187 Pubs à vendre à Illinois, USA

Chili's - 6030 Grand Ave

Gurnee, IL 60031

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 363 456 $ CAD
• 5 635 pi²

• Restaurant

Gurnee Commerce de détail à vendre - Far North

KW Commercial est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un Chilis à locataire unique, NNN absolu, situé à Gurnee, IL. La propriété a été construite en 1993 et rénovée en 2021. L'investissement comprend un bail garanti par l'entreprise avec environ 8 ans de durée restante. La propriété est stratégiquement située à l'entrée principale de Gurnee Mills, la plus grande destination de shopping de détail et de valeur en Illinois, qui attire plus de 20 millions de visiteurs chaque année et puise dans une population de plus de 120 000 personnes avec des revenus moyens des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon de 5 miles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Omar Tharani. 630-412-1642 (appel/text) ou TharaniTeam@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

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68 E Elm St, Canton IL - 68 E Elm St

Canton, IL 61520

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 159 043 $ CAD
• 3 235 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

Grande Opportunité - Centre-ville de Canton, IL | Immobilier et Entreprise Inclus. Opportunité exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur d'acquérir à la fois l'immobilier et une entreprise de restaurant établie depuis 48 ans au cœur de la ville. Ce bâtiment à usage mixte bien entretenu comprend un bar sportif populaire au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements résidentiels. Le bar entièrement équipé offre une excellente visibilité sur la rue, des machines à sous, et une clientèle fidèle. Entouré de boutiques locales et d'attractions communautaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Suburban

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-26

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914 N Highland Ave

Aurora, IL 60506

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 090 864 $ CAD
• 8 506 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant à deux étages avec sous-sol aménagé situé sur un terrain de 0,84 acre à Aurora.

Coordonnées pour la location:

Dolan & Murphy, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-23

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4N250 State Route 47

Maple Park, IL 60151

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 522 623 $ CAD
• 5 496 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Maple Park Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Maple Park! Ce bâtiment remarquable de 5 496 pieds carrés est situé sur 3,28 acres de terrain zoné F-2, ce qui le rend parfait pour des projets de la ferme à la table avec le potentiel d'utiliser ce qui est déjà cultivé sur la propriété. L'immense superficie offre amplement d'espace pour des activités agricoles, créant un cadre idéal pour des expériences culinaires de la ferme à la table. La propriété dispose d'une tente événementielle chauffée au bord de l'étang pouvant accueillir jusqu'à 200 invités, d'un bar/salle à manger pouvant accueillir 144 invités, d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'un permis d'alcool et d'un stationnement pour plus de 75 véhicules. Une micro-ferme irriguée de 1/4 d'acre, approuvée par la FSA, ajoute une touche distinctive. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété exceptionnelle en une destination florissante de la ferme à la table. Forfait d'Actifs Commerciaux (Optionnel) Pour les acheteurs cherchant une opération clé en main, la propriété peut être vendue avec un forfait commercial complet incluant : -Livre d'affaires établi pour les événements futurs -Équipement d'événement et remorques -Meubles, installations et décor -Base de données clients -Domaine de site web et matériel de marketing -Accès aux systèmes de réservation et de gestion d'événements Avantages de l'Emplacement : -Façade à haute visibilité sur IL-47 avec accès direct -Charme rural avec proximité des marchés suburbains en croissance -Entouré de communautés agricoles et résidentielles -Fort potentiel pour le commerce de destination, les événements ou l'hospitalité de la ferme à la table

Coordonnées pour la location:

