44 Pubs à vendre à Denver, CO, USA

The Commons 6060 - 6060 Greenwood Plaza Blvd

Englewood, CO 80111

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 950 052 $ CAD
• 12 882 pi²

Englewood Bureau à vendre - Greenwood Village

Situé au cœur de Greenwood Village, le 6060 Greenwood Plaza Blvd offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové dans l'un des sous-marchés suburbains les plus prisés de Denver. Cet actif de ±12 882 pieds carrés fait partie d'un ensemble de 14 bâtiments connu sous le nom de « The Commons ». Le 6060 allie fonctionnalité moderne et cadre paysager serein, comprenant des bancs extérieurs, une zone de barbecue et un étang paisible—idéal tant pour les opérations orientées vers la clientèle que pour le bien-être des employés. Construit à l'origine en 1979 et entièrement rénové en 2015, le bâtiment dispose de sept suites individuelles, de 20 bureaux périphériques avec façades en verre, d'une salle de conférence partagée, d'une cuisine moderne et de deux salles de bain mises à jour. L'agencement soutient à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les agences boutique. Avec un ratio de stationnement d'environ 4.0/1 000 pieds carrés et une disponibilité immédiate, la propriété est prête à accueillir ses occupants. Située à quelques minutes de l'I-25 et de la route Arapahoe, elle offre un accès facile au Denver Tech Center, au centre-ville de Denver et à l'aéroport Centennial. La région environnante regorge d'aménagements, notamment des centres de fitness, des hôtels, des banques et une grande variété d'options de restauration—du fast casual au haut de gamme. Il s'agit d'une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor très demandé avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colorado Commercial Companies

Date de mise en marché :

2025-08-01

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1310 Pearl St

Denver, CO 80203

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 100 400 $ CAD
• 6 250 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Une occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement rénové situé au cœur de Capitol Hill, le quartier le plus densément peuplé de Denver. Situé à l'angle de la 13e Rue et de Pearl Street, ce bâtiment riche en caractère allie charme historique et infrastructure moderne, offrant une solution clé en main pour les restaurateurs, les groupes hôteliers ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier très visible dans un cadre urbain dynamique. Ce bâtiment de 6 225 pieds carrés se trouve à quelques pas de Colfax Avenue, du parc Civic Center, du parc Cheesman et du centre-ville de Denver, le plaçant au carrefour de la culture, du commerce et de la communauté. Construit à l'origine en 1916, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète de son infrastructure tout en préservant son intégrité architecturale, notamment ses briques apparentes, ses poutres, ses puits de lumière et ses grandes portes françaises. L'aménagement comprend un café à l'entrée principale, une grande salle de restauration et un bar, un espace extérieur, ainsi qu'un bar à cocktails fini avec une entrée discrète par une ruelle—idéal pour des événements privés ou des concepts de style speakeasy. Une licence de cabaret est déjà en place, permettant des spectacles de musique live, ce qui est de plus en plus rare à Denver et ajoute une valeur significative pour les exploitants axés sur le divertissement. Classé en zone G-MS-5, le site permet une expansion verticale, offrant une flexibilité de développement à long terme. Que ce soit pour repositionner la propriété en tant que restaurant phare, lieu boutique ou concept à usage mixte, ce bien immobilier offre un caractère inégalé, un emplacement stratégique et des avantages en matière de licences.

Coordonnées pour la location:

AXIO Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30

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5060-5062 Federal Blvd

Denver, CO 80221

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 050 200 $ CAD
• 3 990 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

LICENCE DE TAVERNE TRANSFÉRABLE ET LICENCE DE MAGASIN D'ALCOOL TRANSFÉRABLE INCLUSES DANS LE PRIX DE LOCATION/VENTE. Situé directement en face du projet de développement du centre-ville prévu par l’Université Regis, avec un nouveau zonage approuvé par la ville de Denver en décembre 2025. Bâtiments en briques récemment rénovés avec des systèmes électriques, de plomberie et de CVC mis à jour. À un pâté de maisons au sud du développement de maisons de ville de luxe Aria et du complexe d’appartements Enso Zen, avec un Starbucks et une succursale de Bank of America à proximité. Situé dans une zone en plein développement, bénéficiant des solides données démographiques des quartiers Highlands/Sunnyside/Berkeley qui s’étendent vers le nord. Starbucks, Taco Bell, Wendy's, McDonald's, PNC, Bank of America, Dunkin’ Donuts et des centaines d’unités résidentielles à moins d’un pâté de maisons. À deux pâtés de maisons au nord de l’I-70 et à environ cinq pâtés de maisons au sud de la station de train léger Clear Creek-Federal à 270. 7 places de stationnement partagées hors rue situées derrière le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Alefra, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-08

