427 Pubs à vendre à Californie, USA

Hercules Industriel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

AiCRE Partners présente une rare opportunité d'entrepôt industriel au sein du Hercules Business Center. Ce condo de ±4 174 pi² offre un mélange idéal de fonctionnalité et de flexibilité pour les utilisateurs industriels d'aujourd'hui. Comprenant ±1 100 pi² d'espace de bureau professionnel, une hauteur libre de 24', une porte roulante de 12' x 14' et une alimentation électrique robuste en triphasé (±125A @ 277/480V), l'unité est conçue pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. L'entrepôt inclut également une salle de bain privée, une entrée optionnelle de type vitrine, deux places de stationnement exclusives et l'accès à 10 places partagées. Situé avec un excellent accès à l'autoroute I-80 et à la route 4, ce site est stratégiquement positionné pour la logistique régionale, la fabrication légère ou la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-08

Banning Portefeuille de propriétés à vendre - Beaumont/Hemet

Rare opportunité d'investissement immobilier (inclut les opérations commerciales) avec plusieurs sources de revenus! Cette épicerie indienne entièrement opérationnelle n'est pas seulement une entreprise—c'est une véritable mine de revenus passifs et de potentiel d'expansion, située sur une propriété entièrement autorisée et approuvée par la ville. La vente inclut tout l'inventaire du magasin ainsi qu'un conteneur de stockage entièrement approvisionné avec des marchandises supplémentaires, vous permettant de commencer à générer des revenus dès le premier jour. Une cuisine commerciale entièrement équipée fait partie de la vente, incluant un séparateur de graisse autorisé par la ville—aucun tracas de démarrage ou permis supplémentaire requis. Cette cuisine est déjà louée à plusieurs locataires qui l'utilisent pour la préparation de nourriture, générant ainsi un revenu locatif mensuel constant. Derrière le magasin se trouve une structure de 3 unités avec une salle de bain, idéale pour vivre sur place, loger le personnel ou la louer pour générer encore plus de revenus. Un grand garage ouvert offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'atelier, et il y a également un jardin luxuriant, parfait pour cultiver des produits frais ou élargir votre offre. La propriété inclut également une concession U-Haul, où vous recevez des commissions sur les locations de camions et de remorques—une source fiable de revenus supplémentaires. Encore mieux, il y a des espaces de stationnement dédiés aux camions de nourriture sur place, et chaque espace est loué individuellement à des vendeurs qui paient un loyer mensuel. Chaque recoin de cette propriété a été optimisé pour générer des revenus et est entièrement autorisé, vous offrant tranquillité d'esprit et une transition en douceur. Que vous souhaitiez continuer avec la configuration actuelle ou apporter votre propre vision à l'entreprise, les possibilités ici sont véritablement illimitées. Ce modèle d'affaires est entièrement clé en main, vous permettant de prendre les rênes sans difficulté et de commencer à générer des revenus immédiatement. Ou, si vous êtes un entrepreneur visionnaire, cet espace offre la base idéale pour élargir, rebrander et construire une entreprise rentable à votre image—avec plusieurs canaux de revenus déjà en place : vente au détail, location de cuisine, stationnement pour camions de nourriture, commissions U-Haul, location résidentielle, et plus encore. Située dans un emplacement de choix, à fort trafic, avec une présence communautaire solide et une clientèle fidèle, cette propriété est positionnée pour un succès à long terme. Il y a beaucoup de place pour grandir—ajoutez un bar à plats chauds, lancez des services de traiteur, introduisez de nouvelles gammes de produits ou créez un centre culturel pour des événements locaux. Les bases sont déjà posées pour quelque chose de vraiment spécial. Ce n'est pas juste un magasin—c'est un écosystème dynamique générateur de revenus avec un potentiel inégalé. Les opportunités comme celle-ci sont rares, ne manquez pas cette propriété clé en main génératrice de revenus!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-08

