271 Pubs à vendre à New York, USA

52 Nestle Dr

Fulton, NY 13069

• Pub
• Spécialité à vendre
• 1 647 708 $ CAD
• 7 800 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fulton Spécialité à vendre - Oswego County

Autrefois partie de la célèbre Nestlé Chocolate Co., ce captivant Centre de Mariage et d'Événements allie beauté naturelle et fonctionnalité moderne sur plus de 68 acres de campagne paisible. Conçu pour accueillir mariages, retraites et grands rassemblements, la propriété est une rare opportunité clé en main entourée d'arbres matures, de sentiers pédestres et d'un accès à l'eau via un bras de la rivière Oswego. Le point central de la propriété est un bâtiment principal magnifiquement rénové, avec des plafonds voûtés en bois, des lambris en pin chaleureux et des lustres rustiques qui créent une ambiance accueillante et romantique. Les intérieurs à concept ouvert spacieux peuvent accueillir de grandes réceptions et cérémonies, rehaussés par une pergola en bois sur mesure. Un bar à service complet encadré de détails en bois, tandis que les sols en béton poli offrent à la fois durabilité et élégance pour les repas et la danse. En coulisses, une cuisine commerciale soutient les opérations de restauration avec des services publics mis à jour, un espace de préparation et un équipement de qualité professionnelle. Les mises à jour récentes incluent une cuisine et des salles de bains rénovées, un nouveau système septique, une scène hydraulique, des lignes de gaz et d'eau prolongées, des loges privées, un éclairage de scène contrôlé par interrupteur et des systèmes CVC écoénergétiques. Un patio en béton estampé de 4 000 pieds carrés étend l'espace de divertissement à l'extérieur—idéal pour les cocktails, les tentes ou les sièges au coucher du soleil sous les arbres. Les améliorations supplémentaires incluent un garage pour deux voitures avec portes basculantes, une installation sanitaire (prête à être réactivée), un pavillon en bois et deux nouveaux bâtiments d'entretien et de stockage—tous alimentés et construits sur des fondations en béton pour une durabilité durable. Au-delà du lieu, la propriété offre des terrains de loisirs, un terrain de basketball, un jeu de fers à cheval, un foyer et des sentiers boisés menant à l'accès à la rivière, créant des possibilités illimitées pour les mariages, festivals ou retraites d'entreprise. Avec des plans d'expansion proposés déjà envisagés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une croissance continue—qu'il s'agisse d'ajouter des cabines, des suites ou une zone de pavillon élargie. Une opportunité rare combinant élégance rustique, commodités modernes et beauté naturelle, prête à devenir la destination événementielle de premier plan du centre de l'État de New York.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-26

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210 Montauk Hwy

Moriches, NY 11955

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 853 672 $ CAD
• Lot de 1,86 AC

Moriches Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux !!! Terrain de développement commercial J-2 de 81 000 pieds carrés à Moriches à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, 3 lots, des taxes foncières basses, un zonage J-2, des accès stratégiquement placés, plus de 250 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Hwy., +++ !!! La propriété est située au cœur de Moriches, à seulement quelques minutes de Sunrise Hwy. (Rt. 27) et William Floyd Parkway !!! La propriété a un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour !!! Les voisins incluent Starbucks, Capital One Bank, TD Bank, The Home Depot, Kay Jewelers, Stop & Shop, Dunkin’, 7-Eleven, AutoZone, Kohl’s, Harbor Freight, Marshalls, Michael’s, Mavis Discount Tire, Jiffy Lube, CVS, Wendy’s, McDonald’s, Applebee’s Bar & Grill, Famous Footwear, Five Below, Carvel, Lidl, +++ !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!!

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

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656 W 125th St

New York, NY 10027

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 21 282 895 $ CAD
• 3 283 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

Découvrez une occasion rare de redéfinir l'histoire au cœur de Harlem, au légendaire Cotton Club, situé au 656 West 125th Street. Cette adresse emblématique, autrefois l'épicentre du rythme culturel de Harlem, offre environ 37 800 pieds carrés constructibles sur un terrain de 6 300 pieds carrés dans un district de zonage C6-1 (équivalent R7-2)—idéal pour un développement résidentiel et commercial mixte. À quelques pas de l'expansion de Manhattanville de l'Université Columbia, du parc Riverside et des principaux transports, le site est entouré d'un mélange dynamique de nouvelles tours résidentielles, de commerces de détail et de monuments culturels. Plus qu'une propriété, c'est un héritage prêt à renaître—une opportunité d'investissement exceptionnelle pour honorer le passé légendaire de Harlem tout en façonnant son avenir dynamique.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-23