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4001 Tejon St

Denver, CO 80211

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 690 360 $ CAD
• 5 313 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

À VENDRE : bâtiment de restaurant situé à l'angle dans le quartier LoHi/Sunnyside du nord-ouest de Denver ! Restaurant indépendant avec une opération florissante et réussie depuis 8 ans, situé en face du Wolf's Taylor, lauréat d'une étoile Michelin. Capacité de 187 personnes. Présence exceptionnelle sur la rue, grande signalisation et stationnement hors rue. Zonage Main Street (MS-2). Patio extérieur. Bar en châtaignier patrimonial de 20 pieds. Cuisine spacieuse, 2 grands réfrigérateurs walk-in, congélateur walk-in supplémentaire. Bac à graisse de 1800 gallons. Trois zones de climatisation distinctes. Deux entrées principales sur la rue, idéales pour une entreprise à double concept (restaurant + repas à emporter + café/délicatessen et/ou salle de banquet). Parfait pour une rénovation en concept ouvert, presque tous les murs intérieurs peuvent être déplacés ou supprimés pour une éventuelle transformation (anciennement un supermarché avec des murs extérieurs porteurs en maçonnerie). Le restaurant existant a encore 1 an de bail. Idéal pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Gelman Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-17

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Building E & F - 7575 Broadway St

Denver, CO 80221

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 913 520 $ CAD
• 6 200 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Excellente occasion de posséder un immeuble de vente au détail avec le bar/restaurant et la boulangerie. Excellent moyen de trésorerie. Idéalement situé à proximité de l'I-25, de l'US-36 et de la 84th Ave. Nouvelle électricité dans tout le bâtiment, nouvel éclairage à DEL, système de sécurité, éclairage extérieur et parking privé.

Coordonnées pour la location:

Megastar Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-12

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246-248 S Broadway

Denver, CO 80209

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 230 257 $ CAD
• 3 000 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Cherry Creek

- Propriété à usage mixte / résidentiel et commercial - Commerce au rez-de-chaussée avec plafonds de 12 pieds - Appartement au deuxième étage – 2 chambres, 1 salle de bain (possibilité d’ajouter une 3e chambre) - Rez-de-chaussée vacant, locataire au deuxième étage avec bail au mois - Rénové et amélioré en 2024 et 2018 - Propriété unique avec une forte attractivité visuelle - Située à l’intersection animée d’Alameda et Broadway - À proximité de Illegal Pete’s, Bardo Coffee, bureau de poste, Natural Grocers, Burndown Bar, Voodoo Doughnuts, et bien d’autres commodités intéressantes

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-11

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Excellent Media Production Studio/Flex Space - 209 Kalamath St

Denver, CO 80223

• Pub
• Local d'activités à vendre
• 1 359 966 $ CAD
• 3 100 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - South Midtown

L'une des propriétés les plus cool du marché. Il s'agit du propriétaire d'origine, qui avait le premier choix de n'importe quelle unité dans ce projet et qui a choisi celle-ci pour son emplacement d'angle supérieur, sa taille idéale, ses hauts plafonds et son identité exceptionnelle. Il s'agit d'un studio de photographie et de production d'élite depuis 17 ans. Propriété vraiment unique en son genre. Systèmes CVC mini-divisés modernes à 5 unités pour un contrôle constant et fiable de la température. Il s'agit de la seule unité qui dispose de 3 espaces de stationnement ou d'entreposage complets avec la propriété. Elle possède également son propre patio extérieur « privé ». Engagement principalement libre, entièrement aspergé, 2 côtés pleins de verre, puissance élevée, excellente fluidité et excellente sensation. Idéal pour une autre utilisation en studio, agence de publicité et de marketing, agence immobilière, salle de sport privée, utilisations générales de bureaux créatifs, utilisations industrielles flexibles et légères, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-13

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Flagship Restaurant - Food Hall Opportunity - 6575 Greenwood Plaza Blvd

