150 Pubs à vendre à Colorado, USA

Fairplay Services hôteliers à vendre - Park County

Rare opportunité d'investissement au cœur de la ville en plein essor de Fairplay. Construit en 1925, ce bien unique est inscrit au Registre national des lieux historiques. Anciennement connu sous le nom de Valiton Hotel, cet hôtel de 25 chambres a été entièrement rénové avec des améliorations majeures, notamment des salles de bain et chambres modernisées, des fenêtres neuves dans tout le bâtiment, une nouvelle chaudière, une plomberie entièrement refaite, ainsi qu'une nouvelle peinture intérieure et extérieure. La propriété comprend également un restaurant entièrement fonctionnel avec une terrasse accueillante, offrant un fort potentiel de revenus et une expérience unique pour les clients. L'espace restaurant est actuellement loué à Salon Mexico. Idéalement situé le long du corridor de l'autoroute 285, à seulement 30 minutes de la station de ski de Breckenridge. L'arrêt de bus Summit Stage se trouve à un pâté de maisons et offre un accès direct à Breckenridge, ce qui en fait un lieu très attrayant pour les touristes et le logement des travailleurs. Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire dans une région en pleine croissance avec un potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété est actuellement utilisée comme logement pour les travailleurs. Excellente opportunité pour le logement des travailleurs, le logement abordable ou un investissement hôtelier.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Elizabeth Terrain à vendre

Possibilité d'investissement privilégiée pour les biens résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Zoné dans le quartier du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Deer Trail Bureau à vendre - Outlying Arapahoe County

Ancien pavillon des Elks offrant une opportunité commerciale polyvalente et multifonctionnelle, idéale pour un bar, une salle d'événements, une salle de réunion ou divers concepts d'affaires. Cette propriété spacieuse comprend un grand espace ouvert avec des plafonds voûtés, une scène, un vaste espace de rangement et deux bureaux privés avec des salles de bain à proximité. La zone du bar inclut des sièges ouverts, une table de billard, une chambre froide et un accès direct à un patio couvert—parfait pour des réceptions intérieures/extérieures. Un loft à l'étage supérieur offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les événements et comprend une configuration secondaire de bar. Le sous-sol offre encore plus de capacité de stockage. Située sur un grand terrain avec un stationnement abondant, la propriété dispose également d'un toit récent. Certains biens personnels et équipements pourraient être disponibles à l'achat. Le bâtiment inclut une cuisine; cependant, elle n'est pas une cuisine autorisée commercialement, bien qu'elle ait été approuvée pour l'occupant actuel. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Highlands Ranch Spécialité à vendre

Tout est inclus dans la vente, sauf les voitures. Clé en main, des intérieurs uniques en leur genre avec un investissement important dans le thème, l'artisanat et les détails—offrant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires. Environnement de divertissement entièrement aménagé comprenant un espace bar avec plomberie, un diner avec table de billard, une scène et un système intégré de karaoké et télévision—idéal pour l'accueil, les événements ou une utilisation créative.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-29

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Evergreen Commerce de détail à vendre - West Denver

Occupation à 100 %, locataires à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Pueblo Terrain à vendre

Exposition maximale, emplacement de premier choix et excellente accessibilité à pied près de l'activation de Riverwalk et du futur trafic généré par le musée, cette propriété est idéalement positionnée pour répondre à la demande des visiteurs et des résidents locaux. Le marché du centre-ville continue de démontrer un intérêt croissant pour l'hôtellerie, la restauration, les boissons et les concepts axés sur le style de vie, avec une concurrence limitée dans l'inventaire disponible. Située au cœur du centre-ville de Pueblo, cette propriété commerciale très visible offre une occasion rare d'investir dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. À quelques pas de l'Historic Arkansas Riverwalk de Pueblo, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'un tourisme établi et d'un mélange croissant de restaurants, d'activités de divertissement et d'attractions culturelles. La région environnante continue de gagner en dynamisme grâce à des développements à proximité, notamment la nouvelle maison des bateaux (ouverture prévue le 23 avril 2026) et le futur musée Da Vinci & STEM Center (ouverture prévue le 22 juin 2026), qui devraient stimuler davantage la fréquentation annuelle et l'activité économique. Cette propriété est idéalement située au centre de la revitalisation en cours de Pueblo, offrant des perspectives à long terme et une flexibilité pour divers usages commerciaux. Idéale pour une réhabilitation ou une réutilisation adaptative, les concepts potentiels incluent restaurant, bar, lieu sur toit, hôtellerie boutique, espace mixte ou bureau/espace de co-working créatif. Les opportunités dans ce corridor sont limitées—en particulier celles offrant un tel niveau de proximité aux attractions majeures et aux activités de redéveloppement—ce qui en fait une occasion attrayante de s'établir au centre-ville de Pueblo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - North

