Spicewood Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest
Nichées dans un cadre naturel pittoresque entouré de chênes verts matures, ces deux actifs de restaurant clés en main se trouvent sur un terrain de 5,87 acres avec une façade de choix sur la State Hwy 71 le long de la rivière Pedernales. Offrant à la fois une grande visibilité et une beauté naturelle, cette propriété est stratégiquement située dans une zone en pleine croissance, entourée d'une communauté dynamique. Le vaste terrain accueille un marché fermier le week-end, générant un trafic piétonnier constant et renforçant les liens communautaires solides.
Bâtiment 1 : Restaurant Clé en Main avec Patio Scénique
Ce restaurant entièrement équipé est prêt pour une exploitation immédiate, offrant une opportunité sans faille pour les nouveaux propriétaires dans un cadre pittoresque.
Caractéristiques Principales
• Cuisine Entièrement Équipée : Cuisine complète et prête à l'emploi avec tout l'équipement nécessaire, simplifiant le démarrage pour les nouveaux exploitants.
• Opportunité Clé en Main : Inclut tous les meubles, accessoires et équipements (FFE), assurant une transition sans tracas pour les nouveaux propriétaires.
• Bureau et Stockage au Deuxième Étage : Espace supplémentaire pour un usage de bureau et stockage à sec, optimisant l'efficacité opérationnelle.
• Dîner en Plein Air : Patio spacieux de 1 300 pieds carrés offrant un cadre scénique pour les repas en plein air, améliorant l'expérience des invités.
Bâtiment 2 : Ancienne Pizzeria – Lieu de Divertissement Dynamique
Transformez cette ancienne pizzeria polyvalente en votre prochain lieu incontournable ! Idéal pour les restaurants, bars, lieux d'événements ou concepts de divertissement, cet espace allie fonctionnalité intérieure et attrait extérieur dynamique.
Caractéristiques Principales
• Four sur Mesure et Cuisine de Préparation : Four à pizza de pointe et zone de préparation entièrement équipée, parfaits pour la cuisine italienne, la pâtisserie ou la préparation alimentaire à grand volume. Configuration à haute efficacité soutenant des opérations sans faille.
• Bar et Sièges Extérieurs : Patio spacieux et résistant aux intempéries avec un bar intégré et de nombreux sièges, idéal pour les repas en plein air, la musique live ou les événements qui attirent les foules.
• Scène pour Divertissement : Plateforme de performance dédiée pour les groupes, DJ, micros ouverts ou fonctions privées, créant des expériences mémorables et augmentant les revenus.
• Aire de Jeux : Aire de jeux extérieure conviviale pour les familles, augmentant l'attrait pour divers groupes de clients.