500 Post Offices à vendre à USA

Helotes Terrain à vendre - Far Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Greensburg Multi-résidentiel à vendre - Westmoreland County

Situé dans un corridor urbain dynamique et accessible à pied, le 320 S Pennsylvania Avenue offre un mélange attrayant de vie résidentielle moderne et de potentiel commercial. Cette propriété à usage mixte entièrement rénovée comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et cinq appartements haut de gamme : quatre unités spacieuses de trois chambres et une salle de bain, et une unité de deux chambres et une salle de bain. Chaque appartement a été soigneusement modernisé avec des finitions haut de gamme, y compris des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses dans l'unité, et la climatisation centrale. Les espaces commerciaux représentent une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou des vitrines idéales pour les propriétaires-utilisateurs. Avec un stationnement public abondant à quelques pas, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance et des revenus à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28

New Caney Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

This nearly 6 acre unrestricted tract is located just off the Grand Parkway/99 and has approximately 700 feet of Willaby road frontage. This tract can be residential or commercial. Selling at land value only. No floodplain. Excellent tract of land to develop your homestead or horse farm. Commercially this property is perfect for a multitude of uses including storage, gas station, strip center, condos/apartments, etc. Located very close to new neighborhood developments. Potentially will subdivide. Fiber optic internet now available.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Bayonne Bureau à vendre - Hudson Waterfront

598 Broadway, Bayonne, NJ 07002 Property Sold - As Is - Available for Redevelopment or Reuse. Provides space for outside dining, if desired. Zoning permits rear extension and/or adding additional floors to current structure, or complete new redevelopment. Total Property - 25 feet x 125 feet fronting on Broadway - 3,183 sq. ft. Includes 2 Detached 1 Story Buildings on 25' X 125' Lot. Front building approximately 1,055 sq. feet. Rear building approximately 200 sq. feet. Previous Uses: Attorney's Office, Real Estate Office Convenient Central Bayonne Location At 598 Broadway - On the East Side of Broadway between 27th and 28th Streets. Walkable to Main Bayonne Post Office, Bayonne City Hall, Bayonne Medical Center/Hospital, deli's, bakery, restaurants, retail shops, coffee shops, hair styling and nail salons, pharmacy, audiologist, optometrist, and nearby medial and professional offices. Zoned - For Central Business District Broadway Corridor in Bayonne's Urban Enterprise Zone (UEZ) which allows qualifying businesses to charge one half the N.J. sales tax on retail items. One Block to: Main U.S. Post Office, Bayonne Municipal City Hall and Courts, Bayonne Police and Fire Departments, Bayonne CarePoint Health's Bayonne Medical Center/Hospital Three blocks from Bayonne's RWJ/Barnabus Health Facility. 3 Municipal Parking Lots within 1-1/2 Blocks Broadway Bus Service in front of the building. Walkable to 2 Hudson Bergen Light Rail System Stations Providing light rail access to Jersey City, Hoboken, Weehawken and to Manhattan via NY/NJ PATH. Private Showings - Available By Appointment Only. Call, Text, or Email Pamela Bell Telephone: (201) 376-4474 Email: PamBell@BuyersAdvisors.com Owner occupied since 1999. More details on property here 598broadway.com

Date de mise en marché :

2025-07-26

Siloam Springs Bureau à vendre - Outlying Benton County

Historic building located on the corner of S Broadway St and E Central St in the heart of downtown Siloam Springs. Situated in an Opportunity Zone. Loading dock area with 3 roll up doors. Many of the building's historic features have been preserved. Two blocks from the Twin Springs Park to the south and two blocks to the City Park to the west. Surrounded by numerous shops and restaurants. Building will be delivered vacant.

