Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Post Offices à vendre à USA

Post Offices à vendre à USA

Plus de détails pour 5854 Emerson Ave, Parkersburg, WV - Terrain à vendre

5854 Emerson Ave

Parkersburg, WV 26105

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 518 114 $ CAD
  • Lot de 2,58 AC

Parkersburg Terrain à vendre

5854 Avenue Emerson, une opportunité de terrain commercial ou résidentiel (multi-familial) de 2,58 acres avec une moyenne de 11 300 véhicules par jour, à seulement quelques minutes (1 mile) de l'Interstate 77. Ces 3 parcelles sont libres de toute structure antérieure, vous offrant une toile vierge pour un nouveau développement. Ce site est accompagné de plans civils conçus par des ingénieurs locaux, Pickering Associates, et d'un relevé récent réalisé par HUPP Surveying & Mapping. Pickering Associates a conçu ce site pour 28 immeubles d'appartements de 2 étages, mais ses possibilités sont infinies. Contactez votre professionnel de l'immobilier local pour visiter cette propriété dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

PMC Realty Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 20188 Willaby Rd, New Caney, TX - Terrain à vendre

20188 Willaby Road-Eric and Sharri Hammons - 20188 Willaby Rd

New Caney, TX 77357

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 909 698 $ CAD
  • Lot de 5,98 AC

New Caney Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Ce terrain de près de 6 acres sans restrictions est situé juste à côté du Grand Parkway/99 et offre environ 700 pieds de façade sur la route Willaby. Ce terrain peut être utilisé à des fins résidentielles ou commerciales. Vente basée uniquement sur la valeur du terrain. Aucun risque d'inondation. Excellent terrain pour développer votre propriété familiale ou une ferme équestre. Sur le plan commercial, cette propriété est idéale pour une multitude d'usages, notamment entrepôts, station-service, centre commercial, condos/appartements, etc. Située à proximité de nouveaux développements résidentiels. Possibilité de subdiviser. Internet fibre optique maintenant disponible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26
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Plus de détails pour 598 Broadway, Bayonne, NJ - Bureau à vendre

598 Broadway

Bayonne, NJ 07002

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 798 053 $ CAD
  • 1 034 pi²

Bayonne Bureau à vendre - Hudson Waterfront

598 Broadway, Bayonne, NJ 07002 Propriété vendue - Tel quel - Disponible pour réaménagement ou réutilisation. Offre un espace pour des repas en extérieur, si souhaité. Le zonage permet une extension arrière et/ou l'ajout d'étages supplémentaires à la structure actuelle, ou un réaménagement complet. Propriété totale - 25 pieds x 125 pieds donnant sur Broadway - 3 183 pi². Comprend 2 bâtiments détachés d'un étage sur un terrain de 25' x 125'. Bâtiment avant d'environ 1 055 pi². Bâtiment arrière d'environ 200 pi². Utilisations précédentes : Bureau d'avocat, Bureau immobilier Emplacement central pratique à Bayonne Au 598 Broadway - Côté est de Broadway entre les rues 27e et 28e. Accessible à pied depuis le bureau de poste principal de Bayonne, l'hôtel de ville de Bayonne, le centre médical/hôpital de Bayonne, les épiceries fines, les boulangeries, les restaurants, les boutiques, les cafés, les salons de coiffure et de manucure, les pharmacies, les audiologistes, les optométristes, ainsi que les bureaux médicaux et professionnels à proximité. Zoné - Pour le corridor commercial central de Broadway dans la zone d'entreprise urbaine (UEZ) de Bayonne, permettant aux entreprises qualifiées de facturer la moitié de la taxe de vente du New Jersey sur les articles de détail. À un bloc de : Bureau de poste principal des États-Unis, Hôtel de ville et tribunaux municipaux de Bayonne, Départements de police et de pompiers de Bayonne, Centre médical/hôpital CarePoint Health de Bayonne À trois blocs de : Centre de santé RWJ/Barnabus de Bayonne 3 parkings municipaux à moins de 1,5 bloc Service de bus Broadway devant le bâtiment. Accessible à pied depuis 2 stations du système de train léger Hudson Bergen Offrant un accès ferroviaire léger à Jersey City, Hoboken, Weehawken et à Manhattan via le PATH NY/NJ. Visites privées - Disponibles sur rendez-vous uniquement. Appelez, envoyez un texto ou un courriel à Pamela Bell Téléphone : (201) 376-4474 Courriel : PamBell@BuyersAdvisors.com Propriété occupée par le propriétaire depuis 1999. Plus de détails sur la propriété ici : 598broadway.com

