44 Pubs à vendre à Denver, CO, USA

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Découvrez un centre d’événements clé en main, entièrement rénové en 2023, offrant une occasion exceptionnelle d’acquérir une entreprise florissante, très réputée, avec un calendrier déjà bien rempli et générateur de revenus. On y compte plus de 30 réservations déjà confirmées et une demande constante. Idéalement situé sur un terrain de plus d’un acre avec plus de 110 espaces de stationnement périphériques et un accès facile à l’autoroute 6, cet immeuble commercial, zoné C-5, est parfaitement positionné pour poursuivre sa croissance. La propriété comprend deux salles distinctes, maximisant ainsi le potentiel de revenus. La grande salle au niveau principal met en valeur de magnifiques lustres, une grande scène avec écran, un bar commercial complet, une cuisine complète, plusieurs salles de bain, dont une salle de bain ADA exclusive, et une ambiance raffinée et haut de gamme idéale pour les mariages, les quinceañeras et les événements corporatifs. Le niveau inférieur offre un espace plus intime avec sa propre cuisine, un bar mobile et une salle de bain conforme aux normes ADA, parfait pour les rassemblements privés ou les réservations simultanées. À l’étage, profitez de quartiers de vie privés comprenant une chambre, une salle de bain complète avec douche, un espace de vie, et, de l’autre côté de l’étage, des suites dédiées à la mariée et au marié, ajoutant confort et luxe à l’exploitation des événements. Parmi les autres atouts, on retrouve une terrasse arrière avec permis d’alcool pour le service extérieur, un conteneur d’entreposage et un cabanon, une entrée de bureau, ainsi qu’un bâtiment entièrement équipé d’un système de gicleurs, d’une alarme et de caméras de sécurité. La vente inclut tout ce qu’il faut pour démarrer immédiatement : l’entreprise, l’immeuble, l’équipement, les électroménagers, les téléviseurs, le grand écran de scène, le décor, l’inventaire de mise en place, et plus encore. Une opportunité d’affaires de camion de cuisine de rue (food truck), avec tables, chaises et une dalle de béton aménagée, peut également être incluse avec une offre au bon prix. Il s’agit d’un investissement rare, clé en main, générant déjà des flux de trésorerie, avec un potentiel d’expansion illimité, parfait pour un propriétaire‑exploitant ou un investisseur prêt à tirer profit d’une salle d’événements déjà en plein essor et presque entièrement réservée. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Denver Bureau à vendre - LoDo

Henry Group est heureux de présenter à la vente le 2009 Market St, Denver, CO 80205. Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages est situé au cœur du centre-ville de Denver, dans le quartier des divertissements de Denver, en face du Coors Field, domicile des Colorado Rockies. Cette propriété est un monument historique désigné à Denver et conserve son charme historique élégant avec des rénovations plus récentes achevées en 1994. Sans compter la superficie du sous-sol, cette propriété comprend 6 595 pieds carrés d'espace utilisable et est située sur un terrain de 0,12 acre. Avec des salles de conférence, des bureaux privés et partagés, des espaces communautaires, un bar humide et des vues remarquables sur le patio, c'est un emplacement idéal pour un utilisateur locataire unique à la recherche d'un endroit bien connu, central et très fréquenté dans le centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Bâtiment commercial historique d'environ 11 028 pieds carrés, construit à l'origine au tournant du siècle et anciennement exploité comme un lieu de vie nocturne et de divertissement de premier plan, notamment en tant que domicile du célèbre Beta Nightclub de Denver. La propriété présente une architecture patrimoniale, des volumes intérieurs ouverts et des plateaux de sol flexibles, avec une configuration existante à usage mixte de 8 étages offrant un potentiel opérationnel immédiat et un potentiel exceptionnel de réaménagement. Situé au cœur du Lower Downtown (LoDo), l'actif est à quelques pas de Coors Field, McGregor Square, Dairy Block et Union Station. L'un des sous-marchés urbains les plus actifs et à l'offre limitée de Denver. La concentration environnante de bureaux, de résidences, d'hôtels et d'espaces de divertissement génère un trafic piétonnier constant et soutient une demande à long terme, positionnant la propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un emplacement irremplaçable à LoDo avec des options significatives de repositionnement ou de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont heureux de présenter le site de 24th St & Champa St, un terrain de 37,264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains de Denver en évolution rapide. Le site est actuellement amélioré par un ancien restaurant et brasserie de 24,000 pieds carrés, offrant un revenu à court terme ou un scénario de terrain couvert, tout en positionnant la propriété pour une future démolition et un développement vertical. La parcelle bénéficie de deux points d'entrée/sortie