35 Pubs à vendre à Denver, CO, USA

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Capitol Hill

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de six parcelles dans le quartier Five Points/Whittier de Denver, comprenant ±42 351 pieds carrés d'améliorations existantes sur ±56 540 pieds carrés de terrain. Proposé au prix de 7 500 000 $, l'assemblage des propriétés situées au 3004–3090 Downing Street et au 3057 Marion Street inclut un mélange de cinq espaces commerciaux, sept unités résidentielles et plusieurs parcelles de stationnement, constituant ainsi un investissement polyvalent et attrayant. Zoné C-MS-5 le long de Downing et U-SU-B1 pour la composante de Marion Street, le bien immobilier soutient un tissu urbain mixte avec un potentiel de réaménagement à long terme. Situé à proximité immédiate de la station de train léger 30th & Downing et à distance de marche de la station 38th & Blake, le site offre une connectivité avec RiNo, le centre-ville de Denver et l'aéroport international de Denver. Cette localisation axée sur le transport en commun offre aux investisseurs des avantages de revenus à court terme, associés à des options d'amélioration de valeur à long terme. La région environnante continue de connaître une forte demande, alimentée par des projets résidentiels et mixtes, des initiatives de réutilisation adaptative et des réaménagements commerciaux. Avec un zonage flexible, des revenus actuels et une proximité avec des corridors majeurs comme l'I-25 et l'I-70, ce portefeuille offre une échelle et un potentiel de réaménagement dans l'un des marchés urbains à la croissance la plus rapide de Denver.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-10

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Denver Bureau à vendre - CBD

AVANTAGES DE L'ESPACE Emplacement de choix : Situé au cœur du centre-ville de Denver, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité des principales attractions. Charme historique : Occuper un étage dans un bâtiment emblématique ajoute du prestige et du caractère, attirant les entreprises à la recherche d'une présence distinctive. Commodités modernes : L'espace entièrement rénové combine une architecture historique avec des conforts contemporains, le rendant adapté à divers usages professionnels. Revitalisation économique : La réhabilitation en cours de la 16th Street attire de nouvelles entreprises et visiteurs, renforçant la vitalité économique de la région. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Tour de l'horloge historique Daniels & Fisher construite en 1911 — le monument le plus emblématique de Denver 12e étage entier disponible – 1 408 pi² d'espace privé sur un étage complet Entièrement meublé avec des finitions soigneusement sélectionnées alliant charme historique et design moderne Inclut un coffre-fort antique transformé en bar sur mesure AMÉNAGEMENTS COMMUNAUTAIRES Salle de conférence au 14e étage pour réunions et événements Accès sécurisé au bâtiment avec service d'ascenseur Accès à pied aux espaces de co-working, banques et centres de fitness Activations saisonnières au centre-ville, événements et installations artistiques publiques Proximité immédiate des améliorations du 16th Street Mall : trottoirs élargis, terrasses et espaces de détente AMÉNAGEMENTS DE LA SUITE Chambre privée et espace bureau dédié Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme Salle de bain rénovée avec douche et accessoires élégants Contrôle climatique intégré pour un confort toute l'année Vue sur la skyline et les montagnes depuis chaque fenêtre Planchers chauffants

Date de mise en marché :

2026-04-14

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Découvrez un centre d'événements clé en main, entièrement rénové en 2023, offrant une opportunité incroyable de posséder une entreprise florissante et hautement réputée, avec un calendrier chargé et générateur de revenus déjà en place. Avec plus de 30 réservations existantes et une demande constante, cette propriété commerciale zonée C-5 est idéalement située sur un terrain de plus d'un acre, comprenant plus de 110 places de stationnement tout autour et un accès facile à l'autoroute 6, garantissant un succès continu. La propriété dispose de deux espaces événementiels distincts, maximisant le potentiel de revenus. La grande salle principale au rez-de-chaussée met en valeur des lustres élégants, une grande scène avec écran, un bar commercial complet, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bain, y compris une salle de bain exclusive conforme aux normes ADA, et une atmosphère raffinée et haut de gamme idéale pour les mariages, les quinceañeras et les événements corporatifs. Le lieu au niveau inférieur offre un cadre plus intime avec sa propre cuisine, un bar mobile et une salle de bain conforme aux normes ADA, parfait pour des rassemblements privés ou des réservations simultanées. À l'étage, profitez de quartiers privés comprenant une chambre, une salle de bain complète avec douche, un espace de vie, ainsi que des suites dédiées pour les mariés et les mariées, ajoutant commodité et luxe aux opérations événementielles. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une terrasse arrière avec permis d'alcool pour le service extérieur, un conteneur de stockage et un cabanon, une entrée de bureau, ainsi qu'un bâtiment entièrement équipé d'un système de gicleurs, d'une alarme et de caméras de sécurité. La vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour commencer à exploiter immédiatement : l'entreprise, l'immobilier, l'équipement, les appareils électroménagers, les télévisions, l'écran de scène, la décoration, l'inventaire de mise en scène, et bien plus encore. Une opportunité d'affaires avec un camion de nourriture, des tables, des chaises et une dalle de béton préparée est également disponible à un prix d'offre approprié. Il s'agit d'un investissement rare, prêt à générer des flux de trésorerie, avec un potentiel d'expansion infini, parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur prêt à tirer parti d'un lieu événementiel déjà réservé et en plein essor. Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Denver Bureau à vendre - LoDo

