317 Pubs à vendre à New York, USA

Dobbs Ferry Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Cette offre comprend deux parcelles non adjacentes situées au cœur du centre-ville de Dobbs Ferry, l'une des communautés Rivertown les plus prisées du comté de Westchester. Situées sur Main Street, ces deux propriétés offrent une opportunité rare de combiner un projet de réutilisation adaptative emblématique avec un site de développement mixte entièrement autorisé. L'emplacement propose des vues potentielles sur le fleuve Hudson et les Palisades, une excellente accessibilité à pied et une proximité avec les transports en commun, ce qui en fait un investissement attrayant dans un marché où l'offre est limitée. Le 81 Main Street, construit à l'origine en 1927 en tant que Greenburgh Savings Bank, est un atout architectural distinctif avec une façade Art Déco, des plafonds voûtés en berceau de 38 pieds et des éléments originaux tels qu'un coffre-fort de banque et un sauna au sous-sol. Ce bâtiment de ±6 342 pieds carrés offre une flexibilité pour des usages à fort impact, notamment l'hôtellerie, un espace événementiel boutique, un commerce expérientiel ou un siège social créatif. Le 99 Main Street est un site de développement mixte prêt à être construit, entièrement approuvé, avec des plans pour un bâtiment de ±6 600 pieds carrés comprenant quatre unités résidentielles, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un stationnement sur place. Avec les autorisations déjà obtenues, le projet est prêt pour un permis immédiat et une construction rapide, réduisant ainsi les risques et les délais liés au développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29

Sleepy Hollow Village Multi-résidentiel à vendre - West I-287 Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

Williston Park Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________________ VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com ___________________________________________________________ Bienvenue au 279 Hillside Ave. Williston Park, NY 11596 Anciennement un bar/lounge bien établi offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, à l'intérieur comme à l'extérieur. Proposait des cocktails signature, des narguilés aux fruits frais et des rythmes uniques du monde entier. Atmosphère unique avec un magnifique patio/jardin extérieur. Un lounge international haut de gamme situé dans le comté de Nassau, Long Island ! _________________________________ DISPONIBLE À LA VENTE MAINTENANT ! EMPLACEMENT D'ANGLE - OPPORTUNITÉ RARE - Possibilité d'ACQUÉRIR la propriété et d'EXPLOITER votre propre entreprise directement. Peut être utilisé pour presque tout type d'activité : - COMMERCE DE DÉTAIL - MÉDICAL - BUREAU - BAR - RESTAURANT RAPIDE/À TABLE - Espace potentiel pour restaurant avec SOUS-SOL COMPLET, éviers (nettoyage, etc.) partout - BAR COMPLET - PRÊT À L'EMPLOI - Magnifique GRAND patio privé à l'arrière - PROPRIÉTÉ + ENTREPRISE - avec une activité existante (lounge) OPPORTUNITÉ - Potentiel de développement de deux appartements supplémentaires au deuxième étage Caractéristiques intérieures : - Superficie du rez-de-chaussée : environ 1 850+/- pieds carrés (1 250 pieds carrés intérieur et environ 600 pieds carrés extérieur pour le patio arrière) - Hauteur sous plafond de 12 pieds - 2 salles de bain entièrement conformes aux normes ADA (accessibilité handicapée) - Sous-sol complet avec congélateur commercial - Tous les meubles et équipements inclus - Chauffage et climatisation centralisés - Chauffage au gaz - Sous-sol complet avec plusieurs points d'accès - Éclairage chaleureux - Tous les meubles et équipements inclus Proche de TOUT : commerces, banques, écoles, centres professionnels/médicaux/bureaux, train/LiRR/bus-transports en commun, grandes communautés résidentielles denses, lieux de culte... Et BIEN PLUS ENCORE... Villes environnantes : Mineola, Roslyn, Old Westbury, Manhasset, Garden City, W. Hampstead, Franklin Square, Floral Park, Westbury, New Hyde Park. Nouvellement inscrit, des informations supplémentaires seront publiées dès que possible... NOTE : État actuel : pas de cuisine existante - peut être ajoutée, à vérifier auprès du département des bâtiments (Village de Williston Park). Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier exclusif : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) *Remarque : toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment.*

