72 Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Commerce de détail aux enchères - Downtown Los Angeles

Date de mise en marché :

2025-09-10

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Keller Williams Commercial présente une opportunité d'investissement exclusive hors marché dans le quartier très prisé de Ladera Heights, à Los Angeles. Cet immeuble de huit unités locatives est entièrement occupé, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une forte demande locative dans l'une des communautés les plus recherchées de la ville. La propriété dispose de buanderies sur place, de garages couverts et d'unités bien entretenues avec une occupation locative constante. Situé au 4462 W 59th Street, cet emplacement privilégié offre aux résidents un accès facile aux boutiques tendance, aux restaurants populaires et aux cafés animés. Les navetteurs apprécient la connectivité pratique aux autoroutes 405, 105, 110 et 10, offrant des trajets aisés vers Los Angeles, Santa Monica et South Bay. De plus, l'aéroport international de Los Angeles (LAX) se trouve à seulement 8,8 km, facilitant les déplacements pour les destinations nationales et internationales. Tous ces éléments renforcent l'attrait à long terme de la propriété. Avec un excellent potentiel de croissance grâce à des améliorations de valeur ajoutée ou à une augmentation des loyers, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité aujourd'hui et de potentiel de croissance demain. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété multifamiliale rare dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Espace commercial moderne industriel entièrement rénové avec une esthétique de galerie dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, qui permet une variété d'utilisations. Le design combine des sols en béton poli avec des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. La zone de bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un parking privé sécurisé à l'arrière qui peut être utilisé comme espace patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un espace de bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de vente au détail créatifs. Doté d'un éclairage soigneusement sélectionné et d'une présentation moderne de la vitrine qui invite les marques à exposer des produits et des œuvres d'art dans un cadre urbain sophistiqué.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

INVESTISSEMENT DE VENTE-LOCATION À LONG TERME Comprend un nouveau bail de 10 ans qui sera exécuté à la clôture de l'entiercement, garantissant une opportunité sans intervention avec un flux de revenus pour de nombreuses années à venir. STRUCTURE DE BAIL ABSOLUE NNN Un investissement véritablement passif, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien. OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ L'opérateur est bien établi et prospère avec environ 40 ans d'expérience dans la restauration, exploitant actuellement 9 emplacements. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé près des routes principales, y compris l'I-110 et l'I-710, offrant une excellente connexion au centre-ville de LA, Long Beach et la grande région de South Bay, améliorant l'accès des clients et la logistique de livraison. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, offrant une protection contre l'inflation et une croissance constante des loyers. ANCRAGES ET ATTRACTIVITÉS À PROXIMITÉ Proche du San Pedro Fish Market, du musée du cuirassé USS Iowa, de Crafted at the Port et du musée maritime de LA, des destinations populaires toute l'année attirant locaux et touristes. ZONE COMMERCIALE RÉSIDENTIELLE DENSE Plus de 209 706 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages de 90 547 $, soutenu par une main-d'œuvre diurne robuste et une demande constante des bureaux et détaillants à proximité. LICENCE COMPLÈTE POUR ALCOOL ET ÉVÉNEMENTS Kalaveras fonctionne comme un concept de bar et restaurant dynamique, entièrement licencié pour les opérations de boissons alcoolisées et spiritueuses, avec des permis soutenant les événements privés et le service traiteur hors site.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Culver City Bureau à vendre