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Opportunité exceptionnelle à Golden Hill pour un immeuble multifamilial. 5 unités légales + 1 unité non conforme actuellement exploitées en tant que locations à court et moyen terme. Toutes les unités sont rénovées et bien entretenues. Flux de trésorerie solide avec un taux d'occupation élevé et des performances locatives éprouvées. À distance de marche des bars, restaurants, cafés et commerces du quartier. À quelques minutes du centre-ville, du parc Balboa et des principales autoroutes. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat dans un marché locatif très demandé. Le vendeur est ouvert à continuer la gestion après la vente à un tarif réduit, ou à faciliter la transition vers des locataires à long terme. Visite en voiture uniquement; ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

San Luis Obispo Terrain à vendre - Northwest SLO

Le Lot 9 de San Luis Ranch, une communauté soigneusement planifiée, offre une opportunité unique avec un emplacement hautement visible depuis l'autoroute, situé au cœur de la très prisée région de San Luis Obispo. San Luis Ranch comprend 580 maisons, 299 unités supplémentaires prévues pour l'avenir, un hôtel de 200 chambres, une ferme biologique et un marché, offrant ainsi une gamme d'aménagements pour compléter le site. Le passage supérieur de l'autoroute sur Prado Road, reliant Dalidio Road à San Luis Ranch et Prado Road du côté est de l'autoroute 101, ainsi que d'autres connexions routières majeures, rendent cet emplacement extrêmement accessible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Appel à tous les visionnaires et développeurs ! VALEUR DANS LE TERRAIN ! ATTENTION DÉVELOPPEURS/INVESTISSEURS. Imaginez transformer cette propriété en unités de logement urbain ! Ou concrétisez toute autre vision que vous avez en tête ! Les possibilités sont nombreuses ! Réaménagez le restaurant-bar. Propriété située dans un emplacement offrant une excellente visibilité et un accès idéal à Pomona. Propriété vendue strictement "tel quel". Cette propriété représente une opportunité rare : imaginez un nouveau magasin de détail ou un hôtel dans le secteur de l’hospitalité ? Les possibilités sont infinies. Appel à tous les visionnaires et développeurs ! Voici votre chance d’acquérir deux terrains ; la superficie totale des deux lots est d’environ 30 021 pieds carrés. C’est une opportunité unique dans une vie ! Développement possible de plusieurs unités de logement, réaménagement du restaurant-bar, hôtel dans le secteur de l’hospitalité, magasin de détail... cette propriété offre une toile véritablement unique pour votre prochain projet ambitieux. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-02

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

Ce centre commercial et de bureaux multi-locataires compte un total de 18 locataires avec une façade de 300 pieds sur l'avenue Lincoln. Situé entre les autoroutes 55 et 57, il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis la rue. Ce centre accueille des locataires de longue date tels qu'un bureau d'assurance, un magasin de spiritueux, une boutique de fleurs, un salon de coiffure, une salle de sport, un bar sportif, un nettoyeur à sec, une buanderie libre-service et un salon de coiffure. Le centre dispose également de plus de 145 places de stationnement à l'avant et à l'arrière, et tous les baux sont des baux AIR CRE NET. Actuellement, il y a 2 locaux vacants offrant une opportunité d'ajouter davantage de valeur.

Date de mise en marché :

2025-07-01

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown West/Park West

Excellente opportunité d'acquérir un restaurant et bar entièrement aménagé avec de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière ! Emplacement dynamique à Hillcrest, entouré de plus de 1 000 nouveaux appartements (d'ici 2027) et de restaurants prospères tels que Hash House, Cocina de Barrio, Bahn Thai et Commons Stock. Les deux appartements ont été récemment rénovés, et les revenus générés pourraient aider à compenser les frais de propriété pour un acheteur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-30

Hollywood Commerce de détail à vendre

Situé sur le célèbre Hollywood Boulevard, juste en face du légendaire Musso & Frank Grill, le Cherokee Building se dresse comme un joyau architectural intemporel au cœur de Tinseltown. Cet actif unique à Hollywood offre un potentiel significatif de revenus locatifs, d'appréciation et de développement futur extraordinaire. Les possibilités sont infinies pour cette propriété polyvalente et unique en son genre ! Construit en 1927, ce monument historique de deux étages s'étend sur environ ±27 022 pieds carrés, offrant de vastes espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et des bureaux classiques à l'étage. En tant que l'une des premières structures commerciales emblématiques d'Hollywood à présenter une cour intérieure pour véhicules, le Cherokee Building a longtemps été un centre de glamour et de commerce — une partie essentielle du paysage urbain de l'âge d'or d'Hollywood. Cette offre rare représente non seulement une opportunité d'investissement de premier choix, mais aussi une chance de posséder un morceau de véritable histoire hollywoodienne — où le charme vintage rencontre la visibilité moderne, à quelques pas des étoiles et de la célébrité. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6BphULjnh3a

