150 Pubs à vendre à Colorado, USA

206 E Aspen Ave

Fruita, CO 81521

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 190 446 $ CAD
• 2 420 pi²

Fruita Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de l'action sur la dynamique avenue Aspen à Fruita, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une accessibilité facile dans l'un des secteurs les plus recherchés de la pente occidentale. Entouré d'une atmosphère pleine d'excitation et d'opportunités, cet espace de restaurant de 2400 pi² offre des places assises à l'intérieur et à l'extérieur, une cuisine commerciale complète, un réfrigérateur/congélateur walk-in, un bar à café, une cuisine de chef, une aire de réception, deux salles de bain et un cabanon de rangement séparé. Ce bâtiment bien aménagé représente une occasion d'investissement rare et attrayante pour un propriétaire-utilisateur à la recherche de stabilité à long terme. FF&E inclus!

Coordonnées pour la location:

HomeSmart

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

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127 N Santa Fe Ave Pueblo, CO 81003 - 127 N Santa Fe Ave

Pueblo, CO 81003

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 223 098 $ CAD
• 5 160 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle située au cœur du centre-ville historique, offrant une visibilité inégalée depuis l'I-25. Placée à côté du Sangre de Cristo Performing Arts Center et à quelques pas du Courtyard by Marriott, cette propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et de la proximité de restaurants populaires, boutiques et lieux de divertissement. Le bâtiment dispose d'un intérieur spacieux et ouvert avec des plafonds hauts, des détails architecturaux distinctifs et des aménagements polyvalents adaptés à divers usages, notamment restaurant, bar, commerce de détail, espace événementiel ou concept créatif. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle, tandis que l'emplacement en coin améliore l'exposition. Un stationnement hors rue est disponible sur l'avenue Santa Fe et la 2e rue, un atout rare et précieux dans le centre-ville. La vente inclut tous les appareils de cuisine. Une propriété remarquable dans un quartier dynamique du centre-ville—idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir une présence dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région. Il y a également une 2e unité louée à 2500 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Re

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Lofts on Colfax - 1245 E Colfax Ave

Denver, CO 80218

• Pub
• Bureau à vendre
• 16 326 120 $ CAD
• 48 563 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un développement à usage mixte entièrement approuvé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de détail au service du quartier, combinant nouvelle construction et réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et piétonnier. C'est une opportunité de remplissage prête à être exploitée avec tous les risques majeurs d'approbation éliminés et un chemin clair vers la livraison. Conçu pour la Vie Réelle des Gens 1245 E Colfax a été conçu autour de l'efficacité, de la flexibilité et du style de vie — pas de l'excès. Le format micro-unité permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d'équipements partagés qui étendent leur espace de vie au-delà de l'unité. Les résidences intérieures comprennent : • Cuisines contemporaines avec appareils électroménagers de taille normale • Buanderie dans l'unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le Bâtiment Lafayette ancre le projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels plus une terrasse d'agrément sur le toit. Points Forts • Agencements modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles le long de la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de la rue Équipements pour Résidents Espaces spécialement conçus pour soutenir le travail, la connexion et le temps libre : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour résidents • Cour extérieure • Terrasse d'agrément sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés sont conçus pour remplacer la superficie à l'intérieur de l'unité, créant un plus fort sentiment de communauté et de viabilité. Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le Bâtiment Colfax repositionne une structure de bureau existante de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l'avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation pour changement d'occupation • Commerces au rez-de-chaussée incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et rangement sécurisé pour vélos • Engagement direct avec l'activité piétonne de Colfax En mélangeant réutilisation adaptative et nouvelle construction, le projet offre caractère, efficacité et discipline des coûts tout en préservant le rythme du corridor. Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restauration de quartier • Commerces de besoins quotidiens • Services profitant à la fois aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. Conçu pour la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non-automobile tout en fournissant le stationnement nécessaire. • Stationnement structuré et en surface partagé • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement orienté vers le transport en commun le long du corridor Colfax Cette approche s'aligne avec les modèles de mobilité en évolution de Denver et les préférences des locataires. Une Opportunité Prête à Être Exploitée Avec les approbations sécurisées, les conceptions terminées et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Des fondamentaux solides le long du corridor Colfax • La réutilisation adaptative combinée à l'efficacité de la nouvelle construction 1245 E Colfax n'est pas spéculatif — il est prêt.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Pub Dog Colorado - 2207 Bott Ave

