60 Pubs à vendre à Nevada, USA

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Complexe de divertissement, cuisine commerciale, vaste espace de stockage frigorifique et entrepôt. Le 5321 Cameron Street est une propriété commerciale/industrielle située dans le sud-ouest de Las Vegas, offrant une opportunité rare et polyvalente pour les investisseurs, les professionnels du divertissement et les entrepreneurs culinaires. Implanté sur un terrain de 1,2 acre dans le très prisé corridor industriel du sud-ouest, ce bâtiment récemment rénové de 20 980 pieds carrés bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Strip de Las Vegas, du stade Allegiant et de l’autoroute de Las Vegas, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations à fort trafic. Le 5321 Cameron Street se distingue par une combinaison unique de licences rarement trouvées en dehors des grands casinos, incluant un bar complet, des licences pour spectacles en direct, banquets, traiteur et restauration extérieure. La propriété est entièrement équipée pour soutenir une large gamme d’activités, telles que des événements en direct, la production de films et de médias, le service traiteur et l’entreposage. Ces atouts précieux renforcent l’attrait de la propriété en tant que lieu de premier choix pour des concerts, mariages, premières de films, tournois d’esports, galas de charité et fêtes privées. Le centre événementiel s’étend sur 9 524 pieds carrés à l’intérieur, avec 1 600 pieds carrés supplémentaires d’espace extérieur équipé de sonorisation. Il peut accueillir jusqu’à 606 invités et offre 124 places de stationnement sur site, avec une capacité de débordement généreuse. Une scène modulaire de 24 pieds par 16 pieds, un bar LED programmable de 33 pieds, trois murs vidéo, 40 téléviseurs fixés et trois téléviseurs portables extérieurs créent un environnement technologique avancé pour des expériences immersives. La connectivité Internet est robuste, avec des vitesses symétriques de 500 Mbps, pouvant être augmentées à 2 Gbps. Un système de surveillance Hikvision de 90 caméras, doté de 24 téraoctets de stockage, garantit une sécurité complète. Le 5321 Cameron Street dispose d’une cuisine industrielle impeccable de 3 883 pieds carrés, approuvée comme commissariat. Elle comprend une hotte de suppression d’incendie Ansul de 30 pieds, trois chambres froides, dont deux accessibles par chariot élévateur, et deux congélateurs, offrant une capacité de stockage frigorifique importante. Cet espace est idéal pour la production alimentaire à grande échelle, le service traiteur hors site, la préparation de camions de nourriture et les événements culinaires éphémères. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 5 771 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec des étagères, une mezzanine de 960 pieds carrés, un accès pour chariot élévateur et des services industriels pour le stockage d’équipement, la logistique et les opérations de traitement. L’aile administrative offre 617 pieds carrés d’espace de bureau répartis sur trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de surveillance et une salle utilitaire de 225 pieds carrés, tous câblés et prêts pour le Wi-Fi afin de soutenir les opérations commerciales et la flexibilité des locataires. Cette propriété représente une opportunité d’investissement convaincante dans un marché en pleine croissance. Ses licences rares, son infrastructure avancée et son emplacement stratégique en font une solution idéale pour les entreprises de divertissement, les studios de production, les entreprises de traiteur et les planificateurs d’événements à la recherche d’une installation multi-usages entièrement opérationnelle. La vente inclut un ensemble complet de meubles, d’équipements et d’installations, offrant une utilisation immédiate et une valeur à long terme dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Mound House Flex à vendre

