500 Post Offices à vendre à USA

Clovis Terrain à vendre

Cette propriété de plus de 17 acres offre une opportunité commerciale de premier ordre avec une excellente accessibilité. Située à seulement 8 miles de la frontière entre le Texas et le Nouveau-Mexique, à Texico, elle est située en bordure de l'autoroute 60-70-84. Ce site bénéficie d'une forte visibilité grâce au trafic élevé le long des routes US 60, US 70 et US 84, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout type d'entreprise. Réduction de prix de 20 000 $! 3 parcelles disponibles. À acheter individuellement ou ensemble. 1. Des poteaux électriques sont présents sur le site. 2. Une ligne de système d'égout est disponible sur toutes les propriétés. 3. Le terrain faisait autrefois partie du comté, mais il est maintenant intégré à la ville de Clovis, qui est responsable de l'approvisionnement en eau. 4. Étude environnementale et étude de trafic disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Reno Terrain à vendre - West Reno

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ... 1,44 acres de terrain idéal pour le développement ou l'investissement Adjacent au complexe commercial haut de gamme Raleys (McQueen Crossing). Emplacement d'angle avec façade sur Robb et Simons Drive Services publics disponibles avec un trafic important et des opportunités croissantes L'un des terrains les plus visibles du nord-ouest. Robb et Mae Anne sont des artères principales avec un accès direct à l'autoroute I-80 via les bretelles d'entrée et de sortie de Robb Dr. La propriété jouxte le centre commercial haut de gamme "McQueen Crossing" de Raleys. Les 1,44 acres sont zonés MF14. Possibilité pour le propriétaire de réserver une servitude d'accès adjacente au centre commercial (si souhaité). D.R. Horton développe un projet à un pâté de maisons. Situé à un pâté de maisons du principal bureau de poste du nord-ouest de Reno. Le site a été choisi pour son emplacement recherché. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Olivehurst Industriel à vendre - Yuba County

Disponible à la location ou à la vente, ce bâtiment autonome de ±65 333 pieds carrés en blocs et métal offre un espace polyvalent idéal pour des activités industrielles ou de distribution. La propriété comprend environ 11 000 pieds carrés d’espace de bureaux, offrant une base administrative solide pour les opérations. Attachée à la structure principale, une aire de stockage couverte et équipée de gicleurs de ±19 135 pieds carrés ajoute une fonctionnalité accrue et une capacité protégée contre les intempéries. Le bâtiment est doté de 13 quais de chargement surélevés—dix mesurant 7’ x 8’ et trois mesurant 7’ x 10’—offrant une excellente efficacité pour le chargement et le déchargement. Avec des hauteurs libres variant de 20 à 24 pieds, l’espace peut s’adapter à diverses configurations d’entreposage ou de fabrication. L’ensemble de l’installation est entièrement équipé de gicleurs, calculés à 0,20 sur 1 560 pieds carrés par plaque de calcul, offrant une protection incendie renforcée. L’alimentation électrique comprend 2 000 ampères à 480 volts, en triphasé (à vérifier indépendamment par le locataire ou l’acheteur), répondant aux besoins d’équipements lourds et aux exigences opérationnelles. Anciennement utilisé comme centre de distribution du service postal américain, le site convient parfaitement aux activités logistiques, à la livraison du dernier kilomètre, à la fabrication ou aux utilisateurs industriels multi-locataires recherchant une solution clé en main.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-02