Colorado Springs, CO 80904

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 122 370 $ CAD
• 4 626 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Pub Dog Colorado est idéalement situé dans le quartier prisé de Westside à Colorado Springs et se présente comme l'une des installations de restaurant les plus récentes et modernes actuellement disponibles sur le marché. Stratégiquement placé entre Bear Creek Regional Park, l'autoroute US 24 et Red Rock Canyon Open Space, l'établissement est implanté sur un terrain de 0,62 acre et offre des vues fantastiques sur Pikes Peak et les montagnes environnantes. La structure totalise 4 626 pieds carrés, comprenant le bâtiment d'origine de style grange de 2 310 pieds carrés construit en 2016 et une extension de 2 313 pieds carrés achevée en 2022. Le concept actuel permet aux clients de dîner et de faire de l'exercice avec leurs chiens dans un espace pouvant accueillir jusqu'à 279 personnes. Le bâtiment est entièrement équipé d'une cuisine complète et d'un bar spacieux, d'une chambre froide, de salles à manger intérieures et extérieures, de vastes zones d'exercice pour animaux de compagnie et d'un stationnement abondant sur place et dans la rue. Pub Dog Colorado est proposé clé en main, incluant tous les biens immobiliers, les composants commerciaux, le mobilier, les équipements, la marchandise et l'inventaire au moment de la vente. Bien que la propriété soit très polyvalente et puisse accueillir un autre style de restaurant, on dit : "Il est difficile de passer une mauvaise journée chez Pub Dog." Pub Dog bénéficie actuellement d'une clientèle fidèle et est un récipiendaire récurrent des prix "Best of Colorado Springs".

Coordonnées pour la location:

Great Western Ranch and Land, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-27

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171 Lawrence St

Central City, CO 80427

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 882 971 $ CAD
• 1 625 pi²

Central City Commerce de détail à vendre - Gilpin County

Possibilité d'acquérir une vitrine historique au cœur du quartier des jeux de Central City. Située sur la rue Lawrence, dans le corridor de Gregory Gulch, cette propriété commerciale de 1 625 pieds carrés offre une excellente visibilité, un trafic touristique important et un zonage flexible dans le centre-ville historique dédié aux jeux, permettant des usages tels que l'hôtellerie, les jeux, les restaurants/bars, les dispensaires, les bureaux et les divertissements. Construite à l'origine en 1891 et rénovée en 2015, le bâtiment allie le charme historique à des améliorations modernes fonctionnelles, avec des plafonds de 12 pieds de hauteur. Positionnée à environ 0,2–0,35 mile du projet de casino de 600 chambres (en cours d'examen), la propriété offre un potentiel immédiat pour un propriétaire-utilisateur ainsi qu'une appréciation à long terme liée à l'expansion des jeux. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les acheteurs en échange 1031 cherchant un positionnement stratégique dans un sous-marché à inventaire limité. Le vendeur considérera toutes les offres raisonnables. Une clôture rapide est préférée.

Coordonnées pour la location:

Viet Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

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$388,000 Price Reduction - 12634 Indore Pl

Littleton, CO 80127

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 247 537 $ CAD
• 5 093 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Les propriétaires ont achevé une rénovation intérieure complète et une réhabilitation totale de la propriété. Les améliorations du bâtiment ont dépassé 1 million de dollars, incluant le remplacement de toutes les unités de climatisation sur le toit. De plus, plus de 550 000 $ ont été investis dans la machinerie, le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E), avec une mise à niveau complète vers des équipements de cuisine neufs et à la fine pointe de la technologie. Les améliorations majeures comprenaient de nouvelles cuisinières de restaurant, des fours Combi, une poêle basculante, des refroidisseurs rapides, des vitrines réfrigérées, des chambres froides, une machine à espresso/cappuccino et des surfaces de travail en acier inoxydable. L'investissement a également couvert tous les petits équipements neufs, ainsi que de nouvelles tables et chaises pour les espaces de restauration. - Espace de restaurant clé en main de deuxième génération entièrement aménagé, avec une cuisine commerciale, un bar à café/bar, un séparateur de graisses, un système de hotte, des chambres froides et un quai de chargement extérieur avec accès direct à la cuisine pour des livraisons fluides. - Toute l'infrastructure du restaurant, le mobilier, les accessoires et l'équipement sont inclus dans le prix. - Ancien emplacement réussi d'IHOP et plus récemment YouTopia, qui a investi plus de 1 000 000 $ depuis 2021 dans des améliorations significatives de la propriété, incluant de nouvelles unités de climatisation, plusieurs nouveaux réfrigérateurs, une rénovation intérieure et des mises à niveau des services publics. - Idéalement situé avec un accès facile depuis C-470 et West Ken Caryl Avenue, entouré de communautés denses de maisons unifamiliales et multifamiliales, de nouveaux projets résidentiels et d'un revenu médian élevé estimé à 116 000 $. - Situé dans un développement commercial établi et diversifié avec des locataires qui génèrent du trafic dans la région, notamment Safeway, Ent Credit Union, Holiday Inn Express, Homegrown Tap & Dough, Hampton Inn and Suites, The Nest Schools, U.S. Bank et Chipotle. - Propriété très visible avec un trafic quotidien moyen d'environ 24 026 véhicules sur Ken Caryl et 61 468 sur C-470 (www.drcog.org). - Manque de restaurants du côté ouest.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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3669 G Rd

