500 Pubs à vendre à USA

Watkins Glen Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT! REVENU LOCATIF ET OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES AU CENTRE-VILLE DE WATKINS GLEN! Le rez-de-chaussée abrite un restaurant avec une cuisine commerciale complète, principalement équipée de matériel neuf, un bar, des places assises à l'intérieur, une terrasse extérieure et un stationnement privé. Le deuxième étage est un appartement entièrement rénové de deux chambres, déjà loué – commencez immédiatement à générer des revenus! Le restaurant nécessite quelques finitions, mais les anciens locataires avaient passé les inspections et ouvert brièvement! Beaucoup de travaux ont déjà été réalisés, et il ne reste plus grand-chose à faire! Emplacement de choix avec une grande visibilité! Équipement, installations et mobilier inclus – consultez les photos pour plus d'informations et la liste des équipements. Possibilité de financement par le propriétaire avec des conditions acceptables!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

Glen Ellyn Terrain à vendre - Western East/West Corr

Terrain zoné CB5 ~ À distance de marche de tout dans le centre-ville de Glen Ellyn ~ Usage incluant résidentiel, commercial, usage mixte ~ Une maison unifamiliale peut être construite ~ Multifamilial ou PUD ~ Espace commercial mixte au rez-de-chaussée avec appartements/condos au-dessus serait une excellente option ~ Excellent emplacement pour un restaurant ou un espace événementiel avec stationnement public juste en face ~ La station Metra est à seulement un pâté de maisons ~ À quelques pas du sentier Illinois Prairie Path ~ Le plan d'aménagement résidentiel devra être approuvé par le Conseil consultatif d'architecture ~ Les plans commerciaux nécessiteront un permis d'utilisation spéciale et seront évalués en fonction du plan d'aménagement et de l'usage ~ Les services publics sont sur place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Cette offre présente un centre commercial entièrement loué situé le long du principal corridor commercial de Lemon Grove, offrant une rare opportunité d'investissement dans le sud de la Californie. La propriété comprend environ 4 840 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne avec un mélange solide de locataires, incluant des entreprises locales établies telles qu'une boutique de tabac, un atelier de réparation de téléphones, un bar, un magasin audio et un salon de coiffure. La stabilité à long terme est évidente, les locataires ayant récemment exercé leurs options de renouvellement et une durée moyenne de location remontant à plus d'une décennie. Situé sur Broadway, une artère très fréquentée avec environ 24 413 véhicules par jour, l'actif bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile. Il est idéalement situé à seulement 0,3 mile de l'autoroute SR-94, assurant une connectivité avec le centre-ville de San Diego et les quartiers environnants clés. Zoné G-C, le site permet une variété d'usages commerciaux et médicaux, augmentant son adaptabilité future. Avec un flux de trésorerie constant, un taux de capitalisation de 7,3 % et des taux de vacance limités depuis 2007, cette propriété constitue un ajout fiable à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Casco Commerce de détail à vendre - Kewaunee County

Restaurant/bar clé en main, bien entretenu et méticuleusement maintenu, offrant une rentabilité exceptionnelle. Une opportunité rare, pleine de caractère et de charme! Situé entre Green Bay et Door County, cet établissement renommé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance accueillante attire une clientèle fidèle, locale et régionale. Installé sur un terrain de près de 2 acres, il dispose d’un vaste stationnement et offre des possibilités de développement. Avec plus de 5 000 pieds carrés, l’espace comprend un bar spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi que tout l’équipement inclus : refroidisseurs, réfrigérateurs, congélateurs, chambre froide, tabourets de bar, tables, chaises, et bien plus encore, facilitant une transition sans tracas. Une immense salle de danse offre un espace idéal pour des fêtes, banquets ou même des logements supplémentaires potentiels. À l’étage, un espace de vie entièrement meublé avec 3 chambres est disponible pour l’occupation du propriétaire ou pour générer des revenus supplémentaires. Un poêle à granulés chauffe efficacement toute la propriété. Les possibilités sont infinies!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

