7 Student Housing Buildings à vendre à Arizona, USA

806 E 10th st Tucson AZ 85719 - 806 E 10th St

Tucson, AZ 85719

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 877 580 $ CAD
• 4 062 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tucson

Le 806 E 10th Street est un immeuble multifamilial de six unités situé à quatre pâtés de maisons du campus de l'Université de l'Arizona, offrant un accès à pied à Main Gate Square, à la 4e Avenue, au centre-ville de Tucson et au tramway Sun Link. La propriété comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant 12 chambres, entretenues de manière professionnelle avec des revenus en place lors de l'acquisition et des loyers inférieurs au marché. La disposition des unités et l'emplacement soutiennent une base de locataires composée d'étudiants de premier cycle et de cycles supérieurs, tout en offrant une flexibilité pour les résidents traditionnels à long terme. L'Université de l'Arizona génère une demande soutenue de logements hors campus dans un périmètre défini autour du campus, favorisant une occupation à long terme et des fondamentaux solides en matière de loyers. Les immeubles multifamiliaux clés en main situés à quatre pâtés de maisons du campus sont rarement mis sur le marché. Le 806 E 10th Street représente une opportunité d'acquérir un bien générant des revenus avec un potentiel d'augmentation des loyers à court terme dans un sous-marché établi à proximité de l'université.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Tempo Duplex Apartment Homes - 6077 N 60th Ave

Glendale, AZ 85301

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 19 346 028 $ CAD
• 31 414 pi²

• Climatisation

Glendale Multi-résidentiel à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION - Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale récemment construite dans la communauté en pleine croissance de Glendale, AZ. Située sur un terrain de 2,1 acres au cœur de la ville, la propriété comprend 17 bâtiments duplex de deux étages totalisant 34 appartements locatifs. La construction vient d'être achevée et la communauté est actuellement en phase de location. Conditions flexibles : vente, échange ou troc. Possibilité d'ajouter un terrain entièrement autorisé et prêt à construire pour 30 unités locatives supplémentaires (www.CieloArizona.com). Points forts : • Communauté multifamiliale récemment construite • 17 bâtiments duplex de deux étages avec un total de 34 appartements locatifs • 22 unités de deux chambres et deux salles de bain, d'une superficie moyenne d'environ 842 pi² • 12 unités de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie moyenne d'environ 1 072 pi² • Située sur un terrain de 2,1 acres • Services publics avec compteurs individuels • Conditions flexibles : vente, échange ou troc • Possibilité d'ajouter un terrain entièrement autorisé et prêt à construire pour 30 unités locatives supplémentaires (www.CieloArizona.com) ***VEUILLEZ CONSULTER LE MÉMORANDUM D'OFFRE CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, données sur la propriété, approbations, plans, spécifications et superficies avant la clôture de l'entiercement. Commercialisé et représenté professionnellement par : Keller Williams Arizona Realty, The Blu Summit Real Estate Group Arizona, KW Commercial. Robert W. Dudek, MSEL, Courtier immobilier AZ Lic. BR716825000, Courtier immobilier CA Lic. 01037546.

Coordonnées pour la location:

The Blu Summit Real Estate Group / KW Commercial

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-05-27

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411 S Verde St

Flagstaff, AZ 86001

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 5 215 500 $ CAD
• 6 764 pi²

• Climatisation

Flagstaff Spécialité à vendre - South Side

Située à moins de 400 mètres de l’Université de Northern Arizona, cette propriété exceptionnelle à Flagstaff combine une réhabilitation réfléchie avec une construction neuve pour offrir un bien rare et générateur de revenus. Implantée sur un terrain de 0,24 acre zoné pour des résidences à haute densité, l’offre comprend un duplex entièrement rénové ainsi qu’un bâtiment neuf de trois étages, tous deux loués jusqu’en juillet 2027. La structure sud, initialement construite en 1950, a été entièrement reconstruite en 2024 avec des systèmes modernes et des intérieurs contemporains. Elle propose deux unités d’une chambre avec des finitions modernes, buanderie intégrée et climatisation. La structure nord, achevée en 2026, offre 13 chambres et 13 salles de bain réparties sur trois niveaux, avec des cuisines complètes, des espaces de vie communs, des buanderies et des terrasses privées. Des places de stationnement couvertes et en surface ajoutent une commodité supplémentaire pour les locataires. Grâce à sa proximité avec l’Université de Northern Arizona, cette propriété est idéalement située pour répondre à la demande croissante de logements étudiants. L’actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) pro forma d’environ 206 640 $, ce qui équivaut à un solide taux de capitalisation de 5,50 %. Cet investissement entièrement loué offre des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés universitaires les plus dynamiques de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Steel Village - 1414 N 1st Ave

