56 Pubs à vendre à Nevada, USA

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Complexe de divertissement, cuisine commerciale, vaste stockage frigorifique et entrepôt. Le 5321 Cameron Street est une propriété commerciale/industrielle située dans le sud-ouest de Las Vegas, offrant une opportunité rare et polyvalente pour les investisseurs, les professionnels du divertissement et les entrepreneurs culinaires. Situé sur un terrain de 1,2 acre dans le très prisé corridor industriel du sud-ouest, cet établissement récemment rénové de 20 980 pieds carrés est stratégiquement placé près du Strip de Las Vegas, du stade Allegiant et de l'autoroute de Las Vegas, ce qui le rend idéal pour des opérations à fort trafic. Le 5321 Cameron Street se distingue par une combinaison unique de licences rarement trouvées en dehors des grands casinos, incluant un bar complet, des divertissements en direct, des banquets, du traiteur et des licences de restauration en plein air. La propriété est entièrement équipée pour soutenir une large gamme d'utilisations, y compris des événements en direct, la production de films et de médias, le traiteur et l'entreposage. Ces atouts précieux renforcent l'attrait de la propriété en tant que lieu de choix pour des concerts, mariages, premières de films, tournois d'esports, galas de charité et fêtes privées. Le centre d'événements s'étend sur 9 524 pieds carrés à l'intérieur et 1 600 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur câblé pour le son. Il peut accueillir jusqu'à 606 invités et offre 124 places de stationnement sur place avec une capacité de débordement ample. Une scène modulaire de 24 pieds par 16 pieds, un bar LED programmable de 33 pieds, trois murs vidéo, 40 téléviseurs montés et trois téléviseurs portables extérieurs fournissent un environnement high-tech pour des expériences immersives. La connectivité Internet est robuste, avec des vitesses symétriques de 500 Mbps, pouvant être augmentées à 2 Gbps. Un système de surveillance Hikvision à 90 caméras, avec 24 téraoctets de stockage, assure une sécurité complète. Le 5321 Cameron Street dispose d'une cuisine industrielle impeccable de 3 883 pieds carrés, approuvée comme commissariat. Elle comprend une hotte de suppression d'incendie Ansul de 30 pieds, trois chambres froides, dont deux accessibles par chariot élévateur, et deux congélateurs, permettant un stockage frigorifique ample. Cet espace est idéal pour la production alimentaire à grande échelle, le traiteur hors site, la préparation de camions de nourriture et les événements culinaires éphémères. Les caractéristiques supplémentaires incluent 5 771 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec un mezzanine de 960 pieds carrés, un accès pour chariot élévateur et des services industriels pour le stockage d'équipement, la logistique et les opérations de traitement. L'aile administrative offre 617 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de surveillance et une salle utilitaire de 225 pieds carrés, tous câblés et prêts pour le Wi-Fi pour soutenir les opérations commerciales et la flexibilité des locataires. Cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante dans un marché en pleine croissance. Ses licences rares, son infrastructure avancée et son emplacement stratégique en font une solution idéale pour les entreprises de divertissement, les studios de production, les entreprises de traiteur et les planificateurs d'événements à la recherche d'une installation multi-usages entièrement opérationnelle. La vente inclut un ensemble complet de meubles, d'équipements et de matériel, offrant une utilisabilité immédiate et une valeur à long terme dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Le Bicentennial Marketplace est situé au cœur du centre-ville d'Inspirada et constitue le quartier central des affaires d'Inspirada. De nombreux magasins et commerces de détail y sont déjà présents, ainsi que le nouveau Stations Casino et Haas F1. Proche des zones résidentielles denses d'Inspirada et d'Anthem. Bâtiment indépendant nouvellement construit et partiellement aménagé à vendre. Bureau médical, bureau professionnel, commerce de détail ou restaurant. Les co-locataires incluent la bibliothèque de Henderson, Starbucks, Sorry not Sorry, WSKY Tavern, garderie, Care Now Urgent Care et salon de manucure. McDonald's, Murphy USA, et d'autres arrivent dans la région.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mound House Commerce de détail à vendre