NAI Capital est heureux de présenter le 3951 Higuera St, une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et génératrice de revenus dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la côte ouest pour les bureaux créatifs et les médias. Offert à un taux de capitalisation incroyable de 7,12 % basé sur le revenu actuel en place, cet actif offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec un potentiel futur significatif. La propriété est louée jusqu'au 15 mars 2027, offrant un revenu prévisible à court terme tout en offrant une flexibilité stratégique au prochain propriétaire. Si désiré, le locataire actuel est prêt à quitter les lieux plus tôt pour un utilisateur propriétaire entrant. La propriété se compose d'un bâtiment commercial bien entretenu de ±4 480 pieds carrés situé sur un terrain de ±7 405 pieds carrés, construit à l'origine en 1946 et modernisé pour des usages contemporains de bureau et de production. Le site comprend : • Un aménagement de bureau créatif amélioré, adapté aux technologies, à la production, aux incubateurs ou aux usages professionnels de boutique. • 5 places de stationnement sur place, offrant un ratio de stationnement efficace d'environ 1,0/1 000 pieds carrés. • Un aménagement fonctionnel pour un seul locataire, idéal pour les locataires qui apprécient la confidentialité et le contrôle de leur environnement. • Un emplacement de choix au sein du cluster industriel-créatif Hayden Tract / Higuera — l'un des secteurs les plus demandés de L.A. pour les entreprises émergentes, les créateurs et les concepts axés sur la technologie.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter une opportunité destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition du magasin phare Whole Foods situé à Pasadena (la « propriété »), près du cœur de Old Town Pasadena. Ce magasin phare, conçu sur mesure pour Whole Foods, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un bail NNN de ±77 046 pieds carrés, soutenu par une récente prolongation de bail et un crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 années de bail ferme restantes, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, ainsi que trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans, chacune avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d'augmentations garantit un flux de trésorerie stable, prévisible et croissant pour les investisseurs, offrant sécurité à long terme et croissance des revenus. Ce magasin phare Whole Foods a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé, au cœur de la très prisée région de Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon un chargement et une livraison à haut débit dans ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 165 000 $ et se trouve à proximité des principaux employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et le NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et croissante. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété parfaitement adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d'achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le magasin phare Whole Foods de Pasadena comme un investissement central et générationnel, offrant une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, avec un potentiel de hausse des revenus de plus de 42 %, nichée au sommet d'un cul-de-sac tranquille dans une rue bordée d'arbres charmants composée principalement de maisons unifamiliales. Située dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons au sud du corridor commercial animé de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, offrant une proximité idéale avec les principaux restaurants, magasins et divertissements du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 19 001 pieds carrés comprend 22 unités (1+1), 5 unités (2+1) et 1 unité (3+1) avec une superficie brute moyenne d'environ 678 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 34 216 pieds carrés, zoné LARD2-1-HPOZ, offrant aux investisseurs un excellent potentiel pour des unités d'habitation supplémentaires (ADU). Le design charmant de style cour du milieu du siècle comprend une piscine centrale et une zone de patio entourée d'un espace ouvert généreux et de structures de stockage/garage séparées qui pourraient être converties en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont repensé l'extérieur avec soin, en embrassant l'esthétique originale du milieu du siècle de la propriété grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui améliore son attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs et des escaliers flottants. Les améliorations récentes incluent la mise à niveau des panneaux électriques, un nouveau deck rénové à côté de la piscine offrant un espace de rassemblement et de sièges communs accueillant, une piscine replâtrée et retuilée, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à plusieurs unités dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et un stationnement resurfacé. Il y a également un fort potentiel pour privatiser certaines terrasses d'unités pour un attrait locatif accru. Seize des unités ont été rénovées avec goût avec des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des accessoires modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bains magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, y compris Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également de la proximité du parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des courts de tennis, des terrains de basket et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en transformation rapide de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel locatif significatif et ses récentes améliorations en capital, le 200 S Avenue 59 est bien positionné pour qu'un investisseur habile à valeur ajoutée continue de mettre en œuvre un programme de rénovation haut de gamme pour optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES SONT EN COURS D'EXAMEN ACTIF — APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est heureux de présenter le 451 Silver Lake Boulevard, une opportunité exceptionnelle d'investissement et/ou d'utilisation par le propriétaire, située au cœur de Silver Lake — l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution de Los Angeles. L'offre comprend un bâtiment de restaurant de 3 698 pieds carrés sur un terrain de 6 329 pieds carrés, accompagné d'un rare terrain de stationnement de 10 188 pieds carrés, séparément loti, offrant 24 places sur site — un véritable atout dans ce marché où le stationnement est limité. La propriété est actuellement louée à Kalaveras, un groupe de restaurants bien établi en Californie du Sud avec environ 25 emplacements, opérant sous un bail NNN absolu avec une garantie d'entreprise et sans responsabilités pour le propriétaire. La location offre un revenu passif sécurisé soutenu par un opérateur éprouvé. De plus, le locataire détient une licence de type 47 pour les boissons alcoolisées, ce qui améliore la polyvalence opérationnelle et la demande à long terme. Idéalement situé entre le centre-ville de Los Angeles et Hollywood, le site offre une excellente visibilité, un accès direct au Sunset Boulevard et à l'autoroute 101, ainsi qu'un trafic de véhicules constant. Le terrain de stationnement dédié, zoné LA-R2, ajoute un potentiel pour un futur réaménagement ou une valeur ajoutée. Le 451 Silver Lake Blvd représente une rare opportunité de posséder un actif stabilisé, sans gestion, avec une valeur immobilière intrinsèque et un potentiel de plus-value dans l'un des corridors les plus contraints en offre et à forte croissance de L.A. __________________________________ *Locataire en place : Veuillez ne pas déranger. *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

