9 Student Housing Buildings à vendre à Arizona, USA

638-642 E Lester

Tucson, AZ 85719

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 128 020 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Idéalement situé près de l'Université de l'Arizona et du centre-ville de Tucson, Lester Student Housing représente une opportunité attrayante et clé en main dans le domaine du logement étudiant, avec une gestion immobilière en place et un positionnement solide dans un marché à forte demande pour le logement étudiant. Lester Student Housing se compose de 6 unités bien entretenues et entièrement modernisées, offrant un mélange recherché de (2) unités de 3 chambres/2 salles de bain et (4) unités de 4 chambres/2 salles de bain, pour un total de 22 lits. La propriété propose des finitions modernes dans l'ensemble, ce qui la rend très attrayante pour les étudiants vivant hors campus. Les intérieurs des unités comprennent des planchers en carreaux, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires de qualité, des lave-vaisselle, des ventilateurs de plafond, ainsi que des laveuses et sécheuses dans chaque unité. Certaines unités incluent également des baignoires jacuzzi, offrant une expérience résidentielle encore plus agréable. En complément des intérieurs bien entretenus, les commodités extérieures offrent aux résidents des espaces de vie extérieurs confortables et un aménagement paysager soigneusement entretenu. Les unités du rez-de-chaussée disposent de cours privées (certaines avec du gazon artificiel), tandis que les unités à l'étage supérieur offrent de grandes terrasses. La propriété propose également un stationnement sur place en quantité suffisante pour les résidents et leurs invités. Tous les services publics sont mesurés individuellement, avec le propriétaire actuel prenant en charge les dépenses de services publics et récupérant l'utilisation des locataires grâce à des programmes RUBS établis. Cette structure offre une efficacité opérationnelle tout en conservant les avantages d'un service mesuré individuellement. Les commodités supplémentaires pour les résidents incluent la climatisation dans toute la propriété et des espaces communs paysagers de manière professionnelle. Idéalement situé près de l'Université de l'Arizona et du Banner University Medical Center, Lester Student Housing bénéficie d'une base de locataires solide et fiable composée d'étudiants et de jeunes professionnels. Avec un accès pratique aux restaurants, divertissements et attractions culturelles du centre-ville de Tucson, la propriété se trouve dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés de Tucson. L'activité de pré-location précoce, incluant plusieurs unités déjà réservées pour l'année scolaire 2026–2027, souligne davantage l'attrait de cet actif et son potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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806 E 10th st Tucson AZ 85719 - 806 E 10th St

Tucson, AZ 85719

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 120 927 $ CAD
• 4 062 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tucson

Le 806 E 10th Street est un immeuble multifamilial de six unités situé à quatre pâtés de maisons du campus de l'Université de l'Arizona, offrant un accès à pied à Main Gate Square, à la 4e Avenue, au centre-ville de Tucson et au tramway Sun Link. La propriété comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant 12 chambres, entretenues de manière professionnelle avec des revenus en place lors de l'acquisition et des loyers inférieurs au marché. La disposition des unités et l'emplacement soutiennent une base de locataires composée d'étudiants de premier cycle et de cycles supérieurs, tout en offrant une flexibilité pour les résidents traditionnels à long terme. L'Université de l'Arizona génère une demande soutenue de logements hors campus dans un périmètre défini autour du campus, favorisant une occupation à long terme et des fondamentaux solides en matière de loyers. Les immeubles multifamiliaux clés en main situés à moins de quatre pâtés de maisons du campus sont rarement mis sur le marché. Le 806 E 10th Street représente une opportunité d'acquérir un actif générant des revenus avec un potentiel d'augmentation des loyers à court terme dans un sous-marché établi à proximité de l'université.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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411 S Verde St

Flagstaff, AZ 86001

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 5 320 050 $ CAD
• 6 764 pi²

