198 Pubs à vendre à Pennsylvanie, USA

• Visite 3D Matterport

Snipes Building - 417-421 South St

Philadelphia, PA 19147

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 9 851 139 $ CAD
• 33 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall

Le bâtiment Snipes, situé au 417-421 South Street, est une propriété à usage mixte d'environ 33 000 pieds carrés, offrant des sources de revenus solides et de nombreuses opportunités de valorisation. Ce bâtiment de bureaux/commerces de trois étages récemment rénové présente une façade entièrement refaite, des vitrines professionnelles mur à mur sur les trois étages, un nouveau système de CVC et une signalisation de rue mise à jour. Les seules vacantes sont de 6 000 pieds carrés au sous-sol et de 9 000 pieds carrés au troisième étage. Ces espaces sont listés de manière non exclusive à des tarifs annuels de 10 $ par pied carré pour le sous-sol et de 15 $ par pied carré pour le troisième étage. Une évaluation a été réalisée en décembre 2025 pour 7,4 millions de dollars, basée sur la projection de revenus de Regus. Le revenu brut des loyers devrait atteindre 798 000 $ d'ici 2028, et tous les locataires paient pour les dépenses d'exploitation de la propriété (PECO), l'eau, les égouts et la sécurité. Snipes génère 270 000 $ de revenus annuels. Le nouveau site Regus devrait fournir un revenu net de 88 000 $ en 2026*, 222 000 $ en 2027, 290 000 $ en 2028, et 333 000 $ par an de 2029 à 2036. La location des espaces vacants pourrait alors fournir un revenu supplémentaire de 195 000 $ par an. Les dépenses fiscales s'élèvent à environ 93 000 $, l'assurance à 39 027 $, et la taxe de South Street à 9 558 $. NOTE : MISE À JOUR IMPORTANTE DE REGUS (9000 PIEDS CARRÉS). PLUTÔT QUE D'ÊTRE OCCUPÉ À 20 % D'ICI LE 31 DÉCEMBRE 2026, REGUS INDIQUE MAINTENANT QUE LE BÂTIMENT SERA OCCUPÉ À 67 % D'ICI MI-AVRIL ET À 73,5 % D'ICI MAI. CELA DEVRAIT NOUS AMENER À UNE OCCUPATION DE 100 % D'ICI LA FIN DE 2026. FLUX DE TRÉSORERIE DE 300 000 $ À 330 000 $ PAR AN D'ICI LA FIN DE L'ANNÉE CONTRE 88 000 $ LA PREMIÈRE ANNÉE. Le bâtiment Snipes est l'une des plus grandes et des meilleures propriétés de la très prisée South Street de Philadelphie, une artère cosmopolite active de boutiques, de restaurants renommés, de vie nocturne, et plus encore. Ce corridor vibrant continue de voir un développement jeune, comme en témoigne le bâtiment d'appartements de 150 unités à 50 mètres de là, à Bainbridge et 5th. Sa position entre les quartiers de Society Hill et Queen Village est un atout majeur pour la valeur à long terme. Des monuments importants comme Independence Hall et la Liberty Bell sont à quelques pas, complétés par les meilleures destinations de restauration et de shopping de la ville.

Coordonnées pour la location:

KRB Management Assoc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16

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The Mill - 2400 8th Ave

Altoona, PA 16602

• Pub
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 99 461 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès contrôlé

Altoona Bureau à vendre

Construite à l'origine entre 1894 et 1904 comme usine de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des plus belles soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à des travaux de restauration et de rénovation méticuleux, The Mill est un endroit idéal pour vivre, travailler et dîner à Altoona, en Pennsylvanie. Parmi les améliorations apportées aux immobilisations, mentionnons une rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de la cheminée emblématique de l'installation. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés répartis sur quatre étages, offrant des unités condominiales polyvalentes immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs font signe du passé industriel de la propriété. L'édifice est composé de briques apparentes, de poutres en bois lourd et de plafonds loft. Pendant la journée, la lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à des fenêtres surdimensionnées à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et la montagne. Les installations comprennent des boîtes de dépôt postales pour la nuit, une salle de TI située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les locaux à bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haute vitesse à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant du Mill offre l'ambiance idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de beaux pins jaunes du Sud et des poutres de bois exposées au plancher de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres arquées de 12 pieds de hauteur de la salle à manger offrent un magnifique décor ensoleillé pour environ 100 personnes. Des places assises pour les invités supplémentaires s'étendent jusqu'à la terrasse extérieure. Un espace de vente au détail de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque ou un café Internet, une agence de voyage ou un café. Cet espace est flexible et peut prendre en charge une variété d'utilisations. Le moulin, situé près de la route 36, est situé près de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. L'usine est située à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est situé à 40 minutes et offre des vols directs à destination de Detroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Discover Blair County