Morken & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01

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7455 W Irving Park Rd

Chicago, IL 60634

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 363 580 $ CAD
• 4 055 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN MIXTE : Bar, Restaurant & Pizzeria Rénovés + Appartement dans le Nord-Ouest de Chicago (AFFAIRES + IMMOBILIER) Cette propriété mixte exceptionnelle située au 7455 W Irving Park Rd offre une rare opportunité d'acquérir un restaurant, une pizzeria et un bar entièrement clés en main dans un emplacement très fréquenté de Chicago. Le bâtiment indépendant de 4 055 pieds carrés comprend un espace restaurant et bar de 3 125 pieds carrés qui a été entièrement rénové au cours de l'année écoulée, garantissant une opération stabilisée sans exigences de capital immédiates pour l'acheteur. L'intérieur du restaurant est aménagé pour un service de restauration complet avec une capacité d'accueil d'environ 95 clients et comprend une licence de vente d'alcool PPA de Chicago, une salle de jeux dédiée pour un potentiel futur de revenus de jeux et de VGT, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée avec des fours à pizza récents, des zones de préparation, une chambre froide/congélateur et bien plus encore. Ajoutant à la valeur de l'investissement, un appartement résidentiel attenant de 930 pieds carrés avec trois chambres offre un flux de revenus secondaire stable. Située sur un terrain d'angle de 0,16 acre avec un parking dédié pour 15 voitures et de nombreux stationnements dans la rue, la propriété bénéficie d'une façade de choix le long de Irving Park Road près de Harlem Avenue et Forest Preserve Drive, un corridor de plus en plus commercialisé avec de forts décomptes de trafic quotidien, et à quelques pâtés de maisons du centre commercial Harlem-Irving Plaza (HIP), où le trafic quotidien atteint jusqu'à 26 000 véhicules. Cette offre est parfaite pour un investisseur absent ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'un actif rénové dans une zone résidentielle dense avec un revenu médian des ménages élevé de 92 409 $. Les affaires et la clientèle sont déjà en place et fonctionnent. Veuillez ne pas déranger le personnel, les clients et les locataires.

Coordonnées pour la location:

Pearson Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

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High-Profile Fulton Market Development Site - 1375 W Lake St

Chicago, IL 60607

• Pub
• Terrain à vendre
• 13 294 905 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Chicago Terrain à vendre - Fulton Market/Near West Side

SVN CHICAGO COMMERCIAL est heureux de proposer à la vente une opportunité de réaménagement de ±23 000 pieds carrés dans le quartier dynamique de Fulton Market à Chicago. La propriété, située au 1375 W Lake Street, a longtemps été le domicile de "Bottom Lounge", un lieu d'accueil renommé de ±18 000 pieds carrés spécialisé dans la musique live avec une cuisine de restaurant à service complet, un grand espace bar/restaurant et une installation de restauration au 2e étage avec une grande terrasse extérieure et un stationnement pour ±25 voitures. Le site est actuellement zoné C1-3 mais se trouve dans la zone "Downtown Expansion-West" ainsi que dans une zone TOD (Transit Oriented Development), qui permettent toutes deux des augmentations de densité et des allègements de stationnement pour le développement vertical multifamilial. La propriété est située au milieu de nombreux projets récents et à venir de résidences en hauteur, d'usages mixtes, de bureaux, de sciences de la vie, d'hôtels, etc., et convient à de nombreux types de réaménagements. Les propriétaires actuels sont en mesure d'accorder à un développeur le temps nécessaire pour re-zoner la propriété selon leurs besoins. De plus, l'entreprise (Bottom Lounge) continuera à fonctionner pendant un certain temps et est ouverte à envisager une vente-cession-bail à court terme. C'est une occasion rare d'acquérir un grand site de développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du pays.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Lots 9-10 - 40W188 Campton Crossings Dr

St Charles, IL 60175

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 045 370 $ CAD
• 5 703 pi²

• Climatisation
• Restaurant

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Immobilier uniquement - entreprise non incluse. La vente comprend un ensemble complet d'équipements de cuisine et de restaurant. Cet investissement offre un locataire sécurisé avec trois ans restants sur le bail et un taux de capitalisation de 5,9 % au prix de liste. La structure en briques présente des plafonds spectaculaires, des chevrons exposés, une cuisine commerciale entièrement équipée et plusieurs espaces invités conçus pour la capacité et le flux. Le bar dispose de 20 places, complétées par 20 sièges décontractés; la salle à manger comprend 8 banquettes et des places pour plus de 72 invités. Un espace événementiel privé ajoute 40 places, et le patio paysagé et clôturé peut accueillir plus de 40 personnes. Les rénovations récentes, y compris une refonte complète de l'espace événementiel, soulignent l'état exceptionnel de la propriété. Avec deux unités de toit plus récentes et aucun entretien différé, cet actif est véritablement clé en main. Tous les meubles, accessoires et équipements, y compris l'équipement de cuisine, les hottes de ventilation et les systèmes de suppression d'incendie, sont inclus dans l'achat. Le locataire exploite actuellement un concept de restauration italienne décontractée.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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117 N Main St

