Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

223 Pubs à vendre à Pennsylvanie, USA

Pubs à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 417-421 South St, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Snipes Building - 417-421 South St

Philadelphia, PA 19147

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 455 544 $ CAD
  • 33 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall

417-421 South Street, le bâtiment Snipes, est une propriété à usage mixte couvrant environ 33 000 pieds carrés, avec des sources de revenus solides en place et de nombreuses opportunités de valorisation. Ce bâtiment de bureaux/commerces récemment rénové sur trois étages offre une façade entièrement refaite, des vitrines professionnelles mur à mur sur les trois niveaux, un nouveau système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), ainsi qu'une signalisation modernisée au niveau de la rue. Les seules unités vacantes sont de 6 000 pieds carrés au sous-sol et de 9 000 pieds carrés au troisième étage. Ces espaces sont proposés à des tarifs annuels non exclusifs de 10 $ par pied carré pour le sous-sol et de 15 $ par pied carré pour le troisième étage. Une évaluation a été réalisée en décembre 2025, estimant la valeur du bâtiment à 7,4 millions de dollars, basée sur les projections de revenus de Regus. Les revenus locatifs bruts devraient atteindre 798 000 $ d'ici 2028, et tous les locataires couvrent les frais d'exploitation de la propriété (PECO), l'eau, les égouts et la sécurité. Snipes génère actuellement 270 000 $ de revenus annuels. Le nouvel emplacement de Regus devrait fournir un revenu net de 88 000 $ en 2026*, 222 000 $ en 2027, 290 000 $ en 2028, et 333 000 $ par an de 2029 à 2036. La location des espaces vacants pourrait ajouter 195 000 $ de revenus annuels supplémentaires. Les dépenses fiscales s'élèvent à environ 93 000 $, l'assurance à 39 027 $, et la taxe South Street à 9 558 $. NOTE : MISE À JOUR IMPORTANTE SUR REGUS (9000 PI²). PLUTÔT QUE D'ÊTRE OCCUPÉ À 20 % D'ICI LE 31 DÉCEMBRE 2026, REGUS INDIQUE MAINTENANT QUE LE BÂTIMENT SERA OCCUPÉ À 67 % D'ICI MI-AVRIL ET À 73,5 % D'ICI MAI. CELA DEVRAIT NOUS AMENER À UNE OCCUPATION DE 100 % D'ICI LA FIN DE 2026. FLUX DE TRÉSORERIE DE 300 000 À 330 000 $ PAR AN D'ICI LA FIN DE L'ANNÉE CONTRE 88 000 $ LA PREMIÈRE ANNÉE. Le bâtiment Snipes est l'une des plus grandes et des meilleures propriétés de South Street, une artère cosmopolite très prisée de Philadelphie, connue pour ses boutiques, ses restaurants renommés, sa vie nocturne et bien plus encore. Ce corridor dynamique continue de se développer, comme en témoigne la construction d'un immeuble résidentiel de 150 unités à seulement 50 mètres, à l'intersection de Bainbridge et 5th. Sa position stratégique entre les quartiers Society Hill et Queen Village constitue un avantage solide pour une valorisation à long terme. Des monuments majeurs comme Independence Hall et la Liberty Bell se trouvent à quelques pas, complétés par les meilleures destinations gastronomiques et commerciales de la ville.

Coordonnées pour la location:

KRB Management Assoc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 2400 8th Ave, Altoona, PA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

New 100,000SF Corporate Office Building - 2400 8th Ave

Altoona, PA 16602

  • Pub
  • Bureau et commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 062 à 19 637 pi²
  • 8 Unités
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès contrôlé

Altoona Bureau à vendre

Construite à l'origine entre 1894 et 1904 comme usine de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des plus belles soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à des travaux de restauration et de rénovation méticuleux, The Mill est un endroit idéal pour vivre, travailler et dîner à Altoona, en Pennsylvanie. Parmi les améliorations apportées aux immobilisations, mentionnons une rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de la cheminée emblématique de l'installation. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés répartis sur quatre étages, offrant des unités condominiales polyvalentes immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs font signe du passé industriel de la propriété. L'édifice est composé de briques apparentes, de poutres en bois lourd et de plafonds loft. Pendant la journée, la lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à des fenêtres surdimensionnées à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et la montagne. Les installations comprennent des boîtes de dépôt postales pour la nuit, une salle de TI située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les locaux à bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haute vitesse à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant du Mill offre l'ambiance idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de beaux pins jaunes du Sud et des poutres de bois exposées au plancher de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres arquées de 12 pieds de hauteur de la salle à manger offrent un magnifique décor ensoleillé pour environ 100 personnes. Des places assises pour les invités supplémentaires s'étendent jusqu'à la terrasse extérieure. Un espace de vente au détail de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque ou un café Internet, une agence de voyage ou un café. Cet espace est flexible et peut prendre en charge une variété d'utilisations. Le moulin, situé près de la route 36, est situé près de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. L'usine est située à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est situé à 40 minutes et offre des vols directs à destination de Detroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Discover Blair County

