195 Pubs à vendre à Illinois, USA

Gurnee Commerce de détail aux enchères - Far North

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

Romeoville Commerce de détail aux enchères - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14

Wheaton Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Propriété entièrement louée composée de deux bâtiments au cœur du centre-ville historique de Wheaton. Située à proximité du garage de stationnement de la ville. Le bâtiment avant comprend un salon de beauté au rez-de-chaussée, avec deux appartements (1 chambre/salle de bain) équipés de nouvelles chaudières au deuxième étage. Le locataire du bâtiment arrière est un bar à café/jus.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-15

Rockford Industriel à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Apportez votre créativité à ce projet! Ce bâtiment de 48 600 pieds carrés est prêt pour la prochaine étape. Situé au bord de l'eau en centre-ville, il est prêt pour votre projet. Avec 180 pieds de rivage sur la rivière Rock, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Le propriétaire actuel envisageait 21 appartements sur les 3 étages supérieurs, un usage commercial au rez-de-chaussée avec un restaurant et un bar au niveau de la rivière. Il est prêt à être développé! Nouveau toit TPO R30 (2024), électricité mise à jour (2025), briques rejointoyées et scellées (2025), amiante enlevé (2022), 5 places de stationnement avec un parking de 94 places resurfacé (2025), nouveaux éclairages LED (2025) et nouveau mur de soutènement. Le Service des parcs nationaux a approuvé la partie 1 historique pour le crédit d'impôt historique; La propriété est actuellement située dans la zone de réaménagement River Edge de Rockford. La ville mettra en place des actions pour aider le développeur à établir l'éligibilité aux incitations financières pour le projet grâce au programme de réaménagement River Edge administré par l'État de l'Illinois. Il s'agit de l'ancienne Marina de Rever. Cette propriété est située sur 2 parcelles : 11-23-329-001 et 11-23-333-001.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

Genoa Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Le bar Minnihan, situé au centre-ville de Gênes, représente une opportunité clé en main pour tout propriétaire/exploitant souhaitant reprendre un bar établi avec jeux et flux de trésorerie positif. Ce bar est très propre et a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. Il offre une clientèle établie, des jeux, une table de billard, des fléchettes et un jukebox. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bar clé en main avec jeux, générant des revenus dès le départ.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-03

Springfield Services hôteliers à vendre - Downtown Springfield

L'hôtel State House Inn, une destination remarquable et fier membre de la Trademark Collection by Wyndham, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre-ville de Springfield, directement en face du Capitole de l'État de l'Illinois et à quelques pas des bâtiments gouvernementaux, des sites historiques et des musées. Inscrit au registre historique local et célébré comme un « hôtel boutique historique », cet établissement allie un héritage du milieu du siècle à un confort moderne suite à ses rénovations de 2018–2019. Sa position centrale au cœur du quartier gouvernemental et historique de la ville, combinée à des commodités pratiques et un accès facile aux principales attractions de Springfield, en fait un choix idéal pour tous les voyageurs, qu'il s'agisse de visiteurs gouvernementaux, de clients d'affaires ou de familles explorant la capitale.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-30

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Occasion d’investissement : Bâtiment à bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété remarquable, actuellement en cours de rénovation multimillionnaire, incarne un design moderne tout en enrichissant le caractère dynamique de la place centrale de la ville. Au centre de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle variée grâce à ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations approfondies garantissent non seulement un attrait esthétique, mais aussi une fonctionnalité optimale, assurant ainsi la réussite du restaurant dans un marché compétitif. Le deuxième étage abrite un pub-brasserie animé, complété par un bar sur le toit offrant des vues imprenables et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l’engagement des clients, générant ainsi un flux de revenus solide pour les années à venir. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est le bail de huit ans signé avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, avec une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d’esprit à tout investisseur, garantissant une source de revenus régulière tout en réduisant les risques liés au roulement des locataires. De plus, le bâtiment comprend quatre unités résidentielles luxueuses disponibles sur Airbnb, chacune rénovée avec soin pour offrir aux visiteurs un hébergement haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité élevée. Entourée par une variété de commerces dans une place animée, cette propriété d’investissement n’est pas seulement un restaurant; c’est un centre multifonctionnel conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement garantit des rendements solides dans une communauté florissante. Découvrez le potentiel de cette pièce architecturale remarquable—un investissement qui allie attrait esthétique et opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : Suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte de garage arrière de 12x12 (DID). La suite comprend une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été refait : intérieur somptueux, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, nouveau système de chauffage et climatisation sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment phénoménale avec un théâtre pouvant accueillir 16 personnes, des espaces pour votre grand téléviseur, un bar avec évier, 2 espaces de rangement, un système complet de contrôle incendie avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception possible ! Emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de lot : 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