Date de mise en marché :

2025-07-25

Sterling Bureau à vendre

Cette offre offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en maçonnerie de classe A de 13 000 pieds carrés structuré sous forme d'un investissement locatif net au centre-ville de Sterling, dans l'Illinois, à environ 100 milles à l'ouest de Chicago et 45 milles à l'est des Quad Cities. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment un nouveau toit, des toilettes conformes à l'ADA et des améliorations au stationnement, ce qui a permis d'assurer une fonctionnalité à long terme et de réduire l'entretien à court terme. Idéalement situé près de l'hôtel de ville, du bureau de poste des États-Unis et du palais de justice du comté, l'immeuble est ancré par un cabinet national de CPA et d'experts-conseils de premier plan et a maintenu un taux d'occupation à 100 % depuis 1992, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et constant soutenu par un locataire à crédit élevé. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux prestigieux et bien entretenu dans l'un des endroits les plus prisés de Sterling au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-04-18

Basking Ridge Bureau à vendre - Route 78 East

Opportunité rare pour les investisseurs au centre de Basking Ridge. Deux (2) bâtiments séparés sur un même terrain. Grand stationnement avec potentiel d'expansion! 31 South Finley et 32 Brownlee Place. Total de 8 unités de location à usage mixte (médical/commercial/bureau/appartement). Les locataires incluent un médecin, une épicerie fine, une entreprise de plomberie, un magasin de santé, une entreprise de rembourrage, un appartement de deux chambres et un spa. Emplacement excellent en plein centre de Basking Ridge (centre-ville accessible à pied). Terrain plat. Récemment mis à jour. Environ 5 750 pieds carrés. Accès facile aux autoroutes 287, 202, 78 et aux gares/train/bus.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Cet immeuble multi-résidentiel de 18 unités plus 1 vitrine commerciale a été construit en 1927 et est situé au-dessus de l'autoroute 580 dans le quartier animé de Dimond District. Le quartier Dimond District est réputé pour ses excellents restaurants, magasins, banques locales et accès aux transports en commun. Le bien connu Farmer Joe’s Marketplace sur l'avenue Fruitvale offre des produits frais et un marché de viande de qualité. Également à proximité se trouvent le marché Safeway, CVS et plusieurs cafés très bien notés. Les résidents locaux ont pratiquement tout à portée de main. Il y a aussi du covoiturage à Fruitvale et Montana Street. Le parc local Dimond sur Fruitvale propose des courts de tennis, une piscine et une aire de jeux pour enfants. La propriété est sous la même propriété depuis longtemps et a été entretenue par une gestion immobilière professionnelle pendant de nombreuses années. Au cours des 9 dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées. Ces améliorations incluent la peinture extérieure, le renforcement sismique, un toit plus récent, un nouveau réservoir de chauffe-eau et un nouveau système d'alarme incendie. Beaucoup d'appartements ont été rénovés, y compris des cuisines et salles de bains modernisées. Le chauffage du bâtiment est assuré par une chaudière écoénergétique située au sous-sol. Il y a des compteurs électriques séparés qui sont à la charge des locataires. Il y a un compteur d'eau principal qui est à la charge du propriétaire. Il y a un compteur de gaz principal pour la chaudière et les cuisinières des unités qui est à la charge du propriétaire. Points forts de la propriété • 12 appartements d'une chambre • 6 studios • 1 petite vitrine commerciale au rez-de-chaussée • Extérieur récemment peint • Renforcement sismique complété en 2024 • Nouveau toit en système de feuille de cap 4 plis en 2017 avec entretien annuel régulier • Nouveau réservoir de chauffe-eau Bradford White de 100 gallons en 2016 avec entretien annuel régulier • Système d'alarme incendie installé en 2017 avec service annuel régulier • Compteurs électriques individuels pour toutes les unités et panneaux individuels mis à jour en 2024 • Chauffage à vapeur pour toutes les unités qui est à la charge du propriétaire • Il y a un compteur de gaz principal qui est à la charge du propriétaire couvrant le chauffage à vapeur et les cuisinières des unités • Il y a un compteur d'eau principal qui est à la charge du propriétaire • Situé au-dessus de la 580 le long des lignes de bus et proche de la 580 • Excellent secteur commercial du Dimond District avec épiceries, restaurants, bureau de poste, parc Informations financières • Revenu brut annuel actuel avec un studio vacant $267,784.00 • Dépenses annuelles : (certaines dépenses ont été moyennées en fonction des coûts d'exploitation actuels) • Contrôle des nuisibles $2400.00 • Inspection incendie-OFD $1000.00 • Équipement incendie $1150.00 • Inspection et entretien de la chaudière $1015.00 • PG&E $19,906.00 • EBMUD $7752.00 • Service de déchets-Gestion des déchets $15,877.00 • Service de déchets-retrait de bac $1950.00 • Licence d'affaires de la ville $2958.00 • Frais RAP de la ville $1818.00 • Taxe foncière $20,327.00 • Assurance-responsabilité $4832.00 • Assurance-propriété commerciale $18787.00 Total des dépenses $99,772.00 Revenu net d'exploitation $168,012.00 (un studio vacant) Les dépenses reflétées ci-dessus ne seront pas exactes pour un investisseur entrant Taux de capitalisation : 5.6% GRM : 11.2% Prix demandé est de $3,000,000 Prix par unité : $166,666.00 Visite sur rendez-vous Cette propriété est listée conjointement par les courtiers immobiliers agréés de Californie suivants qui ne sont pas affiliés. Holda Novelo, courtier Landmark Real Estate Management, CA BRE 00781045 3542 Fruitvale Ave. #252, Oakland, CA 94602 510-531-7784 Frank Hennefer courtier, CA BRE 00852682 10464 San Pablo Ave. El Cerrito, CA 94530 510-305-5436 Holda Novelo de Landmark Real Estate Management est un courtier immobilier agréé par l'État de Californie opérant sous le numéro de licence 00781045. Frank T Hennefer est un courtier immobilier agréé par l'État de Californie opérant sous le numéro de licence 00852682. Tout le matériel est destiné à des fins d'information uniquement et est compilé à partir de sources jugées fiables mais est sujet à des erreurs, omissions, changements de prix, de condition, de vente, de location ou de retrait sans préavis. Aucune déclaration n'est faite quant à l'exactitude de toute description ou mesure (y compris la superficie en pieds carrés). Les informations sur la propriété ici sont dérivées de diverses sources qui peuvent inclure, mais ne sont pas limitées à, les registres du comté et le service de listes multiples, et peuvent inclure des approximations. Bien que l'information soit jugée exacte, elle n'est pas garantie et vous ne devez pas vous y fier sans vérification personnelle. Le courtier ne peut pas et n'a pas vérifié indépendamment les informations fournies par d'autres, y compris la superficie et la taille du lot. Ceci n'est pas destiné à solliciter une propriété déjà listée. Aucun conseil financier ou juridique n'est fourni. Cette agence soutient pleinement les principes de la Loi sur le logement équitable et l'égalité des chances en matière de logement. Les photos peuvent être virtuellement mises en scène ou numériquement améliorées et peuvent ne pas refléter les conditions réelles de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Stratford Commerce de détail à vendre - Fulton County