Palm Desert Spécialité à vendre - Coachella Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en tant que représentant exclusif du vendeur, est ravi de proposer aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bureau de poste des États-Unis (« USPS ») situé à Palm Desert, en Californie (« la Propriété »). Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle de 1,32 acre à l'intersection de Portola Avenue (18 000 véhicules par jour) et El Paseo (5 500 véhicules par jour), deux des artères les plus emblématiques et fréquentées de la vallée de Coachella, et à seulement un demi-bloc de l'autoroute 111 (45 000 véhicules par jour), la Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'une des destinations de commerce et de style de vie les plus prestigieuses du sud de la Californie. L’USPS, qui se classe dans le 85e percentile supérieur de tous les emplacements de vente au détail USPS à travers le pays en termes de fréquentation (selon placer.ai), opère à cet endroit depuis plus de 55 ans et a récemment réaffirmé son engagement en signant une prolongation de bail de 5 ans, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune, incluant des augmentations de loyer de 10 %. Le bail est de type brut modifié, le locataire étant directement responsable des taxes foncières, protégeant ainsi le nouvel acquéreur contre les risques de réévaluation fiscale. Le corridor environnant d’El Paseo, communément appelé le « Rodeo Drive du désert », offre un mélange dynamique de détaillants de luxe, de marques nationales et de restaurants haut de gamme tels que Gucci, Tiffany & Co., Apple, Lululemon, Shake Shack et Mastro’s Steakhouse. La région attire une clientèle hautement aisée, incluant les résidents des communautés fermées voisines comme The Reserve, The Vintage Club et Ironwood Country Club, où les valeurs des maisons dépassent régulièrement les sept chiffres. En plus d’être le seul emplacement USPS dans un rayon de trois miles, la Propriété bénéficie d’une population robuste et croissante d’environ 530 000 résidents permanents, ainsi que d’un afflux de plus de 500 000 visiteurs saisonniers chaque année. Avec un ratio de stationnement dépassant 21 places par 1 000 pieds carrés, le site est bien équipé pour gérer un flux constant de visiteurs, tant pour les besoins quotidiens que pour la forte demande saisonnière. Au-delà de la sécurité offerte par un locataire gouvernemental de longue date et des revenus immédiats, la Propriété présente également une opportunité de réajustement des loyers au marché et une histoire de redéveloppement convaincante. Avec un loyer actuel de seulement 15 $ par pied carré, bien en dessous des tarifs du marché pour le corridor d’El Paseo, il existe une voie claire pour une croissance future des loyers. À l’expiration du bail, les investisseurs auront l’opportunité de réajuster le loyer pour refléter les conditions actuelles du marché, débloquant ainsi une valeur significative. De plus, l’actif peut être considéré comme un investissement foncier couvert, avec un coût d’acquisition attractif inférieur à la valeur résiduelle du terrain, offrant un potentiel de valorisation à long terme indépendant des flux de trésorerie actuels. En tant que l’un des rares grands terrains d’angle restants le long d’El Paseo, le site offre un potentiel considérable pour les investisseurs intéressés à repositionner l’actif pour un usage supérieur. Que ce soit réimaginé en tant que développement à usage mixte ou converti en bail foncier pour un locataire nationalement reconnu dans la restauration rapide (QSR) ou le commerce de détail, l’échelle, la visibilité et l’emplacement du site en font une option idéale pour une transformation future. Avec le bail actuel en place garantissant des revenus prévisibles jusqu’en 2030 au moins, la Propriété offre aux investisseurs une occasion rare de combiner des flux de trésorerie à court terme avec une stratégie de création de valeur future dans l’un des marchés les plus prisés de l’ouest des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-06-30

West Stockbridge Commerce de détail à vendre

Emplacement très visible pour votre restaurant, commerce de détail, bureau professionnel ou galerie. Cette propriété commerciale de premier choix est située au cœur du centre-ville de West Stockbridge (à côté du BUREAU DE POSTE). Plus de 4 200 pieds carrés au rez-de-chaussée avec bureau/espace de rangement à l'étage. Actuellement utilisée comme plusieurs galeries et un grand atelier. Eau et égouts municipaux, ainsi qu’un stationnement privé, offrent des possibilités d’expansion, de réaménagement, de créativité et de rentabilité. Proche de l’autoroute (I-90), de l’État de New York, de Tanglewood et de toutes les attractions des Berkshires. Propriétaire prenant sa retraite, prix attractif pour une vente rapide. **Idéal pour une brasserie artisanale (sur dalle, parfait pour contenants lourds), un restaurant familial, un commerce de détail, une banque, une salle de concert, une galerie d’art, une petite manufacture avec espace de vente, etc.**

