175 Pubs à vendre à Illinois, USA

Tangled Roots Craft Beer & Kitchen - Tenant - 140 Washington Sq

Washington, IL 61571

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 166 985 $ CAD
• 10 510 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Occasion d’investissement : Bâtiment à bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété remarquable, actuellement en cours de rénovation multimillionnaire, incarne un design moderne tout en enrichissant le caractère dynamique de la place centrale de la ville. Au centre de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle variée grâce à ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations approfondies garantissent non seulement un attrait esthétique, mais aussi une fonctionnalité optimale, assurant ainsi la réussite du restaurant dans un marché compétitif. Le deuxième étage abrite un pub-brasserie animé, complété par un bar sur le toit offrant des vues imprenables et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l’engagement des clients, générant ainsi un flux de revenus solide pour les années à venir. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est le bail de huit ans signé avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, avec une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d’esprit à tout investisseur, garantissant une source de revenus régulière tout en réduisant les risques liés au roulement des locataires. De plus, le bâtiment comprend quatre unités résidentielles luxueuses disponibles sur Airbnb, chacune rénovée avec soin pour offrir aux visiteurs un hébergement haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité élevée. Entourée par une variété de commerces dans une place animée, cette propriété d’investissement n’est pas seulement un restaurant; c’est un centre multifonctionnel conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement garantit des rendements solides dans une communauté florissante. Découvrez le potentiel de cette pièce architecturale remarquable—un investissement qui allie attrait esthétique et opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Date de mise en marché :

2025-11-25

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Pub
• Industriel à vendre
• 1 911 196 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : suite de bureaux et studio d'enregistrement/espace de répétition de première qualité avec scène sur mesure et éclairage de théâtre dans le parc industriel de Northbrook Sky Harbor !!!!! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS, une offre très rare ici, une suite de bureaux/condo dans cet état avec ce niveau de qualité, une porte arrière de 12X12 pour l'entrée des véhicules (DID). La suite dispose d'une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds ou, si vous le souhaitez, peut accueillir environ 4 voitures, un excellent endroit pour entreposer vos voitures de collection ou de muscle. 2 magnifiques salles de bains privées haut de gamme, un parking pavé à l'avant pour environ 40 voitures, tout a été fait, superbe, tout nouvel aménagement intérieur haut de gamme magnifiquement fini, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, nouveau toit, nouveau système CVC sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres plus récentes, fraîchement peint, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une zone de réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/théâtre de divertissement phénoménale qui peut accueillir 16 personnes avec des espaces pour votre grand téléviseur, avec un bar humide, 2 zones de stockage, contrôle complet des incendies avec gicleurs, parfait pour les invités. Amenez vos clients et amis pour regarder le match, spectaculaire, aucune déception, emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. La propriété négociera séparément l'équipement sonore et les instruments. La propriété examinera toutes les offres raisonnables. Les entreprises de la région incluent - Centre d'expédition Fed EX, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren body repair, American Weathermakers, Numéro de pin - 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour les visites.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Fritz's Wooden Nickel - 208 N Walnut St

Stillman Valley, IL 61084

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 477 662 $ CAD
• 3 891 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Stillman Valley Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Découvrez une opportunité incroyable avec ce bar et restaurant local légendaire, disponible pour la première fois depuis des décennies et offrant une transition véritablement sans accroc et clé en main pour son prochain propriétaire ! Avec une capacité d'accueil de plus de 100 invités, cet établissement dynamique combine une salle à manger complète, un espace bar accueillant et une atmosphère animée qui en ont fait un pilier du centre-ville de Stillman Valley. Situé dans un charmant bâtiment historique au cœur de la communauté, la propriété comprend également un spacieux appartement d'une chambre à l'étage, idéal pour l'occupation par le propriétaire, le logement du personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Connu dans toute la région sous le nom de Fritz's Wooden Nickel, cette destination prisée a fièrement servi des générations de locaux et de visiteurs, bâtissant une clientèle fidèle et une réputation pour sa bonne cuisine, son service amical et ses rassemblements inoubliables. Cette vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour démarrer rapidement, inventaire (à l'exception de quelques objets personnels), équipement, mobilier, et même quatre machines à sous incluses dans la vente de stock pour un revenu supplémentaire et une transition facile. Les propriétaires actuels sont engagés à votre succès et resteront pour aider à une transition en douceur, garantissant que les opérations se poursuivent sans interruption. Un point fort de l'entreprise est le célèbre steak fry d'été, le fameux Fish Fry et l'incroyable bar à salades, une tradition de longue date qui attire des foules de près et de loin et est devenu un événement emblématique dans la communauté. Avec son charme historique, sa clientèle florissante et sa présence locale inégalée, Fritz's Wooden Nickel est plus qu'un simple bar et restaurant, c'est une institution de Stillman Valley. C'est votre chance de perpétuer l'héritage, d'ajouter votre propre vision et de porter ce favori de la communauté à un niveau supérieur !