Palisade, CO 81526

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 033 962 $ CAD
• 5 150 pi²

• Climatisation

Palisade Commerce de détail à vendre

Occasion recherchée à Palisade avec un potentiel majeur en agritourisme! Située sur 2,48 acres irriguées avec une façade de choix sur la route Highway 6, cette propriété à fort trafic offre des possibilités infinies pour développer, réinventer ou créer l’entreprise de vos rêves au cœur de la région fruitière et viticole du Colorado. La propriété comprend une maison magnifiquement rénovée de 3 chambres, un grand espace de vente au détail et de dégustation, un entrepôt attenant avec chambre froide intégrée, ainsi que deux serres productives—une souterraine (30’x14’) et une serre tunnel (30’x96’). Avec une abondance d’eau d’irrigation et une alimentation électrique en triphasé, le site est parfaitement équipé pour tout, allant de l’expansion des opérations agricoles à la production alimentaire, l’organisation d’événements ou des projets d’hospitalité. Environ 0,75 acre de terrain irrigué reste non aménagé, offrant une toile vierge pour la croissance—imaginez des champs de cueillette, des unités de glamping, un bar à bouquets, des dîners de la ferme à la table, ou encore une nouvelle cave, distillerie ou salle de dégustation. Située juste à l’extérieur des limites de la ville de Palisade, la propriété bénéficie d’un zonage et d’options d’utilisation plus flexibles, y compris les locations à court terme. Utilisez la maison existante comme un VRBO pour générer des revenus passifs—ou vivez sur place pendant que vous donnez vie à votre vision d’entreprise. L’espace de vente au détail est prêt pour un nouveau concept, ou les acheteurs peuvent également envisager d’élargir l’activité existante de lavande et de reprendre une marque établie avec une infrastructure clé en main. Quoi qu’il en soit, les bases sont posées—c’est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur l’un des terrains les plus visibles et polyvalents de Palisade.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28

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2683 N Taft Ave

Loveland, CO 80538

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 761 860 $ CAD
• 3 788 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Disponible à la vente OU à la location à 14 $/NNN. Une œuvre architecturale unique en son genre où l'architecture et le design intemporels inspirés de Frank Lloyd Wright rencontrent la beauté naturelle sereine du Colorado. Une visite incontournable pour pleinement apprécier ce joyau niché confortablement au bord d’un plan d’eau qui se fond harmonieusement avec des jardins environnants incroyables, eux-mêmes extraordinaires! Mettant en valeur des lignes épurées, des matériaux naturels et un accent sur la lumière, la fluidité et les transitions entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs grandes terrasses s’ouvrent sur des terrains captivants, intrigants et mystérieux, qui pourraient également être rentables grâce à une licence de vente d’alcool, une petite scène et une zone entièrement clôturée. Rien de comparable n’existe actuellement à proximité; le design organique des bâtiments crée une harmonie entre les expériences intérieures et extérieures. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues en constante évolution sur un paysage mature luxuriant et des eaux tranquilles. Une cuisine de traiteur entièrement autorisée avec un bar à cocktails complet, conçue pour allier fonctionnalité, confort et élégance. Presque chaque bureau et espace intérieur semble connecté aux terrains extérieurs, permettant de profiter de la beauté naturelle, des jardins et des vues tout au long de l’année. Une disposition soigneusement pensée offre des espaces privés ainsi que des lieux de rassemblement accueillants, ce qui en fait un endroit idéal pour les réunions d’affaires quotidiennes et les réceptions. Les jardins soigneusement entretenus sont là où cette propriété brille vraiment. Ce projet était une passion pour le propriétaire, et aucune dépense n’a été épargnée pour améliorer la propriété, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur (trop d’améliorations pour les énumérer ici, voir les remarques du courtier). Ce cadre et cet emplacement offrent une tranquillité et une inspiration inégalées pour votre entreprise et vos employés. Une occasion rare de posséder une œuvre d’architecture artistique entourée par la beauté de la nature, à seulement 800 mètres du parc de sculptures Benson et de toutes les commodités à proximité de Loveland. Un véritable sanctuaire pour ceux qui apprécient le design, le savoir-faire et le pouvoir réparateur du plein air. Le propriétaire est également disposé à envisager un financement créatif. À voir absolument pour apprécier!!!