Date de mise en marché :

2022-07-13

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• Visite 3D Matterport

New 100,000SF Corporate Office Building - 2400 8th Ave

Altoona, PA 16602

• Pub
• Bureau et commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 062 à 19 637 pi²
• 8 Unités

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès contrôlé

Altoona Bureau à vendre

Construite à l'origine entre 1894 et 1904 comme usine de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des plus belles soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à des travaux de restauration et de rénovation méticuleux, The Mill est un endroit idéal pour vivre, travailler et dîner à Altoona, en Pennsylvanie. Parmi les améliorations apportées aux immobilisations, mentionnons une rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de la cheminée emblématique de l'installation. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés répartis sur quatre étages, offrant des unités condominiales polyvalentes immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs font signe du passé industriel de la propriété. L'édifice est composé de briques apparentes, de poutres en bois lourd et de plafonds loft. Pendant la journée, la lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à des fenêtres surdimensionnées à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et la montagne. Les installations comprennent des boîtes de dépôt postales pour la nuit, une salle de TI située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les locaux à bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haute vitesse à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant du Mill offre l'ambiance idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de beaux pins jaunes du Sud et des poutres de bois exposées au plancher de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres arquées de 12 pieds de hauteur de la salle à manger offrent un magnifique décor ensoleillé pour environ 100 personnes. Des places assises pour les invités supplémentaires s'étendent jusqu'à la terrasse extérieure. Un espace de vente au détail de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque ou un café Internet, une agence de voyage ou un café. Cet espace est flexible et peut prendre en charge une variété d'utilisations. Le moulin, situé près de la route 36, est situé près de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. L'usine est située à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est situé à 40 minutes et offre des vols directs à destination de Detroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Discover Blair County

Date de mise en marché :

2020-01-22

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Trattoria Bella - 6 Radcliffe Dr

Moosic, PA 18507

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 913 531 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation

Moosic Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel au cœur du district d'hospitalité et de divertissement de Montage Mountain. Stratégiquement situé à proximité des Shoppes at Montage, de plusieurs hôtels, du PNC Field et des principales attractions régionales, cette propriété très visible offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'infrastructure et de potentiel de croissance. L'installation de 5 600± pieds carrés est située sur un terrain de 1,5± acre principalement pavé et comprend des places assises à l'intérieur pour environ 100 invités, un bar bien aménagé, une salle de banquet privée, une cuisine commerciale spacieuse et une terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 80 invités avec des vues panoramiques sur le PNC Field et les Scranton/Wilkes-Barre RailRiders. La propriété dispose d'environ 77 places de stationnement et bénéficie d'un trafic de plus de 6 600 véhicules par jour sur le Glenmaura National Boulevard à proximité. Actuellement en activité avec un solide service de livraison et une clientèle fidèle établie, la propriété offre de multiples opportunités de revenus grâce à la restauration, au service de bar, aux événements privés, aux fonctions de banquet, aux places extérieures saisonnières et aux opérations de livraison. La cuisine bien entretenue et les améliorations réfléchies des installations permettent à un nouveau propriétaire de poursuivre les opérations avec un minimum de temps d'arrêt. Située dans la zone de développement planifié (PDZ), la propriété pourrait également soutenir une variété de projets commerciaux, hôteliers, de divertissement et de réaménagement à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa position au sein de l'un des principaux districts de destination du nord-est de la Pennsylvanie la place à quelques minutes de l'Interstate 81, de l'Interstate 476, de l'aéroport international Wilkes-Barre/Scranton, du PNC Field, des Montage Mountain Resorts et de la plus grande concentration régionale de lieux d'hospitalité, de commerce de détail et de divertissement. La vente inclut le bien immobilier et les améliorations du bâtiment. Les meubles, les accessoires, l'équipement et la licence de type R de Pennsylvanie pour la vente d'alcool sont détenus séparément et pourraient être disponibles à l'achat dans le cadre de la transaction. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche d'un emplacement de restaurant de premier plan, un investisseur en quête d'un actif hôtelier ou un développeur à la recherche d'une opportunité stratégique à Montage Mountain, le 6 Radcliff Drive offre une combinaison unique d'opérations commerciales établies, de visibilité de destination et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Hinerfeld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18