Occasion exceptionnelle – Restaurant et taverne à forte visibilité sur Academy Blvd | Vente, location ou financement par le vendeur Occasion rare d’acquérir un grand restaurant autonome avec taverne, situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Colorado Springs. Le bâtiment d’environ 11 874 pi² est implanté sur un terrain d’environ 1,67 acre et offre une excellente visibilité, un fort débit de circulation et un vaste stationnement sur place – idéal pour des concepts de restauration, de bar ou de divertissement à grand volume. L’immeuble comprend un aménagement complet de restaurant, incluant une cuisine commerciale, des systèmes de hotte et de ventilation, une chambre froide et un congélateur walk-in, plusieurs zones de bar, des banquettes fixes et une terrasse extérieure. Permis de taverne commerciale. Restaurant complet. Hotte de 22', hotte de 18', chambre froide walk-in, entreposage sec, 2 600 pi² d’espace d’entreposage réfrigéré supplémentaire avec alimentation électrique. Le vendeur exploite actuellement l’établissement selon un horaire limité, ce qui crée un potentiel immédiat pour un propriétaire-exploitant ou un opérateur qui souhaite augmenter les heures d’ouverture et les revenus. Structure de transaction flexible offerte : • À vendre (propriétaire-occupant ou investisseur) • À louer • Financement par le vendeur disponible (conditions négociables) L’offre permet plusieurs stratégies de sortie, notamment : • Acquisition par un propriétaire-occupant avec infrastructure déjà en place • Investissement de location avec fort potentiel de revenus • Possibilité de redéveloppement ou de repositionnement compte tenu du terrain de 1,67 acre Le vendeur détient un permis de taverne (Tavern Liquor License) et collaborera au transfert sous réserve de l’approbation des autorités réglementaires, ce qui ajoute de la valeur pour les utilisateurs du secteur de l’hôtellerie-restauration. Tout le mobilier, les installations et l’équipement sont inclus tels que définis dans l’inventaire, permettant une transition potentiellement clé en main. Les opérations commerciales, le nom commercial et l’inventaire sont négociables. Emplacement central très recherché, entouré de quartiers résidentiels denses et de pôles commerciaux bien établis. Des immeubles de restaurant autonomes de cette envergure sont de plus en plus rares à Colorado Springs. Offre confidentielle. Ne pas déranger les opérations. Visites sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-10

Fruita Multi-résidentiel à vendre

Cet actif de location à court terme, clé en main et très performant, représente une occasion d’investissement attrayante dans le marché touristique en pleine croissance de Fruita, au Colorado, à seulement deux pâtés de maisons de Main Street. L’immeuble se compose d’un bâtiment du début des années 1900 entièrement rénové et reconfiguré en sept unités génératrices de revenus. Chaque unité a été soigneusement mise à niveau avec des finis durables et haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des salles de bain en céramique et en marbre, ainsi que des éléments de design distinctifs qui permettent d’obtenir des tarifs nocturnes supérieurs et de favoriser les réservations récurrentes. L’actif bénéficie d’une présence bien établie sur Airbnb et VRBO, avec un historique éprouvé de forts taux d’occupation et de flux de trésorerie stables. Le revenu net d’exploitation (NOI) historique se situe en moyenne à environ 115 000 $ par année. La location stratégique récente de deux unités à des locataires à long terme assure une stabilité des revenus tout en conservant un potentiel de croissance grâce à la demande en location à court terme. Il s’agit d’un investissement véritablement « plug-and-play » : l’immeuble est offert entièrement meublé, avec tous les systèmes opérationnels, les plateformes de réservation et les processus de gestion déjà en place. Un nouveau propriétaire aura besoin d’un minimum de temps de mise en route. Un potentiel additionnel de création de valeur existe grâce à la possibilité d’aménager le troisième étage en une huitième unité d’environ 800 pi², ce qui générerait immédiatement une hausse des revenus et de la valeur de l’actif.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Clifton Commerce de détail à vendre