Cette annonce immobilière comprend deux parcelles : 10023 US HWY 50 (019-491-01; 0,34ac) et 10025 US HWY 50 (019-491-02; 0,62ac). Lancez votre prochaine entreprise au 10025 US Hwy 50 — Une opportunité clé en main pour la restauration, les boissons et le divertissement. Situé le long de l'un des corridors les plus visibles de la région, ce bâtiment commercial à usage mixte dynamique est prêt pour votre prochain concept. Doté de deux bars entièrement équipés, d'un salon spacieux, d'une scène dédiée et d'une grande piste de danse, l'agencement est conçu pour tout, des soirées animées aux repas raffinés et aux spectacles en direct. Idéalement situé à quelques minutes de Carson City, Dayton, de deux grands parcours de golf et de l'échangeur Hwy 50/580 — et facilement accessible depuis Reno, Virginia City, Fernley et le lac Tahoe — cette propriété attire un large et constant flux de locaux, touristes, golfeurs, navetteurs et explorateurs du week-end. Avec des options de restauration limitées à Mound House et des centaines de voitures passant quotidiennement, la demande est déjà à votre porte. Que vous envisagiez un restaurant ou un café le jour, un bar à cocktails artisanaux ou une salle de concert la nuit — ou tout cela à la fois — cet espace flexible est votre toile vierge pour une destination vraiment exceptionnelle. Une rare opportunité commerciale avec un potentiel illimité — ne manquez pas votre chance d'apporter quelque chose d'inoubliable à Hwy 50.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±23,346 pieds carrés sur trois niveaux, à locataires multiples, situé sur Sunset Road dans le sous-marché de l'aéroport. La propriété comprend un restaurant entièrement aménagé au deuxième étage avec bar de service, mobilier et équipement, vue sur le Strip et l'aéroport, ainsi qu'une salle de banquet connectée entièrement autorisée pour la vente d'alcool. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs suites commerciales avec revenus intégrés, y compris un locataire de restauration rapide à long terme ainsi qu'un grossiste en fournitures pour boutiques de tabac, avec des loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse à court terme. L'actif présente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur avec la possibilité d'occuper finalement l'ensemble du bâtiment, soutenu par un garage souterrain de 64 places de stationnement plus un stationnement en surface, accès par ascenseur, et une façade proéminente avec ±42,606 véhicules par jour. Zoné IP dans le comté non incorporé de Clark.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

North Las Vegas Spécialité à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un nouveau lave-auto Bliss Car Wash en libre-service dans l'une des zones commerciales les plus prisées de North Las Vegas, NV. La propriété bénéficie d'un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options. Ce lave-auto Bliss nouvellement construit est situé dans le Sedona Market Place – un développement commercial de besoins quotidiens récemment construit, stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de E. Ann Rd. et N. 5th St. (±30,800 VPD) – un axe nord-sud clé à North Las Vegas avec un accès direct à la ceinture I-215 (±51,500 VPD). Les co-locataires du centre incluent 7-Eleven, Don Tortaco, Sedona Ranch Dental & Orthodontics, et un salon de thé Boba. D'autres co-locataires à proximité incluent Walmart, Smith’s, McDonald’s, O-Reilly Auto, Tire Choice, PT’s Pub et plus encore! Le site se trouve juste au nord du corridor commercial de Craig Road et au sud de la nouvelle communauté planifiée de Tule Springs avec environ 8,700 maisons, un parc de 35 acres et 2 écoles en développement. L'actif dessert la zone commerciale en pleine croissance de North Las Vegas et est situé à côté de la communauté de Sedona Ranch – comprenant plus de 1,000 nouvelles unités de logement unifamiliales et multifamiliales. L'actif est bien positionné dans une zone commerciale à forte croissance, desservant ±358,294 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 96,188 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Yerington Terrain à vendre - Lyon County

