3 Student Housing Buildings à vendre à Berkeley, CA, USA

2150 Oxford St - 2171-2175 Allston Way

Berkeley, CA 94704

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 23 078 663 $ CAD
• 36 925 pi²

• Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Oxford Hall : Une propriété de logement étudiant à usage mixte de premier plan située au cœur du centre-ville de Berkeley, directement en face de l'entrée principale de l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley). Cet actif idéalement situé offre une occasion rare d'acquérir une propriété performante dans l'un des marchés les plus recherchés de Californie, alimenté par une pénurie chronique de logements et une population étudiante dépassant les 45 000 personnes. Aperçu de la propriété Superficie du bâtiment : 31 802 pi² (environ 23 072 pi² résidentiel + 8 730 pi² commercial louable) Superficie du terrain : 12 250 pi² (0,28 acre) Nombre d'étages : 3 (commerce au rez-de-chaussée avec logements résidentiels au-dessus) Répartition des unités : Résidentiel : 47 unités (mélange de chambres simples, studios, appartements d'une chambre et de deux chambres) Commercial : 6 locaux (les locataires actuels incluent Replica Copy, Alborz Persian Restaurant, Spice, Sumo Roll Sushi et Domingo Property Management ; un espace vacant) Points clés Emplacement inégalé : À quelques pas du campus de UC Berkeley, à un bloc de la station BART du centre-ville de Berkeley, offrant un accès facile à San Francisco et Oakland. Entouré de plus de 200 restaurants, cafés, boutiques, théâtres et lieux culturels tels que le Berkeley Art Museum et le Pacific Film Archive, générant un fort trafic piétonnier et une forte demande locative. Forte demande de logement étudiant : Le marché sous-approvisionné de Berkeley garantit une occupation constante et une croissance des loyers. Conçu pour les étudiants, le personnel enseignant et administratif de UC Berkeley, avec des aménagements efficaces et des services inclus. Revenus diversifiés : Mélange de revenus résidentiels et commerciaux pour un flux de trésorerie stable. Les espaces commerciaux attirent des locataires premium dans un corridor dynamique, avec des opportunités de renouvellement ou de repositionnement. Attrait classique avec fonctionnalité moderne : Construction robuste en brique avec des caractéristiques pratiques telles que des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante. Force du marché : Proximité de la Silicon Valley (30 minutes via BART) et de l'écosystème d'innovation de Berkeley, positionnant cette propriété pour une appréciation à long terme dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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2218 & 2222 Grant St., Berkeley, CA - 2218-2222 Grant St

Berkeley, CA 94703

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 4 395 936 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Berkeley Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DE BERKELEY, IDÉAL POUR LES ENTREPRENEURS MODULAIRES, LES CONSTRUCTEURS ET LES INVESTISSEURS. Terrains vacants adjacents, 2218 & 2222 Grant St., zonés R-2 Résidence Berkeley, avec un récent changement de zonage permettant davantage de droits, offrant une excellente opportunité de réaménagement pour des logements modulaires ou étudiants. La propriété offre une toile vierge pour le développement dans une zone prisée avec une forte demande en logements. Idéal pour les investisseurs et les développeurs recherchant une proximité avec les commodités locales et les institutions éducatives, à seulement 0,6 mile de l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley), l'une des écoles les plus prestigieuses du pays, et à 0,5 mile de la station BART du centre-ville de Berkeley, bénéficiant des avantages de la loi CA SB-79. Deux maisons vacantes sur un terrain total de 9 980 pieds carrés répartis entre les deux lots. Ce site zoné R-2 est éligible à une densité significative grâce à l'Ordonnance sur le Logement Intermédiaire récemment adoptée à Berkeley. En combinant cela avec le bonus de densité et la proximité des transports en commun (CA SB 79), un développeur pourrait construire entre 16 et 28 unités sur 3 à 6 étages, sans aucun besoin de stationnement. La hauteur et la densité seront déterminées par les restrictions liées à l'accessibilité financière. Aucun stationnement n'est requis pour ce site, étant donné sa proximité à pied de l'UC Berkeley, des commerces et des transports publics. Ce site est actuellement non autorisé, offrant aux développeurs l'opportunité de concevoir un projet qui tire parti des récents changements de zonage à Berkeley. Rare site de développement assemblé au centre de Berkeley, positionné pour tirer parti de la loi californienne SB 79, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026. Cette législation permet une approbation ministérielle et une densité sans précédent pour des projets comme celui-ci, situés à moins de 1/2 mile d'un transport majeur, contournant les restrictions locales historiquement strictes de Berkeley. APNS : 057-2013-010 & 057-2013-011

Coordonnées pour la location:

Kaufman Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12

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University Park Apartments - 1709 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94709

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 62 339 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Piscine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

L'équipe des marchés de capitaux multifamiliaux de Cushman & Wakefield en Californie du Nord est heureuse de présenter à la vente les University Park Apartments, une rare opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 97 unités, situées à seulement trois blocs de l'université mondialement reconnue de Californie, Berkeley. Avec un taux de vacance actuel de 31 %, la propriété offre un potentiel immédiat de valorisation grâce à un repositionnement stratégique en une communauté locative axée sur le logement étudiant. La combinaison de la proximité du campus, de la forte demande pour le logement étudiant et de la possibilité d'augmenter la densité en ajoutant des chambres aux unités fait des University Park Apartments une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à croître dans l'un des marchés locatifs les plus stables de la région de la Baie. La propriété se compose de deux bâtiments idéalement situés au 1709 Shattuck Avenue et au 1710 Walnut Street, dans le quartier de North Berkeley. Ensemble, ils totalisent ±62 339 pieds carrés sur un terrain de ±40 350 pieds carrés et offrent une répartition idéale des unités : 30 studios, 48 unités d'une chambre et 19 unités de deux chambres. La structure principale de 85 unités située au 1709 Shattuck comprend un ensemble d'aménagements comprenant 97 places de stationnement, un espace sécurisé pour le rangement des vélos, une buanderie sur place, un hall meublé, un bureau de location et une terrasse commune sur le toit. Grâce à des configurations qui permettent une reconfiguration efficace des unités --47 des 48 unités d'une chambre peuvent être transformées en unités de deux chambres --la propriété a le potentiel d'augmenter son nombre de chambres de près de 55 %, augmentant directement le potentiel de revenus locatifs. Les University Park Apartments sont situés au cœur d'un quartier piétonnier riche en commodités, avec un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et transports en commun. Des lieux populaires comme le Gourmet Ghetto, le centre-ville de Berkeley et Telegraph Avenue sont tous accessibles à pied, offrant un mélange dynamique de restaurants, cafés, librairies et vie nocturne. La propriété est desservie par plusieurs lignes de bus AC Transit, et les stations BART de Downtown Berkeley et North Berkeley sont à proximité, offrant des connexions pratiques vers San Francisco, Oakland et la région élargie de la Baie. L'accès immédiat aux autoroutes I-80, I-580 et Highway 24 améliore encore la connectivité régionale, faisant de cet emplacement une option exceptionnelle pour les locataires étudiants et une opportunité de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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