Date de mise en marché :

2020-01-22
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Plus de détails pour 2400 8th Ave, Altoona, PA - Bureau à vendre

The Mill - 2400 8th Ave

Altoona, PA 16602

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 99 461 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès contrôlé

Altoona Bureau à vendre

Construite à l'origine entre 1894 et 1904 comme usine de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des plus belles soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à des travaux de restauration et de rénovation méticuleux, The Mill est un endroit idéal pour vivre, travailler et dîner à Altoona, en Pennsylvanie. Parmi les améliorations apportées aux immobilisations, mentionnons une rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de la cheminée emblématique de l'installation. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés répartis sur quatre étages, offrant des unités condominiales polyvalentes immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs font signe du passé industriel de la propriété. L'édifice est composé de briques apparentes, de poutres en bois lourd et de plafonds loft. Pendant la journée, la lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à des fenêtres surdimensionnées à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et la montagne. Les installations comprennent des boîtes de dépôt postales pour la nuit, une salle de TI située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les locaux à bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haute vitesse à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant du Mill offre l'ambiance idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de beaux pins jaunes du Sud et des poutres de bois exposées au plancher de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres arquées de 12 pieds de hauteur de la salle à manger offrent un magnifique décor ensoleillé pour environ 100 personnes. Des places assises pour les invités supplémentaires s'étendent jusqu'à la terrasse extérieure. Un espace de vente au détail de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque ou un café Internet, une agence de voyage ou un café. Cet espace est flexible et peut prendre en charge une variété d'utilisations. Le moulin, situé près de la route 36, est situé près de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. L'usine est située à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est situé à 40 minutes et offre des vols directs à destination de Detroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Discover Blair County

Date de mise en marché :

2022-07-13
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Plus de détails pour 1635 Broadway, Bethlehem, PA - Commerce de détail à vendre

1635 Broadway

Bethlehem, PA 18015

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 040 765 $ CAD
  • 4 051 pi²

Bethlehem Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Commerce clé en main : Bar/Restaurant + Immobilier | Revenus solides | Potentiel d'expansion Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de bar/restaurant entièrement opérationnelle avec l'immobilier inclus. Cette propriété génère des revenus impressionnants dès l'ouverture et offre un potentiel de croissance significatif. Le bâtiment présente un énorme potentiel, notamment la possibilité de créer un appartement supplémentaire générant des revenus au deuxième étage après rénovation. Caractéristiques de la propriété : - Licence R pour la vente d'alcool avec autorisation de vente le dimanche, consommation sur place et vente à emporter, ainsi que permissions pour le vin et les boissons prêtes à boire - Cuisine commerciale entièrement équipée – prête à être utilisée immédiatement - Bar intérieur conçu pour un service efficace - Système de loterie et machine à slush pour des sources de revenus supplémentaires - Stationnement adéquat sur place pour les clients Il s'agit d'une véritable opération clé en main avec plusieurs sources de revenus déjà en place et encore plus de valeur à exploiter. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille, cette propriété offre des possibilités infinies. Prix demandé : 1 500 000 $

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 85 1st St, Leechburg, PA - Commerce de détail à vendre

Addison House - 85 1st St

Leechburg, PA 15656

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 659 847 $ CAD
  • 7 000 pi²

Leechburg Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Restaurant entièrement rénové de plus de 6 000 pieds carrés. Le 1er étage comprend un barista à service complet avec un espace table pouvant accueillir environ 25 personnes et une grande salle à manger principale pouvant accueillir environ 60 personnes. Cuisine commerciale entièrement équipée. Le 2e étage comprend une salle de banquet pouvant accueillir environ 40 personnes, un patio sur le toit, une 2e cuisine et des toilettes. Le 3e étage est un espace ouvert à utiliser comme vous le souhaitez. La licence de liqour n'est pas incluse.

Coordonnées pour la location:

Century 21 American Heritage Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-17
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Plus de détails pour 635-641 Smithfield St, Pittsburgh, PA - Bureau à vendre

Redevelopment Hotel Opportunity! - 635-641 Smithfield St

Pittsburgh, PA 15222

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 4 761 785 $ CAD
  • 35 600 pi²

Pittsburgh Bureau à vendre - CBD

HREC Investment Advisors (« HREC IA ») est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du site de réaménagement de Smithfield Street (« Propriété »), situé au 635-641 Smithfield St, Pittsburgh, PA 15222. Le site de réaménagement de Smithfield Street bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville de Pittsburgh, PA, entre le quartier culturel, le centre des congrès et le quartier des affaires central, et il est directement adjacent à un stationnement public. Le promoteur a entièrement repensé et obtenu les permis nécessaires pour transformer les anciens bâtiments du Smithfield Café en un projet de réaménagement à usage mixte comprenant 42 ou 65 unités de séjour prolongé et plus de 4 515 pieds carrés d'espace commercial.