Cette propriété polyvalente offre un espace de restaurant/commercial entièrement aménagé, prêt pour une mise en opération immédiate ou pour le lancement d’un tout nouveau concept. Doté d’une cuisine commerciale complète, d’un bar de service entièrement équipé et d’un séparateur de graisse de 1 000 gallons, l’espace comprend tout le FF&E (mobilier, agencements et équipement) nécessaire pour poursuivre les activités sans interruption. Située le long d’un tronçon très achalandé de l’I-70B à Clifton, la propriété bénéficie d’un vaste stationnement et de la proximité de nombreuses entreprises prospères. L’immeuble a fait l’objet de plusieurs améliorations récentes, notamment un nouveau toit, de nouveaux chauffe-eau et une nouvelle unité d’air compensé (tous installés en 2021), une nouvelle unité de climatisation, des banquettes entièrement retapissées, ainsi qu’un équipement de cuisine modernisé, incluant deux réfrigérateurs de base pour chefs, une table à vapeur, une plaque de cuisson, un gril et deux fours. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de valeur, les futurs restaurateurs prêts à se lancer ou les promoteurs qui souhaitent repenser l’espace — y compris la possibilité de le subdiviser en plusieurs locaux de détail ou de services alimentaires.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Le 167, avenue N. College offre une occasion rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur d’acquérir un immeuble commercial bien situé au cœur du Vieux Fort Collins. Située le long de North College Avenue, la propriété bénéficie d’une visibilité constante, d’un fort achalandage automobile et piétonnier, ainsi que de la proximité des destinations de commerce de détail, de restauration et culturelles les plus établies de la ville.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-06