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1811 E Carson St

Pittsburgh, PA 15203

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 659 105 $ CAD
• 4 096 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - Greater Downtown

Occasion clé en main dans le secteur de l’hôtellerie sur le très prisé pâté de maisons 1800 du quartier historique South Side de Pittsburgh. Ce lot d’actifs exceptionnel comprend un bâtiment en brique à plusieurs niveaux avec une façade de rue de 22 pieds, une licence d’alcool de catégorie « R » récemment renouvelée du comté d’Allegheny, ainsi que tout le mobilier, les équipements et les accessoires existants. À l’intérieur, l’espace riche en caractère offre des plafonds en véritable étain pressé, une salle de bain conforme aux normes ADA et des bars de service sur les deux niveaux, idéal pour la restauration publique, les événements privés ou une exploitation de style lounge. La disposition flexible inclut une cuisine commerciale au rez-de-chaussée avec un système complet de hotte d’extraction, un salon mezzanine à l’étage supérieur et un espace polyvalent au dernier étage. Pour les acheteurs cherchant à minimiser les coûts et accélérer l’ouverture, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété déjà configurée pour une utilisation dans le secteur de l’hôtellerie. La propriété bénéficie également d’une approbation antérieure pour une terrasse sur le toit de 20' x 40' et d’un historique d’occupation, offrant un potentiel significatif pour un futur espace extérieur dédié à l’hospitalité. Profitez de l’avantage stratégique du pâté de maisons 1800 avec cette opportunité immédiate d’entrée sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-16

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122 Templeton Way

Kittanning, PA 16201

• Pub
• Industriel à vendre
• 849 041 $ CAD
• 20 000 pi²

Kittanning Industriel à vendre - Armstrong County

Entrepôt de 20 000 pieds carrés +/- avec boîte de nuit et bar à vendre - centre-ville de Kittanning, Pennsylvanie. Comprend 3 étages, un monte-charge, un quai de chargement, un accès facile par une ruelle, un système de gicleurs, des fournaises neuves, chauffage radiant également, en excellent état, toit en pente. Idéal pour ouvrir un bar, une boîte de nuit, avec en plus deux grands étages à louer ou à utiliser pour le stockage. Une opportunité incroyable à ce prix, prêt pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Erdos Brothers Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Eastland Bowl Buisness + Property - 3279 McClelland Ave

Erie, PA 16510

• Pub
• Sports et divertissement à vendre
• 1 204 674 $ CAD
• 15 136 pi²

Erie Sports et divertissement à vendre

Une occasion rare de posséder une destination emblématique de divertissement qui est un pilier du marché d'Erie depuis des décennies : Eastland Bowl est maintenant disponible en tant qu'investissement clé en main complet. Cette offre comprend une installation de 17 200± pieds carrés située dans un emplacement de choix à fort achalandage à Erie, avec des pistes de bowling entièrement opérationnelles, un bar et un restaurant (permis d'alcool disponible pour un montant supplémentaire de 100 000 $; permis non vendu séparément), tout l'équipement, le mobilier, l'inventaire, la clientèle établie et le contenu de la boutique spécialisée, ce qui permet une ouverture immédiate dès la clôture de la vente. Un grand stationnement sur place avec environ 68 espaces améliore l'accessibilité et le flux de clientèle. Zoné C-1 Commercial, ce bâtiment imposant et cet emplacement de premier choix offrent des possibilités infinies. Poursuivez l'exploitation réussie du bowling ou repositionnez le site pour un commerce de détail, un restaurant, un service de restauration rapide, une brasserie avec concept de bowling ou une autre utilisation commerciale, le tout avec une proximité pratique au réseau autoroutier.