Coordonnées pour la location:

HREC Investment Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1247-53 N Front St, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

1247-53 N Front St

Philadelphia, PA 19122

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 530 448 $ CAD
  • 12 613 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

1247–52 N. Front Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement opérationnel et générateur de revenus, situé au cœur de Fishtown — l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Philadelphie. Cette offre comprend la propriété en pleine propriété, l'entreprise en activité Front Street Cafe, une licence de vente d'alcool de type "R" en Pennsylvanie, tout le mobilier, les équipements et les installations (FF&E), ainsi que quatre (4) unités résidentielles entièrement louées. Proposé au prix de 4 800 000 $, cette transaction offre un flux de trésorerie immédiat provenant de multiples sources de revenus, ainsi qu'un potentiel de croissance significatif pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé. Le Front Street Cafe est une destination culinaire bien établie à Philadelphie, occupant trois étages d'un bâtiment riche en caractère qui incarne parfaitement l'esthétique de Fishtown. Le restaurant dispose d'une vaste salle à manger et d'un bar au rez-de-chaussée, d'un espace événementiel et de restauration au deuxième étage, ainsi que d'un grand espace extérieur conçu pour les repas en plein air, les événements privés et le service de bar à haut volume pendant la saison chaude. L'espace extérieur est un atout remarquable dans un marché où les places en terrasse génèrent des dépenses premium de la part des clients et des réservations d'événements. La vente inclut la licence de vente d'alcool existante ainsi que tout le mobilier et les équipements nécessaires pour une exploitation immédiate — équipements de cuisine, installations de bar, mobilier, systèmes de point de vente, et plus encore. En complément de l'activité du restaurant, la propriété comprend quatre (4) unités résidentielles entièrement louées qui génèrent actuellement un revenu annuel brut de 95 400 $, offrant un revenu locatif stable et diversifié qui soutient la thèse globale d'investissement. Ensemble, les composantes commerciales et résidentielles créent un actif résilient à multiples sources de revenus, idéalement positionné pour tirer parti de la croissance résidentielle continue de Fishtown, du fort trafic touristique et de la scène gastronomique de classe mondiale.

Coordonnées pour la location:

MSC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2206 7th Ave, Altoona, PA - Commerce de détail à vendre

Restaurant & Bar w/ Liquor License! - 2206 7th Ave

Altoona, PA 16602

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 714 132 $ CAD
  • 3 420 pi²

Altoona Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant entièrement rénové et prêt à fonctionner dans la ville d'Altoona. Cette propriété inclut une précieuse licence de vente d'alcool, tout le mobilier, l'équipement de cuisine, et bien plus encore. Récemment modernisé de fond en comble par les propriétaires actuels, le bâtiment offre des intérieurs contemporains, des systèmes mécaniques améliorés, et des extérieurs rafraîchis. Situé sur six parcelles totalisant environ 0,55 acre, il dispose d'un vaste stationnement et d'un potentiel pour un développement futur. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger avec un comptoir de commande, un bar complet avec des places supplémentaires, trois salles de bain, et une grande cuisine commerciale entièrement équipée. C'est une occasion rare et prête à l'emploi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Bardell Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1392 N Washington Ave, Scranton, PA - Commerce de détail à vendre

Andy Gavin's Eatery and Pub - 1392 N Washington Ave

Scranton, PA 18509

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 292 484 $ CAD
  • 3 999 pi²

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Restaurant et bar clé en main, bien établi, offert avec tout le mobilier, les installations et l'équipement (FFE) inclus, ainsi qu'une licence d'alcool transférable. Une opportunité entièrement opérationnelle avec un potentiel de revenus immédiat.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 230 E Main St, Carnegie, PA - Commerce de détail à vendre

230 E Main St

Carnegie, PA 15106

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 734 650 $ CAD
  • 12 000 pi²

Carnegie Commerce de détail à vendre - Parkway West Corridor

Cette propriété est mise en vente et offre environ 2 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au niveau de la rue, complétés par plus de 4 000 pieds carrés d'espace arrière dédié à la production, l'assemblage ou le stockage, avec un accès pratique par une porte de garage. Anciennement occupé par une distillerie, l'espace comprend une salle de dégustation entièrement aménagée avec bar, une salle à manger, une cuisine légère pour la préparation des aliments, des toilettes conformes aux normes ADA et un petit patio extérieur. Le deuxième étage est entièrement loué avec un bail en vigueur, générant des revenus stables pour aider à compenser les coûts de propriété, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stabilisés.