Coordonnées pour la location:

Re/Max of Rock Valley LTD

Date de mise en marché :

2025-11-20

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930 W 175th Street - 930 175th St

Homewood, IL 60430

• Pub
• Bureau à vendre
• 2 593 766 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Homewood Bureau à vendre - Far South

TAILLE DU BÂTIMENT : 14 226 pi² TAILLE DU TERRAIN : 0,96 acres CONSTRUCTION : Brique/Bloc/Acier ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1979/Rénovation en 1990 ÉTAGES : 3 ÉTAGE TYPE : 5 000 pi² SYSTÈME D'EXTINCTION AUTOMATIQUE : Oui CHAUFFAGE : Air pulsé au gaz STATIONNEMENT : 60 places IMPÔTS : 50 009 $ ZONAGE : B-4 PRIX DE VENTE : 1 900 000 $

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-18

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2701 W 87th St

Evergreen Park, IL 60805

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 071 635 $ CAD
• 3 060 pi²

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements, mais probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui le rend idéal pour les mariages, les événements d'entreprise et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement fini avec des planchers de bois franc, mettant en valeur la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Détient actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur et une commodité significatives pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures commerciales et un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Stockage au sous-sol :** Espace suffisant pour stocker les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace de stationnement suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Toilettes :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Mixed Use opportunity - 22962 S Harlem Ave

Frankfort, IL 60423

• Pub
• Flex à vendre
• 1 364 457 $ CAD
• 5 100 pi²

• Climatisation

Frankfort Flex à vendre - Joliet/Central Will

Le voyage commence avant même d'atteindre la porte, avec une allée et des zones de stationnement en pavés uniques de Chicago Cobblestone. Ces pavés historiques ont été récupérés de la célèbre rue Randolph à Chicago et de la zone entourant l'emblématique Comiskey Park, ajoutant une touche de caractère historique qui prépare le terrain pour la propriété exceptionnelle qui vous attend. Entrez dans cette maison enchanteresse, un refuge captivant de 3 chambres et 2 salles de bain parfaitement situé sur 3,5 acres de terrain magnifique et serein. Cette propriété est plus qu'une résidence; c'est un sanctuaire offrant un mélange inégalé de confort et de beauté naturelle. Un parfait mélange de charme rustique et d'élégance contemporaine. Le cœur de la maison est la superbe Grande Salle, un espace conçu pour inspirer l'admiration. Dotée de planchers chauffants, elle présente des plafonds voûtés impressionnants et des fenêtres dramatiques du sol au plafond qui encadrent parfaitement les terrains luxuriants et pittoresques à l'extérieur. Que vous receviez des invités ou que vous profitiez simplement d'un café tranquille le matin, la Grande Salle offre des vues panoramiques incroyables, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Le terrain offre amplement d'espace pour des activités extérieures, du jardinage ou simplement profiter de la tranquillité de votre oasis privée. C'est une occasion rare de posséder un morceau de paradis où la vie quotidienne ressemble à une escapade paisible. Venez découvrir le charme, les vues et la sérénité que cette propriété exceptionnelle offre. Découvrez le remarquable barndominium de 2400 pieds carrés fini, un rêve pour les amateurs de divertissement. Cet espace polyvalent est parfait pour organiser des événements familiaux, de grandes réunions ou regarder le grand match avec style. Il dispose de luxueux planchers de tuiles chauffants et d'un grand bar sec équipé de réfrigérateurs, garantissant que chaque événement est sans effort et confortable. Envisagez de convertir la grange en votre atelier de rêve - c'est un espace idéal pour les artisans, les ébénistes, les entrepreneurs ou tout passionné ayant besoin d'un espace considérable. Les possibilités sont infinies pour l'utilisation de cet espace phénoménal. C'est une occasion rare de posséder un morceau de paradis où la vie quotidienne ressemble à une escapade paisible, avec des commodités uniques et des possibilités infinies. Venez découvrir le charme, les vues et la sérénité que cette propriété exceptionnelle offre. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17

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516-518 Depot St

Mazon, IL 60444

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 341 285 $ CAD
• 6 168 pi²

• Climatisation

Mazon Commerce de détail à vendre - Grundy County

IMMEUBLE COMMERCIAL PRIMÉ AU CENTRE-VILLE DE MAZON AVEC 4 APPARTEMENTS LOUÉS! Attention investisseurs et entrepreneurs - voici une opportunité fantastique de posséder un immeuble à usage mixte bien entretenu au cœur du centre-ville de Mazon, offrant un revenu locatif solide et un potentiel commercial illimité. Le niveau principal dispose d'environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial divisé en deux grandes vitrines avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres d'affichage et des entrées séparées depuis la rue Depot et le stationnement arrière. Chaque espace comprend un grand espace ouvert, des zones de stockage et des salles de bains. La disposition offre une flexibilité pour un usage de vente au détail, bureau, bar et grill, restaurant ou jeux, avec la plupart de l'infrastructure et de la plomberie déjà en place pour accueillir le service alimentaire. Le toit a été remplacé en 2024, offrant une tranquillité d'esprit au prochain propriétaire. À l'étage, il y a quatre appartements résidentiels entièrement loués - deux unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre - dont trois des quatre appartements ont été mis à jour au cours des 18 derniers mois. Tous les locataires paient leurs propres services publics, et le revenu locatif résidentiel mensuel actuel totalise 3 650 $. Chaque unité dispose de son propre service électrique et d'eau séparé. Le bâtiment a une plomberie partiellement mise à jour, un service électrique de 400 ampères, et utilise l'eau et les égouts de la ville. Un stationnement hors rue est disponible à l'arrière du bâtiment. Cette propriété offre à la fois un revenu fiable et un potentiel de valorisation significatif. Le zonage B-1 permet une grande variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque cherche une propriété d'investissement solide ou une opportunité de vivre/travailler. Que vous cherchiez à ouvrir votre propre entreprise au rez-de-chaussée tout en collectant le loyer des appartements au-dessus ou simplement à rechercher un investissement générant un flux de trésorerie stable, cet immeuble répond à toutes les attentes. Ne dérangez pas les locataires. Appelez ou envoyez un courriel pour obtenir les détails complets des revenus et des dépenses ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Club 717 - C717-B-IL-TO - 717 Bellwood Ave

Bellwood, IL 60104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 887 341 $ CAD
• 4 317 pi²