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-25

New York Services hôteliers à vendre - Columbus Circle

Katz & Associates, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir une participation partielle dans la position locative du bien commercial situé au 1657 Broadway (le « Bien » ou l’« Offre »), un actif de premier plan situé au cœur de Midtown Manhattan. Cet actif se compose de près de 102 000 pieds carrés louables nets d’espace commercial de premier choix et est entièrement loué à plusieurs locataires nationaux de longue date. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) exceptionnelle de 39,4 ans, le Bien offre un flux de revenus stable et diversifié, soutenu par la qualité de crédit élevée de locataires majeurs tels que Duane Reade et McDonald’s. De plus, l’espace bénéficie de plus de 300 pieds de façade premium au rez-de-chaussée et au deuxième étage, entourant Broadway, l’une des avenues commerciales les plus fréquentées de la ville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

TerraCRG a été mandaté pour représenter exclusivement les propriétaires dans la vente du 999 Willoughby Avenue – un immeuble neuf de 18 unités avec ascenseur, situé sur l'un des meilleurs blocs de Bushwick. La propriété de 22 000 pieds carrés bénéficie d'une exemption fiscale 421-A qui expire le 30 juin 2026, et toutes les unités passeront de logements à loyer stabilisé à marché libre lorsque l'exemption prendra fin. De plus, la loi sur les expulsions pour motif valable ne s'applique pas à cet immeuble, car son certificat d'occupation (C of O) est daté après 2009. L'immeuble comprend : - 10 unités de deux chambres (dont 2 penthouses avec grandes terrasses) - 8 unités d'une chambre (toutes les unités d'une chambre sont très spacieuses – aucune ne fait moins de 730 pieds carrés) - Garage intérieur - Gym et buanderie sur place - Terrasse sur le toit avec vue sur la skyline de Manhattan - Rangement pour vélos L'immeuble génère actuellement un revenu brut de 707 756 $/an. Cependant, lorsque les unités passeront au marché libre, les loyers devraient atteindre environ 953 000 $/an. L'immeuble est proposé à 500 $/pied carré brut. La propriété est idéalement située sur l'un des meilleurs blocs de Bushwick – à proximité des lignes de métro L et M, du parc Maria Hernandez et de certains des meilleurs restaurants, bars et lieux de musique de tout New York. Parmi eux : House of Yes, Elsewhere, Red Pavilion, Danger Danger, Yours Sincerely, Orion Bar, Ra-Ra Rhino, Nana’s House, The Monkey King et Seawolf.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est ravie d'annoncer qu'elle a été désignée agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange solide et varié de locataires dans le secteur dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. L'actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, garantissant ainsi des revenus stables tout en minimisant les risques de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est parfaitement équipé pour des opérations industrielles et commerciales. Il est situé dans un district de zonage M1-1. De plus, cette propriété de premier choix bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée et une IBZ, offrant des incitatifs supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour des activités telles que l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et les bureaux. Les acheteurs peuvent tirer parti des baux existants et maximiser les revenus futurs en louant les espaces vacants aux tarifs du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques pas du pont 59th Street/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de premier choix se trouve à proximité des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et locataires une connectivité sans effort à travers New York City. Grâce à sa proximité avec Northern Boulevard et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les déplacements quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité optimale, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel urbain robuste de New York City. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises souhaitant se rapprocher des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison efficace du dernier kilomètre. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité accrue pour les conteneurs, tandis que l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour les espaces industriels. En conséquence, les investisseurs disposent d'opportunités convaincantes pour tirer parti de la croissance continue du marché.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