*UNITÉ VACANTE DE 3 CHAMBRES DISPONIBLE POUR VISITE* Une opportunité incroyable d'acquérir l'un des rares duplex de Westchester avec des unités de 3 chambres, situé sur un immense terrain d'angle de 7 971 pi² zoné R2 dans le quartier très prisé de Westport Heights. Avec 2 679 pi² d'espace locatif, cette propriété bien entretenue comprend deux unités spacieuses, chacune offrant plus de 1 300 pi², ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Une unité de 3 chambres est vacante et disponible pour visite, offrant un aménagement lumineux et ouvert avec des planchers en bois franc, des fenêtres à double vitrage, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine magnifiquement rénovée avec des comptoirs en quartz, un garde-manger, un lave-vaisselle et un coin déjeuner confortable. Elle dispose également d'une buanderie privée et de deux espaces de stationnement dédiés, incluant un garage et une place tandem. L'autre unité de 3 chambres a été mise à jour et comprend une grande cuisine avec un bar déjeuner et des électroménagers en acier inoxydable, des planchers en bois franc partout, une buanderie privée, ainsi qu'un accès à un patio couvert et une maisonnette dans la cour arrière, créant un espace de vie confortable et fonctionnel pour les locataires ou un futur propriétaire. Construite à l'origine en 1951, la propriété est située sur l'un des plus grands terrains de la région, offrant un véritable potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des unités ADU ou de redévelopper en deux maisons distinctes. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme de Westport Heights offre un excellent accès à Playa del Rey, LMU, LAX et l'océan, ce qui en fait un choix idéal pour des locataires à long terme ou des propriétaires-occupants recherchant commodité et valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Le groupe Dilanian Commercial de RE/MAX Commercial & Investment Realty est heureux de présenter le 2709 W. Avenue 34, une opportunité à usage mixte au cœur de Glassell Park, idéalement situé le long de l'Avenue 34 entre Eagle Rock Blvd et Verdugo Rd. La propriété comprend une structure de deux étages d’environ ±5 715 pieds carrés sur un terrain d’environ ±5 200 pieds carrés, avec deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux appartements de 3 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage. Située à distance de marche des destinations populaires du quartier telles que Dunsmoor, Solar Brewing, Bub & Grandma’s, The Grant, Wife and the Somm, Verdugo Bar et Lemon Poppy Kitchen, cette propriété offre une excellente opportunité d’investir dans l’une des communautés les plus dynamiques et en pleine évolution du nord-est de Los Angeles. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! **Toutes les offres doivent être soumises sur un contrat commercial C.A.R. accompagné d’une preuve de fonds (POF) et d’un SREO.**