• Climatisation

Bellwood Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Bar indépendant bien-aimé avec cuisine à Bellwood, IL - Propriété incluse! Résumé de l'annonce : Une occasion rare d'acheter un bar clé en main avec cuisine et son précieux bien immobilier. Un bâtiment historique indépendant avec une façade rénovée saisissante. Un intérieur chaleureux et accueillant avec de hauts plafonds, des conduits apparents, des briques vintage, des planchers en bois, un éclairage cool et un incroyable bar à l'ancienne. De plus, un grand nombre de places assises au bar et aux tables hautes. En plus, des grands écrans pour regarder tous les matchs. Également, une terrasse bien clôturée avec un bâtiment supplémentaire et un deuxième bar à l'arrière - idéal pour les débordements, les fêtes privées et les événements. Vente d'actifs avec propriété - tous les meubles, installations et équipements (FF&E) inclus. Et à un prix inférieur à la valeur du marché! Sa disposition flexible convient à un bar sportif, un bar & grill, un lounge ou un restaurant avec une composante nocturne. Aussi, un excellent endroit pour des spectacles en direct et des événements privés. Apportez votre concept ici. Si vous avez toujours voulu posséder votre propre bar avec cuisine, c'est l'opportunité parfaite pour vous. Et avec des logements à l'étage, une formidable aventure "travail-vie" ou peut être loué pour un revenu supplémentaire. Une chance de posséder le lieu - pas seulement l'entreprise! Idéal pour un propriétaire/exploitant ou un investisseur cherchant un lieu flexible avec locataire et revenu locatif, plus construire de l'équité! Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec une excellente signalisation, une grande visibilité, un accès facile et un grand parking. Parfaitement situé au cœur de plusieurs quartiers soudés - entouré d'une zone résidentielle dense de maisons. Aussi, près des commerces et services. De plus, proche de plusieurs grands parcs industriels et d'un énorme fabricant de bonbons! Position stratégique juste à côté d'une grande artère et à proximité d'autres artères principales avec un accès rapide à l'I-290 et l'I-294. Et proche des stations de train de banlieue Metra. Situé au centre de Bellwood, une banlieue proche-ouest à environ 13 miles à l'ouest du centre-ville de Chicago. Bordé par les villages de Maywood au nord, Hillside au sud, Broadview à l'ouest et Melrose Park à l'est. Informations sur la propriété : Bâtiment indépendant en maçonnerie de 4 371 pieds carrés à usage mixte avec un appartement de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage. Et son propre parking avec de la place pour 17 véhicules, plus du stationnement dans la rue. Sur 8 937 ou 0,2 acres. Zoné B-1. 3 numéros de parcelle # 15-09-319-001-0000 : 15-09-319-002-0000 : 15-09-319-003-0000. Taxes foncières de 10 582 $. Pieds carrés : 4 371. Capacité : 100+ à l'intérieur et à l'extérieur. Valeur du FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 200 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/Marché : Bar bien aménagé avec cuisine et espace pour le divertissement. Disposition flexible pour plusieurs concepts. Bâtiment historique cool. Façade rénovée. Emplacement de quartier et commercial de premier choix. À quelques minutes des grands corridors et de l'I-290, I-294. Et proche des stations Metra UP-West et des lignes de bus. Croissance & Expansion : Bar local favori de longue date. Un joyau de la région. Un lieu de rencontre de quartier bien-aimé. Un pilier de la communauté. A toujours été LE lieu où aller. Bénéficie d'une forte base résidentielle et industrielle. Entouré d'une population dense et d'une main-d'œuvre dans un rayon de 3 miles. Trafic constant après le travail et le week-end! N'hésitez pas à passer d'abord sur place. Visites sur rendez-vous uniquement. Listé par Tom Traina & Theo Theodosiadis chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Coordonnées pour la location:

EatZ Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-06

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15165 Quigley Rd

Sycamore, IL 60178

• Pub
• Spécialité à vendre
• 3 071 565 $ CAD
• 10 428 pi²

Sycamore Spécialité à vendre - Western East/West Corr

DES POSSIBILITÉS INFINIES VOUS ATTENDENT ! ...UNE OPPORTUNITÉ RARE DE VIVRE, TRAVAILLER ET RÊVER TOUT AU MÊME ENDROIT ! C'est l'occasion parfaite pour l'acheteur visionnaire ou l'entrepreneur prêt à poursuivre une entreprise clé en main de longue date et/ou à donner vie à une nouvelle vision passionnante. Située sur environ 7 acres de terrains à couper le souffle, cette propriété est une combinaison rare de beauté, de polyvalence et de potentiel. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'aménagement paysager soigné, les gazebos, la pergola, les allées en pavés de briques, les patios et la prairie de fleurs sauvages qui créent un cadre de charme intemporel et d'élégance naturelle. Que vous imaginiez des mariages, des événements, des retraites ou un petit hôtel de charme, les possibilités ici sont vraiment infinies. La salle de banquet offre une entrée couverte, un bar, une piste de danse, une scène, des toilettes accessibles, des salles de préparation et de service pour le traiteur, une buanderie et un grand espace de rangement - tout ce dont vous avez besoin pour organiser des rassemblements inoubliables. Une grange à deux étages offre encore plus de potentiel, que ce soit pour une réaffectation créative ou un stockage abondant. La propriété comprend également une chapelle pittoresque pouvant accueillir jusqu'à 100 invités, un cottage avec toilettes, un abri pour le son, un stationnement pavé éclairé et un garage pour 2,5 voitures. Au cœur de tout cela se trouve une résidence impressionnante de plus de 3 200 pieds carrés qui complète parfaitement les terrains. Cette maison de 4 chambres et 4,5 salles de bains s'étend sur trois étages de boiseries riches, de belles fenêtres, portes et détails sur mesure. À l'intérieur, vous trouverez un salon formel et une salle à manger séparée, une cuisine avec îlot et garde-manger, une deuxième salle à manger, une salle familiale en contrebas avec plafond voûté et foyer au gaz, un bureau et un espace de rangement abondant partout. Installez-vous sur le porche avant avec moustiquaire avec votre boisson et livre préférés pour admirer les vues panoramiques de la campagne qui rendent cette propriété si spéciale ou détendez-vous sur la terrasse arrière pour profiter de tout ce que cette propriété a à offrir ! Méticuleusement entretenue et remplie de chaleur et d'histoire, cette propriété vous invite à rêver en grand - un bed and breakfast, un lieu d'événement ou votre propre havre privé. LAISSEZ VOTRE IMAGINATION PRENDRE RACINE ICI, OÙ L'OPPORTUNITÉ, LA BEAUTÉ ET LE POTENTIEL SE RÉUNISSENT DANS UN CADRE VRAIMENT EXTRAORDINAIRE !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-04