Coordonnées pour la location:

Pamela Bell

Date de mise en marché :

2025-07-26
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Plus de détails pour 101 Broadway St S, Siloam Springs, AR - Bureau à vendre

101 Broadway St S

Siloam Springs, AR 72761

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 1 170 202 $ CAD
  • 6 620 pi²
  • Climatisation

Siloam Springs Bureau à vendre - Outlying Benton County

Bâtiment historique situé à l'angle de S Broadway St et E Central St, au cœur du centre-ville de Siloam Springs. Situé dans une Zone d'Opportunité. Aire de quai de chargement avec 3 portes roulantes. Plusieurs caractéristiques historiques du bâtiment ont été préservées. À deux pâtés de maisons du parc Twin Springs au sud et à deux pâtés de maisons du parc municipal à l'ouest. Entouré de nombreux magasins et restaurants. Le bâtiment sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

Moses Tucker Partners

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 35 Cottage Row, High Rolls Mountain Park, NM - Multi-résidentiel à vendre

35 Cottage Row

High Rolls Mountain Park, NM 88325

  • Post Office
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 810 458 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

High Rolls Mountain Park Multi-résidentiel à vendre

Propriété clé en main avec revenus en montagne... 2 maisons et espace pour VR à High Rolls, NM. Nichée dans les magnifiques montagnes de Sacramento, cette propriété d'investissement rare et polyvalente à High Rolls, NM offre tranquillité, intimité et un potentiel de revenus éprouvé. Composée de deux maisons modernes magnifiquement construites et d’un espace pour VR clôturé, cette opportunité clé en main est idéale pour les investisseurs, les hôtes Airbnb ou toute personne rêvant d’un refuge en montagne avec des revenus supplémentaires. Points forts de la propriété : **Deux maisons nouvellement construites** Chaque maison est conçue avec soin, en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique et la qualité—construction en 2x6, revêtement en contreplaqué, isolation en mousse expansive et fenêtres et portes en bois. À l’intérieur, profitez de plans ouverts avec des finitions modernes haut de gamme, des cuisines complètes avec des appareils premium, des branchements pour laveuse/sécheuse et des vues panoramiques sur les montagnes. **Bonus de revenus avec espace VR** Un espace VR entièrement clôturé avec branchements complets offre encore plus de potentiel de revenus locatifs. (Note : la roulotte vintage sur la photo n’est pas incluse.) **Emplacement idéal et accès facile** Ce havre de montagne est facilement accessible par des routes pavées et situé dans un quartier paisible et praticable à pied. Bureau de poste, marché local, centre pour aînés et service de pompiers volontaires de High Rolls sont tous à distance de marche. À quelques minutes de nombreuses randonnées « Rails to Trails ». Cloudcroft et Alamogordo se trouvent à moins de 10 miles sur une magnifique route panoramique, et le plus incroyable ~ l’une des merveilles naturelles du monde ~ le parc national de White Sands est à seulement une demi-heure de route ! High Rolls, NM est un lieu prisé des randonneurs, amoureux de la nature et voyageurs saisonniers. **Possibilités de revenus infinies** Que vous soyez intéressé par Airbnb, VRBO, le glamping ou les locations à long terme, cette propriété génère déjà des revenus et offre plusieurs sources de revenus. **Vie en plein air et détente** Respirez l’air frais de la montagne et admirez la beauté naturelle qui vous entoure. Parfait pour un café matinal sur la terrasse ou pour profiter des couchers de soleil et de l’observation des étoiles en soirée. **Isolée mais pratique** Profitez du meilleur des deux mondes—tranquillité et intimité avec un accès rapide aux commerces, restaurants et destinations récréatives. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou améliorer votre style de vie, cette opportunité rare à High Rolls, NM offre le meilleur des deux mondes : un potentiel de revenus passifs et une vie paisible en montagne entourée de la beauté naturelle qui donne au Nouveau-Mexique son surnom, « La Terre de l’Enchantement ». Cette propriété vous invite à investir dans plus qu’un bien immobilier—c’est une chance de posséder un morceau du style de vie montagnard. Option de financement par le propriétaire disponible !