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-15

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Espace de vente au détail/restaurant avec un bâtiment d'environ 1200 pieds carrés (cuisine, bureau, stockage, bar/compteur, salle à manger) sur un terrain d'environ 6 000 pieds carrés, principalement dédié à la restauration en plein air/terrasse avec bar, salon, grand arbre et éléments aquatiques. Actuellement, il a une ambiance rustique et tropicale. Vendu TEL QUEL avec l'équipement et le mobilier existants. Convient pour une utilisation par le propriétaire/utilisateur tel quel en tant qu'espace de vente au détail/restaurant, mais situé dans le très prisé NoHo Arts District avec possibilité d'utilisation mixte et potentiel de démolition pour un bâtiment à plusieurs étages et opportunité d'investissement. À vendre par le propriétaire. Ouvert également à la location. Actuellement vacant. Vendeur motivé. Merci pour votre appel et votre intérêt pour le 11026 Magnolia. Sous réserve de vérification, le zonage est à usage mixte d'entreprise C4-1-CA et le locataire précédent détenait une licence de bière et de vin de type 41 qui pourrait être disponible à l'achat auprès d'un tiers (séparé, sans lien avec le propriétaire du bien).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Occupant un emplacement stratégique à l'angle de S Vermont Ave. et W Gardena Blvd., cette propriété à usage mixte offre à la fois visibilité et diversité de revenus dans l'une des intersections les plus fréquentées du Los Angeles Harbor Gateway. Classé comme « Magasins combinés avec bureaux », le bâtiment comprend des espaces résidentiels et commerciaux, ce qui le rend particulièrement polyvalent. Le niveau supérieur abrite quatre unités multifamiliales avec des locataires de longue durée, générant un revenu résidentiel stable dans un marché locatif très demandé. Au rez-de-chaussée, les locataires établis incluent un salon de beauté sur W Gardena Blvd. ainsi qu'un bar à jus et le Aloha Bar sur S Vermont Ave., créant des flux de revenus variés grâce à des commerces de proximité. Cette combinaison d'appartements et de commerces confère à la propriété un équilibre et une résilience dans plusieurs catégories de revenus. Le terrain d'angle, allant de la rue à l'allée, avec une double façade, maximise l'exposition et offre une grande flexibilité pour un futur réaménagement. S Vermont Ave. est un important corridor de transport nord-sud reliant le centre-ville de Los Angeles au South Bay, tandis que W Gardena Blvd. constitue une connexion essentielle est-ouest, garantissant une visibilité auprès du trafic régional et local. La présence en coin de la propriété lui confère une valeur particulière, la distinguant des parcelles situées au milieu du bloc et offrant une signalisation et une identité inégalées dans le corridor. Sa proximité avec les autoroutes 110 et 405, l'aéroport LAX, le centre-ville de Los Angeles et les villes balnéaires du South Bay renforce encore sa valeur en tant qu'investissement à long terme. Entourée de quartiers densément peuplés et d'un mélange dynamique de services locaux, la propriété est bien positionnée pour profiter d'une forte demande quotidienne et d'une croissance continue dans le corridor. Les investisseurs apprécieront l'attrait d'une propriété à usage mixte avec des locataires diversifiés et une visibilité exceptionnelle en coin, que ce soit pour générer des revenus, repositionner pour des loyers plus élevés ou intégrer dans une vision de réaménagement plus vaste. Cette offre située au 16414–16422 S Vermont Ave. (MLS #SB25196498, APN : 6120-024-018) se trouve à seulement une parcelle des adresses 845 W Gardena Blvd. (MLS #SB25196493, APN : 6120-024-016) et 847 W Gardena Blvd. (MLS #SB25196497, APN : 6120-024-017). Ensemble, les trois propriétés créent un assemblage rare s'étendant sur presque un bloc de façade commerciale et à usage mixte dans la ville de Los Angeles. La disponibilité simultanée de parcelles adjacentes et voisines de cette envergure est exceptionnellement rare, offrant une opportunité d'investissement patrimoniale dans l'un des corridors les mieux connectés entre Los Angeles et le South Bay.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-14

