307 Pubs à vendre à New York, USA

Angola Terrain à vendre - Outlying Erie County

Occasion rare d'acquérir un terrain vacant constructible dans une petite communauté privée en bord de plage près de Bennett Beach, sur les rives du lac Érié, avec accès à la plage inclus. Situé sur Lakeshore, à l'angle de Pinehart, ce terrain de près de 1/3 d'acre offre un cadre idéal dans une communauté tranquille composée de quelques maisons seulement, entourées de bois des deux côtés. Depuis l'achat, le propriétaire actuel a abattu plusieurs grands arbres et préparé le terrain pour qu'il soit plus proche d'être prêt à construire, créant ainsi un site plus ouvert et utilisable pour la vision du prochain propriétaire. Profitez du charme d'un cadre privé avec un accès à proximité de Bennett Beach, des activités récréatives du lac Érié, des couchers de soleil estivaux et du style de vie détendu qui rend cette région si spéciale. La propriété se trouve également à environ 5 minutes en voiture du Beach Club de Mickey Rats, un bar de plage bien connu à Angola et une destination saisonnière offrant des repas au bord du lac, de la musique live et une vie nocturne animée. La région environnante offre un accès facile à Angola, Derby, Hamburg, ainsi qu'à des restaurants locaux, des marinas, des parcs et des destinations de l'ouest de l'État de New York accessibles toute l'année. Que ce soit pour une retraite saisonnière, une résidence à l'année ou une future propriété locative, ce terrain offre une flexibilité dans un emplacement en bord de lac où l'inventaire est limité. La communauté est considérée comme favorable à la location (à court terme et à long terme), avec une propriété en bord de lac actuellement exploitée comme location à court terme, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui envisagent un potentiel locatif saisonnier, à court terme ou à long terme. Une occasion rare de sécuriser un terrain dans une communauté privée établie près de Bennett Beach et du lac Érié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Watervliet Portefeuille de propriétés à vendre - E Outer Albany County

Rare opportunité d'investissement multi-parcelles comprenant un immeuble commercial à usage mixte, deux duplex résidentiels et une parcelle de terrain distincte actuellement utilisée comme stationnement. Ce portefeuille offre un mélange d'unités résidentielles génératrices de revenus et d'un élément commercial stabilisé, créant ainsi des flux de revenus diversifiés. Les propriétés peuvent être acquises en tant que portefeuille complet ou en combinaisons sélectionnées, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Cette configuration permet un potentiel de revenus immédiat avec une possibilité supplémentaire d'optimisation grâce à la location future, au repositionnement ou au réaménagement de la parcelle de terrain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-23

Lackawanna Spécialité à vendre - South

Situé stratégiquement dans la ville de Lackawanna, le 75 Caldwell Place offre un accès pratique aux principales routes de transport régionales, notamment la Route 5, l'I-90 et le centre-ville de Buffalo. La propriété se trouve dans un corridor industriel et manufacturier établi près du front de mer de Buffalo, offrant une connectivité efficace à la région de Buffalo Niagara, au Canada via le pont Peace Bridge, ainsi qu'aux bassins de main-d'œuvre régionaux. Les commodités et services à proximité soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises tout en maintenant une proximité avec les infrastructures logistiques et de distribution majeures.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-22