Coordonnées pour la location:

Future Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 403 E 3rd St, Sterling, IL - Bureau à vendre

403 E 3rd St

Sterling, IL 61081

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 2 274 244 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Bureau à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle. Immeuble de bureaux en maçonnerie de classe A idéalement situé au cœur du centre-ville de Sterling, Illinois—à environ 160 kilomètres à l’ouest de Chicago et 72 kilomètres à l’est des Quad Cities. Reconnu pour son design architectural remarquable, ce bien est l’un des immeubles de bureaux les plus esthétiques de la région et au-delà. L’immeuble a récemment fait l’objet de rénovations importantes, incluant un toit entièrement neuf, des toilettes mises aux normes ADA, ainsi que des améliorations au stationnement, garantissant une fonctionnalité moderne et un confort optimal. Idéalement situé, le bâtiment se trouve à proximité des principaux services locaux, notamment le poste de police de Sterling, l’hôtel de ville, le bureau de poste des États-Unis et le palais de justice du comté de Whiteside. Il bénéficie également d’un environnement dynamique, entouré de divers restaurants, commerces de détail et autres bâtiments gouvernementaux, ce qui renforce son attrait tant pour les locataires que pour les visiteurs. Actuellement, l’immeuble abrite WIPFLI, LLP, une firme nationale de comptabilité et de consultation de premier plan, employant plus de 3 000 personnes et classée parmi les 20 meilleures entreprises comptables aux États-Unis. Avec WIPFLI comme locataire de haute qualité, le bâtiment jouit d’un taux d’occupation stable et d’un flux de revenus fiable. Depuis son achèvement en 1992, la propriété a maintenu un taux d’occupation de 100 %, offrant ainsi une opportunité d’investissement sécurisée. Ce bien représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux prestigieux et bien entretenu dans un emplacement hautement recherché.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 31 S Finley Ave, Basking Ridge, NJ - Bureau à vendre

31 S Finley Ave

Basking Ridge, NJ 07920

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 3 444 447 $ CAD
  • 5 750 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Basking Ridge Bureau à vendre - Route 78 East

Opportunité rare pour les investisseurs au centre de Basking Ridge. Deux (2) bâtiments séparés sur un même terrain. Grand stationnement avec potentiel d'expansion! 31 South Finley et 32 Brownlee Place. Total de 8 unités de location à usage mixte (médical/commercial/bureau/appartement). Les locataires incluent un médecin, une épicerie fine, une entreprise de plomberie, un magasin de santé, une entreprise de rembourrage, un appartement de deux chambres et un spa. Emplacement excellent en plein centre de Basking Ridge (centre-ville accessible à pied). Terrain plat. Récemment mis à jour. Environ 5 750 pieds carrés. Accès facile aux autoroutes 287, 202, 78 et aux gares/train/bus.

Coordonnées pour la location:

NextHome Premier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 2240-2242 Macarthur Blvd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