Niagara Falls Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale récemment rénovée située à l'angle très visible de l'avenue Pine, anciennement connue sous le nom de Pete’s Market—un pilier de longue date dans la communauté. Cette propriété polyvalente offre plusieurs options d'acquisition, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Possibilités infinies pour une variété d'utilisations, y compris un restaurant ou bar clé en main, une vitrine commerciale, un investissement à usage mixte ou une opportunité de redéveloppement. L'espace est actuellement bien adapté aux opérations de restauration à haut volume et offre une flexibilité pour un nouveau concept ou projet d'affaires. Opportunité d'investissement potentiel avec le vendeur prêt à rester en tant que locataire à long terme, offrant un revenu locatif immédiat. Les mises à jour récentes incluent un nouveau réservoir d'eau chaude et des améliorations haut de gamme, augmentant à la fois la fonctionnalité et l'efficacité. Un sous-sol complet ajoute de la valeur et de l'espace de rangement. La propriété dispose d'une chambre froide surdimensionnée et d'une infrastructure conçue pour soutenir des opérations commerciales exigeantes. Située à un emplacement de choix à un coin de rue avec une forte visibilité et à proximité d'attractions touristiques populaires, cette propriété offre des opportunités d'affaires exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Tower Real Estate Commercial est ravi de proposer à la vente le 1702 Middle Country Road, Centereach NY. Ce bâtiment de 8 216 pieds carrés, avec un sous-sol complet supplémentaire d'environ 5 500 pieds carrés -/+, est situé au cœur de Centereach, offrant une excellente visibilité sur la très fréquentée route 25, à 1/4 de mile à l'ouest de l'autoroute principale 97. Une opportunité à valeur ajoutée idéale pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant entièrement rénové de 3 000 pieds carrés. Plusieurs grandes marques nationales de commerce de détail opèrent à proximité immédiate de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez TEXTER Zane Radwan au Cellulaire : 516-924-4055 ou envoyer un courriel à : zane@towereny.com. Les utilisations suivantes sont autorisées dans la zone J2 : A. Galeries d'art. B. Salle d'assemblée et de loisirs sociaux. C. Terrain de stationnement automobile. D. Banque avec ou sans service au volant accessoire. E. Bar, taverne ou pub. F. Salle de billard. G. Salle de quilles. H. Salle de réception. I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres installations résidentielles associées. J. Centre commercial. K. Garderie. L. Charcuterie. M. Garderie pour chiens/animaux de compagnie. N. Nettoyeur à sec. O. Salles d'exposition. P. Club de santé. Q. Loisirs intérieurs. R. Buanderies libre-service. S. Théâtre communautaire et spectacles en direct. T. Loge. U. Cinéma communautaire. V. Musée. W. Formation ou programme sans délivrance de diplôme, sauf ceux associés à la fabrication ou à la formation de conducteurs. X. Pépinière/centre de jardinage. Y. Bureau. Z. Boutiques de services personnels. AA. Pharmacie avec ou sans service au volant accessoire. BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère. CC. École publique, privée ou paroissiale avec ou sans dortoirs. DD. Restaurant. EE. Établissement de vente au détail. FF. Boutiques et magasins pour la vente au détail de marchandises et services de consommation. GG. Ateliers pour travaux sur mesure et fabrication d'articles destinés à la vente au détail sur place. HH. Restaurant à emporter. II. Établissements funéraires. JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent à l'intérieur du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Murray Hill

Le 587–593 First Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Situé à l'angle très visible de First Avenue et de East 34th Street, cet actif attire l'attention avec environ 146 pieds de façade combinée, garantissant une exposition maximale dans un corridor animé, directement en face du NYU Langone Health. La propriété se compose de quatre immeubles contigus de quatre étages, sans ascenseur, totalisant environ 21 342 pieds carrés. Elle comprend 30 appartements résidentiels bien entretenus, complétés par six espaces commerciaux au rez-de-chaussée occupés par un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux, notamment Starbucks, NY Bagels & Café, Panini Tozt, The Gyro Project, Makas Barbershop et Pizza 34 LLC. Cette forte présence commerciale répond aux besoins quotidiens de la communauté environnante et bénéficie du trafic piétonnier constant généré par le campus médical à proximité. Murray Hill et Kips Bay figurent parmi les sous-marchés les plus recherchés de Manhattan, réputés pour leur mélange dynamique de charme historique et de commodités modernes. Les résidents et visiteurs apprécient les rues bordées d'arbres, l'excellent accès aux transports en commun et la proximité de Midtown, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour une croissance à long terme. La connectivité de la propriété est inégalée, avec la ligne 6 du métro, plusieurs lignes de bus et la FDR Drive à portée immédiate. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser une propriété d'angle en pleine propriété, générant des revenus, dans un quartier qui continue d'attirer de jeunes professionnels, du personnel médical et des étudiants. Avec des données démographiques solides, un commerce de détail dynamique et un attrait durable, le 587–593 First Avenue se distingue comme un investissement de premier plan au cœur de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Wantagh Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Emplacement excellent Mélange diversifié de locataires Excellente opportunité