Crystal Lake, IL 60014

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 852 237 $ CAD
• 9 260 pi²

• Climatisation

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Bâtiment à Usage Mixte de Deux Étages 9 260 pi² Bâtiment en maçonnerie à usage mixte de deux étages situé au centre-ville de Crystal Lake, comprenant deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une ancienne salle de réunion au deuxième étage. Un espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par un magasin de vélos (±2 075 pi² plus sous-sol) avec un bail mensuel de 1 700 $/mois brut, et l'autre unité commerciale est vacante (±1 500 pi² plus sous-sol) et prête à être louée. Chaque espace commercial dispose de son propre fournaise GFA et climatisation. Il y a un espace de rangement de ±1 000 pi² entre les deux unités avec des entrées séparées. L'ancienne salle de réunion au deuxième étage fait ±4 630 pi², incluant un bar et une cuisine, 2 petites salles de bains et 2 fournaises GFA avec unités de climatisation sur le toit. Fondation en pierre des champs et sous-sol de ±4 630 pi² sous l'ensemble du bâtiment avec toit en berceau. Idéal pour quelqu'un cherchant un projet de réhabilitation à valeur ajoutée. Proche de la gare. Services électriques et de gaz séparés. Stationnement gratuit de la ville derrière le bâtiment, plus stationnement dans la rue et espaces sur place.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-13

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200 N Main St

Dupo, IL 62239

• Pub
• Spécialité à vendre
• 545 296 $ CAD
• 5 438 pi²

Dupo Spécialité à vendre - Illinois

Une opportunité rare vous attend avec ce bâtiment historique, offrant un potentiel infini pour son prochain propriétaire. Anciennement un bar et un restaurant, le niveau principal est aménagé avec un grand bar et une zone de sièges hauts, une salle à manger spacieuse, et une cuisine commerciale entièrement équipée avec des appareils mis à jour en 2021. Deux salles de bain et une pièce supplémentaire sur le côté offrent une flexibilité pour l'aménagement et l'utilisation, tandis que le sous-sol propose deux chambres froides et un espace de rangement abondant. À l'extérieur, une terrasse couverte conçue pour des spectacles en direct, avec son propre bar, des salles de bain et de nombreux sièges, vous attend. Un espace de terrasse supplémentaire et une cour latérale facilitent l'expansion des activités à l'extérieur. À l'étage, quatre appartements offrent un excellent potentiel de revenus locatifs et ajoutent une autre dimension d'opportunité à la propriété. Que vous envisagiez un restaurant, un bar, un espace de divertissement, ou quelque chose de complètement nouveau, cette propriété offre l'empreinte et le caractère nécessaires pour réaliser votre vision!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Outback Steakhouse - 2805 Mannheim Rd

Des Plaines, IL 60018

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 268 597 $ CAD
• 5 000 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Le Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier loué à un seul locataire, un Outback Steakhouse en location foncière situé à Des Plaines, Illinois (région métropolitaine de Chicago). L'Outback Steakhouse a été achevé en 2024 et comprend un bail à long terme jusqu'en juillet 2039. Le bail foncier triple net ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et dans les quatre options de renouvellement de 5 ans. Outback Steakhouse est une filiale en propriété exclusive de Bloomin’ Brands, une société cotée en bourse (NASDAQ : BLMN). Le bâtiment de 5 000 pieds carrés est situé le long de Mannheim Road, qui voit passer plus de 29 000 véhicules par jour, et est positionné juste à côté de l'Interstate 90 (171 000 VPD) et de l'Interstate 294 (173 000 VPD). La propriété bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international O'Hare, le quatrième aéroport le plus fréquenté des États-Unis, ainsi que des générateurs de trafic à proximité, notamment l'Allstate Arena, classée parmi les 3 % des meilleurs stades et arènes du pays pour la fréquentation selon Placer.ai, le Rivers Casino, Target, et de nombreux hôtels entourant l'aéroport. Notamment, les deux hôtels directement en face (Hyatt Place et La Quinta) ne disposent pas de restaurants à service complet sur place, ce qui génère un trafic piétonnier supplémentaire et une demande de restauration directement vers l'Outback Steakhouse concerné. La propriété est également à moins de 10 minutes des lycées Maine South (2 500 élèves) et Maine West (1 900 élèves). Plus de 314 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, et la communauté environnante est aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de trois miles. De plus, la population diurne s'élève à près de 390 000 personnes dans un rayon de cinq miles, soutenue par des utilisateurs de bureaux à proximité tels qu'Abbott, Touhy Plaza, Wintrust, la région des Grands Lacs de la FAA, Pearson, Prologis, Feldco, et plusieurs autres. Outback Steakhouse est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée connue pour son ambiance et son menu à thème australien proposant des steaks, du poulet, des côtes, des fruits de mer, des pâtes et des articles emblématiques comme le Bloomin’ Onion. Fondée en mars 1988 à Tampa, en Floride, par les vétérans de l'industrie Bob Basham, Chris T. Sullivan, Tim Gannon et Trudy Cooper, la chaîne a adopté un concept inspiré de l'Australie mettant l'accent sur l'hospitalité décontractée et la devise "No Rules, Just Right". Outback Steakhouse opère comme une marque phare sous Bloomin’ Brands, Inc., une société cotée en bourse (NASDAQ : BLMN) dont le siège est à Tampa, en Floride, qui possède également Carrabba’s Italian Grill, Bonefish Grill, et Fleming’s Prime Steakhouse & Wine Bar.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08

