Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City
BÂTIMENT DE RESTAURANT À VENDRE
3139 N Central Ave, Chicago, IL 60634
Caractéristiques clés
Nous sommes ravis de présenter un espace de restaurant de 4 800 pieds carrés disponible à la vente dans un emplacement très visible et accessible à l'angle de Central Ave. et Belmont Ave. Ce restaurant de seconde génération est entièrement aménagé pour accueillir divers formats de restauration, y compris la haute cuisine et les services de buffet. Avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une disposition polyvalente, cet espace offre un potentiel infini pour des opérations culinaires diversifiées.
Cuisine à la fine pointe de la technologie comprend :
La cuisine est conçue pour des opérations de restaurant à haute efficacité, avec une station de puces, un système POS entièrement intégré, un refroidisseur à crème glacée et deux refroidisseurs à pâtisserie de 6 pieds. La réfrigération supplémentaire comprend un refroidisseur Veryfine, un refroidisseur Pepsi et un refroidisseur de 15 pieds avec une station de service et d'équipement. L'équipement essentiel de l'arrière-boutique comprend une machine à glace, un système de fût avec deux lignes indépendantes (une avec trois sorties et l'autre avec deux sorties), et six stations de mélange de jus, y compris un extracteur de jus d'orange frais.
La zone de cuisson est entièrement équipée avec une hotte de 13 pieds, une grande pierre plate, une grande cuisinière à grill avec 8 brûleurs, une cuisinière à grill de 6 brûleurs avec une cuisinière plate de 2 brûleurs supplémentaire, une friteuse à 2 paniers et une station de préparation de 8 pieds. L'équipement supplémentaire comprend un lave-vaisselle Jackson, un système de suppression d'incendie de garde de gamme, un évier à deux bacs, un évier à un bac, une station de lavage des mains et une machine à glace de réfrigération Alliance. Le restaurant dispose également d'un refroidisseur debout à 2 sections et d'un grand refroidisseur walk-in à 2 portes mesurant 13,6 x 7,9 pieds, offrant 106 pieds carrés de stockage.
Zones de bar et de buffet
La zone de bar est entièrement équipée avec une section de préparation de bar dédiée, une machine à glace et un évier de lavage des mains pour un service de boissons efficace. Le restaurant est également conçu pour soutenir le service de buffet, avec des plateaux de maintien et des sources de chaleur pour maintenir les aliments à des températures optimales.
Commodités supplémentaires
La salle à manger comprend 14 cabines privées avec éclairage réglable pour une expérience culinaire raffinée, ainsi que 2 grandes cabines privées pour des sièges VIP ou de groupe. Le restaurant comprend également 4 grandes tables, chacune avec des sièges pour 8, ce qui le rend idéal pour les rassemblements de groupe ou les événements d'entreprise. Une structure centrale de pilier d'eau frappante ajoute au design unique et à l'ambiance de l'espace. Deux téléviseurs à écran plat, un grand et un petit, offrent des options de divertissement pour les invités. Les commodités supplémentaires incluent un espace de bureau mesurant 11,4 x 13,2 pieds (150 pieds carrés), une salle de données dédiée et un système d'alarme avec une télévision à écran plat pour la surveillance de la sécurité.
Points forts de l'investissement
Cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement, offrant un espace de restaurant entièrement aménagé et prêt à emménager dans un emplacement de choix. Le design architectural unique du restaurant, y compris le pilier d'eau central, renforce son avantage concurrentiel. La disposition flexible permet une expansion ou une personnalisation potentielle, y compris des sièges extérieurs ou un espace événementiel supplémentaire.
Emplacement de choix pour un trafic piétonnier élevé
Situé à l'angle de Central Ave. et Belmont Ave., cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'intersection est une zone très fréquentée, attirant à la fois le trafic piétonnier et automobile. La propriété est positionnée dans un quartier commercial avec des entreprises établies, créant un flux constant de clients potentiels.
Opération clé en main
C'est une occasion rare d'acquérir un espace de restaurant entièrement aménagé avec tout l'équipement et l'infrastructure nécessaires en place. La propriété est prête pour une opération immédiate, réduisant considérablement les coûts de démarrage et éliminant le besoin de rénovations coûteuses. Les nouveaux propriétaires peuvent passer sans heurts à l'activité sans délais.
Zonage et permis
La propriété est située dans un quartier de zonage commercial, ce qui la rend idéale pour les opérations de restaurant. Le zonage spécifique, tel que B3-2, doit être vérifié pour assurer la conformité avec l'utilisation prévue. Tous les permis de santé nécessaires et les certifications de sécurité sont en place, simplifiant le processus pour un nouveau propriétaire de prendre en charge les opérations. Les licences d'alcool et autres certifications pertinentes peuvent être transférables, sous réserve d'approbation.
Développements et infrastructures à proximité
Le quartier environnant connaît un développement continu, avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux qui devraient encore augmenter le trafic piétonnier. La propriété bénéficie de la proximité de détaillants nationaux, y compris Dunkin', qui attirent un trafic supplémentaire dans la région. D'autres entreprises à proximité incluent des fournisseurs de services événementiels comme Alborada Brides Inc., qui se spécialise dans la conception d'événements, la planification, le traiteur et les services de salle de banquet, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises d'accueil d'événements.
Potentiel financier et de retour sur investissement
Cet espace de restaurant présente un fort potentiel de revenus avec un retour sur investissement élevé en raison de son emplacement de choix, de son aménagement entièrement équipé et de son infrastructure de restauration établie. La croissance continue et le développement dans la région contribuent à la rentabilité à long terme de la propriété.
Avantages concurrentiels
Les éléments architecturaux remarquables du restaurant, y compris le pilier d'eau central, offrent une ambiance unique et mémorable. La cuisine bien équipée, la grande salle à manger et la configuration prête pour le buffet distinguent cet espace des autres propriétés de restaurant disponibles. Les systèmes CVC et utilitaires modernes et écoénergétiques améliorent encore l'efficacité opérationnelle, réduisant les coûts continus.
Potentiel au-delà d'un restaurant
Bien qu'idéalement adapté pour un restaurant, cet espace offre une flexibilité pour d'autres utilisations commerciales, telles qu'un café, un lieu d'événement ou un établissement de vente au détail. La disposition et l'infrastructure peuvent être adaptées pour accueillir une variété de modèles d'affaires.
Points forts du quartier
La région est un centre culinaire dynamique avec de nombreuses options de restauration, attirant un flux constant de clients. L'accès aux transports en commun et la proximité des grandes autoroutes assurent une accessibilité facile pour les clients et les employés. Le stationnement est facilement disponible, avec une place de stationnement privée en face de la rue offrant un stationnement gratuit pour les clients et le personnel, ainsi que des options de stationnement payant supplémentaires.
Superficie totale : 4 800 pieds carrés
Cet espace de restaurant exceptionnel offre 4 800 pieds carrés d'espace commercial entièrement aménagé, ce qui en fait une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur cherchant à établir une entreprise prospère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chicago.
Informations de contact
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter :
Manny Regalado
Courtier commercial principal
312.730.2029
mregalado@kwcommercial.com