Greenwood Village, CO 80111

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 808 900 $ CAD
• 12 438 pi²

Greenwood Village Commerce de détail à vendre

Ancienne salle de restauration avec neuf (9) étals individuels - FF&E inclus (certaines exclusions s'appliquent) Grande salle avec bar et espace événementiel privé Brasserie entièrement fonctionnelle avec production - capacité de produire jusqu'à 800 fus par année Adjacent à l'amphithéâtre Fiddlers Green, à Pindustry et au Denver Tech Center Occasion parfaite pour un restaurant phare ou une salle de restauration

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-02

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11905 6th Avenue

Lakewood, CO 80401

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 280 320 $ CAD
• Lot de 1,43 AC

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Site de coussinets visibles de haut niveau à vendre. Possède des approbations pour le développement d'un hôtel Tru by Hilton de 86 clés. Situé en face du Centre fédéral, du corridor commercial de l'Union et du nouveau développement à usage mixte prévu. Le train léger dessert également la région avec un accès à la gare à une courte distance au sud de ce site. Le zonage MGS permet une multitude d'autres utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : lavage de voitures, passage en voiture, multifamille, restaurant, église, club de santé et plus encore. Les autres utilisations spéciales selon les utilisations examinées comprennent le mini-entrepôt/entreposage, les stations-service et plus

Coordonnées pour la location:

Miller Real Estate Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-14

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Tavern Tech Center - 5336 DTC Blvd

Greenwood Village, CO 80111

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 150 600 $ CAD
• 8 336 pi²

Greenwood Village Commerce de détail à vendre - Denver Tech Center

Henry Group Real Estate est heureux de vous présenter le 5336 DTC Boulevard, Greenwood Village, CO 80111 à vendre. Cet espace de restauration autonome de classe A situé à Greenwood Village est l'ancienne maison de la Tavern DTC. Comprend une structure de stationnement privée de deux étages avec un parking couvert au premier étage.

Coordonnées pour la location:

Henry Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-12

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1966-1996 Bayaud Ave

Denver, CO 80223

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 086 606 $ CAD
• Lot de 0,45 AC

Denver Terrain à vendre - West Denver

L'équipe de remplissage de Denver est ravie de présenter l'avenue Bayaud Ouest 1966-1996. Un terrain de 19 624 pieds carrés, zoné E-TU-B, bénéficiant d'un emplacement privilégié offrant une commodité et un accès inégalés, y compris un accès rapide à l'I-25. Cette propriété est une perspective attrayante pour les promoteurs et les investisseurs. Avec un site entièrement autorisé prêt à être aménagé immédiatement et un plan méticuleusement conçu pour 8 maisons unifamiliales tandem, cette opportunité promet non seulement de l'efficacité, mais aussi la possibilité de rentables lucratifs sur le marché immobilier florissant de Denver. Renseignez-vous pour avoir la chance de participer au début du boom de la construction de nouvelles maisons. Plans conceptuels : https://www.dropbox.com/scl/fi/hqx7r4pwgikrhmevhtc5b/BAYAUD-TANDEM-HOUSE-DESIGN.pdf?rlkey=2vzdj94e1psbpqyi1l4iyuok3&dl=0

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-21

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RINO Development Opportunity - 3158 Larimer St