Magasin de campagne et restaurant à vendre dans le nord de l'État de New York Entreprise clé en main et bâtiment à vendre dans le nord de l'État de New York! Situé directement sur le réseau de sentiers dans le sud des Adirondacks - c'est une opportunité d'investissement et de revenu idéale! Ce magasin de campagne et restaurant florissant comprend une location de bureau de poste, plus de 50 000 $ en nouvel équipement et plus de 50 000 $ en stock. Le bâtiment de 2 320 pieds carrés a subi plusieurs mises à jour. Environ 300 pieds carrés sont loués au service postal des États-Unis. Pour des raisons de santé, le propriétaire vend cette propriété unique. Cette propriété bénéficie de bons employés, d'une excellente ambiance, d'une zone récréative pour les quatre saisons, et est proche de lacs et de ruisseaux. Entreprises dans le comté de Fulton Le comté de Fulton, NY, offre un environnement stratégique et favorable pour les entreprises cherchant à prospérer dans le nord de l'État de New York. Avec ses coûts d'exploitation compétitifs, une main-d'œuvre accessible provenant de la vaste Tech Valley, et un gouvernement local pro-entreprise qui simplifie les approbations, c'est un emplacement idéal pour diverses industries. ID de l'annonce : 31125-115394

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

Vergennes Terrain à vendre

**Opportunité FSBO de 4 millions de dollars au 16 New Haven Road, Vergennes, VT** Saisissez un site de développement rare dans la ville historique de Vergennes, une ville dynamique et accessible à pied, prête à devenir un centre résidentiel et commercial. Ce terrain de 5,36 acres avec un bâtiment de 16 450 pieds carrés est situé dans le district commercial, récemment réaménagé pour le développement résidentiel, commercial et à usage mixte, soutenant des projets de grande, moyenne ou petite envergure, y compris des maisons unifamiliales. Adjacent aux quartiers résidentiels, il bénéficie d'exemptions provisoires de l'Acte 250 (en attente de l'adoption de la carte de l'Acte 181), simplifiant les permis et réduisant les coûts. Idéal pour les opérations de vente au détail nécessitant un vaste espace d'affichage extérieur, ce terrain offre un accès central au Vermont pour une distribution à l'échelle de l'État, avec les avantages économiques du comté d'Addison—des valeurs foncières de 20 à 50 % inférieures à celles des sites comparables du comté de Chittenden, selon les rapports de marché de 2025. En tant que FSBO, Stevens Family Properties offre une commission de co-courtage de 2 % (80 000 $) au courtier de l'acheteur. Vendeur motivé avec des conditions flexibles—contactez Peter Stevens au 802-825-8922 pour discuter de cette opportunité prête pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Washington Bureau à vendre - Uptown

Capital Investment, LLC, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est heureux de présenter le Metropolitan Medical Center situé au 6323 Georgia Avenue NW, un immeuble de bureaux médicaux de 43 683 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,78 acre dans le nord-ouest de Washington, D.C. La propriété est louée à 85 %. Parmi les locataires principaux du Metropolitan Medical Center se trouve USA Vein Clinics. Avec plus de 150 emplacements, USA Vein Clinics est le plus grand fournisseur de procédures veineuses et vasculaires du pays. L'entreprise a récemment prolongé son bail sur la propriété jusqu'en 2029 et a doublé la taille de son espace de bureau. En plus des locataires de bureaux médicaux, des baux à long terme sont en place avec le service postal des États-Unis et T-mobile. L'option de prolongation de 5 ans signée par l'USPS expire en 2030 et T-mobile a récemment augmenté l'empreinte de ses baux de tours cellulaires sur le toit. La propriété est intégrée dans la communauté et située à l'intersection de quatre des quartiers les plus dynamiques du nord-ouest de D.C. : Manor Park, Brightwood, 16th Street Heights et Petworth. Les Parks at Walter Reed ne sont qu'à 4 pâtés de maisons au nord et représentent un développement d'un milliard de dollars de 3,1 millions de pieds carrés qui comprend des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-17

Pilot Hill Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

4400 CA-Hwy 49 Ancien bâtiment du restaurant Hindquarters, environ 5 000 pi² Bâtiment du bureau de poste, environ 1 200 pi² Parc de maisons mobiles Pilot Hill, environ 21 unités Excellente opportunité pour un propriétaire de restaurant à la recherche d'un nouvel emplacement avec des revenus passifs provenant d'autres locataires. Le restaurant est un bâtiment indépendant adjacent au bureau de poste, avec le parc de maisons mobiles à l'arrière. Tous sont sur une seule parcelle, APN : 104-250-010 L'espace du restaurant est actuellement vacant et disponible à la location. Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur le revenu locatif actuel, y compris la vacance du restaurant. Le revenu net d'exploitation pro forma avec les vacants remplis aux taux du marché est d'environ : 232 981 $ (9,3 % CAP) Le revenu net d'exploitation pro forma avec les vacants remplis, mais le restaurant étant occupé par le propriétaire : 172 981 $ (6,9 % CAP)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Utilisation sans restriction, Zone X, Pas en zone inondable, Emplacement idéal pour développer votre projet dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Commerces, vente au détail, divertissement, restaurants, médical, hôpitaux, bureaux, éducation, distribution, informatique, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, artères et commodités. La zone de Kuykendahl Road & Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, notamment pour les entreprises visant la croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre - * L'intersection de Kuykendahl & Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, y compris l'I-45 et la Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les trajets quotidiens et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure commerciale moderne 3. Marché de consommation et de travail en croissance - * La zone bénéficie de la proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus aisées et en croissance rapide du Texas. * Cet emplacement exploite un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu'une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues de l'infrastructure - * L'élargissement des routes et les améliorations de l'infrastructure le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, renforçant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. Drapeau, vente au détail, Restaurants, Hôpitaux, Bureaux, Médical, Fitness, Terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre de vente au détail avec une grande variété de marques nationales et de restaurants : * Commerçants : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union * Restauration : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café * Services & Bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents. * F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au corridor énergétique et à d'autres grands quartiers d'affaires, aux aéroports et au canal maritime. * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Trabuco Canyon Commerce de détail à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