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-12

Brooklyn Commerce de détail à vendre - Downtown Brooklyn

Propriété à usage mixte sur Atlantic Ave, en face de NYU Langone, emplacement idéal avec une excellente circulation, près de l'autoroute. 1 locataire commercial, un restaurant très fréquenté ET 1 grand appartement de 3 chambres avec patio/terrasse extérieur. Excellente opportunité d'investissement dans l'un des marchés les plus stables de Brooklyn. Ne tardez pas—envoyez un courriel à js@cityre.us

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-18

Huntington Bureau à vendre - Western Suffolk

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-10

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Verada, en tant qu'agent exclusif, est ravie de proposer à la vente un condominium commercial de détail de premier choix, situé à la base d'un immeuble résidentiel récemment construit de 44 unités et 11 étages, au 275 4th Avenue dans le quartier de Park Slope, à Brooklyn. L'offre comprend 4 446 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 100 pieds carrés au niveau inférieur, totalisant 5 546 pieds carrés d'espace commercial. Achevé en 2019, le bien immobilier dispose d'une façade en verre du sol au plafond de 50 pieds le long de la 4th Avenue et de plafonds impressionnants de 14 pieds de hauteur, offrant une visibilité exceptionnelle et une présence imposante sur la rue. Le condominium commercial au rez-de-chaussée est entièrement occupé par un mélange solide de locataires spécialisés dans la santé et le bien-être, notamment PhysioRX, Inspira Physical Therapy & Pilates, et Zeno Nail Bar — créant une synergie entre les locataires et générant des revenus fiables en place. Chaque unité a été aménagée sur mesure par les locataires, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement clé en main attrayante avec des besoins en capital futurs minimaux. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de Brooklyn et à seulement deux blocs de la station de métro Union Street R, le bien bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'un excellent accès aux transports vers le centre-ville de Brooklyn et Manhattan. Avec des données démographiques solides dans le quartier, un développement résidentiel en cours et une proximité avec des destinations clés de Park Slope telles que Washington Park, Old Stone House et le corridor commercial de la 5th Avenue, le 275 4th Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial stabilisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-22

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Emplacement de choix à Williamsburg. Immeuble à usage mixte comprenant un espace commercial et deux unités résidentielles, chacune avec une chambre. Les loyers actuels des unités résidentielles sont de 4000 $ et 3500 $. Le locataire du bar paie 5500 $ par mois, en plus de 50 % des taxes foncières et de l'eau, avec un bail expirant en 2032. Les appartements vacants entièrement rénovés sont loués sur le marché libre à 3500 $ et 4000 $. Revenu brut locatif : 156 000 $ Le propriétaire paie 50 % des taxes foncières, tandis que le locataire commercial couvre les 50 % restants. Total des taxes foncières : 5214 $. Assurance : 2850 $. Électricité : 450 $. Revenu net d'exploitation (NOI) : 150 093 $.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-25

Bronx Commerce de détail à vendre

Immeuble de deux étages Entièrement loué Baux à long terme Immeuble de 25 000 pieds carrés Propriété du coin Les locataires sont Family Dollar & Billiard Parlor Bâtiment entièrement aspergé Unités CVC sur le toit - Entretenues par les locataires Façades de 125 pieds sur l'avenue Jerome Façades de 100 pieds sur la place Evelyn À la station de métro (ligne 4) Communiquez avec Michael At Gilco Realty pour obtenir toutes les informations

Date de mise en marché :

2025-01-01

North Collins Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Bienvenue dans le cœur remanié de notre ville ! Cette propriété polyvalente, actuellement un bar et un gril florissants, est maintenant disponible à l'achat et attend votre vision. Niché à quelques minutes du NYS Thruway, au sud de l'établissement correctionnel de NYS, de Dollar General et de Tractor Supply, cet endroit est idéalement situé pour diverses entreprises. La salle à manger principale spacieuse offre une atmosphère vibrante, tandis qu'une salle privée intime offre de la flexibilité pour diverses fins. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils et d'équipements à la fine pointe de la technologie, prêts pour toute activité culinaire. Partez sur le vaste patio extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des événements en plein air. Avec un grand nombre de places de stationnement, l'accessibilité n'est jamais un problème. Vous cherchez à organiser un événement spécial ou à démarrer une nouvelle entreprise ? Cette propriété est idéale pour la restauration privée, les événements ou toute autre fin que vous envisagez. Laissez votre créativité s'épanouir dans cet espace adaptable. Venez explorer les possibilités offertes par cette propriété. Votre occasion vous attend !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-23