Denver, CO 80205

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 330 520 $ CAD
• 3 251 pi²

• Restaurant

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Incroyable opportunité de développement dans le quartier chaud de Rino à Denver. Désigné comme l'un des 10 meilleurs quartiers américains à visiter par Lonely Planet Travel Advisors en 2017. Ce carrefour d'activités comprend des lieux de vie nocturne populaires, des restaurants et des galeries d'art. Les voisins comprennent Mister Oso, The Greenwich, Dio Mio, Barcelona Wine Bar, Beckon & Major Tom, Shake Shack, FoolProof Contemporary Art Gallery, Dry Ice Factory, Dateline Arts Space et bien plus encore. Ce terrain d'angle de premier choix de 18 731 pieds carrés est parfait pour un utilisateur final ayant une vision. Le zonage « I-MX-3 » permet l'aménagement de bâtiments jusqu'à 3 étages de hauteur pour une variété de projets commerciaux, commerciaux et résidentiels multifamiliaux ou industriels légers à usage mixte. Au cours des 25 dernières années, cet immeuble de 3 251 pieds carrés abritait « La Casa De Manuel », un restaurant mexicain de quartier prospère détenu et exploité par une famille. Bon nombre de nouveaux projets commerciaux et résidentiels dans la région. Emplacement idéal pour votre prochaine idée d'entreprise ou pour un investissement immobilier couvert. Apportez vos nouveaux concepts de restaurant ou de vie nocturne dans ce quartier actif. Le plan d'étage actuel peut accueillir environ 50 clients, plus des sièges sur le patio extérieur, un collecteur de graisse, une hotte et un parking pavé. Nombre de trafic élevé, grande visibilité et accessibilité. Le site mesure 148 pi. Façades le long de la rue Larimer + 148 pieds le long de la 32e avenue, signalisation Monument + revenus du panneau publicitaire loué et plus encore. Proximité de Coors Field & Lodo, Accès rapide aux I-70 et I-25. La vente exclut les meubles, les accessoires et l'équipement. Ne manquez pas celui-ci. Appelez dès aujourd'hui ! .

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-12

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6322 Ivanhoe St

Commerce City, CO 80022

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 050 200 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Commerce City Terrain à vendre - East I-70/Montbello

Possibilité de remplissage commercial à proximité du projet de rénovation urbaine de 65 acres au parc Mile High Greyhound. Financement par le propriétaire disponible. Il est parfait pour votre commerce de détail ou de services. Aménager le projet en un seul projet ou en cinq emplacements individuels.Le 6322, rue Ivanhoe est vendu avec quatre lots adjacents. Achetez l'ensemble du groupe ou le vendeur est ouvert à la vente de lots en lots à prix réduit. Voir les photos pour des prix groupés plus petits. La superficie totale combinée est de 1,24 Acre = 54 014 pieds carrés. Zonage C-3 de Commerce City, situé dans la zone d'opportunité du comté d'Adams. Zone en pleine croissance, de nombreux projets commerciaux et résidentiels en cours. Le développement du parc Greyhound devrait ajouter plus de 1 000 nouveaux logements, 40 000 pieds carrés de nouveaux commerces et un hôtel de 122 chambres ! Prêt pour vos idées. Terres non améliorées. Pas de services publics, d'eau ou d'égout. Taxes foncières annuelles combinées 2022 pour les cinq lots 4 839$. L'acheteur doit tout vérifier. GRAND NOMBRE D'UTILISATIONS AUTORISÉES PAR DROIT : Bar, taverne, boîte de nuit, brasserie, services de restauration, restaurant avec chauffeur/up, banque ou institution financière, dépanneur/épicerie, magasin de spiritueux, épicerie fine, boulangerie de détail, marché alimentaire spécialisé, café, jardin communautaire, production de serres/pépinières/arbres Bureaux ou cliniques vétérinaires, Matériaux et services de construction, Vente de carburant avec réparation mineure de véhicules, Entreprise ou professionnelle, Bureaux/cliniques de massothérapie, Services pédagogiques, studios, établissements de bingo, cinémas, clubs de santé, Réparation de meubles ou d'appareils électroménagers, Ventes de machines, Magasin de détail, Salon de tatouage, Éperie de consignation, Lavage automobile, Concessionnaire/vente de véhicules à moteur, Automobiles neufs et d'occasion, Magasin de pneumatiques, Réparation de véhicules (mineurs), Hôtel ou motels, Microbrasserie, Cave vinicole, Centre de marijuana médicale, Boutique de marijuana médicale, Vente et service de remorques, Centre d'événements, Garderie pour adultes, Église ou institution religieuse, Assistance établissement de vie, maisons de soins infirmiers.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-02

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30 - 50 Unit Apartment Project - 1000 Sheridan Blvd

Denver, CO 80204

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 186 880 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Denver Terrain à vendre - West Denver