Pueblo Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre comprend un portefeuille de deux hôtels totalisant 185 chambres, situés sur le même terrain le long du principal corridor hôtelier de Pueblo, avec un accès immédiat à l’I‑25 et à la route 50 des États‑Unis. Les deux actifs appartiennent à une institution financière et sont offerts dans le cadre d’une mise sous séquestre, offrant aux investisseurs une occasion intéressante d’acquérir des actifs hôteliers bien situés à un coût nettement inférieur au coût de remplacement. Le portefeuille comprend un Budget Inn de 115 chambres (anciennement un hôtel Clarion) et un Studio Lodge de 70 chambres (anciennement un hôtel de séjour prolongé Suburban Studios). Les deux établissements sont actuellement non opérationnels et se prêtent à un repositionnement par la rénovation, le rebranding et une amélioration de la gestion, offrant un potentiel de création de valeur significatif pour les investisseurs axés sur la valorisation et les exploitants‑propriétaires. Le Budget Inn de 115 chambres comprend environ 74 880 pieds carrés sur une portion du terrain de 5,39 acres, avec un vaste stationnement et un excellent accès à partir de North Elizabeth Street. L’immeuble comprend un grand hall d’entrée, un espace de restaurant et de lounge, des salles de réunion, une piscine intérieure et un jacuzzi, une salle d’entraînement et une buanderie pour les clients, offrant une base solide pour une réouverture en tant qu’hôtel à service limité ou à service sélectionné. Le Studio Lodge de 70 chambres propose un aménagement de type séjour prolongé conçu pour soutenir des séjours de plus longue durée avec un modèle d’exploitation nécessitant moins de personnel, ce qui le rend particulièrement adapté aux exploitants axés sur l’efficacité et un flux de trésorerie stable. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité le long de l’I‑25 et de la proximité de commerces de détail, de restaurants et d’autres générateurs de demande d’hébergement. Sa configuration et son emplacement se prêtent également à des usages alternatifs, notamment l’hébergement économique ou le logement pour travailleurs. Ensemble, ces actifs représentent une occasion rare de contrôler un ensemble hôtelier d’envergure dans un corridor où l’offre est limitée, avec des stratégies de repositionnement flexibles allant de l’exploitation hôtelière traditionnelle au séjour prolongé ou à des concepts de logement alternatifs. Le portefeuille convient particulièrement aux investisseurs axés sur la création de valeur ou aux exploitants‑propriétaires à la recherche d’une acquisition bien située avec un potentiel clair d’amélioration opérationnelle et de redéveloppement.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Découvrez un centre d’événements clé en main, entièrement rénové en 2023, offrant une occasion exceptionnelle d’acquérir une entreprise florissante, très réputée, avec un calendrier déjà bien rempli et générateur de revenus. On y compte plus de 30 réservations déjà confirmées et une demande constante. Idéalement situé sur un terrain de plus d’un acre avec plus de 110 espaces de stationnement périphériques et un accès facile à l’autoroute 6, cet immeuble commercial, zoné C-5, est parfaitement positionné pour poursuivre sa croissance. La propriété comprend deux salles distinctes, maximisant ainsi le potentiel de revenus. La grande salle au niveau principal met en valeur de magnifiques lustres, une grande scène avec écran, un bar commercial complet, une cuisine complète, plusieurs salles de bain, dont une salle de bain ADA exclusive, et une ambiance raffinée et haut de gamme idéale pour les mariages, les quinceañeras et les événements corporatifs. Le niveau inférieur offre un espace plus intime avec sa propre cuisine, un bar mobile et une salle de bain conforme aux normes ADA, parfait pour les rassemblements privés ou les réservations simultanées. À l’étage, profitez de quartiers de vie privés comprenant une chambre, une salle de bain complète avec douche, un espace de vie, et, de l’autre côté de l’étage, des suites dédiées à la mariée et au marié, ajoutant confort et luxe à l’exploitation des événements. Parmi les autres atouts, on retrouve une terrasse arrière avec permis d’alcool pour le service extérieur, un conteneur d’entreposage et un cabanon, une entrée de bureau, ainsi qu’un bâtiment entièrement équipé d’un système de gicleurs, d’une alarme et de caméras de sécurité. La vente inclut tout ce qu’il faut pour démarrer immédiatement : l’entreprise, l’immeuble, l’équipement, les électroménagers, les téléviseurs, le grand écran de scène, le décor, l’inventaire de mise en place, et plus encore. Une opportunité d’affaires de camion de cuisine de rue (food truck), avec tables, chaises et une dalle de béton aménagée, peut également être incluse avec une offre au bon prix. Il s’agit d’un investissement rare, clé en main, générant déjà des flux de trésorerie, avec un potentiel d’expansion illimité, parfait pour un propriétaire‑exploitant ou un investisseur prêt à tirer profit d’une salle d’événements déjà en plein essor et presque entièrement réservée. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Pueblo Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant bien établie située à Pueblo West avec une excellente visibilité et un accès pratique. Ce bâtiment indépendant offre une salle à manger spacieuse avec un plafond voûté distinctif, un bar à service complet et un agencement de sièges flexible conçu pour accueillir de grands groupes et des repas quotidiens. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, de deux chambres froides, d'un vaste espace de stockage au sous-sol avec une rampe de livraison et d'un espace fonctionnel à l'arrière pour soutenir des opérations à haut volume. Un grand parking sur place et une enseigne sur poteau offrent une forte accessibilité et visibilité pour les clients. Située dans une zone à fort trafic entourée de quartiers résidentiels et de développements commerciaux en expansion, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un concept de restaurant ou d'hospitalité à Pueblo West.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05

Trinidad Commerce de détail à vendre

Propriété à usage mixte de plus de 6 000 pi² avec potentiel résidentiel de 8 unités et entrée séparée Propriété exceptionnelle à usage mixte offrant plus de 6 000 pieds carrés avec un excellent accès à l'I-25. Le niveau principal est prêt à emménager et a précédemment fonctionné comme dispensaire (anciennement un bar), ce qui le rend idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux ou un usage spécialisé (sous réserve de zonage et de licences). Mises à jour majeures incluent : • Toiture remplacée il y a environ 1,5 an • CVC (climatisation et chauffage) remplacé il y a environ 3 ans • Électricité mise à jour (juillet 2018) • Éclairage encastré et lustres installés (juillet 2018) • Intérieur peint et fini pour l'utilisation antérieure en tant que dispensaire Le niveau supérieur dispose d'une entrée séparée et est zoné résidentiel, prêt pour l'aménagement avec un potentiel de jusqu'à huit (8) unités — créant une forte valeur ajoutée et une opportunité de revenu. Comprend deux places de stationnement désignées à l'arrière. Avec des mises à jour substantielles des systèmes, une flexibilité d'usage mixte et un accès facile à l'autoroute, cette propriété offre évolutivité et potentiel à long terme pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Veuillez contacter Becky Torres pour les visites BTorres@FindYourPropertyCO.com 720-243-3558