Stillman Valley Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Saisissez une opportunité incroyable avec ce bar et restaurant légendaire, disponible pour la première fois depuis des décennies et offrant une transition clé en main parfaitement fluide pour son prochain propriétaire ! Avec une capacité d'accueil de plus de 100 invités, cet établissement dynamique combine une salle à manger complète, un bar accueillant et une ambiance animée qui en ont fait un pilier du centre-ville de Stillman Valley. Situé dans un charmant bâtiment historique au cœur de la communauté, la propriété comprend également un spacieux appartement d'une chambre à l'étage, idéal pour un propriétaire occupant, un logement pour le personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Connu dans toute la région sous le nom de Fritz's Wooden Nickel, cette destination prisée a fièrement servi des générations de locaux et de visiteurs, bâtissant une clientèle fidèle et une réputation pour sa cuisine savoureuse, son service chaleureux et ses rassemblements mémorables. Cette vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement : inventaire (à l'exception de quelques articles personnels), équipements, mobilier, et même quatre machines à sous incluses dans la vente pour un revenu supplémentaire et une transition facile. Les propriétaires actuels sont engagés à assurer votre succès et resteront sur place pour vous aider à garantir une transition en douceur, permettant à l'exploitation de se poursuivre sans interruption. Un des points forts de l'entreprise est le célèbre steak fry d'été, le fameux Fish Fry et l'incroyable bar à salades, une tradition de longue date qui attire des foules de près et de loin et qui est devenue un événement signature dans la communauté. Avec son charme historique, sa clientèle florissante et sa présence locale inégalée, Fritz's Wooden Nickel est bien plus qu'un simple bar et restaurant, c'est une véritable institution à Stillman Valley. Voici votre chance de perpétuer cet héritage, d'y ajouter votre propre vision et de porter ce favori de la communauté à un niveau supérieur !

Date de mise en marché :

2025-11-20

Homewood Bureau à vendre - Far South

TAILLE DU BÂTIMENT : 14 226 pi² TAILLE DU TERRAIN : 0,96 acre CONSTRUCTION : Brique/Bloc/Acier ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1979/Rénovation en 1990 ÉTAGES : 3 SURFACE TYPE PAR ÉTAGE : 5 000 pi² SYSTÈME D'EXTINCTION : Oui CHAUFFAGE : Air pulsé au gaz STATIONNEMENT : 60 places IMPÔTS : 50 009 $ ZONAGE : B-4 PRIX DE VENTE : 1 900 000 $

Date de mise en marché :

2025-11-18

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements – probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui en fait un lieu idéal pour les mariages, les événements corporatifs et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement aménagé avec des planchers en bois franc, reflétant la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Possède actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur significative et une commodité pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures d'affaires ainsi qu'un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Rangement au sous-sol :** Espace suffisant pour entreposer les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Salles de bain :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Frankfort Flex à vendre - Joliet/Central Will