Lancez votre prochaine entreprise au 10025 US Hwy 50 — Une opportunité clé en main pour la restauration, les boissons et le divertissement Situé le long de l'un des corridors les plus visibles de la région, ce bâtiment commercial à usage mixte dynamique est prêt pour votre prochain concept. Doté de deux bars entièrement équipés, d'un salon spacieux, d'une scène dédiée et d'une généreuse piste de danse, l'agencement est conçu pour tout, des soirées animées à la restauration raffinée et aux spectacles en direct. Idéalement situé à quelques minutes de Carson City, Dayton, de deux grands terrains de golf et de l'échangeur Hwy 50/580—et facilement accessible depuis Reno, Virginia City, Fernley et le lac Tahoe—cette propriété attire un large et constant flux de locaux, touristes, golfeurs, navetteurs et explorateurs du week-end. Avec des options de restauration limitées à Mound House et des centaines de voitures passant quotidiennement, la demande est déjà à votre porte. Que vous envisagiez un restaurant ou un café le jour, un bar à cocktails artisanaux ou une salle de concert le soir—ou tout cela à la fois—cet espace flexible est votre toile vierge pour une destination vraiment exceptionnelle. Une rare opportunité commerciale avec un potentiel illimité—ne manquez pas votre chance d'apporter quelque chose d'inoubliable à Hwy 50.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de solides moteurs de demande environnants, notamment des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, et le Hughes Center de 63 acres - un campus de bureaux de classe A de premier plan avec une "allée des restaurants" bien établie. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic dépassant 41 500 véhicules par jour, et dessert une zone commerciale dense et aisée avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix en zone urbaine et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Que vous cherchiez à développer une marque existante, lancer plusieurs concepts ou adopter un modèle hybride de restauration/divertissement, cet espace offre la flexibilité et les bases nécessaires pour démarrer rapidement. Clé en main. Polyvalent. Grande valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité—les occasions comme celle-ci se concrétisent rapidement.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment indépendant de ± 4 791 pieds carrés est implanté sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes apportées au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente y exploitait récemment une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant ainsi une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic quotidien de ± 41 500 véhicules. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, à proximité du Resort Corridor et du quartier commercial universitaire, le place à quelques pas de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

DCG est ravi de présenter le centre commercial 511–517 W Bridge Street à la vente, une propriété commerciale idéalement située au cœur de Yerington, Nevada—à environ 70 miles de Reno et 60 miles de Carson City. Cette offre comprend cinq parcelles, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité pour des développements futurs. La propriété inclut un espace commercial vacant, parfait pour une nouvelle construction ou une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, en plus des espaces commerciaux déjà loués qui génèrent un flux de trésorerie stable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec une façade de 100 pieds, ce terrain n'est pas seulement un emplacement, c'est une place au premier rang face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Idéalement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est pré-approuvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans cette zone. Un potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité élevée. La valeur des propriétés dans cette région ne fera qu'augmenter avec le développement intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne montent encore davantage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fière de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété sur deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un espace bar, une réception, des zones de restauration avec banquettes et tables, des salles de bain, une terrasse extérieure entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des salles de bain pour le public et les employés, une autre zone de restauration avec banquettes et tables, un bar et une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et inclut plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement ainsi qu'un panneau d'affichage électronique le long de S. Decatur Boulevard. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Le local est actuellement occupé par un locataire, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM, pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

