143 Pubs à vendre à Colorado, USA

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Bâtiment commercial historique de ±11 028 pieds carrés, construit à l'origine au tournant du siècle et anciennement exploité comme un lieu de vie nocturne et de divertissement de premier plan, notamment en tant que domicile emblématique du Beta Nightclub de Denver. La propriété se distingue par son architecture patrimoniale, ses volumes intérieurs ouverts et ses plateaux flexibles, avec une configuration existante de 8 étages à usage mixte offrant un potentiel opérationnel immédiat et d'excellentes perspectives de redéveloppement. Situé au cœur du quartier Lower Downtown (LoDo), l'actif bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Coors Field, McGregor Square, Dairy Block et Union Station. Ce secteur urbain de Denver est l'un des plus dynamiques et les plus limités en termes d'offre. La concentration environnante de bureaux, résidences, hôtels et lieux de divertissement génère un trafic piétonnier constant et soutient une demande à long terme, positionnant cette propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement irremplaçable à LoDo, avec des options significatives de repositionnement ou de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Points forts de la propriété : 198 chambres | 71 607 pi² | 4 étages | 5,07 acres Double enseigne : Clarion Inn + Quality Inn (Choice Hotels) 44 unités avec kitchenette — infrastructure résidentielle en place Nouveau système CVC (zones publiques) Chambre typique de 295 pi² | Aile nord-ouest : 318–372 pi² Espace de réunion de 5 950 pi² | Piscine intérieure et bain à remous | 230 places de stationnement Visibilité en bordure de l’I-25 | Région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Zonage : CC — Corridor commercial Deux parcelles contiguës | N° de parcelles : 8709400018 & 8709400016 Colorado Hospitality Services présente le Clarion Inn & Quality Inn, un hôtel à service complet de 198 chambres, à double enseigne, situé sur 5,07 acres contiguës au 3836 East Mulberry Street, Fort Collins, Colorado. S’étendant sur 71 607 pi² répartis sur quatre étages, la propriété offre l’un des plus grands espaces hôteliers du marché du nord du Colorado. Avec 230 places de stationnement en surface, 5 950 pi² d’espace de réunion, une piscine intérieure et un bain à remous, une salle de sport, un restaurant et un lounge, un centre d’affaires, un marché de proximité, une buanderie pour les clients et une cour intérieure, le forfait d’aménagements est inégalé à ce prix. Les chambres d’hôtes mesurent en moyenne 295 pi² selon une disposition typique de 12'-0" x 24'-7" — bien au-dessus du seuil des séjours prolongés — avec l’aile nord-ouest offrant des chambres surdimensionnées allant de 318 à 372 pi². 44 chambres ont été entièrement équipées de kitchenettes, offrant une infrastructure immédiate pour des séjours prolongés ou une conversion résidentielle pour une partie significative de l’inventaire. Située au principal point d’entrée de l’Interstate 25 vers Fort Collins, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels depuis l’un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du Colorado. Fort Collins est un marché en forte croissance, axé sur l’éducation, avec une base économique diversifiée : Université d’État du Colorado — plus de 36 000 étudiants et membres du corps professoral Centre médical UCHealth des Rocheuses — un important pilier régional de soins de santé Corridor de fabrication et de distribution de l’I-25 — base dense d’emplois directement adjacente Population de la région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Métropole de Denver : à 60 miles au sud La ville de Fort Collins a des objectifs actifs de réaménagement à long terme pour le corridor East Mulberry, soutenant des fondamentaux solides de valeur foncière indépendamment des opérations hôtelières. Les deux enseignes — Clarion et Quality Inn — sont émises par Choice Hotels International dans le cadre d’un accord de 20 ans. La structure de franchise inclut des fenêtres de sortie contractuelles avec un préavis de 6 mois, offrant une voie claire et sans friction pour un changement de marque ou des stratégies d’utilisation alternative pour les acheteurs.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le site situé au croisement de la 24e Rue et de la Rue Champa, un terrain de 37 264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Denver. Le site est actuellement occupé par un ancien restaurant et brasserie de 24 000 pieds carrés, offrant une source de revenus à court terme ou une opportunité de terrain couvert, tout en préparant la propriété pour une éventuelle démolition et un développement vertical futur. La parcelle bénéficie de deux points d'accès via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour un projet de réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité attrayante pour un développement à long terme ou une stratégie de conservation foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le 2403 Champa Street, un bâtiment autonome de ±24 000 pieds carrés, anciennement utilisé comme restaurant et brasserie, situé sur un terrain de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver. Cette propriété offre une opportunité rare de développer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de commerce expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile grâce à deux allées, d'un stationnement abondant et d'une empreinte de terrain spacieuse qui le distingue des autres biens immobiliers urbains similaires. Sa proximité avec le corridor de North Broadway et les développements résidentiels denses environnants soutient une forte demande, tant en journée qu'en soirée. En plus de son utilisation immédiate, le site offre un potentiel pour des espaces extérieurs et des opportunités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant du 2403 Champa Street une acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le 2801 Welton Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété historique entièrement rénovée dans le quartier emblématique de Five Points à Denver. Proposée à 1 700 000 $, ce bâtiment de 5 066 pieds carrés combine des améliorations modernes avec un caractère intemporel, ce qui en fait un investissement idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des opérateurs créatifs. La propriété a bénéficié d'une rénovation de plus de 1 million de dollars sous l'autorité de rénovation urbaine de Denver, garantissant le respect des normes historiques tout en offrant une fonctionnalité contemporaine.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17