Sackets Harbor Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Devenez propriétaire de la destination où se créent des moments significatifs. Outskirts 1812 est un espace événementiel polyvalent et un centre de bien-être établi, prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. La vente inclut les bâtiments, l'inventaire, l'équipement, ainsi que les magnifiques 29,86 acres de terrain, arbres et vues spectaculaires! Idéalement situé sur une route principale menant au village de Sackets Harbor, empruntée par de nombreux clients potentiels. L'emplacement et l'entreprise forment un duo parfait, offrant une opportunité exceptionnelle pour Outskirts de continuer à croître. C'est une occasion rare d'acquérir un lieu de premier plan, multifonctionnel. Outskirts 1812 combine harmonieusement des espaces événementiels haut de gamme, des cours et événements éducatifs, des installations de bien-être, du glamping, des serres/ventes au détail et bien plus encore! Le bâtiment principal est une grange historique que les vendeurs ont restaurée avec soin pour lui redonner toute sa splendeur. La grange comprend un espace bar, une boutique de détail/bureau, des toilettes et une grande salle pouvant accueillir divers types d'événements. L'espace est réparti sur deux étages, permettant d'organiser des rassemblements de tailles variées. Deux serres abritent une activité florissante de vente de jardinage, qui pourrait être développée davantage. La destination a récemment ajouté le glamping, une offre unique dans la région, qui pourrait être élargie pour inclure différents types de camping. Le glamping comprend également une maison de bain/toilettes. La structure commerciale propose divers services de bien-être, notamment la massothérapie et des prestations similaires. Les grands terrains comme celui-ci sont très rares dans la région très prisée de Sackets Harbor, ce qui ajoute à la valeur de cette propriété. La beauté riche de ces lieux peut être appréciée en parcourant ses sentiers, en choisissant vos fournitures de jardin annuelles ou en créant des souvenirs avec vos invités et vos proches. Les vendeurs ont réalisé leur rêve et souhaitent maintenant le partager avec vous! Au-delà des actifs commerciaux, le terrain lui-même offre un potentiel immense. Que vous rêviez d'un projet de développement résidentiel ou simplement de votre propre paradis privé, cette adresse est faite pour vous! Venez devenir le prochain gardien de ce joyau local et guider Outskirts vers son avenir. NOTE : Nous ne garantissons aucun permis, licence ou conformité aux lois locales pour le prochain propriétaire. Tous les aspects sont présentés dans le contexte du vendeur/propriétaire actuel, et les acheteurs doivent vérifier la faisabilité de leurs projets futurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Wellsville Spécialité à vendre

Doté d'un aménagement spacieux, la propriété offre une grande piste de danse idéale pour les foules dynamiques, ainsi qu'un vaste espace bar conçu pour gérer facilement les soirées de pointe. Une cabine de DJ dédiée constitue le cœur de l'espace de divertissement, ce qui en fait un lieu parfait pour des DJs en direct, des événements thématiques et des fêtes privées. L'intérieur s'intègre harmonieusement à un aménagement extérieur impressionnant, comprenant un bar extérieur et une grande zone de divertissement—parfait pour des événements saisonniers, des concerts et des rassemblements en plein air. La propriété dispose également d'un stationnement sur place en quantité suffisante, offrant commodité aux invités et facilitant un trafic élevé. De nombreuses améliorations et caractéristiques augmentent à la fois la fonctionnalité et l'attrait, réduisant le besoin de rénovations immédiates. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à élargir votre portefeuille, cette propriété offre l'espace, l'aménagement et les commodités nécessaires pour créer une destination nocturne de premier plan.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-17

Waverly Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Montgomery Portefeuille de propriétés à vendre - Newburgh

INVESTISSEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX : PROPRIÉTÉ À DEUX BÂTIMENTS. Saisissez une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle avec cette propriété polyvalente composée de deux bâtiments, idéalement située dans le district B-2. Cette zone permet de multiples usages autorisés et spéciaux, tels que des bureaux professionnels, des services personnels comme un salon de beauté, un studio professionnel, une agence de voyages ou des commerces similaires, des espaces flexibles multi-locataires, et bien plus encore. Située sur un terrain d'un acre à haute visibilité, l'emplacement est primordial en immobilier, et cette propriété offre des avantages exceptionnels. Elle bénéficie d'un trafic quotidien extrêmement élevé et d'une visibilité en bordure de route, directement sur le corridor très fréquenté de la Route 208 de l'État, reliant la ville de Montgomery au village animé de Walden. De plus, la propriété est stratégiquement située à seulement un mile de l'intersection de l'Interstate 84, garantissant un accès facile pour les déplacements et la logistique des clients et employés à travers la vallée de l'Hudson. La région immédiate est un centre commercial dynamique, entouré d'une variété d'entreprises bien établies qui génèrent un trafic local continu. La ville de Montgomery est devenue une destination très attrayante pour les nouvelles entreprises et les résidents, offrant un mélange parfait de charme historique, de croissance économique rapide et de proximité stratégique avec la région métropolitaine de New York, faisant de ce site un investissement à long terme hautement lucratif. La propriété bénéficie d'un avantage unique avec des points d'entrée et de sortie doubles, l'accès principal étant directement sur la Route 208 de l'État, permettant un flux de trafic fluide même pendant les heures de pointe. Le bâtiment principal beige de 2 300 pieds carrés offre un rez-de-chaussée moderne avec un revêtement de sol en bois foncé. Le rez-de-chaussée est un centre administratif professionnel, équipé de comptoirs bleus intégrés en forme de U, d'une fenêtre coulissante pour le passage, et de nombreux espaces de travail intégrés. Ce niveau est également doté d'une kitchenette blanche, de bureaux privés et d'une salle de bain accessible bien aménagée, équipée d'un lavabo sur pied et d'une barre d'appui conforme aux normes ADA. L'étage supérieur propose des bureaux privés spacieux, dont un espace ouvert hautement adaptable, idéal pour un espace collaboratif pour les employés, une salle de formation ou une grande salle de conférence centrale. Une caractéristique remarquable est la suite exécutive, mise en valeur par des portes françaises vitrées élégantes, un éclairage encastré, un revêtement de sol en bois foncé, et des portes coulissantes donnant sur une terrasse privée en bois surplombant une végétation luxuriante. Ce niveau est également équipé d'un grand placard pour le stockage sécurisé de documents et de deux salles de bain pratiques, conçues avec un revêtement de sol en linoléum durable, des armoires en bois classiques offrant un espace de rangement sous le lavabo, des dessus de vanité intégrés, et des armoires à pharmacie à triple miroir pour répondre aux besoins d'un personnel occupé. Un sous-sol complet offre encore plus d'espace de stockage partagé. Adjacent au bâtiment principal se trouve un bâtiment brun de 1 264 pieds carrés, anciennement une clinique médicale, hautement adaptable. Cet espace de plain-pied dispose d'une rampe d'entrée en bois conforme aux normes ADA. La disposition est extrêmement fonctionnelle, comprenant une réception et une salle d'attente dédiées, une kitchenette, un espace de travail central pour les bureaux, quatre salles d'examen privées ou salles de réunion, et une salle de bain supplémentaire. Il inclut également son propre sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques conformes aux normes ADA, ses sous-sols dédiés, son exposition exceptionnelle à l'autoroute, et sa flexibilité de configuration immense, ce complexe de premier choix offre un potentiel phénoménal pour une entreprise prospère à propriétaire unique ou un investisseur cherchant à sécuriser un flux de revenus multi-locataires lucratif. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce joyau exceptionnel à votre portefeuille commercial, offrant des possibilités infinies de flux de trésorerie fiable, d'expansion commerciale, et d'appréciation substantielle de la valeur dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés et en pleine croissance du comté d'Orange.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Dundee Commerce de détail à vendre

L'OPPORTUNITÉ EST RÉELLE! Bâtiment de plus de 2000 pieds carrés sur plus de 2 acres situé dans un emplacement STRATÉGIQUE sur le célèbre Finger Lakes Wine Trail, offrant une occasion unique de concrétiser votre projet créatif. Idéal pour un restaurant, un bar ou un dépanneur tout-en-un. Route très fréquentée avec une excellente visibilité et beaucoup de stationnement. Enseigne déjà en place, trois nouveaux systèmes de chauffage et climatisation mini-split installés, toit en métal récent, restaurant clé en main sur place (optionnel) incluant un système de hotte et un piège à graisse (2020), soutenu par une fosse septique améliorée et un système de filtration d'eau récent. Fenêtres récentes, revêtement de sol Ecolab dans la cuisine, nouveau chauffe-eau, système Synexis pour la purification de l'air, deux stations de recharge électrique, salles de bain modernisées et patio agrandi pour des places assises à l'extérieur. Entouré de vignobles, brasseries et autres attractions touristiques bien connues, cet emplacement est prêt à devenir votre prochaine entreprise lucrative! Appelez dès aujourd'hui pour une visite!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27

Ashville Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial sur 5,5 acres (trois parcelles) juste à côté de l'Interstate 86. Le bâtiment était auparavant un restaurant et un bar. Les possibilités sont infinies, peut-être même une brasserie. Il y a beaucoup d'espace pour des places assises à l'intérieur et suffisamment de place pour des places assises à l'extérieur. Il y a un grand espace de stationnement, pouvant accueillir environ 25 à 30 véhicules.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-26