Jonesborough Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale générant des revenus! Cette propriété génère actuellement environ 9 000 $/mois (108 000 $ annuellement) avec un revenu net d'exploitation estimé à environ 90 000 $. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte au cœur du quartier historique de Jonesborough. Cette propriété bien entretenue et historique offre environ 6 006 pieds carrés répartis sur deux niveaux, avec des locataires établis et des revenus immédiats. Le deuxième étage comprend plusieurs espaces de bureaux offrant des revenus locatifs constants, tandis que le rez-de-chaussée propose un espace commercial très visible avec une forte présence sur rue et une flexibilité pour des usages futurs. Construite à l'origine en 1871 et entièrement rénovée en 2013, le bâtiment conserve son charme historique avec des murs en briques apparentes, des planchers de bois franc d'origine et des caractéristiques architecturales uniques (dont une gaine de monte-charge), tout en offrant une fonctionnalité moderne. Les améliorations supplémentaires incluent un toit en métal installé en 2020 et un accès extérieur mis à jour en 2023. Des rénovations attendues depuis longtemps sur les bâtiments adjacents sont actuellement en cours à l'arrière du bâtiment. Les adresses du bâtiment incluent 107 E Main Street et 109 E Main Street, Suite 101, 201 (A, B et C). Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 3 003 pieds carrés, comprend une cuisine commerciale, une cheminée au gaz, un bar intégré, une salle d'eau (107 E Main St) et un espace séparé avec une autre salle d'eau et une cuisine de réchauffement certifiée (109 E Main St, Suite 101). Le deuxième étage, également de 3 003 pieds carrés, dispose de plusieurs espaces de bureaux, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, de deux cheminées et d'une cuisine de réchauffement certifiée (109 E Main St, Suite 201 (A, B et C)). Trois places de stationnement dédiées sont disponibles dans le stationnement situé derrière le bâtiment. Située sur la très prisée Main Street, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un flux constant de piétons et d'un environnement dynamique au centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de croissance dans l'un des quartiers centraux les plus anciens, charmants et actifs de l'Est du Tennessee. Les états financiers fournis par le vendeur sont disponibles. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1112 E 33rd Street, une propriété multifamiliale de 5 unités située dans le quartier Bella Vista d'Oakland. Cette propriété d'environ 3 337 pieds carrés comprend une maison unifamiliale à l'avant avec 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que quatre (4) studios à l'arrière, offrant une configuration résidentielle mixte unique avec des revenus solides en place et un potentiel de hausse locative. Les loyers actuels offrent une opportunité de valorisation, tandis qu'un bureau sur place avec salle de bain et deux garages séparés offrent des possibilités de revenus supplémentaires. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment une mise à niveau complète du système électrique, des améliorations de plomberie, un nouveau toit sur la maison à l'avant et une modernisation sismique, réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme pour un nouveau propriétaire. Avec une architecture attrayante, un mélange d'unités recherché et un potentiel de croissance à long terme, le 1112 E 33rd Street représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie et de croissance dans un sous-marché d'Oakland où l'offre est limitée. Le 1112 E 33rd Street est situé dans le quartier Bella Vista d'Oakland, juste à côté de MacArthur Boulevard, avec un accès pratique à Park Boulevard, l'I-580 et l'ensemble de la région de l'East Bay. La propriété se trouve à quelques minutes du lac Merritt, du centre-ville d'Oakland et du quartier voisin de Glenview, offrant aux résidents un accès à une variété de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes. Glenview, en particulier, propose une scène locale dynamique le long de Park Boulevard, avec des lieux bien connus tels que Marzano, Paulista Brazilian Kitchen & Taproom, et Bellanico Restaurant & Wine Bar. L'emplacement offre également un accès pratique à la station BART de Lake Merritt et aux principaux centres d'emploi de la région de la baie. Avec plus de 47 000 résidents dans un rayon d'un mile et une proximité à la fois aux commodités urbaines et au charme du quartier, la propriété est idéalement située dans un corridor locatif solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

Opportunité d'investissement dans un bail foncier absolu NNN située à Vancouver, Washington, louée à Black Rock Coffee Bar dans le cadre d'un bail à long terme avec environ 10 ans restants dans la période initiale. Entreprise cotée en bourse sur le NASDAQ sous le symbole BRCB, avec plus de 180 emplacements opérant dans sept États, un chiffre d'affaires annuel dépassant 200 millions de dollars, une croissance des revenus d'une année sur l'autre supérieure à 24 %, une forte croissance des ventes dans les mêmes magasins d'environ 10 %, des marges robustes au niveau des magasins d'environ 29 %, et des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans. La propriété est idéalement située à quelques minutes du Clark College et du centre-ville de Vancouver, Washington, entre les quartiers de Harney Heights et Fourth Plain Village. Elle bénéficie d'une visibilité directe sur Fourth Plain Boulevard, l'une des artères les plus fréquentées du comté, qui traverse toute la ville de Vancouver, d'ouest en est.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Richmond Commerce de détail à vendre - North Broad