2240-2242 Macarthur Blvd

Oakland, CA 94602

  • Post Office
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 790 407 $ CAD
  • 14 139 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Cet immeuble multi-résidentiel de 18 unités, avec un local commercial au rez-de-chaussée, a été construit en 1927 et est situé au-dessus de l'autoroute 580, dans le quartier animé de Dimond District. Le Dimond District est réputé pour ses excellents restaurants, magasins, banques locales et son accès aux transports en commun. Le célèbre Farmer Joe’s Marketplace sur l’avenue Fruitvale propose des produits frais et un marché de viande de qualité. À proximité, on trouve également le marché Safeway, CVS et plusieurs cafés très bien notés. Les résidents locaux bénéficient d’un accès pratique à presque tout à distance de marche. Il y a aussi des options de covoiturage à l’intersection de Fruitvale et Montana Street. Le parc local Dimond, situé sur Fruitvale, offre des courts de tennis, une piscine et une aire de jeux pour enfants. La propriété est sous la même gestion depuis longtemps et a été entretenue par une gestion immobilière professionnelle pendant de nombreuses années. Au cours des 9 dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment la peinture extérieure, le renforcement sismique, un toit plus récent, un réservoir d’eau chaude plus récent et un système d’alarme incendie plus récent. De nombreux appartements ont été rénovés, avec des cuisines et salles de bain modernisées. Le chauffage de l’immeuble est assuré par une chaudière écoénergétique située au sous-sol. Les compteurs électriques sont individuels et à la charge des locataires. Il y a un compteur d’eau principal, à la charge du propriétaire. Il y a un compteur de gaz principal pour la chaudière et les cuisinières des unités, également à la charge du propriétaire. **Points forts de la propriété** • 12 appartements d’une chambre • 6 studios • 1 petit local commercial au rez-de-chaussée • Extérieur récemment peint • Renforcement sismique complété en 2024 • Nouveau toit à membrane multicouche installé en 2017 avec entretien annuel régulier • Nouveau réservoir d’eau chaude Bradford White de 100 gallons installé en 2016 avec entretien annuel régulier • Système d’alarme incendie installé en 2017 avec service annuel régulier • Compteurs électriques individuels pour toutes les unités, panneaux électriques mis à jour en 2024 • Chauffage à vapeur pour toutes les unités, à la charge du propriétaire • Un compteur de gaz principal, à la charge du propriétaire, couvrant le chauffage à vapeur et les cuisinières des unités • Un compteur d’eau principal, à la charge du propriétaire • Situé au-dessus de l’autoroute 580, le long des lignes de bus et à proximité de l’autoroute 580 • Excellente zone commerciale du Dimond District avec épiceries, restaurants, bureau de poste et parc **Informations financières** • Revenu brut annuel actuel avec un studio vacant : 267 784,00 $ • Dépenses annuelles : (certaines dépenses ont été moyennées en fonction des coûts d’exploitation actuels) - Contrôle des nuisibles : 2 400,00 $ - Inspection incendie (OFD) : 1 000,00 $ - Équipement incendie : 1 150,00 $ - Inspection et entretien de la chaudière : 1 015,00 $ - PG&E : 19 906,00 $ - EBMUD : 7 752,00 $ - Service de gestion des déchets : 15 877,00 $ - Retrait des bacs à ordures : 1 950,00 $ - Licence commerciale municipale : 2 958,00 $ - Frais RAP municipaux : 1 818,00 $ - Taxes foncières : 20 327,00 $ - Assurance responsabilité civile : 4 832,00 $ - Assurance commerciale : 18 787,00 $ **Total des dépenses** : 99 772,00 $ **Revenu net d’exploitation** : 168 012,00 $ (avec un studio vacant) Les dépenses ci-dessus peuvent varier pour un nouvel investisseur. **Taux de capitalisation** : 5,6 % **Multiplicateur de revenu brut (GRM)** : 11,2 **Prix demandé** : 3 000 000 $ **Prix par unité** : 166 666,00 $ Visites sur rendez-vous uniquement Cette propriété est listée conjointement par les courtiers immobiliers agréés suivants en Californie, qui ne sont pas affiliés. **Holda Novelo**, courtier chez Landmark Real Estate Management, CA BRE 00781045 3542 Fruitvale Ave. #252, Oakland, CA 94602 510-531-7784 **Frank Hennefer**, courtier, CA BRE 00852682 10464 San Pablo Ave. El Cerrito, CA 94530 510-305-5436 Holda Novelo de Landmark Real Estate Management est un courtier immobilier agréé par l’État de Californie sous le numéro de licence 00781045. Frank T. Hennefer est un courtier immobilier agréé par l’État de Californie sous le numéro de licence 00852682. Toutes les informations sont fournies à titre informatif uniquement et compilées à partir de sources jugées fiables, mais elles sont sujettes à des erreurs, omissions, changements de prix, de condition, de vente, de location ou de retrait sans préavis. Aucune déclaration n’est faite quant à l’exactitude de toute description ou mesure (y compris la superficie). Les informations sur la propriété présentées ici proviennent de diverses sources, notamment les registres du comté et le service de listes multiples, et peuvent inclure des approximations. Bien que les informations soient jugées exactes, elles ne sont pas garanties et vous ne devez pas vous y fier sans vérification personnelle. Le courtier ne peut pas et n’a pas vérifié indépendamment les informations fournies par d’autres, y compris la superficie et la taille du terrain. Ceci n’est pas destiné à solliciter une propriété déjà listée. Aucun conseil financier ou juridique n’est fourni. Cette agence soutient pleinement les principes de la Loi sur le logement équitable et de l’égalité des chances en matière de logement. Les photos peuvent être mises en scène virtuellement ou améliorées numériquement et peuvent ne pas refléter les conditions réelles de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Frank Hennefer Realtor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 6186-6188 State Highway 29A, Stratford, NY - Commerce de détail à vendre

Trailside Deli - Country Store & Diner - 6186-6188 State Highway 29A

Stratford, NY 13470

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 482 415 $ CAD
  • 2 320 pi²