Coordonnées pour la location:

Fort Collins Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Historic Columbine Victorian Hotel - 136 W Tomichi Ave

Gunnison, CO 81230

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 033 962 $ CAD
• 12 500 pi²

• Climatisation

Gunnison Commerce de détail à vendre

Bâtiment historique situé au centre-ville de Gunnison, connu sous le nom de Columbine Victorian Hotel, initialement exploité comme hôtel dès 1880. Environ 12 500 pieds carrés sur un terrain de 0,29 acre, avec une configuration à deux étages et un potentiel de repositionnement flexible pour des projets résidentiels, hôteliers, de bureaux, à usage mixte ou de commerce de détail en bordure de rue. Emplacement central à Gunnison sur l'avenue Tomichi (corridor de l'US 50), à proximité des commodités locales et de l'aéroport régional. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés et le statut du bâtiment auprès de la ville de Gunnison.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-03

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6600 E 74th Ave

Commerce City, CO 80022

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 284 321 $ CAD
• 5 251 pi²

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Attention Acheteur/Utilisateur Cette propriété est située dans une zone d’entreprise bénéficiant de financements municipaux pour des mises à jour extérieures et des équipements. Il existe une longue liste d’entreprises approuvées dans cette zone. Travaillez dans la moitié du bâtiment et louez l’autre côté. Voici quelques utilisations approuvées : Garderie Galerie d’art/Studios Espace de vie et de travail/Espace artistique Services pour animaux Banque Vente/Réparation de vélos Boulangerie Restaurant Traiteur Microbrasserie/Pub Salon funéraire Commerce commercial Commerce de détail Gîte touristique Bureau Services personnels Services de vente/réparation Église Collège Services médicaux Ce bâtiment de 5 261 pieds carrés est entièrement loué et sert actuellement de studios d’art privés—une utilisation stable et éprouvée avec un potentiel de hausse des loyers allant jusqu’à 30 % en tant qu’espace de bureau. L’intérieur est conçu pour inspirer et performer. Des plafonds impressionnants de 20 pieds, une lumière naturelle abondante, ainsi que de grandes fenêtres et portes créent un environnement ouvert et énergisant, idéal pour des usages créatifs, des studios, des bureaux ou des productions. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occupez la moitié de l’espace pour votre propre usage tout en louant la partie restante pour générer des revenus, permettant ainsi à la propriété de s’autofinancer tout en opérant dans un environnement véritablement unique. Deux espaces extérieurs privés améliorent encore l’expérience. Une terrasse privée s’ouvre directement depuis l’intérieur, tandis qu’une deuxième terrasse est disponible pour un usage partagé par l’ensemble du bâtiment—parfait pour des rassemblements, des pauses ou des moments collaboratifs. Située dans une zone d’entreprise, cette propriété offre des incitatifs financiers intégrés. La ville égalera jusqu’à 25 000 $ pour des améliorations extérieures, offrant une opportunité rare d’améliorer l’attrait visuel et la valeur à long terme avec le soutien public. Avec toutes les mises à jour majeures effectuées en 2017, il s’agit d’un actif clé en main combinant une location stable actuelle, un caractère créatif et un potentiel de croissance significatif grâce à l’augmentation des loyers et aux incitatifs municipaux. Un bâtiment créatif entièrement loué aujourd’hui—avec flexibilité, avantages financiers et potentiel de croissance à long terme intégrés. Commerce City propose un ensemble robuste de programmes conçus pour soutenir la croissance et l’investissement des entreprises. Les projets qualifiés peuvent bénéficier de coûts de développement réduits, d’une accélération des permis et de rabais sur les frais de permis et les taxes de vente/utilisation pour les matériaux de construction. Les avantages supplémentaires incluent une assistance pour l’embauche et la formation de la main-d’œuvre, un soutien à la relocalisation des cadres et des références pour la chaîne d’approvisionnement. La désignation de zone d’entreprise de la ville offre des crédits d’impôt sur le revenu de l’État pour les achats de nouveaux équipements, la création d’emplois et les dépenses de R&D, ainsi que des exemptions sur les taxes de vente/utilisation de l’État pour les équipements de fabrication. Les entreprises peuvent également accéder au programme Commercial Catalyst pour des améliorations de façade et de signalisation, ainsi qu’à des économies d’énergie grâce aux programmes d’incitation des services publics. Ces ressources créent un environnement hautement favorable pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser à Commerce City.