Ajustement de prix - Environ 4 acres de centre commercial à usage mixte de style rural comprenant environ 18 348 pieds carrés d'espaces de vente au détail et de bureaux, ancré par le bureau de poste des États-Unis, entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée luxuriants, de parcs avec terrains de jeux situés dans le Trabuco Canyon avec des environnements naturels. Un refuge rural niché sur environ 4 acres de paysage pittoresque en face du parc O'Neill avec son célèbre sentier de randonnée équestre et de montagne menant directement de la propriété au parc O'Neill à proximité, idéalement situé près de l'autoroute 5 et de la route à péage 241.

Date de mise en marché :

2025-07-12

Centennial Commerce de détail à vendre

An outstanding opportunity to acquire a 56,000 SF building offering a wide range of potential uses, including a grocery store (with or without liquor sales), restaurant, retail showroom, automotive use, gas convenience store, office building, event center, place of worship, private club, indoor recreation facility, college, university, or vocational school, police or post office, public assembly venue, bed and breakfast, indoor entertainment venue, health club, hospital, clinic, pharmacy, medical laboratory, or veterinary practice/training facility, among many other permitted and conditional uses. The well-designed layout includes: 27,300 SF of retail space. 1,400 SF of second-story office area. 27,300 SF of basement space with freight elevator and conveyor belt. All situated on 2.2 acres with ample customer parking (130 spaces) and two covered delivery docks offering convenient loading and unloading.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-07

Somerset Bureau à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement, édifice commercial historique dans le quartier Uptown Somerset. Ce bâtiment à usage mixte a une superficie brute potentielle de 33 000 pieds carrés, dont environ 18 000 sont actuellement loués. Trois unités de vente au détail au niveau principal ont une excellente exposition à la circulation des véhicules et des piétons. L'immeuble dispose d'un ascenseur avec 4 niveaux d'accès. À distance de marche du palais de justice, du bureau de poste, des banques et des commerces du centre-ville. Les données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés ayant une entente de confidentialité. Le propriétaire actuel interjette appel le 31/10/2025. Nous prévoyons une forte diminution des impôts

Date de mise en marché :

2025-07-07

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le bail actuel des locataires est terminé et ils paient actuellement un loyer mensuel pour l'espace.

Date de mise en marché :

2025-06-05

Champlin Commerce de détail à vendre - Northwest

Trouvette rare : Pub de banlieue nord sur pied avec terrasse et parking Restaurant très recherché à Champlin, au Minnesota, à seulement un pâté de maisons de la rivière Mississippi le long de la pittoresque Great River Road et à seulement 15 milles au nord de Minneapolis. Anciennement exploité sous le nom de Mavericks depuis plus de 20 ans, cet emplacement bien connu est maintenant prêt pour un nouvel opérateur avec de nouvelles idées. Ventes supérieures à +1,8 M$ avant 2020. S'étend sur 0,79 acres et comprend un bar complet avec des sièges dédiés (135 sièges), une salle à manger privée et un patio avec cheminée — avec la possibilité d'agrandir l'espace extérieur pour augmenter la capacité saisonnière. La propriété comprend un vaste parking pavé offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il est équipé d'équipement de restaurant dans un état d'usage typique (usure normale), fournissant une base solide pour un nouveau concept. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site bien connu dans une zone à fort trafic avec une forte présence communautaire et un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-03