Date de mise en marché :

2026-03-04

Denver Bureau à vendre - LoDo

Henry Group est heureux de présenter à la vente le 2009 Market St, Denver, CO 80205. Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages est situé au cœur du centre-ville de Denver, dans le quartier des divertissements de Denver, en face du Coors Field, domicile des Colorado Rockies. Cette propriété est un monument historique désigné à Denver et conserve son charme historique élégant avec des rénovations plus récentes achevées en 1994. Sans compter la superficie du sous-sol, cette propriété comprend 6 595 pieds carrés d'espace utilisable et est située sur un terrain de 0,12 acre. Avec des salles de conférence, des bureaux privés et partagés, des espaces communautaires, un bar humide et des vues remarquables sur le patio, c'est un emplacement idéal pour un utilisateur locataire unique à la recherche d'un endroit bien connu, central et très fréquenté dans le centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Bâtiment commercial historique d'environ 11 028 pieds carrés, construit à l'origine au tournant du siècle et anciennement exploité comme un lieu de vie nocturne et de divertissement de premier plan, notamment en tant que domicile du célèbre Beta Nightclub de Denver. La propriété présente une architecture patrimoniale, des volumes intérieurs ouverts et des plateaux de sol flexibles, avec une configuration existante à usage mixte de 8 étages offrant un potentiel opérationnel immédiat et un potentiel exceptionnel de réaménagement. Situé au cœur du Lower Downtown (LoDo), l'actif est à quelques pas de Coors Field, McGregor Square, Dairy Block et Union Station. L'un des sous-marchés urbains les plus actifs et à l'offre limitée de Denver. La concentration environnante de bureaux, de résidences, d'hôtels et d'espaces de divertissement génère un trafic piétonnier constant et soutient une demande à long terme, positionnant la propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un emplacement irremplaçable à LoDo avec des options significatives de repositionnement ou de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25