La propriété possède un immeuble de bureaux existant de 3 143 p2 qui pourrait être rénové pour une multitude d'utilisations. Le code permet la construction jusqu'à 5 étages. La Ville appuie la réduction du stationnement étant donné la proximité de Sheridan Station Transit et du garage de stationnement RTD. Le prix courant (1,35 million de dollars) est pour 1 000 N Sheridan seulement. Si quelqu'un veut réaménager le site en un projet d'appartements de 30 à 50 logements, il devra également acheter une propriété adjacente (5175 W, 10e avenue). La propriété adjacente est disponible au prix de 400 000$. Achat individuel ou combiné pour une réduction de prix. Sheridan compte 31 000 véhicules qui franchissent le site chaque jour. Une parcelle de 2 acres en diagonale de l'autre côté de la rue sera réaménagée en un projet d'environ 300 unités à usage mixte, ce qui gonflera considérablement la valeur du quartier. Un projet récent à proximité, notamment West Line Village et Traverse Apartments, a été le point de départ. De nouveaux aménagements le long de la 10e avenue, tant à l'est qu'à l'ouest, sont à venir. Excellent potentiel de détention à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ray Design Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-26

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9742 E Colfax Ave

Aurora, CO 80010

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 364 066 $ CAD
• 3 999 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

VEUILLEZ NE PAS COMMUNIQUER AVEC LE LOCATAIRE. Restaurant clé en main avec des biens immobiliers à vendre. Ce restaurant à service complet avec un beau bar, des repas confortables et une salle de banquet a près de cinquante ans d'histoire d'excellente cuisine, de service et de fidèles clients. Ce restaurant de longue date est entièrement équipé avec un mélange équilibré de sièges de table et de cabine et peut également accueillir de grandes fêtes. La cuisine efficace, dotée d'une hotte aspirante de neuf pieds, d'un système de réfrigération à l'entrée et d'un piège à graisse, peut facilement accueillir n'importe quel menu. L'installation et la salle à manger fonctionnent comme un restaurant à service complet, mais pourraient également être convertis en un concept rapide et décontracté. Idéalement situé avec une grande visibilité et un grand nombre de trafic, ce restaurant a accès à un généreux parking public et dispose d'un permis de boissons alcoolisées de classe Hôtel & Restaurant transférable.

Coordonnées pour la location:

Sanborn and Company, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-06-03

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Dierks Bentley's Whiskey Row - 1942-1946 Market St

Denver, CO 80202

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 19 139 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Unique Properties, Inc. / TCN Worldwide est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété de restauration et boissons de premier ordre, entièrement louée à Dierks Bentley Whiskey Row, située au cœur du quartier Lower Downtown de Denver. Il reste environ six (6) années sur le bail actuel. Le locataire disposera également de quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. Des augmentations sont prévues chaque année, tant pendant la durée initiale du bail que lors des périodes de renouvellement. Dierks Bentley Whiskey Row est l'une des destinations de restauration et boissons les plus prisées aux États-Unis, soutenue par Riot Hospitality, avec des concepts établis à Nashville, Scottsdale, etc. Cette propriété représente l'un des actifs immobiliers les plus prestigieux de Denver, CO.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Factory Flats - 3198 Blake St

Denver, CO 80205

• Pub
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 981 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

Denver Multi-résidentiel à vendre - Platte River

Ce condo de bureau créatif clé en main, situé au cœur de RiNo, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, en combinant une qualité de construction haut de gamme avec l'un des sous-marchés les plus recherchés de Denver. Avec un potentiel de location flexible — allant de suites de 130 pi² à une occupation complète de 4 981 pi² — cet actif offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme dans un emplacement très prisé et accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Henry Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

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4595 S Santa Fe Dr

Englewood, CO 80110

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 293 pi²

Englewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Occasion clé d'utiliser ce commerce de détail autours ou de grattage et de construction. Emplacement idéal au large de South Santa Fe Drive (65 000 VPD) sur une rare intersection avec signalisation au boulevard Union. Les comps avoisinants indiquent une grande valeur pour cette région. Aucune limite sur l'allocation de hauteur de bâtiment pour toute structure permise en vertu du zonage I-1, y compris : Bureau, tour de concessionnaire automobile, tour de libre-entreposage ou tour de stationnement. Les autres utilisations autorisées comprennent le C-Store, l'épicerie, la station-service, le cannabis, la vie et le travail, le salon Hookah, la salle de conditionnement physique, l'encaissement de chèque, la banque, la brasserie, la clinique médicale, l'hôpital, le nettoyeur à sec, le salon de tatouage, le commerce de détail général, l'utilisation pour adultes, le stationnement, la vente d'automobiles et plus encore. En raison du nouveau règlement sur l'espacement, il s'agit de la seule petite portion d'Englewood qui reste pour la consommation de cannabis. Une fois qu'une autre consommation de cannabis à proximité sera utilisée, cette propriété ne sera plus disponible pour le cannabis. La Ville d'Englewood a indiqué qu'un rezonage en résidentiel sera favorablement envisagé. Une parcelle à proximité s'est vendue à un prix plus élevé $/CA et a été raclée pour créer une gratte-hauteur désormais lucrative. Les parcelles adjacentes peuvent également être acquises pour l'assemblage, ce qui en fait un emplacement parfait pour la station-service. La superficie totale de cette parcelle est de 0,99 AC, y compris une servitude de 0,24 AC du côté est. Tous les renseignements fournis doivent être vérifiés par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urban Elite - Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-13