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O'Hare Airport Adjacent Strip Center - 4926-4940 N River Rd

Schiller Park, IL 60176

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 902 070 $ CAD
• 23 000 pi²

Schiller Park Commerce de détail à vendre - O'Hare

Ce centre commercial non ancré de six locataires propose un mélange diversifié de locataires axés sur les services, y compris le restaurant Shoeless Joe’s (un favori local très apprécié), Enterprise Rent-A-Car et Axeclusive Throwing & VR Lounge. La plupart des locataires ont des baux nets avec des augmentations de loyer annuelles allant de 2 % à 5 %, offrant une croissance des revenus stable et une stabilité à long terme. Située dans un marché à forte barrière d'entrée, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport international O'Hare et des principales attractions de Rosemont, telles que les Fashion Outlets de Chicago et le centre de congrès Donald E. Stephens. Positionné le long de River Road, qui voit passer 25 800 véhicules par jour, le centre bénéficie également d'un accès pratique à plusieurs autoroutes interétatiques. La zone est densément peuplée, avec plus de 406 000 résidents dans un rayon de cinq miles et une forte population active en journée. La propriété dispose de 82 places de stationnement en surface et d'un généreux retrait du bâtiment. Le zonage flexible permet à la fois une utilisation commerciale et industrielle, offrant une polyvalence pour les locataires actuels ou les opportunités de réaménagement futur. Situé au milieu de propriétés récemment rénovées et de développements en cours, le centre est bien positionné dans l'un des sous-marchés les plus compétitifs et à l'offre limitée de la région.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Burtons Tap - 104 Taylorville Rd

Taylorville, IL 62568

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 477 253 $ CAD
• 3 719 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Taylorville Commerce de détail à vendre

Voici votre chance de posséder le Burtons's Tap! Ce restaurant/pub clé en main est l'un des lieux les plus emblématiques de Christian County et une destination prisée par des générations de familles. La vente comprend le bâtiment, les installations, les licences et l'inventaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger de 1 881 pieds carrés avec 99 places, incluant un bar complet avec 9 sièges, une grande salle de banquet pour les fêtes de groupe et une zone de jeux avec 5 jeux, mais avec le potentiel d'en avoir 6 au total. Le bar est équipé de 2 tireuses, 2 refroidisseurs à accès direct, un évier à trois bacs, 2 refroidisseurs verticaux et un pistolet à soda. Pour des places supplémentaires, il y a une terrasse extérieure/jardin à bière de 383 pieds carrés. La cuisine de 1 440 pieds carrés est située en bas et comprend 4 fours à pizza, une chambre froide, 3 congélateurs coffres et 2 congélateurs horizontaux. Le stationnement est plus que suffisant avec plus de 60 places de stationnement. Les mises à jour incluent 2 nouveaux systèmes de CVC en 2023.

Coordonnées pour la location:

Campo Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

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403 S Main St

Wilmington, IL 60481

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 158 702 $ CAD
• 5 708 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Une opportunité exceptionnelle vous attend ! Restaurant appartenant à une banque en parfait état avec un équipement professionnel de haute qualité prêt à accueillir votre entreprise pour une ouverture immédiate. Construction en brique avec bureau/appartement au deuxième étage. L'intérieur comprend une section de jeux, plusieurs zones de bar, une immense cuisine professionnelle avec tout l'équipement inclus (liste détaillée de l'équipement disponible). Parking abondant. Situé près de la route 66 et de toutes les communautés environnantes en pleine croissance. Appelez ou envoyez un courriel pour obtenir des informations supplémentaires et pour planifier une visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

ReMax Top Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

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125-127 N Main St

Wheaton, IL 60187

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 043 139 $ CAD
• 3 640 pi²

Wheaton Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Propriété entièrement louée composée de deux bâtiments au cœur du centre-ville historique de Wheaton. Située à proximité du garage de stationnement municipal. Le bâtiment avant comprend un salon de beauté au rez-de-chaussée, avec deux appartements (1 chambre/salle de bain) équipés de nouvelles chaudières au deuxième étage. Le locataire du bâtiment arrière est un bar à café/jus.