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-30

Lewiston Multi-résidentiel à vendre

***LE TAUX DE CAPITALISATION ET LE MULTIPLE DE REVENU BRUT SONT PROFORMA*** *Prêt transférable de 500 000 $ échéant en 2031* Flux River Resort, un domaine de +/-12 acres situé le long de la rivière Trinity au 7420 Rush Creek Rd à Lewiston, CA, est une communauté récemment rénovée offrant un excellent potentiel de revenus. Construit à l'origine en 1970, ce complexe comprend, selon le HCD, (50) emplacements pour maisons mobiles, (2) maisons mobiles (POH), (40) sites de camping, une buanderie modernisée, des salles de bain et des douches rénovées, ainsi qu'une salle de loisirs. La communauté propose un mode de vie abordable avec des loyers mensuels pour les emplacements allant de 550 $ plus les services publics, ainsi que des emplacements de camping à un tarif journalier moyen (ADR) de 45 $. La disposition est idéale : les lots pour maisons mobiles peuvent être dédiés à des résidents de longue durée en maisons mobiles ou véhicules récréatifs (VR) pour générer des revenus toute l'année, tout en augmentant considérablement les revenus grâce aux sites de camping pendant les mois de vacances estivales ou pour des séjours d'une nuit. Actuellement, 15 emplacements sont occupés par des résidents de longue durée en VR, générant un revenu brut annuel de 113 760 $ ou 8 480 $ par mois. Les emplacements sont équipés de bornes électriques (30/50 ampères) ainsi que de raccordements pour l'eau et les fosses septiques, tandis que les résidents fournissent leur propre gaz propane. Un nouveau propriétaire peut profiter d'un prêt transférable de 500 000 $, avec des paiements mensuels d'intérêts seulement de 3 333 $ et un solde ballon dû dans un peu plus de 6 ans, soit avant le 20 août 2031. Flux River Resort offre un potentiel de taux de capitalisation impressionnant de 14,89 %, avec un revenu locatif annuel potentiel après pertes dues aux vacances de +/-242 760 $ ou 20 230 $ par mois. Les vendeurs ont initialement acquis cette magnifique propriété pour une détention à long terme, mais ils se concentrent désormais sur d'autres entreprises établies situées hors de la région. Cette propriété offre une opportunité de fonctionner à son plein potentiel avec une gestion plus ciblée, spécialisée dans les propriétés de VR et de campings. Un nouveau propriétaire devra principalement se concentrer sur le marketing et la location, car les principaux investissements en infrastructure ont déjà été réalisés. *EMPLACEMENT* Situé dans la campagne pittoresque de Lewiston, en Californie, la région entourant Flux River Resort offre un refuge paisible tant pour les résidents que pour les visiteurs. Un nouvel exploitant appréciera la proximité des opportunités de loisirs, notamment Rush Creek, la rivière Trinity et le lac Whiskeytown, parfaits pour les amateurs de plein air. À quelques minutes en voiture, les lacs Lewiston et Trinity sont des destinations populaires pour la pêche et la navigation. La région abrite également des entreprises locales charmantes, des établissements de restauration et des événements communautaires, créant une atmosphère accueillante et dynamique pour les résidents et les visiteurs. Avec sa beauté naturelle et ses commodités récréatives, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à créer une communauté prospère de style complexe, combinant résidents à long terme, campeurs et utilisateurs de VR dans les Alpes de Trinity, en bordure de rivière. Les commodités essentielles telles que les épiceries ou les besoins quotidiens sont disponibles au Lewiston Minimart ou au Smoke House Market. Les restaurants locaux incluent Lewiston Hotel Bar & Grill, J&J's BBQ et Mountain Valley Grill. En outre, les habitants profitent du paysage en fréquentant quelques cafés locaux. *Les services hospitaliers, médicaux et d'épicerie sont situés à proximité, à Weaverville, à environ 20 minutes en voiture de la propriété en question.*