Coordonnées pour la location:

modern real estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

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320 S Weber St

Colorado Springs, CO 80903

• Pub
• Spécialité à vendre
• 2 306 064 $ CAD
• 5 654 pi²

Colorado Springs Spécialité à vendre - CBD

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir un morceau de l'histoire de Colorado Springs et un établissement commercial florissant situé au 320 S Weber St, connu sous le nom de The Carter Payne. Cette propriété distinguée, construite à l'origine en 1897 en tant que Payne Chapel AME Church, revêt une grande valeur historique en tant que première église afro-américaine de Colorado Springs. Depuis, elle a été réimaginée en tant que centre communautaire dynamique, accueillant une variété d'entreprises et d'événements. Actuellement, The Carter Payne abrite Local Relic, une brasserie artisanale renommée pour sa sélection en constante évolution de plus de 200 bières uniques brassées chaque année. Local Relic exploite une salle de dégustation populaire au sein de la chapelle, proposant une liste de bières pression dynamique et une vaste sélection de bouteilles, accompagnées d'un menu gastronomique mettant en avant une cuisine raffinée du Colorado, préparée par Immerse Cuisine. The Carter Payne héberge également d'autres entreprises complémentaires, notamment un bar à cocktails (Araucana) et un bar à vin (Crusade), créant un environnement synergique pour les clients à la recherche d'expériences culinaires et de boissons variées. Le lieu accueille fréquemment une variété d'événements publics et privés, allant des dégustations de bière et de vin aux dîners communautaires et brunchs, renforçant ainsi son rôle en tant que point de rassemblement local.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Best Western Denver East - 4411 Peoria St

Denver, CO 80239

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 33 876 699 $ CAD
• 77 250 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Denver Services hôteliers à vendre - East I-70/Montbello

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété hôtelière complète idéalement située à l'intersection de l'I-70 et de Peoria Street, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors hôteliers les plus dynamiques de Denver, à proximité de l'aéroport international de Denver (DIA). Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de redéveloppement à usage mixte, tel que des logements multifamiliaux et des espaces commerciaux. Le terrain couvre environ 7,15 acres et comprend un complexe hôtelier multi-bâtiments totalisant environ 135 541 pieds carrés, initialement construit en 1988 et entièrement rénové entre 2019 et 2020. La propriété dispose de 202 chambres et suites, incluant des chambres standards avec lit king ou deux lits queen, des suites avec baignoire à jets et des unités avec kitchenette. Les rénovations ont inclus du mobilier et des équipements neufs, des salles de bain modernisées avec des cabines de douche en verre, des finitions contemporaines et des espaces communs rafraîchis, positionnant l'actif comme une offre de qualité institutionnelle haut de gamme. La propriété comprend également un espace de restaurant complet de 5 747 pieds carrés, historiquement exploité sous une marque nationale, ainsi que des installations de réunion et de banquet, des salles de conférence, un centre de fitness, des installations de blanchisserie et une piscine extérieure avec patio et espaces lounge. La disposition se compose de plusieurs bâtiments interconnectés entourant une cour paysagée, offrant une ambiance de style resort tout en maintenant des opérations efficaces.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-13

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110 E 5th St

Walsenburg, CO 81089

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 326 386 $ CAD
• 2 000 pi²

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité unique nichée au cœur de Walsenburg, CO, au 110 East 5th Street. Cette propriété polyvalente de 2 000 pieds carrés offre un potentiel infini pour les entrepreneurs et les visionnaires souhaitant concrétiser leur projet dans un emplacement dynamique au centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par un espace ouvert spacieux qui peut s'adapter à une multitude d'usages. Que vous imaginiez un café chic, un restaurant BBQ chaleureux avec un bar accueillant (voir les photos précédentes), ou que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant que petit gym vibrant, ce bâtiment répond à toutes vos aspirations commerciales. La disposition est soigneusement conçue pour offrir une fluidité harmonieuse tout en permettant une séparation facile afin de créer des zones distinctes adaptées à vos besoins. La propriété comprend une petite cuisine, idéale pour vos projets culinaires. Une grande porte de garage à enroulement avec écran transforme l'espace lors des soirées estivales, laissant entrer une douce brise et créant une ambiance intérieure-extérieure. Un charmant loft à l'étage ajoute du caractère et de la vision à l'ensemble.