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5-9 W Division St

Chicago, IL 60610

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 9 258 880 $ CAD
• 11 500 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Gold Coast/Old Town

Immobilier de premier choix sur la Gold Coast. 3 baux nets. Espaces entièrement rénovés. Tous les locataires ont des licences d'alcool jusqu'à 4h du matin. LE MÉMORANDUM D'OFFRE DANS LA SALLE DE DONNÉES EST DE MEILLEURE QUALITÉ.

Coordonnées pour la location:

GB Realty Services LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-03

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728 N Prospect St

Rockford, IL 61107

• Pub
• Bureau à vendre
• 544 691 $ CAD
• 6 136 pi²

• Climatisation

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Stationnement abondant, bonne visibilité. Certaines unités disponibles immédiatement pour occupation. Installations sanitaires partagées pour le bâtiment. 6 unités au total.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Property Source

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Twin Centers - 610-624 E Ogden Ave

Naperville, IL 60563

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 512 365 $ CAD
• 22 500 pi²

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

CBRE NRP-Midwest est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir Twin Centers, un centre commercial de quartier non ancré de 22 500 pieds carrés au cœur de Naperville – l'une des banlieues les plus recherchées et les plus aisées de la région métropolitaine de Chicago. Situé à moins de deux miles du centre-ville animé de Naperville et le long du corridor très fréquenté de l'avenue Ogden, Twin Centers bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale dense et à revenu élevé. Situé dans le comté de DuPage, la propriété bénéficie également d'une exposition fiscale inférieure à celle du comté voisin de Cook, ce qui contribue à des marges plus fortes et à un potentiel de croissance des loyers à long terme. L'identité locale forte de la propriété, combinée à des structures de bail en dessous du marché, offre aux investisseurs des flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance évident dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du Midwest.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Turn-Key Restaurant - 1415 McKinley St

Mascoutah, IL 62258

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 365 140 $ CAD
• 3 982 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Mascoutah Commerce de détail à vendre - Illinois

RESTAURANT CLÉ EN MAIN ÉTABLI • Restaurant de 4 000 pi² +/- sur 3,48 acres • Enseigne sur la Route 177 • Espace de restauration, salle privée, bar, espace de jeux (machines sous licence IL), terrasses extérieures avec scène, cuisine entièrement équipée. • Grand stationnement avec 52 places • À moins de 25 minutes de Saint Louis et à 5 miles de la porte sud de la base aérienne de Scott. • Prix de vente total : 1 000 000 $ • Bâtiment et terrain seulement 750 000 $, • Entreprise et mobilier, agencements et équipements (FF&E) 250 000 $ *La salle à manger principale peut accueillir 100 personnes, la salle à manger privée 26, le bar 26 et l'espace extérieur total 105. Le terrain est assez grand pour plus d'ajouts extérieurs ! Possibilité d'ajouter un service de traiteur et de livraison pour des revenus supplémentaires. Veuillez ne pas aborder les employés ou les propriétaires au sujet de la vente. Toutes les visites doivent être planifiées avec un courtier. Les acheteurs potentiels doivent signer un NDA s'ils demandent les états financiers et le FF&E. Le directeur général est prêt à former le nouveau propriétaire. Raison de la vente : Le vendeur souhaite prendre sa retraite.

Coordonnées pour la location:

Kunkel Commercial Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28

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3425 W Fullerton Ave

Chicago, IL 60647

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 740 553 $ CAD
• 5 300 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le 3245 W Fullerton offre une occasion rare d'acquérir un immeuble en briques à usage mixte de 3 unités au cœur de Logan Square, l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. La propriété comprend une taverne de 2 900 pieds carrés au rez-de-chaussée, abritant The Burlington, un favori de longue date du quartier avec une forte reconnaissance locale. La vente inclut l'entreprise de la taverne et la licence, offrant une opportunité clé en main pour un exploitant ou un investisseur cherchant un concept d'hospitalité éprouvé dans un emplacement de choix. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux grands appartements de trois chambres et une salle de bain de 1 200 pieds carrés chacun, offrant la climatisation centrale. Bien que les unités soient en bon état de fonctionnement, de petites mises à jour permettraient à un nouveau propriétaire d'augmenter considérablement les revenus locatifs et d'améliorer encore la valeur de la propriété. Les appartements n'ont actuellement pas de buanderie, ce qui présente une opportunité supplémentaire d'ajouter des commodités et de stimuler la croissance future des loyers. Cette propriété combine un locataire commercial stable et établi avec un potentiel résidentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et vibrants de Chicago. Avec une excellente visibilité le long de l'avenue Fullerton et une forte accessibilité au transport, le 3245 W Fullerton représente une chance rare de posséder un actif à usage mixte bien situé avec à la fois une stabilité de flux de trésorerie et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Quality Inn Grayville - 2200 S Court St