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-06-28

Avila Beach Flex à vendre - South 101 Corridor

Bienvenue à Landing Passage - Un immeuble clé en main à usage mixte (résidentiel + commercial) situé à seulement quatre portes des rives immaculées du centre-ville d'Avila Beach. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une location de vacances à court terme entièrement autorisée et un actif générateur de revenus dans l'un des emplacements côtiers les plus prisés de Californie. L'offre comprend deux unités résidentielles prêtes à l'emploi et deux unités commerciales établies. La résidence principale dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, environ 1 303 pieds carrés d'espace de vie, des intérieurs inspirés du style Cape Cod, des vues sur l'océan, trois balcons, un accès au toit, deux cheminées, un placard pour la buanderie et un garage privé pour 2 voitures. Juste en dessous, une suite commerciale comprend des planchers en bois, un bureau privé, des rangements intégrés, un bar sec et une salle de bain avec douche. De l'autre côté du chemin piétonnier paysager, la deuxième unité commerciale comprend des portes françaises, une cheminée et une salle de bain. Au-dessus, se trouve une location de vacances d'une chambre avec des planchers en travertin, une cuisine complète, une cheminée, une buanderie intégrée et une terrasse privée, ainsi qu'un stationnement dédié et un placard de rangement dans le garage sécurisé. Les deux locations de vacances sont vendues entièrement meublées avec des réservations futures déjà en place, et les unités commerciales bénéficient d'un solide historique de location. Idéal comme investissement à long terme, retraite personnelle avec revenus ou opportunité de vivre et travailler dans l'une des communautés balnéaires les plus dynamiques de la côte centrale.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-26