Grand Junction Commerce de détail à vendre

Espace de restaurant clé en main de qualité supérieure à vendre Vous recherchez un espace de restaurant entièrement aménagé, prêt à accueillir jusqu'à 188 invités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété exceptionnelle offre une expérience culinaire fluide, conçue pour un volume élevé et une ambiance sophistiquée. Expérience client haut de gamme Les invités sont accueillis par une zone de réception dédiée menant à une salle à manger rénovée. L'esthétique est chaleureuse et impressionnante, avec de grandes poutres en bois et un plafond en lambris magnifique. Le point central est une grande cheminée à gaz en pierre sur mesure, créant une atmosphère accueillante et confortable. • Zone de bar sur mesure : Profitez d'un bar magnifiquement conçu avec une architecture en bois riche et des étagères élégantes parfaites pour exposer les spiritueux. • Bar à sushi complexe : Un bar à sushi dédié avec des étagères en bois décoratives à thème asiatique et du verre orné, améliorant l'expérience culinaire unique. • Équipements de bar : Les bars principal et à sushi sont entièrement équipés avec des éviers intégrés, des bacs à glace et des zones de préparation. • Salle à manger privée : L'espace comprend une grande salle à manger privée récemment rénovée avec un espace de préparation de traiteur dédié. ________________________________________ Cuisine de rêve pour chef & infrastructure Conçue pour soutenir une cuisine à haut volume, la cuisine commerciale dispose d'équipements de premier ordre et d'une infrastructure robuste : • Puissance de cuisson : La cuisinière dispose de 6 brûleurs extra-larges et de 14 brûleurs standard, complétés par quatre remplisseurs de pots et des friteuses industrielles. • Ventilation & sécurité : Une hotte de grande taille avec un système de suppression d'incendie certifié est installée. • Stockage & préparation : Plusieurs chambres froides et congélateurs, plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, un refroidisseur de boissons, un refroidisseur de salades et un bac à glace industriel. • Essentiels de flux de travail : Stations de travail en acier inoxydable, chariots à condiments, distributeur de soda dédié et nombreux rayonnages de stockage pour les produits secs et les boissons alcoolisées. Commodités du bâtiment & conformité Cet espace est optimisé pour l'efficacité et la conformité en matière de sécurité : • Sanitation : Comprend plusieurs éviers pour le lavage des mains, des stations d'évier à plusieurs compartiments, une zone de lavage de vaisselle automatisée désignée et une zone d'évier à vadrouille. • Infrastructure : Dispose d'un piège à graisse intégré et de plusieurs drains de sol. • Installations pour le personnel : Toilettes pour employés désignées et salle informatique sécurisée. • Gestion : Un bureau de gestionnaire dédié est commodément situé au deuxième étage. Une valeur exceptionnelle est incluse dans le prix, faisant de cet investissement une véritable opportunité clé en main.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Points forts de la propriété : 198 chambres | 71 607 pi² | 4 étages | 5,07 acres Double enseigne : Clarion Inn + Quality Inn (Choice Hotels) 44 unités avec kitchenette — infrastructure de qualité résidentielle en place Nouveau système CVC (zones publiques) Chambre typique de 295 pi² | 318–372 pi² aile nord-ouest 5 950 pi² d'espace de réunion | Piscine intérieure et bain à remous | 230 places de stationnement Visibilité en bordure de l'I-25 | Région métropolitaine de Fort Collins 350 000+ Zonage : CC — Corridor commercial Deux parcelles contiguës | N° de parcelles : 8709400018 & 8709400016 Colorado Hospitality Services présente le Clarion Inn & Quality Inn, un hôtel de 198 chambres à double enseigne, situé sur 5,07 acres contigus au 3836 East Mulberry Street, Fort Collins, Colorado. S'étendant sur 71 607 pi² sur quatre étages, la propriété offre l'une des plus grandes empreintes hôtelières du marché du nord du Colorado. Avec 230 places de stationnement en surface, 5 950 pi² d'espace de réunion, une piscine intérieure et un bain à remous, une salle de fitness, un restaurant et un salon, un centre d'affaires, un garde-manger, une buanderie pour les clients et une cour intérieure, le paquet d'équipements est inégalé à ce niveau de prix. Les chambres d'hôtes mesurent en moyenne 295 pi² selon la disposition typique de 12'-0" x 24'-7" — bien au-dessus du seuil de séjour prolongé — avec l'aile nord-ouest offrant des chambres surdimensionnées allant de 318 à 372 pi². 44 chambres ont été entièrement équipées de kitchenettes, offrant une infrastructure immédiate pour des séjours prolongés et une conversion résidentielle pour une partie significative de l'inventaire. Positionnée à l'entrée principale de l'Interstate 25 à Fort Collins, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles depuis l'un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du Colorado. Fort Collins est un marché en forte croissance et à haute éducation avec une base économique diversifiée : Université d'État du Colorado — plus de 36 000 étudiants et membres du corps professoral Centre médical UCHealth des Rocheuses — ancrage majeur de soins de santé régionaux Corridor de fabrication et de distribution de l'I-25 — base d'emploi dense directement adjacente Population de la région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Métro de Denver : 60 miles au sud La ville de Fort Collins a des objectifs de réaménagement à long terme actifs pour le corridor East Mulberry, soutenant de solides fondamentaux de valeur foncière indépendamment des opérations hôtelières. Les deux enseignes — Clarion et Quality Inn — sont émises par Choice Hotels International dans le cadre d'un accord de 20 ans. La structure de franchise inclut des fenêtres de sortie contractuelles avec un préavis de 6 mois, offrant un chemin clair et sans friction vers le débranding pour les acheteurs poursuivant des stratégies de conversion de marque ou d'utilisation alternative.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont heureux de présenter le site de 24th St & Champa St, un terrain de 37,264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains de Denver en évolution rapide. Le site est actuellement amélioré par un ancien restaurant et brasserie de 24,000 pieds carrés, offrant un revenu à court terme ou un scénario de terrain couvert, tout en positionnant la propriété pour une future démolition et un développement vertical. La parcelle bénéficie de deux points d'entrée/sortie via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour le réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et de cet emplacement sont de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité de développement à long terme ou de mise en réserve de terrain convaincante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Les spécialistes du développement urbain de Unique Properties, Inc. sont heureux de présenter le 2403 Champa Street, un ancien restaurant et brasserie autonome de ±24,000 pieds carrés sur un site de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver. Cette propriété offre une occasion rare d'activer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de commerce de détail expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. Le bien bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès double par les ruelles, d'un stationnement abondant et d'une grande empreinte de terrain qui le distingue des autres actifs urbains concurrents. Sa proximité avec le corridor de North Broadway et le développement résidentiel dense environnant soutient une forte demande de jour comme de soir. En plus de son utilisation à court terme, le site offre un potentiel de sièges extérieurs et des possibilités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant du 2403 Champa Street une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le 2801 Welton Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété historique entièrement rénovée dans le quartier emblématique de Five Points à Denver. Proposée à 1 700 000 $, ce bâtiment de 5 066 pieds carrés combine des améliorations modernes avec un caractère intemporel, ce qui en fait un investissement idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les opérateurs créatifs. La propriété a subi une rénovation de plus de 1 million de dollars sous l'autorité de renouvellement urbain de Denver, garantissant la conformité aux normes historiques tout en offrant une fonctionnalité contemporaine.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17