Grand Lake Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix! Restaurant et jardin de bière sur la promenade, juste en face de la place de la ville, cet endroit a été un lieu de rassemblement amusant pendant la majeure partie de son existence. 7700 pieds carrés sur 2 lots, littéralement au cœur de Grand Lake. Niveau principal avec salle à manger et bar, ainsi qu'un espace extérieur avec une scène couverte pour des spectacles de musique live. Suite Penthouse au 3e étage pouvant accueillir 10 personnes dans 3 suites avec une cuisine partagée : suite avec lit king, salle de bain, foyer et canapé-lit; suite avec lit queen, salle de bain avec baignoire sur pieds et foyer; et une suite avec lit queen, salle de bain, foyer et canapé-lit donnant sur le parc de la ville. Le niveau intermédiaire comprend un appartement d'une chambre à l'extrémité est, une buanderie, une salle de bain ¾, et 3 chambres (dont une avec kitchenette), actuellement utilisées comme logement pour les employés. R144510 Lots 7 & 8, Bloc 5 #1000 Grand

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11

Westminster Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

CBRE, Inc. est ravie de proposer en exclusivité un restaurant Chili’s Bar & Grill à locataire unique situé à Westminster, Colorado (MSA de Denver). Cette offre inclut un bail absolu triple net récemment prolongé de 10 ans, expirant en juin 2035, avec des augmentations de loyer contractuelles et deux options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti au niveau corporatif par Brinker International, Inc. (NYSE : EAT). Le bâtiment de 6 000 pieds carrés, autonome et dédié au commerce de détail, a été construit en 1985 et se trouve au sein du Towne Center at Brookhill, un centre commercial régional de 427 000 pieds carrés offrant une variété de biens et services essentiels au quotidien, des marchandises à prix réduit, des options de divertissement et de restauration rapide. L’emplacement bénéficie d’un coin stratégique avec une entrée éclairée sur West 88th Avenue et des barrières élevées à l’entrée dans une zone commerciale entièrement développée. Avec un accès pratique le long de deux des principales artères de circulation de Westminster, West 88th Ave et Wadsworth Blvd, l’exposition au trafic est de plus de 80 750 véhicules par jour. Ce site stratégique se trouve à seulement 2 miles de l’échangeur US 36 et Sheridan Avenue, à mi-chemin entre Denver et Boulder sur le corridor technologique de l’US 36. Chili’s Bar & Grill est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée proposant des plats américains, une cuisine Tex-Mex et des mets influencés par la cuisine mexicaine, tels que les quesadillas et les fajitas. Fondée en 1975 par Larry Lavine, le premier restaurant a ouvert ses portes à Coppell, Texas. La chaîne compte aujourd’hui plus de 1 600 établissements dans le monde, dont près de 1 300 aux États-Unis et 345 à l’international. Chili’s Bar & Grill est proposé libre de toute dette existante, sur une base « tel quel/où il est ».