Tiburon Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

• Cette résidence emblématique rénovée de 3 unités comprend un ascenseur, un hall d'entrée, 6 places de stationnement et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques. • Chaque unité présente pratiquement le même agencement : 3 chambres, 2 salles de bain, une laveuse/sécheuse, des comptoirs en granit, des foyers, des terrasses privées, des fenêtres pleine hauteur et des vues incomparables. • Une porte décorative en fer forgé sur mesure mène au « hall » de l’immeuble ; d’une architecture saisissante, cet espace a été conçu comme un atrium, avec des carreaux modernes au sol et des murs de verre capturant des vues emblématiques sur le Golden Gate Bridge, San Francisco et Angel Island. • Les espaces communs mettent en valeur de magnifiques planchers de bois franc d'origine, des luminaires modernes, des plafonds hauts, des fenêtres surdimensionnées et un lustre design signé Troy Lighting. • Pour plus d’accessibilité et de luxe, un ascenseur relie harmonieusement tous les niveaux du triplex, idéalement situé près de la porte d’entrée de chaque unité pour un accès facile. • L’unité 1 (rez-de-chaussée) est dotée de planchers en chêne, tandis que les unités 2 (milieu) et 3 (dernier étage) offrent des tapis haut de gamme et luxueux (des planchers de bois franc sous les tapis des unités 2 et 3 permettent une option de retrait et de finition facile). • Le cœur de chaque unité est la grande pièce captivante entourée de fenêtres pleine hauteur et de portes-fenêtres coulissantes qui offrent des vues panoramiques sur la baie jusqu’au Golden Gate Bridge. Baigné de lumière naturelle, cet espace accueillant est complété par un foyer au bois avec un revêtement en pierre élégant, un coin bar avec des armoires et étagères intégrées, ainsi que des portes-fenêtres coulissantes menant à la terrasse de divertissement. • Les cuisines ouvertes allient fonctionnalité et style, avec des planchers en carreaux, des comptoirs en granit, des armoires blanches, des électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et des comptoirs-lunch avec sièges. • Offrant un sanctuaire luxueux de confort inégalé, les suites principales disposent de garde-robes walk-in avec systèmes de rangement sur mesure, de portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse et de fenêtres surdimensionnées encadrant des vues à couper le souffle sur la baie et Angel Island. Les salles de bain principales comprennent des planchers en carreaux, des vanités flottantes ornées d’armoires en bois italien, des armoires à pharmacie et des douches fermées. • Les deuxièmes chambres offrent des garde-robes spacieuses, des portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse et des vues incroyables sur San Francisco et la baie. • Les troisièmes chambres offrent des vues sereines sur la baie et des portes-fenêtres coulissantes menant à la terrasse. • Les salles de bain d’invités modernes et élégantes comprennent des planchers en carreaux, des vanités flottantes avec armoires en bois italien, des comptoirs en granit blanc, des luminaires modernes et une combinaison baignoire/douche. • Un garde-robe walk-in supplémentaire dans le couloir améliore la praticité et l’organisation, offrant un espace généreux pour ranger les vêtements saisonniers et les effets personnels. • Offrant un cadre enchanteur pour la vie quotidienne, les repas en plein air et les réceptions, les vastes terrasses de divertissement offrent des vues inégalées s’étendant de l’East Bay jusqu’au majestueux Golden Gate Bridge. Ce triplex de luxe impressionnant sur la baie de San Francisco offre un panorama rare de vues dégagées de classe mondiale sur le Golden Gate Bridge, San Francisco, la baie et Angel Island. Situé à quelques pas seulement du sentier riverain menant au traversier de San Francisco et aux restaurants et boutiques en bord de mer de Main Street. Ce refuge captivant en bord de mer, connu sous le nom de « Paradise Point », incarne l’ambiance côtière synonyme du style de vie en bord de mer de Tiburon. CARACTÉRISTIQUES : 3 unités | Ascenseur | Hall d’entrée | 6 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Lennox Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 10600 Hawthorne Boulevard. Cette offre comprend un terrain de 1,1 acre (47 639 pi²) avec 4 structures indépendantes : Club de strip-tease de détail - +/- 4 850 pi²; Bâtiment de détail en ossature de bois - +/- 3 900 pi²; Entrepôt en tôle - +/- 4 390 pi²; Commerce de détail - 600 pi². Le Jet Strip Club occupe environ 5 200 pi² et dispose de 3,6 années restantes sur son bail. Les autres locataires sont en location au mois, à l'exception des deux panneaux publicitaires qui ont environ 3,8 années restantes sur leur bail, bien qu'ils incluent des clauses de démolition. Il s'agit d'une excellente opportunité de terrain couvert dans le sous-marché du comté de Los Angeles connu sous le nom de Lennox, délimité à l'est de l'autoroute 405 et au nord de l'autoroute 105. Cette propriété stratégiquement située bénéficie d'une densité et d'un trafic importants. Elle est zonée C3 Commercial Général, voir les documents joints pour les usages autorisés ainsi que les exigences de révision et de permis pour chaque usage permis. Cette opportunité est idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investissement locatif à locataire unique ou un développeur cherchant à repositionner le site. Le vendeur est prêt à négocier toutes les offres présentées et est motivé à conclure une entente. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes et se trouve à proximité des autoroutes 105, 405 et 10.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Leandro Commerce de détail à vendre

Propriété historique disponible à l'achat à San Leandro. Anciennement le site emblématique de Ricky's Sports Bar, classé autrefois comme le deuxième meilleur bar sportif du pays. Le bien comprend cinq espaces commerciaux, tous avec un accès frontal et de grandes vitrines. Un stationnement de 22 places est accessible depuis deux rues principales. Visibilité à un quart de mile. La propriété compte cinq unités, dont trois sont occupées et deux sont vacantes. L'unité la plus grande abrite un restaurant et un bar spacieux avec des tables de billard. Le bar sportif a récemment été rénové et reste l'une des expériences de visionnement sportif les plus populaires de la région de la Baie, offrant des services de restauration pour les Raiders, Warriors, 49ers, Giants, Cal Bears, Stanford, HBCU ou toute autre équipe locale. Les autres espaces commerciaux incluent un salon de coiffure et de manucure, une boutique de fleurs, ainsi que deux espaces vacants. Ne manquez pas cette excellente opportunité!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-25