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Urbanlime Real Estate est fier de présenter le 421 rue Colyton, un bâtiment créatif autonome proposé individuellement ou en combinaison avec le 440 rue Seaton dans le cadre d'une vente de portefeuille. Construit à l'origine en 1909, cet entrepôt historique en briques a d'abord abrité des entreprises de menuiserie avant de marquer l'histoire de l'aviation en 1921 avec le Douglas Cloudster, l'un des premiers avions entièrement métalliques. Plus d'un siècle plus tard, le bâtiment a été entièrement repensé pour devenir un centre créatif de 31 000 pieds carrés, alliant briques apparentes, hauts plafonds et améliorations modernes. Actuellement loué à 50 % par deux locataires créatifs occupant le rez-de-chaussée et le deuxième étage, la propriété offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper le rez-de-chaussée restant ainsi que le troisième étage, totalisant environ 15 000 pieds carrés d'espace disponible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-14

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Jonathan Taksa du groupe Taksa Investment, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux de présenter le 1115 14th Street, un immeuble d'appartements de premier plan comprenant 23 unités, situé dans le quartier prisé "North of Wilshire" à Santa Monica. Construit en 1972, cette propriété exceptionnellement rare se distingue dans un sous-marché où la plupart des immeubles multifamiliaux comptent moins de 10 unités. Depuis 2019, les propriétaires ont investi plus de 3 300 000 $ dans des améliorations de capital haut de gamme, transformant le bâtiment en l'une des offres les plus méticuleusement rénovées et recherchées de Santa Monica. La répartition des unités est remarquable : un studio ADU, cinq unités d'une chambre/une salle de bain, quatorze unités de deux chambres/deux salles de bain, deux unités de trois chambres/deux salles de bain, et un spectaculaire penthouse de quatre chambres sur deux étages. Quinze des unités ont été entièrement modernisées avec des planchers en vinyle à larges lattes, des comptoirs en quartz, un éclairage encastré, des armoires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses empilées dans les unités, des plafonds lisses et un système de chauffage et climatisation central. Le joyau de la propriété est le penthouse, qui a bénéficié de rénovations de 500 000 $. Cette résidence ultra luxueuse comprend un ascenseur privé à clé, une terrasse sur le toit offrant une vue à 360 degrés, une cuisine gourmet Thermador avec un îlot spacieux, un salon ouvert avec cheminée et bar humide, un bureau à domicile, une buanderie équipée de laveuse/sécheuse haut de gamme, deux salles d'eau, un système de son surround, un espace de rangement généreux, et une suite principale avec douche vapeur et baignoire autoportante. Cette unité est sans égal sur le marché locatif de Santa Monica. Au-delà des unités, des améliorations significatives ont été apportées à l'ensemble du bâtiment, notamment la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, l'installation de nouvelles fenêtres, la modernisation complète de l'ascenseur avec hydraulique, électronique et cabine entièrement neuves, des améliorations au toit, l'installation de panneaux solaires, ainsi que la rénovation professionnelle des couloirs et du hall d'entrée. Le bâtiment offre 33 places de stationnement souterrain—bien au-dessus des normes locales—including des bornes de recharge pour véhicules électriques. Avec son envergure, son emplacement de choix, ses rénovations méticuleuses, son financement transférable et son potentiel locatif substantiel restant, le 1115 14th Street représente une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus contraints et recherchés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Le 8480 W 3rd Street est situé à l'intersection très fréquentée de La Cienega et de 3rd Street, entouré de destinations emblématiques telles que le Beverly Center, Beverly Connection, Pali Hotel, Carla Café et La La Land Kind Café. La propriété bénéficie d'autorisations précieuses pour un restaurant : une licence complète pour la vente d'alcool avec service jusqu'à 2 h du matin, une approbation pour des repas en plein air et des exigences de stationnement réduites, offrant ainsi une opportunité clé en main idéale pour les exploitants. Anciennement occupé par The Phoenix, un restaurant de quartier renommé avec une clientèle fidèle de jour comme de nuit, l'espace dispose d'un historique éprouvé de succès. Avec une visibilité et une connectivité imbattables au cœur de West Hollywood/Beverly Grove, la propriété est parfaitement positionnée pour accueillir le prochain grand concept de restauration.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-29