Coordonnées pour la location:

Agresti Real Estate

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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5 Spring Valley Rd

Reading, PA 19605

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 565 555 $ CAD
• 4 056 pi²

Reading Commerce de détail à vendre - Berks County

Bienvenue chez Joe's Place à Muhlenberg! Situé au 5 Spring Valley Rd, ce restaurant-bar bien établi ouvre ses portes à un nouveau propriétaire! Actuellement en activité, Joe's Place propose un grand espace à concept ouvert avec un bar centralisé, créant l'atmosphère idéale pour un bar sportif local et un restaurant avec service à table! Le restaurant dispose d'une cuisine privée équipée d'une hotte commerciale de qualité avec 8 gicleurs, trois friteuses, un four à convection au gaz, une plaque de cuisson à six brûleurs, une cuisinière à six brûleurs. Tout cela est complété par un lave-vaisselle commercial, trois stations réfrigérées Bain Marie pour les garnitures, et un ensemble complet d'appareils électroménagers. De plus, il y a un grand réfrigérateur walk-in qui abrite les robinets de bière avec jusqu'à 16 lignes disponibles! L'intérieur est conçu pour attirer et accueillir les clients avec 36 places au bar, 46 sièges hauts, et une salle à manger de 60 places, le tout agrémenté d'options de divertissement amusantes, notamment des machines de compétence, une table de billard, une machine à griffes et une machine de fléchettes. La propriété offre également trois salles de bain, un bureau privé et un stationnement privé pouvant accueillir de 35 à 40 véhicules. Le bâtiment est équipé d'un système complet de gicleurs, de deux systèmes de chauffage et de climatisation centrale. Avec son grand espace cuisine, ses nombreuses places assises et sa solide infrastructure, c'est une opportunité attrayante pour un opérateur cherchant à reprendre un établissement clé en main avec un excellent potentiel de croissance. L'entreprise est actuellement en activité avec une licence R pour la vente d'alcool incluant les ventes du dimanche (également disponible à la vente). Vous avez un autre besoin immobilier commercial? Il s'agit d'une structure individuelle détachée de 4 000 pieds carrés, idéalement située dans le comté de Berks avec beaucoup de stationnement, pouvant convenir à de nombreuses entreprises! Planifiez une visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Centerville

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Volpe's Sports Bar, Emmaus - 501 Broad St

Emmaus, PA 18049

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 827 773 $ CAD
• 9 816 pi²

Emmaus Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien connue dans l'une des communautés les plus prisées de la vallée de Lehigh. Anciennement occupée par le Volpe's Sports Bar, cette localisation très visible à un coin de rue offre un potentiel remarquable pour un restaurant, une taverne, un bar sportif, un lieu de divertissement, une brasserie, un espace événementiel ou une réaffectation commerciale adaptée. Stratégiquement située sur Broad Street, au centre-ville d'Emmaus, la propriété bénéficie d'un fort trafic local, de données démographiques établies dans le quartier et d'une excellente accessibilité aux districts résidentiels et commerciaux environnants. La vente inclut une licence R pour la vente d'alcool, des équipements de bar et de restaurant, 6 appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, des systèmes audio/vidéo, un système de suppression d'incendie, un guichet automatique, une machine distributrice et un système d'alarme. Emmaus continue d'attirer des résidents et des visiteurs à la recherche d'une atmosphère de petite ville dynamique, avec un fort soutien communautaire pour les entreprises locales de restauration, de divertissement et d'hospitalité. Cet emplacement clé en main dans le secteur de l'hospitalité représente une occasion rare de lancer un nouveau concept dans une propriété qui a longtemps servi de lieu de rassemblement local.

Coordonnées pour la location:

Heart and Home Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-08

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718 Chestnut St

Philadelphia, PA 19106

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 897 933 $ CAD
• 9 555 pi²

• Climatisation
• Métro

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall

Investisseurs et entrepreneurs, prenez note de cette occasion rare d'acquérir cette incroyable propriété clé en main de 9600 pieds carrés. Actuellement 100 % vacante. Cet impressionnant bâtiment de trois étages comprend également un sous-sol entièrement aménagé avec un ascenseur desservant tous les niveaux. Une rénovation complète de haut en bas réalisée en 2011-2012 inclut une longue liste de mises à niveau, allant des nouvelles salles de bain, murs, planchers et escaliers à l'installation de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de CVC haute efficacité. Les travaux majeurs ont déjà été effectués pour accélérer et préparer cet espace luxueux à accueillir votre entreprise ou plusieurs entreprises, vous permettant de démarrer en un temps record avec un minimum de tracas et des économies considérables. De plus, vous constaterez qu'un système de gicleurs a été installé à tous les étages, y compris au sous-sol, pour une sécurité maximale et une conformité aux normes. Une fois que vous aurez vu l'agencement intérieur, votre esprit sera en ébullition en imaginant toutes les possibilités que cette propriété incroyable vous offre. Le premier étage propose une grande zone de réception et une kitchenette où vous pouvez imaginer un magasin phare. Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces spacieuses avec des planchers de bois franc étincelants et des plafonds hauts, parfaites pour une galerie ou un espace de bureau haut de gamme. Le troisième étage est une toile vierge offrant des options pour une conversion en appartement, augmentant ainsi la valeur globale. Et n'oubliez pas le sous-sol aménagé, offrant une abondance d'espace de rangement ou de travail supplémentaire. Le zonage actuel est CMX-5 (voir pièce jointe), ce qui ouvre un potentiel illimité pour des commerces haut de gamme, des bureaux professionnels ou une conversion résidentielle. Situé à quelques pâtés de maisons du projet de revitalisation de Market Street, vous êtes entouré d'attractions historiques majeures, des hôpitaux mondialement renommés de la ville et des restaurants acclamés par la critique, tous parfaitement intégrés côte à côte. Soyez assuré que, que votre nouvel espace attire une entreprise déjà florissante ou une start-up unique, ils seront fiers et impatients de faire partie d'une zone qui devient rapidement le "lieu incontournable" de la ville.

Coordonnées pour la location:

New Horizons Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-04

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101 Walnut St

Green Lane, PA 18054

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 084 334 $ CAD
• 5 280 pi²

Green Lane Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

La propriété sera transférée vacante, permettant une occupation immédiate par le propriétaire-utilisateur. L'équipement de production de la brasserie, la licence d'alcool, la société à responsabilité limitée (LLC), les opérations commerciales, les actifs de la marque et la clientèle sont disponibles par négociation séparée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-03

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610 N Swarthmore Ave, Ridley Park, PA 19078 - 608 N Swarthmore Ave

Ridley Park, PA 19078

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 240 251 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Ridley Park Terrain à vendre - Delaware County

L'OPPORTUNITÉ Voici une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial entièrement sécurisé de 1,33 acre, situé dans un corridor de premier choix, soutenu par des enseignes nationales, dans le comté de Delaware. Les propriétaires actuels ont accompli avec succès toutes les démarches municipales préliminaires, offrant au marché un terrain impeccable, prêt à être développé. Le site a récemment été officiellement rezonné en zone commerciale C-2 par le Borough de Ridley Park, ouvrant la voie à une densité à haut rendement, incluant des espaces flexibles pour entrepreneurs, des baies commerciales multi-unités, des activités automobiles ou des opérations de détail. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET GÉNÉRATEURS DE TRAFIC Ce terrain est immédiatement entouré d'enseignes nationales très fréquentées, offrant un volume intégré de consommateurs et d'entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate - Philadelphia

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Brackenridge Country Club & 68 Acres - 1300 Lane ave

Natrona Heights, PA 15065

• Pub
• Spécialité à vendre
• 2 976 603 $ CAD
• 12 000 pi²

Natrona Heights Spécialité à vendre - Northeast Pittsburgh

Une riche histoire entoure ce charmant club-house bien entretenu de 12 000 pieds carrés, situé sur 86 acres de magnifiques terrains aménagés qui longent la Route 28 à la sortie 15, Natrona Heights, Pennsylvanie. Situé à l'extrémité nord-est du comté d'Allegheny, au carrefour de quatre comtés et à seulement 10 minutes du péage, cette propriété peut être utilisée "telle quelle" pour de multiples usages. Une grande cuisine commerciale clé en main dessert trois espaces distincts de restaurant et de bar, y compris un bar dans une véranda, une salle à manger avec bar, un bar dans le grillroom des hommes, une terrasse couverte, ainsi qu'une grande salle de bal avec piste de danse. La limite de la propriété jouxte Burtner Road (sortie 15 de la Route 28) pour un futur accès commercial, Pleasantville Road pour un accès secondaire, et Lane Avenue, l'accès principal actuel. Une réaffectation est également possible pour des logements ou divers autres usages. La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes et offre une abondance de stationnement, y compris un terrain de valet/dépassement. Un puits de gaz est inclus dans la vente, dimensionné pour alimenter le club-house de 12 000 pieds carrés. La propriété est zonée C-1. Le corridor de la Route 28 a été le foyer de grandes industries pendant des décennies grâce à sa main-d'œuvre forte et stable. Il continue de développer ses emplois dans l'innovation et la technologie, attirant des employeurs majeurs sur le marché. Consultez la vidéo par drone pour une visite des quatre parcelles qui composent les 86 acres. NOTE : Veuillez envoyer un courriel au courtier pour les vidéos par drone à lmoran@ballymoneyrealestate.com.