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112 Windermere Ave

Greenwood Lake, NY 10925

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 789 527 $ CAD
• 2 370 pi²

• Détecteur de fumée

Greenwood Lake Commerce de détail à vendre - Monroe

Entièrement rénové en 2024, ce restaurant et bar en activité offre une véritable opportunité clé en main au cœur de Greenwood Lake. L'intérieur dispose d'une cuisine commerciale moderne avec réfrigération walk-in, stations de préparation, plaque chauffante, cuisinière, friteuses, bains-marie, et un bar entièrement équipé avec sièges inclus. Tout l'équipement est la propriété du vendeur, bien entretenu, et sera transféré avec la vente. Les espaces de restauration et de bar sont propres, mis à jour, et conçus pour un service efficace sur place, à emporter ou pour des événements. Un nouveau système de hotte, un nouveau piège à graisse, et des permis à jour assurent une transition en douceur pour le prochain exploitant. À l'extérieur, un grand terrain à l'arrière offre de l'espace pour des repas en plein air, des événements, ou des options de service élargies. Au-delà de l'utilisation en tant que restaurant, la propriété est zonée pour le commerce de détail, permettant une grande variété d'utilisations autorisées. Ce zonage flexible soutient les bureaux, les espaces de studio, les opérations de vente au détail, les services spécialisés, et d'autres concepts commerciaux. Son emplacement de choix sur la rue principale offre une grande visibilité, une activité locale et saisonnière constante, et se trouve à quelques minutes du lac. C'est une propriété génératrice de revenus solides avec de multiples options d'utilisation future, offrant à la fois une valeur opérationnelle immédiate et une polyvalence à long terme. Une rare opportunité de posséder un espace commercial magnifiquement rénové dans l'une des communautés lacustres les plus prisées de la vallée de l'Hudson — où l'activité toute l'année, le soutien local fort, et le charme d'une petite ville créent l'environnement parfait pour une entreprise prospère. Le propriétaire est également prêt à louer le bâtiment pour 3 500 $/mois.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Integrity Sparta

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-19

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ElmRock Inn - 4494-4496 Route 209

Stone Ridge, NY 12484

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 2 052 770 $ CAD
• 2 996 pi²

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du 19e siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Situé sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de carouge, ce domaine historique en brique est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, et une grande salle accueillante ainsi qu'une salle à manger majestueuse avec cheminée s'harmonisent parfaitement. Montez à l'étage pour découvrir un salon-bar au deuxième étage et une terrasse spacieuse surplombant le domaine. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent le cadre idéal pour des rassemblements ou une retraite paisible. La vaste propriété se prête parfaitement au badminton et au frisbee. Cinq suites magnifiquement aménagées dans la maison principale disposent de salles de bains privées et de détails luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes suites et un bureau séparé, et à l'étage, trois autres suites et un placard de rangement. La propriété comprend également un grand parking et une cuisine professionnelle, idéale pour les petits déjeuners intimes et les services de traiteur à grande échelle. Complétant le complexe, un pittoresque cottage d'invités en poteaux et poutres, tout aussi adapté comme résidence du propriétaire, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan d'étage ouvert, ses poutres apparentes et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant de la flexibilité. À moins de deux heures de New York et niché près de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un potentiel de style de vie et de revenu : conservez-le comme un bed-and-breakfast florissant, profitez-en comme un grand domaine privé, ou réinventez-le comme une retraite créative ou un Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce complexe de ferme boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété se compose de 2 bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty - WD

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17

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564 Chili Ave

Rochester, NY 14611

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 398 196 $ CAD
• 4 843 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Possibilité d'investissement à usage mixte dans le 19e quartier! Bienvenue dans ce bâtiment autonome à deux étages à usage mixte offrant un mélange unique de potentiel de revenus commerciaux et résidentiels, parfait pour un investisseur avisé ou un propriétaire-exploitant. Caractéristiques clés : Structure à usage mixte : Le bâtiment comprend une unité commerciale spacieuse au rez-de-chaussée et trois unités résidentielles au-dessus, maximisant votre revenu locatif. Espace commercial entièrement opérationnel : Le premier étage abrite actuellement un restaurant entièrement opérationnel avec un bar et une cuisine, incluant tout l'équipement essentiel, offrant une opportunité d'affaires immédiate et clé en main. Revenus résidentiels : Le deuxième étage comprend trois appartements rénovés, dont 2 sont vacants, offrant un fort potentiel locatif. Services publics : La propriété est configurée pour une gestion facile, avec des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chacune des quatre unités (trois appartements et un espace commercial). Détails du bâtiment : Une structure en brique autonome construite en 1920, qui inclut également un espace de stockage au sous-sol et un bureau privé pour l'espace commercial.