Tucson, AZ 85719

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 225 280 $ CAD
• 16 423 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Steel Village est une propriété de logement collectif comprenant 17 chambres et 9 salles de bain, située à environ un mile de l'Université de l'Arizona. Historiquement, elle a été utilisée pour une occupation complète par des groupes d'étudiants organisés, notamment des fraternités. La configuration de la propriété est conçue pour accueillir une vie en groupe et un usage similaire à l'avenir. Actuellement, la propriété est louée à $13,175 par mois dans le cadre d'un bail couvrant l'ensemble du bâtiment jusqu'en juillet 2027, offrant une stabilité de revenus à court terme et des opérations simplifiées. Les revenus de 2026 reflètent un mélange des termes du bail précédent et actuel. Construite à l'origine en 1948, la propriété a été largement reconstruite et réaménagée en 2012, avec des mises à jour des systèmes électriques, de plomberie, mécaniques, ainsi que des finitions intérieures. En 2019, le propriétaire a réalisé des améliorations importantes, notamment une cuisine rénovée avec un grand îlot, des revêtements de sol modernisés, et des espaces communs extérieurs améliorés comprenant une piscine et des zones de rassemblement. Une buanderie sur place est incluse. La disposition de la propriété comprend plusieurs espaces communs et des commodités partagées, conçus pour faciliter l'occupation complète du bâtiment et la vie en groupe. En raison du zonage et de l'emplacement, les opportunités d'acquérir un logement collectif de cette envergure à proximité de l'Université de l'Arizona sont limitées. La propriété est proposée en paiement comptant ou avec un nouveau financement. Des informations financières détaillées, des documents de bail et des matériaux de soutien sont disponibles dans le coffre de documents : https://www.abimultifamily.com/?a=07FF55BCB52A145573&/steel-village-student-housing

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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High Profile Commercial Land - 1071 W Us-66

Flagstaff, AZ 86001

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 3 477 000 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Logement étudiant (possibilité d'une zone supplémentaire). Utilisation commerciale mixte avec des appartements. Plan conceptuel disponible avec 20 000 pieds carrés de commerce de détail et de restauration. Réduction des coûts hors site grâce aux voies de circulation et aux talons des services publics déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-04

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1.5 Ac of Redevelopment on Historic Route 66 - 820 W Route 66

Flagstaff, AZ 86001

• Student Housing
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,51 AC

Flagstaff Terrain à vendre

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de la célèbre Route 66, offrant une excellente visibilité et un accès facile, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'essor touristique de Flagstaff, de la demande générée par l'université et de la rareté des grands terrains bien situés pour des projets de réaménagement. Avec une faisabilité immédiate pour le réaménagement et de solides générateurs de demande dans les environs, ce site est idéalement positionné pour une transformation à fort rendement sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Hotel West Inn NAU - Downtown Flagstaff

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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San Luis Detention Center - 406 N Avenue D

San Luis, AZ 85336

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 160 000 pi²

• Accès contrôlé

San Luis Spécialité à vendre

L'installation a été inaugurée en 2007 et est signalée comme étant en bon état. Une expansion en 2011 a permis d'augmenter la capacité de 450 à environ 870 lits grâce à une structure adjacente reliée au bâtiment principal par une passerelle extérieure. Les logements comprennent environ 96 cellules à lit simple et des unités de style dortoir pouvant accueillir 12, 24 et 48 détenus, avec des affectations utilisées dans le cadre d'une stratégie de désescalade. L'installation est connectée au réseau d'eau et d'égouts de la ville de San Luis et dispose d'une infrastructure opérationnelle complète : une cuisine commerciale avec réfrigération, congélateur et entrepôt sec; des installations de buanderie dédiées avec quatre laveuses industrielles et trois sécheuses industrielles; une zone médicale comprenant des salles d'examen, de récupération, de surveillance du suicide et d'isolation à pression négative; un espace d'accueil; des salles d'audience virtuelles pour l'immigration; un salon de coiffure; une épicerie; des espaces de formation et de pause pour le personnel; des bureaux d'agence; deux salles de contrôle; et huit espaces de loisirs extérieurs. Pour une occupation complète, environ 204 employés sont nécessaires, dont 24 membres du personnel médical, quatre employés d'entretien et cinq employés de service alimentaire, le reste étant composé de personnel correctionnel et opérationnel. Le personnel est ajusté en fonction de l'occupation moyenne, la dépendance aux infirmiers itinérants a été éliminée, et les coûts se sont stabilisés. Du côté des revenus, le U.S. Marshals Service et l'ICE sont les deux principales agences contractantes et représentent ensemble la grande majorité des revenus de l'installation. L'installation est contractuellement tenue de maintenir 100 lits réservés à l'ICE en tout temps, avec une priorité de placement pour les Marshals. De plus petites populations sont également placées par le U.S. Customs and Border Protection, avec des placements récents liés aux secteurs frontaliers et ports d'entrée de San Diego, Yuma, Calexico, San Luis et San Ysidro. Chaque agence paie séparément selon son contrat applicable. Il est à noter que la législation du Nouveau-Mexique limitant la participation locale aux contrats de détention pousse les agences fédérales à sécuriser des lits hors de l'État, ce qui représente une source de demande supplémentaire potentielle pour l'installation. La direction prévoit également que les retards judiciaires en Californie et la capacité limitée de détention dans cet État pourraient entraîner une augmentation de la demande liée aux détenus de l'ICE en Californie au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Établissement correctionnel

Date de mise en marché :

2026-07-06

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