* Baux absolus NNN avec stabilité des locataires – 100 % des baux absolus NNN loués à AutoSavvy (6 ans de durée) et AAA Bar & Restaurant Supply (5 ans de durée) avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % et 3 % respectivement. * AutoSavvy est le plus grand détaillant de véhicules à titre de marque aux États-Unis, exploitant un réseau en pleine expansion de 21 concessions dans plusieurs États. La marque a été acquise par ONCAP et a rapporté une croissance des revenus de 97 % au cours des trois dernières années. * AAA Bar & Restaurant Supply opère depuis plus de 35 ans en tant que l'un des plus grands fournisseurs de l'industrie des services alimentaires dans l'ouest des États-Unis, offrant une gamme de produits à l'achat ainsi que des services de location. * Loyers inférieurs au marché – Le loyer actuel du locataire principal AutoSavvy (74 047 pi²) est estimé à plus de 38 % en dessous du marché, augmentant la probabilité que les locataires exercent leurs options ainsi que l'opportunité d'augmenter considérablement les loyers à l'expiration. * Forte croissance des revenus – Grâce aux augmentations annuelles des loyers et à la possibilité d'ajuster les loyers inférieurs au marché à leur valeur marchande, le revenu net d'exploitation (NOI) devrait croître d'environ ± 69 % sur une période de détention de 10 ans pour un investisseur, offrant une forte croissance des revenus et une meilleure protection contre l'inflation par rapport à de nombreux investissements STNL « stables » ou à faible croissance. * Opportunité de terrain couvert à grande échelle, potentiel de réaménagement futur – Le site est situé sur ±10,23 acres au cœur du centre de Las Vegas. Le prix d'achat est inférieur à la valeur estimée du terrain fini de 1,2 M$/acre, permettant à un investisseur d'acquérir l'actif, de percevoir les revenus pendant la durée restante tout en obtenant.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-29

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

• Nouveau bail corporatif de 20 ans • Sous-marché en plein essor du sud-ouest de Las Vegas • État sans impôt sur le revenu

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-21

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A de premier plan situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social corporatif sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment offre un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition conçue pour les opérations exécutives. Érigé en 2005, il a été entretenu de manière professionnelle, avec des améliorations récentes menées par les locataires qui rehaussent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Le bâtiment comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs haut de gamme et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de ses occupants. Sa désignation de classe A est soutenue par la qualité de sa construction, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Stratégiquement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à une courte distance en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. La propriété est entourée de voisins prestigieux, notamment le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un siège social corporatif de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est ravi de présenter le 211 W Atlantic Ave, un bureau professionnel rénové de plain-pied totalisant environ 2 057 pieds carrés sur un terrain surdimensionné près du quartier Water Street au centre-ville de Henderson. Cette propriété offre un aménagement fonctionnel comprenant une réception et une salle d'attente, dix bureaux privés, des salles de pause et d'utilité, ainsi qu'un stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Elle bénéficie d'un permis d'utilisation spéciale antérieur pour un usage de bureau professionnel, permettant une occupation continue sous réserve de vérification par l'acheteur. L'emplacement offre une accessibilité immédiate à pied aux commodités de Water Street et aux générateurs de trafic quotidien tels que l'America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar et Azzurra Cucina Italiana, ainsi qu'à l'hôtel de ville à proximité. Cela crée un cadre idéal pour des services professionnels, des bureaux médicaux ou de bien-être boutique, des entreprises financières et de consultation, des activités créatives ou des organisations à but non lucratif souhaitant une adresse au centre-ville de Henderson avec un élan et un accès pratique à Lake Mead Parkway et à l'US 95. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et l'acheteur doit vérifier toutes les mesures, approbations et usages permis.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le quartier le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu incontournable pour chaque nouveau chef et exploitant de commerces soigneusement sélectionnés. Ainsi, il reste LE point lumineux de l'immobilier à Las Vegas, avec trois projets résidentiels de moyenne hauteur et au moins une douzaine de concepts axés sur la restauration, le commerce de détail et l'art prévus pour 2026. Voici votre chance de participer à la revitalisation de ce quartier (encore à ses débuts) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le quartier des Arts, avec un bâtiment de 10 000 pieds carrés sous toit, adapté pour 1, 2, 3 ou 4 locataires (y compris restaurant, bar, commerce de détail, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large capte le trafic piétonnier et permet des repas en plein air sous parasols (avec permis d'empiètement de la Ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement pour les employés à l'arrière est complété par des places de stationnement dans la rue directement devant la propriété, ainsi qu'un terrain de stationnement de 60 places à 200 pieds et une nouvelle structure de stationnement de 500 places de la Ville juste au coin. Rejoignez des voisins prospères tels que Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike's et Sublimotion. Locataires avec baux de courte (ou moyenne) durée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Lyon County