Coordonnées pour la location:

Totum Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 318 New York Ave, Rochester, PA - Commerce de détail à vendre

THE HILLTOP - 318 New York Ave

Rochester, PA 15074

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 020 382 $ CAD
  • 8 052 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre

Restaurant clé en main, immobilier, licence d'alcool, opportunité avec flux de trésorerie immédiat et potentiel de croissance. Ce n'est pas seulement un restaurant, c'est un lieu où les souvenirs se créent. Situé au cœur de Rochester Township, cette propriété historique magnifiquement restaurée a été revitalisée en 2024 avec un profond respect pour ses racines et une vision tournée vers l'avenir. Dès que vous franchissez la porte, vous le ressentez : le caractère, la chaleur, les ondes positives, les histoires qui habitent les murs. S'étendant sur plus de 8 000 pieds carrés, l'espace offre plusieurs zones de restauration, un bar accueillant et suffisamment de place pour accueillir tout, des dîners intimes aux grandes réunions et célébrations. C'est le genre d'endroit où les familles reviennent, où les habitants se rassemblent, et où un nouveau propriétaire peut bâtir quelque chose de vraiment spécial. La vente inclut tout ce dont vous avez besoin : l'immobilier, l'entreprise établie, la licence d'alcool, un système de purification de l'air de pointe, tout l'équipement de cuisine, 26 places de stationnement, 96 sièges au total, ainsi qu'une opportunité de créer des appartements à l'étage supérieur, qui dispose d'une entrée séparée ! Tout cela constitue une occasion rare de prendre possession d'une propriété entièrement opérationnelle et clé en main, avec une base solide déjà en place. Avec des revenus constants et un potentiel inexploité, il s'agit de bien plus qu'un investissement. C'est une chance de perpétuer un héritage et de laisser votre empreinte sur un monument local.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 3501 Birney Ave, Moosic, PA - Commerce de détail à vendre

3501 Birney Avenue - 3501 Birney Ave

Moosic, PA 18507

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 632 612 $ CAD
  • 2 200 pi²

Moosic Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Profitez de cette occasion exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un immeuble commercial entièrement rénové et modernisé, situé dans un emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. Cette propriété offre une excellente exposition et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets d'affaires. Le bâtiment bénéficie de mises à jour modernes et d'améliorations partout. Une zone de bar entièrement équipée est incluse, accompagnée d'un permis d'alcool transférable, ainsi qu'un stationnement. Situé dans un corridor commercial très fréquenté, la propriété bénéficie d'un fort trafic automobile et d'une visibilité locale accrue. Ce bien offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir votre réussite. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un potentiel de revenus intégré.

Coordonnées pour la location:

Realty Network Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 10 Market St, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

10 Market St

Pittsburgh, PA 15222

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 584 969 $ CAD
  • 2 182 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - CBD