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-24

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL EMPHYTÉOTIQUE! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave., la propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux Jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code basé sur la forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, y compris des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec un trafic élevé de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Tonopah Terrain à vendre - Northwest Outlying

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 155 acres de terrain de premier choix avec une façade sur Indian School Road et la 395e Avenue à Tonopah, en Arizona. Stratégiquement situé pour un futur développement commercial et logistique, avec une façade sur la route pavée Indian School Road et la 395e Avenue pavée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-22

Semmes Terrain à vendre - Outlying Mobile County

Occasion Commerciale de Premier Choix! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir l'un des derniers terrains d'un acre disponibles dans l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus visibles de la région! Situé directement en face d'un centre commercial Publix animé, ce terrain plat et dégagé offre une visibilité inégalée pour un projet de commerce de détail, médical, restauration ou développement professionnel. Situé sur une artère principale avec une excellente façade routière, cette propriété est entourée de quartiers établis et d'un trafic constant de consommateurs—idéal pour toute entreprise cherchant à prospérer dans une zone en pleine croissance. Zoné pour un usage commercial, avec les services publics disponibles en bordure de route, ce terrain est prêt à accueillir votre vision. Que vous soyez investisseur ou utilisateur final, cet emplacement coche toutes les cases pour réussir. Les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps—assurez votre place dans ce corridor en plein essor dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Wildwood Commerce de détail à vendre

L'offre est pour VENTE OU LOCATION (4 500 $ + NNN/mois) d'un bâtiment en béton de 3 215 +/- pi² situé à un coin très fréquenté / parcelle en façade du centre commercial Wildwood. Ce bâtiment emblématique de Wildwood bénéficie d'une visibilité supérieure avec un accès facile. Situé dans la ville de Wildwood, zoné C-1 et FDOT avec une moyenne de 28 500 trajets par jour. L'offre comprend un assemblage de 2 parcelles G06G013 & G06G031 totalisant environ 0,32 acres. Auparavant un magasin de détail/pawn shop de bijoux et d'armes à feu. Les utilisations idéales incluent le commerce de détail, le bureau ou professionnel. Ce centre commercial très fréquenté est ancré par Save A Lot, le bureau de poste des États-Unis, ainsi que Ace Hardware, Antique Mall, Napa Auto & Truck Parts, Badcock Furniture, magasin T-Mobile, et bien d'autres magasins et entreprises. À quelques minutes de Florida's Turnpike, I-75, The Villages, et à une heure d'Orlando, Ocala ou Tampa. Le vendeur propose également une option de location-achat. Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes mais ne sont pas garanties ou garanties et sont sujettes à changement sans préavis. Visite sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