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-04

Fruita Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de l'action sur la dynamique avenue Aspen à Fruita, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une accessibilité facile dans l'un des secteurs les plus recherchés de la pente occidentale. Entouré d'une atmosphère pleine d'excitation et d'opportunités, cet espace de restaurant de 2400 pi² offre des places assises à l'intérieur et à l'extérieur, une cuisine commerciale complète, un réfrigérateur/congélateur walk-in, un bar à café, une cuisine de chef, une aire de réception, deux salles de bain et un cabanon de rangement séparé. Ce bâtiment bien aménagé représente une occasion d'investissement rare et attrayante pour un propriétaire-utilisateur à la recherche de stabilité à long terme. FF&E inclus!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Date de mise en marché :

2026-02-03

Pueblo Commerce de détail à vendre

Remarques publiques : Opportunité commerciale exceptionnelle au centre-ville de Pueblo avec revenus locatifs immédiats. Positionnez votre entreprise ou investissement au cœur du centre-ville historique de Pueblo grâce à cette propriété commerciale d'angle offrant une visibilité remarquable depuis l'I-25 et un emplacement de choix à côté du Sangre de Cristo Performing Arts Center, à quelques pas du Courtyard by Marriott, des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement et de la promenade historique de l'Arkansas Riverwalk. Cette propriété polyvalente dispose d'un vaste espace ouvert avec de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et un caractère architectural distinctif, ce qui en fait un lieu idéal pour un restaurant, une brasserie, un bar, une salle d'événements, un espace de vente au détail, un bureau créatif ou tout autre projet commercial. La vente inclut tous les appareils de cuisine, meubles et équipements, offrant une opportunité clé en main pour de nombreux concepts d'affaires. Un avantage rare au centre-ville de Pueblo, la propriété propose environ 20 places de stationnement privées hors rue avec accès depuis Santa Fe Avenue et 2nd Street—un atout qui la distingue de nombreuses propriétés du centre-ville. Pour renforcer son attrait en tant qu'investissement, la propriété comprend une deuxième unité actuellement louée à 2 500 $ par mois, offrant des revenus locatifs immédiats tout en offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise, à élargir votre portefeuille ou à investir dans la revitalisation continue du centre-ville de Pueblo, cette propriété unique en son genre offre une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est toujours en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le pilier du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et une meilleure qualité de vie. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Être Exploitée Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Pub Dog Colorado bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché de la Westside de Colorado Springs et se distingue comme l'une des installations de restaurant les plus modernes et récentes actuellement disponibles sur le marché. Idéalement situé entre le parc régional Bear Creek, l'autoroute US 24 et l'espace ouvert de Red Rock Canyon, le site s'étend sur 0,62 acre et offre des vues spectaculaires sur Pikes Peak et les montagnes environnantes. L'installation totalise 4 626 pieds carrés, comprenant le bâtiment original de style grange de 2 310 pieds carrés construit en 2016, ainsi qu'une extension de 2 313 pieds carrés achevée en 2022. Le concept actuel permet aux clients de dîner tout en profitant d'un espace où ils peuvent exercer leurs chiens, avec une capacité combinée de 279 personnes. Le bâtiment est entièrement équipé d'une cuisine complète, d'un bar spacieux, d'une chambre froide, de zones de restauration intérieure et extérieure, de vastes espaces pour l'exercice des animaux, ainsi que d'un stationnement abondant sur place et dans la rue. Pub Dog Colorado est proposé en tant qu'opportunité clé en main, incluant l'immobilier, les composantes commerciales, les meubles, équipements et accessoires (FF&E), la marchandise et l'inventaire au moment de la vente. Bien que la propriété soit très polyvalente et puisse accueillir un autre style de restaurant, on dit souvent : « Il est difficile de passer une mauvaise journée chez Pub Dog. » Pub Dog bénéficie actuellement d'une clientèle fidèle et est un récipiendaire régulier des prix « Best of Colorado Springs ».