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Offre élargie – propriété à vendre comprenant : • 304 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 ou 4070 W. 3rd St., Los Angeles, CA 90020 • 310 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 • 311 Ardmore Ave., Los Angeles, CA 90020 Prix attractif : Proposé au meilleur prix, avec un vendeur prêt à envisager un prix conservateur inférieur à la demande précédente de 15 millions de dollars. Emplacement de choix à Koreatown : Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Los Angeles, entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. Grande superficie de terrain : Terrain de ± 28 297 pi² (0,65 acre) avec ± 13 248 pi² d’aménagements existants répartis sur deux bâtiments. Zonage et droits : TOC 3 avec un amendement au plan général en cours pour un zonage R5-1, offrant un potentiel de réaménagement majeur. Potentiel de développement multifamilial : Possibilité de construire jusqu’à ± 226 unités résidentielles sous le futur zonage R5. Utilisation mixte actuelle : Bar karaoké et restaurant bien établi (lieu de divertissement) ainsi qu’un espace de bureaux (bureau de construction/immobilier). Profil d’investissement flexible : Combine des opérations génératrices de revenus immédiats avec un potentiel de réaménagement à long terme. POINTS FORTS DE L’ENTREPRISE Héritage établi : Le bar karaoké et le restaurant sont en activité continue depuis plus de 30 ans, ce qui en fait l’un des lieux de divertissement les plus reconnaissables et populaires de Koreatown. Popularité prouvée : Avec des décennies de fidélité de la clientèle, l’entreprise a bâti une solide réputation en tant que destination incontournable pour la vie nocturne, tant pour les locaux que pour les visiteurs. Occasion clé en main : Proposé séparément à 1 500 000 $, l’entreprise inclut la clientèle, le mobilier, les installations et l’équipement (FF&E), garantissant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Licence d’alcool : Une licence ABC/CUB peut être transférée par le locataire, offrant un potentiel de revenus immédiat. Conditions de bail sécurisées : Le propriétaire propose un nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans, assurant stabilité et croissance future pour l’opérateur entrant. Emplacement de choix : Situé à Koreatown, l’un des quartiers culturels et de vie nocturne les plus animés de Los Angeles, l’entreprise bénéficie d’une grande visibilité et d’un flux constant de piétons.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Terrain d'angle de premier choix à Hollywood avec une excellente visibilité et un flux constant de piétons—idéal pour un restaurant, un bar ou un lounge à chicha. Zoné LAC4, cette propriété offre des possibilités infinies aux investisseurs recherchant un potentiel maximal et une grande flexibilité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

• Immeuble pour artistes – Résidence et espace de travail • Bâtiment de deux étages de 9 285 pi² • 2 terrains de stationnement clôturés (33+ espaces) • Emplacement d’angle avec 3 entrées sécurisées • Résidence multi-unités existante pour artistes • Usages commerciaux, résidentiels et industriels autorisés • Des centaines de tournages de films réalisés auparavant • À proximité de plusieurs développements récents Description de la propriété : Rare bâtiment multi-unités avec permis pour résidence d’artistes, construit en briques rouges classiques. Magnifique lumière naturelle grâce aux puits de lumière et aux nombreuses fenêtres, stationnement clôturé abondant sur deux côtés avec 3 entrées sécurisées, planchers de bois franc et plusieurs salles de bain avec douches. La cuisine et le bar sont équipés d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec lumière naturelle. Le sous-sol, qui représente environ la moitié de la superficie du premier étage, comprend un espace de vie avec une cuisine et une salle de bain, accessible par deux escaliers. Utilisez cet espace comme complexe pour artistes ou transformez-le en d’autres usages résidentiels, tels qu’un établissement de soins résidentiels ou un refuge pour services sociaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-17