Coordonnées pour la location:

Spartan Real Estate & Development Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-15

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220 N Water St

Rockford, IL 61107

• Pub
• Flex à vendre
• 2 283 996 $ CAD
• 48 600 pi²

Rockford Flex à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Apportez votre créativité à ce projet! Ce bâtiment de 48 600 pieds carrés est prêt pour la prochaine étape. Situé au bord de l'eau en centre-ville, il est prêt pour votre projet. Avec 180 pieds de rivage sur la rivière Rock, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Le propriétaire actuel envisageait 21 appartements sur les 3 étages supérieurs, un usage commercial au rez-de-chaussée avec un restaurant et un bar au niveau de la rivière. Il est prêt à être développé! Nouveau toit TPO R30 (2024), électricité mise à jour (2025), briques rejointoyées et scellées (2025), amiante enlevé (2022), 5 places de stationnement avec un parking de 94 places resurfacé (2025), nouveaux éclairages LED (2025) et nouveau mur de soutènement. Le Service des parcs nationaux a approuvé la partie 1 historique pour le crédit d'impôt historique; La propriété est actuellement située dans la zone de réaménagement River Edge de Rockford. La ville mettra en place des actions pour aider le développeur à établir l'éligibilité aux incitations financières pour le projet grâce au programme de réaménagement River Edge administré par l'État de l'Illinois. Il s'agit de l'ancienne Marina de Rever. Cette propriété est située sur 2 parcelles : 11-23-329-001 et 11-23-333-001.

Coordonnées pour la location:

Gambino Realtors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Minnihan's - 209 W Main St

Genoa, IL 60135

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 374 984 $ CAD
• 1 512 pi²

Genoa Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Le bar Minnihan, situé au centre-ville de Gênes, représente une opportunité clé en main pour tout propriétaire/exploitant souhaitant reprendre un bar établi avec jeux et flux de trésorerie positif. Ce bar est très propre et a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. Il offre une clientèle établie, des jeux, une table de billard, des fléchettes et un jukebox. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bar clé en main avec jeux, générant des revenus dès le départ.

Coordonnées pour la location:

Dickerson & Nieman Realtors

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Tangled Roots Craft Beer & Kitchen - Tenant - 140 Washington Sq

Washington, IL 61571

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 158 795 $ CAD
• 10 510 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Occasion d’investissement : Bâtiment à bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété remarquable, actuellement en cours de rénovation multimillionnaire, incarne un design moderne tout en enrichissant le caractère dynamique de la place centrale de la ville. Au centre de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle variée grâce à ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations approfondies garantissent non seulement un attrait esthétique, mais aussi une fonctionnalité optimale, assurant ainsi la réussite du restaurant dans un marché compétitif. Le deuxième étage abrite un pub-brasserie animé, complété par un bar sur le toit offrant des vues imprenables et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l’engagement des clients, générant ainsi un flux de revenus solide pour les années à venir. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est le bail de huit ans signé avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, avec une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d’esprit à tout investisseur, garantissant une source de revenus régulière tout en réduisant les risques liés au roulement des locataires. De plus, le bâtiment comprend quatre unités résidentielles luxueuses disponibles sur Airbnb, chacune rénovée avec soin pour offrir aux visiteurs un hébergement haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité élevée. Entourée par une variété de commerces dans une place animée, cette propriété d’investissement n’est pas seulement un restaurant; c’est un centre multifonctionnel conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement garantit des rendements solides dans une communauté florissante. Découvrez le potentiel de cette pièce architecturale remarquable—un investissement qui allie attrait esthétique et opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Date de mise en marché :

2025-11-25

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Pub
• Industriel à vendre
• 1 909 012 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : Suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte de garage arrière de 12x12 (DID). La suite comprend une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été refait : intérieur somptueux, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, nouveau système de chauffage et climatisation sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment phénoménale avec un théâtre pouvant accueillir 16 personnes, des espaces pour votre grand téléviseur, un bar avec évier, 2 espaces de rangement, un système complet de contrôle incendie avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception possible ! Emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de lot : 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Fritz's Wooden Nickel - 208 N Walnut St