Henry Group est ravi de présenter le 2009 Market St, Denver, CO 80205 à la vente. Cet immeuble de bureaux indépendant à deux étages est situé au cœur du centre-ville de Denver, dans le quartier des divertissements de la ville, en face de Coors Field, domicile des Colorado Rockies. Ce bien est un monument historique désigné de Denver et conserve son charme historique élégant grâce à des rénovations plus récentes effectuées en 1994. Sans inclure la superficie du sous-sol, cette propriété offre 6 595 pieds carrés d'espace utilisable et est située sur un terrain de 0,12 acre. Avec des salles de conférence, des bureaux privés et partagés, des espaces communautaires, un bar humide et des vues remarquables depuis le patio, cet emplacement est idéal pour un utilisateur unique cherchant un site bien connu, central et très fréquenté dans le centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Bâtiment commercial historique de ±11 028 pieds carrés, construit à l'origine au tournant du siècle et anciennement exploité comme un lieu de vie nocturne et de divertissement de premier plan, notamment en tant que domicile emblématique du Beta Nightclub de Denver. La propriété se distingue par son architecture patrimoniale, ses volumes intérieurs ouverts et ses plateaux flexibles, avec une configuration existante de 8 étages à usage mixte offrant un potentiel opérationnel immédiat et d'excellentes perspectives de redéveloppement. Situé au cœur du quartier Lower Downtown (LoDo), l'actif bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Coors Field, McGregor Square, Dairy Block et Union Station. Ce secteur urbain de Denver est l'un des plus dynamiques et les plus limités en termes d'offre. La concentration environnante de bureaux, résidences, hôtels et lieux de divertissement génère un trafic piétonnier constant et soutient une demande à long terme, positionnant cette propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement irremplaçable à LoDo, avec des options significatives de repositionnement ou de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le site situé au croisement de la 24e Rue et de la Rue Champa, un terrain de 37 264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Denver. Le site est actuellement occupé par un ancien restaurant et brasserie de 24 000 pieds carrés, offrant une source de revenus à court terme ou une opportunité de terrain couvert, tout en préparant la propriété pour une éventuelle démolition et un développement vertical futur. La parcelle bénéficie de deux points d'accès via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour un projet de réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité attrayante pour un développement à long terme ou une stratégie de conservation foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le 2403 Champa Street, un bâtiment autonome de ±24 000 pieds carrés, anciennement utilisé comme restaurant et brasserie, situé sur un terrain de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver. Cette propriété offre une opportunité rare de développer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de commerce expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile grâce à deux allées, d'un stationnement abondant et d'une empreinte de terrain spacieuse qui le distingue des autres biens immobiliers urbains similaires. Sa proximité avec le corridor de North Broadway et les développements résidentiels denses environnants soutient une forte demande, tant en journée qu'en soirée. En plus de son utilisation immédiate, le site offre un potentiel pour des espaces extérieurs et des opportunités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant du 2403 Champa Street une acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le 2801 Welton Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété historique entièrement rénovée dans le quartier emblématique de Five Points à Denver. Proposée à 1 700 000 $, ce bâtiment de 5 066 pieds carrés combine des améliorations modernes avec un caractère intemporel, ce qui en fait un investissement idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des opérateurs créatifs. La propriété a bénéficié d'une rénovation de plus de 1 million de dollars sous l'autorité de rénovation urbaine de Denver, garantissant le respect des normes historiques tout en offrant une fonctionnalité contemporaine.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est toujours en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le pilier du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et une meilleure qualité de vie. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Être Exploitée Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Attention Acheteur/Utilisateur Cette propriété est située dans une zone d’entreprise bénéficiant de financements municipaux pour des mises à jour extérieures et des équipements. Il existe une longue liste d’entreprises approuvées dans cette zone. Travaillez dans la moitié du bâtiment et louez l’autre côté. Voici quelques utilisations approuvées : Garderie Galerie d’art/Studios Espace de vie et de travail/Espace artistique Services pour animaux Banque Vente/Réparation de vélos Boulangerie Restaurant Traiteur Microbrasserie/Pub Salon funéraire Commerce commercial Commerce de détail Gîte touristique Bureau Services personnels Services de vente/réparation Église Collège Services médicaux Ce bâtiment de 5 261 pieds carrés est entièrement loué et sert actuellement de studios d’art privés—une utilisation stable et éprouvée avec un potentiel de hausse des loyers allant jusqu’à 30 % en tant qu’espace de bureau. L’intérieur est conçu pour inspirer et performer. Des plafonds impressionnants de 20 pieds, une lumière naturelle abondante, ainsi que de grandes fenêtres et portes créent un environnement ouvert et énergisant, idéal pour des usages créatifs, des studios, des bureaux ou des productions. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occupez la moitié de l’espace pour votre propre usage tout en louant la partie restante pour générer des revenus, permettant ainsi à la propriété de s’autofinancer tout en opérant dans un environnement véritablement unique. Deux espaces extérieurs privés améliorent encore l’expérience. Une terrasse privée s’ouvre directement depuis l’intérieur, tandis qu’une deuxième terrasse est disponible pour un usage partagé par l’ensemble du bâtiment—parfait pour des rassemblements, des pauses ou des moments collaboratifs. Située dans une zone d’entreprise, cette propriété offre des incitatifs financiers intégrés. La ville égalera jusqu’à 25 000 $ pour des améliorations extérieures, offrant une opportunité rare d’améliorer l’attrait visuel et la valeur à long terme avec le soutien public. Avec toutes les mises à jour majeures effectuées en 2017, il s’agit d’un actif clé en main combinant une location stable actuelle, un caractère créatif et un potentiel de croissance significatif grâce à l’augmentation des loyers et aux incitatifs municipaux. Un bâtiment créatif entièrement loué aujourd’hui—avec flexibilité, avantages financiers et potentiel de croissance à long terme intégrés. Commerce City propose un ensemble robuste de programmes conçus pour soutenir la croissance et l’investissement des entreprises. Les projets qualifiés peuvent bénéficier de coûts de développement réduits, d’une accélération des permis et de rabais sur les frais de permis et les taxes de vente/utilisation pour les matériaux de construction. Les avantages supplémentaires incluent une assistance pour l’embauche et la formation de la main-d’œuvre, un soutien à la relocalisation des cadres et des références pour la chaîne d’approvisionnement. La désignation de zone d’entreprise de la ville offre des crédits d’impôt sur le revenu de l’État pour les achats de nouveaux équipements, la création d’emplois et les dépenses de R&D, ainsi que des exemptions sur les taxes de vente/utilisation de l’État pour les équipements de fabrication. Les entreprises peuvent également accéder au programme Commercial Catalyst pour des améliorations de façade et de signalisation, ainsi qu’à des économies d’énergie grâce aux programmes d’incitation des services publics. Ces ressources créent un environnement hautement favorable pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser à Commerce City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