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Situé au 1076 South Fairfax Ave, à Los Angeles, cet immeuble à aire ouverte de 4 000 mètres 2 offre une occasion rare au cœur du quartier animé de Little Ethiopia. Entièrement aménagée en tant que restaurant et bar de deuxième génération, la propriété comprend un permis de boissons alcoolisées de type 47 convoité, des places de stationnement avec compteurs à l'avant et un vaste parking arrière accessible par une ruelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-17

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est ravi de proposer à la vente le 3115 Harrison Avenue, une propriété entièrement rénovée à usage multiple, située à seulement 100 mètres du lac et de la plage à South Lake Tahoe. Cette offre exceptionnelle comprend un espace clé en main de bar et restaurant actuellement exploité sous le nom de The Woods, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un groupe hôtelier souhaitant établir une présence de premier plan dans un corridor à fort trafic. La propriété inclut également un espace commercial séparé, loué par Three Pines Coffee, garantissant un revenu locatif stable et une flexibilité à long terme. Le terrain de ±15 246 pieds carrés comprend environ 8 100 pieds carrés d'améliorations totales, répartis comme suit : ±5 830 pieds carrés pour l'espace restaurant et bar, ±1 124 pieds carrés pour les bureaux et le stockage, et une unité commerciale louée de ±1 150 pieds carrés occupée par Three Pines Coffee. Un stationnement sur place est inclus, avec le reste du terrain. Rénové il y a seulement deux ans selon des normes élevées, The Woods dispose d'un système de brassage intelligent de 7 barils, d'une cuisine entièrement équipée avec une grande hotte de type 1, une chambre froide et un congélateur, des cuisinières, des friteuses, un gril, une plaque chauffante, des fours à convection et des surfaces de travail en acier inoxydable. Le restaurant offre une capacité intérieure de 126 places, un bar pouvant accueillir 20 personnes, ainsi qu'une terrasse extérieure avec 49 places. Une licence ABC Type 75 est incluse, autorisant la vente de spiritueux, de bière et de vin. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier de haute qualité à proximité du lac, offrant à la fois un potentiel pour un propriétaire-utilisateur et un revenu passif grâce à un locataire commercial établi. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs bien qualifiés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-24

Ventura Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 1124–1140 S Seaward Ave, une propriété commerciale exceptionnelle à usage mixte située au cœur du très prisé quartier de Seaward Avenue Beach à Ventura. Ce charmant corridor bordé de palmiers mène directement à la plage de sable et au Ventura Pier, offrant un style de vie côtier dynamique entouré de restaurants décontractés, boutiques, cafés et une atmosphère détendue typique des villes balnéaires. Les fins de semaine, la région s’anime avec des familles en promenade, des chiens qui jouent et des amateurs de plage explorant les jetées à proximité. Ce joyau en bord de mer comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement occupés par Duke’s Beach Grill, Mystic Water Kava Bar et Spasso Cucina Italiana. Spasso Cucina Italiana opère avec un bail mensuel renouvelable et pourrait être livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour un repositionnement futur ou des opportunités pour un propriétaire-utilisateur. Au-dessus des vitrines commerciales se trouvent deux unités résidentielles magnifiquement rénovées, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou une flexibilité pour un espace de vie et de travail. La propriété inclut également 20 places de stationnement dédiées, adjacentes à Duke’s Beach Grill, partagées entre les trois locataires commerciaux — un avantage de plus en plus rare dans cette zone proche de la plage. À quelques pas du littoral emblématique de Ventura, il s’agit véritablement d’une opportunité unique d’acquérir un bien côtier de premier plan — un investissement qui allie fierté de propriété et valeur à long terme pour les générations à venir.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le H Hotel, situé au 3206 W 8th Street, un hôtel-boutique de luxe entièrement rénové de 51 chambres, avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée dotés de permis d'alcool, au cœur de Koreatown, l'un des sous-marchés les plus prisés et dynamiques de Los Angeles. Construit à l'origine en 1926, cet immeuble emblématique de quatre étages a bénéficié d'une rénovation méticuleuse de plusieurs millions de dollars, préservant son caractère architectural tout en intégrant des finitions contemporaines haut de gamme. La propriété s'étend sur 26 015 pieds carrés sur un terrain de 5 400 pieds carrés et propose des intérieurs au style moderniste des années 50, un hall d'entrée saisissant, des espaces communs élégants et des chambres conçues avec soin, le tout soutenu par des systèmes modernisés dans l'ensemble du bâtiment. Le H Hotel comprend un restaurant de 1 350 pieds carrés, occupé par le H Café, une destination prisée de Koreatown, réputée pour ses brunchs et ses cocktails artisanaux. Le café attire un mélange constant de clients de l'hôtel, de résidents locaux et de touristes. L'hôtel dispose également d'un espace commercial vacant de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, offrant une opportunité précieuse pour un nouveau propriétaire de sécuriser un locataire et d'améliorer les flux de trésorerie. Une option permet également de louer 30 places de stationnement dans le terrain adjacent pour 3 000 $ par mois. L'hôtel bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement un pâté de maisons du boulevard Wilshire. Ce quartier très piétonnier abrite des restaurants renommés, une vie nocturne branchée, des boutiques uniques et des expériences culturelles vibrantes. La propriété se trouve également à quelques pas de la station de métro Wilshire/Normandie (ligne violette), qui est en cours d'expansion et reliera bientôt Koreatown directement à Beverly Hills, Westwood et d'autres zones clés d'ici 2026. Les principales autoroutes, notamment les 10, 101 et 110, sont facilement accessibles, offrant une connectivité fluide dans tout le Grand Los Angeles. Les clients bénéficient également de la proximité des principaux centres d'emploi et des destinations touristiques du centre-ville de L.A., d'Hollywood, de West Hollywood et de Beverly Hills. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier stabilisé et clé en main, avec des revenus commerciaux et un potentiel de valorisation dans l'un des marchés les plus dynamiques et à l'offre limitée de Los Angeles. Le H Hotel est idéalement positionné pour offrir des flux de trésorerie attractifs dès maintenant, avec un potentiel de croissance à long terme grâce à la location des espaces commerciaux, à une augmentation possible des tarifs et au développement continu de la région.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-23