Grayville, IL 62844

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 3 754 134 $ CAD
• 61 583 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

Grayville Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 60 unités, à deux étages avec couloir intérieur, est situé à Grayville, Illinois, dans le comté de White. Idéalement situé entre Louisville et St. Louis et à seulement trois miles de la frontière de l'Indiana, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 64. L'hôtel est en excellent état, ayant subi de nombreuses rénovations intérieures, avec seulement quelques mises à jour minimales restantes. L'hôtel est construit en béton solide, et toutes les chambres ont été rénovées en 2019. L'hôtel dispose de chambres vides pour les bureaux et l'entretien, qui pourraient être converties en un grand appartement de gestionnaire de 4-5 chambres. Plusieurs commodités telles que le bar, la piscine et le restaurant sont actuellement fermées, offrant une opportunité à un nouveau propriétaire de les rouvrir et de maximiser la rentabilité. Malgré ces fermetures, la propriété continue d'offrir une variété de commodités pour les clients, y compris un centre de fitness, une zone de petit-déjeuner continental, une salle de casino, des installations de blanchisserie, et 147 places de stationnement avec des espaces dédiés aux camions et VR qui génèrent des revenus supplémentaires. Les machines de jeu produisent environ 25 000 $ de revenus annuels. Grayville est historiquement connue pour son forage pétrolier et gazier, parmi d'autres générateurs de demande dans la région. La ville diversifie son économie grâce à la croissance des énergies renouvelables, telles que l'énergie éolienne et solaire, et la fabrication avancée. Les initiatives locales visent à attirer des entreprises technologiques et d'autres secteurs émergents pour réduire la dépendance aux industries traditionnelles et créer de nouvelles opportunités d'emploi.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-27

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First Watch - 1702 Commons Dr

Geneva, IL 60134

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 994 400 $ CAD
• 7 887 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Geneva Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Le groupe Net Lease Property de CBRE – Midwest est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés un restaurant First Watch indépendant situé à Geneva, IL. First Watch a ouvert ses portes en 2023 avec un bail initial de 10 ans et dispose actuellement de près de huit ans de durée restante. Le bail corporatif prévoit une augmentation de loyer de 10 % en septembre 2028 et lors de chacune des deux périodes d'option de 5 ans. La propriété est un lot extérieur de Geneva Commons, un centre commercial en plein air de premier plan de 440 000 pieds carrés, abritant des détaillants nationaux tels que Crate & Barrel, Pottery Barn, Barnes & Noble, Dick’s Sporting Goods, Banana Republic, Williams-Sonoma, Sephora et lululemon. Le centre est stratégiquement situé le long de Randall Road, l'un des corridors commerciaux les plus actifs des banlieues ouest de Chicago. À proximité, le centre commercial Randall Square renforce encore la synergie commerciale avec des locataires tels que Marshalls, Ulta, Michaels, PetSmart et Nordstrom Rack. Cet environnement commercial dense, combiné au centre-ville charmant de Geneva et à une base résidentielle solide, fait de l'emplacement de First Watch une opportunité d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-23

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AREA Commercial Corner - 331 Plaza Cir

Mundelein, IL 60060

• Pub
• Terrain à vendre
• 390 430 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Mundelein Terrain à vendre - Central North

Propriété sous offre! Une opportunité unique au cœur d'un corridor en pleine croissance - le Village Center. Situé à côté du développement résidentiel à grande échelle d'AREA, ce site bénéficie d'une forte demande intégrée, d'un trafic quotidien et d'une visibilité immédiate dans la communauté. Le projet se trouve juste au nord du bureau du gouvernement municipal et à côté de la gare North Central Metra. Entourée de développements résidentiels à proximité et d'un corridor commercial, cette propriété est parfaite pour des services personnels, du commerce de détail ou un restaurant. La propriété est flexible dans sa structure - disponible à l'achat, en bail foncier, ou dans le cadre d'un projet de développement commercial plus vaste en collaboration avec le Village de Mundelein par le biais d'un partenariat public/privé potentiel. Sa localisation dans une zone de réaménagement active et un district TIF la rend particulièrement attrayante pour des concepts de commerce de détail, de services personnels ou d'usages mixtes cherchant à s'aligner avec la stratégie de croissance à long terme du village. Les prix sont fournis à titre indicatif pour les acheteurs intéressés, mais un bail foncier ou une option de location dans une zone commerciale BTS à l'angle pourraient être des options. Donnez vie à votre idée de commerce de détail ou de service - toutes les idées seront considérées!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Restaurant w/ Drive-Thru - 5201-OF-IL-TT - 5201 W 167th St