Le voyage commence avant même d'atteindre la porte, avec une allée et des espaces de stationnement en pavés uniques en leur genre, faits de véritables pavés de Chicago. Ces pavés historiques ont été récupérés de la célèbre rue Randolph à Chicago et des environs du légendaire Comiskey Park, ajoutant une touche de caractère historique qui prépare le terrain pour cette propriété exceptionnelle. Entrez dans cette maison enchanteresse, un refuge captivant de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé sur 3,5 acres de terrain magnifique et paisible. Cette propriété est bien plus qu'une résidence; c'est un sanctuaire offrant un mélange inégalé de confort et de beauté naturelle. Un parfait équilibre entre charme rustique et élégance contemporaine. Le cœur de la maison est la superbe Grande Salle, un espace conçu pour inspirer l'émerveillement. Dotée de planchers chauffants, elle présente des plafonds voûtés impressionnants et des fenêtres spectaculaires du sol au plafond qui encadrent parfaitement les terrains verdoyants et pittoresques à l'extérieur. Que vous receviez des invités ou savouriez simplement un café tranquille le matin, la Grande Salle offre des vues panoramiques incroyables, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, du jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité de votre oasis privée. C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis où la vie quotidienne ressemble à une évasion paisible. Venez découvrir le charme, les vues et la sérénité qu'offre cette propriété exceptionnelle. Découvrez le remarquable barndominium de 2400 pieds carrés, un rêve pour les amateurs de divertissement. Cet espace polyvalent est parfait pour organiser des événements familiaux, de grandes réceptions ou pour regarder un match important avec style. Il est équipé de luxueux planchers chauffants en carreaux et d'un grand bar sec avec réfrigérateurs, garantissant que chaque événement soit sans effort et confortable. Envisagez de transformer la grange en l'atelier de vos rêves : c'est un espace idéal pour les artisans, les ébénistes, les entrepreneurs ou tout passionné ayant besoin d'un espace important. Les possibilités sont infinies pour exploiter cet espace phénoménal. C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis où la vie quotidienne ressemble à une évasion paisible, avec des commodités uniques et des possibilités infinies. Venez découvrir le charme, les vues et la sérénité qu'offre cette propriété exceptionnelle. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Propriété commerciale d'angle avec une grande visibilité et une excellente opportunité de signalisation à Albany Park. Idéale pour divers usages, y compris bureau, commerce de détail ou entrepôt partiel. Stationnement clôturé sur place. Potentiel de réaménagement pour un usage résidentiel ou mixte. Bon flux de circulation - 16 000 véhicules par jour. Les entreprises à proximité le long de l'avenue Lawrence incluent Albany Bank, McDonald's, Keystone Ace Hardware, Alibaba Hookah Bar, Fifth Third Bank, Walgreens et Dunkin'.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Bellwood Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Bar indépendant apprécié avec cuisine à Bellwood, IL - Propriété incluse ! Résumé de l'annonce : Une opportunité rare d'acquérir un bar clé en main avec cuisine et son précieux bien immobilier. Un bâtiment historique indépendant avec une façade extérieure rénovée et impressionnante. Un intérieur chaleureux et accueillant avec de hauts plafonds, des conduits apparents, des briques vintage, des planchers en bois, un éclairage moderne et un incroyable bar à l'ancienne. De plus, un espace généreux pour s'asseoir au bar et aux tables hautes. Équipé également de grands écrans pour regarder tous les matchs. À l'extérieur, une terrasse clôturée avec un bâtiment supplémentaire et un deuxième bar à l'arrière - idéal pour les débordements, les fêtes privées et les événements. Vente d'actifs avec propriété - tout le mobilier, les installations et l'équipement (FF&E) sont inclus. Et le tout à un prix inférieur à la valeur marchande ! Sa disposition flexible convient à un bar sportif, un bar & grill, un lounge ou un restaurant avec une composante nocturne. C'est également un excellent lieu pour des spectacles en direct et des événements privés. Apportez votre concept ici. Si vous avez toujours rêvé de posséder votre propre bar avec cuisine, c'est l'opportunité parfaite pour vous. Avec un logement à l'étage, c'est une formidable aventure "travail-vie" ou une possibilité de location pour un revenu supplémentaire. Une chance de posséder le lieu - pas seulement l'entreprise ! Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un lieu flexible avec des revenus locatifs et locataires, tout en bâtissant de l'équité ! Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec une excellente signalisation, une grande visibilité, un accès facile et un stationnement abondant. Parfaitement situé au cœur de plusieurs quartiers soudés - entouré d'une zone résidentielle dense. Également proche de commerces et services. À proximité de plusieurs grands parcs industriels et d'un immense fabricant de bonbons ! Position stratégique juste à côté d'une artère principale et à proximité d'autres axes majeurs avec un accès rapide à l'I-290 et l'I-294. Et proche des stations de train de banlieue Metra. Situé au centre de Bellwood, une banlieue proche à l'ouest, à environ 13 miles à l'ouest du centre-ville de Chicago. Bordé par les villages de Maywood au nord, Hillside au sud, Broadview à l'ouest et Melrose Park à l'est. Informations sur la propriété : Bâtiment indépendant en maçonnerie de 4 371 pieds carrés sur deux étages, à usage mixte, avec un appartement de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage. Et son propre parking pouvant accueillir 17 véhicules, plus du stationnement dans la rue. Sur un terrain de 8 937 pieds carrés ou 0,2 acre. Zoné B-1. 3 numéros de parcelles : 15-09-319-001-0000, 15-09-319-002-0000, 15-09-319-003-0000. Taxes foncières : 10 582 $. Superficie : 4 371 pieds carrés. Capacité : Plus de 100 places à l'intérieur et à l'extérieur. Valeur du FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 200 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/Marché : Bar bien aménagé avec cuisine et espace pour divertissement. Disposition flexible pour plusieurs concepts. Bâtiment historique attrayant. Façade rénovée. Emplacement de choix dans un quartier résidentiel et commercial. À quelques minutes des grands axes et de l'I-290, l'I-294. Proche des stations Metra UP-West et des lignes de bus. Croissance & Expansion : Bar local établi de longue date. Un joyau de la région. Un lieu de rencontre apprécié du quartier. Un pilier de la communauté. Toujours été LE lieu incontournable. Profite d'une base résidentielle et industrielle solide. Entouré d'une population dense et d'une main-d'œuvre dans un rayon de 3 miles. Trafic constant après le travail et les week-ends ! N'hésitez pas à visiter l'emplacement en premier. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce par Tom Traina & Theo Theodosiadis chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-06