via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour le réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et de cet emplacement sont de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité de développement à long terme ou de mise en réserve de terrain convaincante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Les spécialistes du développement urbain de Unique Properties, Inc. sont heureux de présenter le 2403 Champa Street, un ancien restaurant et brasserie autonome de ±24,000 pieds carrés sur un site de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver. Cette propriété offre une occasion rare d'activer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de commerce de détail expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. Le bien bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès double par les ruelles, d'un stationnement abondant et d'une grande empreinte de terrain qui le distingue des autres actifs urbains concurrents. Sa proximité avec le corridor de North Broadway et le développement résidentiel dense environnant soutient une forte demande de jour comme de soir. En plus de son utilisation à court terme, le site offre un potentiel de sièges extérieurs et des possibilités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant du 2403 Champa Street une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le 2801 Welton Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété historique entièrement rénovée dans le quartier emblématique de Five Points à Denver. Proposée à 1 700 000 $, ce bâtiment de 5 066 pieds carrés combine des améliorations modernes avec un caractère intemporel, ce qui en fait un investissement idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les opérateurs créatifs. La propriété a subi une rénovation de plus de 1 million de dollars sous l'autorité de renouvellement urbain de Denver, garantissant la conformité aux normes historiques tout en offrant une fonctionnalité contemporaine.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un nouveau standard pour la micro-habitation urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. Il s’agit d’une opportunité de densification prête à être exploitée, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et une voie claire vers la réalisation. Conçu pour répondre aux besoins réels des habitants 1245 E Colfax a été imaginé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. Bâtiment Lafayette | Construction neuve Le bâtiment Lafayette constitue le cœur du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points clés : • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de la rue Commodités pour les résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces communs remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et une meilleure qualité de vie. Bâtiment Colfax | Réutilisation adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques : • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. Activation au niveau de la rue et commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces de première nécessité • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. Conception axée sur la mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé en structure et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. Une opportunité rare prête à être exploitée Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de fournir des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour tirer parti de : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Des fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Attention Acheteur/Utilisateur Cette propriété est située dans une zone d’entreprise bénéficiant de financements municipaux pour des mises à jour extérieures et des équipements. Il existe une longue liste d’entreprises approuvées dans cette zone. Travaillez dans la moitié du bâtiment et louez l’autre partie. Voici quelques utilisations approuvées : Garderie Galerie d’art/Studios Espace de vie et de travail/Espace artistique Services pour animaux Banque Vente/Réparation de vélos Boulangerie Restaurant Traiteur Microbrasserie/Pub Salon funéraire Entreprise commerciale Commerce de détail Gîte touristique Bureau Services personnels Services de vente/réparation Église Collège Services médicaux Ce bâtiment de 5 261 pieds carrés est entièrement loué et sert actuellement de studios d’art privés—une utilisation stable et éprouvée avec un potentiel de hausse des loyers allant jusqu’à 30 % en tant qu’espace de bureau. L’intérieur est conçu pour inspirer et performer. Des plafonds impressionnants de 20 pieds, une lumière naturelle abondante, de grandes fenêtres et portes créent un environnement ouvert et énergisant, idéal pour des usages créatifs, des studios, des bureaux ou des espaces de production. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occupez la moitié de l’espace pour votre propre usage tout en louant la partie restante pour générer des revenus, permettant ainsi à la propriété de s’autofinancer tout en vous offrant un environnement véritablement unique. Deux espaces extérieurs privés améliorent encore l’expérience. Une terrasse privée s’ouvre directement depuis l’intérieur, tandis qu’une deuxième terrasse est disponible pour un usage partagé par l’ensemble du bâtiment—parfait pour des rassemblements, des pauses ou des moments collaboratifs. Située dans une zone d’entreprise, cette propriété offre des incitatifs financiers intégrés. La ville égalera jusqu’à 25 000 $ pour des améliorations extérieures, offrant une opportunité rare d’améliorer l’attrait visuel et la valeur à long terme avec le soutien public. Avec toutes les mises à jour majeures effectuées en 2017, il s’agit d’un actif clé en main combinant une location stable actuelle, un caractère créatif et un potentiel de croissance significatif grâce à l’augmentation des loyers et aux incitatifs municipaux. Un bâtiment créatif entièrement loué aujourd’hui—avec flexibilité, avantages financiers et potentiel de croissance à long terme intégrés. Commerce City propose un ensemble robuste de programmes conçus pour soutenir la croissance et l’investissement des entreprises. Les projets qualifiés peuvent bénéficier de coûts de développement réduits, d’une accélération des permis et de rabais sur les frais de permis et les taxes de vente/d’utilisation pour les matériaux de construction. Les avantages supplémentaires incluent une assistance pour l’embauche et la formation de la main-d’œuvre, un soutien à la relocalisation des cadres et des recommandations pour la chaîne d’approvisionnement. La désignation de zone d’entreprise de la ville offre des crédits d’impôt sur le revenu de l’État pour l’achat de nouveaux équipements, la création d’emplois et les dépenses de R&D, ainsi que des exemptions sur les taxes de vente/d’utilisation de l’État pour les équipements de fabrication. Les entreprises peuvent également accéder au programme Commercial Catalyst pour des améliorations de façade et de signalisation, ainsi qu’à des économies d’énergie grâce à des programmes d’incitation des services publics. Ces ressources créent un environnement hautement favorable pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser à Commerce City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

Denver Services hôteliers à vendre - East I-70/Montbello

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété hôtelière à service complet, stratégiquement située à l'échangeur de l'I-70 et de la rue Peoria, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors hôteliers les plus dynamiques de Denver, près de l'aéroport international de Denver (DIA). C'est une excellente opportunité pour un réaménagement à usage mixte, tel que des logements multifamiliaux et des commerces de détail. La propriété s'étend sur environ 7,15 acres et est améliorée par un complexe hôtelier multi-bâtiments totalisant environ 135 541 pieds carrés, initialement construit en 1988 et entièrement rénové en 2019-2020. La propriété comprend 202 chambres et suites, y compris des chambres standard avec lit king et double-queen, des suites avec baignoire à jets et des unités avec kitchenette. Les rénovations ont inclus de nouveaux meubles et équipements, des salles de bains modernisées avec des cabines de douche en verre, des finitions modernes et des espaces communs rafraîchis, positionnant l'actif comme une offre de haute qualité de niveau institutionnel. La propriété comprend un espace de restaurant à service complet de 5 747 pieds carrés, historiquement exploité sous une enseigne nationale, ainsi que des installations de réunion et de banquet, des salles de conférence, un centre de fitness, des installations de blanchisserie et une piscine extérieure avec patio et espaces lounge. La disposition se compose de plusieurs bâtiments interconnectés entourant une cour paysagée, offrant une ambiance de style complexe tout en maintenant des opérations efficaces.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-13

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction en maçonnerie solide. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et DIA. Positionnement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Commerce City Bureau à vendre - Northeast Denver

Bâtiment de Bureaux de Premier Choix à Vendre à Commerce City – Opportunité d'Investissement Clé en Main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Commerce City. Ce bâtiment de bureaux bien entretenu, d'un étage avec un sous-sol entièrement aménagé, offre polyvalence, revenu stable et potentiel de croissance. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un bar de beauté établi, fournissant un revenu locatif immédiat grâce à un locataire fiable. L'espace est magnifiquement entretenu et attire un flux constant de clients vers la propriété. Le sous-sol aménagé comprend deux bureaux privés et un espace commun spacieux, idéal pour des locataires supplémentaires ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter son entreprise sur place. Cette disposition flexible permet d'accueillir facilement plusieurs types d'entreprises. Que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie ou un propriétaire d'entreprise en quête de l'espace parfait, cette propriété offre un fort potentiel, un revenu existant et une valeur à long terme. Caractéristiques principales : -Bâtiment commercial d'un étage avec sous-sol aménagé -Niveau principal loué à un bar de beauté établi -Sous-sol comprenant deux bureaux + espace commun partagé, actuellement disponible -Agencement polyvalent adapté à une variété d'entreprises -Idéal pour investisseurs ou propriétaires-utilisateurs -Excellente localisation à Commerce City avec accès pratique Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec un revenu intégré et un potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Situé dans le bâtiment historique Ice House de Denver, ce condo commercial en sous-sol est disponible à la vente ou à la location et offre une rare opportunité d'acquérir un espace polyvalent dans l'une des propriétés emblématiques les plus reconnaissables de LoDo. À quelques pas de la gare Union Station, l'unité bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une grande visibilité et d'un accès à la densité résidentielle, de bureaux, d'hospitalité et de divertissement qui définit le corridor Wynkoop. L'espace est bien adapté pour des usages de vente au détail, de bureau, de salle d'exposition, de fitness/bien-être ou créatifs, soutenu par un aménagement fonctionnel et un accès direct dans l'une des zones piétonnes les plus actives du centre-ville. L'unité est actuellement occupée à 21 % par Lincoln’s, un speakeasy établi, offrant un revenu immédiat et une activation sur place. Les 8 976 pieds carrés restants sont entièrement vacants et disponibles, offrant une flexibilité significative pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire cherchant une empreinte personnalisable dans un sous-marché très demandé. Faire partie de l'Ice House—connu pour son caractère, son architecture en brique et en bois, et son mélange de locataires durable—fournit aux propriétaires et occupants à la fois du cachet et une stabilité à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles, une forte démographie environnante et une proximité avec certains des meilleurs restaurants, hôtels et transports de Denver, ce condo présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une adresse de premier choix à LoDo avec une crédibilité et un trafic piétonnier intégrés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, le bâtiment a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne avec un bar complet et un espace lounge ouvert idéal pour les cocktails et les petites réunions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre ans restants sur le bail, offrant une stabilité de revenu à court terme. Le 2252 Larimer Street est une propriété de 10 593 pieds carrés, multi-locataires, combinant commerce de détail et multifamilial, située au cœur du dynamique quartier Ballpark de Denver, à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field. Construite à l'origine en 1919 et récemment rénovée avec 1,6 million de dollars en améliorations, la propriété allie caractère historique et commodités modernes avec un mélange de locataires solide. Le bâtiment est ancré par Snooze, le restaurant emblématique de petit-déjeuner né au Colorado qui a lancé son premier emplacement ici et s'est depuis étendu à l'échelle nationale. Snooze détient un bail de dix ans avec une garantie corporative, offrant un revenu stable et à long terme. En plus du loyer traditionnel, le bail de Snooze prévoit 5 % des ventes brutes au-delà d'un "point de rupture" qui s'ajuste annuellement, offrant un potentiel supplémentaire pour le propriétaire. Les autres locataires incluent un bar à vin de style speakeasy, une cuisine fantôme qui soutient les chefs locaux et les startups culinaires, ainsi que trois appartements situés au dernier étage. La propriété bénéficie d'un stationnement sécurisé sur place, d'un zonage C-MX-8 (permettant jusqu'à huit étages) et d'un emplacement de choix en milieu urbain entouré de restaurants, de vie nocturne et de croissance résidentielle. La configuration multi-locataires offre un revenu diversifié et positionne l'actif pour un flux de trésorerie actuel solide et un potentiel de réaménagement futur dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Denver. Ces deux propriétés offrent un actif entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix avec un locataire principal solide et un potentiel de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, le bâtiment a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et de petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre ans restants sur le bail, offrant une stabilité de revenu à court terme. Combinée avec le 2252 Larimer, ces propriétés offrent un actif entièrement occupé et générateur de liquidités dans un emplacement de choix avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme. Peut être acheté avec le 2252 Larimer St. adjacent.