Date de mise en marché :

2025-09-17

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Cette propriété offre un mélange polyvalent de suites conçues pour des événements, des bureaux, du stockage et des usages spécialisés, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Les suites les plus grandes sont idéales pour des rassemblements, avec des capacités allant de 200 à 280 personnes, plusieurs salles de bain, et des aménagements existants tels qu’un bar et un séparateur de graisse. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des bureaux sur deux niveaux, des caméras de sécurité partout, et un vaste stationnement comprenant 107 places disponibles. La propriété est également équipée d’une alimentation électrique triphasée de 360V, offrant une grande flexibilité pour divers types d’opérations commerciales. Grâce à son aménagement adaptable et son infrastructure existante, le site est prêt à accueillir de multiples usages futurs, notamment une église, un concessionnaire automobile, un petit casino ou un hôtel. Ce mélange de fonctionnalité, d’infrastructure et d’emplacement fait de cette propriété une opportunité attrayante avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-15

Carson City Commerce de détail à vendre - Carson City County

Propriété commerciale générale de premier choix, anciennement Whiskey Tavern. Bâtiment de 2605 pi² sur un terrain de 0,29 acre. Emplacement établi sur l'autoroute 50 avec un flux de clientèle intégré provenant de la station-service/dépanneur du complexe. Excellente visibilité avec un grand stationnement. Le bâtiment comprend un grand comptoir de bar, un réfrigérateur de qualité commerciale et une grande cheminée à bois. Récemment rénové, y compris un nouveau toit, prêt à être occupé. Bel espace derrière le bâtiment pouvant être utilisé pour des activités pour les clients, comme des spectacles de musique en direct. Excellente signalisation.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-10

Battle Mountain Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 6 propriétés Gaming & Hospitality à Battle Mountain, offert à 8,8 M$, génère un flux de trésorerie élevé avec un potentiel substantiel de valorisation et de redéveloppement. Avec un taux de capitalisation global de 17,89 % et une performance EBITDA constante, ce package diversifié dans l’hôtellerie représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus et un potentiel de croissance. Les propriétés incluent deux casinos, deux motels, un bâtiment commercial et un stationnement situés au centre-ville de Battle Mountain, un marché en pleine expansion grâce à des projets majeurs d’infrastructure et d’exploitation minière. **Données financières** - EBITDA ajusté pro forma (2023) : 1,57 M$ - Taux de capitalisation : 17,89 % - Moyenne triennale de l’EBITDA ajusté (2021–2023) : 1,72 M$ - Ajustements incluant le loyer, l’amortissement et la normalisation des remises PPP **Emplacement stratégique** - Situé au cœur du centre-ville de Battle Mountain - Proximité de l’I-80 et des lignes ferroviaires Union Pacific - Bénéficiant du projet de mine de lithium Thacker Pass de 2,2 G$ (~80 km) - Investissement en infrastructure de 5,6 M$ approuvé pour 2025 - Croissance du tourisme et des affaires stimulant la demande en hôtellerie **Mise à jour sur les infrastructures locales :** Le comté de Lander a franchi les cinq étapes d’approbation pour le projet de raccordement ferroviaire de Battle Mountain avec Union Pacific. Le début des travaux est prévu dans 4 à 6 semaines. Une fois terminé, le raccordement sera inscrit dans le système d’Union Pacific comme site prêt pour le développement, positionnant Battle Mountain pour accueillir de nouvelles industries et une croissance économique à long terme. *Accès à la salle de données disponible sur signature d’un NDA*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