Lansing Multi-résidentiel à vendre

Cette charmante multifamille de Lansing a été entièrement rénovée et optimisée pour la location à court et à moyen terme, et a eu un revenu brut de 126 708$ en 2025. Cette opération de STR est entièrement clé en main, de l'inscription à la publicité en passant par la gestion et le nettoyage. Les clients adorent la proximité de Myer's Park et la commodité des magasins et des restaurants. L'unité principale dispose d'une cheminée, d'une disposition lumineuse et aérée, d'une cuisine entièrement rénovée avec des sièges de bar et une salle à manger ouverte, et d'une terrasse surélevée couverte. L'unité inférieure dispose d'une deuxième cheminée luxueuse, d'un patio couvert, d'une cuisine et d'un espace de vie vraiment ouverts, et de chambres confortables. Les deux unités sont meublées jusqu'à l'argenterie dans un style moderne du milieu du siècle, avec un éclairage et des luminaires personnalisés. La maison est une maison légale de trois unités, mais elle en utilise actuellement deux. Communiquez avec l'agent pour obtenir des informations financières et des informations financières - celui-ci fonctionne à un taux de plafonnement réel de 12 % !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-02

Angola Terrain à vendre - Outlying Erie County

Occasion rare d'acquérir un terrain vacant constructible dans une petite communauté privée en bord de plage près de Bennett Beach, sur les rives du lac Érié, avec accès à la plage inclus. Situé sur Lakeshore, à l'angle de Pinehart, ce terrain de près de 1/3 d'acre offre un cadre idéal dans une communauté tranquille composée de quelques maisons seulement, entourées de bois des deux côtés. Depuis l'achat, le propriétaire actuel a abattu plusieurs grands arbres et préparé le terrain pour qu'il soit plus proche d'être prêt à construire, créant ainsi un site plus ouvert et utilisable pour la vision du prochain propriétaire. Profitez du charme d'un cadre privé avec un accès à proximité de Bennett Beach, des activités récréatives du lac Érié, des couchers de soleil estivaux et du style de vie détendu qui rend cette région si spéciale. La propriété se trouve également à environ 5 minutes en voiture du Beach Club de Mickey Rats, un bar de plage bien connu à Angola et une destination saisonnière offrant des repas au bord du lac, de la musique live et une vie nocturne animée. La région environnante offre un accès facile à Angola, Derby, Hamburg, ainsi qu'à des restaurants locaux, des marinas, des parcs et des destinations de l'ouest de l'État de New York accessibles toute l'année. Que ce soit pour une retraite saisonnière, une résidence à l'année ou une future propriété locative, ce terrain offre une flexibilité dans un emplacement en bord de lac où l'inventaire est limité. La communauté est considérée comme favorable à la location (à court terme et à long terme), avec une propriété en bord de lac actuellement exploitée comme location à court terme, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui envisagent un potentiel locatif saisonnier, à court terme ou à long terme. Une occasion rare de sécuriser un terrain dans une communauté privée établie près de Bennett Beach et du lac Érié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Gasport Terrain à vendre - Outlying Niagara County