Hadley Commerce de détail à vendre - Saratoga County

Le 13 Park Avenue à Hadley, New York, offre une opportunité polyvalente à usage mixte avec des améliorations existantes conçues pour un usage commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace de restaurant entièrement équipé avec une cuisine de qualité commerciale, des installations de cuisson, une ventilation et plusieurs espaces de restauration, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs de services alimentaires ou les concepts d'hospitalité. Des commodités supplémentaires, telles que des espaces de bar et des toilettes modernes, renforcent la fonctionnalité pour des projets de restauration ou de commerce spécialisé. Le deuxième étage est aménagé pour accueillir deux unités résidentielles, offrant un potentiel de revenus futurs ou une occupation pratique pour le propriétaire. Situé sur un terrain de 0,78 acre avec une façade sur la rivière Hudson, la propriété combine un attrait pittoresque avec des caractéristiques pratiques, notamment un stationnement abondant et un accès central à la région des Adirondacks. Que ce soit pour être transformé en destination culinaire avec espace de vie intégré ou réaménagé pour un usage commercial et résidentiel combiné, cet actif offre un fort potentiel dans un marché à la recherche de propriétés distinctives à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Nunda Commerce de détail à vendre - Livingston County

Située au cœur de la charmante ville de Nunda, cette propriété commerciale exceptionnelle de 3 671 pieds carrés, bien entretenue et à usage mixte, offre une rare opportunité d'investissement et d'affaires dans un cadre de petite ville florissante. Avec deux vitrines au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre au deuxième étage, et un espace supplémentaire non aménagé à l'étage supérieur idéal pour un futur appartement, une suite de bureau ou un espace de travail créatif, les possibilités sont infinies. Le rez-de-chaussée abrite notamment Anchors Coffee Bar, un café/bar bien établi qui est devenu un véritable pilier de la communauté de Nunda. Réputé pour son atmosphère accueillante et sa clientèle fidèle, l'établissement attire aussi bien les habitants réguliers que les touristes visitant le parc d'État à proximité. Le café propose un menu de cafés et de boissons spécialisées, ainsi que des pâtisseries et des plats spéciaux pour le petit-déjeuner et le déjeuner qui incitent les clients à revenir quotidiennement! Anchors Coffee Bar présente un potentiel de croissance exponentiel. Actuellement, le café est géré par le propriétaire, sans employés, quatre jours par semaine (hors week-ends) et génère des bénéfices. Avec des heures d'ouverture le week-end, l'embauche d'employés supplémentaires et une cuisine élargie (il y a amplement d'espace pour cela), ce café pourrait devenir un lieu chaleureux avec un menu alimentaire étendu. Il existe de nombreuses possibilités pour développer cette entreprise, notamment l'organisation de soirées micro ouvert ou l'augmentation des places assises à l'extérieur – il y a AMPLEMENT d'espace pour grandir! Avec une interaction communautaire déjà bien établie, un suivi fidèle et un soutien solide, votre rêve commence ici. Avec une excellente visibilité, un flux constant de piétons, de multiples opportunités génératrices de revenus et un potentiel d'expansion, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, les entrepreneurs ou toute personne cherchant à posséder une entreprise centrale juste à l'extérieur de l'une des destinations les plus pittoresques de l'ouest de l'État de New York. Ce bâtiment commercial à usage mixte est actuellement utilisé comme suit : deux vitrines, un appartement d'une chambre à l'étage (facilement convertible en appartement de deux chambres), et un espace inutilisé/de stockage supplémentaire au deuxième étage, situé dans le couloir de l'appartement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

New York Services hôteliers à vendre - Financial District

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Gloversville Sports et divertissement à vendre - Fulton County

Terrain de golf clé en main de 9 trous, restaurant et boutique professionnelle sur 68,1 acres au centre de Gloversville, établi en 1928 et largement modernisé. Plus de 275 000 $ d'améliorations en capital réalisées : cuisine commerciale entièrement rénovée, réfrigérateurs, refroidisseurs, friteuses, machines à glace, équipements de préparation de sandwichs et refroidisseurs de bière récemment mis à jour, fournaise et climatisation récemment mises à jour, clubhouse et bar rénovés avec des finitions dorées, fenêtres récemment mises à jour, toit récemment rénové, terrasse extérieure récemment mise à jour, greens reconstruits, irrigation complète du parcours, équipement de gazon amélioré et 18 voiturettes de golf Yamaha récemment mises à jour. Situé directement à côté de l'hôpital Nathan Littauer, garantissant un trafic constant au restaurant tout au long de l'année. Capacité intérieure de 55 places, terrasse extérieure de 30 places. Membres actifs, ligues en cours, fêtes au restaurant réservées et tournois prévus pour 2026. La vente inclut tout l'équipement d'entretien du parcours, les tondeuses, l'équipement de cuisine, l'inventaire du bar, le mobilier et le système de point de vente (POS). Une combinaison rare de patrimoine, emplacement et investissements récents.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-05-09