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le lieu de 9 870 pieds carrés situé au 2195-2199 California Street possède un héritage incroyable. Il a été le foyer du célèbre Mercury Cafe, un restaurant, bar et lieu de spectacles très apprécié. Ce bâtiment en brique indépendant est équipé de panneaux solaires, de hauts plafonds en voûte, ainsi que de finitions et d'éléments intérieurs uniques. La propriété bénéficie d'un zonage favorable, est située près du tramway, et se trouve dans une zone en pleine réaménagement. La propriété est située à l'angle des rues California et 22nd, au cœur de l'Arapahoe Square de Denver, désigné comme le "prochain grand quartier du centre-ville de Denver" par le Downtown Denver Partnership. Il y a un accès immédiat à plusieurs rues principales telles que Broadway, Park Avenue et 20th Street, qui la relient à d'autres quartiers comme le centre-ville, Ballpark, RiNo, Five Points et Uptown. La propriété dispose d'une licence d'alcool pour hôtel/restaurant avec cabaret pour tous âges. C'est une excellente opportunité pour un successeur du Mercury Cafe, un autre propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur, et le vendeur est ouvert à diverses possibilités.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus des biens immobiliers, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur a besoin de 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de la HOA sont d'environ 976 $/mois. Voir la brochure ci-jointe pour les plans d'étage et les détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un immeuble multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un (1) studio. Le bâtiment offre une conception efficace et une répartition des unités attrayante qui séduisent une large gamme de locataires recherchant un logement abordable et pratique au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Les projets récents incluent un nouveau toit, le remplacement du système HVAC, l'ajout de claviers d'entrée aux portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de la peinture et des tapis neufs dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement solide envers l'entretien à long terme de la propriété et offrent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie d'une proximité avec une variété d'aménagements de quartier, notamment le Belmar Shopping District, le parc Addenbrooke et le Lakewood City Center, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, restaurants et loisirs. La région est bien connectée par l'avenue West 6th, l'avenue Alameda et le boulevard Union, permettant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative à long terme et à une appréciation soutenue de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité intéressante aux investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamilial traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers inférieurs au marché avec les taux en vigueur et l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre un potentiel pour une stratégie de valorisation, permettant aux nouveaux propriétaires de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les loyers grâce à des améliorations réfléchies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le JeffCo Portfolio, une collection de trois propriétés multifamiliales situées dans le comté de Jefferson, au Colorado. Le portefeuille comprend un total de 31 unités réparties sur trois actifs : Jefferson Towers au 5755 W 37th Ave à Wheat Ridge, Jefferson Apartments au 6915 W 24th Ave à Edgewater, et Hilltop Apartments au 10537 W 6th Pl à Lakewood. Chaque propriété est stratégiquement située à proximité des principaux centres d’emploi, des corridors commerciaux dynamiques et des quartiers résidentiels très prisés du côté ouest de Denver, dans la zone centrale-est du comté de Jefferson. Le propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif basée dans le comté de Jefferson, a régulièrement investi dans l’entretien et les améliorations en capital pour les trois propriétés. Collectivement, les actifs disposent de systèmes de toiture modernisés, de systèmes CVC modernes, de remplacements de panneaux électriques, de systèmes d’entrée à clavier, de nouvelles fenêtres et portes, de zones de stationnement rénovées, de peinture fraîche et de mises à jour des couloirs intérieurs. Ces améliorations offrent une base physique solide avec un minimum d’entretien différé, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la stabilisation des loyers et la croissance des revenus. La structure de propriété à but non lucratif a entraîné des loyers inférieurs au marché et des dépenses d’exploitation plus élevées que la moyenne, offrant une opportunité claire aux nouveaux investisseurs de repositionner le portefeuille sous une gestion multifamiliale traditionnelle. En alignant les loyers sur les niveaux du marché et en rationalisant les dépenses grâce à des opérations professionnelles, le nouveau propriétaire peut débloquer un potentiel significatif en termes de flux de trésorerie et de valeur des actifs. Avec les travaux majeurs déjà réalisés grâce aux améliorations en capital, la prochaine phase de création de valeur réside dans l’efficacité opérationnelle et l’optimisation des loyers. Situé dans l’un des corridors les plus