SRS Real Estate Partners, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de détail à deux locataires, indépendant, ouvert 24 heures sur 24, et entièrement occupé, situé à Henderson, Nevada (MSA de Las Vegas). La propriété totalise 6 100 pieds carrés et est divisée en 2 suites avec Red Dragon occupant 4 800 pieds carrés et Subway utilisant les 1 300 pieds carrés restants. L'offre se compose d'une gamme de locataires diversifiée et résistante au commerce électronique, créant un flux de revenus stabilisé pour un nouvel investisseur. Les deux locataires opèrent sous des baux de type NNN, limitant les fuites de dépenses pour un futur investisseur dans un état sans impôt sur le revenu. Red Dragon opère sous la marque Dotty’s, l'une des entreprises de jeux et de tavernes les plus prospères du Nevada, avec actuellement plus de 190 emplacements. Red Dragon est le concept asiatique de la marque Dotty’s.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Reno Terrain à vendre - South Meadows

Détails de la Propriété • Superficie du Terrain : 1,429 acres (62 247 pi²) • Dimensions de la Dalle Finie : ±91' x ±70' • Zonage : Développement Planifié – Consultez les courtiers inscripteurs • Usages : Bureau/Médical • Taille Maximale du Bâtiment sur la Dalle : 18 150 pi², maximum de 3 étages • Stationnement : ±79 places de stationnement disponibles (4,35 : 1000 à la taille maximale du bâtiment) • Services Publics : Services publics sur le site, l'acheteur doit confirmer • Associations : Situé au sein d'associations commerciales – Consultez les courtiers inscripteurs pour plus de détails Prix de Vente : 25 $/pi² (1 556 181 $) Taux BTS : Contactez pour les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Virginia City Services hôteliers à vendre - Storey County

**Une Opportunité Rare avec un Charme Historique** **Silverland Inn & Suites** représente une opportunité unique en son genre — cette propriété n’a jamais été mise sur le marché depuis sa construction originale, et le propriétaire actuel n’est que le deuxième gardien de cet hôtel emblématique. À l’image de l’esprit de Virginia City, la propriété incarne une authenticité, un héritage et une fierté de lieu qui ne peuvent être reproduits. Avec son attrait touristique solide et son caractère historique, ce n’est pas seulement un hôtel — c’est une chance de posséder une véritable pièce de l’histoire vivante du Nevada tout en profitant des avantages d’un investissement immobilier éprouvé. **Points Forts de l’Investissement** • Le plus grand hôtel de Virginia City historique • Destination touristique de premier plan avec des événements tout au long de l’année et plus de 2 millions de visiteurs annuels dans le Comstock Historic District • Restaurant/bar et espace événementiel sur place • À distance de marche de Piper’s Opera House, du musée The Way It Was, de l’église St. Mary’s in the Mountains et de nombreuses autres attractions locales • Situé dans le comté de Storey, l’un des comtés les plus favorables aux entreprises du Nevada, sans impôt sur le revenu des sociétés, sans impôt sur le revenu personnel, et avec un environnement réglementaire favorable à la croissance • À seulement 20 minutes du Tahoe-Reno Industrial Center (TRI) — qui abrite Tesla, Google, Switch, Blockchains, Walmart et des dizaines d’opérations de Fortune 500, alimentant à la fois les voyages d’affaires et l’expansion économique régionale à long terme • Le prix demandé est bien en dessous du coût de remplacement actuel, ce qui en fait un investissement hôtelier attrayant avec à la fois un potentiel de croissance et une protection contre l’inflation future des coûts de construction **Aperçu de la Propriété** • Stationnement : Stationnement de surface gratuit sur place • Espace événementiel : Salle de bal / centre de conférence, idéal pour les mariages, les retraites d’entreprise et les événements communautaires • Autres commodités : o Salon dans le hall o Boutique de souvenirs o Terrasse et jardin o Installations de buanderie o Bar/restaurant entièrement rénové avec équipement neuf • Situé au cœur du quartier historique de Virginia City • Zone de marché : À 25 minutes de Reno / À 40 minutes du lac Tahoe • Sous-marché : Comté de Storey Tri-Center, Carson City, Nord du Nevada • Entouré de boutiques, musées, saloons et attractions touristiques • Plus de 2 millions de visiteurs annuels – avec des pics pendant Hot August Nights, Camel Races, Street Vibrations et Christmas on the Comstock Les informations financières seront fournies sur réception d’un accord de confidentialité (NDA) et d’une preuve de fonds. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Opportunité de liquidités ou de nouvelle dette