Date de mise en marché :

2026-01-27

Colorado Springs Flex à vendre - Southeast

Situé au cœur de Colorado Springs, le 2502 E Bijou Street représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place offrant un taux de capitalisation de 6,7 %. La propriété est zonée MX-L, offrant une flexibilité à long terme pour une large gamme d'utilisations. Selon l'évaluateur du comté, la superficie est de 3 678 pieds carrés, avec un espace fonctionnel supplémentaire de 1 248 pieds carrés au sous-sol qui n'est pas inclus dans la superficie enregistrée. Les améliorations comprennent une zone de réception, un espace d'entrepôt et une porte de garage basculante, ce qui convient à divers utilisateurs opérationnels. Le site de 0,38 acre dispose également d'un espace extérieur clôturé et pavé pour le stockage ou le stationnement, augmentant l'utilité et l'attrait pour les locataires. Cet actif centralement situé est idéal pour des usages tels que le commerce de détail, les bureaux, la réparation automobile, les ventes et services de construction, l'entreposage libre-service et d'autres utilisations autorisées, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables avec un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Central City Commerce de détail à vendre - Gilpin County

Possibilité d'acquérir une vitrine historique au cœur du quartier des jeux de Central City. Située sur la rue Lawrence, dans le corridor de Gregory Gulch, cette propriété commerciale de 1 625 pieds carrés offre une excellente visibilité, un trafic touristique important et un zonage flexible dans le centre-ville historique dédié aux jeux, permettant des usages tels que l'hôtellerie, les jeux, les restaurants/bars, les dispensaires, les bureaux et les divertissements. Construite à l'origine en 1891 et rénovée en 2015, le bâtiment allie le charme historique à des améliorations modernes fonctionnelles, avec des plafonds de 12 pieds de hauteur. Positionnée à environ 0,2–0,35 mile du projet de casino de 600 chambres (en cours d'examen), la propriété offre un potentiel immédiat pour un propriétaire-utilisateur ainsi qu'une appréciation à long terme liée à l'expansion des jeux. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les acheteurs en échange 1031 cherchant un positionnement stratégique dans un sous-marché à inventaire limité. Le vendeur considérera toutes les offres raisonnables. Une clôture rapide est préférée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Les propriétaires ont achevé une rénovation intérieure complète et une réhabilitation totale de la propriété. Les améliorations du bâtiment ont dépassé 1 million de dollars, incluant le remplacement de toutes les unités de climatisation sur le toit. De plus, plus de 550 000 $ ont été investis dans la machinerie, le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E), avec une mise à niveau complète vers des équipements de cuisine neufs et à la fine pointe de la technologie. Les améliorations majeures comprenaient de nouvelles cuisinières de restaurant, des fours Combi, une poêle basculante, des refroidisseurs rapides, des vitrines réfrigérées, des chambres froides, une machine à espresso/cappuccino et des surfaces de travail en acier inoxydable. L'investissement a également couvert tous les petits équipements neufs, ainsi que de nouvelles tables et chaises pour les espaces de restauration. - Espace de restaurant clé en main de deuxième génération entièrement aménagé, avec une cuisine commerciale, un bar à café/bar, un séparateur de graisses, un système de hotte, des chambres froides et un quai de chargement extérieur avec accès direct à la cuisine pour des livraisons fluides. - Toute l'infrastructure du restaurant, le mobilier, les accessoires et l'équipement sont inclus dans le prix. - Ancien emplacement réussi d'IHOP et plus récemment YouTopia, qui a investi plus de 1 000 000 $ depuis 2021 dans des améliorations significatives de la propriété, incluant de nouvelles unités de climatisation, plusieurs nouveaux réfrigérateurs, une rénovation intérieure et des mises à niveau des services publics. - Idéalement situé avec un accès facile depuis C-470 et West Ken Caryl Avenue, entouré de communautés denses de maisons unifamiliales et multifamiliales, de nouveaux projets résidentiels et d'un revenu médian élevé estimé à 116 000 $. - Situé dans un développement commercial établi et diversifié avec des locataires qui génèrent du trafic dans la région, notamment Safeway, Ent Credit Union, Holiday Inn Express, Homegrown Tap & Dough, Hampton Inn and Suites, The Nest Schools, U.S. Bank et Chipotle. - Propriété très visible avec un trafic quotidien moyen d'environ 24 026 véhicules sur Ken Caryl et 61 468 sur C-470 (www.drcog.org). - Manque de restaurants du côté ouest.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Palisade Commerce de détail à vendre