Des Plaines Terrain à vendre - O'Hare

***SITE DE RÉAMÉNAGEMENT*** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaménagement au cœur de la dynamique ville de Des Plaines. Ce terrain de 0,84 acre, combiné à un deuxième lot adjacent directement relié, offre un emplacement de choix à l'angle de Touhy Avenue et Mannheim Road, une zone reconnue pour son trafic élevé et son activité commerciale florissante. À seulement quelques minutes de l'Allstate Arena et de l'aéroport O'Hare, et entouré de centres commerciaux, restaurants et entreprises établies, cette propriété est idéalement située pour une large gamme de possibilités de réaménagement. Actuellement doté de deux maisons unifamiliales, le site est parfait pour être transformé en espace de bureaux, dépanneur, cabinet d'avocats, clinique de physiothérapie, salon de beauté, salon de massage, studio de tatouage, ou même en développement multifamilial ou à usage mixte. Situé à côté d'un site hôtelier commercial, c'est une occasion rare de sécuriser un grand terrain polyvalent dans une région en pleine croissance. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, cet emplacement est incontournable et offre un potentiel incroyable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Jackson Heights Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix au cœur de Jackson Heights ! Excellente visibilité sur rue, enseigne bien en vue avec un fort passage piétonnier et plus de 12 000 véhicules par jour. Un paradis pour les piétons et les navetteurs, situé à côté de la ligne #7 du métro à 90th St & Elmhurst Ave, entouré de restaurants ethniques, cafés, boutiques, Dunkin Donuts, supermarchés Bravo/Key Food/Mi Tierra, autres épiceries familiales et pharmacies, établissements médicaux, fournisseurs Medicaid & Medicare tels que (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness et Western Union. À proximité de ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst Hospital, Duane Reade/Walgreens, Herbalife Vida Bella Club, McDonald's, Taco Bell, UPS, FedEx, banques, MoneyGram, PLS Check Cashers, Target, magasin SAMA, Lot Less, centre commercial Roosevelt, Cricket Wireless, T-Mobile, marché fermier du dimanche à Travers Park, bureau de poste, postes de police et de pompiers. Un emplacement ultra pratique entre le Brooklyn Queens Expressway et le Grand Central Parkway, avec un accès facile à de multiples options de transport depuis le hub de 74th St & Roosevelt Ave, incluant les métros E, F, M, R, ainsi que les bus Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 et le bus express gratuit Q70 reliant l’aéroport LaGuardia/LIRR Woodside. Environ 15 minutes en voiture hors des heures de pointe pour rejoindre LGA et 30 minutes pour Manhattan en voiture ou en métro ! Trois unités commerciales construites en 1989, totalisant environ 2 818 pieds carrés, adaptées pour des commerces de détail, des bureaux médicaux, des espaces communautaires tels que lieux de culte, séminaires, écoles, garderies pour enfants ou adultes, organisations à but non lucratif, pouvant être combinées pour diversifier et réduire les risques (veuillez consulter un architecte). Salon de beauté très fréquenté depuis de nombreuses années, d’environ 950 pieds carrés au rez-de-chaussée, loué pour 4 500 $ + services publics, au mois. Bureau médical en sous-sol d’environ 918 pieds carrés, loué en dessous du marché à 2 200 $ + services publics, au mois. Le deuxième étage mesure environ 950 pieds carrés. Revenu net actuel d’environ 50 000 $+ par an. (Proforma conservateur avec pleine occupation : revenu locatif potentiel annuel de 126 000 $+, revenu net annuel de 93 000 $+ avec un taux de capitalisation de 5 %). Taxes foncières annuelles de 25 406 $. Classe de bâtiment K2 - Bâtiment commercial à plusieurs étages (2 ou plus). Zonage C2-3, R6. Taille du terrain : 1 093 pieds carrés. Vendu tel quel. Veuillez ne pas déranger les locataires. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez Diane Mi Chong au 718-640-4431 ou michong2009@gmail.com. Agente immobilière chez Hanmi Realty.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-18

Gwynedd Valley Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

Propriété commerciale / résidentielle / de détail de 7 650 pieds carrés +/- à vendre dans le canton de Lower Gwynedd. Située directement en face d'un bureau de poste et de la gare Penllyn Septa, le long de la ligne Lansdale / Doylestown. Propriété haut de gamme, bien entretenue, avec un terrain supplémentaire permettant d'ajouter du stationnement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-07

Newport Beach Commerce de détail à vendre

Appelez pour visiter. -Vitrine commerciale : unités commerciales/résidentielles (3 unités commerciales et six (6) unités d'appartements) -Vues sur l'océan et le port, à distance de marche de la plage, des parcs, des restaurants, des banques, des commerces, du bureau de poste, des hôtels et autres commodités -8 places de stationnement en surface

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-17

Carlin Flex à vendre

Grand terrain d'angle avec vaste espace de stockage clôturé à accès multiple, bureau flexible, salle d'exposition, bâtiment atelier et entrepôt séparé avec porte de chargement de 14'. Mezzanine. À côté du bureau de poste, des balances pour camions et du marché.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-16