Coordonnées pour la location:

Ballymoney Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-19

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19 N Main St

Washington, PA 15301

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 417 416 $ CAD
• 22 155 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Washington Commerce de détail à vendre - Washington County

Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés de divertissement et d'événements les plus prestigieuses du centre-ville de Washington. Situé au cœur du quartier d'affaires en pleine revitalisation de Washington, le 19 North Main Street est un lieu commercial entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, offrant plus de 20 000 pieds carrés répartis sur trois étages spacieux. Exploité en tant que boîte de nuit et lieu de divertissement à grande échelle, la propriété a accueilli des concerts, des mariages, des soirées, des événements corporatifs, des événements privés et des rassemblements communautaires. Le bâtiment est entièrement équipé et prêt pour les événements, avec une grande cuisine commerciale mise à jour, une infrastructure complète de bar et des systèmes audio/vidéo professionnels déjà en place. Avec un accès par ascenseur desservant les trois étages, des aménagements ouverts flexibles et une capacité événementielle substantielle, la propriété est idéalement adaptée aux groupes d'hospitalité, aux opérateurs de divertissement, aux investisseurs ou aux développeurs cherchant une propriété phare dans le comté de Washington.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

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5007 Frankford Ave

Philadelphia, PA 19124

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 779 587 $ CAD
• 2 500 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

Propriété de bar sportif, entreprise et permis d'alcool R à vendre

Coordonnées pour la location:

PK Property Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

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7253 W Market St

Mercer, PA 16137

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 240 251 $ CAD
• 3 648 pi²

Mercer Commerce de détail à vendre - Mercer County

Occasion clé en main pour devenir propriétaire d’un bar/taverne entièrement opérationnel et bien établi, situé sur environ 1,74 acres dans le comté de Mercer. Cette propriété spacieuse comprend un bâtiment de 3648 pieds carrés (construit en 2011) avec une capacité d’accueil d’environ 100 clients et un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 60 véhicules. L’entreprise est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, incluant une chambre froide, une cuisine commerciale avec hotte en acier inoxydable et système de suppression d’incendie, friteuse, grill, four/plaques de cuisson, unités de réfrigération, machine à glace, et bien plus. Une licence valide pour alcool/restauration ainsi qu’une licence pour fumer sont incluses, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité pour une croissance future. L’aménagement est conçu pour maximiser l’efficacité et l’expérience client, avec un grand espace bar, des places assises ouvertes, un espace pour divertissements ou événements, et une conformité aux normes ADA. La propriété inclut également des quartiers supplémentaires pour vivre ou pour bureau, comprenant 3 pièces et une salle de bain complète. Idéal pour un propriétaire exploitant ou une gestion sur place. Situé le long d’une route très fréquentée avec une forte visibilité et un trafic constant, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir à la fois l’immobilier et une entreprise de bar entièrement fonctionnelle. Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou apporter une nouvelle vision, les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Gretna Timbers - 350 Timber Rd

Mount Gretna, PA 17064

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 126 145 $ CAD
• 17 034 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Mount Gretna Commerce de détail à vendre - Lebanon

C'est un emplacement immobilier de premier choix dans le quartier historique de Mt Gretna, offrant les meilleurs couchers de soleil de la ville! Situé au sommet de Timber Road, la propriété dispose d'une grande salle de banquet, d'une salle à manger chaleureuse avec un bar au rez-de-chaussée, d'un espace de restauration extérieur couvert avec une scène, ainsi que d'un espace bureau/appartement. C'est une excellente opportunité commerciale, les propriétaires actuels ayant exploité l'établissement avec succès depuis 66 ans.