Denver Services hôteliers à vendre - East I-70/Montbello

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété hôtelière complète idéalement située à l'intersection de l'I-70 et de Peoria Street, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors hôteliers les plus dynamiques de Denver, à proximité de l'aéroport international de Denver (DIA). Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de redéveloppement à usage mixte, tel que des logements multifamiliaux et des espaces commerciaux. Le terrain couvre environ 7,15 acres et comprend un complexe hôtelier multi-bâtiments totalisant environ 135 541 pieds carrés, initialement construit en 1988 et entièrement rénové entre 2019 et 2020. La propriété dispose de 202 chambres et suites, incluant des chambres standards avec lit king ou deux lits queen, des suites avec baignoire à jets et des unités avec kitchenette. Les rénovations ont inclus du mobilier et des équipements neufs, des salles de bain modernisées avec des cabines de douche en verre, des finitions contemporaines et des espaces communs rafraîchis, positionnant l'actif comme une offre de qualité institutionnelle haut de gamme. La propriété comprend également un espace de restaurant complet de 5 747 pieds carrés, historiquement exploité sous une marque nationale, ainsi que des installations de réunion et de banquet, des salles de conférence, un centre de fitness, des installations de blanchisserie et une piscine extérieure avec patio et espaces lounge. La disposition se compose de plusieurs bâtiments interconnectés entourant une cour paysagée, offrant une ambiance de style resort tout en maintenant des opérations efficaces.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-13