• Climatisation

Flagstaff Spécialité à vendre - South Side

Située à moins de 400 mètres de l’Université de Northern Arizona, cette propriété exceptionnelle à Flagstaff combine une réhabilitation réfléchie avec une construction neuve pour offrir un bien rare et générateur de revenus. Implantée sur un terrain de 0,24 acre zoné pour des résidences à haute densité, l’offre comprend un duplex entièrement rénové ainsi qu’un bâtiment neuf de trois étages, tous deux loués jusqu’en juillet 2027. La structure sud, initialement construite en 1950, a été entièrement reconstruite en 2024 avec des systèmes modernes et des intérieurs contemporains. Elle propose deux unités d’une chambre avec des finitions modernes, buanderie intégrée et climatisation. La structure nord, achevée en 2026, offre 13 chambres et 13 salles de bain réparties sur trois niveaux, avec des cuisines complètes, des espaces de vie communs, des buanderies et des terrasses privées. Des places de stationnement couvertes et en surface ajoutent une commodité supplémentaire pour les locataires. Grâce à sa proximité avec l’Université de Northern Arizona, cette propriété est idéalement située pour répondre à la demande croissante de logements étudiants. L’actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) pro forma d’environ 206 640 $, ce qui équivaut à un solide taux de capitalisation de 5,50 %. Cet investissement entièrement loué offre des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés universitaires les plus dynamiques de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Regency Apartment Homes - 1100 E Lemon St

Tempe, AZ 85281

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 328 329 $ CAD
• 20 374 pi²

• Climatisation
• Piscine

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Situé à l'angle nord-est de East Lemon Street et South Terrace Road, dans le sous-marché de North Tempe, Regency Apartment Homes est une communauté de logements étudiants de style jardin, composée de 44 unités en copropriété réparties dans cinq bâtiments de deux étages sur un terrain de 1,12 acre. La propriété est à distance de marche du train léger et à quelques minutes en voiture du campus de l’Université d’État de l’Arizona à Tempe, ainsi que de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor. Elle offre également un accès facile à toutes les zones de Phoenix grâce aux principales autoroutes, notamment la Red Mountain Freeway (Loop 202), la Piestewa Freeway (Route 51), la Pima Freeway (Route 101), la Hohokam Expressway (Route 143) et la Papago Freeway (Interstate 10). Les commodités et services du quartier immédiat incluent Trader Joe’s, Safeway, Walgreens, Whole Foods et Ace Hardware. La propriété est entourée de nombreux centres de restauration, de divertissement et de shopping, notamment Tempe Marketplace, l’un des centres commerciaux et de style de vie les plus prestigieux de la région, avec plus de 100 boutiques et restaurants totalisant environ 1,3 million de pieds carrés d’espace commercial. Parmi les enseignes présentes, on retrouve Target, Best Buy, JCPenney, Barnes & Noble, H&M, Dave & Buster’s et le cinéma Harkins. De plus, le quartier de divertissement de Mill Avenue au centre-ville de Tempe, le Scottsdale Fashion Square Mall, le Chandler Fashion Square Mall, ainsi que les nombreux lieux d’événements et options de restauration du centre-ville de Phoenix sont tous accessibles en environ 20 minutes de route depuis la propriété. Construit en 1963 avec une structure en blocs et des toits plats, le complexe a été entièrement rénové entre 2012 et 2013. Il propose un mélange de 10 studios et 34 unités d’une chambre / une salle de bain, avec une superficie moyenne pondérée de 463 pieds carrés. Chaque unité est équipée d’un compteur individuel pour l’électricité, de systèmes de climatisation montés sur le toit, et d’une chaudière centrale pour l’eau chaude desservant toutes les unités. Les équipements intérieurs incluent la climatisation / chauffage, des comptoirs en granit, des armoires italiennes sur mesure, des sols en carreaux de porcelaine polis (dans certaines unités), des planchers en bois d’érable alpin (dans certaines unités), un patio ou balcon privé, ainsi que des cuisines entièrement équipées avec des électroménagers en acier inoxydable. Les commodités communautaires comprennent une piscine d’eau salée, une buanderie, une entrée sécurisée et un stationnement couvert. Les principaux employeurs de la région incluent Amazon, Carvana, GoDaddy, ADP, State Farm Insurance, Salt River Project, Chase Bank et l’Université d’État de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Steel Village - 1414 N 1st Ave