Une occasion rare de posséder un restaurant et bar en activité, établi depuis longtemps, au cœur du centre-ville de Pittsburgh. Situé au 10 Market Street, Sanremo’s Pizza & Bar est une institution appréciée de la ville depuis des décennies, servant les résidents, les employés de bureau, les visiteurs et le flux constant d'activités autour de Market Square et du quartier central des affaires. Cette offre comprend le bâtiment commercial de deux étages, l’entreprise, le nom et la réputation de Sanremo’s, la licence d’alcool, tout l’équipement, ainsi qu’un terrain adjacent supplémentaire, créant un ensemble exceptionnellement précieux pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d’un emplacement clé prêt à l’emploi et très visible. Sanremo’s occupe une position de choix dans l’un des corridors les plus accessibles et dynamiques de Pittsburgh. Market Street mène directement à Market Square, PPG Place, le quartier culturel et les principales tours de bureaux de la ville, garantissant un flux constant de piétons tout au long de la journée et en soirée. L’entreprise bénéficie d’une longue histoire de succès, soutenue par une clientèle fidèle, une forte demande pour les repas du midi et du soir, ainsi que l’attrait constant des événements, concerts, sports et activités nocturnes du centre-ville. Peu de restaurants dans la ville offrent cette combinaison d’histoire, de stabilité et de flux de consommateurs intégré. Le bâtiment de deux étages offre une flexibilité pour les opérations actuelles et les expansions futures. Le niveau principal comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, un bar et une salle à manger conçus pour un service efficace et une production à haut volume. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage, les besoins de bureau, les événements privés ou un aménagement futur selon la vision de l’acheteur. La vente inclut tout l’équipement majeur, les installations et les systèmes nécessaires pour poursuivre les opérations sans interruption. Un grand sous-sol offre un espace idéal pour le stockage, un congélateur walk-in ou pourrait être intégré au restaurant comme un espace de restauration intime ou un stockage de vin vintage. Un avantage significatif est le petit terrain adjacent inclus dans la vente. Ce terrain offre une utilité précieuse dans un environnement urbain dense, pouvant potentiellement accueillir des sièges extérieurs, du stockage, du stationnement, des zones de chargement ou des opportunités de développement futur, sous réserve des règlements de zonage et de la diligence raisonnable de l’acheteur. Dans un marché du centre-ville où l’espace est limité et la demande reste forte, cette parcelle supplémentaire améliore à la fois la flexibilité opérationnelle et la valeur à long terme de la propriété. L’inclusion de la licence d’alcool rehausse encore l’offre, permettant au nouveau propriétaire de maintenir ou d’étendre le service de bar, d’augmenter les sources de revenus et de tirer parti de l’activité constante en soirée et le week-end qui entoure la zone. Avec le centre-ville de Pittsburgh qui continue d’évoluer grâce à de nouvelles unités résidentielles, hôtels, locataires de bureaux et lieux de divertissement, l’emplacement est bien positionné pour profiter de la croissance et de la revitalisation en cours. Sanremo’s Pizza & Bar représente une occasion rare d’acquérir une entreprise florissante et bien établie avec des racines profondes dans la communauté, combinée à la sécurité de la propriété immobilière dans l’un des quartiers commerciaux les plus recherchés de la ville. Que ce soit pour poursuivre l’héritage de Sanremo’s ou pour rebrander et introduire un nouveau concept au centre-ville de Pittsburgh, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel financier solide et une base construite sur des décennies de succès éprouvé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Solutions Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3077 W Lake Rd, Erie, PA - Commerce de détail à vendre

Hi & Dri Pub - 3077 W Lake Rd

Erie, PA 16505

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 610 869 $ CAD
  • 3 698 pi²

Erie Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Bâtiment commercial polyvalent de 3 698± pi² sur près d’un demi-acre à l’entrée de Waldameer Park & Water World, à seulement 1 mile du parc d’État de Presque Isle. Récemment utilisé comme Hi & Dri Pub. Le rez-de-chaussée de 2 573± pi² comprend un bar/pub avec un plan d’étage principalement ouvert, une cuisine commerciale, 2 salles de bain, un bureau et une accessibilité ADA. Le deuxième étage de 1 125± pi² est disponible pour un réaménagement - ancien appartement. Sous-sol de 1 125± pi² pour le stockage. Plan d’étage disponible. Situé sur un terrain d’angle de 0,46± acre à une intersection avec feux de signalisation. Excellente visibilité avec une façade de 141 pieds sur W. Lake Road avec un trafic quotidien moyen de 10 000 véhicules (comptage PennDOT AADT, année 2024) et une façade de 137 pieds le long de Wyoming Avenue. Stationnement hors rue abondant pour plus de 30 véhicules. La vente inclut une licence de restaurant avec permis de vente d’alcool en Pennsylvanie, y compris les permis de divertissement (alcool) et de vente le dimanche. Zoné Presque Isle Gateway (PI), offrant de multiples usages autorisés : bar/restaurant, commerce de détail, loisirs commerciaux, services personnels et professionnels, usage mixte (résidentiel/commercial) et plus encore. Contactez le courtier pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 80 Franklin Mills Blvd, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

Corner of Woodhaven and Franklin Mills Blvd - 80 Franklin Mills Blvd

Philadelphia, PA 19154

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 067 925 $ CAD
  • 6 495 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

Prix : 2 990 000 $ plus permis d'alcool Superficie du terrain : 77 102 pi² Dimensions du terrain : 309’ x 247’ Superficie totale du bâtiment : 6 495 pi² Évaluation foncière 2026 : 2 053 700 $ Taxes foncières 2026 : 28 748 $ Façade : 309’ sur Franklin Mills Blvd, 247’ sur Woodhaven Rd Zonage : CA-1, Commercial orienté vers l’automobile, avec usage légal pour bar / restaurant Nombre de places de stationnement : Cent soixante-dix (170) Équipements et mobilier (FF&E) : Restaurant entièrement aménagé avec cuisine récemment rénovée Système de hotte : Une (1) hotte de 22’ + cinq (5) conduits supplémentaires menant au toit pour ajouter des hottes potentielles Alimentation électrique : Configuration triphasée 208 V avec 5 panneaux séparés, dont 3 actifs avec 250 A, 250 A et 100 A. + Capacité supplémentaire disponible

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 342 Center Ave, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