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction solide en maçonnerie. Cour de stockage clôturée. Accès exceptionnel à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Emplacement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Situé dans le bâtiment historique Ice House de Denver, ce condo commercial en sous-sol est disponible à la vente ou à la location, offrant une occasion rare de sécuriser un espace polyvalent dans l'une des propriétés emblématiques les plus reconnaissables de LoDo. À quelques pas de Union Station, l'unité bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'une visibilité remarquable et d'un accès direct à la densité résidentielle, de bureaux, d'hospitalité et de divertissement qui caractérise le corridor Wynkoop. Cet espace est idéal pour des usages tels que le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition, le fitness/bien-être ou des activités créatives, grâce à une disposition fonctionnelle et un accès direct dans l'une des zones piétonnes les plus animées du centre-ville. Actuellement, l'unité est occupée à 21 % par Lincoln’s, un speakeasy bien établi, offrant des revenus immédiats et une activation en place. Les 8 976 pieds carrés restants sont entièrement vacants et disponibles, offrant une grande flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un locataire cherchant un espace personnalisable dans un sous-marché très demandé. Faire partie de l'Ice House—reconnu pour son caractère, son architecture en briques et bois, et son mélange durable de locataires—offre aux propriétaires et occupants à la fois du prestige et une stabilité à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles, une démographie environnante solide et une proximité avec certains des meilleurs restaurants, hôtels et moyens de transport de Denver, ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une adresse de premier choix à LoDo, avec une crédibilité et un trafic piétonnier intégrés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construite à l'origine en 1970, la propriété a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réunions. Une cour privée offre une expérience de restauration extérieure rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Le 2252 Larimer Street est une propriété commerciale et multifamiliale de 10 593 pieds carrés, située au cœur du dynamique quartier Ballpark de Denver, à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field. Construite à l'origine en 1919 et récemment rénovée avec 1,6 million de dollars en améliorations, la propriété combine un caractère historique avec des commodités modernes et une solide diversité de locataires. Le bâtiment est ancré par Snooze, le restaurant emblématique de petit-déjeuner né au Colorado, qui a lancé son premier emplacement ici avant de s'étendre à l'échelle nationale. Snooze détient un bail de dix ans avec une garantie corporative, offrant des revenus stables à long terme. En plus du loyer traditionnel, le bail de Snooze prévoit 5 % des ventes brutes au-delà d'un "point de rupture" qui s'ajuste annuellement, offrant un potentiel supplémentaire pour le propriétaire. Les autres locataires incluent un bar à vin de style speakeasy, une cuisine fantôme qui soutient les chefs locaux et les startups culinaires, ainsi que trois appartements situés au dernier étage. La propriété bénéficie d'un stationnement sécurisé sur place, d'un zonage C-MX-8 (permettant jusqu'à huit étages) et d'un emplacement urbain privilégié entouré de restaurants, de vie nocturne et de croissance résidentielle. La configuration multi-locataires offre des revenus diversifiés et positionne l'actif pour un flux de trésorerie solide et un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Denver. Ces deux propriétés offrent un actif entièrement occupé et générant des revenus dans un emplacement de choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construite à l'origine en 1970, la propriété a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration extérieure rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place—un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec un bail de quatre ans restant, offrant une stabilité de revenus à court terme. Combinée avec le 2252 Larimer, ces propriétés constituent un actif entièrement occupé et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme. Peut être achetée avec le 2252 Larimer St adjacent.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus de l'immobilier, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur demande un délai de 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) sont d'environ 976 $/mois. Consultez la brochure ci-jointe pour les plans d'étage et des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Parcelle commerciale rare de 1,31 acre située le long du très visible corridor de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'usages commerciaux et multifamiliaux. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail, bureaux, restaurants ou résidences, et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant des développements commerciaux et multifamiliaux - Situé le long du corridor très fréquenté de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme exceptionnels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Assemblage industriel à vendre | Espace de stockage extérieur industriel Les baux à court terme existants offrent la possibilité de relouer aux tarifs du marché ou de commencer un projet de réaménagement. À seulement 2 blocs de la nouvelle station de train léger "N". Corridor de développement en pleine émergence, adjacent au projet de réaménagement du National Western Stock Show. Situé dans une zone d'opportunité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Ce restaurant et taverne entièrement rénové offre environ ±1 500 pieds carrés d'espace élégant, prêt à l'emploi et conçu pour impressionner. L'intérieur comprend un bar moderne avec des robinets en libre-service, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger accueillante, des toilettes mises à jour et un patio extérieur spacieux, idéal pour des repas décontractés ou des événements. Mis à jour avec soin, avec des finitions contemporaines et un design efficace, cet espace représente une opportunité clé en main parfaite pour les restaurateurs, brasseurs ou opérateurs dans le secteur de l'hospitalité. Situé dans le comté non incorporé d'Adams, juste au nord des quartiers branchés de Highland et Berkeley à Denver, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux principales autoroutes et de la proximité de zones résidentielles et commerciales établies. Cet emplacement de choix combine une forte exposition avec la flexibilité de la juridiction du comté, offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise florissante dans le secteur de la restauration et des boissons au cœur de l'un des corridors les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