Stratford Commerce de détail à vendre - Fulton County

Magasin de campagne et restaurant à vendre dans le nord de l'État de New York Entreprise clé en main et bâtiment à vendre dans le nord de l'État de New York! Situé directement sur le réseau de sentiers dans le sud des Adirondacks, c'est une opportunité idéale d'investissement et de revenus! Ce magasin de campagne et restaurant florissant comprend une location de bureau de poste, plus de 50 000 $ en nouveaux équipements et plus de 50 000 $ en inventaire. Le bâtiment de 2 320 pieds carrés a bénéficié de plusieurs mises à jour. Pour des raisons de santé, le propriétaire met en vente cette propriété unique. Cette propriété bénéficie d'excellents employés, d'une ambiance conviviale, d'une région récréative pour les quatre saisons et se trouve à proximité de lacs et de ruisseaux. Entreprises dans le comté de Fulton Le comté de Fulton, NY, offre un environnement stratégique et favorable aux entreprises souhaitant prospérer dans le nord de l'État de New York. Avec ses coûts d'exploitation compétitifs, une main-d'œuvre accessible issue de la région élargie de Tech Valley, et un gouvernement local pro-entreprises qui simplifie les approbations, c'est un emplacement idéal pour divers secteurs d'activité. Numéro d'annonce : 31125-115394

Coordonnées pour la location:

United Country

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 16 New Haven Rd, Vergennes, VT - Terrain à vendre

16 New Haven Rd

Vergennes, VT 05491

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 4 548 489 $ CAD
  • Lot de 5,36 AC

Vergennes Terrain à vendre

**Occasion FSBO de 4 M$ à ne pas manquer au 16 New Haven Road, Vergennes, VT** Saisissez une rare opportunité de développement dans la ville historique de Vergennes, une communauté dynamique et accessible à pied, prête à devenir un pôle résidentiel et commercial. Ce terrain de 5,36 acres, comprenant un bâtiment de 16 450 pieds carrés, est situé dans le district commercial récemment réaménagé pour accueillir des projets résidentiels, commerciaux et à usage mixte. Il convient à des projets de toutes tailles, y compris des maisons unifamiliales. Adjacent à des quartiers résidentiels, il bénéficie d'exemptions temporaires de l'Acte 250 (en attente de l'adoption de la carte de l'Acte 181), ce qui simplifie les permis et réduit les coûts. Idéal pour des opérations de vente au détail nécessitant un vaste espace d'exposition extérieur, ce terrain offre un accès central au Vermont pour une distribution à l'échelle de l'État, tout en profitant des avantages économiques du comté d'Addison. Selon les rapports de marché de 2025, les valeurs foncières y sont de 20 à 50 % inférieures à celles des sites comparables du comté de Chittenden. En tant que vente FSBO, Stevens Family Properties propose une commission de co-courtage de 2 % (80 000 $) au courtier de l'acheteur. Vendeur motivé avec des conditions flexibles—contactez Peter Stevens au 802-825-8922 pour discuter de cette opportunité prête pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Stevens Family Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 4400 State Hwy 49 hwy, Pilot Hill, CA - Commerce de détail à vendre

4400 State Hwy 49 hwy

Pilot Hill, CA 95664

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 445 825 $ CAD
  • 5 000 pi²

Pilot Hill Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

4400 CA-Hwy 49 Ancien bâtiment du restaurant Hindquarters, environ 5 000 pi² Bâtiment du bureau de poste, environ 1 200 pi² Parc de maisons mobiles Pilot Hill, environ 21 unités Excellente opportunité pour un propriétaire de restaurant à la recherche d'un nouvel emplacement avec des revenus passifs provenant d'autres locataires. Le restaurant est un bâtiment indépendant adjacent au bureau de poste, avec le parc de maisons mobiles à l'arrière. Tous sont sur une seule parcelle, APN : 104-250-010 L'espace du restaurant est actuellement vacant et disponible à la location. Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur le revenu locatif actuel, y compris la vacance du restaurant. Le revenu net d'exploitation pro forma avec les vacants remplis aux taux du marché est d'environ : 232 981 $ (9,3 % CAP) Le revenu net d'exploitation pro forma avec les vacants remplis, mais le restaurant étant occupé par le propriétaire : 172 981 $ (6,9 % CAP)

Coordonnées pour la location:

Aborn Powers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 22815 Lain Rd, Spring, TX - Terrain à vendre