Situé au cœur de Jackson Ward, l’un des quartiers les plus historiques et culturellement dynamiques de Richmond, le 618 N 1st St est un duplex à usage mixte entièrement rénové, offrant une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier clé en main dans le secteur de l’hospitalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de restaurant d’environ 1 200 pieds carrés, équipé d’une cuisine commerciale complète, incluant un système de hotte, une chambre froide, un bar et des équipements existants, permettant une transition fluide pour un nouvel exploitant. À cela s’ajoute une charmante terrasse extérieure de 450 pieds carrés, avec la possibilité d’être fermée pour une utilisation toute l’année, ainsi que 3 places de stationnement hors rue. La propriété bénéficie d’une solide réputation opérationnelle, ayant précédemment accueilli deux concepts de restauration haut de gamme très appréciés, ce qui confirme son potentiel en tant qu’emplacement de premier choix pour un restaurant. Le deuxième étage abrite un appartement bien aménagé de 1 200 pieds carrés, comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant une grande polyvalence en tant que résidence du propriétaire, bureau exécutif ou logement pour employés—un atout de plus en plus précieux pour les exploitants de restaurants. Les deux niveaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ 10 ans, alliant le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Historiquement loué à un seul locataire pour une efficacité opérationnelle, le bien convient aussi bien à une exploitation par un seul locataire qu’à un investissement multi-locataires. Il s’agit d’une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un bien distinctif et générateur de revenus dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Richmond.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Menahga Commerce de détail à vendre

Découvrez ce grill local clé en main et ce bar à service complet. De plus, il y a un terrain de camping avec des branchements complets. Le camping propose un terrain de volleyball sur sable et la location de tubes pour descendre la rivière Crow Wing. Le site est entouré par la forêt d'État de Huntersville, et le sentier commence directement depuis le stationnement. Apportez votre VTT, moto tout-terrain ou motoneige et profitez pleinement des sentiers disponibles.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-13

Mercer Commerce de détail à vendre - Mercer County

Occasion clé en main pour devenir propriétaire d’un bar/taverne entièrement opérationnel et bien établi, situé sur environ 1,74 acres dans le comté de Mercer. Cette propriété spacieuse comprend un bâtiment de 3648 pieds carrés (construit en 2011) avec une capacité d’accueil d’environ 100 clients et un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 60 véhicules. L’entreprise est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, incluant une chambre froide, une cuisine commerciale avec hotte en acier inoxydable et système de suppression d’incendie, friteuse, grill, four/plaques de cuisson, unités de réfrigération, machine à glace, et bien plus. Une licence valide pour alcool/restauration ainsi qu’une licence pour fumer sont incluses, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité pour une croissance future. L’aménagement est conçu pour maximiser l’efficacité et l’expérience client, avec un grand espace bar, des places assises ouvertes, un espace pour divertissements ou événements, et une conformité aux normes ADA. La propriété inclut également des quartiers supplémentaires pour vivre ou pour bureau, comprenant 3 pièces et une salle de bain complète. Idéal pour un propriétaire exploitant ou une gestion sur place. Situé le long d’une route très fréquentée avec une forte visibilité et un trafic constant, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir à la fois l’immobilier et une entreprise de bar entièrement fonctionnelle. Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou apporter une nouvelle vision, les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Cette vente inclut l'entreprise et l'immobilier (Bar, Jeux et Restaurant au rez-de-chaussée ainsi que les 3 unités à l'étage). Le bar/restaurant génère des ventes annuelles entre 700 000 $ et 900 000 $. L'ensemble du lieu a été entièrement rénové en 2025. L'entreprise et les 3 unités à l'étage sont toutes occupées par des locataires solides. Pour toute question, veuillez contacter Tayser au 312-316-8239 ou Jaymi au 708-655-5000.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Greenville Commerce de détail à vendre - Hunt County