Thousand Oaks Terrain à vendre - Thousand Oaks/SE County

Occasion de développement exceptionnelle! Excellent prix par acre! Accès depuis Thousand Oaks Blvd et Oakwood Drive! Zone aisée! Large éventail de possibilités de développement, y compris multi-familial, commerce de détail, bureaux!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Carlsbad Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-19

Oakland Services hôteliers à vendre - Oakland-Port/Jack London

Emplacement de choix juste à côté de l'autoroute 880 dans le quartier Jack London Square à Oakland, à la fois accessible à pied et à vélo, avec un accès facile à BART, AC Transit, Amtrak, le terminal des ferries et Alameda ! Occasion immédiate d'acquérir et de réaménager un hôtel à un coût bien inférieur à celui du remplacement, permettant de fournir des logements indispensables en une fraction du temps nécessaire pour un projet de construction neuve à partir de zéro ! Une opportunité exceptionnelle de répondre aux besoins régionaux en logements temporaires, permanents, pour la main-d'œuvre et abordables, tout en optimisant les coûts et la rapidité d'exécution !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-18

La Grange Commerce de détail à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

Opportunité d'investissement. Salon et Airbnb.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-11

Berkeley Bureau à vendre

Grande réduction de prix ! NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! Condo d'angle à vendre sur University Avenue, Berkeley, CA. Usage permis : Résidentiel/Commercial, Commerce de détail ou Bureau. Emplacement exceptionnel - À distance de marche du campus de l'Université de Californie à Berkeley, à un bloc de Trader Joe's. Actuellement un magasin de céramiques, carreaux et décorations mexicains. Deux vitrines combinées pour créer un grand espace. Peut être divisé en deux unités. Unité d'angle 1801 : 1 340 pi² (Salle de bain ADA et coin café) Unité 1805 : 445 pi² (Salle de bain commune) 4 places de stationnement dans un garage sécurisé. Apportez votre propre concept !