22815 Lain Rd

Spring, TX 77379

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 11 026 640 $ CAD
  • Lot de 19,90 AC

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Emplacement idéal pour construire votre projet de rêve dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà développé à 90 %. Ce HUB est dominé par des commerces, des détaillants, des divertissements, des restaurants, des établissements médicaux, des hôpitaux, des bureaux, des institutions éducatives, des centres de distribution, des entreprises technologiques et des sièges sociaux de nombreuses entreprises. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, axes routiers et commodités. La zone de Kuykendahl Road et Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, particulièrement pour les entreprises cherchant à croître dans les régions de North Houston, Creekside, Augusta Pines et The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre : * L'intersection de Kuykendahl et Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, notamment l'I-45 et Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure moderne pour les entreprises. 3. Marché croissant de consommateurs et de main-d'œuvre : * La proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus aisées et en croissance rapide du Texas, est un atout majeur. * Cet emplacement permet de puiser dans un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifiée, ainsi qu'une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues des infrastructures : * Des travaux d'élargissement de routes et des mises à niveau des infrastructures le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, augmentant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. Flagship, commerces, restaurants, hôpitaux, bureaux, médical, fitness, terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre commercial avec une variété de marques nationales et de restaurants : * Commerces : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union. * Restaurants : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café. * Services et bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents : * F45 Training Creekside – Cours de fitness intensifs en groupe. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au Energy Corridor et à d'autres grands quartiers d'affaires. Aéroports et canal maritime : * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Coordonnées pour la location:

Martha Turner Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 30555 Trabuco Canyon Rd, Trabuco Canyon, CA - Commerce de détail à vendre

Live Oak Center - 30555 Trabuco Canyon Rd

Trabuco Canyon, CA 92679

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 888 893 $ CAD
  • 18 349 pi²
  • Climatisation

Trabuco Canyon Commerce de détail à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

Ajustement de prix - Environ 4 acres de centre commercial à usage mixte de style rural comprenant environ 18 348 pieds carrés d'espaces de vente au détail et de bureaux, ancré par le bureau de poste des États-Unis, entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec terrains de jeux situés dans le Trabuco Canyon avec des environnements naturels. Un refuge rural niché sur environ 4 acres de paysage pittoresque en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre et de montagne menant directement de la propriété au parc O'Neill à proximité, idéalement situé près de l'autoroute 5 et de la route à péage 241.

Coordonnées pour la location:

PowerStone Real Estate, Inc

Date de mise en marché :

2025-07-12
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Plus de détails pour 17539 Elizabeth Lake Rd, Lake Hughes, CA - Terrain à vendre

The Rock Inn at Lake Hughes, California - 17539 Elizabeth Lake Rd

Lake Hughes, CA 93532

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 2 756 660 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Lake Hughes Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Le Rock Inn représente un modèle commercial hybride. Il génère des revenus grâce à la nourriture, aux boissons, à l'hébergement à court et long terme, au divertissement et au loyer du salon tout en servant de centre communautaire pour la région immédiate et les communautés environnantes. Construit en 1929 par Joel B. Hurd, le Rock Inn a été érigé pour remplacer une structure en bois détruite par un incendie. Utilisant de la pierre métamorphique locale, principalement des pierres de rivière, le bâtiment principal de trois étages présente des fenêtres cintrées saisissantes, de vastes cheminées en pierre et une esthétique robuste qui résonne avec l'artisanat du début du 20e siècle et un attrait rustique moderne. À l'origine une épicerie, un bureau de poste, une station-service, un hôtel et une halte de diligence, l'auberge servait de centre commercial pour les voyageurs et vacanciers visitant les lacs et chalets de villégiature à proximité. Après la Seconde Guerre mondiale, les étages supérieurs de l'hôtel ont été convertis en logements duplex pour les fils de Hurd. En 1975, l'acteur mondialement célèbre Paul Koslo a acquis la propriété historique, renforçant la structure et la transformant en un bed-and-breakfast, tout en conservant une grande partie de son caractère original. La famille Koslo est restée propriétaire et gardienne de l'ensemble de la propriété, maintenant son intégrité structurelle et communautaire depuis plus de 50 ans. Située sur Elizabeth Lake Road et voisine du camp Painted Turtle de Paul Newman, la propriété bénéficie de la proximité du Pacific Crest Trail, des lacs locaux et de la forêt nationale des Angeles. Elle combine charme historique et accessibilité facile qui attire non seulement les habitants, mais aussi les motocyclistes, les amateurs de voitures classiques et de performance, les randonneurs et les voyageurs nostalgiques, et reste un pilier culinaire et social dans la région. Ce relais emblématique offre un charme rustique, une cuisine copieuse, de la musique live, de l'hébergement et une hospitalité à l'ancienne qui incitent les voyageurs et les habitants à revenir. Le Rock Inn illustre comment l'immobilier commercial rural peut équilibrer préservation historique, multifonctionnalité, durabilité et potentiel de croissance. Son mélange d'architecture, de positionnement de niche et d'intégration communautaire produit une valeur macroscopique. Avec des améliorations réfléchies—surtout dans l'expérience des invités, les services liés tels que l'utilisation du terrain—il détient un potentiel énorme pour un propriétaire-investisseur. Sa véritable valeur va au-delà des feuilles de calcul : c'est un patrimoine vivant et un pilier régional capable de générer à la fois une fierté locale et un commerce rentable et significatif.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 107 E Locust, Winnsboro, TX - Bureau à vendre