Avec la rivière Walker qui coule à l'arrière de la propriété et des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et vallées environnantes, ce ranch offre intimité, espace et un style de vie centré sur la famille, la terre et les chevaux. Le ranch est irrigué par inondation et productif, avec 84,53 acres de droits d'eau senior de 1861, 65,97 acre-pieds de droits de stockage, et la production de luzerne et d'herbe biologiques. Pour les cavaliers, environ 10 acres ont été nivelés au laser, créant un site idéal pour une arène de dressage, une écurie avec boxes, paddocks et autres améliorations équestres. L'infrastructure existante comprend un bâtiment agricole/atelier de 40x60 et une grange à foin de 4 boxes, offrant une base solide pour les opérations équestres ou l'expansion. La résidence principale est une chaleureuse maison en rondins de pin blanc du Tennessee de style appalachien, offrant 2 536 pieds carrés sur les niveaux principaux plus un sous-sol fini de 1 536 pieds carrés. Avec 5 chambres et 5,5 salles de bains, la maison est parfaitement conçue pour la vie en famille élargie, recevoir des invités ou accueillir plusieurs générations. Les meubles sont négociables, permettant une transition en douceur. Le niveau principal présente une terrasse couverte tout autour—idéale pour les réunions de famille et la vie en plein air—ainsi qu'un salon formel ancré par une cheminée en pierre spectaculaire. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière à gaz Viking à double four, d'un coin petit-déjeuner, d'un grand garde-manger et d'une salle à manger formelle séparée pour les repas de fête et les célébrations. La suite principale du niveau principal offre un accès privé à la terrasse, un walk-in, une baignoire, des vanités doubles et une douche séparée—offrant confort et intimité aux propriétaires ou aux membres seniors de la famille. À l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante, plus deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, facilitent l'accueil des enfants, petits-enfants ou invités. Le sous-sol fini augmente la flexibilité de la maison avec un bar, une grande piscine de thérapie, un poêle à granulés, une salle de bain complète, une buanderie, une salle de vinification, une cave à vin et un grand espace de rangement—idéal pour les loisirs, le bien-être ou les réceptions intergénérationnelles. Ajoutant à la polyvalence du ranch, une maison mobile convertie de 3 chambres et 2 salles de bains sur une fondation permanente, parfaite pour la famille élargie, les enfants adultes, les invités ou un gardien à temps plein—une caractéristique inestimable pour la vie multigénérationnelle ou les opérations équestres. Privé, paisible et hautement fonctionnel, Bent River Ranch offre une combinaison rare de vie en bord de rivière, potentiel équestre et flexibilité multi-logements, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à vivre, travailler et monter ensemble sur une propriété remarquable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

L'actif se compose de deux bâtiments distincts, offrant respectivement 75 clés et 50 clés. Les deux bâtiments disposent d'entrées séparées et de systèmes d'ascenseurs dédiés permettant une indépendance opérationnelle. Un côté a un bar en dessous et l'autre bâtiment a un dépanneur. La propriété est ouverte à une VENTE SÉPARÉE, chaque bâtiment étant disponible individuellement. La présence de Renaissance, l'emplacement avantageux d'un hôtel boutique, ainsi que le musée de l'automobile situé directement en face de cette propriété rendent ce site exceptionnellement bien adapté à un développement de luxe à haute valeur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de solides moteurs de demande environnants, notamment des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, et le Hughes Center de 63 acres - un campus de bureaux de classe A de premier plan avec une "allée des restaurants" bien établie. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic dépassant 41 500 véhicules par jour, et dessert une zone commerciale dense et aisée avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix en zone urbaine et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Que vous cherchiez à développer une marque existante, lancer plusieurs concepts ou adopter un modèle hybride de restauration/divertissement, cet espace offre la flexibilité et les bases nécessaires pour démarrer rapidement. Clé en main. Polyvalent. Grande valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité—les occasions comme celle-ci se concrétisent rapidement.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment indépendant de ± 4 791 pieds carrés est implanté sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes apportées au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente y exploitait récemment une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant ainsi une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic quotidien de ± 41 500 véhicules. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, à proximité du Resort Corridor et du quartier commercial universitaire, le place à quelques pas de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