Chestertown Sports et divertissement à vendre - Warren County

Situé au cœur du corridor touristique florissant des Adirondacks, le Green Mansions Golf Course représente une opportunité rare d'acquérir une propriété récréative et hôtelière clé en main de plus de 72 acres, offrant des revenus immédiats et un potentiel exceptionnel de développement futur. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Lake George, Bolton Landing et à 30 minutes de Gore Mountain et Saratoga Springs, ce domaine est parfaitement positionné pour tirer parti du marché croissant du tourisme et des loisirs à l'année dans la région. L'offre comprend un parcours de golf opérationnel de 9 trous avec des greens et des fairways entretenus, une capacité pour des tournois, ainsi qu'une clientèle établie. Elle inclut également un pavillon clé en main avec un restaurant, un bar et une salle de banquet/de réception d'environ 1 000 pieds carrés, idéale pour les mariages, les sorties et les événements privés. Au-dessus du pavillon se trouve un appartement spacieux de 1 300 pieds carrés comprenant 2 chambres, 2 salles de bain et une terrasse avec vue sur le parcours, offrant une flexibilité pour un logement propriétaire, un hébergement pour les employés ou des revenus locatifs supplémentaires. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son incroyable potentiel de développement. Avec 9 droits de construction approuvés par l'Adirondack Park Agency, les possibilités d'expansion sont considérables, notamment pour des maisons de vacances, des chalets, des locations à court terme, des concepts de glamping ou une destination de type complexe hôtelier. Situé directement sur le réseau de sentiers de motoneige Northern Warren Trailblazers, en face du lac Tripp avec des droits d'accès au lac, et entouré de sentiers de randonnée, de navigation, de ski et d'activités de plein air de premier ordre, le domaine offre un attrait incomparable pour les quatre saisons dans l'une des destinations les plus prisées du Nord-Est. Que vous envisagiez de poursuivre l'exploitation réussie du golf et de l'hospitalité, d'élargir vers un complexe touristique ou de développer une communauté de locations de vacances très demandée, le Green Mansions Golf Course offre l'espace, l'infrastructure, l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour concrétiser cette vision.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-05-09

Keene Commerce de détail à vendre

Institution emblématique des Adirondacks, le Baxter Mountain Tavern a servi de lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs pendant des générations. Aujourd'hui, avec plus de 400 000 $ en rénovations récentes, il est prêt pour son prochain chapitre. Cette opportunité commerciale clé en main s'étend sur ±9 acres au cœur de Keene, avec un cadre et une structure qui sont véritablement difficiles à reproduire. Les rénovations sont complètes : une nouvelle cheminée donne au restaurant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère, un bar et une salle à manger avec un éclairage intime et accueillant, ainsi que des boiseries sombres. L'intérieur et l'extérieur ont été soigneusement modernisés dans leur ensemble. Le résultat est une propriété entièrement rafraîchie tout en respectant l'identité établie de la taverne. Une grande cuisine industrielle permet de servir des repas complets pour le déjeuner et le dîner, et la salle à manger comprend une salle privée pour les fêtes, un atout qui pourrait générer des réservations répétées et des revenus liés aux événements. Pendant les mois plus chauds, les invités se rassemblent sur la terrasse extérieure couverte pour profiter des vues panoramiques sur la propriété et les sommets environnants. En hiver, la nouvelle cheminée devient un élément central. La taverne attire depuis longtemps à la fois la communauté locale et le flux constant de visiteurs qui font de Keene une destination, une double clientèle qui offre une résilience significative tout au long des saisons. Des opportunités supplémentaires existent au-delà du restaurant lui-même. Le rez-de-chaussée offre le potentiel de créer un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour un propriétaire-exploitant, un logement pour le personnel ou une source de revenus locatifs. Un terrain séparé avec vue sur Big Crow Mountain et un ruisseau offre un potentiel de développement supplémentaire, que ce soit pour une résidence privée ou comme ajout de valeur lors de la revente. Peu d'opportunités commerciales clé en main dans les Adirondacks combinent ce niveau d'investissement récent, un historique d'exploitation établi et un potentiel de croissance significatif au-delà de l'activité principale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