107 E Locust

Winnsboro, TX 75494

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 275 659 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winnsboro Bureau à vendre

Un bâtiment de 3000 pieds carrés, très bien construit et entretenu, offrant des possibilités infinies. Construit à l'origine pour abriter un bureau de poste, il a ensuite été utilisé comme studio de danse et est actuellement une maison de vente aux enchères d'antiquités. Il pourrait également convenir à un restaurant, un entrepôt ou une entreprise de commerce en gros. Quai de chargement à l'arrière. Le bâtiment dispose de trois salles de bain et de quelques pièces individuelles pouvant servir de bureaux. Plafonds de 10 pieds partout. Les sols sont en béton fini et en vinyle stratifié. Un bâtiment très agréable, venez le voir. Le prix de vente est légèrement supérieur à la valeur estimée par le district d'évaluation de 2025.

Coordonnées pour la location:

Freedom Realty

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 3018 Allen Dr, Evans, GA - Terrain à vendre

3018 Allen Dr

Evans, GA 30809

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 2 343 161 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Coordonnées pour la location:

D.C. Lawrence Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 111-131 Rolling Stone Rd, Kylertown, PA - Commerce de détail à vendre

Mountain View Center Shopping Plaza - 111-131 Rolling Stone Rd

Kylertown, PA 16847

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 480 994 $ CAD
  • 26 443 pi²

Kylertown Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan – Autoroute I-80, Sortie 133 – Centre Commercial Établi sur 3,9 Acres. Ne manquez pas l’opportunité de posséder le seul et plus grand centre commercial de la sortie 133, situé à quelques pas de la sortie, au nord du carrefour à feux tricolores à l’intersection de l’I-80, de la Route 53 et de Rolling Stone Road – un pôle commercial stratégique entre les sorties Clearfield et Bellefonte. Avec plus de 55 ans d’exploitation continue, cette propriété bien établie s’étend sur 3,9 acres et offre plus de 26 440 pieds carrés d’espace commercial loué sous toit, servant de centre économique vital dans la région. Les locataires actuels incluent : Bureau de poste des États-Unis, Banque CNB, Bureau du Magistrat de District, Quincaillerie H&B, Laverie automatique et Fleuriste. Caractéristiques principales : eau et égouts publics; plus de 45 places de stationnement asphaltées; grande visibilité et accessibilité grâce à la façade sur route Penn DOT; et un potentiel d’expansion considérable pour accueillir de nouveaux locataires ou des enseignes nationales/régionales. Le site est entouré de commerces phares solides : Restaurant Roadhouse, Aire de service et Motel Kwik Fill, Stations-service Kwik-Fill et Exxon. Il n’y a aucune réglementation de zonage ni de restrictions de "non-concurrence" en vigueur. Cette propriété offre un potentiel de valorisation énorme avec des possibilités d’expansion, de reconfiguration ou de réaffectation pour de nouveaux concepts commerciaux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un revenu stable ou un promoteur en quête d’un site très visible avec des opportunités de croissance, ce centre commercial offre une valeur et un emplacement inégalés. Appelez pour plus de détails. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de ce point de repère du corridor I-80. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour les acheteurs qualifiés afin d’obtenir les rapports financiers et d’exploitation.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 15745 E Arapahoe Rd, Centennial, CO - Commerce de détail à vendre