DCG est ravi de présenter le centre commercial 511–517 W Bridge Street à la vente, une propriété commerciale idéalement située au cœur de Yerington, Nevada—à environ 70 miles de Reno et 60 miles de Carson City. Cette offre comprend cinq parcelles, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité pour des développements futurs. La propriété inclut un espace commercial vacant, parfait pour une nouvelle construction ou une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, en plus des espaces commerciaux déjà loués qui génèrent un flux de trésorerie stable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion exceptionnelle de posséder un restaurant / bar. Peut être utilisé comme propriétaire occupant ou investissement avec une façade sur la 4e rue au cœur du quartier des brasseries de Reno.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec une façade de 100 pieds, ce terrain n'est pas seulement un emplacement, c'est une place au premier rang face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Idéalement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est pré-approuvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans cette zone. Un potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité élevée. La valeur des propriétés dans cette région ne fera qu'augmenter avec le développement intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne montent encore davantage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fier de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement construit de 11 574 pi2 situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété de deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre une vue sur le Strip au deuxième étage. Le premier étage comprend une cuisine complète, un bar, une réception, des salles à manger avec des cabines et des tables, des toilettes, un patio extérieur enveloppant, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage comprend une cuisine de préparation, deux bureaux, des toilettes publiques et des toilettes pour les employés, une salle à manger supplémentaire avec des cabines et des tables, un bar et un patio extérieur. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs réfrigérateurs et congélateurs à l'étage. L'établissement offre 135 places de stationnement et un panneau d'affichage électronique le long du boulevard S. Decatur. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant à la recherche d'une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Le locataire occupe actuellement l'espace, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Communiquez avec Marycarmen Ruiz ou Braeden Erenden, CCIM pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

* Baux NNN absolus avec stabilité des locataires – 100 % des baux NNN absolus loués à AutoSavvy (6 ans de durée) et AAA Bar & Restaurant Supply (5 ans de durée) avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % et 3 % respectivement. * AutoSavvy est le plus grand détaillant de véhicules à titre de marque aux États-Unis, exploitant un réseau croissant de 21 concessions dans plusieurs États. La marque a été acquise par ONCAP et a rapporté une croissance de revenus de 97 % au cours des trois dernières années. * AAA Bar & Restaurant Supply opère depuis plus de 35 ans en tant que l'un des plus grands fournisseurs de l'industrie de la restauration dans l'ouest des États-Unis, offrant une gamme de produits à l'achat ainsi que des services de location. * Loyers inférieurs au marché – Le loyer en place du locataire principal AutoSavvy (74 047 pi²) est estimé à plus de 38 % en dessous du marché, augmentant la probabilité que les locataires exercent leurs options ainsi que l'opportunité d'augmenter substantiellement les loyers à l'expiration. * Forte croissance des revenus – En raison des augmentations annuelles de loyer et de la capacité à ajuster les loyers inférieurs au marché, le NOI devrait croître d'environ ± 69 % sur une période de détention de 10 ans par un investisseur, offrant une forte croissance des revenus et une couverture contre l'inflation plus avantageuse par rapport à de nombreux investissements STNL « plats » ou à faible croissance. * Jeu de terrain couvert à grande échelle, opportunité de réaménagement futur – Le site est situé sur ±10,23 acres au cœur du centre de Las Vegas. Le prix d'achat est inférieur à la valeur estimée du terrain fini de 1,2 M$/acre, permettant à un investisseur d'acheter l'actif, de percevoir le revenu pendant la durée restante tout en obtenant.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-29