Occasion recherchée à Palisade avec un potentiel majeur en agritourisme! Située sur 2,48 acres irriguées avec une façade de premier choix sur l'autoroute 6, cette propriété à fort trafic offre des possibilités infinies pour étendre, réinventer ou créer l’entreprise de vos rêves au cœur de la région fruitière et viticole du Colorado. La propriété comprend une maison magnifiquement rénovée de 3 chambres, un grand espace de vente au détail et de dégustation, un entrepôt attenant avec chambre froide intégrée, ainsi que deux serres productives—une souterraine (30’x14’) et une serre tunnel (30’x96’). Avec une abondance d'eau d'irrigation et une alimentation électrique en triphasé, le site est bien équipé pour tout, allant des opérations agricoles élargies à la production alimentaire, l’organisation d’événements ou des projets d’hospitalité. Environ 0,75 acre de terrain irrigué reste non aménagé, offrant une toile vierge pour la croissance—pensez à des champs de cueillette, des unités de glamping, un bar à bouquets, des dîners de la ferme à la table, ou encore une nouvelle cave, distillerie ou salle de dégustation. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Palisade, la propriété bénéficie d’un zonage et d’options d’utilisation plus flexibles, y compris les locations à court terme. Utilisez la maison existante comme un VRBO pour générer des revenus passifs—ou habitez sur place pendant que vous donnez vie à votre vision d’entreprise. L’espace de vente au détail est prêt pour un nouveau concept, ou les acheteurs peuvent également envisager d’élargir l’activité existante de lavande et de reprendre une marque établie avec une infrastructure clé en main. Quoi qu’il en soit, les bases sont posées—c’est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur l’un des terrains les plus visibles et polyvalents de Palisade. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Le vendeur examinera toutes les offres raisonnables. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Disponible à la vente OU à la location à 14 $/NNN. Une œuvre architecturale unique en son genre où l'architecture et le design intemporels inspirés de Frank Lloyd Wright rencontrent la beauté naturelle sereine du Colorado. Une visite incontournable pour pleinement apprécier ce joyau niché confortablement au bord d’un plan d’eau qui se fond harmonieusement avec des jardins environnants incroyables, eux-mêmes extraordinaires! Mettant en valeur des lignes épurées, des matériaux naturels et un accent sur la lumière, la fluidité et les transitions entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs grandes terrasses s’ouvrent sur des terrains captivants, intrigants et mystérieux, qui pourraient également être rentables grâce à une licence de vente d’alcool, une petite scène et une zone entièrement clôturée. Rien de comparable n’existe actuellement à proximité; le design organique des bâtiments crée une harmonie entre les expériences intérieures et extérieures. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues en constante évolution sur un paysage mature luxuriant et des eaux tranquilles. Une cuisine de traiteur entièrement autorisée avec un bar à cocktails complet, conçue pour allier fonctionnalité, confort et élégance. Presque chaque bureau et espace intérieur semble connecté aux terrains extérieurs, permettant de profiter de la beauté naturelle, des jardins et des vues tout au long de l’année. Une disposition soigneusement pensée offre des espaces privés ainsi que des lieux de rassemblement accueillants, ce qui en fait un endroit idéal pour les réunions d’affaires quotidiennes et les réceptions. Les jardins soigneusement entretenus sont là où cette propriété brille vraiment. Ce projet était une passion pour le propriétaire, et aucune dépense n’a été épargnée pour améliorer la propriété, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur (trop d’améliorations pour les énumérer ici, voir les remarques du courtier). Ce cadre et cet emplacement offrent une tranquillité et une inspiration inégalées pour votre entreprise et vos employés. Une occasion rare de posséder une œuvre d’architecture artistique entourée par la beauté de la nature, à seulement 800 mètres du parc de sculptures Benson et de toutes les commodités à proximité de Loveland. Un véritable sanctuaire pour ceux qui apprécient le design, le savoir-faire et le pouvoir réparateur du plein air. Le propriétaire est également disposé à envisager un financement créatif. À voir absolument pour apprécier!!!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