Herndon Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16

Hiram Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le terrain est idéalement situé le long d'une rue à 4 voies, offrant plus de 700 pieds de façade sur la route. Facile à aménager pour tout type d'entreprise nécessitant un grand terrain plat sur une autoroute principale. Ce site serait parfait pour une entreprise de construction, un restaurant, une station-service, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, un entrepôt ou toute autre entreprise pouvant s'installer sur les 5,81 acres disponibles. La maison actuelle est bien adaptée pour un bureau à domicile ou peut être facilement transformée en un bureau à deux étages avec un espace d'accueil à l'avant. L'emplacement est prêt à se développer, et le prix le rend abordable. Contactez l'agent pour des recommandations spécifiques concernant les types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Herndon Bureau à vendre

PRIX FIXÉ À VENDRE : 250 000 $ ! UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACQUÉRIR UN CONDO DE BUREAU TRÈS AGRÉABLE DANS UN IMMEUBLE EN BRIQUES DE DEUX ÉTAGES ! CE CONDO COMPREND TROIS GRANDS BUREAUX ET UNE SALLE DE CONFÉRENCE, OU UN BUREAU ENCORE PLUS GRAND QUI S'ÉTEND SUR TOUT L'AVANT DE L'UNITÉ ! IL Y A ÉGALEMENT UNE CUISINETTE ET UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE. LE STATIONNEMENT EST ABONDANT. LES FRAIS DE CONDO SONT TRÈS BAS, À SEULEMENT 110 $/MOIS ! CE CONDO SE TROUVE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE SEULEMENT DOUZE UNITÉS. IL EST SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE LA RUE ELDEN À HERNDON, MAIS IL EST ÉGALEMENT DISCRET POUR PLUS D'INTIMITÉ. DES BOUTIQUES ET DES RESTAURANTS ENTOURENT LA PROPRIÉTÉ, ET LES PRINCIPALES VOIES DE CIRCULATION, COMME LA RUE ELDEN, LA FAIRFAX COUNTY PARKWAY, LA DULLES TOLL ROAD, ET PLUS ENCORE, SE TROUVENT À PROXIMITÉ.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-13

Dunn Bureau à vendre

Bâtiment emblématique situé au cœur du centre-ville de Dunn, en Caroline du Nord, une communauté en pleine croissance bénéficiant d'une proximité stratégique avec le marché florissant de Raleigh. Construit en 1937 en tant que bureau de poste des États-Unis, il a rempli cette fonction jusqu'en 1982. Depuis, il a été occupé par le journal local de la communauté, qui cherche désormais un espace adapté à ses besoins alors qu'il évolue vers une entreprise diversifiée de médias imprimés et numériques.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Possibilité de développement commercial sur le côté nord de FM 150. Ce site offre une visibilité inégalée et un trafic élevé, bénéficiant d'un accès direct et pratique depuis le côté nord de FM 150 et à un peu plus d'un mile à l'est de l'IH-35. Avec FM 150 enregistrant 15 270 véhicules par jour (TxDOT 2023), cette propriété est prête à attirer à la fois les clients du quartier local et les navetteurs de l'IH-35. Zoné RS-, la flexibilité de ce zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris des commerces de détail, des bureaux et des installations médicales. Tous les services publics sont déjà sur le site. Située à Kyle, Texas, la 5e ville à la croissance la plus rapide de l'État, cette propriété offre un investissement exceptionnel dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