Coordonnées pour la location:

Bachman & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

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907 Lincoln Ave

Steamboat Springs, CO 80487

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 938 727 $ CAD
• 1 500 pi²

• Climatisation

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Situé le long du dynamique corridor de l'avenue Lincoln dans le centre-ville de Steamboat, le 907 Lincoln Avenue offre un espace commercial central attrayant, ancré par un locataire élégant et avant-gardiste, The Westerly. La façade accueillante du bâtiment et son caractère intemporel s'harmonisent parfaitement avec l'esthétique moderne du locataire, créant un attrait visuel fort et un attrait constant pour les habitants et les visiteurs. L'emplacement offre un flux constant d'activité piétonnière et une visibilité remarquable le long de l'un des tronçons les plus fréquentés de Steamboat, soutenant à la fois le succès du locataire et la stabilité de l'investissement à long terme. Avec un accès immédiat aux restaurants, boutiques et au Core Trail, cette propriété bien entretenue représente un actif clé en main et performant au cœur animé de Steamboat. Les frais d'association d'environ 5000 $ par an (3,52 $/pi²) sont minimes pour un espace de choix sur Lincoln. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

The Agency Steamboat Springs

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

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3899 Quentin St

Denver, CO 80239

• Pub
• Industriel à vendre
• 1 972 739 $ CAD
• 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction solide en maçonnerie. Cour de stockage clôturée. Accès exceptionnel à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Emplacement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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424 W Northern Ave

Pueblo, CO 81004

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 462 437 $ CAD
• 8 195 pi²

• Restaurant

Pueblo Commerce de détail à vendre

Le Klamm Shell est à vendre. C'est un véritable monument de Pueblo! Le Klamm Shell Bar & Restaurant est un favori de la communauté depuis des décennies et est prêt pour son prochain propriétaire. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-25. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, comprenant un système de hotte, une cuisinière, des espaces de préparation et tout l'équipement essentiel. La salle à manger inclut toutes les tables, chaises et banquettes. Le long bar en bois original, fabriqué à la main, est entièrement équipé avec réfrigération, machine à glace et téléviseurs. Tout ce qu'il faut pour accueillir les clients dès le premier jour. C'est une véritable opportunité clé en main - parfaite pour un exploitant expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une entreprise éprouvée et bien établie. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de l'histoire de Pueblo!

Coordonnées pour la location:

Shawn Martinez

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

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7296 Magnolia St

Commerce City, CO 80022

• Pub
• Bureau à vendre
• 692 500 $ CAD
• 1 885 pi²

Commerce City Bureau à vendre - Northeast Denver

Bâtiment de bureaux de premier choix à vendre à Commerce City – Opportunité d’investissement clé en main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Commerce City. Ce bâtiment de bureaux bien entretenu, de plain-pied avec un sous-sol entièrement aménagé, offre polyvalence, revenus stables et potentiel de croissance. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un bar de beauté établi, garantissant un revenu locatif immédiat grâce à un locataire fiable. L’espace est magnifiquement entretenu et génère un trafic constant sur la propriété. Le sous-sol aménagé comprend deux bureaux privés et une grande aire commune, idéale pour accueillir des locataires supplémentaires ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter son entreprise sur place. Cette disposition flexible permet d’accommoder facilement divers types d’entreprises. Que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie ou un propriétaire d’entreprise en quête de l’espace parfait, cette propriété offre un fort potentiel, des revenus existants et une valeur à long terme. Caractéristiques principales : -Bâtiment commercial de plain-pied avec sous-sol aménagé -Niveau principal loué à un bar de beauté établi -Sous-sol comprenant deux bureaux + aire commune partagée, actuellement disponible -Aménagement polyvalent adapté à une variété d’entreprises -Idéal pour investisseurs ou propriétaires-utilisateurs -Excellente localisation à Commerce City avec accès pratique Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une propriété avec des revenus intégrés et un potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Megastar Realty

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Ice House Lofts - 1801 Wynkoop St