El Segundo Bureau à vendre

Gateway Business Properties est heureux de présenter une occasion remarquable d'acquérir un bâtiment de bureaux créatif magnifiquement entretenu, situé dans le quartier très prisé de Smoky Hollow à El Segundo. Situé à quelques minutes de la magnifique côte californienne, le 122 Sheldon St. offre un accès facile à LAX et aux principales autoroutes, améliorant ainsi la connectivité pour les déplacements et la logistique. Le plan d'étage ouvert et adaptable est conçu pour soutenir les environnements de travail modernes et offre une excellente toile pour des besoins d'affaires uniques. Profitez de la commodité d'un stationnement exclusif sur le toit et d'un accès facile au bâtiment depuis plusieurs points d'entrée. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs d'incendie, de la climatisation à 100 %, d'un magnifique bureau privé à l'étage ou d'une salle de conférence (avec toilettes et douche), de plusieurs espaces de pause pour les employés, de caractéristiques conformes à l'ADA, et bien plus encore! Le 122 Sheldon St. offre non seulement un espace de travail fantastique, mais aussi des opportunités de collaboration et de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace moderne qui inspire la créativité et s'aligne avec l'environnement exceptionnel de Smoky Hollow pour les entreprises de recherche avant-gardiste, de bureaux créatifs et de technologie.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-17

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

DÉCOUVREZ L'ICONIQUE 3924 SUNSET BOULEVARD À SUNSET JUNCTION, AVEC UNE STRUCTURE ÉTENDUE DE 14 139 PIEDS CARRÉS SUR UN TERRAIN DE 24 833 PIEDS CARRÉS. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN APPARTEMENT DE 3 000 PIEDS CARRÉS ET HUIT ESPACES COMMERCIAUX, Y COMPRIS UN BAR, UN RESTAURANT DE 120 PLACES, UNE BOUTIQUE DE VINS, UN CAFÉ ET UNE FLEURISTE, OFFRANT TOUS PLUS DE 10 000 PIEDS CARRÉS D'OPPORTUNITÉS DYNAMIQUES. ENRICHI PAR UNE ZONE DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DE 5 000 PIEDS CARRÉS AVEC DES BUREAUX ÉLEVÉS ET DES GARAGES, C'EST UNE PORTE D'ENTRÉE DE CHOIX VERS LE CÔTÉ EST EN PLEINE EXPANSION, MÊLANT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ET L'ATTRACTIVITÉ VIBRANTE DE LA VIE À LOS ANGELES. SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE AUJOURD'HUI!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-15

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Propriété commerciale à vendre à Highland Park, située à l'angle de Figueroa Street et de l'Avenue 57; disponible pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, la propriété comprend environ 5 700 pieds carrés de bâtiment selon le propriétaire sur 7 611 pieds carrés de terrain selon l'évaluateur: Antigua Bread (2 200 pieds carrés) est exploitée par les propriétaires de la propriété et est en activité depuis 2007; les propriétaires quitteront les lieux ou signeront un bail à long terme pour l'espace; les autres locataires du bâtiment incluent Kotn (2 278 pieds carrés), Viva Hair Studio (600 pieds carrés) et un salon de coiffure (400 pieds carrés); la propriété est immédiatement adjacente à un parking municipal et à la station Metro Gold Line; trafic piétonnier et véhiculaire important (20 613 voitures par jour sur Figueroa Street selon l'estimation MPSI 2024); trois (3) places de stationnement en tandem (possibilité d'extension à quatre (4) car Antigua Bread dispose d'un espace extérieur qui occupe une (1) place en tandem); la zone est dense en magasins de détail, services et restaurants à proximité immédiate, y compris Highland Park Bowl, CVS, Smart & Final, Food 4 Less, Grocery Outlet, Triple Beam Pizza, Hippo, Highland Park Wine, Go Get Em Tiger, Kitchen Mouse, T-Mobile, Kinship Yoga, The Greyhound Bar & Grill, TheBeastBurgerLA, AutoZone, Mendocino Farms, Jeni's Ice Creams, Afters Ice Cream, Baskin Robbins, HomeState, Cookbook, Subway, El Pollo Loco, Taco Bell, Jack in the Box et Starbucks.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Entrez dans un morceau d'histoire de Los Angeles. Cet espace de bar emblématique au cœur de Lincoln Heights est un pilier du quartier depuis les années 1950, lorsqu'il a ouvert ses portes pour la première fois en tant que bar à bière classique et salle de billard. Avec son charme vintage, ses détails d'origine et son atmosphère légendaire, la propriété offre une rare opportunité d'acquérir ou de louer un véritable monument. L'espace fait environ 1 950 pieds carrés, avec un sous-sol supplémentaire pour le stockage non inclus dans la superficie. Une licence de bière de type 40 pour la consommation sur place et à emporter est incluse, ce qui en fait une opportunité clé en main immédiate. Construit à l'origine en 1898 dans le cadre de la Banque de Los Angeles, le bâtiment possède un caractère historique incroyable qui le distingue de tout autre sur le marché. Également disponible à la location 3,50 $/pi² Bail net pour locataire unique Avec son agencement spacieux, ses détails vintage et son ambiance unique, cette propriété est parfaite pour un exploitant cherchant à poursuivre l'héritage ou à introduire un nouveau concept. Elle convient idéalement à un propriétaire-exploitant souhaitant établir ou développer une entreprise existante dans un quartier en pleine croissance et riche culturellement. Ce n'est pas seulement un espace de bar—c'est un morceau d'histoire de Los Angeles prêt pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-10