Coordonnées pour la location:

North Star Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-16

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1305 Abbott Rd

Buffalo, NY 14218

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 753 826 $ CAD
• 2 060 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - South

Après 35 ans de possession et de gestion du meilleur restaurant de South Buffalo, le légendaire O' Daniel's est sur le marché, permettant au prochain propriétaire de perpétuer la tradition de servir la meilleure nourriture et boisson en ville. Cette entreprise clé en main dispose d'un magnifique bar avec des places pour plus de 16 clients, plus quatre banquettes et cinq tables pour accueillir plus de 45 clients. Terrasse extérieure complète avec des places supplémentaires pour plus de 26 clients. Cuisine entièrement opérationnelle avec équipement professionnel, deux congélateurs et une chambre froide. Le parking a été récemment pavé, offrant des places pour plus de 30 véhicules. Les mises à jour récentes incluent le chauffage, la climatisation, le chauffe-eau, les compresseurs et bien plus encore. Opportunité remarquable de posséder une entreprise clé en main aussi bien établie et de perpétuer la tradition d'O' Daniel's pour les 35 prochaines années !!!!!!!!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Strada Mia Restaurant - 311-313 N Geddes St

Syracuse, NY 13204

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 775 998 $ CAD
• 10 446 pi²

Syracuse Commerce de détail à vendre - Greater Syracuse

Découvrez le restaurant emblématique Strada Mia, un établissement clé en main qui est un pilier de la communauté de Syracuse depuis des décennies. Ce restaurant vénéré est situé sur un terrain d'angle et dispose de nombreux stationnements hors rue. La vente comprend un total de 13 737 pieds carrés, comprenant une église de 3 018 pieds carrés et un restaurant de 10 719 pieds carrés répartis sur six parcelles sur environ 1,2 acre. Le restaurant dispose d'appartements à l'étage. Cet emplacement bien établi a une riche histoire. Strada Mia - où les saveurs italiennes classiques rencontrent une cuisine de steakhouse soigneusement sélectionnée. Des espaces chaleureux et accueillants - des cabines confortables et une salle à manger à l'étage à un bar complet et une terrasse saisonnière - offrent le cadre idéal pour les repas et les célébrations! La propriété représente une opportunité inégalée pour les investisseurs en restauration, avec son vaste espace et son emplacement stratégique à Syracuse. Avec son passé légendaire et son potentiel illimité, cette propriété est prête à poursuivre son héritage en tant qu'établissement bien-aimé ou à entamer un nouveau chapitre de succès au cœur de Syracuse. Découvrez l'attrait de Syracuse, une ville dynamique réputée pour ses attractions culturelles diversifiées et sa scène culinaire florissante. Situé à proximité de la propriété, Armory Square est un quartier animé regorgeant de boutiques éclectiques, de restaurants gastronomiques et de lieux de divertissement animés. Cette zone dynamique présente un mélange séduisant de charme historique et d'attrait moderne, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. À quelques pas, les musées, galeries et théâtres renommés de la ville offrent une riche tapisserie d'expériences artistiques et culturelles. Avec son atmosphère vibrante et sa diversité d'attractions, Syracuse offre à la propriété l'opportunité de s'intégrer dans un marché dynamique et florissant.

Coordonnées pour la location:

Bridgeway Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

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2600-2610 Pettit Ave

Bellmore, NY 11710

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 638 689 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Bellmore Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment commercial de 5 unités, 9 000 pieds carrés à Bellmore à vendre !!! Le bâtiment offre une excellente signalisation, une grande visibilité, un zonage 481.4, 68 places de stationnement, des plafonds hauts de 9 pieds, 2 lots, une entrée de trottoir stratégiquement placée, plusieurs bureaux, restaurant/bar, sous-sol, cour arrière, tout nouvel éclairage LED, alimentation de 400 ampères, climatisation centrale, +++ !!! La propriété est située au cœur de Bellmore sur Pettit Ave. à la station Bellmore LIRR et à un bloc de Sunrise Highway !!! La propriété est située entre de grands parkings municipaux !!! Les voisins incluent Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, Dunkin’, CVS, Panera Bread, Crunch Fitness, Applebee’s Bar & Grill, Mavis Discount Tire, Costello’s Ace Hardware, HomeGoods, Aboff’s Paints, Trader Joe’s, McDonald’s, Valero, +++ !!! Le bâtiment possède une licence de cabaret et abritait auparavant un bar/lieu de musique live prospère !!! Le bâtiment entier peut être livré vacant si nécessaire. Cette propriété offre un potentiel de croissance ÉNORME !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le domicile de votre entreprise !!! Revenus : Cabinet d'avocats (1 250 pieds carrés) : 48 000 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 17/03/28. Bureau 2 (500 pieds carrés) : 24 000 $ annuels (disponible) Bureau 3 (500 pieds carrés) : 24 000 $ annuels (disponible) Bureau 4 (500 pieds carrés) : 24 000 $ annuels (disponible) Restaurant/Bar (3 000 pieds carrés + 3 000 pieds carrés sous-sol + cour arrière) : 132 000 $ annuels Revenu brut pro forma : 252 000 $ annuels Dépenses : Gaz : 0 $ annuels Électricité : 0 $ annuels Entretien et réparations : 250 $ annuels Assurance : 5 380 $ annuels Taxes : 53 545,35 $ annuels Total des dépenses : 59 175,35 $ annuels Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 192 824,65 $ annuels (taux de capitalisation de 7,28 % !!!)