Coordonnées pour la location:

Gretna Timbers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

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13-15 E 3rd St

Bethlehem, PA 18015

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 189 218 $ CAD
• 17 200 pi²

Bethlehem Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Exceptionnelle opportunité à usage mixte, offrant une toile de fond idéale pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire, située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine valorisation de la vallée de Lehigh. Le bâtiment historique situé au 13-15 E. 3rd Street, dans le quartier South Side de Bethlehem, propose environ 17 350 pieds carrés répartis entre des espaces commerciaux et résidentiels potentiels. Ce bâtiment de trois étages dispose de trois entrées au niveau de la rue, desservant différentes parties de l'immeuble. Deux entrées commerciales donnent accès au rez-de-chaussée, au sous-sol, à l'arrière du deuxième étage et à une terrasse extérieure sur le toit — tous livrés en état brut, prêts pour l'aménagement par les locataires. Une troisième entrée dessert indépendamment l'avant du deuxième étage et le troisième étage, pour lesquels l'approbation de zonage pour 5 unités résidentielles est transférée avec la vente. Les étages supérieurs peuvent également être utilisés comme espace commercial supplémentaire sous le zonage "Central Business". Potentiel supplémentaire de développement sur le toit. Idéalement situé à quelques pas d'ArtsQuest, SteelStacks, du nouvel hôtel Hilton Tempo, Wind Creek et de l'Université Lehigh. Entouré de plusieurs garages municipaux et de nombreux stationnements de rue, avec un accès direct à l'I-78. L'un des emplacements les plus actifs et à fort trafic de la vallée de Lehigh. Donnez vie à votre vision!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Guytano's Tuscan Chophouse - 821 Northern Blvd

Clarks Summit, PA 18411

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 834 860 $ CAD
• 6 323 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Clarks Summit Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Environ 1900 pieds carrés d'espace de cuisine et de réfrigération 2 chambres froides 1 congélateur walk-in Grandes salles de bain séparées pour femmes et hommes, accessibles aux personnes handicapées Bar entièrement équipé avec 16 places assises Capacité totale de la salle à manger : 130 invités Combinaison de banquettes pour deux et quatre personnes Combinaison de tables pour quatre et sept personnes Salle privée pouvant accueillir jusqu'à seize personnes Espace de restauration extérieur Service électrique triphasé de 800 ampères 94 places de stationnement Accès à l'I-81, au péage de la Pennsylvanie et à la route 6 à moins de 1/2 mile Trafic de 25 000 véhicules par jour sur Northern Blvd Cette propriété est située entre Spark By Hilton, Best Western, Hampton Inn et Krispy Kreme. Le Best Western est directement en face de la rue et le Hampton Inn est à une courte distance de marche.

Coordonnées pour la location:

Goldbrick Investments LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Wiencek's Dairy Bar - 1729 Jefferson Ave

Washington, PA 15301

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 850 457 $ CAD
• 2 400 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Washington County

Saisissez une occasion rare de posséder un morceau précieux de l'histoire locale au 1729 Jefferson Avenue à Washington, PA. Autrefois le domicile de Wiencek’s Dairy Bar—un pilier apprécié de la communauté pendant des décennies—cette propriété clé en main est prête pour son prochain chapitre. Soigneusement entretenu et véritablement impeccable, le bâtiment est entièrement meublé avec tout l'équipement de cuisine et de crème glacée inclus, ce qui vous permet de démarrer facilement votre activité. Située sur un terrain d’un demi-acre, la propriété offre un espace généreux pour des sièges extérieurs, des événements ou une expansion future. Que vous envisagiez de redonner vie à un bar laitier classique, d’ouvrir un restaurant convivial pour les familles, ou de créer un nouveau lieu de rassemblement communautaire, cet emplacement est parfaitement adapté à toutes ces possibilités. Ne manquez pas votre chance de redonner vie à un endroit rempli de souvenirs—un cadre idéal pour un établissement florissant avec des racines profondes dans la communauté.