Sycamore Spécialité à vendre - Western East/West Corr

DES POSSIBILITÉS INFINIES VOUS ATTENDENT! ...UNE OCCASION RARE DE VIVRE, TRAVAILLER ET RÊVER TOUT AU MÊME ENDROIT! Voici l'opportunité parfaite pour l'acheteur visionnaire ou l'entrepreneur prêt à poursuivre une entreprise clé en main de longue date et/ou à donner vie à une nouvelle vision passionnante. Située sur environ 7 acres de terrains à couper le souffle, cette propriété est une combinaison rare de beauté, de polyvalence et de potentiel. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les aménagements paysagers soignés, les kiosques, la pergola, les allées en pavés de briques, les patios et la prairie de fleurs sauvages qui créent un cadre de charme intemporel et d'élégance naturelle. Que vous imaginiez des mariages, des événements, des retraites ou un petit hôtel de charme, les possibilités ici sont véritablement infinies. La salle de banquet offre une entrée couverte, un bar, une piste de danse, une scène, des toilettes accessibles, des salles de préparation et de service pour le traiteur, une buanderie et un vaste espace de rangement - tout ce dont vous avez besoin pour organiser des rassemblements inoubliables. Une grange à deux étages offre encore plus de potentiel, que ce soit pour une réutilisation créative ou un espace de stockage abondant. La propriété comprend également une chapelle pittoresque pouvant accueillir jusqu'à 100 invités, un cottage avec toilettes, un abri pour le son, un stationnement pavé éclairé et un garage pour 2,5 voitures. Au cœur de tout cela se trouve une résidence magnifique de plus de 3 200 pieds carrés qui complète parfaitement les terrains. Cette maison de 4 chambres et 4,5 salles de bain s'étend sur trois étages avec des boiseries riches, de belles fenêtres, portes et détails sur mesure. À l'intérieur, vous trouverez un salon formel et une salle à manger séparée, une cuisine avec îlot et garde-manger, une deuxième salle à manger, une salle familiale en contrebas avec plafond voûté et foyer au gaz, un bureau et un espace de rangement abondant. Installez-vous sur le porche avant fermé avec votre boisson et votre livre préféré pour profiter des vues panoramiques sur la campagne qui rendent cette propriété si spéciale, ou détendez-vous sur la terrasse arrière pour savourer tout ce que cette propriété a à offrir! Méticuleusement entretenue et remplie de chaleur et d'histoire, cette propriété vous invite à rêver grand - un hôtel de charme, un lieu d'événements ou votre propre havre privé. LAISSEZ VOTRE IMAGINATION PRENDRE RACINE ICI, OÙ L'OPPORTUNITÉ, LA BEAUTÉ ET LE POTENTIEL SE RÉUNISSENT DANS UN CADRE VRAIMENT EXTRAORDINAIRE!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-04