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Environ 9 999 + pieds carrés d'espace commercial et 9 000 + pieds carrés d'espace en sous-sol. Situé au cœur de l'avenue Pine, qui abrite les restaurants et détaillants haut de gamme du centre-ville, desservant les résidents, les entreprises et les touristes du centre-ville de Long Beach. Pine Ave est le quartier de divertissement du centre-ville de Long Beach. Accès pratique à l'autoroute Long Beach (710) et à un pâté de maisons de la ligne bleue du métro léger (environ 67 000 passagers quotidiens). Plus de 4,1 millions de pieds carrés d'espace de bureaux de classe "A" à moins de 10 pâtés de maisons du site. Directement adjacent à City Place, un développement commercial urbain de 450 000 pieds carrés au cœur du centre-ville de Long Beach, CA, qui couvre huit pâtés de maisons. City Place comprend également 341 unités résidentielles (120 condominiums résidentiels et 221 unités locatives d'appartements). La propriété se compose d'un bâtiment commercial en ligne de 5 unités situé à l'angle sud-ouest de la 3e rue et de Pine. L'architecture classique en brique des années 1930 apporte une touche classique à la zone commerciale du centre-ville. Long Beach est la cinquième plus grande ville de Californie et sa position centrale place les sept millions de touristes annuels estimés de la ville à une courte distance en voiture de la plupart des destinations touristiques du sud de la Californie, facilitée par un accès facile aux autoroutes 710 et 405. Le Centre des congrès de Long Beach accueille 350 événements annuels, attirant 1,5 million de visiteurs, l'Aquarium du Pacifique attire 3,5 millions de visiteurs annuels, le paquebot Queen Mary attire 1,5 million de visiteurs annuels et le Grand Prix Toyota de Long Beach attire 250 000 visiteurs pendant les trois jours de l'événement. Les trois attractions sont à distance de marche du site en question.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

PRIX RÉDUIT DE 200 000 $. Magnifique duplex de style colonial espagnol au cœur de Miracle Mile, plein de charme et de caractère. Les unités ont récemment été rénovées. Chaque unité spacieuse offre 2 590 pi², 3 chambres et 3,5 salles de bain avec des agencements lumineux et ouverts. L'UNITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE SERA LIVRÉE VACANTE - idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Les caractéristiques incluent des planchers de bois franc, des cuisines et salles de bain modernisées, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en pierre, un coin déjeuner, un bar humide, une salle à manger formelle et de grands salons avec cheminées. Profitez de patios/balcons privés, d'une lumière naturelle abondante, de branchements individuels pour laveuse/sécheuse, d'un éclairage encastré et d'un espace arrière. Les améliorations modernes incluent une mise à jour de l'électricité et de la plomberie, la climatisation et le chauffage central, une nouvelle ligne d'égout principale, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicules électriques et des caméras de sécurité. Il y a un garage pour 2 voitures. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété intemporelle avec des commodités modernes dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, Beverly Hills, The Grove et Hollywood. Accessible à pied des lieux de culte. La propriété est située dans une zone HPOZ. L'unité à l'étage est occupée. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26