Note d'offre Opportunité d'investissement : Niagara Orleans Country Club (NOCC) Adresse : 8981 Telegraph Road, Gasport, NY 14067 Type d'actif : Terrain de golf de 18 trous fermé et potentiel de développement riverain sur le canal Érié ________________________________________ Résumé exécutif Le Niagara Orleans Country Club (NOCC) représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition et de développement dans l'ouest de l'État de New York. Cette propriété combine une activité de loisirs commerciaux établie avec un potentiel de développement riverain inexploité. • Accès direct au canal : La propriété borde directement le pittoresque canal Érié. • Emplacement stratégique : Située idéalement entre les grands marchés de Buffalo et Rochester. • Infrastructure clé en main : Terrain de golf de 18 trous accompagné d'un clubhouse moderne et d'un restaurant. Le terrain est actuellement fermé. Aperçu de la propriété et détails du terrain Contexte historique Remontant à 1821, la propriété était à l'origine une ferme fruitière commerciale. La construction historique du canal Érié en 1825 a divisé le terrain en quatre parcelles distinctes. Ces parcelles ont fonctionné comme un verger de pommiers pendant plus d'un siècle. En 1931, des entrepreneurs locaux ont transformé le verger en une destination de golf de premier plan dans la région. Disposition du terrain et topographie • Empreinte riveraine : Longue façade linéaire le long du corridor du canal Érié, offrant une valeur scénique intégrée et un accès unique au transport. • Infrastructure d'irrigation : Nécessite des travaux de maintenance. Spécifications actuelles du terrain de golf Le NOCC fonctionne comme un terrain de golf public très bien noté, de longueur réglementaire : Attribut Spécification Trous Terrain de golf réglementaire de 18 trous Longueur totale Plus de 6 000 verges Parcours Par 71 Clubhouse Établissement moderne avec restaurant gastronomique et bar Accessibilité Ouvert saisonnièrement au public, avec réservation de départs localisés Intégration au canal Érié et catalyseur touristique La frontière nord le long du canal Érié historique transforme cette propriété d'un simple actif de golf en une destination de villégiature de premier plan. • Développement riverain : Opportunité de construire des quais privés, des rampes de mise à l'eau ou une marina orientée vers les plaisanciers en transit entre Buffalo et Albany. • Synergie récréative : Intégration harmonieuse avec les initiatives récréatives de l'État de New York, captant un trafic important de cyclistes et de piétons grâce au système de sentiers Empire State Trail adjacent. • Capitalisation sur le tourisme de pêche : Positionnement avantageux pour bénéficier du programme de lâcher d'eau automnal de la New York State Canal Corporation. Ce programme augmente les populations de truites et de saumons, attirant des milliers d'éco-touristes vers les voies navigables locales. Opportunités de développement futur Les investisseurs peuvent tirer parti de la disposition et de la flexibilité de zonage de la propriété pour diversifier considérablement les revenus : 1. Enclave résidentielle de luxe en bord de l'eau • La division historique de la propriété en quatre parcelles individuelles simplifie le processus de lotissement. • Les nouveaux propriétaires peuvent développer des maisons unifamiliales haut de gamme ou des maisons en rangée avec des vues panoramiques sur les greens du terrain de golf et les eaux du canal. • Les investisseurs peuvent profiter des stratégies de revitalisation riveraine de la région. • Les projets potentiels incluent un hôtel-boutique au bord du canal ou des sites de glamping de luxe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Lake Clear Services hôteliers à vendre

Une destination quatre saisons et le principal centre du Adirondack Rail/Trail, Charlie's Inn connaît un essor commercial tout au long de l'année. De l'expansion rapide d'une piste cyclable à un centre névralgique pour la motoneige en hiver. En plus du restaurant/bar bien connu, l'établissement propose des hébergements pour la nuit, une maison de propriétaire de 4 chambres, une cabine pour les invités, un terrain de camping avec 24 emplacements qui est en cours d'agrandissement, une buanderie/salle de bain, un immense garage à 4 places, un grand pavillon, ET une gare historique qui a reçu une subvention de l'État pour développer un service de réparation de vélos ainsi qu'un espace de restauration rapide avec boissons. Un emplacement exceptionnel avec des chiffres en croissance chaque année.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Watervliet Portefeuille de propriétés à vendre - E Outer Albany County

Rare opportunité d'investissement multi-parcelles comprenant un immeuble commercial à usage mixte, deux duplex résidentiels et une parcelle de terrain distincte actuellement utilisée comme stationnement. Ce portefeuille offre un mélange d'unités résidentielles génératrices de revenus et d'un élément commercial stabilisé, créant ainsi des flux de revenus diversifiés. Les propriétés peuvent être acquises en tant que portefeuille complet ou en combinaisons sélectionnées, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Cette configuration permet un potentiel de revenus immédiat avec une possibilité supplémentaire d'optimisation grâce à la location future, au repositionnement ou au réaménagement de la parcelle de terrain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-23