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-31

North Las Vegas Terrain à vendre

North American Commercial présente l’opportunité d’acquérir un terrain industriel situé dans la région industrielle du Nord-Est. L’actif fait partie d’un site de 2,98 acres comprenant un bâtiment avec une superficie de ±129 808 pieds carrés, offrant une capacité d’utilisation par le propriétaire. Ce site peut servir de nouvelle localisation pour une variété d’usages conformes aux codes de zonage M-2. Le terrain est situé sur Vandenberg Drive, au nord de E Craig Road, une artère qui accueille des dizaines de milliers de conducteurs chaque jour dans ce sous-marché. Cette propriété est idéale pour tout acheteur ayant besoin d’un terrain fonctionnel dans un secteur industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

*Prix Réduit* Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le WSKY Bar + Grill – Cheyenne, un investissement locatif à locataire unique avec bail triple net, situé le long du très fréquenté corridor de Cheyenne Avenue à North Las Vegas. Stratégiquement positionné à proximité de l’intersection signalée et très visible de Cheyenne Avenue et Simmons Street, le bien bénéficie d’un trafic routier important de ± 35 500 véhicules par jour et d’une excellente connectivité aux autoroutes US-95 et I-15. Cette offre comprend un bail tout neuf de 10 ans, garantissant des flux de trésorerie à long terme avec des obligations minimales pour le propriétaire, et est soutenue par une solide garantie corporative. Le garant, JETT Gaming, LLC, une filiale de la célèbre marque Terrible’s, possède et exploite ± 13 établissements de type taverne et casino à travers le Nevada, et gère les opérations de jeux pour des centaines de sites tiers, notamment Albertson’s, VONS et Safeway. Il s’agit de la 8e taverne exploitée par JETT Gaming, avec d’autres emplacements en cours de développement. Le locataire a récemment acquis la taverne l’année dernière et a investi des capitaux supplémentaires dans la rénovation de la propriété, témoignant de son engagement envers ce site. De plus, la propriété bénéficie d’une licence de jeu restreinte pour 15 machines – un privilège rare et précieux dans le sud du Nevada, offrant des revenus significatifs et un engagement locatif à long terme. La région environnante présente des données démographiques solides, avec une population de près de 502 394 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 89 717 $ dans un rayon de 5 miles. Le WSKY Bar + Grill – Cheyenne représente une opportunité rare d’acquérir un actif de jeu stabilisé, soutenu par une garantie corporative, dans un corridor à fort trafic de North Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

Carson City Commerce de détail à vendre - Carson City County

Le groupe Johnson est heureux de présenter cette propriété commerciale de grande visibilité idéalement située sur la dynamique rue North Carson, rénovée en 2020. Située à une intersection avec un fort trafic, ce bâtiment indépendant de ±9,916 pieds carrés sur un terrain de 1,27 acre offre une excellente signalisation et exposition pour les entreprises cherchant à se démarquer dans le corridor commercial de Carson City. La propriété présente un aménagement flexible adapté à une variété d'usages, y compris, mais sans s'y limiter : vente de voitures neuves ou d'occasion, grand magasin, pharmacie, épicerie, brasserie, vente de boissons alcoolisées (accessoire à un restaurant), salle d'exposition ou commerce de détail. Avec un stationnement sur place en abondance, de grandes vitrines et un accès direct à la rue, elle est prête à emménager ou personnalisable pour s'adapter à votre activité. Que vous soyez propriétaire-utilisateur, investisseur ou locataire à la recherche d'un emplacement remarquable, le 3917 N Carson St offre l'accès et la visibilité dont votre entreprise a besoin.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21