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Rare restaurant clé en main entièrement rénovée avec un appartement de 2 chambres entièrement refait à neuf à l'étage, située dans un emplacement de choix. Cet espace de restaurant de 1 700 pi² offre une capacité estimée de 75 places à l'intérieur et 40 sur une terrasse sur mesure avec pergola de luxe, table à feu et revêtements de sol récents. La cuisine entièrement équipée comprend une friteuse neuve, un four double Matok, des équipements de réfrigération, ainsi qu'un bar complet avec système de tirage et configuration POS. L'ensemble de l'espace a été rénové de fond en comble cette année. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de CVC (2022 et 2024), un chauffe-eau (2025), une nouvelle installation électrique, plomberie et des planchers neufs partout. L'appartement de 1 200 pi² propose une cuisine et une salle de bain flambant neuves, une buanderie dans l'unité et un accès au toit, idéal pour un propriétaire-occupant ou pour la location. Le permis d'alcool était en place mais a expiré en juin 2024; tout l'équipement est inclus mais vendu tel quel. C'est une opportunité incroyable d'acquérir un espace entièrement rénové et prêt à l'emploi!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-03

Chicago Commerce de détail à vendre - Gold Coast/Old Town

Immobilier de premier choix sur la Gold Coast. Baux triple net. Espaces entièrement rénovés. Tous les locataires disposent de licences d'alcool jusqu'à 4h du matin. LE MÉMORANDUM D'OFFRE DANS LA SALLE DE DONNÉES EST DE MEILLEURE QUALITÉ.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-03

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Stationnement abondant, bonne visibilité. Certaines unités disponibles immédiatement pour occupation. Installations sanitaires communes pour l'immeuble. 6 unités au total.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

CBRE NRP-Midwest est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir Twin Centers, un centre commercial de quartier non ancré de 22 500 pieds carrés situé au cœur de Naperville – l'une des banlieues les plus recherchées et aisées de la région métropolitaine de Chicago. Situé à moins de deux miles du centre-ville animé de Naperville et le long du corridor très fréquenté de l'avenue Ogden, Twin Centers bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale dense et à revenu élevé. Situé dans le comté de DuPage, la propriété profite également d'une exposition fiscale inférieure à celle du comté voisin de Cook, ce qui contribue à des marges plus solides et à un potentiel de croissance des loyers à long terme. L'identité locale forte de la propriété, combinée à des structures de bail inférieures au marché, offre aux investisseurs des flux de trésorerie stables ainsi qu'un potentiel de valorisation évident dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du Midwest.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-30

Mascoutah Commerce de détail à vendre - Illinois

RESTAURANT ÉTABLI PRÊT À FONCTIONNER • Restaurant de 4 000 pi² +/- sur un terrain de 3,48 acres • Enseigne sur Route 177 • Espace de restauration, salle privée pour événements, bar, espace de jeux (machines sous licence IL), patios extérieurs avec scène pour groupes, cuisine entièrement équipée. • Grand stationnement avec 52 places de parking • À moins de 25 minutes de Saint-Louis et à 8 km de la porte sud de la base aérienne Scott. • Prix de vente total : 1 000 000 $ • Bâtiment et terrain seulement : 750 000 $ • Entreprise et mobilier, accessoires et équipements (FF&E) : 250 000 $ *La salle principale peut accueillir 100 personnes, la salle privée 26 personnes, le bar 26 personnes, et l’espace extérieur total peut accueillir 105 personnes. Le terrain est assez grand pour ajouter d’autres installations extérieures ! Possibilité d’ajouter un service de traiteur et de livraison pour augmenter les revenus. Veuillez ne pas approcher les employés ou les propriétaires au sujet de la vente. Toutes les visites doivent être organisées avec un courtier. Les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité (NDA) pour demander les informations financières et les détails sur le FF&E. Le directeur général est disposé à former le nouveau propriétaire. Raison de la vente : Le vendeur souhaite prendre sa retraite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le 3245 W Fullerton offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble en briques à usage mixte de 3 unités situé au cœur de Logan Square, l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. La propriété comprend un bar de 2 900 pieds carrés au rez-de-chaussée, abritant The Burlington, un établissement apprécié de longue date avec une forte reconnaissance locale. La vente inclut le commerce du bar ainsi que la licence, offrant une opportunité clé en main pour un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un concept d'hospitalité éprouvé dans un emplacement de choix. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux grands appartements de trois chambres et une salle de bain, chacun mesurant 1 200 pieds carrés et disposant de la climatisation centrale. Bien que les unités soient en état fonctionnel, de légères rénovations permettraient au nouveau propriétaire d'augmenter considérablement les revenus locatifs et d'améliorer la valeur de la propriété. Les appartements ne disposent actuellement pas de buanderie, ce qui représente une opportunité supplémentaire d'ajouter des commodités et de stimuler la croissance des loyers à l'avenir. Cette propriété combine un locataire commercial stable et établi avec un potentiel résidentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Chicago. Avec une excellente visibilité le long de Fullerton Avenue et un accès facile aux transports, le 3245 W Fullerton représente une occasion rare de posséder un bien à usage mixte idéalement situé, offrant à la fois une stabilité de flux de trésorerie et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-27