Gunnison Commerce de détail à vendre

Bâtiment historique situé au centre-ville de Gunnison, connu sous le nom de Columbine Victorian Hotel, initialement exploité comme hôtel dès 1880. Environ 12 500 pieds carrés sur un terrain de 0,29 acre, avec une configuration à deux étages et un potentiel de repositionnement flexible pour des projets résidentiels, hôteliers, de bureaux, d'usage mixte ou de commerce de détail en bordure de rue. Emplacement central à Gunnison sur l'avenue Tomichi (corridor de l'US 50), à proximité des commodités locales et de l'aéroport régional. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés et l'état du bâtiment auprès de la ville de Gunnison. Évaluation de 2026 à 1,7 million de dollars, voir pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-03

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Attention Acheteur/Utilisateur Cette propriété est située dans une zone d’entreprise bénéficiant de financements municipaux pour des mises à jour extérieures et des équipements. Il existe une longue liste d’entreprises approuvées dans cette zone. Travaillez dans la moitié du bâtiment et louez l’autre côté. Voici quelques utilisations approuvées : Garderie Galerie d’art/Studios Espace de vie et de travail/Espace artistique Services pour animaux Banque Vente/Réparation de vélos Boulangerie Restaurant Traiteur Microbrasserie/Pub Salon funéraire Commerce commercial Commerce de détail Gîte touristique Bureau Services personnels Services de vente/réparation Église Collège Services médicaux Ce bâtiment de 5 261 pieds carrés est entièrement loué et sert actuellement de studios d’art privés—une utilisation stable et éprouvée avec un potentiel de hausse des loyers allant jusqu’à 30 % en tant qu’espace de bureau. L’intérieur est conçu pour inspirer et performer. Des plafonds impressionnants de 20 pieds, une lumière naturelle abondante, ainsi que de grandes fenêtres et portes créent un environnement ouvert et énergisant, idéal pour des usages créatifs, des studios, des bureaux ou des productions. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occupez la moitié de l’espace pour votre propre usage tout en louant la partie restante pour générer des revenus, permettant ainsi à la propriété de s’autofinancer tout en opérant dans un environnement véritablement unique. Deux espaces extérieurs privés améliorent encore l’expérience. Une terrasse privée s’ouvre directement depuis l’intérieur, tandis qu’une deuxième terrasse est disponible pour un usage partagé par l’ensemble du bâtiment—parfait pour des rassemblements, des pauses ou des moments collaboratifs. Située dans une zone d’entreprise, cette propriété offre des incitatifs financiers intégrés. La ville égalera jusqu’à 25 000 $ pour des améliorations extérieures, offrant une opportunité rare d’améliorer l’attrait visuel et la valeur à long terme avec le soutien public. Avec toutes les mises à jour majeures effectuées en 2017, il s’agit d’un actif clé en main combinant une location stable actuelle, un caractère créatif et un potentiel de croissance significatif grâce à l’augmentation des loyers et aux incitatifs municipaux. Un bâtiment créatif entièrement loué aujourd’hui—avec flexibilité, avantages financiers et potentiel de croissance à long terme intégrés. Commerce City propose un ensemble robuste de programmes conçus pour soutenir la croissance et l’investissement des entreprises. Les projets qualifiés peuvent bénéficier de coûts de développement réduits, d’une accélération des permis et de rabais sur les frais de permis et les taxes de vente/utilisation pour les matériaux de construction. Les avantages supplémentaires incluent une assistance pour l’embauche et la formation de la main-d’œuvre, un soutien à la relocalisation des cadres et des références pour la chaîne d’approvisionnement. La désignation de zone d’entreprise de la ville offre des crédits d’impôt sur le revenu de l’État pour les achats de nouveaux équipements, la création d’emplois et les dépenses de R&D, ainsi que des exemptions sur les taxes de vente/utilisation de l’État pour les équipements de fabrication. Les entreprises peuvent également accéder au programme Commercial Catalyst pour des améliorations de façade et de signalisation, ainsi qu’à des économies d’énergie grâce aux programmes d’incitation des services publics. Ces ressources créent un environnement hautement favorable pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser à Commerce City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