Propriété commerciale polyvalente à vendre offrant une opportunité pour une grande variété d’usages séparés ou combinés. Idéale pour les soins aux personnes âgées, la vie transitoire, le logement étudiant, une colonie d’artistes, une école privée, un centre de loisirs, et/ou autres usages, cette propriété occupe un pâté de maisons entier sur 1,79 acres (terrain de 78 015 pieds carrés) dans le quartier historique de Galveston, près de The Strand, à l’intersection de Post Office et de la 16e rue. Cette propriété comprend environ 52 065 pieds carrés avec plus de 32 chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. L’architecture est esthétiquement plaisante avec des caractéristiques de design uniques qui intègrent des lignes nettes et harmonisent les divers éléments des quatre bâtiments individuels. Cette propriété exceptionnelle, répartie sur deux parcelles et occupant un pâté de maisons entier, est située à quelques rues de la zone historique de The Strand, dans la dynamique ville de Galveston, Texas. Anciennement siège de l’Institut Moody de neuro-réhabilitation, ce campus offrait des soins spécialisés à long terme pour les personnes atteintes de lésions cérébrales traumatiques et servait auparavant d’école. Le site offre une opportunité unique de réaménagement avec une variété d’usages potentiels. Le campus comprend quatre bâtiments à plusieurs étages totalisant environ 52 065 pieds carrés d’espace habitable, selon les estimations du Galveston Central Appraisal District. Les bâtiments présentent une disposition polyvalente, incluant des espaces auparavant utilisés comme bureaux, salles à manger, salles d’activités, salles de réunion, chambres/logements et un gymnase entièrement équipé. La propriété est complétée par un stationnement abondant, des espaces communs extérieurs bien entretenus et des arbres matures qui renforcent l’atmosphère accueillante du campus. **Localisation :** Galveston est une ville côtière et portuaire située au large de la côte sud-est du Texas, sur l’île de Galveston. C’est la plage principale pour Houston, TX. À courte distance de The Strand, de l’Université de Texas Medical Branch (UTMB), du terminal de croisière du port de Galveston et des plages de l’East End de Galveston. Les attractions locales incluent The Seawall, The Strand, Moody Gardens, Schlitterbahn Waterpark et Pleasure Pier. Une grande partie de l’économie de Galveston repose sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les industries financières. Le campus de 84 acres de l’Université de Texas Medical Branch, avec une inscription de plus de 2 500 étudiants, constitue une force économique majeure de la ville. Pour plus d’informations sur cette propriété ALF ou d’autres, veuillez visiter : https://myalfconsultant.com/places/former-hq-assisted-living-for-sale-galveston-texas/ --- **En plus du campus "1528 Post Office" (ancien établissement de soins pour personnes âgées), le même groupe de propriétaires a mis en vente leur établissement opérationnel actuel "Tideway" Assisted Living Facility (Prix demandé : 7 250 000 $).** Cette propriété est située au "6444 Central City Blvd, Galveston, TX 77551". Il s’agit d’un établissement de +/- 28 961 pieds carrés avec possibilité d’expansion, situé sur 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L’entreprise existante est un établissement entièrement opérationnel et agréé de 32 lits, avec possibilité d’ajouter des lits supplémentaires grâce à la réutilisation de l’aile de thérapie et aquatique actuellement inactive. Les logements de style quad, les salles d’activités et les grandes pièces avec des plafonds élevés, les bureaux professionnels, la cuisine commerciale, la cour arrière avec sentier pédestre, les vues sur l’eau et le jardin communautaire en font un établissement de retraite paisible. Le site vacant de +/- 1,5 acre est une opportunité parfaite de développement pour un projet d’expansion de "Continuum of Care", tel que des logements indépendants, des soins assistés, des soins de mémoire et des soins infirmiers spécialisés permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les utilisations alternatives du site incluent le commerce de détail, les restaurants, les condominiums, les unités multifamiliales et/ou autres.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-06-05

Clearfield Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Également disponible pour construction sur mesure (BTS). Terrain d'angle avec usages multiples dans la zone commerciale du centre-ville. Les utilisations actuelles ont été libérées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Cleveland Bureau à vendre - South