Grayville Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 60 unités, à deux étages avec couloirs intérieurs, est situé à Grayville, dans l'Illinois, au sein du comté de White. Idéalement placé entre Louisville et St. Louis, et à seulement trois miles de la frontière de l'Indiana, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 64. L'hôtel est en excellent état, ayant bénéficié de nombreuses rénovations intérieures, avec seulement quelques mises à jour mineures restantes. La structure de l'hôtel est en béton solide, et toutes les chambres ont été rénovées en 2019. L'hôtel dispose également de pièces vides pouvant servir de bureaux ou d'espaces d'entretien, qui pourraient être transformées en un grand appartement de gestionnaire de 4 à 5 chambres. Plusieurs commodités, telles que le bar, la piscine et le restaurant, sont actuellement fermées, offrant une opportunité au nouveau propriétaire de les rouvrir et d'optimiser la rentabilité. Malgré ces fermetures, la propriété continue de proposer une variété de services aux clients, notamment un centre de fitness, une salle de petit-déjeuner continental, une salle de casino, des installations de blanchisserie, ainsi que 147 places de stationnement, incluant des espaces dédiés aux camions et aux véhicules récréatifs, générant des revenus supplémentaires. Les machines de jeu produisent environ 25 000 $ de revenus annuels. Grayville est historiquement connue pour ses activités de forage pétrolier et gazier, ainsi que d'autres générateurs de demande dans la région. La ville diversifie son économie grâce à la croissance des énergies renouvelables, telles que l'énergie éolienne et solaire, ainsi qu'à la fabrication avancée. Des initiatives locales visent à attirer des entreprises technologiques et d'autres secteurs émergents afin de réduire la dépendance aux industries traditionnelles et de créer de nouvelles opportunités d'emploi.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-27

Geneva Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Le groupe Net Lease Property de CBRE – Midwest est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés un restaurant First Watch indépendant situé à Geneva, IL. First Watch a ouvert ses portes en 2023 avec un bail initial de 10 ans, et il reste actuellement près de huit ans de durée de bail. Le bail corporatif inclut une augmentation de loyer attrayante de 10 % en septembre 2028 ainsi que dans chacune des deux périodes d'option de 5 ans. La propriété est située en tant que parcelle extérieure de Geneva Commons, un centre commercial de plein air de premier plan de 440 000 pieds carrés, regroupant des détaillants nationaux tels que Crate & Barrel, Pottery Barn, Barnes & Noble, Dick’s Sporting Goods, Banana Republic, Williams-Sonoma, Sephora et lululemon. Le centre est stratégiquement positionné le long de Randall Road, l’un des corridors commerciaux les plus actifs des banlieues ouest de Chicago. À proximité, le centre commercial Randall Square Shopping Center renforce davantage la synergie commerciale avec des locataires tels que Marshalls, Ulta, Michaels, PetSmart et Nordstrom Rack. Cet environnement dense en commerce de détail, combiné au charme du centre-ville de Geneva et à une base résidentielle solide, fait de l’emplacement de First Watch une opportunité d’investissement attrayante.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-23

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Excellente Opportunité d'Investissement – Propriété à Usage Mixte Entièrement Louée Occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus. Cette propriété commerciale à usage mixte, entièrement louée, accueille des locataires établis à long terme, offrant ainsi plusieurs sources de revenus. Située dans un emplacement de choix à fort achalandage, la propriété garantit un flux de trésorerie constant et un fort potentiel d’appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs en quête d’un taux de capitalisation élevé et de rendements fiables dans une région en plein essor.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-21