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11

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105-107 Eldridge St

New York, NY 10002

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 19 223 260 $ CAD
• 13 544 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

TAUX DE CAPITALISATION PRO FORMA DE 7,10 % | 100 % MARCHÉ LIBRE 20 UNITÉS À USAGE MIXTE DANS LE LES | LIEUX RARES À HAUTE CAPACITÉ (1S : 269 PERSONNES & 2S : 115 PERSONNES) ¦ APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Libret Real Estate est heureux de présenter le 105 Eldridge Street, une opportunité d'investissement de premier plan de 20 unités à usage mixte située au cœur vibrant du Lower East Side de Manhattan. Composée de 18 appartements résidentiels et de 2 espaces commerciaux sur 13 544 pieds carrés bruts, cette propriété offre une combinaison rare de flux de trésorerie stabilisé et de potentiel de croissance immédiat. ¦ POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT L'espace commercial "Joyau de la Couronne" (CofO rare à haute capacité) : L'unité 1S vacante (~6 500 pi²) est un lieu de divertissement clé en main rare (anciennement Fontana's) avec une scène intégrée, une mezzanine et un historique prouvé de licence de boissons alcoolisées. Crucialement, elle dispose d'un certificat d'occupation historique pour jusqu'à 269 personnes (170 au rez-de-chaussée, 26 sur la mezzanine et 73 dans la cave) — un véritable "unicorn" pour les opérateurs de vie nocturne. Elle est parfaitement prête à être louée à un tarif de marché premium (Pro Forma : 40 000 $/mois), offrant un potentiel de revenu immédiat et massif. Ancrée par un locataire de l'hospitalité éprouvé : L'espace commercial 2S (avec son propre CofO de 115 personnes) est loué à The Flower Shop (@theflowershopnyc), un pub et bistro renommé du Lower East Side reconnu par le Guide Michelin comme un Bib Gourmand. Leur présence établie valide l'emplacement de choix et soutient un flux de trésorerie en place très stable générant 264 000 $ annuellement. Taux de capitalisation Pro Forma de 7,10 % : Opportunité inégalée d'acquérir un actif à haut rendement combinant un revenu stable en place avec un potentiel de revenu massif. 100 % Marché Libre Résidentiel : Les 18 unités résidentielles sont complètement non réglementées (confirmé par une lettre officielle du DHCR sans enregistrements de loyer stabilisé), offrant une flexibilité ultime pour aligner les loyers inférieurs au marché sur les tarifs de marché premium lors des renouvellements. Livré "Libre et Clair" : La propriété sera livrée sans dette. L'hypothèque existante a été remboursée avec succès en janvier 2026, permettant aux acheteurs de sécuriser un financement optimal, d'éliminer complètement les séquestres coûteux des prêteurs et de réduire immédiatement les primes d'assurance. Ratio de dépenses exceptionnellement bas (28 %) : Toutes les unités sont équipées de compteurs et chaudières individuels. Les locataires paient leur propre chauffage et eau chaude, minimisant les dépenses d'exploitation du propriétaire et maximisant le revenu net d'exploitation (NOI). Emplacement de choix dans le LES : Situé dans l'un des quartiers les plus en évolution rapide et culturellement riches de NYC, entouré de restaurants étoilés Michelin, de boutiques tendance et de vie nocturne de classe mondiale. ¦ APERÇU FINANCIER (PRO FORMA STABILISÉ) Prix demandé : 14 000 000 $ Taux de capitalisation Pro Forma : 7,10 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 993 326 $ Revenu potentiel brut : 1 422 600 $ Dépenses d'exploitation totales : 386 596 $ (Ratio de dépenses de 28 %) Total des unités : 20 (18 résidentielles, 2 commerciales) Surface de plancher brute : 13 544 pi² Superficie du terrain : 5 024 pi² (50,08 pi x 100,33 pi) ¦ CONFIDENTIALITÉ & AVERTISSEMENT Les informations contenues dans cette annonce et le Mémorandum d'Offre ont été obtenues de sources considérées comme fiables. Cependant, aucune garantie, représentation ou assurance, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la fiabilité des informations. Toutes les projections financières, y compris les revenus bruts Pro Forma, les dépenses d'exploitation, le NOI, les taux de capitalisation et les estimations de loyer futures (y compris l'évaluation de 40 000 $/mois pour l'unité 1S), sont des estimations basées sur les hypothèses actuelles du marché et ne constituent pas une garantie de performance future. Toute dimension en pieds carrés (y compris l'estimation de 6 500 pi² pour l'unité 1S) et les capacités historiques du certificat d'occupation (y compris les 269 et 115 personnes autorisées) sont approximatives, fournies à titre informatif seulement, et doivent être vérifiées indépendamment avec un architecte agréé et le Département des Bâtiments de NYC. Les acheteurs potentiels doivent mener leur propre diligence raisonnable indépendante. Le Vendeur, ses agents et Libret Real Estate LLC déclinent explicitement toute responsabilité.