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A de premier plan situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social d'entreprise sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment dispose d'un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition adaptée aux opérations exécutives. La propriété a été construite en 2005 et a été entretenue de manière professionnelle, avec des améliorations récentes menées par les locataires qui renforcent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Elle comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs de qualité supérieure et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de son locataire. La désignation de classe A du bâtiment est soutenue par sa construction de qualité, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Stratégiquement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à quelques minutes en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. La propriété est entourée de voisins de haut profil, y compris le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel à long terme pour les investisseurs recherchant un siège social de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est heureux de présenter le 211 W Atlantic Ave, un bureau professionnel rénové de plain-pied totalisant environ 2 057 pieds carrés sur un terrain surdimensionné près du quartier Water Street au centre-ville de Henderson. Il dispose d'un plan fonctionnel avec réception et salle d'attente, dix bureaux privés, des salles de pause et d'utilité, ainsi qu'un stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Un permis d'utilisation spéciale antérieur pour l'utilisation de bureau professionnel soutient l'occupation continue sous réserve de vérification par l'acheteur. L'emplacement offre une accessibilité immédiate à pied aux commodités de Water Street et aux générateurs de trafic quotidiens, y compris America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar, et Azzurra Cucina Italiana, ainsi que l'hôtel de ville à proximité, créant un cadre idéal pour les services professionnels, les cliniques médicales ou de bien-être, les services financiers et de conseil, les utilisateurs créatifs ou à but non lucratif qui souhaitent une adresse au centre-ville de Henderson avec du dynamisme et un accès pratique à Lake Mead Parkway et US 95. Les visites se font sur rendez-vous uniquement et l'acheteur doit vérifier toutes les mesures, approbations et utilisations permises.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le quartier le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu incontournable pour chaque nouveau chef et opérateur de commerces de détail soigneusement sélectionnés. Ainsi, il reste LE point lumineux de l'immobilier à Las Vegas avec trois projets résidentiels de moyenne hauteur et au moins une douzaine d'utilisations axées sur la restauration, le commerce de détail et l'art prévues pour 2026. Voici votre opportunité de participer à la réhabilitation de ce quartier (encore tôt dans le processus) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le quartier des Arts avec 10 000 pieds carrés sous toit, adaptés pour 1, 2, 3 ou 4 locataires (y compris restaurant, bar, commerce de détail, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large capte le trafic piétonnier et permet des repas en plein air sous parasol (avec permis d'empiètement de la ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement pour les employés à l'arrière est complété par un stationnement dans la rue directement devant la propriété, ainsi qu'un terrain de stationnement de 60 places à 200 pieds et la nouvelle structure de stationnement de la ville de 500 places juste au coin. Rejoignez des voisins prospères, Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike's et Sublimotion. Locataires avec baux de courte durée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Lyon County

Date de mise en marché :

2025-09-17

Carson City Commerce de détail à vendre - Carson City County

Propriété commerciale de premier choix, anciennement Whiskey Tavern. Bâtiment de 2605 pieds carrés sur un terrain de 0,29 acres. Emplacement établi sur l'autoroute 50 avec un trafic de clientèle intégré provenant de la station-service/magasin de commodités dans le complexe. Excellente visibilité avec un stationnement abondant. Le bâtiment est équipé d'un grand comptoir de bar, d'un réfrigérateur de qualité commerciale, d'une grande cheminée à bois. Récemment rénové, y compris un nouveau toit, prêt à être occupé. Belle zone derrière le bâtiment pouvant être utilisée pour des activités de clientèle, peut-être des groupes musicaux en direct. Excellente signalisation.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-10

Battle Mountain Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 6 propriétés Battle Mountain Gaming & Hospitality, proposé à 8,8 millions de dollars, offre un flux de trésorerie élevé avec un potentiel substantiel de valorisation et de réaménagement. Avec un taux de capitalisation combiné de 17,89 % et une performance EBITDA constante, ce package diversifié d'hospitalité offre une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus et un potentiel de croissance. Les propriétés incluent deux casinos, deux motels, un bâtiment commercial et un parking au centre-ville de Battle Mountain, un marché prêt pour une croissance à long terme grâce à des projets majeurs d'infrastructure et de mines. Finances - EBITDA ajusté pro forma (2023) : 1,57 million de dollars - Taux de capitalisation : 17,89 % - Moyenne sur 3 ans de l'EBITDA ajusté (2021–2023) : 1,72 million de dollars - Les ajustements incluent le loyer, la dépréciation et la normalisation du pardon PPP Emplacement stratégique - Situé au cœur du centre-ville de Battle Mountain - Proximité de l'I-80 et des lignes ferroviaires Union Pacific - Bénéficiant du projet de mine de lithium Thacker Pass de 2,2 milliards de dollars (~50 miles) - Investissement en infrastructure de 5,6 millions de dollars approuvé en 2025 - La croissance du tourisme et des affaires stimule la demande en hospitalité Mise à jour de l'infrastructure locale : Le comté de Lander a avancé le projet de raccordement ferroviaire de Battle Mountain à travers les cinq étapes d'approbation avec Union Pacific. Le début des travaux est prévu dans 4 à 6 semaines. Une fois terminé, le raccordement sera inscrit sur le système d'Union Pacific comme un site prêt pour le développement, positionnant Battle Mountain pour une nouvelle industrie et une croissance économique à long terme. *Accès à la salle de données, NDA requis*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08