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Piggin' Out Smokehouse 9987 Morrison Rd, Lake - 9987-9995 Morrison Rd

Lakewood, CO 80227

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 776 833 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Piggin' Out Smokehouse est un restaurant BBQ indépendant bien établi et une entreprise de traiteur à service complet située à Lakewood, Colorado. En activité depuis 20 ans au même emplacement, il se distingue par un bâtiment autonome de style ferme, offrant environ 1 110 pieds carrés d'espace intérieur et une installation de stockage supplémentaire de 600 pieds carrés. La grande terrasse, véritable point fort, accueille des repas en famille, des groupes et des événements, avec un stationnement abondant et une proximité idéale avec Red Rocks. Le bien immobilier, situé sur un terrain de 0,67 acre, est proposé à 1,3 million de dollars. La propriété est zonée "Mixed Use - Neighborhood - Suburban" (M-N-S). Un nouveau propriétaire peut poursuivre l'héritage de Piggin' Out ou envisager une multitude d'autres possibilités pour ce bien immobilier. L'entreprise fonctionne de manière semi-absente, le propriétaire n'investissant qu'environ 10 heures par semaine pour superviser et suivre les activités de traiteur. Une équipe composée de trois gestionnaires et d'employés à faible taux de roulement (des étudiants saisonniers renouvelés chaque printemps) gère les opérations quotidiennes. Les revenus se répartissent approximativement comme suit : 65 % provenant du service au comptoir (sur place ou à emporter), 30 % du service de traiteur (en ligne, livraison, mariages, grands événements) et 5 % des ventes d'alcool, actuellement sous-exploitées. Le prix demandé de 1,3 million de dollars inclut la marque Piggin' Out Smokehouse, le logo, les réseaux sociaux, le site web, les recettes, les mélanges d'épices, les méthodes de fumage, les systèmes de traiteur, les relations avec les fournisseurs et les lieux, la clientèle, les avis, les récompenses, ainsi qu'un nouveau camion de restauration d'une valeur de 120 000 $ (actuellement inutilisé). Les opportunités de croissance comprennent l'utilisation du camion de restauration pour des événements et des activités hors site, l'aménagement d'un bar complet sur la terrasse pour augmenter les ventes d'alcool en été, et le ciblage des services de traiteur en hiver auprès des entreprises locales, des écoles et des organisations pour réduire les ralentissements saisonniers. Des relations fiables avec les distributeurs et une forte reconnaissance communautaire offrent un avantage concurrentiel face aux chaînes.

Coordonnées pour la location:

BUSINESS BROKERAGE SERVICES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-08

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The Lumber Baron Inn & Gardens - 2555 W 37th Ave

Denver, CO 80211

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 4 093 566 $ CAD
• 9 700 pi²

• Accès contrôlé

Denver Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

Le Lumber Baron Inn & Garden, situé au 2555 W 37th Ave., est un manoir victorien historique de trois étages dans le quartier Potter Highlands de Denver. Construit en 1890 et restauré avec soin pour refléter son plan d'origine, la propriété fonctionne actuellement comme un bed & breakfast boutique, un lieu de mariage et un espace événementiel. Niché sur un terrain d'angle de 0,32 acre, ce monument emblématique offre cinq suites pour invités—chacune avec une salle de bain privée—ainsi que plusieurs espaces d'accueil et de divertissement, incluant une cuisine commerciale conçue pour la préparation de repas et les événements sur place. Avec son agencement unique, son zonage et son caractère historique, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant poursuivre son utilisation comme B&B/lieu d'événements, établir une résidence avec espace de travail, ou envisager de repositionner le domaine en une maison unifamiliale haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-02

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