Lackawanna Spécialité à vendre - South

Situé stratégiquement dans la ville de Lackawanna, le 75 Caldwell Place offre un accès pratique aux principales routes de transport régionales, notamment la Route 5, l'I-90 et le centre-ville de Buffalo. La propriété se trouve dans un corridor industriel et manufacturier établi près du front de mer de Buffalo, offrant une connectivité efficace à la région de Buffalo Niagara, au Canada via le pont Peace Bridge, ainsi qu'aux bassins de main-d'œuvre régionaux. Les commodités et services à proximité soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises tout en maintenant une proximité avec les infrastructures logistiques et de distribution majeures.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-22

Sackets Harbor Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Devenez propriétaire de la destination où se créent des moments significatifs. Outskirts 1812 est un espace événementiel polyvalent et un centre de bien-être établi, prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. La vente inclut les bâtiments, l'inventaire, l'équipement, ainsi que les magnifiques 29,86 acres de terrain, arbres et vues spectaculaires! Idéalement situé sur une route principale menant au village de Sackets Harbor, empruntée par de nombreux clients potentiels. L'emplacement et l'entreprise forment un duo parfait, offrant une opportunité exceptionnelle pour Outskirts de continuer à croître. C'est une occasion rare d'acquérir un lieu de premier plan, multifonctionnel. Outskirts 1812 combine harmonieusement des espaces événementiels haut de gamme, des cours et événements éducatifs, des installations de bien-être, du glamping, des serres/ventes au détail et bien plus encore! Le bâtiment principal est une grange historique que les vendeurs ont restaurée avec soin pour lui redonner toute sa splendeur. La grange comprend un espace bar, une boutique de détail/bureau, des toilettes et une grande salle pouvant accueillir divers types d'événements. L'espace est réparti sur deux étages, permettant d'organiser des rassemblements de tailles variées. Deux serres abritent une activité florissante de vente de jardinage, qui pourrait être développée davantage. La destination a récemment ajouté le glamping, une offre unique dans la région, qui pourrait être élargie pour inclure différents types de camping. Le glamping comprend également une maison de bain/toilettes. La structure commerciale propose divers services de bien-être, notamment la massothérapie et des prestations similaires. Les grands terrains comme celui-ci sont très rares dans la région très prisée de Sackets Harbor, ce qui ajoute à la valeur de cette propriété. La beauté riche de ces lieux peut être appréciée en parcourant ses sentiers, en choisissant vos fournitures de jardin annuelles ou en créant des souvenirs avec vos invités et vos proches. Les vendeurs ont réalisé leur rêve et souhaitent maintenant le partager avec vous! Au-delà des actifs commerciaux, le terrain lui-même offre un potentiel immense. Que vous rêviez d'un projet de développement résidentiel ou simplement de votre propre paradis privé, cette adresse est faite pour vous! Venez devenir le prochain gardien de ce joyau local et guider Outskirts vers son avenir. NOTE : Nous ne garantissons aucun permis, licence ou conformité aux lois locales pour le prochain propriétaire. Tous les aspects sont présentés dans le contexte du vendeur/propriétaire actuel, et les acheteurs doivent vérifier la faisabilité de leurs projets futurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Wellsville Spécialité à vendre

Doté d'un aménagement spacieux, la propriété offre une grande piste de danse idéale pour les foules dynamiques, ainsi qu'un vaste espace bar conçu pour gérer facilement les soirées de pointe. Une cabine de DJ dédiée constitue le cœur de l'espace de divertissement, ce qui en fait un lieu parfait pour des DJs en direct, des événements thématiques et des fêtes privées. L'intérieur s'intègre harmonieusement à un aménagement extérieur impressionnant, comprenant un bar extérieur et une grande zone de divertissement—parfait pour des événements saisonniers, des concerts et des rassemblements en plein air. La propriété dispose également d'un stationnement sur place en quantité suffisante, offrant commodité aux invités et facilitant un trafic élevé. De nombreuses améliorations et caractéristiques augmentent à la fois la fonctionnalité et l'attrait, réduisant le besoin de rénovations immédiates. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à élargir votre portefeuille, cette propriété offre l'espace, l'aménagement et les commodités nécessaires pour créer une destination nocturne de premier plan.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-17