Lockport Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will
Bâtiment Historique Exceptionnel pour Expansion Commerciale – À Louer ou à Vendre
Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir ou de louer un magnifique bâtiment historique au cœur de Lockport, situé sur la rue principale de la ville. Bien qu'encore en cours de rénovation, la propriété a été largement restaurée, conservant son charme architectural tout en intégrant des mises à jour modernes. Ce bâtiment de quatre étages offre des espaces polyvalents adaptés à diverses entreprises, y compris un bar au sous-sol, un restaurant, une salle de banquet, un lieu d'événements ou d'autres activités commerciales.
Caractéristiques Principales :
• Emplacement de Choix – Situé sur la rue la plus fréquentée au cœur du centre-ville de Lockport, assurant une grande visibilité et une excellente accessibilité.
• Architecture Distinctive – La rénovation préserve le caractère historique du bâtiment tout en intégrant des améliorations modernes.
• Rénovations Majeures Complétées – Nouvelles fenêtres, façade restaurée, nouvelle plomberie et service électrique, nouveaux systèmes CVC, nouveau système de gicleurs, nouveau piège à graisse souterrain, nouvel ascenseur, et tous les permis de construction et de rénovation nécessaires obtenus.
• Aménagement Spacieux et Polyvalent – Idéal pour un bar, restaurant, salle de banquet, espace de conférence et autres usages commerciaux. Parfaitement adapté pour les mariages, anniversaires, conférences et autres événements spéciaux.
• Accès et Stationnement Pratiques – Stationnement dans la rue et tout stationnement public du centre-ville disponible. De plus, la ville offre un service de voiturier à ses frais.
• Ascenseur et Escaliers – Les deux nouveaux escaliers à l'avant et à l'arrière du bâtiment, y compris le nouvel ascenseur, assurent un déplacement fluide entre les étages et une logistique efficace.
Aménagement des Étages & Usages Potentiels
Sous-sol – Bar Authentique
Un cadre unique avec des murs en pierre apparente de 9 pieds de hauteur et une ambiance distinctive, créant une atmosphère accueillante et mémorable qui attirera à la fois les locaux et les visiteurs.
Premier Étage – Restaurant
Un espace de restauration spacieux de plus de 3000 pieds carrés avec un accès direct depuis les rues State et 10th, offrant une excellente visibilité et un trafic piétonnier. L'espace cuisine prévu et l'aménagement flexible permettent le développement d'un restaurant haut de gamme ou d'un café moderne avec une grande terrasse le long de la rue 10th, que la ville prévoit de fermer pour l'été.
Deuxième Étage – Salle de Banquet/Espace Événementiel
L'un des espaces les plus impressionnants du bâtiment, cette grande salle dispose de hauts plafonds sur deux niveaux et de grandes fenêtres cintrées qui fournissent une lumière naturelle et renforcent le sentiment d'espace. Cet étage est relié au premier par un grand escalier et dispose d'une entrée séparée pour plus de commodité. Le lieu est idéal pour :
Concerts, performances théâtrales, conférences et événements d'entreprise.
Banquets à grande échelle, mariages, anniversaires et célébrations de jalons.
Expositions d'art, événements culturels et installations créatives.
La structure unique du plafond ajoute de l'authenticité, tandis que les solutions architecturales modernes assurent un environnement fonctionnel et accueillant pour tout événement.
Troisième Étage – Bureaux & Espaces Auxiliaires
Partiellement connecté au deuxième étage, ce niveau comprend un balcon spacieux surplombant la salle de banquet et des pièces séparées à l'arrière pouvant être utilisées comme salle de mariée, bureau, espace de stockage ou pour répondre à tout autre besoin commercial.
Une Opportunité d'Investissement de Premier Choix
Cette propriété est un excellent investissement pour les propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement distinctif pour leurs opérations ou pour les investisseurs souhaitant louer des espaces polyvalents. La signification historique du bâtiment, son emplacement central et son potentiel commercial promettent de solides rendements à long terme.
Nous accueillons toutes les demandes, que ce soit pour des options de location ou d'achat.
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Prix demandé : Sujet à offre
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