Hornell Industriel à vendre

Propriété commerciale polyvalente de 11 514 pi² située sur un terrain de 1,5 acre, offrant un potentiel flexible pour une variété d'usages commerciaux. La propriété comprend environ 2 964 pi² d'espace de bureau avec chauffage et climatisation, ainsi qu'une zone d'entrepôt/distribution chauffée de 8 550 pi², équipée d'une porte basculante pour un accès pratique. Le service électrique est de 600 Ampères, 240 VAC. Le bâtiment est doté d'unités de CVC sur le toit : l'espace bureau offre chauffage et climatisation, tandis que l'entrepôt est chauffé. La hauteur du plafond de l'entrepôt est d'environ 13 pieds jusqu'au bas des poutres en treillis et de 12 pieds 8 pouces jusqu'au bas de l'acier. Idéal pour le stockage, la fabrication légère, la distribution ou une éventuelle conversion en unités de stockage. Deux bâtiments plus anciens sont situés à l'extrémité nord de la propriété, offrant une valeur ajoutée pour le réaménagement ou un usage complémentaire. Une propriété flexible avec un fort potentiel pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. L'espace bureau/entrepôt est actuellement utilisé comme centre de distribution.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-30

Elmira Commerce de détail à vendre

Après des années à bâtir un restaurant apprécié et extrêmement prospère, les propriétaires actuels sont prêts à prendre leur retraite et à passer le flambeau au prochain exploitant passionné. Voici une occasion rare de reprendre une entreprise bien établie, où le personnel et les clients ont créé une véritable atmosphère de « famille ». Le restaurant est offert entièrement équipé et prêt à fonctionner—tout ce qu’il faut pour assurer une transition sans accroc et poursuivre les opérations est inclus dans la vente. Des chambres froides et congélateurs aux ustensiles de cuisine, en passant par les installations et équipements, tous les actifs sont transférés, permettant au nouveau propriétaire de démarrer immédiatement. Pour ajouter encore plus de valeur, la vente inclut un appartement entièrement fonctionnel situé à côté—idéal pour y habiter ou pour le louer afin de générer des revenus supplémentaires et réduire les dépenses, augmentant ainsi les rendements globaux. Afin de garantir une transition fluide et réussie, le propriétaire actuel est disposé à rester pendant une période pour assister le nouveau propriétaire. Les propriétaires actuels sont des gens du coin et se réjouissent de devenir des clients, tout en continuant à voir les amis qu’ils se sont faits au restaurant. Si vous attendiez la bonne occasion pour posséder un restaurant florissant avec une forte présence communautaire, la voici. Prenez les rênes d’une entreprise bâtie sur la qualité, la loyauté et le cœur—et poursuivez son héritage connu sous le nom de 1157 North.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

Blossvale Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Le vendeur videra tous les contenus avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Ithaca Services hôteliers à vendre

Le groupe Hôtels & Hospitalité de JLL, en tant qu'agent exclusif, a été mandaté pour proposer le Dorm Hotel, un établissement de 31 chambres, ainsi qu'une unité de logement étudiant associée (collectivement, la « Propriété »). Située directement à côté de l’Université Cornell—la seule institution de la Ivy League dans le nord de l’État de New York et le principal moteur de la demande sur le marché hôtelier d’Ithaca—la Propriété bénéficie d’un emplacement unique et impossible à reproduire. Le zonage local interdit la construction de nouveaux hôtels aussi près du campus, créant ainsi une barrière permanente à l’offre qui protège la Propriété de la concurrence et soutient des performances durables en termes de tarifs et de taux d’occupation. Ithaca s’est imposée comme l’une des destinations hôtelières les plus attrayantes des petits marchés du Nord-Est. L’inscription de près de 27 000 étudiants à Cornell et son calendrier académique et événementiel actif tout au long de l’année assurent une base de demande transitoire constante, complétée par un secteur de la santé en pleine croissance, porté par Centralus Health (un système de 6 000 employés formé en 2025) et un profil de loisirs reconnu à l’échelle nationale, renforcé par la désignation d’Ithaca par CNN comme la « Meilleure ville à visiter en Amérique ». Le marché élargi a enregistré une croissance du RevPAR de 23 % par rapport aux niveaux de 2019, sans nouvelle offre prévue. Dans ce contexte, la Propriété génère des flux de trésorerie solides, des marges GOP élevées et des installations récemment rénovées, tant pour l’hôtel que pour les composantes de logement étudiant. Le Dorm Hotel représente une opportunité exceptionnelle avec un actif véritablement irremplaçable, situé aux portes de l’une des grandes universités américaines.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Manchester Commerce de détail à vendre - Outlying Ontario County

