location ciblée, à la reconfiguration des espaces intérieurs et à la captation de loyers au prix du marché au fil du temps. Immeuble de caractère avec améliorations de style loft : L’architecture distinctive de l’édifice, ses hauteurs de plafond généreuses et ses plateaux flexibles créent un environnement idéal pour les utilisateurs créatifs, les sociétés de production, les locataires de bureaux boutique et les concepts expérientiels à la recherche d’un espace « non standardisé » qui reflète leur marque. Occasion flexible pour utilisateur ou investisseur : 230 N 2nd Street peut s’adapter à une large gamme de plans d’affaires : Siège social pour propriétaire-occupant : Établissez une présence phare à Old City avec un espace de marque (signalisation complète sur la cheminée disponible) dans un immeuble que vous contrôlez. Investissement multi-locataires : Reconfigurez et louez à plusieurs locataires afin de diversifier les revenus et de maximiser le loyer au pied carré. Stratégie hybride : Conservez une portion pour l’occupation par le propriétaire tout en générant un revenu provenant de locataires tiers. Actif d’infill urbain à long terme : Étant donné le nombre limité de sites de développement encore disponibles à Old City, des immeubles bien situés comme 230 N 2nd Street sont bien positionnés pour bénéficier de la poursuite de la maturation du quartier, de la croissance des loyers et de l’attrait durable des immeubles authentiques en brique et poutres apparentes dans un cadre historique. Établissez un siège social signature au cœur d’Old City : The Power Plant offre une occasion rare à un propriétaire-occupant d’implanter un siège social signature tout en mettant en œuvre une stratégie hybride flexible : occuper les étages principaux, monétiser les suites additionnelles pour compenser les coûts de détention et tirer parti de la visibilité de la cheminée pour rehausser la présence de l’entreprise. Contrôlez votre espace (bâtissez un patrimoine à long terme) : Possibilité d’occuper une partie ou la totalité de l’immeuble tout en bénéficiant de l’appréciation immobilière à long terme. Visibilité et identité de marque : La cheminée emblématique, avec plus de 100 000 vues par jour, offre une visibilité de marque sur la ligne d’horizon et un espace d’affichage rarement disponible pour les propriétaires-occupants à Philadelphie. L’architecture industrielle et le design de style loft créent un environnement de siège social mémorable. Infrastructure fonctionnelle pour les utilisateurs modernes : Les grands plans d’étage ouverts permettent d’aménager des espaces de travail collaboratifs, des studios de production, des salles de montre ou des configurations axées sur les événements. L’immeuble est « complètement ouvert » d’un bout à l’autre (sans murs porteurs), ce qui permet de multiples configurations et le cloisonnement des espaces pour répondre aux besoins de tout utilisateur final ainsi qu’à la croissance future.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-02

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100% Leased Investment-5.23% Cap-User Upside - 7445-7455 Lampson Ave

Garden Grove, CA 92841

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 7 647 010 $ CAD
• 16 407 pi²

Garden Grove Industriel à vendre

Détails clés de l’investissement immobilier : Adresse de la propriété : 7445-7455 Lampson Avenue, Garden Grove, CA 92841 Type de propriété : Bâtiment industriel/R-D autonome, image de marque élevée Superficie du bâtiment : ±16 407 pi² Superficie du terrain : ±44 301 pi² (1,02 acre) Bureaux : ±2 250 pi² Hauteur libre : 21 pi Portes de chargement : Quatre grandes portes au niveau du sol (12 pi x 12 pi) Alimentation électrique : 1 600 ampères, 277/480 volts, triphasé (à vérifier par l’acheteur) CVC : Climatisation/chauffage à 100 % de l’immeuble Système de gicleurs : Taux de couverture de 0,33 sur 3 000 pi² Année de construction : 2006 Locataire : Auriga Space, Inc. Détails du bail : Forme de bail : Bail net standard AIR – industriel, locataire unique Durée du bail : 1er mai 2024 – 31 mai 2027 Prix d’achat : 5 496 345 $ (335 $/pi²) Taux de capitalisation : 5,23 % Zonage : Usage industriel ou R-D (à vérifier par l’acheteur) Points saillants de l’emplacement : Cette propriété offre une occasion rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur d’acquérir un immeuble moderne, entièrement loué, situé dans un marché industriel stratégique et à offre limitée dans le comté d’Orange.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Turn key office space - 1477 Barclay Blvd

Buffalo Grove, IL 60089

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 878 241 $ CAD
• 15 020 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Buffalo Grove Bureau à vendre - Central North