Plongez dans un morceau d'histoire de Greenville au 1403 E Interstate 30, anciennement connu sous le nom de Jones Market Station. Initialement construit comme une station-service des années 1950, cette propriété distinctive a été soigneusement transformée en un lieu rustique et charmant, rempli de caractère, de créativité et d'opportunités. Actuellement exploitée comme un espace événementiel boutique accueillant des rassemblements de plus de 40 invités, la propriété est idéale pour des fêtes privées, des showers, des ateliers, des réunions et des événements communautaires. À l'intérieur, des murs blancs lumineux, des détails d'inspiration vintage et une décoration locale soigneusement sélectionnée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui peut facilement s'adapter à une variété de styles d'événements ou de concepts commerciaux. La disposition comprend une kitchenette et un espace dédié au service, permettant une organisation fluide, tandis que l'espace patio extérieur offre un lieu supplémentaire pour que les invités puissent se réunir et profiter du cadre. Au-delà de son utilisation actuelle, la propriété offre un excellent potentiel pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à apporter un concept unique à Greenville. L'espace pourrait facilement se transformer en boutique de détail, café-bar, studio créatif, espace de bureau ou continuer à servir de lieu événementiel, ce qui en fait une opportunité polyvalente dans un emplacement pratique. Avec son charme nostalgique, sa disposition flexible et son potentiel commercial, cette propriété représente une occasion rare de posséder un espace véritablement unique, alliant caractère et possibilités commerciales. Histoire, charme et opportunité – tout est prêt pour le prochain propriétaire visionnaire!

Date de mise en marché :

2026-05-11

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Bar entièrement équipé, zones de sièges lounge, cuisine commerciale avec équipement et espace de jeux prêt pour des opérations immédiates. La rénovation récente de 2020 offre des finitions contemporaines et des aménagements fonctionnels qui réduisent considérablement les besoins en capital de démarrage pour les nouveaux propriétaires-exploitants. La propriété offre une valeur substantielle au-delà de l'immobilier brut grâce à son infrastructure hôtelière clé en main complète. Les systèmes de bar entièrement équipés, la cuisine commerciale avec équipement professionnel, le mobilier, les installations et les machines de jeux représentent un investissement en capital important que les nouveaux propriétaires n'auraient autrement besoin de financer séparément. Ces améliorations opérationnelles réduisent considérablement le délai avant de générer des revenus et diminuent les coûts totaux d'acquisition pour les propriétaires-exploitants par rapport aux espaces commerciaux nécessitant des améliorations locatives de base. L'infrastructure fonctionnelle justifie un prix au pied carré supérieur par rapport aux structures commerciales de base dépourvues de ces caractéristiques spécialisées dans l'hôtellerie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière indépendante située à un coin stratégique avec feux de signalisation sur le boulevard Lake Mead, l'un des principaux corridors est-ouest de la vallée de Las Vegas. Anciennement exploitée comme bar, lounge, restaurant et espace de jeux, la propriété dispose d'une infrastructure hôtelière existante qui peut réduire de manière significative les coûts de réouverture et accélérer le délai de mise sur le marché pour un opérateur expérimenté. Suite à une saisie, la propriété est maintenant vacante — offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un groupe hôtelier prêt à repositionner et à tirer parti d'une adresse très visible à Las Vegas. Avec des améliorations de bar existantes, une infrastructure de cuisine commerciale, un stationnement sur place en quantité suffisante et une présence de rue imposante, cet actif offre un potentiel exceptionnel pour un restaurant, une taverne, un lieu de divertissement, une vie nocturne ou une réutilisation commerciale adaptative (sous réserve des approbations applicables).

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-11

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD

Découvrez une rare opportunité d'investissement au bâtiment de bureaux Exchange Place à Salt Lake City, UT. Cette propriété prestigieuse est classée en zone D-1 et idéalement située à l'angle stratégique du centre-ville, entre Exchange Place et Cactus Street. Avec un stationnement en garage à proximité et un accès facile aux stations TRAX, ce bijou entièrement rénové offre un intérieur moderne et attrayant, avec des fenêtres du sol au plafond, des murs en briques apparentes, et un générateur alimenté au gaz naturel sur le toit. Le bâtiment est intelligemment divisé en trois niveaux, offrant une superficie totale de 3 670 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-11

Tallmadge Commerce de détail à vendre - Akron

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-11

Ipswich Commerce de détail à vendre - Amesbury/Ipswich

Immeuble à usage mixte au centre d’Ipswich, MA. • Emplacement au centre-ville • (2) Appartements locatifs • Actifs du restaurant inclus dans le prix demandé • Permis d’alcool complet avec Keno et divertissement • Prix demandé : 1,3 million $ Des informations supplémentaires sur l’entreprise et la propriété sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Miami Commerce de détail à vendre