Incroyable Opportunité d’Investissement Mixte Une occasion exceptionnelle d’ouvrir votre propre bar, café ou restaurant tout en bénéficiant de revenus locatifs pour vous aider à payer votre hypothèque ou prêt. Cette propriété polyvalente à usage mixte comprend deux espaces commerciaux et quatre appartements résidentiels répartis sur deux bâtiments, avec des revenus locatifs solides et un potentiel de croissance supplémentaire. La propriété génère actuellement 3 900 $/mois en revenus locatifs et devrait atteindre 5 700 $/mois une fois l’unité restante louée. Tous les espaces disposent de compteurs séparés, ce qui simplifie la gestion et facilite la répartition des services publics. Bâtiment 1 – Bâtiment Avant Espaces Commerciaux (Niveau Inférieur – Environ 2 400 pi² au total) • Unité 1 – Côté Sud : espace commercial de 1 200 pi² actuellement configuré en restaurant avec cuisine • Unité 2 – Côté Nord : espace commercial de 1 200 pi² idéal pour un bar, un café ou un concept de restaurant supplémentaire Les espaces commerciaux sont équipés de systèmes de chauffage et climatisation muraux. Appartements Résidentiels (Niveau Supérieur) •Unité 3 – Côté Sud : 3 chambres, 1 salle de bain •Actuellement loué à 1 250 $/mois •Bail expire le 28/02/2027 •Unité 4 – Côté Nord : 4 chambres, 1 salle de bain •Actuellement loué à 1 250 $/mois •Bail expire le 28/02/2028 Bâtiment 2 – Bâtiment Arrière •Unité A – Niveau Inférieur : •Construction récente •3 chambres, 2 salles de bain •Loué à 1 800 $/mois •Unité B – Niveau Supérieur : •Construction récente •2 chambres, 1,5 salle de bain •Loué à 1 400 $/mois •Bail au mois Caractéristiques Supplémentaires de la Propriété • Compteurs séparés pour chaque unité • Chauffage électrique pour toutes les unités résidentielles • Stationnement hors rue disponible • Le propriétaire paie : eau, déchets • Les locataires paient : tous les services publics Cette propriété offre plusieurs sources de revenus, un potentiel pour les propriétaires-exploitants et une forte demande locative, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter leur propre entreprise tout en accumulant de l’équité grâce aux revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16

Ripley Flex à vendre

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété commerciale. Située au 12, rue Boswell, ce bâtiment d'environ 7 280 pi² est implanté sur un terrain de 0,22 acre en plein cœur de la communauté. Anciennement exploité comme bar et plus récemment connu comme un lieu de rassemblement local, cette propriété offre une riche histoire et un potentiel infini pour son prochain propriétaire. L'espace a déjà été utilisé comme taverne ou établissement de style brasserie, servant de point de rencontre social pour les résidents et les visiteurs. Située à Ripley, une ville au bord du lac Érié et à proximité des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique pour divers projets commerciaux. Que vous envisagiez de rouvrir un bar/restaurant, de convertir l'espace en commerce de détail, en salle d'événements ou d'explorer une opportunité de réaménagement, cette propriété est prête à concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-15