Le Ferrum 77 est un immeuble de bureaux de 77 629 pieds carrés, comprenant un bâtiment principal et un bâtiment annexe, situé au 3100 East 45th Street, Cleveland, OH. Le Ferrum 77 est un bâtiment historique construit à l'origine en 1924 pour Republic Steel. Le hall en marbre de l'immeuble met en valeur une fresque originale représentant la communauté environnante. Idéalement situé juste à la sortie de l'I-77, à la sortie de Broadway Ave., avec un accès facile à l'I-90, le Ferrum 77 vous place à seulement quelques minutes du centre-ville de Cleveland. L'immeuble est à proximité d'attractions telles que le Czech Cultural Center Museum of Sokol Greater Cleveland, le Cleveland Museum of Art, le Great Lakes Theater, le Steelyard Commons et le Broadway Avenue Historic District. Les restaurants à proximité incluent Saigon Grille, Superior Pho, Subway et Koko Bakery, avec encore plus d'options en direction du centre-ville. L'aéroport international Cleveland Hopkins se trouve à environ 14 miles. Caractéristiques principales : - Immeuble de bureaux de 77 629 pieds carrés avec bâtiment annexe - Superficie typique par étage : 12 938 pieds carrés - 65 % loué | 35 % vacant - Bâtiment principal de 5 étages et bâtiment annexe de 2 étages - Terrain total : 7,27 acres + 0,53 acre = 7,8 acres - Construit en 1924 / Structure en maçonnerie - Espaces communs récemment rénovés - Centre de conférence pour locataires sur place, suites de travail avec salle de réunion, salon pour locataires, quais de chargement, espaces extérieurs, accès programmable 24 heures sur 24, distributeurs automatiques et Wi-Fi - Stationnement sécurisé avec entrée télécommandée - 190 places de stationnement en surface - Accès aux autoroutes, à quelques minutes de l'I-77 et de l'I-490, offrant une connexion à toutes les grandes autoroutes

Date de mise en marché :

2025-06-02

Jesup Terrain à vendre

De nombreuses possibilités potentielles avec cette propriété. Le terrain est principalement vallonné à plat. Un ruisseau traverse la propriété, de l'angle supérieur gauche jusqu'au bas de la propriété, mais aucune partie ne se trouve en zone inondable. Idéalement situé près du centre de la ville de Jesup, qui connaît un développement rapide. Le zonage C-3 offre de nombreuses opportunités variées, y compris toutes les opportunités du zonage C-2. Le vendeur effectuera un arpentage de la portion C-3 pour le nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