Oak Forest, IL 60452

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 443 670 $ CAD
• 820 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Oak Forest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Restaurant autonome clé en main avec service au volant à Oak Forest, IL - Avec propriété! Résumé de l'annonce : Anciennement exploité comme un populaire magasin de sandwichs offrant des sandwichs au bœuf (corned, brisket ou pastrami), ainsi que du bœuf italien, des gyros, des hot-dogs, des burgers et d'autres plats réconfortants favoris. Restaurant de restauration rapide. Opération simple - service au comptoir. Sur place ou à emporter, fenêtre de ramassage pratique et service au volant. La disposition actuelle comprend une cuisine, une zone de préparation, un coin repas confortable et un espace extérieur sur son porche couvert. Son aménagement mis à jour comprend de hauts plafonds, un nouveau revêtement de sol, des portes françaises et plus encore. Également, des panneaux de menu électroniques et une grande télévision à écran plat. Et une cuisine entièrement équipée comprenant une hotte de 5 pieds, un four de table, un four à convection, un réchauffeur, une trancheuse à viande, une table de préparation réfrigérée à 2 portes, un refroidisseur de boissons à 2 portes, un réfrigérateur à 2 portes, un congélateur à 2 portes et plus encore, ainsi qu'un réfrigérateur walk-in détaché sur une fondation en béton à l'arrière du bâtiment. Emplacement de restaurant bien établi depuis de nombreuses années. Vente d'actifs avec propriété - tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) inclus. Clé en main! Apportez votre concept ici. Un joyau polyvalent attendant un propriétaire-exploitant avisé. Possédez votre propre bâtiment et terrain (pas de propriétaire ni de loyer). Parfait pour un restaurant de bœuf/burgers/gyros/hot-dogs, un magasin de sandwichs, une épicerie fine, un café, une crème glacée/yaourt glacé/gelato, un bar à jus, des smoothies, un café de jeux ou tout établissement de restauration rapide. Emplacement : Espace de vente au détail de premier choix dans un bâtiment autonome avec fenêtre de ramassage, service au volant et grand panneau de signalisation. Offre une excellente signalisation, une visibilité exceptionnelle, un accès facile et son propre parking. Parfaitement situé sur la 167e rue - un corridor de vente au détail et de navetteurs très fréquenté avec plus de 18 000 véhicules par jour. Juste à l'ouest de l'avenue Cicero (IL-50) - une artère nord-sud majeure avec plus de 34 000 véhicules par jour, reliant Oak Forest à Midlothian, Country Club Hills, Crestwood et Alsip. De plus, à proximité de l'Interstate 57 (1 mile à l'ouest) et de l'Interstate 294 (Tri-State Tollway) pour un excellent accès régional. À quelques minutes de la station Metra d'Oak Forest, de l'hôtel de ville d'Oak Forest et des bureaux gouvernementaux, du quartier des affaires du village, du lycée d'Oak Forest et plus encore. De plus, proche des quartiers résidentiels, des écoles, des parcs industriels légers et des commerces de détail. Entouré d'une zone résidentielle densément peuplée avec plus de 130 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 $. Idéalement situé à Oak Forest, une banlieue prospère du sud-ouest à 20 miles du centre-ville de Chicago! Informations sur la propriété : Bâtiment autonome en maçonnerie bien entretenu de 740 pieds carrés avec porche avant, fenêtre de ramassage, service au volant entièrement fonctionnel avec panneau de menu, grand panneau pylon et parking pour 7 véhicules. Construit en 1957. Rénové en 2015 et 2021. Le service au volant, le CVC supplémentaire et les mises à jour intérieures ont été effectués en 2021. Sur 17 424 pieds carrés ou 0,4 acres. Classe B. Zonage B-2. Taxes foncières 2024 de 16 481 $. Pieds carrés : 740. Places assises : 8 à l'intérieur et 20 à l'extérieur. Valeur du FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 40 000 $). Valeur de l'inventaire : Non inclus dans le prix demandé. Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Disponible. Concurrence/Marché : Un bâtiment autonome rare avec fenêtre de ramassage, service au volant et parking dédié dans la région. Entièrement construit, mis à jour et opérationnel - économisez du temps et de l'argent. Configuration de service au comptoir - efficace. Disposition flexible pour de multiples usages - convient à de nombreux concepts. Belle apparence extérieure - extérieur accueillant. Excellente visibilité - façade de premier choix sur la 167e rue et grand panneau de signalisation. Accès facile - depuis plusieurs directions. Croissance et expansion : Réputation établie comme un arrêt local favori. Restaurant de quartier de longue date. Flux de clients constant - trafic de répétition fort. Stratégiquement situé sur la 167e rue - l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés d'Oak Forest. De plus, fort trafic quotidien de l'avenue Cicero (IL-50) à proximité. Entouré d'une clientèle constante de jour et de soir. Et le potentiel d'ajouter des jeux! N'hésitez pas à passer par l'emplacement. Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Tom Traina ou le contacter pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Tom Traina chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Coordonnées pour la location:

EatZ Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-13

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The Heron Restaurant and ARBNB - 34 N Vermilion St

Danville, IL 61832

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 361 762 $ CAD
• 11 700 pi²

Danville Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Danville, ce restaurant spacieux de 11 700 pieds carrés offre une rare opportunité d'acquérir un actif d'hospitalité clé en main dans un emplacement très visible et accessible. Situé le long de North Vermilion Street, un corridor commercial clé, la propriété bénéficie d'un fort trafic véhiculaire, d'une bonne accessibilité à pied et de la proximité de monuments civiques, de pôles commerciaux et de quartiers résidentiels. L'empreinte généreuse du bâtiment permet des configurations intérieures flexibles, idéales pour des salles à manger multiples, des espaces pour événements privés ou des zones de service segmentées. Avec une superficie généreuse, les exploitants peuvent accueillir de grandes capacités d'accueil, des cuisines à service complet et des espaces de divertissement. La disposition du site soutient également des améliorations potentielles pour un service au volant ou un ramassage en bordure de trottoir, sous réserve de zonage. La position stratégique de Danville près de la frontière de l'Indiana et son accès aux grandes autoroutes, y compris l'I-74, en font une attraction régionale pour les clients locaux et les voyageurs interétatiques. Les efforts de revitalisation de la ville et son climat favorable aux affaires renforcent encore l'attrait pour les restaurateurs cherchant à croître dans un marché stable du Midwest. Les points d'ancrage à proximité tels que le palais de justice du comté de Vermilion, le lycée de Danville et les centres commerciaux contribuent à un trafic piétonnier constant et à une population diurne. Qu'il soit repositionné en tant que destination gastronomique, salle de banquet, brasserie ou lieu à concepts multiples, cette propriété offre l'échelle et l'emplacement pour soutenir une large gamme de visions culinaires. Les investisseurs et les exploitants-propriétaires apprécieront le potentiel de valeur ajoutée et les perspectives à long terme dans un marché avec un inventaire limité de restaurants de grand format.