Stillman Valley, IL 61084

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 477 117 $ CAD
• 3 891 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Stillman Valley Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Saisissez une opportunité incroyable avec ce bar et restaurant légendaire, disponible pour la première fois depuis des décennies et offrant une transition clé en main parfaitement fluide pour son prochain propriétaire ! Avec une capacité d'accueil de plus de 100 invités, cet établissement dynamique combine une salle à manger complète, un bar accueillant et une ambiance animée qui en ont fait un pilier du centre-ville de Stillman Valley. Situé dans un charmant bâtiment historique au cœur de la communauté, la propriété comprend également un spacieux appartement d'une chambre à l'étage, idéal pour un propriétaire occupant, un logement pour le personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Connu dans toute la région sous le nom de Fritz's Wooden Nickel, cette destination prisée a fièrement servi des générations de locaux et de visiteurs, bâtissant une clientèle fidèle et une réputation pour sa cuisine savoureuse, son service chaleureux et ses rassemblements mémorables. Cette vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement : inventaire (à l'exception de quelques articles personnels), équipements, mobilier, et même quatre machines à sous incluses dans la vente pour un revenu supplémentaire et une transition facile. Les propriétaires actuels sont engagés à assurer votre succès et resteront sur place pour vous aider à garantir une transition en douceur, permettant à l'exploitation de se poursuivre sans interruption. Un des points forts de l'entreprise est le célèbre steak fry d'été, le fameux Fish Fry et l'incroyable bar à salades, une tradition de longue date qui attire des foules de près et de loin et qui est devenue un événement signature dans la communauté. Avec son charme historique, sa clientèle florissante et sa présence locale inégalée, Fritz's Wooden Nickel est bien plus qu'un simple bar et restaurant, c'est une véritable institution à Stillman Valley. Voici votre chance de perpétuer cet héritage, d'y ajouter votre propre vision et de porter ce favori de la communauté à un niveau supérieur !

Coordonnées pour la location:

Re/Max of Rock Valley LTD

Date de mise en marché :

2025-11-20

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930 W 175th Street - 930 175th St

Homewood, IL 60430

• Pub
• Bureau à vendre
• 2 590 802 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Homewood Bureau à vendre - Far South

TAILLE DU BÂTIMENT : 14 226 pi² TAILLE DU TERRAIN : 0,96 acre CONSTRUCTION : Brique/Bloc/Acier ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1979/Rénovation en 1990 ÉTAGES : 3 SURFACE TYPE PAR ÉTAGE : 5 000 pi² SYSTÈME D'EXTINCTION : Oui CHAUFFAGE : Air pulsé au gaz STATIONNEMENT : 60 places IMPÔTS : 50 009 $ ZONAGE : B-4 PRIX DE VENTE : 1 900 000 $

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-18

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2701 W 87th St

Evergreen Park, IL 60805

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 070 410 $ CAD
• 3 060 pi²

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements – probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui en fait un lieu idéal pour les mariages, les événements corporatifs et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement aménagé avec des planchers en bois franc, reflétant la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Possède actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur significative et une commodité pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures d'affaires ainsi qu'un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Rangement au sous-sol :** Espace suffisant pour entreposer les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Salles de bain :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Mixed Use opportunity - 22962 S Harlem Ave