Denver, CO 80202

• Pub
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 380 892 $ CAD
• 11 410 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Situé dans le bâtiment historique Ice House de Denver, ce condo commercial en sous-sol est disponible à la vente ou à la location, offrant une occasion rare de sécuriser un espace polyvalent dans l'une des propriétés emblématiques les plus reconnaissables de LoDo. À quelques pas de Union Station, l'unité bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'une visibilité remarquable et d'un accès direct à la densité résidentielle, de bureaux, d'hospitalité et de divertissement qui caractérise le corridor Wynkoop. Cet espace est idéal pour des usages tels que le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition, le fitness/bien-être ou des activités créatives, grâce à une disposition fonctionnelle et un accès direct dans l'une des zones piétonnes les plus animées du centre-ville. Actuellement, l'unité est occupée à 21 % par Lincoln’s, un speakeasy bien établi, offrant des revenus immédiats et une activation en place. Les 8 976 pieds carrés restants sont entièrement vacants et disponibles, offrant une grande flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un locataire cherchant un espace personnalisable dans un sous-marché très demandé. Faire partie de l'Ice House—reconnu pour son caractère, son architecture en briques et bois, et son mélange durable de locataires—offre aux propriétaires et occupants à la fois du prestige et une stabilité à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles, une démographie environnante solide et une proximité avec certains des meilleurs restaurants, hôtels et moyens de transport de Denver, ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une adresse de premier choix à LoDo, avec une crédibilité et un trafic piétonnier intégrés.

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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2252 Larimer St

Denver, CO 80205

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 9 602 714 $ CAD
• 17 689 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construite à l'origine en 1970, la propriété a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réunions. Une cour privée offre une expérience de restauration extérieure rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Le 2252 Larimer Street est une propriété commerciale et multifamiliale de 10 593 pieds carrés, située au cœur du dynamique quartier Ballpark de Denver, à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field. Construite à l'origine en 1919 et récemment rénovée avec 1,6 million de dollars en améliorations, la propriété combine un caractère historique avec des commodités modernes et une solide diversité de locataires. Le bâtiment est ancré par Snooze, le restaurant emblématique de petit-déjeuner né au Colorado, qui a lancé son premier emplacement ici avant de s'étendre à l'échelle nationale. Snooze détient un bail de dix ans avec une garantie corporative, offrant des revenus stables à long terme. En plus du loyer traditionnel, le bail de Snooze prévoit 5 % des ventes brutes au-delà d'un "point de rupture" qui s'ajuste annuellement, offrant un potentiel supplémentaire pour le propriétaire. Les autres locataires incluent un bar à vin de style speakeasy, une cuisine fantôme qui soutient les chefs locaux et les startups culinaires, ainsi que trois appartements situés au dernier étage. La propriété bénéficie d'un stationnement sécurisé sur place, d'un zonage C-MX-8 (permettant jusqu'à huit étages) et d'un emplacement urbain privilégié entouré de restaurants, de vie nocturne et de croissance résidentielle. La configuration multi-locataires offre des revenus diversifiés et positionne l'actif pour un flux de trésorerie solide et un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Denver. Ces deux propriétés offrent un actif entièrement occupé et générant des revenus dans un emplacement de choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

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2246 Larimer St

Denver, CO 80205

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 241 987 $ CAD
• 7 096 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construite à l'origine en 1970, la propriété a subi des rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour créer un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration extérieure rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place—un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec un bail de quatre ans restant, offrant une stabilité de revenus à court terme. Combinée avec le 2252 Larimer, ces propriétés constituent un actif entièrement occupé et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme. Peut être achetée avec le 2252 Larimer St adjacent.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Black Bear Manor - 118 6TH Ave

Ouray, CO 81427

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 3 636 643 $ CAD
• 4 986 pi²

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 673 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. Neuf des dix chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort. Améliorations de la propriété : D’importants travaux de rénovation ont été réalisés, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Les points forts incluent : - Nouveau revêtement de terrasse et balcons en Trex sur toute la propriété - Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante - Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées - Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée) - Rénovation complète de l’observatoire, avec peinture neuve, tapis, mobilier, et suppression de l’ancien bar - Rénovation de la cuisine - Aire de repos extérieure entièrement rénovée, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine - Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété - Réaménagement du stationnement pour un meilleur drainage - Toiture reconstruite au-dessus du bain à remous - Travaux de drainage et excavation réalisés autour de la propriété - Réparation des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités - Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier - Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire - Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres, et rénovations des salles de bain

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elevated Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15

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Arapahoe Square - 2195-2199 California St