Coordonnées pour la location:

Libret Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Pinewood Country Club - 1189 Ogden Parma Town Line Rd

Spencerport, NY 14559

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 2 437 235 $ CAD
• 4 669 pi²

• Climatisation

Spencerport Sports et divertissement à vendre - Northwest

Club de golf et country club existant, Pinewood Country Club à vendre, prix demandé de 1 775 000 $. Comprend la propriété de 57,60 acres et l'entreprise existante avec toutes les commodités. Entièrement rénové de fond en comble, pavillon, restaurant, cuisine avec une nouvelle boutique de crème glacée. La vente inclut le parcours de golf de 9 trous, les zones de pratique, les installations du pavillon et toutes les opérations commerciales existantes. Excellente opportunité d'investissement dans un country club et parcours de golf bien établi et entièrement opérationnel offrant des commodités clés en main, y compris un restaurant et bar à service complet, une cuisine commerciale, une terrasse en pierre bleue, un espace de restauration extérieur avec cheminée, une boutique de cadeaux et une boutique de crème glacée entièrement fonctionnelle. Plusieurs sources de revenus : abonnements de golf, frais de parcours quotidiens, nourriture et boissons, événements, tournois, vente au détail et ventes saisonnières spécialisées. Entouré de quartiers résidentiels, offrant une demande intégrée pour le golf, la restauration et les événements privés; sert une large clientèle provenant d'Ogden, Parma, Spencerport, Greece et Brockport, tous à une courte distance en voiture. Stationnement sur place en abondance pour les golfeurs, les clients du restaurant et les participants aux événements.

Coordonnées pour la location:

Venture Brokerage Group

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Multi-Tenant Retail Asset For Sale - 6833 Amboy Rd

Staten Island, NY 10309

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 089 453 $ CAD
• 4 650 pi²

• Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le 6833 Amboy Road est une propriété commerciale très visible, ancrée par trois locataires établis : Baya Bar, Three Sons Printing et NS2 Tint South. Ces opérateurs attirent un trafic constant, bénéficient d'une forte reconnaissance dans le quartier et génèrent des revenus prévisibles, créant ainsi une base fiable pour tout investisseur entrant. Le site propose un bâtiment propre et modernisé avec des éléments de façade mis à jour, des espaces extérieurs, un asphalte poli et un parking privé qui entoure la propriété. Les photos parlent d'elles-mêmes : des devantures lumineuses, un atelier de teinture rafraîchi, une forte visibilité le long d'Amboy Road et des lignes de vue dégagées depuis plusieurs approches. C'est le type d'installation qui soutient à la fois les utilisateurs de destination et une activité quotidienne à fort volume. Au-delà de la stabilité existante, la propriété offre un potentiel locatif significatif. L'une des unités commerciales peut être livrée vacante, ouvrant la voie à une relocation au prix du marché, à un profil de crédit plus solide ou à un utilisateur-propriétaire qui souhaite des revenus dès le premier jour avec une marge de croissance. Le terrain surdimensionné, les vastes espaces extérieurs et l'espace de patio en façade permettent des concepts tels que la restauration en plein air, le commerce de détail de niche, le service au volant, le service rapide ou des usages de service élargis. Pour les développeurs et les planificateurs à long terme, la taille de la parcelle, la disposition et les environs mixtes en font une opportunité de réaménagement future convaincante. Les images aériennes mettent en évidence l'ampleur du terrain en jeu, une rareté dans cette partie de Staten Island. Qu'il soit repositionné, agrandi ou reconstruit, le site a l'emprise physique pour soutenir un usage supérieur et meilleur. Un actif générateur de revenus sécurisé aujourd'hui avec des leviers clairs pour la création de valeur demain. Idéal pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie, un potentiel de valorisation ou une stratégie de réaménagement stratégique. NDA requis pour le rôle de loyer et les données financières.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

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1986 W 6th St

Brooklyn, NY 11223

• Pub
• Spécialité à vendre
• 2 194 198 $ CAD
• 4 480 pi²

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Bâtiment à usage mixte de premier choix à Gravesend avec une large vitrine commerciale de 40 pieds de façade et potentiel pour deux vitrines. Bâtiment de 40' x 56' sur un terrain de 40' x 60'. Actuellement utilisé comme club social occupant l'intégralité de l'espace commercial du rez-de-chaussée et du sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un bar et une grande zone de sièges ouverte, une demi-salle de bain et climatisation centrale. Sous-sol entièrement aménagé avec demi-salle de bain. Utilisations idéales pour un centre pour personnes âgées, une garderie, un cabinet médical ou tout usage commercial. Le bâtiment est zoné C2-3. Deuxième étage avec un bureau et un appartement. Salle de bain complète dans chacune des deux unités du deuxième étage. À quelques minutes de la ligne de métro N à l'entrée de l'Avenue T pour l'arrêt Avenue U.