Niko's Lounge - 342 Center Ave

Pittsburgh, PA 15229

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 612 229 $ CAD
  • 3 038 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Occasion unique de bar et restaurant clé en main dans le très prisé secteur des North Hills à Pittsburgh, situé dans un quartier bien établi et convivial, idéal pour les familles, avec un trafic local constant et une clientèle fidèle. Cette propriété entièrement opérationnelle comprend une précieuse licence d'alcool, une cuisine bien équipée, un espace de restauration accueillant et un bar confortable qui sert de véritable lieu de rassemblement pour le quartier. Réputé pour son ambiance chaleureuse et sa présence communautaire, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un potentiel de revenus immédiat pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Avec l'immobilier et la licence d'alcool inclus, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété solide et génératrice de revenus, avec un potentiel de croissance grâce à des heures d'ouverture prolongées, des divertissements ou des améliorations du menu, dans l'un des secteurs les plus stables des North Hills. Opportunité exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 119 York Rd, Warminster Township, PA - Commerce de détail à vendre

Real Estate - 119 York Rd

Warminster Township, PA 18974

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 496 561 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Warminster Township Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Excellente opportunité d'investissement au 119 York Road, offrant une propriété commerciale à usage mixte avec plusieurs sources de revenus et un potentiel futur. La propriété comprend un appartement résidentiel au deuxième étage générant 2 100 $/mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 15 novembre 2026. Des revenus supplémentaires proviennent du stationnement arrière loué à un concessionnaire automobile pour 1 200 $/mois sur une base mensuelle, ainsi que de deux espaces de stationnement supplémentaires loués pour un total de 250 $/mois. Le niveau inférieur est entièrement occupé par Smart Decor et propose un espace commercial flexible au rez-de-chaussée, incluant un réfrigérateur walk-in. Ce niveau comprend également trois salles de bain, dont une avec une douche complète. Les services publics incluent trois zones électriques (deux commerciales, une résidentielle) et une facture d'eau unique desservant la propriété. Le chauffage est assuré par deux chauffages à mazout (systèmes séparés pour l'appartement et l'espace commercial), ainsi que deux unités mini-split pour un contrôle climatique supplémentaire. La propriété comprend également un cabanon de rangement avec service électrique, 32 espaces de stationnement et des possibilités de subdivision (l'acheteur doit vérifier auprès de la municipalité). Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un flux de trésorerie solide avec un potentiel de croissance. La propriété bénéficie d'un accès direct à la route et d'une façade à l'avant et à l'arrière, offrant des options pratiques d'entrée et de sortie. Une porte de garage située à l'arrière du bâtiment a été convertie en bar, mais pourrait être réouverte.

Coordonnées pour la location:

Innovate Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 239 Race St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

239 Race St

Philadelphia, PA 19106

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 176 816 $ CAD
  • 5 895 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Independence Hall