Metro 1 et NAI Miami Fort Lauderdale sont fiers de présenter en exclusivité à la vente la propriété située au 72 NW 79 Street, Miami, FL (« La Propriété »). La Propriété est une cuisine commerciale entièrement aménagée de 4 065 pieds carrés, occupée par un locataire, avec des hottes existantes, un séparateur de graisse mis à jour, ainsi que des chambres froides et congélateurs. Située dans le quartier de Little River/Little Haiti, le long de NW 79 Street, cette adresse se trouve au cœur du quartier le plus branché de Miami, selon le magazine Timeout. À seulement quatre rues de Sunny's Steakhouse - le seul restaurant en Floride récemment nommé parmi les 50 meilleurs restaurants par le New York Times - la Propriété est également à proximité de Zey Zey, l'un des meilleurs lieux de divertissement de la ville; Ultra Padel, le plus grand club de padel des États-Unis; le restaurant étoilé Michelin Boia De; et le restaurant Bib Gourmand La Natural. Parmi les autres entreprises tendance du quartier, on retrouve Imperial Moto Cafe, Fooq's, Magic 13 Brewing Co., Citadel Food Hall, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid's Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito, 727 Pilates, pour n'en nommer que quelques-unes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

Camarillo Spécialité à vendre - Camarillo/Point Mugu

CHÂTEAU AU SOMMET avec des vues magnifiques sur l'océan Pacifique, les îles, les plages, les montagnes, les canyons, la ville de Camarillo, les plaines de Camarillo, la ville d'Oxnard, les lumières de la ville, et bien plus encore. IMMENSE manoir de 6 chambres et 6,5 salles de bain situé au sommet de la crête d'Altamont, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, y compris une résidence exceptionnelle. Situé dans une communauté sécurisée avec accès contrôlé, dans une zone RE-1AC [Résidentielle Exclusive], sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés. La maison comprend une immense terrasse sur le toit pour les divertissements, 2 cuisines séparées, un salon gigantesque avec bar intégré, 2 grands escaliers en colimaçon, des pièces supplémentaires pour les fêtes, bureaux, bibliothèque ou salle de projection, une préparation pour un ascenseur de 4 étages, de grandes salles de divertissement, de nombreux balcons offrant des vues panoramiques, une piscine intérieure, des patios extérieurs, une terrasse sur le toit, plusieurs cheminées, une grande cuisine, un vaste sous-sol, et bien plus encore, y compris 2 garages séparés pouvant accueillir plus de 8 véhicules au total, un stationnement supplémentaire sur place, et un appartement indépendant de 2 chambres et 2 salles de bain pour le personnel. Les utilisations possibles supplémentaires dans la zone RE-1AC [Rural Exclusive] du comté de Ventura incluent des activités cinématographiques, des établissements de soins, des retraites, des lieux de fête, des logements temporaires, des garderies résidentielles, des B&B ou Airbnb, l'horticulture, des occupations à domicile, des écoles de la maternelle à la 12e année avec ou sans internat, et plus encore, sous réserve de l'approbation du permis d'utilisation conditionnelle (CUP) par le comté de Ventura. La majorité des travaux de rénovation ont été achevés sur cette structure fantastique située dans les hauteurs de Camarillo, derrière les portes d'entrée de l'association Altamont Ridge HOA en zone Rural Exclusive, et qui n'a pas été touchée par l'incendie de montagne de 2024.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

Espace de bureau professionnel sur la rue des avocats

Date de mise en marché :