Date de mise en marché :

2025-06-10

Santa Rosa Spécialité à vendre

Perché au sommet d'une colline douce au cœur de la célèbre région viticole de Santa Rosa, ce domaine viticole exceptionnel de 26,21 acres offre un mélange inégalé de vie luxueuse, de production de vin boutique et de potentiel d'investissement. Conçu pour les acheteurs exigeants recherchant une fusion harmonieuse entre style de vie et héritage, la propriété comprend une résidence sur mesure, une salle de dégustation professionnelle et un lieu d'événements, un étang saisonnier, une plateforme de construction, un panneau publicitaire et un vignoble florissant avec plus de deux décennies de culture de cépages prestigieux. Construite en 1998 avec une élégance intemporelle, la maison personnalisée de 4 094 pieds carrés comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain et des vues imprenables. De grandes fenêtres sous des plafonds voûtés offrent des panoramas à couper le souffle sur le vignoble et la campagne environnante. Recevez vos invités avec aisance dans une cuisine de chef équipée de comptoirs en granit et d’un espace bar dédié, ou travaillez depuis le bureau privé. La vaste terrasse avant et le terrain de sport à l’arrière, conçu pour le pickleball et le basketball, permettent détente et loisirs en plein air. Les commodités abondent, notamment une cave à vin, un système d'extinction d'incendie, un garage pour trois voitures, et bien plus encore. La salle de dégustation de 2 000 pieds carrés est spécialement conçue pour l’hospitalité et la vente de vin, avec des comptoirs en granit, une salle de bain, un espace de stockage isolé et fini, ainsi qu’un patio couvert par une pergola pouvant accueillir jusqu’à 40 invités. Le domaine bénéficie d’un permis d’utilisation spéciale rare permettant plusieurs événements privés par an, ce qui en fait une destination idéale pour des mariages, des rassemblements intimes, des lancements de marques, des dégustations saisonnières, et plus encore. S’étendant sur 17 acres de vignes de qualité supérieure dans l’AVA de la Russian River Valley, le vignoble comprend 9 acres de Chardonnay plantés en 1996 et 7,5 acres de Pinot Noir plantés en 1999, avec un espacement de 6x10’ et un système d’irrigation goutte à goutte. Soutenu par un puits d’irrigation séparé avec un réservoir de stockage de 10 000 gallons, ce vignoble bien établi offre un potentiel de récolte immédiat et un terroir idéal pour la production de vins haut de gamme. Une plateforme de construction séparée est prête, offrant un potentiel d’expansion ou la possibilité d’ajouter une maison d’invités. Avec une visibilité élevée le long de l’Old Redwood Highway, les revenus locatifs du panneau publicitaire ajoutent une source de revenu supplémentaire. Que vous envisagiez de créer une marque de vin phare, d’élargir une entreprise d’hospitalité ou simplement de profiter du style de vie viticole, ce domaine offre une opportunité inégalée dans l’une des régions les plus prisées de Californie. Découvrez les possibilités offertes par la région viticole de Sonoma County à son meilleur!

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-06-09

Los Angeles Spécialité à vendre - Downtown Los Angeles

Le projet est un magnifique complexe sur mesure composé de "Grass Room" et "Valentine" - deux lieux d'événements architecturaux distinctifs - situés côte à côte au 600–616 E 4th Street, à l'angle entre Little Tokyo et le Arts District à Los Angeles. La capacité totale dépasse 1 000 personnes pour cet espace événementiel autorisé. S'étendant ensemble sur plus de 15 000 pieds carrés, les propriétés fusionnent harmonieusement l'architecture historique avec des environnements de serre luxuriants, des installations artistiques et des aménagements modulaires pour événements. Grass Room offre une oasis tropicale de 6 000 pieds carrés avec plusieurs espaces intérieurs et extérieurs ainsi que des œuvres d'art spécifiques au site, tandis que Valentine, le plus grand lieu de 9 000 pieds carrés, dispose d'un toit de serre climatisé, d'une cuisine commerciale et d'intérieurs spectaculaires, notamment la Sunset Dining Room et le Cinder Cone Bar. Idéal pour une large gamme d'événements, de lancements de produits et de tournages, pour des bureaux créatifs ou une grande variété d'autres usages. Les deux espaces ont été réaménagés de manière durable par Marvimon pour devenir des destinations créatives de premier plan dans le Arts District.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-09