Immeuble de bureaux clé en main offrant 15 020 pieds carrés sur un terrain de 1,0 acre à Buffalo Grove, conçu pour la flexibilité et une occupation immédiate. L’immeuble peut être utilisé par un seul occupant ou subdivisé en deux espaces d’environ 7 510 pieds carrés chacun, ce qui le rend bien adapté à une variété de besoins d’affaires. L’intérieur comprend un grand hall d’entrée, 23 bureaux fermés, plusieurs salles de réunion et de conférence, des espaces de rangement, une cuisine et des salles de bain. Parmi les caractéristiques additionnelles : construction entièrement en maçonnerie, système complet de gicleurs pour la protection incendie et un garage pour trois voitures (d’environ trois ans). La propriété est complétée par un stationnement de 66 places, offrant amplement de places sur le site. Les bureaux et tables existants peuvent être inclus, ce qui permet une installation pratique, prête à emménager. Cette propriété représente une occasion polyvalente pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un environnement de bureaux bien entretenu avec des options d’aménagement flexibles.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-04-02

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40 Shanklin Rd

Beaufort, SC 29906

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 112 991 $ CAD
• 49 000 pi²

Beaufort Industriel à vendre

40 Shanklin Road représente une occasion d’investissement industriel et de valorisation exceptionnellement rare à Beaufort, en Caroline du Sud. Anciennement occupée par la réputée entreprise Patterson Construction, cette propriété zonée S-1 offre fonctionnalité, flexibilité et un important potentiel de croissance dans un marché où les véritables produits industriels se font de plus en plus rares. Les améliorations ont été construites à l’origine en 1969, avec une structure en acier et un revêtement extérieur en brique, et offrent des hauteurs libres de 16 à 18 pieds, un toit en membrane TPO, un système de gicleurs humides, un quai de chargement et quatre portes de chargement au niveau du sol allant de 8’ x 12’ à 22’ x 18’, ce qui rend l’actif bien adapté à une variété d’usages industriels, d’entreposage, d’entrepreneurs, de stockage et de services. La propriété génère déjà des revenus annuels significatifs provenant uniquement de l’entreposage intérieur et extérieur, avec 14 baux à court terme en place qui offrent à la fois des flux de trésorerie immédiats et une flexibilité locative future. Un élément majeur de l’opportunité réside dans les quelque 19 677 pieds carrés de bureaux climatisés ou pouvant être climatisés, dont la grande majorité est actuellement vacante et nécessite des travaux de rénovation, créant ainsi une véritable occasion de valorisation pour un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant à dégager des revenus supplémentaires. Avec des hypothèses de loyers prudentes, le potentiel de revenu est considérable, surtout lorsqu’il est combiné aux flux de revenus provenant de la cour de stockage de la propriété. Le site comprend également plus de 3 acres de cour de stockage clôturée, un grand stationnement asphalté et de multiples points d’accès, avec une entrée/sortie centrale sur Shanklin Road et deux accès supplémentaires à partir de Pebble Road. Les infrastructures de services publics sont robustes, avec l’eau et les égouts de BJWSA, incluant une conduite d’eau principale de 16”, une conduite de 4”, une conduite d’incendie de 8”, une conduite d’égout principale de 8” et une conduite d’égout de 6”, ainsi qu’une alimentation électrique importante fournie par Dominion Energy avec service triphasé. Pour les investisseurs, entrepreneurs, utilisateurs industriels ou acheteurs envisageant un redéveloppement, 40 Shanklin Road représente une occasion très rare d’acquérir un actif industriel générant des flux de trésorerie, avec un potentiel de croissance significatif, une occupation flexible et l’une des désignations de zonage les plus difficiles à trouver sur le marché de Beaufort. Divulgations : La propriété est assujettie à une Déclaration enregistrée de servitudes et de restrictions environnementales liée à un nettoyage volontaire antérieur de l’ancien site Independent Nail. L’utilisation de la propriété est limitée à des usages de type commercial/industriel, et certaines activités — incluant les puits d’eau souterraine, l’excavation, le nivellement ou la perturbation des zones restreintes — peuvent nécessiter une approbation préalable des autorités compétentes. Un courtier doit accompagner toutes les visites. La propriété est vendue telle quelle. Les caractéristiques, améliorations et conditions de la propriété sont réputées exactes au meilleur de la connaissance du courtier inscripteur; toutefois, toute l’information est sujette à vérification par l’acheteur au moyen de ses propres inspections et vérifications diligentes. Aucune garantie ni représentation n’est donnée quant à l’état de la propriété, et il incombe à l’acheteur de s’assurer de tous les éléments qu’il juge déterminants pour son acquisition.

Coordonnées pour la location:

Principal Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

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