2026-05-08

Olive Branch Commerce de détail à vendre - DeSoto County

Investissement dans un bail foncier nouvellement construit pour Jim 'N Nick's Bar-B-Q, situé au sein de The Bridges at Camp Creek, un développement commercial planifié de plus de 110 000 pieds carrés à Olive Branch, Mississippi. L'actif est sécurisé par un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et est garanti par Jim ‘N Nick’s Management, LLC. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et des augmentations de 15 % tout au long de quatre périodes d'option de cinq ans, offrant aux investisseurs jusqu'à 35 ans de durée de bail et une solide protection contre l'inflation. Le prototype nouvellement construit a été spécialement conçu pour soutenir le modèle évolutif "Fast-Casual Plus" de Jim ‘N Nick’s, avec des voies de service au volant doubles, des zones dédiées à la collecte hors site et une disposition de cuisine efficace. Environ 60 % des ventes sont générées par des canaux hors site, renforçant la viabilité à long terme du format. Jim ‘N Nick’s exploite 62 emplacements à travers le Sud-Est et a déclaré plus de 200 millions de dollars de ventes à l'échelle du système en 2024. Le locataire appartient à Roark Capital, une importante société de capital-investissement avec plus de 41 milliards de dollars d'actifs sous gestion et un portefeuille comprenant Dunkin’, Subway, Arby’s et Buffalo Wild Wings. La zone commerciale immédiate présente une forte concentration de marques soutenues par Roark, soulignant la confiance institutionnelle dans le marché. La propriété bénéficie d'une visibilité directe sur New Goodman Road (Hwy 302), l'un des principaux corridors commerciaux d'Olive Branch, avec un trafic dépassant 34 800 véhicules par jour et un accès immédiat à l'US-78 (±65 200 VPD). Le corridor environnant est ancré par Walmart, Kroger, Lowe’s et Home Depot et continue de connaître une croissance significative grâce à de nouvelles activités de développement résidentiel et à usage mixte dans la région d'Olive Branch et le marché métropolitain de Memphis élargi.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Maintenant disponible à la location/vente au cœur du centre-ville de New Port Richey, le 6232 Madison Street offre ±2 700 pieds carrés d'espace de bureau rénové répartis sur deux suites (divisibles en 960 pieds carrés) ainsi qu'un appartement au deuxième étage de ±1 842 pieds carrés. L'appartement peut rester résidentiel pour une commodité « Vivre, Travailler, S'amuser » ou être converti en espace de bureau exécutif supplémentaire. Les deux suites de bureau disposent d'entrées privées et partagent l'accès à une salle de conférence. La suite nord comprend un bar humide dans le hall et une salle de bain conforme aux normes ADA, tandis que la suite sud propose une réception professionnelle et des bureaux exécutifs. Avec des améliorations récentes, notamment un toit neuf, une peinture fraîche et des finitions intérieures modernes, cette propriété est prête à l'emploi et idéale pour des cabinets d'avocats, des bureaux médicaux, des studios créatifs ou des espaces de co-working. Situé à quelques pâtés de maisons de Main Street, cet espace allie fonctionnalité et flexibilité de style de vie dans un corridor revitalisé du centre-ville. Inclus également dans la vente, le terrain vacant adjacent, parfait pour un stationnement supplémentaire ou une expansion de bâtiment.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Wichita Falls Commerce de détail à vendre - Southwest Wichita Falls

Northmarq, agissant en tant que conseiller exclusif pour le compte du propriétaire, est heureux de proposer à la vente la propriété commerciale à locataire unique Applebee’s, située à Wichita Falls, TX. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal avec un excellent accès et une visibilité optimale le long de l’une des artères les plus fréquentées de la région, Kemp Boulevard (circulation : plus de 29 000 véhicules par jour), à moins d’un mile de la bretelle d’accès à l’autoroute US-277 (circulation : plus de 59 000 véhicules par jour). La propriété se trouve également au cœur du principal corridor commercial et de détail de Wichita Falls, qui comprend 6,5 millions de pieds carrés de commerces de détail, 2,1 millions de pieds carrés de bureaux, 840 000 pieds carrés d’espaces industriels et 5 151 unités multifamiliales dans un rayon de 3 miles. La propriété s’étend sur 1,3 acre et comprend un bâtiment de 5 502 pieds carrés ainsi que 98 places de stationnement. Applebee’s dispose d’un bail principal d’une durée restante d’environ 6 ans, avec des augmentations de loyer annuelles tout au long de la période et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. De plus, le bail présente une structure attrayante de bail net absolu, sans responsabilité pour le propriétaire. Applebee’s exploite la plus grande chaîne de restaurants décontractés avec plus de 1 500 établissements Applebee’s Neighborhood Grill & Bar aux États-Unis et dans 11 autres pays. Ses restaurants sont principalement des unités autonomes et arborent des intérieurs décorés de souvenirs locaux pour donner à chaque emplacement une ambiance locale. Environ 99 % des établissements Applebee’s sont franchisés. Applebee’s appartient à Dine Brands Global, un opérateur de restaurants décontractés et familiaux, qui possède également IHOP et Fuzzy's Taco Shop. RMH Franchise Corporation était le deuxième plus grand franchisé d’Applebee’s avec plus de 131 établissements. En novembre 2021, RMH a été acquis par Sun Holdings. Fondée en 1997, Sun Holdings offre des services de gestion de classe mondiale aux équipes propriétaires de certains des restaurants les plus populaires des États-Unis. Les entreprises desservies incluent plus d’un millier de restaurants Applebee’s, Arby's, Burger King, Freebirds World Burrito, Golden Corral, IHOP, McAlister’s, Papa John’s, Popeyes et Taco Bueno dans 27 États. Le portefeuille collectif de restaurants soutenu par Sun constitue la deuxième plus grande organisation de franchisés aux États-Unis, selon le classement Mega 99 de 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