Clovis Terrain à vendre

Cette propriété de plus de 17 acres offre une excellente occasion commerciale avec une excellente accessibilité. Situé à seulement 8 milles de la frontière entre le Texas et le Nouveau-Mexique à Texico, il fait face à l'autoroute 60-70-84. Ce site bénéficie d'une exposition élevée au trafic le long de la route américaine 60, de la route 70 et de la route US 84, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise. Réduction de prix de 20 000$ ! 3 parcelles disponibles. À acheter individuellement ou tous ensemble. 1. les poteaux électriques sont sur place 2. canalisation du réseau d'égout sur toutes les propriétés 3. les terres faisaient autrefois partie du comté, mais font maintenant partie de la ville de clovis qui est responsable de l'eau 4. étude environnementale en cours, ainsi que étude de la circulation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Reno Terrain à vendre - West Reno

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ... 1,44 acres de terrain de premier choix pour le développement ou l'investissement Adjacent au complexe commercial de première classe Raleys (McQueen Crossing). Coin/façade sur Robb et Simons Drive Services publics disponibles avec un trafic abondant et des opportunités croissantes L'un des terrains les plus visibles du nord-ouest. Robb et Mae Anne sont des artères principales avec un accès direct à l'I-80 via les bretelles d'entrée et de sortie de Robb Dr. La propriété jouxte le centre commercial haut de gamme "McQueen Crossing" Raleys. Les 1,44 acres sont zonés MF14. Réservation possible par le propriétaire pour une servitude d'entrée et de sortie adjacente au centre commercial (si désiré). D.R Horton développe à un pâté de maisons. Situé à un pâté de maisons du principal bureau de poste du nord-ouest de Reno. Le site a été choisi en raison de son emplacement souhaitable. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Olivehurst Industriel à vendre - Yuba County

Disponible à la location ou à la vente, ce bâtiment indépendant de ±65 333 pieds carrés en blocs et métal offre un espace polyvalent idéal pour une utilisation industrielle ou de distribution. La propriété comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace de bureaux, fournissant une base administrative solide pour les opérations. Attachée à la structure principale, une zone de stockage couverte et arrosée de ±19 135 pieds carrés améliore la fonctionnalité et la capacité protégée contre les intempéries. Le bâtiment est équipé de 13 portes de chargement à quai—dix mesurant 7’ x 8’ et trois mesurant 7’ x 10’—offrant une excellente efficacité de chargement et de déchargement. Avec des hauteurs libres variant de 20 à 24 pieds, l'espace supporte une variété de configurations d'entreposage ou de fabrication. L'ensemble de l'installation est entièrement arrosé, calculé à 0,20 sur 1 560 pieds carrés par plaque de calcul, offrant une protection incendie renforcée. L'alimentation électrique comprend 2 000 ampères à 480 volts, triphasé (à vérifier indépendamment par le locataire ou l'acheteur), soutenant les équipements lourds et les exigences opérationnelles. Anciennement utilisé comme centre de distribution de la poste américaine, la propriété est bien adaptée pour la logistique, la livraison du dernier kilomètre, la fabrication ou les utilisateurs industriels multi-locataires cherchant une solution clé en main.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-02