Transwestern est ravi de présenter le portefeuille de maisons en rangée Lowe-Humphrey. Mis sur le marché pour la première fois depuis leur construction, ce portefeuille comprend 18 maisons en rangée individuelles avec titres distincts, réparties dans deux communautés résidentielles situées à Lakewood et Arvada. Ces propriétés sont offertes au prix de 4 950 000 $, soit une réduction significative par rapport à leur prix de revente estimé à 6 325 000 $. Sept des maisons en rangée se trouvent dans la communauté résidentielle Lakewood Pines West, près de Jewell et Wadsworth. Les onze autres sont situées dans la communauté Deer Creek Village, près de l'avenue 72nd et Indiana. Initialement acquises par deux familles au milieu des années 1980, ces propriétés ont été exploitées comme portefeuille locatif. Depuis, les familles ont maintenu les propriétés en bon état, avec des rénovations majeures effectuées dans les unités au cours de cette décennie. Un acheteur potentiel a l'opportunité d'acquérir ces propriétés pour générer des revenus locatifs et bénéficier d'une appréciation future, ou de les revendre individuellement après avoir effectué des améliorations supplémentaires pour le marché de la revente. Ce mémorandum de présentation détaillera les propriétés individuelles et leurs emplacements. Transwestern a également préparé un aperçu des quartiers pour fournir des informations sur les marchés suburbains accueillants pour les familles où se trouve ce portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

À VENDRE : bâtiment de restaurant situé à l'angle dans le quartier LoHi/Sunnyside du nord-ouest de Denver ! Restaurant indépendant avec une opération florissante et réussie depuis 8 ans, situé en face du restaurant étoilé Michelin Wolf's Taylor. Capacité de 187 personnes. Présence exceptionnelle sur la rue, grande signalisation et stationnement hors rue. Zonage Main Street (MS-2). Patio extérieur. Bar en châtaignier patrimonial de 20 pieds. Cuisine spacieuse, 2 grands réfrigérateurs walk-in, congélateur walk-in supplémentaire. Bac à graisse de 1800 gallons. Trois zones de CVC distinctes. Deux entrées principales sur la rue permettant un concept d'affaires double (restaurant + plats à emporter + café/délicatessen et/ou salle de banquet). Idéal pour une rénovation en concept ouvert, presque tous les murs intérieurs peuvent être déplacés ou supprimés pour une éventuelle transformation (anciennement un supermarché avec des murs extérieurs porteurs en maçonnerie). Le restaurant existant a un bail qui expire dans 9 mois. Parfait pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-17

Denver Commerce de détail à vendre - Cherry Creek

- Propriété à usage mixte / résidentiel et commercial - Commerce au rez-de-chaussée avec plafonds de 12 pieds - Appartement au deuxième étage – 2 chambres, 1 salle de bain (possibilité d’ajouter une 3e chambre) - Rez-de-chaussée vacant, locataire au deuxième étage avec bail au mois - Rénové et amélioré en 2024 et 2018 - Propriété unique avec une forte attractivité visuelle - Située à l’intersection animée d’Alameda et Broadway - À proximité de Illegal Pete’s, Bardo Coffee, bureau de poste, Natural Grocers, Burndown Bar, Voodoo Doughnuts, et bien d’autres commodités intéressantes

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-11

Greenwood Village Commerce de détail à vendre

Ancienne salle de restauration avec neuf (9) étals individuels - FF&E inclus (certaines exclusions s'appliquent) Grande salle avec bar et espace événementiel privé Brasserie entièrement fonctionnelle avec production - capacité de produire jusqu'à 800 fus par année Adjacent à l'amphithéâtre Fiddlers Green, à Pindustry et au Denver Tech Center Occasion parfaite pour un restaurant phare ou une salle de restauration

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-02