Coordonnées pour la location:

Metro Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

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15-21 Main St

Kings Park, NY 11754

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 234 408 $ CAD
• 4 500 pi²

Kings Park Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Bâtiment commercial de premier choix à Kings Park offert tel quel après un récent incendie. La propriété comprend environ 4 500 pieds carrés sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de Main Street et Henry Street, au cœur du centre-ville de Kings Park. Anciennement configuré pour 2 à 4 unités de magasins de détail, récemment occupé par un pub bien établi et un salon de coiffure. Le bâtiment a subi des dommages importants dus à l'incendie et nécessitera une rénovation complète ou un réaménagement. L'acheteur est responsable de toutes les réparations, de la remise en état, des permis et des approbations. Excellente opportunité pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur-propriétaire cherchant à repositionner ou reconstruire un actif commercial bien situé. Situé à quelques minutes de la station LIRR de Kings Park, avec un fort trafic piétonnier et véhiculaire et à proximité des commerces, restaurants et entreprises de services environnants. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Signature Premier Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Mixed-use Building / $2,499,999 / 6.5 cap - 868 Post Ave

Staten Island, NY 10310

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 432 724 $ CAD
• 5 160 pi²

• Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction mixte bien conçue offrant un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq magasins de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux appartements spacieux de trois chambres, actuellement loués à des programmes FHEP pour un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative au bâtiment et offre une grande commodité aux locataires des commerces de détail. Situé à un coin très visible à une intersection avec feux de signalisation à Port Richmond, la propriété d'angle bénéficie d'un trafic routier et piétonnier intense et offre un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne pour une connectivité facile vers le New Jersey.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Rose Brook Golf Course - 12486 Beebe Rd

Silver Creek, NY 14136

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 5 149 088 $ CAD
• 3 264 pi²

Silver Creek Sports et divertissement à vendre

Le Rose Brook Golf Course représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise clé en main de golf et d'hospitalité située dans l'un des cadres les plus pittoresques de l'ouest de l'État de New York. Conçu par George Mumm, la propriété s'étend sur plus de 100 acres et comprend un parcours de golf de 18 trous entièrement opérationnel, un club-house, un espace pour banquets/événements, ainsi que plusieurs dépendances et structures d'équipement qui soutiennent à la fois les opérations quotidiennes et les revenus d'événements saisonniers. Le parcours de golf bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une base de joueurs régionale, avec un revenu brut constant d'environ 600 000 $ par an dans les catégories golf, restauration et événements. Des améliorations et mises à jour récentes ont renforcé la valeur à long terme du portefeuille d'actifs, y compris des mises à jour de l'irrigation du parcours, des améliorations du club-house et des remplacements majeurs d'équipements. La propriété comprend : ID fiscal 064689-033-000-0004-021-000 ID fiscal alternatif 064689-004-000-0001-058-000 Points forts de l'investissement Revenu annuel stable à six chiffres avec des sources de revenus diversifiées Forte base de clients régionaux; potentiel d'expansion des adhésions ou du complexe Valeur d'actif exceptionnelle par rapport au prix (~1,0x le multiple de revenu annuel) Potentiel significatif pour les événements, l'hébergement et l'hospitalité Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur en portefeuille de golf ou un développeur en hospitalité Installations et améliorations Parcours de golf de 18 trous avec installations d'entraînement Club-house avec service complet de restaurant et bar Pavillon extérieur pour mariages et tournois Bâtiments d'entretien et entrepôt d'équipement Flotte de tondeuses, chariots et machines entretenus (valeur ~1,5 M$) Stationnement, signalisation et infrastructure sur place soutenant des opérations multi-usages

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-11-25

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536-542 E Main St

Rochester, NY 14604

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 1 029 818 $ CAD
• 20 283 pi²

Rochester Sports et divertissement à vendre - Rochester CBD

APPORTEZ VOS PROPRES IDÉES ET PLANS POUR CE BÂTIMENT DE PLUS DE 20 000 PIEDS CARRÉS SITUÉ PRÈS DE L'ÉCOLE DE MUSIQUE ET DU THÉÂTRE EASTMAN. LE BÂTIMENT A ÉTÉ DÉMOLI ET EST PRÊT À ÊTRE REVITALISÉ !! RESTAURANT**BAR**BOÎTE DE NUIT** LIEU DE MUSIQUE** POSSIBILITÉS INFINIES !!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

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226 Webb St

Clayton, NY 13624

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 913 307 $ CAD
• 9 943 pi²

• Accès 24 heures

Clayton Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Préqualification ou preuve de fonds, ou preuve de viabilité financière, car le propriétaire financera avec un acompte important à un taux compétitif. Le #223 Webb St est également inclus et doit être vendu avec la propriété car le réservoir de propane est enterré dans le jardin arrière.