Palm Desert Spécialité à vendre - Coachella Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en tant que représentant exclusif du vendeur, est ravi d'offrir aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bureau de poste des États-Unis ("USPS") situé à Palm Desert, Californie ("la Propriété"). Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle de 1,32 acre à l'intersection de Portola Avenue (18 000 véhicules par jour) et El Paseo (5 500), deux des routes les plus emblématiques et fréquentées de la vallée de Coachella, et à seulement un demi-bloc de l'autoroute 111 (45 000 véhicules par jour), la Propriété bénéficie d'une façade irremplaçable dans l'une des destinations de vente au détail et de style de vie les plus prestigieuses du sud de la Californie. L'USPS, qui se classe dans le 85e percentile supérieur de tous les emplacements de vente au détail USPS à travers le pays en termes de fréquentation (selon placer.ai), opère à cet endroit depuis plus de 55 ans et a récemment réaffirmé son engagement en signant une nouvelle prolongation de bail de 5 ans, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune incluant des augmentations de loyer de 10%. Le bail est modifié brut, avec le locataire directement responsable des taxes foncières, protégeant ainsi le nouveau propriétaire de l'exposition à la réévaluation fiscale. Le corridor environnant d'El Paseo, communément appelé le "Rodeo Drive du désert", présente un mélange dynamique de détaillants de luxe, de marques nationales et de restaurants raffinés tels que Gucci, Tiffany & Co., Apple, Lululemon, Shake Shack et Mastro’s Steakhouse. La région attire une clientèle très aisée, y compris les résidents des communautés fermées voisines comme The Reserve, The Vintage Club et Ironwood Country Club, où les valeurs des maisons dépassent régulièrement les sept chiffres. En plus de servir de seul emplacement USPS dans un rayon de trois miles, la Propriété bénéficie d'une population robuste et croissante d'environ 530 000 résidents permanents, ainsi que d'un afflux de plus de 500 000 visiteurs saisonniers chaque année. Avec un ratio de stationnement dépassant 21 places pour 1 000 pieds carrés, le site est bien équipé pour gérer un trafic piétonnier constant, alimenté par les besoins de service quotidiens et une forte demande saisonnière. Au-delà de la sécurité d'un locataire gouvernemental de longue date et d'un revenu immédiat, la Propriété présente également un scénario de loyer au prix du marché et une histoire de redéveloppement convaincante. À seulement 15 $ par pied carré, le loyer actuel est bien en dessous du marché pour le corridor d'El Paseo, offrant une voie claire pour une croissance future des loyers. À l'expiration du bail, les investisseurs auront l'opportunité de réajuster le loyer pour refléter les conditions actuelles du marché, débloquant ainsi une valeur significative. De plus, l'actif peut être considéré comme un jeu de terrain couvert, avec une base d'acquisition attrayante qui se situe en dessous de la valeur résiduelle du terrain, offrant un potentiel à long terme indépendant du flux de trésorerie en place. En tant que l'un des rares grands terrains d'angle restants le long d'El Paseo, le site offre un potentiel à long terme significatif pour les investisseurs intéressés à repositionner l'actif pour un usage supérieur et meilleur. Qu'il soit réimaginé en tant que développement à usage mixte ou converti en bail foncier pour un QSR ou un locataire de détail reconnu à l'échelle nationale, l'échelle, la visibilité et l'emplacement du site le rendent idéalement adapté pour une transformation future. Avec le bail actuel en place offrant un revenu prévisible jusqu'en 2030 au moins, la Propriété offre aux investisseurs la rare chance de combiner un flux de trésorerie à court terme avec une stratégie de création de valeur future dans l'un des marchés les plus recherchés de l'ouest des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-06-30

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL EMPHYTÉOTIQUE! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66 entre Citrus Ave. et Oleander Ave. La propriété est stratégiquement située en face du centre commercial établi Citrus, ancré par Cardenas et le terrain de Walgreens à l'intersection cruciale de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux Jardins Victoria à Rancho Cucamonga, et aux principales autoroutes, y compris l'I-210, l'I-15 et l'I-10, en plus d'être une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code basé sur la forme (FBC) de Fontana, le site permet diverses options de développement, y compris le commerce de détail, médical, restaurant, bureau, commercial/résidentiel mixte ou résidentiel multifamilial jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, couplée à un paysage de développement en plein essor, font de cet emplacement un lieu très recherché. Avec des flux de circulation élevés de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une exposition fantastique! C'est une excellente opportunité et une chance unique de capitaliser sur la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel exceptionnels!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Semmes Terrain à vendre - Outlying Mobile County

Opportunité Commerciale de Premier Choix! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder l'un des derniers lots d'un acre dans l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus visibles de la région! Situé directement en face d'un centre commercial Publix animé, ce terrain plat et dégagé offre une visibilité inégalée pour le commerce de détail, le secteur médical, la restauration ou le développement professionnel. Situé sur une artère principale avec une excellente façade routière, cette propriété est entourée de quartiers établis et d'un trafic de consommateurs constant—idéal pour toute entreprise cherchant à prospérer dans une zone en pleine croissance. Zoné pour un usage commercial, les services publics sont disponibles en bordure de route et prêt pour votre vision. Que vous soyez investisseur ou utilisateur final, cet emplacement coche toutes les cases pour réussir. Les opportunités comme celle-ci ne durent pas—assurez votre place dans ce corridor en plein essor dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19