Coordonnées pour la location:

Massaro Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-01

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1635 Broadway

Bethlehem, PA 18015

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 126 145 $ CAD
• 4 051 pi²

Bethlehem Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Commerce clé en main : Bar/Restaurant + Immobilier | Revenus solides | Potentiel d'expansion Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de bar/restaurant entièrement opérationnelle avec l'immobilier inclus. Cette propriété génère des revenus impressionnants dès l'ouverture et offre un potentiel de croissance significatif. Le bâtiment présente un potentiel énorme, notamment la possibilité de créer un appartement supplémentaire générant des revenus au deuxième étage après rénovation. Caractéristiques de la propriété : - Licence R pour la vente d'alcool avec autorisation de vente le dimanche, consommation sur place et vente à emporter, ainsi que permissions pour le vin et les boissons prêtes à consommer - Cuisine commerciale entièrement équipée – prête à être utilisée immédiatement - Bar intérieur conçu pour un service efficace - Système de loterie et machine à slush pour des sources de revenus supplémentaires - Stationnement adéquat sur place pour les clients Il s'agit d'une véritable opération clé en main avec plusieurs sources de revenus déjà en place et encore plus de valeur à exploiter. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille, cette propriété offre des possibilités infinies. Prix demandé : 1 500 000 $

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-30

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The Fulton - 641 Old Elm St

Conshohocken, PA 19428

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 622 246 $ CAD
• 5 775 pi²

• Restaurant

Conshohocken Commerce de détail à vendre

MSC est fier de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 641 Old Elm Street, Conshohocken, PA, un restaurant entièrement aménagé et prêt à l'emploi situé dans l'un des corridors d'hospitalité en pleine croissance de la région. L'aménagement existant permet une occupation immédiate, offrant aux exploitants une voie simple pour ouvrir avec des exigences de capital initial limitées. Situé le long d'un axe très fréquenté reliant Conshohocken et Plymouth Meeting, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, complétée par un stationnement dédié sur place pouvant accueillir jusqu'à 39 véhicules. Le site est également approuvé pour environ 1 500 pieds carrés de restauration en plein air, avec la possibilité d'améliorer ou de reconfigurer le terrain extérieur, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation de la terrasse ou des opportunités de réaménagement. L'emplacement est soutenu par des moteurs de demande locaux constants, notamment la proximité de The Proving Grounds et de Tee’s Golf Center, ainsi que par une croissance résidentielle continue, avec environ 2 000 unités d'appartements de luxe livrées dans la région immédiate au cours des trois dernières années. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité de rénover les deuxième et troisième étages pour un usage de bureau ou résidentiel, tandis que l'inclusion d'une licence complète de type R pour les alcools élargit davantage la gamme de concepts viables. Le 641 Old Elm Street représente une opportunité bien située pour un exploitant ou un investisseur cherchant à la fois une utilisation immédiate et une flexibilité à long terme dans un marché suburbain actif.

Coordonnées pour la location:

MSC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Addison House - 85 1st St

Leechburg, PA 15656

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 687 454 $ CAD
• 7 000 pi²

Leechburg Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Restaurant entièrement rénové de plus de 6 000 pieds carrés. Le 1er étage comprend un barista à service complet avec un espace table pouvant accueillir environ 25 personnes et une grande salle à manger principale pouvant accueillir environ 60 personnes. Cuisine commerciale entièrement équipée. Le 2e étage comprend une salle de banquet pouvant accueillir environ 40 personnes, un patio sur le toit, une 2e cuisine et des toilettes. Le 3e étage est un espace ouvert à utiliser comme vous le souhaitez. La licence de liqour n'est pas incluse.

Coordonnées pour la location:

Century 21 American Heritage Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-17

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Redevelopment Hotel Opportunity! - 635-641 Smithfield St

Pittsburgh, PA 15222

• Pub
• Bureau à vendre
• 4 961 005 $ CAD
• 35 600 pi²

Pittsburgh Bureau à vendre - CBD

HREC Investment Advisors (« HREC IA ») est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du site de réaménagement de Smithfield Street (« Propriété »), situé au 635-641 Smithfield St, Pittsburgh, PA 15222. Le site de réaménagement de Smithfield Street bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville de Pittsburgh, PA, entre le quartier culturel, le centre des congrès et le quartier des affaires central, et se trouve directement adjacent à un stationnement public. Le promoteur a entièrement repensé et obtenu les permis nécessaires pour transformer les anciens bâtiments du Smithfield Café en un projet de réaménagement à usage mixte comprenant 42 ou 65 unités de séjour prolongé et plus de 4 515 pieds carrés d'espace commercial.

Coordonnées pour la location:

HREC Investment Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-29

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