recherchés de la région métropolitaine de Denver, le JeffCo Portfolio bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec les principaux employeurs, des quartiers résidentiels établis et une large gamme d’aménagements de style de vie. Les emplacements du portefeuille à Wheat Ridge, Edgewater et Lakewood offrent un accès pratique au centre-ville de Denver tout en préservant le caractère et la stabilité du comté de Jefferson en banlieue. Chaque propriété se trouve dans une zone connaissant une croissance démographique constante, une demande locative croissante et des investissements publics et privés continus. Cette combinaison d’accessibilité, de force communautaire et de fondamentaux de marché à long terme fait du JeffCo Portfolio une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de croissance et de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Rare parcelle commerciale de 1,31 acre située le long du très visible corridor de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, cette propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et multifamiliaux. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail, bureaux, restaurants ou résidences, et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant des développements commerciaux et multifamiliaux - Situé le long du très fréquenté corridor de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme exceptionnels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Assemblage industriel à vendre | Espace de stockage extérieur industriel Les baux à court terme existants offrent la possibilité de relouer à des tarifs du marché ou de commencer un projet de réaménagement. À seulement 2 blocs de la nouvelle station de train léger "N". Corridor de développement en pleine expansion, adjacent au projet de réaménagement du National Western Stock Show. Situé dans une zone d'opportunité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Ce restaurant et taverne entièrement rénové offre environ ±1 500 pieds carrés d'espace élégant, prêt à l'emploi et conçu pour impressionner. L'intérieur comprend un bar moderne avec des robinets en libre-service, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger accueillante, des salles de bain mises à jour et un patio extérieur spacieux, idéal pour des repas décontractés ou des événements. Mis à jour avec soin, avec des finitions contemporaines et un design efficace, cet espace représente une opportunité clé en main idéale pour les restaurateurs, brasseurs ou opérateurs dans le secteur de l'hospitalité. Situé dans le comté non incorporé d'Adams, juste au nord des quartiers branchés de Highland et Berkeley à Denver, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux principales autoroutes et d'une proximité avec des zones résidentielles et commerciales établies. Cet emplacement de choix combine une forte exposition avec la flexibilité de la juridiction du comté, offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise florissante dans le secteur de la restauration et des boissons, au cœur de l'un des corridors les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

Transwestern est heureux de présenter le portefeuille de maisons en rangée Lowe-Humphrey. Mis sur le marché pour la première fois depuis leur construction, le portefeuille comprend 18 maisons en rangée individuelles dans deux communautés distinctes à Lakewood et Arvada, offertes au prix de 4 950 000 $, soit un rabais significatif par rapport à leur prix de revente estimé à 6 325 000 $. Sept des maisons en rangée se trouvent dans la communauté de Lakewood Pines West, près de Jewell et Wadsworth. Onze des maisons en rangée sont situées dans la communauté de Deer Creek Village, près de l'avenue 72e et Indiana. Acheté à l'origine par deux familles au milieu des années 80, le portefeuille a été géré comme un portefeuille locatif. Depuis, les familles ont maintenu les propriétés en bon état avec des rénovations majeures dans les unités au cours de cette décennie. Un acheteur a l'opportunité d'acquérir les propriétés pour les conserver en tant que source de revenus locatifs et pour une appréciation future, ou de les vendre individuellement après avoir effectué des améliorations supplémentaires pour le marché de la revente individuelle. Ce mémorandum d'offre décrira les propriétés et emplacements individuels. Transwestern a préparé un bref aperçu des quartiers pour fournir des informations sur les marchés suburbains conviviaux pour les familles où se trouve ce portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

-Occasion rare d'acheter ce restaurant clé en main dans le quartier Uptown, FF&E inclus dans le prix -Emplacement idéal pour servir tous les résidents de City Park et Uptown ainsi que les immeubles de bureaux sur la 17e -Édifice en brique charmant à l'angle avec beaucoup de caractère -L'espace dispose d'une infrastructure complète de restaurant (hotte, chambre froide, etc.) -Le restaurant possède un bar complet avec licence d'alcool transférable -Grand espace patio sur la rue Williams.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04