239 Race Street : Un Héritage d'Élégance Industrielle dans le Vieux Quartier de Philadelphie Possédez un chef-d'œuvre architectural et un prestigieux morceau de l'histoire américaine avec le John Jordan Building, une structure historique en maçonnerie méticuleusement entretenue, située au cœur du Vieux Quartier depuis 1900. Ce bâtiment polyvalent offre un mélange rare de cinq (5) condominiums résidentiels et une suite de bureaux commerciaux haut de gamme, totalisant environ 5 895 pieds carrés de biens immobiliers à haut rendement. **Intérieurs Résidentiels : Là où l'Âme Historique Rencontre le Design Haut de Gamme** Entrez pour découvrir des intérieurs qui définissent le luxe du Vieux Quartier. Chaque unité est une véritable leçon de design industriel-chic, mettant en avant : - **Artisanat Original** : Des planchers en pin à larges lattes brillants et des cheminées décoratives en marbre dramatique qui servent de points focaux dans les espaces de vie. - **Détails Soignés** : Des plafonds de plus de 10 pieds sont agrémentés de bibliothèques intégrées sur mesure, certaines avec des échelles roulantes classiques. - **Lumière & Air** : D'immenses fenêtres de style industriel et des balcons/terrasses privés offrent des espaces de vie baignés de lumière et des vues sur la beauté arborée du quartier. - **Commodités Modernes** : Chaque unité est soigneusement équipée avec buanderie intégrée, électroménagers (y compris lave-vaisselle et cuisinières à gaz) et climatisation centrale. **Détail des Unités & Revenus Mensuels** Ce portefeuille diversifié offre une stabilité de revenus immédiate grâce aux configurations résidentielles suivantes : - **Unité A** : 1 chambre / 1 salle de bain | 780 pi² - **Unité B** : 2 chambres / 1,5 salle de bain | 1 422 pi² - **Unité C** : 3 chambres / 2 salles de bain | 1 272 pi² - **Unité D** : 2 chambres / 1 salle de bain | 966 pi² - **Unité E** : 1 chambre / 1 salle de bain + bureau | 720 pi² - **Sous-sol** : 735 pi² **Investissement Inégalé & Potentiel de Développement** Stratégiquement zoné CMX-3, cette propriété est bien plus qu'un générateur de revenus clé en main ; c'est un moteur de croissance avec la possibilité d'augmenter les loyers actuels de ces magnifiques condos. - **Potentiel de Développement** : Le zonage actuel permet une expansion future significative, y compris des extensions verticales ou arrière potentielles. - **Espace Supplémentaire** : 735 pieds carrés de stockage en sous-sol offrent une "toile vierge" pour des commodités résidentielles ou une utilité commerciale élargie. - **Systèmes Optimisés** : Profitez d'un remplacement complet du toit en 2023, de nouveaux systèmes de CVC et de nouveaux chauffe-eau, garantissant des dépenses en capital minimales pour les années à venir. **Au Cœur de la Renaissance Historique de Philadelphie** Avec un score de marche quasi parfait de 97, 239 Race Street place vos locataires dans le "quartier le plus stylé" de la ville. - **Culture** : À quelques secondes du pont Benjamin Franklin, de Race Street Pier et de la légendaire Elfreth’s Alley. - **Gastronomie** : Entouré de lieux emblématiques comme Race Street Cafe, Tuna Bar et Cafe Ole. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour capturer l'attrait intemporel du Vieux Quartier. 239 Race Street est une acquisition pour les âges. **Vivre. Travailler. Posséder l'Expérience Complète.** Voici l'une de ces propriétés rares où vous ne faites pas qu'investir, vous vous positionnez. Exploitez votre entreprise depuis un espace commercial haut de gamme tout en vivant à l'étage dans une résidence époustouflante du Vieux Quartier, ou gardez l'ensemble du bâtiment comme générateur de revenus tout en ayant l'option d'y emménager à tout moment. Flexibilité, contrôle et présence, tout sous un même toit dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Philadelphie. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! **Veuillez nous contacter pour des liens supplémentaires de visite virtuelle et Matterport !**

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour Sherman St Portfolio – à vendre, Coal Township, PA

Sherman St Portfolio

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 2 040 765 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Coal Township Portefeuille de propriétés à vendre

Le Springfield est ouvert et il n'y a aucun plan de fermeture. Nous continuons à organiser des événements, à prendre des réservations pour des événements futurs, à rénover, à moderniser et à améliorer – les affaires se poursuivent comme d'habitude. Entrepreneurs, prenez note de cette salle de banquet renommée. Une entreprise clé en main, ce lieu est un point de repère depuis plus de 100 ans, accueillant des événements grandioses des années 1930 jusqu'à aujourd'hui. La salle de banquet Springfield, entièrement rénovée en 2017, offre un espace événementiel élégant de 4 000 pieds carrés pouvant accueillir jusqu'à 270 invités. Elle dispose d'une cuisine modernisée – avec équipement inclus – garantissant des opérations fluides pour toutes les occasions. Si vous ne souhaitez pas organiser des événements avec traiteur, vous pouvez convertir l'espace en restaurant. Le sous-sol de la salle, couvrant la même grande superficie, est actuellement utilisé comme espace de rangement. Par le passé, il a servi de garage pour des réparations automobiles et offre un potentiel pour le stockage et la réparation de VTT. Le bâtiment adjacent contient quatre appartements (3 chambres, 1 salle de bain; 3 chambres, 1 salle de bain; 3 chambres, 1.5 salle de bain; 5 chambres, 1.5 salle de bain). L'un des appartements a un locataire à long terme, et un deuxième sera bientôt prêt à être loué comme gîte touristique. Les deux derniers appartements nécessitent des rénovations complètes. Si vous convertissez tous ces appartements en gîtes touristiques, vous pourriez avoir 14 chambres disponibles pour les invités de la salle de banquet ou pour les visiteurs des parcs locaux de VTT et d'attractions. Le niveau principal de ce bâtiment (sous les appartements) nécessite des rénovations, mais il abritait auparavant un bar d'angle (les plafonds en étain sont toujours là) et une zone appelée "salle inférieure". Il a été utilisé comme épicerie dans le passé, puis comme deuxième salle de banquet – des funérailles et des événements plus petits y étaient organisés, tandis que les mariages avaient lieu dans la salle principale. Il y a beaucoup de potentiel pour de futures entreprises! Un stationnement a été récemment construit à un demi-pâté de maisons. Il dispose de 43 places, d'un éclairage et de 8 caméras de sécurité. Lorsqu'il n'est pas utilisé pour les événements de la salle de banquet, les invités des gîtes touristiques qui visitent le parc de VTT peuvent y entreposer leurs remorques. La route approuvée par le canton pour les VTT passe par la rue Tioga, à deux pâtés de maisons, jusqu'à l'entrée principale du parc de VTT. Les invités peuvent garer leurs remorques dans le stationnement et se rendre au parc de VTT sans avoir à transporter leurs remorques jusqu'à l'entrée principale – un excellent atout pour les gîtes touristiques! Cette annonce inclut également un terrain vacant au 1600 avenue Pulaski, acheté dans l'intention de construire un deuxième stationnement. Pour un aperçu de son riche passé, visitez www.TheSpringfield.com. Découvrez la visite virtuelle en 3D : https://discover.matterport.com/space/U1XEbNeJNcp. Préavis de 48 heures pour les visites. Appelez ou textez Rich au 570-274-2566.