Whitehall Flex à vendre - Washington County

Emplacement de choix au centre-ville offrant une excellente visibilité, une grande accessibilité à pied et une proximité avec les entreprises locales, les loisirs et les attractions du bord de l'eau. À proximité d'Amtrak, d'un musée, d'une rampe de mise à l'eau, de mouillages, de parcs et de boutiques. Situé également sur le sentier Empire State Trail de 750 miles et le sentier Champlain Canalway Trail de 62 miles. Ce Brownstone clé en main offre une superficie totale de 12 960 pieds carrés répartis sur quatre étages avec une configuration mixte : commerciale, résidentielle et espaces ouverts pour réaménagement. Construit en 1862, il s'agissait à l'origine de l'Opéra Anderson Hall. De nombreuses améliorations récentes incluent de nouveaux planchers, peinture, chauffe-eau instantané, système de chauffage, plomberie, électricité, unités de climatisation, salles de bain, luminaires, système de caméras de sécurité, portes à entrée sans clé, et bien plus encore! Ces rénovations ont été intégrées tout en conservant les caractéristiques originales. **Premier étage - Taverne/Bar commercial (3 240 pieds carrés)** Espace entièrement aménagé pour une taverne/bar Bar impressionnant de 39 pieds Cuisine commerciale Salle de lavage 2 salles de bain complètes, 1 salle de bain partielle Espace supplémentaire de salon Plafonds de 16 pieds créant un environnement ouvert et spacieux Climatisation centrale Chauffage à air chaud forcé au propane Idéal pour : exploitation de bar/restaurant, lieu d'événements ou concept d'hospitalité. **Deuxième étage - Location à court terme (STR) et revenus résidentiels (3 240 pieds carrés)** Quatre (4) appartements d'une chambre Chaque unité est équipée de compteurs individuels Service électrique séparé de 150 ampères par unité Chauffe-eau instantané individuel Chauffage électrique par plinthes Salle de lavage commune Avantage d'investissement : potentiel de revenus locatifs stables avec services publics séparés, minimisant les dépenses du propriétaire. **Troisième étage - Espace de réaménagement (3 240 pieds carrés)** Plomberie et câblage en place, plafond en bois de Douglas Disposition ouverte expansive, vestiges de l'opéra/théâtre, plafonds hauts Potentiel de conversion en unités résidentielles supplémentaires, lieu d'événements ou espace commercial créatif (studio, espace de co-working, etc.) (sous réserve d'approbations). **Quatrième étage - Grenier (3 240 pieds carrés)** Espace de grenier sur tout l'étage Potentiel significatif pour stockage ou développement futur (sous réserve d'approbations).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-26

Saint Johnsville Commerce de détail à vendre - Montgomery County

Charmant restaurant familial et bar avec logement attenant - Opportunité clé en main! Découvrez une occasion rare de posséder un véritable trésor local : un restaurant familial entièrement équipé avec un bar chaleureux de style "Cheers" et un appartement attenant de 3 chambres et 1 salle de bain (accès intérieur uniquement). Cette propriété offre un mélange parfait entre affaires et résidence, idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant une configuration pratique pour vivre et travailler au même endroit. En entrant, vous découvrirez une salle à manger accueillante pleine de caractère, avec des sièges confortables (environ 60 personnes) et une ambiance conviviale qui fait que chaque client se sent comme chez lui. L'espace bar adjacent est un favori du quartier, réputé pour ses habitués sympathiques, son atmosphère détendue et son charme classique – parfait pour les happy hours, les réunions de famille ou les soirées décontractées. La cuisine commerciale est entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin pour assurer un service fluide, y compris tous les appareils, ustensiles de cuisine et stations de préparation. En bonus spécial, la vente inclut toutes les recettes et l'équipement du restaurant – vous pouvez donc prendre les rênes et continuer l'héritage de la cuisine italienne authentique que les clients apprécient tant. À l'étage, un appartement spacieux offre un logement confortable pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à élargir vos activités ou que vous rêviez de gérer votre propre restaurant et bar de quartier, cette propriété unique combine affaires, style de vie et hospitalité dans un ensemble imbattable. L'entreprise est stable depuis 43 ans et bénéficie d'une visibilité élevée qui attire des clients des comtés environnants. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie bien connue de la communauté et de continuer l'histoire de ce lieu emblématique de rassemblement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

Peru Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir et d'exploiter ce restaurant/brasserie clé en main, bien établi, à haut volume et rentable. Parcelle spacieuse de 3,3 acres idéalement située à ¼ de mile de l'accès à l'autoroute I87. Le bâtiment bien entretenu et conçu de manière efficace comprend une cuisine spacieuse et bien équipée avec chambre froide/congélateur, deux salles à manger, un grand espace bar, une salle de banquet avec bar complet, un téléviseur grand écran et un système de chauffage radiant au sol. Accès par portes-fenêtres à une terrasse extérieure saisonnière équipée de tables, chaises et foyer. Il y a deux salles de bain. La capacité d'occupation du bâtiment est de 504 personnes. Salle de brasserie de 7 barils avec 2 cuves de fermentation fermées et 2 ouvertes, lave-fûts et ligne de mise en canettes. Un bâtiment de stockage supplémentaire (10'x14') dispose d'une porte de garage de 8'. Un quai de chargement est en place pour les livraisons. Le grand sous-sol offre un espace de stockage abondant. Le bâtiment est équipé de 3 unités de climatisation et d'un générateur autonome à la demande. Le stationnement asphalté comprend 204 places de parking et un accès avec rampe pour personnes handicapées.

Date de mise en marché :

2026-03-16