Cheraw Commerce de détail à vendre

Le Frontier Diner, situé au 213 Grand Avenue à Cheraw, CO, recherche un nouveau propriétaire pour perpétuer sa longue tradition en tant que restaurant établi depuis 22 ans. Avec jusqu'à 200 commandes par jour, ce restaurant prospère accueille des clients locaux et de passage, en servant des petits-déjeuners, des déjeuners et, occasionnellement, des dîners spéciaux. L'un des plats favoris du menu est le "Burger" préparé avec du bœuf provenant de producteurs locaux. Le Frontier Diner a été reconnu par "America's Best Restaurants Road Show", une entreprise médiatique, et a également été présenté dans "America Eats", une série documentaire diffusée sur PBS, où il a été sélectionné parmi les 50 meilleurs restaurants de l'État du Colorado. Cette entreprise sera vendue comme une opportunité clé en main, incluant tout l'inventaire avec la propriété. Des assiettes aux réfrigérateurs walk-in, en passant par tout le reste, ce restaurant est prêt à fonctionner. Parmi les nouvelles caractéristiques, on trouve une terrasse attenante et fermée avec des portes roulantes et de grandes fenêtres, offrant une expérience de restauration confortable à l'intérieur comme à l'extérieur. La salle à manger a récemment été rénovée avec de nouvelles installations électriques, un éclairage moderne, de la peinture, un revêtement de sol en vinyle, ainsi que des tables et chaises de restauration. Un bar à café avec une vitrine à pâtisseries a également été ajouté, offrant une nouvelle source de diversité pour le restaurant. De nouveaux réfrigérateurs et congélateurs walk-in ont été installés pour répondre à la demande croissante en produits alimentaires. De plus, un parc communautaire avec un pavillon a été récemment construit juste en face, créant un espace agréable pour les familles qui souhaitent s'arrêter. Une liste complète de l'inventaire ainsi que des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-18

Colorado Springs Spécialité à vendre - CBD

Une entreprise bien établie fonctionne sur les lieux; ne pas déranger !!! Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir un morceau de l'histoire de Colorado Springs et un établissement commercial florissant au 320 S Weber St. Cette propriété distinguée, construite à l'origine en 1897 sous le nom de Payne Chapel AME Church, revêt une grande valeur historique en tant que première église afro-américaine de Colorado Springs. Elle a depuis été réimaginée en tant que centre communautaire dynamique, accueillant une variété d'entreprises et d'événements. Actuellement, la propriété abrite Local Relic, une brasserie artisanale renommée pour sa sélection en constante rotation de plus de 200 bières uniques brassées chaque année. Local Relic exploite une salle de dégustation populaire au sein de la chapelle, offrant une liste de bières pression dynamique et une vaste sélection de bouteilles, accompagnées d'un menu gastronomique mettant en vedette une cuisine raffinée du Colorado proposée par Immerse Cuisine. Cette propriété accueille également d'autres entreprises complémentaires, notamment un bar à cocktails (Araucana) et un bar à vin (Crusade), créant un environnement synergique pour les clients à la recherche d'expériences culinaires et de boissons variées. Le lieu organise fréquemment une variété d'événements publics et privés, allant des dégustations de bière et de vin aux dîners communautaires et brunchs, renforçant ainsi son rôle en tant que point de rassemblement local.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-16