Reno Terrain à vendre - South Meadows

Détails de la propriété • Taille du terrain : 1,429 acres (62,247 pi²) • Dimensions de la plateforme finie : ±91' x ±70' • Zonage : Développement planifié – Consultez les courtiers inscripteurs • Usages : Bureau/Médical • Taille maximale du bâtiment sur la plateforme : 18,150 pi², maximum de 3 étages • Stationnement : ±79 places de stationnement disponibles (4.35:1000 à la taille maximale du bâtiment) • Services publics : Services publics sur le site, l'acheteur doit confirmer • Associations : Situé au sein d'associations commerciales – Consultez les courtiers inscripteurs pour plus de détails Prix de vente : 25 $/pi² (1,556,181 $) Taux BTS : Contactez pour les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

*Prix de Demande Réduit* Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir WSKY Bar + Grill – Cheyenne, un investissement locatif à locataire unique avec bail triple net, situé le long du corridor très fréquenté de Cheyenne Avenue à North Las Vegas. Positionné juste à côté de l'angle stratégique de Cheyenne Avenue et Simmons Street, la propriété bénéficie d'un trafic important de ± 35 500 voitures par jour et d'une excellente connectivité aux autoroutes US-95 et I-15. L'offre comprend un bail neuf de 10 ans, offrant un flux de trésorerie à long terme avec des obligations minimales pour le propriétaire et est soutenue par une solide garantie d'entreprise. Le garant, JETT Gaming, LLC, une filiale de la célèbre marque Terrible’s, possède et exploite ± 13 tavernes et casinos à travers le Nevada et gère les opérations de jeu pour des centaines de sites tiers, y compris Albertson’s, VONS et Safeway. Il s'agit de la 8e taverne exploitée par JETT Gaming avec d'autres emplacements en préparation. Le locataire a récemment acheté la taverne l'année dernière et a investi des capitaux supplémentaires dans la rénovation de la propriété, démontrant son engagement envers le site. De plus, la propriété bénéficie d'une licence de jeu restreinte pour 15 machines—un droit rare et privilégié dans le sud du Nevada qui offre des revenus significatifs et un engagement à long terme du locataire. La région environnante offre de solides données démographiques, avec une population de près de 502 394 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 89 717 $ dans un rayon de 5 miles. WSKY Bar + Grill – Cheyenne offre une opportunité rare d'acquérir un actif de jeu stabilisé, soutenu par une entreprise, dans un corridor à fort trafic de North Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un bâtiment autonome STNL Lucky’s Lounge, stratégiquement situé dans la zone commerciale en forte croissance de Centennial Hills à Las Vegas, NV. Le bien bénéficie d’un bail de 15 ans garanti par une filiale entièrement détenue de Golden Entertainment (NASDAQ : GDEN)*, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les options. La propriété comprend un bâtiment autonome de ±4 519 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,88 acre et bénéficie d’un précieux droit d’exploitation de licence de jeu restreinte. Cette taverne performante est équipée de 15 machines de jeu, d’un bar complet, d’une cuisine commerciale entièrement équipée, d’un espace lounge confortable et d’un patio extérieur accueillant, ce qui en fait une destination populaire dans le quartier. La propriété est idéalement située à seulement 1 mile de l’autoroute I-11, à l’intersection majeure avec feux de signalisation de Farm Rd. et N. Cimmaron Rd., avec un trafic total dépassant ±73 550 véhicules par jour. L’actif est stratégiquement situé dans une zone commerciale de détail prisée avec des barrières élevées à l’entrée et dessert des quartiers aisés tels que Centennial Hills, Lone Mountain, Aliante et la communauté planifiée Providence Master Planned Community (±7 000 maisons), regroupant plus de ±238 431 résidents avec un revenu moyen par ménage de plus de 129 134 $ dans un rayon de 5 miles. Les co-locataires immédiats incluent 7-Eleven, Domino’s, la station-service Sinclair, et l’hôpital vétérinaire Centennial Hills, avec des moteurs de demande à proximité tels que l’hôpital Centennial Hills (1 200 employés), Santa Fe Station (200 chambres) et Aliante Hotel & Casino (202 chambres). *Lucky’s a été acquis par Golden Tavern Group, LLC en 2023, une filiale entièrement détenue de Golden Entertainment (NASDAQ : GDEN), qui exploite plus de 72 tavernes et 8 propriétés de casino au Nevada.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02