Coordonnées pour la location:

Lake Ontario Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Former Lunch Box Joe's Restaurant - 200 Oriskany Blvd

Whitesboro, NY 13492

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 499 805 $ CAD
• 2 280 pi²

Whitesboro Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Ancien bar/restaurant disponible à la vente à une intersection avec feux de signalisation sur Oriskany Boulevard à Whitesboro. Zone à fort trafic avec deux (2) points d'accès. La propriété comprend un bâtiment de 2 280 pieds carrés sur deux (2) parcelles totalisant environ 0,51 acres de terrain. Le zonage C-2 permet un certain nombre d'utilisations autorisées (service au volant permis avec approbations du plan de site). Équipement de cuisine prêt à l'emploi disponible à l'achat pour un prix séparé. Veuillez contacter Nick Cignarale au (315) 617-2662 ou James Dylan Furney au (315) 225-8571 pour toute question ou pour visiter la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1424 Main St

Sylvan Beach, NY 13157

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 906 102 $ CAD
• 6 135 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Sylvan Beach Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Saisissez une occasion rare de posséder l'un des monuments les plus appréciés et établis de Sylvan Beach — le restaurant Captain John's et le Shipwreck Bar, une entreprise familiale prospère depuis plus de 50 ans. Cette propriété clé en main est idéalement adaptée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé cherchant une entreprise éprouvée et rentable au cœur de l'un des villages riverains les plus visités du centre de l'État de New York. La propriété comprend un bar et un restaurant entièrement équipés et méticuleusement entretenus, connus pour leur clientèle fidèle et accompagnés de solides finances. Au-dessus du restaurant se trouvent deux appartements résidentiels bien entretenus, offrant un revenu supplémentaire ou un logement sur place. Situé fièrement sur un grand terrain d'angle avec un vaste stationnement et une vue sur le lac Oneida, le bâtiment est en condition exceptionnelle à l'intérieur comme à l'extérieur. La disposition polyvalente offre un potentiel infini — continuez l'héritage de Captain John's, apportez votre propre concept de restaurant ou de commerce de détail, ou réutilisez entièrement la structure et la propriété pour une nouvelle vision. Points forts de l'emplacement privilégié : - Situé directement sur l'animation de la rue Main ! - À seulement un pâté de maisons de l'accès public à la plage de Sylvan Beach. - Les touristes et visiteurs affluent chaque année à Sylvan Beach, attirés par son charme riverain, ses divertissements et ses attractions familiales. - À quelques minutes des destinations régionales de premier plan, notamment : The Cove at Sylvan Beach (développement de cottages de luxe et marina de la Nation Oneida), The Lake House at Sylvan Beach (casino, restaurant et lieu d'événements), Sylvan Beach Amusement Park, Turning Stone Resort & Casino (~15 minutes), Griffiss Business & Technology Park / Base aérienne (~20 minutes), Ville d'Utica (~25 minutes), Site proposé de la NOUVELLE usine de transformation laitière Chobani (~20 minutes), Porte d'entrée des Adirondacks pour les loisirs toute l'année, Cette propriété combine le meilleur des deux mondes — une entreprise éprouvée et rentable et une valeur immobilière exceptionnelle dans l'un des marchés de loisirs à la croissance la plus rapide du centre de l'État de New York. Que vous cherchiez à perpétuer un héritage de demi-siècle ou à créer quelque chose de totalement nouveau, le 1424 Main Street offre un potentiel inégalé dans un emplacement imbattable.

Coordonnées pour la location:

The O'Hara Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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3535 Walters Rd

Syracuse, NY 13209

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 728 141 $ CAD
• 16 400 pi²

Syracuse Commerce de détail à vendre - W Outer Onondaga County

Présentation d'une opportunité d'investissement clé en main unique, comprenant un restaurant haut de gamme et un centre d'événements spectaculaire de 16 400 +/- pieds carrés. Ce bâtiment, érigé en 2008, a été soigneusement rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un restaurant à service complet, deux bars séparés, des salles de banquet et un grand centre d'événements avec une scène. La propriété est adjacente à un Holiday Inn Express, offrant un flux constant de clients. Les 22 acres de la propriété offrent amplement de stationnement et des possibilités d'expansion. Cette propriété est idéale pour les mariages, concerts, événements d'entreprise, et plus encore! Le restaurant à service complet est ouvert tous les jours. Conçu pour le divertissement avec des commodités contemporaines et une position de choix dans la région du nord de l'État de New York. La gestion est en place, avec une équipe de 45 personnes. Cette opération réussie est prête pour que vous en preniez les rênes. Il s'agit d'une annonce confidentielle, un accord de non-divulgation signé est donc requis pour obtenir des informations supplémentaires. Contactez l'agent pour plus de détails. Située au cœur du nord de l'État de New York, à côté d'un Holiday Inn Express, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques minutes d'un grand centre commercial. Avec son emplacement pratique, une communauté dynamique et une économie locale solide, la région offre une opportunité de choix pour acquérir un restaurant et centre d'événements de classe A. La région pittoresque des Finger Lakes attire à la fois les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients. Cet emplacement dynamique, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté locale solidaire, présente une opportunité exceptionnelle pour votre prochaine entreprise.