Grand Lake Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix! Restaurant et jardin de bière sur la promenade, juste en face de la place de la ville, ont été un lieu de rassemblement amusant pendant la majeure partie de son existence. 7700 pieds carrés sur 2 lots, littéralement au cœur de Grand Lake. Salle à manger et bar au niveau principal, plus des places assises à l'extérieur avec un lieu de musique live couvert. Suite Penthouse au 3ème étage pouvant accueillir 10 personnes dans 3 suites avec une cuisine partagée : suite king avec salle de bain, cheminée et canapé-lit; suite queen avec salle de bain incluant une baignoire sur pieds et cheminée; et une suite queen avec salle de bain, cheminée et canapé-lit donnant sur le parc de la ville. Le niveau intermédiaire comprend un appartement d'une chambre à l'extrémité est, une buanderie, une salle de bain ¾, et 3 chambres (dont une avec kitchenette), qui servent actuellement de logement pour les employés. R144510 Lots 7 & 8, Bloc 5 #1000 Grand

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11

Westminster Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

CBRE, Inc. est ravie de proposer en exclusivité un restaurant Chili’s Bar & Grill à locataire unique situé à Westminster, Colorado (MSA de Denver). Cette offre inclut un bail absolu triple net récemment prolongé de 10 ans, expirant en juin 2035, avec des augmentations de loyer contractuelles et deux options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti au niveau corporatif par Brinker International, Inc. (NYSE : EAT). Le bâtiment de 6 000 pieds carrés, autonome et dédié au commerce de détail, a été construit en 1985 et se trouve au sein du Towne Center at Brookhill, un centre commercial régional de 427 000 pieds carrés offrant une variété de biens et services essentiels au quotidien, des marchandises à prix réduit, des options de divertissement et de restauration rapide. L’emplacement bénéficie d’un coin stratégique avec une entrée éclairée sur West 88th Avenue et des barrières élevées à l’entrée dans une zone commerciale entièrement développée. Avec un accès pratique le long de deux des principales artères de circulation de Westminster, West 88th Ave et Wadsworth Blvd, l’exposition au trafic atteint plus de 80 750 véhicules par jour. Ce site stratégique se trouve à seulement 2 miles de l’échangeur US 36 et Sheridan Avenue, à mi-chemin entre Denver et Boulder sur le corridor technologique de l’US 36. Chili’s Bar & Grill est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée proposant des plats américains, une cuisine Tex-Mex et des mets influencés par la cuisine mexicaine, tels que les quesadillas et les fajitas. Fondée en 1975 par Larry Lavine, le premier restaurant a ouvert ses portes à Coppell, Texas. La chaîne compte aujourd’hui plus de 1 600 établissements dans le monde, dont près de 1 300 aux États-Unis et 345 à l’international. Chili’s Bar & Grill est proposé libre de toute dette existante, sur une base « tel quel/où il est ».

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-04