Commercial Building for Sale - 15745 E Arapahoe Rd

Centennial, CO 80016

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 267 137 $ CAD
  • 56 000 pi²

Centennial Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de 56 000 pieds carrés offrant une vaste gamme d'utilisations potentielles, notamment un supermarché (avec ou sans vente d'alcool), un restaurant, une salle d'exposition commerciale, un usage automobile, un dépanneur avec station-service, un immeuble de bureaux, un centre événementiel, un lieu de culte, un club privé, une installation de loisirs intérieure, un collège, une université ou une école professionnelle, un poste de police ou un bureau de poste, un lieu de rassemblement public, un gîte touristique, un lieu de divertissement intérieur, un centre de santé, un hôpital, une clinique, une pharmacie, un laboratoire médical ou une clinique vétérinaire/centre de formation, parmi de nombreuses autres utilisations permises ou conditionnelles. La disposition bien conçue comprend : 27 300 pieds carrés d'espace commercial. 1 400 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. 27 300 pieds carrés d'espace au sous-sol avec un monte-charge et un tapis roulant. Le tout situé sur un terrain de 2,2 acres avec un vaste stationnement pour les clients (130 places) et deux quais de livraison couverts offrant un chargement et déchargement pratiques.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 6370 Magnolia Ave, Riverside, CA - Bureau à vendre

6370 Magnolia Ave

Riverside, CA 92506

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 8 269 980 $ CAD
  • 49 499 pi²

Riverside Bureau à vendre

La propriété en question est un immeuble de bureaux de premier plan situé à Riverside, en Californie. Le site est entouré de tous côtés par des locataires nationaux importants dans le secteur du commerce de détail, ainsi que par des développements de bureaux et résidentiels. L'immeuble comprend trois étages au-dessus du niveau du sol et un étage en sous-sol. Le rez-de-chaussée de l'immeuble est occupé par une succursale de Bank of America et une division de conseil en investissement, qui inclut des espaces intérieurs accessibles au public ainsi que des guichets automatiques (GAB) en service au volant. Les étages supérieurs de l'immeuble sont aménagés selon diverses configurations pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 124 N Center Ave, Somerset, PA - Bureau à vendre

FCB Realty - 124 N Center Ave

Somerset, PA 15501

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 379 041 $ CAD
  • 33 743 pi²

Somerset Bureau à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Bâtiment commercial historique situé dans le quartier Uptown de Somerset. Cet immeuble à usage mixte offre une superficie brute potentielle de 33 000 pieds carrés, dont environ 18 000 pieds carrés sont actuellement loués. Les trois unités commerciales au rez-de-chaussée bénéficient d'une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur desservant 4 niveaux. À distance de marche du palais de justice, du bureau de poste, des banques et des boutiques du centre-ville. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sous réserve d'un accord de confidentialité. Le propriétaire actuel fait appel le 31 octobre 2025. Nous prévoyons une réduction importante des taxes.

Coordonnées pour la location:

Remax Premier Realtors

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 11328 W River Rd, Champlin, MN - Commerce de détail à vendre

Maverick's - 11328 W River Rd

Champlin, MN 55316

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 309 413 $ CAD
  • 3 250 pi²

Champlin Commerce de détail à vendre - Northwest

Une opportunité rare : Pub indépendant en banlieue nord avec terrasse et stationnement Propriété de restaurant très recherchée à Champlin, MN, à seulement un pâté de maisons du fleuve Mississippi, le long de la pittoresque Great River Road, et à seulement 15 miles au nord de Minneapolis. Anciennement exploité sous le nom de Mavericks pendant plus de 20 ans, cet emplacement bien connu est maintenant prêt à accueillir un nouvel exploitant avec des idées fraîches. Chiffre d'affaires de plus de 1,8 million de dollars avant 2020. Situé sur un terrain de 0,79 acre, le site comprend un bar complet avec des places dédiées (135 places), une salle à manger privée et une terrasse avec foyer — avec un potentiel d'agrandissement de l'espace extérieur pour augmenter la capacité saisonnière. La propriété dispose d'un vaste stationnement asphalté offrant une excellente visibilité et un accès facile. Elle est équipée de matériel de restauration en condition d'usage typique (usure normale), offrant une base solide pour un nouveau concept. C'est une opportunité rare d'acquérir un site bien connu dans une zone à fort trafic, avec une forte présence communautaire et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HSC Business Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-03
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145–168 de 500
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