Tucson, AZ 85719

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 269 888 $ CAD
• 16 423 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Steel Village est une propriété de logement collectif comprenant 17 chambres et 9 salles de bain, située à environ un mile de l’Université de l’Arizona. Historiquement, elle a été utilisée pour une occupation complète par des groupes d’étudiants organisés, notamment des fraternités. La propriété est configurée pour soutenir la vie en groupe et un usage similaire à l’avenir. Actuellement, la propriété est louée à 13 175 $/mois dans le cadre d’un bail couvrant l’ensemble du bâtiment jusqu’en juillet 2027, offrant une stabilité de revenus à court terme et des opérations simplifiées. Les revenus de 2026 reflètent un mélange des termes de bail précédents et actuels. Construite à l’origine en 1948, la propriété a été largement reconstruite et réaménagée en 2012, avec des mises à jour des systèmes électriques, de plomberie, mécaniques, ainsi que des finitions intérieures. En 2019, le propriétaire a réalisé des améliorations importantes, notamment une cuisine rénovée avec un grand îlot, des revêtements de sol modernisés et des espaces communs extérieurs améliorés, incluant une piscine et des espaces de rassemblement. Une buanderie sur place est incluse. La disposition comprend plusieurs espaces communs et commodités partagées conçus pour accueillir une occupation complète du bâtiment et la vie en groupe. En raison du zonage et de l’emplacement, les opportunités d’acquérir un logement collectif de cette envergure à proximité de l’Université de l’Arizona sont limitées. La propriété est offerte en paiement comptant ou avec un nouveau financement. Des informations financières détaillées, des documents de bail et des matériaux de soutien sont disponibles dans le coffre de documents : https://www.abimultifamily.com/?a=07FF55BCB52A145573&/steel-village-student-housing

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Residential Treatment Center/School Campus - 960 N Stapley Dr

Mesa, AZ 85203

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 6 029 390 $ CAD
• 30 730 pi²

• Climatisation

Mesa Spécialité à vendre - Mesa East

CPI est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 960 N Stapley Dr, un vaste campus polyvalent de 30 730 pieds carrés situé stratégiquement dans la communauté bien établie de Mesa, en Arizona. Cette offre rare comprend un ensemble complet de 11 bâtiments distincts sur un grand terrain sécurisé, parfaitement adapté à un centre de traitement résidentiel, une installation de santé comportementale ou une institution éducative privée. Il est à noter que l'ancien locataire exploitait le site sous une licence de Services de Santé Comportementale (BHS) délivrée par le Département de la Santé de l'Arizona (ADHS), ainsi qu'une licence du Département de la Sécurité de l'Enfance (DCS), démontrant la pertinence établie de la propriété pour les soins réglementés et les services résidentiels. La propriété offre un environnement polyvalent « vivre-apprendre-jouer », comprenant un mélange de bureaux administratifs, de quartiers résidentiels de style dortoir, de salles de classe et d'espaces de vie communs. Le campus est également enrichi par des commodités récréatives exceptionnelles, notamment des terrains de basketball complets, une piscine et de vastes espaces verts, créant une atmosphère autonome idéale pour le bien-être des étudiants ou des patients.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-12

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High Profile Commercial Land - 1071 W Us-66

Flagstaff, AZ 86001

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 3 546 700 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Logement étudiant (possibilité d'une zone supplémentaire). Utilisation commerciale mixte avec des appartements. Plan conceptuel disponible avec 20 000 pieds carrés de commerce de détail et de restauration. Réduction des coûts hors site grâce aux voies de circulation et aux talons des services publics déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-04

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Baer's Den Bar & Grill - 925 E Apache Blvd

Tempe, AZ 85281

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 733 pi²

Tempe Commerce de détail à vendre

• Opportunité commerciale très visible adjacente à l'Université d'État de l'Arizona • Emplacement très fréquenté par les piétons et les navetteurs, desservant les étudiants, les résidents et les travailleurs • Bâtiment commercial indépendant de 1 733 pi² situé sur un terrain de ±0,26 acre • Zonage PAD – Ville de Tempe, permettant des usages commerciaux flexibles • 14 espaces de stationnement sur place • Indice de marche de 80 (très accessible à pied) et indice de transport en commun de 61, avec un accès facile au métro léger Valley Metro • À quelques pas de l'Université d'État de l'Arizona et entouré de logements étudiants à haute densité • Idéal pour un restaurant rapide (QSR), un café, un commerce spécialisé, un service médical ou des activités orientées vers les services • Occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant dans un emplacement très recherché près du campus

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1.5 Ac of Redevelopment on Historic Route 66 - 820 W Route 66

Flagstaff, AZ 86001

• Student Housing
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,51 AC

Flagstaff Terrain à vendre

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de la célèbre Route 66, offrant une excellente visibilité et un accès facile, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance du tourisme à Flagstaff, de la demande générée par l'université et de la rareté des grands terrains bien situés pour des projets de réaménagement. Grâce à une faisabilité immédiate pour le réaménagement et à de puissants générateurs de demande dans les environs, ce site est idéalement positionné pour une transformation offrant un rendement élevé sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Hotel West Inn NAU - Downtown Flagstaff

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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