Coordonnées pour la location:

Tab Fund LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

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425 W State St

Sycamore, IL 60178

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 895 395 $ CAD
• 25 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Sycamore Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

C'est une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cœur du centre-ville de Sycamore, ce bâtiment remarquable a été entièrement rénové. Apportez vos idées - bar, restaurant, concerts, centre d'événements, banquets, etc. Avec 25 500 pieds carrés disponibles et une capacité d'occupation de 598 personnes (pouvant être augmentée), les possibilités sont trop nombreuses pour être énumérées ! Le bâtiment est aménagé sur plusieurs niveaux. Il y a un bar et une immense zone d'événements/assemblée au rez-de-chaussée avec des planchers en bois franc et des sièges de chaque côté. Il y a un autre bar au niveau d'entrée avec plus de sièges et des machines de jeux. Le niveau inférieur est un espace ouvert magnifiquement fini qui comprend un revêtement de sol en LVP, des tables de billard et des jeux de fléchettes, etc. Cet espace abrite également les salles de bains et les bureaux. Un ascenseur offre un accès supplémentaire aux différents étages du bâtiment. Il y a une terrasse derrière le bâtiment pour des sièges et des activités en plein air. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs avec un nouveau système d'alarme incendie, un nouveau système de sécurité et les systèmes électriques et de plomberie ont été mis à jour. Cette propriété entièrement mise à jour est vendue telle quelle. Le mobilier, les accessoires et l'équipement peuvent être négociables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Date de mise en marché :

2025-10-02

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Pub
• Flex à vendre
• 2 525 509 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC - LOCKPORT FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Cette installation commerciale clé en main récemment rénovée offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent à un emplacement de coin de premier plan avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonée B-2 / Site d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : Stockage de voitures de collection Automobile & Transport Soins de santé & Thérapie physique Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites Restaurant / Bar Stockage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé Man Cave / Bureau privé Bureau familial privé Opération de culture - Marijuana / Champignons / Hydroponie Emplacement & Accessibilité : Emplacement à l'intersection de premier plan, Archer Ave. & New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. Plus de 1 million de passages annuels - exposition optimale. Accès double rue avec 4 entrées séparées. Nouveau feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition favorables. Spécifications du bâtiment : 9 500 pieds carrés au total (9 000 sans obstacles). Lot commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. Zonage B2 avec permis de résident gardien. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Couverture complète par gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations récentes majeures : Nouveau toit en membrane TPO avec 8" d'isolation supplémentaire. Remplacement complet du système CVC. Mise à jour électrique complète. Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et lot). Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. Revêtement de sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie & Infrastructure : Ligne principale de fibre optique sur place - rare commodité en banlieue. Internet haute vitesse installé. Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. 5 unités de filtration d'air indépendantes à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : 60+ places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Lot entièrement clôturé et sécurisé. Quai semi avec hayon et porte basculante. Quai droit avec porte basculante. 2 sections de porte basculante orientées vers l'avant (disponibles). Espace patio extérieur pour plus de 20 personnes. Bureau & Commodités : Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. Coin cuisine et bar. Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : Faibles taxes immobilières du comté de Will. Faibles coûts mensuels de services publics grâce aux améliorations énergétiques. Prêt à occuper sous 90 jours. Coûts d'amélioration des locataires minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie & Stockage : Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. Centre de données de niveau 2 ou 1 - multiples points d'accès et lot sécurisé. Soins de santé & Services professionnels : Établissement de soins de santé - stationnement ample et conformité en matière d'accessibilité. Bureau de construction - avec stockage d'équipement et zone de mise en scène. Commerce de détail & Hospitalité Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. Dépanneur - emplacement à haut trafic. Épicerie boutique/Magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grande portée libre. AVANTAGES FINANCIERS : L'emplacement dans le comté de Will offre des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. Les systèmes écoénergétiques réduisent les coûts opérationnels. La condition clé en main minimise les dépenses d'amélioration des locataires. L'emplacement à haute visibilité réduit les coûts de marketing. Le stationnement ample élimine les défis communs en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : Été 2025 : Installation de feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement qui amélioreront encore la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété en cours et date de fin prévue pour l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l'emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous seulement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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0 Brookside Ave, Waukegan, IL 60085 - 0 Brookside ave

Waukegan, IL 60085

• Pub
• Terrain à vendre
• 819 084 $ CAD
• Lot de 1,52 AC

Waukegan Terrain à vendre - Far North

Site de développement d'angle de 1,52 acre | N Green Bay Rd & Brookside Ave – Waukegan, IL Opportunité de développement à haute visibilité à l'angle de N Green Bay Rd (Route 131) et Brookside Ave, avec plus de 394 pieds de façade sur Green Bay Rd et 300 pieds le long de Brookside. La propriété est située juste à côté de Green Bay avec une voie de desserte (Pigeon Ave) offrant un accès supplémentaire. Actuellement amélioré avec une petite maison et un bâtiment auxiliaire (potentiellement démoli ou réutilisé), le terrain est entièrement desservi par les services publics et zoné B-3 Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations. Positionné directement dans le corridor établi de concessionnaires automobiles de Waukegan — les voisins incluent Kia, Toyota et plusieurs autres marques nationales — ainsi que Pep Boys et la station-service Thorntons. La proximité de Grand Ave (Route 132) renforce l'exposition et l'accessibilité, avec 25 600 véhicules quotidiens en moyenne sur Green Bay Rd. Idéal pour : concessionnaire automobile, restauration rapide, commerce de détail, services, médical ou développement commercial mixte. Prix de vente : 900 000 $