Coordonnées pour la location:

Bressi and Martin Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 401 Linden St, Columbia, PA - Commerce de détail à vendre

401 Linden Street Columbia PA 17512 - 401 Linden St

Columbia, PA 17512

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 496 561 $ CAD
  • 4 725 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Occasion rare, emplacement de choix situé directement sur la bretelle de sortie de la US Route 30 en direction Est à Columbia, PA, à côté de l'attraction Turkey Hill Experience et du vignoble Lavendar Acres Winery. Anciennement le bar Dietz's, maintenant transformé en magasin d'antiquités et comprenant deux appartements. Espace de sous-sol entièrement aménagé non inclus dans les 4 725 pieds carrés. Construction en maçonnerie solide. Zoné Commercial Autoroutier. Deux parcelles, 110-59541-0-0000A et 110-53689-0-0000, pour un total de 0,29 acres, composent cette offre unique. Contactez Althea pour une visite sur rendez-vous. Le magasin d'antiquités Dietz's Charming Mix est actif et en activité, veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

High Associates Ltd.

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 951-953 Liberty Ave, Pittsburgh, PA - Multi-résidentiel à vendre

Keystone Lofts - 951-953 Liberty Ave

Pittsburgh, PA 15222

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 693 860 $ CAD
  • 2 310 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pittsburgh Multi-résidentiel à vendre - CBD

SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir cette propriété d'investissement pour restaurant située au 951 Liberty Avenue. L'espace comprend des places assises, un bar et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de stockage au sous-sol. Cette opportunité se trouve sur Liberty Avenue, au cœur du quartier culturel du centre-ville de Pittsburgh. Avec un trafic quotidien moyen de 5 782 véhicules sur Liberty Avenue et une circulation piétonnière importante, cet emplacement offre une visibilité maximale dans la région.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 143 E Lincoln Hwy, Coatesville, PA - Commerce de détail à vendre

143 E Lincoln Hwy

Coatesville, PA 19320

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 516 943 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Restaurant

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Situé au cœur de la revitalisation du centre-ville de Coatesville, le 213 E Lincoln Highway est une propriété commerciale de premier choix offrant une grande visibilité et un plan d'étage polyvalent. Que vous souhaitiez lancer un restaurant phare, créer un lieu d'événements unique ou établir un centre commercial à usage mixte, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance économique significative de la ville. Elle bénéficie d'une vitrine très fréquentée sur Lincoln Highway/Route commerciale 30 ainsi que d'une augmentation du trafic piétonnier dans toute la ville. Le bâtiment, anciennement occupé par le restaurant Iron Eagle, comprend une cuisine déjà aménagée et une licence économique pour la vente d'alcool. Sur une superficie d'environ 17 000 pieds carrés, on trouve un théâtre à deux étages ainsi que des espaces pouvant accueillir des événements tels que des spectacles de comédie, des pièces de théâtre, de la musique live, etc. Les espaces supplémentaires situés aux 2e et 3e étages pourraient être aménagés en bureaux, appartements ou bar/salon. Des visites sont actuellement organisées, contactez-nous dès aujourd'hui. Disponible à la location ou à la vente.

Coordonnées pour la location:

Lexington Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 291 Main St, Eynon, PA - Commerce de détail à vendre

291 Main St

Eynon, PA 18403

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 814 945 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Eynon Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Restaurant et bar établi et rentable à Mid Valley, PA, offert à la vente avec le bien immobilier. Cette opération clé en main comprend une licence complète de vente d'alcool, des équipements de cuisine commerciale, des installations, du mobilier, des recettes, une marque et une clientèle fidèle. La propriété inclut également deux appartements d'une chambre générant des revenus supplémentaires. Grand stationnement avec plus de 50 places et excellente visibilité; le terrain du restaurant et le stationnement adjacent sont enregistrés sous des actes distincts (ID fiscal du stationnement : 09417020010). Informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise prospère avec des revenus locatifs intégrés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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