Coordonnées pour la location:

Bridgeway Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Mixed-Use Retail with Parking Lot - 1118 Broadway

Albany, NY 12204

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 410 554 $ CAD
• 3 106 pi²

Albany Commerce de détail à vendre - Greater Albany

Opportunité de réaménagement exceptionnelle dans le quartier des entrepôts en pleine croissance d'Albany. Situé directement en face du siège social d'Albany de National Grid et à quelques pas de Druthers Brewing Company, ce bâtiment en brique de deux étages de +/-3,106 pieds carrés offre un ancien bar au rez-de-chaussée et un potentiel pour deux appartements résidentiels à l'étage. Comprend deux parcelles adjacentes totalisant +/-0,19 acres avec 100 pieds de façade sur Broadway et un parking pavé et clôturé pour 12 voitures. Construit en 1940, le bâtiment nécessite des travaux mais présente un fort potentiel de valeur ajoutée. Le zonage MU-NC permet de nombreux usages, y compris multifamilial, commerce de détail, restaurant et bureau. Eau et égouts municipaux. Taxes annuelles de 6,526.98 $. Comptage de trafic : 4,655 AADT sur Broadway avec une visibilité supplémentaire depuis l'I-90 à 101,791 AADT. 1118 Broadway (ID fiscal 65.44-3-12) & 2 Genessee St (ID fiscal 65.44-3-8)

Coordonnées pour la location:

Carrow Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-17

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211 W Ridge Rd

Rochester, NY 14615

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 029 818 $ CAD
• 3 200 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Incroyable opportunité d'affaires en immobilier commercial dans un emplacement de choix directement en face du Kodak Theater & Performing Arts Center! L'emplacement parfait avec une grande visibilité et un trafic de plus de 20 000 voitures par jour. À seulement quelques minutes des autoroutes I-390, I-490 et I-590. Les rénovations extérieures du bâtiment ont été achevées en 2023, incluant un nouveau toit, charpente, service électrique (400 ampères), plomberie et vitrine en verre. Les rénovations intérieures ont été conclues en octobre 2025, comprenant des salles de bain, des cloisons sèches, un ensemble d'éclairage et l'électricité. Le bâtiment est prêt à accueillir votre touche personnalisée! Le district de zonage C-3 permet de multiples usages, y compris commerce de détail général, bar à vin, brasserie, distillerie, magasin d'alcool, entreprise de zone verte, salon, espace de bureau, boulangerie et serait absolument idéal pour un restaurant/bar en raison de la proximité du Kodak Theater. 8 places de stationnement sur place avec plus disponibles dans la rue latérale (rue Palm). Des places supplémentaires peuvent également être louées auprès de Kodak dans le lot voisin. Le vendeur est prêt à tenir une première hypothèque et à négocier pour aider à terminer certaines des touches cosmétiques finales. Note : Le niveau principal est d'environ 3200 pi² et il y a également environ 1000 pi² au sous-sol qui peuvent être utilisés pour le stockage, la préparation des aliments, etc., ce qui est pris en compte dans le prix de location de 5000 $/mois net triple.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

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3177 Seneca Tpke

Canastota, NY 13032

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 583 563 $ CAD
• 4 861 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Canastota Commerce de détail à vendre - Madison County

Bâtiment commercial avec excellente visibilité sur Seneca Turnpike à Canastota. Anciennement le restaurant italien Lauro’s, la propriété totalise environ 4 861 pieds carrés avec un restaurant et un bar au niveau principal et un appartement d'une chambre à l'étage, offrant un revenu supplémentaire. Les récentes améliorations incluent de nouvelles chaudières, unités de climatisation, systèmes d'eau chaude, fenêtres et un porche. Le site de 0,60 acre offre un stationnement sur place, des services municipaux et un zonage CM flexible adapté pour un restaurant, un cabinet médical, un bureau ou un commerce de détail. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise cherchant un espace prêt à emménager dans un corridor à fort trafic entre Syracuse et Utica. Situé le long de la très fréquentée Seneca Turnpike (Route 5) dans le village de Canastota, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès à moins de deux miles de la NYS Thruway (Sortie 34). Le site est entouré de restaurants, commerces de détail et entreprises de services, créant une forte synergie pour une gamme d'utilisations commerciales. Avec des services municipaux, un stationnement sur place en abondance et un flux de trafic constant, cet emplacement très accessible relie Syracuse et Utica et bénéficie de la proximité d'employeurs, d'écoles et d'attractions telles que le International Boxing Hall of Fame et le Turning Stone Resort Casino.

Coordonnées pour la location:

Bridgeway Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

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