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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518 W Main St

Kirkland, IL 60146

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 464 146 $ CAD
• 3 025 pi²

Kirkland Commerce de détail à vendre - Far Northwest

LE PROPRIÉTAIRE DIT D'APPORTER TOUTES LES OFFRES ! Une occasion rare de posséder une propriété à valeur ajoutée et à usage multiple au cœur du centre-ville de Kirkland à un prix incroyable. Connu sous le nom de The Shady Spot, ce bâtiment combine plusieurs sources de revenus sous un même toit, en faisant un investissement solide ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant. Points Forts de la Propriété Bar & Jeux (VACANT) : Zone de bar et de jeux prête à ouvrir. Actuellement non opérationnelle. FF&E peut être inclus. Demandez des détails au courtier. Laverie : Flux de trésorerie stable avec une réputation de longue date pour des machines fiables et bien entretenues. Appartements : Deux unités résidentielles au 2e étage offrent un revenu locatif supplémentaire et maintiennent des taux d'occupation élevés. Entièrement loués. Jardin de Bière Extérieur : Un espace ombragé et accueillant, parfait pour des événements, des rassemblements et l'expansion du service de bar. Emplacement de Choix : Situé sur la rue principale avec une excellente visibilité et un trafic piétonnier, desservant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Résumé de l'Investissement Sources de revenus diversifiées : bar, jeux, laverie et résidentiel. Potentiel de valeur ajoutée : expansion des opérations de bar/nourriture, modernisation de la laverie, ou reconfiguration des appartements pour des loyers plus élevés. Présence établie dans la communauté avec une fidélité client à long terme. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte avec un potentiel de croissance dans un marché de petite ville en expansion.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24

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IDEAL FOR RESTAURANT OR DAYCARE - 3256-3258 N Elston Ave

Chicago, IL 60618

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 672 296 $ CAD
• 5 368 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

AVONDALE --- IMMEUBLE D'ANGLE À USAGE MIXTE 3256-58 North Elston Avenue, Chicago, Illinois 60618 À un pâté de maisons au nord de Belmont, en face de Brand Park Ancien site du légendaire Nellys pendant 35 ans INSTALLEZ VOTRE ENTREPRISE DANS LE QUARTIER EN PLEINE EXPANSION D'AVONDALE PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR Excellente opportunité pour un restaurant OU une garderie dans le dynamique Avondale 5368 PIEDS CARRÉS DE BÂTIMENT Restaurant de 2500 pi² avec deux sous-sols complets, 2000 pi² de stockage / estimation de loyer mensuel de 5k De plus---DEUX appartements de 2 chambres / estimation de loyer mensuel total de 4k pour les appartements ESTIMATION TOTALE DU LOYER MENSUEL DU BÂTIMENT ENVIRON 9K PAR MOIS OU 108,000 PAR AN Grande visibilité d'angle!---15,000 voitures par jour C'EST UNE ZONE DE RESTAURATION TRÈS ACTIVE—-LES VOISINS INCLUENT : Kumas Corner, Eden, Thattu, Barra N, The Beer Temple, Avondale Coffee Club, Jaiyen Sushi, Cafe Tola, Dark Matter, Traspasada, Tribeca's Sandwich Shop, Cafe Urbano, Zig Zag Kitchen, Honey Butter Fried Chicken DE NOMBREUX NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ CELA INCLUT PLUSIEURS GRANDS PROJETS DE MAISONS EN RANGÉE PROPOSÉS DANS UN RAYON DE QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS, ENVIRON 40 NOUVELLES UNITÉS RESTAURANT 2500 pi² / bel intérieur avec plafond à caissons d'origine à 11 pieds, planchers en bois franc, éclairage encastré et d'accentuation, murs miroirs. Bien divisé en plusieurs zones avec un bar humide, deux salles de bains publiques, cuisine avec hotte de 7'. Tout équipement visible sera inclus. DEUX CHAMBRES / DEUX SALLES DE BAIN---1276 pi² APPARTEMENT D'ANGLE---3258-2 entrée privée avec puits de lumière / planchers en bois blond / deux lustres / moulures de cimaise / variateurs / meubles visibles inclus / salle de bain principale sur mesure avec jacuzzi + coiffeuse, tout en carrelage de marbre, éclairage encastré, 2ème salle de bain avec douche, coiffeuse / chambre avant avec portes françaises / portes de placard miroirs / cuisine avec comptoirs en granit, armoires de 36 pouces / évier double cuve / cuisinière, micro-ondes, frigo--tout en inox / placard garde-manger avec portes miroirs / véranda arrière DEUX CHAMBRES / UNE SALLE DE BAIN---925 pi² UNITÉ INTÉRIEURE---3256-2 entrée privée / puits de lumière central / salon / salle à manger / cuisine avec cuisinière-frigo en inox / évier d'angle STATIONNEMENT POUR SIX VOITURES ZONAGE TIF/RS-3—-2 lots de ville (environ 6000 pi²) Deux numéros de parcelle 3256 13-24-322-026-0000 5,501.85 $ 3258 13-24-322-025-0000 6,936.39 $ IMPÔTS 2023---12,348.24 $ EMPLACEMENT TRÈS ACCESSIBLE Très proche des rampes Kennedy via Sacramento, Kedzie, California À 15 minutes à pied de la ligne bleue à Kimball aussi

Coordonnées pour la location:

Exit Strategy Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-17

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