Frankfort, IL 60423

• Pub
• Flex à vendre
• 1 362 898 $ CAD
• 5 100 pi²

• Climatisation

Frankfort Flex à vendre - Joliet/Central Will

Le voyage commence avant même d'atteindre la porte, avec une allée et des espaces de stationnement en pavés uniques en leur genre, faits de véritables pavés de Chicago. Ces pavés historiques ont été récupérés de la célèbre rue Randolph à Chicago et des environs du légendaire Comiskey Park, ajoutant une touche de caractère historique qui prépare le terrain pour cette propriété exceptionnelle. Entrez dans cette maison enchanteresse, un refuge captivant de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé sur 3,5 acres de terrain magnifique et paisible. Cette propriété est bien plus qu'une résidence; c'est un sanctuaire offrant un mélange inégalé de confort et de beauté naturelle. Un parfait équilibre entre charme rustique et élégance contemporaine. Le cœur de la maison est la superbe Grande Salle, un espace conçu pour inspirer l'émerveillement. Dotée de planchers chauffants, elle présente des plafonds voûtés impressionnants et des fenêtres spectaculaires du sol au plafond qui encadrent parfaitement les terrains verdoyants et pittoresques à l'extérieur. Que vous receviez des invités ou savouriez simplement un café tranquille le matin, la Grande Salle offre des vues panoramiques incroyables, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, du jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité de votre oasis privée. C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis où la vie quotidienne ressemble à une évasion paisible. Venez découvrir le charme, les vues et la sérénité qu'offre cette propriété exceptionnelle. Découvrez le remarquable barndominium de 2400 pieds carrés, un rêve pour les amateurs de divertissement. Cet espace polyvalent est parfait pour organiser des événements familiaux, de grandes réceptions ou pour regarder un match important avec style. Il est équipé de luxueux planchers chauffants en carreaux et d'un grand bar sec avec réfrigérateurs, garantissant que chaque événement soit sans effort et confortable. Envisagez de transformer la grange en l'atelier de vos rêves : c'est un espace idéal pour les artisans, les ébénistes, les entrepreneurs ou tout passionné ayant besoin d'un espace important. Les possibilités sont infinies pour exploiter cet espace phénoménal. C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis où la vie quotidienne ressemble à une évasion paisible, avec des commodités uniques et des possibilités infinies. Venez découvrir le charme, les vues et la sérénité qu'offre cette propriété exceptionnelle. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17

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516-518 Depot St

Mazon, IL 60444

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 340 895 $ CAD
• 6 168 pi²

• Climatisation

Mazon Commerce de détail à vendre - Grundy County

IMMEUBLE COMMERCIAL MIXTE AU CENTRE-VILLE DE MAZON AVEC 4 APPARTEMENTS LOUÉS! Attention investisseurs et entrepreneurs : voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble bien entretenu au cœur du centre-ville de Mazon, offrant un revenu locatif solide et un potentiel commercial illimité. Le rez-de-chaussée propose environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial, divisé en deux grandes vitrines avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres d'exposition et des entrées séparées depuis la rue Depot et le stationnement arrière. Chaque espace comprend une grande aire ouverte, des zones de rangement et des salles de bain. La disposition est flexible et convient à des usages tels que commerce de détail, bureaux, bar et grill, restaurant ou jeux, avec la plupart des infrastructures et de la plomberie déjà en place pour accueillir un service de restauration. Le toit a été remplacé en 2024, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. À l'étage, on trouve quatre appartements résidentiels entièrement loués : deux unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre, dont trois ont été rénovées au cours des 18 derniers mois. Tous les locataires paient leurs propres services publics, et le revenu locatif résidentiel actuel s'élève à 3 650 $ par mois. Chaque unité dispose de son propre service d'électricité et d'eau. L'immeuble bénéficie de certaines mises à jour en plomberie, d'un service électrique de 400 ampères et est raccordé à l'eau et aux égouts municipaux. Un stationnement hors rue est disponible à l'arrière du bâtiment. Cette propriété offre un revenu fiable et un potentiel de valorisation significatif. Le zonage B-1 permet une grande variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque cherche un investissement solide ou une opportunité de vivre et travailler au même endroit. Que vous souhaitiez ouvrir votre propre entreprise au rez-de-chaussée tout en percevant les loyers des appartements à l'étage ou simplement investir dans une propriété générant des flux de trésorerie constants, cet immeuble répond à toutes les attentes. Ne dérangez pas les locataires. Appelez ou envoyez un courriel pour obtenir les détails complets sur les revenus et dépenses ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13

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1333 W Flournoy St

Chicago, IL 60607

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 636 296 $ CAD
• 4 700 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

L'opportunité décrite ci-jointe concerne un immeuble résidentiel de cinq unités situé dans le quartier University Village de Chicago. Les appartements offrent un mélange de niveaux de finition, mais tous disposent de planchers en bois franc, certains sont équipés de lave-vaisselle, et tous possèdent des systèmes de chauffage et des chauffe-eau individuels. De plus, une buanderie commune est située au sous-sol de la propriété. Cet immeuble représente une opportunité unique pour un nouvel investisseur de s'approprier un bien immobilier bien situé dans un quartier à faible rotation avec un important potentiel de valorisation. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de rénover les appartements et d'augmenter les loyers de manière significative au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Interra Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

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