Denver, CO 80205

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 401 275 $ CAD
• 9 870 pi²

• Train de banlieue

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le lieu de 9 870 pieds carrés situé au 2195-2199 California Street bénéficie d’un héritage exceptionnel. Il a été le domicile du célèbre Mercury Cafe, un restaurant, bar et espace de spectacles très apprécié. Ce bâtiment indépendant en briques est équipé de panneaux solaires, de hauts plafonds voûtés, ainsi que d’éléments et finitions intérieurs uniques. La propriété bénéficie d’un zonage favorable, est située à proximité du train léger sur rail et se trouve dans une zone en pleine transformation. La propriété est située à l’angle de California et des rues 22nd, au cœur de l’Arapahoe Square de Denver, désigné comme « le prochain grand quartier du centre-ville de Denver » par le Downtown Denver Partnership. Elle offre un accès immédiat à plusieurs artères principales telles que Broadway, Park Avenue et 20th Street, qui la relient à d’autres quartiers comme le centre-ville, Ballpark, RiNo, Five Points et Uptown. La propriété dispose d’une licence d’alcool pour hôtel/restaurant avec cabaret pour tous âges. C’est une excellente opportunité pour un successeur du Mercury Cafe, un autre propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un promoteur, et le vendeur est ouvert à diverses possibilités.

Coordonnées pour la location:

St. Charles Town Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Bolt Factory Lofts - 209 Kalamath St

Denver, CO 80223

• Pub
• Local d'activités à vendre
• 1 108 816 $ CAD
• 2 313 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus de l'immobilier, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur demande un délai de 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) sont d'environ 976 $/mois. Consultez la brochure ci-jointe pour les plans d'étage et des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Monte Villa Hotel - 925 1st Ave

Monte Vista, CO 81144

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 2 583 608 $ CAD
• 28 862 pi²

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Possédez un charmant morceau de l'histoire du Colorado avec The Monte Villa Inn! Cette merveilleuse opportunité est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant cherchant à acquérir un hôtel historique plein de potentiel. Situé sur la rue principale de Monte Vista, cet hôtel 3 étoiles magnifiquement entretenu datant des années 1930 a été soigneusement modernisé tout en conservant son caractère intemporel et son charme architectural. Reconnu comme site historique depuis 1990, cette propriété offre à la fois histoire et opportunité dans un emplacement fantastique. Le hall principal respire l'élégance classique, avec des meubles anciens, un bar complet et une salle à manger qui mettent en valeur l'héritage du bâtiment. Situé au cœur du centre-ville de Monte Vista, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et se trouve à quelques minutes en voiture des principales attractions régionales, notamment les montagnes de San Juan, la forêt nationale de Rio Grande, le parc national des Great Sand Dunes et à environ une heure de la station de ski Wolf Creek. La région soutient le tourisme, les activités de plein air et les événements communautaires qui génèrent une demande constante en matière d'hospitalité. Cette entreprise hôtelière clé en main offre une opportunité de diversifier les sources de revenus, notamment l'hébergement, la restauration et l'organisation d'événements. Les quartiers du gestionnaire pourraient être reconvertis en espace commercial ou de bureau, offrant une visibilité sur la rue principale. La propriété est idéalement située pour permettre l'ajout d'un service au volant, offrant ainsi une opportunité pour une entreprise de type drive-thru. Équipements de la propriété : • 40 chambres rénovées, chacune avec salle de bain privée. Les tarifs actuels sont de 99 $ par nuit pour une chambre et de 148 $ par nuit pour une suite. • Restaurant et bar/salon sous licence (anciennement le Villa Pub), bien que le bar/salon nécessite des rénovations supplémentaires pour devenir un espace fonctionnel. • Café/petit-déjeuner sur place. • Cuisine commerciale conforme à toutes les licences et inspections. • Espace de conférence ou d'événement avec plafond en vitraux. • Suite du propriétaire sur place. • Installations de blanchisserie. • Parking privé derrière le bâtiment. • Tous les meubles, équipements et installations sont inclus; tout ce que vous voyez est inclus, sauf les effets personnels du propriétaire. • Avantages fiscaux substantiels pour les acheteurs qualifiés. • Emplacement de choix sur la rue principale avec une grande visibilité et une forte présence locale. Zone d'entreprise de l'État du Colorado : https://choosecolorado.com/doing-business/incentives-financing/ez/ Zone d'opportunité fédérale : https://choosecolorado.com/programs-initiatives/opportunity-zones/

Coordonnées pour la location:

Roberts Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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