Vallejo Spécialité à vendre - Benicia/Vallejo

Possédez un morceau monumental de l'histoire architecturale et musicale de la Californie. Construit en 1929, le Veteran's Memorial Hall est un chef-d'œuvre vintage caractérisé par un grand escalier intérieur, d'immenses fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle, et des planchers en bois franc d'origine. Ce n'est pas seulement un bâtiment; c'est une toile polyvalente conçue pour des usages à fort impact. La disposition offre trois niveaux distincts d'opportunités. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne cuisine commerciale et une allée pour véhicules à faible hauteur, idéale pour la logistique ou les opérations en coulisses. Le premier étage propose trois salles de bal et une vaste zone de bar, tandis que l'étage supérieur abrite le joyau de la couronne : une salle de bal spacieuse avec une scène et un balcon mezzanine. Situé en face d'un magnifique parc municipal dans la ville classée #6 "Meilleur endroit pour vivre en Californie" (Forbes 2023), cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la croissance explosive du front de mer de Vallejo. Que vous souhaitiez créer le prochain grand centre des arts de la scène de North Bay, un restaurant phare ou un centre créatif multi-locataires, le 444 Alabama Street offre l'échelle, l'histoire et les incitatifs financiers nécessaires pour en faire une réalité. Découvrez la communauté dynamique entourant la propriété à Vallejo, CA, 94590. Nichée au cœur de la ville, la région offre un accès pratique à des destinations renommées telles que Six Flags Discovery Kingdom et Mare Island Historic Park. Avec son riche patrimoine culturel et son front de mer pittoresque, Vallejo offre un environnement enrichissant pour les institutions éducatives. Les environs regorgent d'opportunités pour des activités récréatives, des expériences culinaires variées et des sites historiques captivants. Cet emplacement privilégié représente une perspective excitante pour les investisseurs dans des projets spéciaux ou éducatifs cherchant à intégrer leur institution dans une communauté dynamique et florissante. Points forts de l'investissement : Avantages fiscaux incomparables : Situé dans une zone d'opportunité fédérale; admissible à un allègement fiscal annuel de 40 à 80 % grâce à l'Acte Mills et à des crédits d'impôt historiques fédéraux de 10 à 20 % pour les rénovations. Échelle et volume impressionnants : ~31 500 pieds carrés répartis sur 3 étages. Grande salle de bal. Plafonds de 20 pieds et plan ouvert de 95' x 80'. Vision éprouvée : Plans de rénovation approuvés pour une utilisation en tant que centre événementiel déjà en place. Idéal pour des salles de musique, l'hospitalité ou des projets technologiques créatifs. Stationnement supérieur : Rare lot privé de 20 places plus plus de 100 places de stationnement dans la rue entourant le parc municipal adjacent. Connectivité stratégique : À quelques minutes du ferry de San Francisco, des transports publics et du projet de réaménagement de plusieurs milliards de dollars de Mare Island. Flexibilité du vendeur : Possibilité de reprise du financement existant pour les investisseurs qualifiés. Histoire légendaire : Connu comme le "Fillmore du North Bay", ayant accueilli James Brown, Little Richard et B.B. King. Puissance financière : Situé dans une zone d'opportunité avec admissibilité à un allègement fiscal de 40 à 80 % grâce à l'Acte Mills et jusqu'à 20 % de crédits d'impôt historiques fédéraux. Logistique de premier ordre : Comprend un lot privé de 20 places et est adjacent à un parc municipal avec plus de 100 places de stationnement dans la rue. Croissance stratégique : Situé à quelques minutes du ferry de San Francisco et des projets de réaménagement massif de Mare Island.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-08

Lake Oswego Bureau à vendre - Kruse Way

Emplacement de choix à Lake Oswego et grande visibilité

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-08