La résidence pour personnes âgées Tideway Assisted Living Facility à Galveston, TX, est une installation de +/- 28 961 pieds carrés avec possibilité d'expansion, située sur un terrain de 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L'entreprise actuelle est une résidence entièrement opérationnelle et agréée de 32 lits, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires en réaménageant l'aile de thérapie et d'aquatique actuellement inutilisée. Les logements de style quad, les salles d'activités et les grandes pièces avec de hauts plafonds, les bureaux du personnel professionnel, une cuisine commerciale, une cour arrière avec sentier pédestre, des vues sur l'eau et un jardin communautaire font de cet établissement un lieu paisible pour la retraite. Le terrain vacant restant de +/- 1,5 acre constitue une excellente opportunité de développement pour un projet d'expansion de type « continuum de soins », tel que des logements indépendants, des résidences avec assistance, des soins pour personnes atteintes de troubles de la mémoire ou des soins infirmiers spécialisés, permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les autres utilisations possibles du terrain incluent des commerces de détail, des restaurants, des condominiums, des logements multifamiliaux, etc. **Localisation :** Galveston est une ville côtière et une station balnéaire située sur l'île de Galveston, au large de la côte sud-est du Texas. C'est la plage principale pour les habitants de Houston, TX. Elle est située à une courte distance de la plage et des attractions locales telles que The Seawall, The Strand, Moody Gardens & Schlitterbahn Waterpark, et Pleasure Pier. L'Université de Texas Medical Branch (UTMB) à Galveston est également à proximité. Une grande partie de l'économie de Galveston repose sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les services financiers. Le campus de 84 acres de l'UTMB, qui compte plus de 2 500 étudiants inscrits, constitue une force économique majeure pour la ville. **Informations supplémentaires :** Le Moody Neurorehabilitation Institute à Tideway, anciennement connu sous le nom de Transitional Learning Center, est une résidence de type B appartenant au Moody Neurorehabilitation Institute (https://www.moodyneuro.org/). Il s'agit d'une installation spécialement conçue pour les soins de longue durée des personnes atteintes de lésions cérébrales traumatiques (TBI), située à quelques minutes de l'Université de Texas Medical Branch (UTMB) sur l'île de Galveston. Construite en 2003 pour étendre la mission de réhabilitation des lésions cérébrales traumatiques de Moody, cette installation de 28 961 pieds carrés sur un terrain de 3,5 acres de biens immobiliers côtiers, à un pâté de maisons de la plage, est équipée pour fournir des soins spécialisés 24 heures sur 24, inégalés par la plupart des établissements au Texas ou dans la région, accueillant des résidents venant d'aussi loin que le Nouveau-Mexique et la Louisiane. Agréée pour 32 lits, elle fonctionne actuellement à 69 % de sa capacité avec 22 résidents nécessitant une assistance pour les activités quotidiennes et une supervision pour des défis cognitifs ou comportementaux, s'appuyant sur des références du programme de réhabilitation à court terme de Moody sans marketing externe. En mettant en œuvre une stratégie de marketing ciblant les travailleurs sociaux spécialisés en TBI à travers le Texas, les nouveaux propriétaires pourraient augmenter le taux d'occupation, répondant ainsi à la demande pour ce type de soins spécialisés. Dans le cadre de la vente, Moody propose une formation et des conseils pour aider l'acheteur à établir des relations avec les travailleurs sociaux spécialisés en TBI et à naviguer dans le réseau des sources de référence. Pour les exploitants qui maintiennent les normes de soins de Moody, l'Institut pourrait continuer à servir de source de référence pour les résidents nécessitant des soins de longue durée. L'installation comprend 24 unités individuelles et 15 salles de bain réparties sur quatre ailes, chacune avec six chambres, un salon et une salle à manger, conçues pour des soins centrés sur la personne afin de créer un environnement familial. Environ un tiers du bâtiment, y compris une piscine intérieure utilisée pour la thérapie physique et des espaces de bureaux supplémentaires, reste sous-utilisé, offrant des opportunités pour améliorer les services ou générer des revenus. Le terrain de 3,5 acres, avec plus d'un acre disponible pour le développement, permet une expansion potentielle en unités de vie indépendante ou assistée, complétée par 49 places de stationnement existantes. Le personnel opérationnel, informé de la vente, prévoit de rester en poste pour soutenir la transition, bien qu'une réserve de 260 000 $ soit prévue pour remplacer les rôles au niveau corporatif. Financièrement, l'installation est en voie de générer 3 936 466 $ de revenus bruts pour 2025, sur la base des données de sept mois, avec un potentiel de flux de trésorerie grâce à une optimisation des horaires et à une gestion des dépenses. Son emplacement côtier, sa proximité avec l'UTMB et l'attrait de Galveston en tant que destination de soins de santé et de retraite ajoutent à sa commercialisation. Cette opportunité offre aux exploitants une entreprise avec une base solide, un potentiel de croissance grâce à une augmentation du taux d'occupation et au développement, ainsi que la flexibilité de s'adapter pour des modèles de vie en groupe tels que les soins palliatifs, la réhabilitation, les garderies pour adultes, ou autres. **En complément de « 6444 Central City Blvd. » TideWay Neuro Care (résidence actuelle pour personnes âgées), le propriétaire a également mis en vente son ancien site vacant de +/- 45 939 pieds carrés, anciennement un bureau de poste (Prix demandé : 5 000 000 $). Cette propriété est située au « 1528 Post Office Street, Galveston, TX, 77551 ». Elle était une installation agréée de 32 lits avec des chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. Cette propriété à usage mixte est bien adaptée pour des soins aux personnes âgées, une résidence de transition, un logement étudiant, une colonie d'artistes, une école, une installation de loisirs, ou autres, car elle occupe un pâté de maisons entier sur 1,79 acre dans le quartier historique près de The Strand, à l'angle de Post Office & 16th Street. Actuellement, la propriété est vacante.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-05-31