Denver Services hôteliers à vendre - East I-70/Montbello

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété hôtelière complète idéalement située à l'intersection de l'I-70 et de Peoria Street, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors hôteliers les plus dynamiques de Denver, à proximité de l'aéroport international de Denver (DIA). Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de redéveloppement à usage mixte, tel que des logements multifamiliaux et des espaces commerciaux. Le terrain couvre environ 7,15 acres et comprend un complexe hôtelier multi-bâtiments totalisant environ 135 541 pieds carrés, initialement construit en 1988 et entièrement rénové entre 2019 et 2020. La propriété dispose de 202 chambres et suites, incluant des chambres standards avec lit king ou deux lits queen, des suites avec baignoire à jets et des unités avec kitchenette. Les rénovations ont inclus du mobilier et des équipements neufs, des salles de bain modernisées avec des cabines de douche en verre, des finitions contemporaines et des espaces communs rafraîchis, positionnant l'actif comme une offre de qualité institutionnelle haut de gamme. La propriété comprend également un espace de restaurant complet de 5 747 pieds carrés, historiquement exploité sous une marque nationale, ainsi que des installations de réunion et de banquet, des salles de conférence, un centre de fitness, des installations de blanchisserie et une piscine extérieure avec patio et espaces lounge. La disposition se compose de plusieurs bâtiments interconnectés entourant une cour paysagée, offrant une ambiance de style resort tout en maintenant des opérations efficaces.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-13

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité unique nichée au cœur de Walsenburg, CO, au 110 East 5th Street. Cette propriété polyvalente de 2 000 pieds carrés offre un potentiel infini pour les entrepreneurs et les visionnaires souhaitant concrétiser leur projet dans un emplacement dynamique au centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par un espace ouvert spacieux qui peut s'adapter à une multitude d'usages. Que vous imaginiez un café chic, un restaurant BBQ chaleureux avec un bar accueillant (voir les photos précédentes), ou que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant que petit gym vibrant, ce bâtiment répond à toutes vos aspirations commerciales. La disposition est soigneusement conçue pour offrir une fluidité harmonieuse tout en permettant une séparation facile afin de créer des zones distinctes adaptées à vos besoins. La propriété comprend une petite cuisine, idéale pour vos projets culinaires. Une grande porte de garage à enroulement avec écran transforme l'espace lors des soirées estivales, laissant entrer une douce brise et créant une ambiance intérieure-extérieure. Un charmant loft à l'étage ajoute du caractère et de la vision à l'ensemble.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Situé le long du dynamique corridor de Lincoln Avenue au cœur du centre-ville de Steamboat, le 907 Lincoln Avenue offre un espace commercial central attrayant, occupé par un locataire élégant et axé sur le design, The Westerly. La façade accueillante du bâtiment et son caractère intemporel se marient parfaitement avec l'esthétique moderne du locataire, créant un attrait visuel fort et attirant régulièrement les habitants et les visiteurs. L'emplacement bénéficie d'un flux constant d'activité piétonnière et d'une visibilité exceptionnelle le long de l'une des artères les plus fréquentées de Steamboat, favorisant à la fois le succès du locataire et la stabilité d'un investissement à long terme. Avec un accès immédiat aux restaurants, boutiques et au Core Trail, cette propriété bien entretenue représente un actif clé en main et performant au cœur de l'animation de Steamboat. Les frais d'association, d'environ 5000 $ par an (3,52 $/pi²), sont minimes pour un espace de premier choix sur Lincoln. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11