Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

70 Student Housing Buildings à vendre à Californie, USA

Student Housing Buildings à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1055 Pine St, San Francisco, CA - Spécialité à vendre

1055 Pine St

San Francisco, CA 94109

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 27 799 799 $ CAD
  • 36 213 pi²

San Francisco Spécialité à vendre - Van Ness/Chinatown

La propriété située au 1055 Pine Street est un immeuble historique de logements multifamiliaux situé dans le quartier dynamique de Lower Nob Hill à San Francisco. Construite initialement en 1910, elle s'étend sur 5 étages et environ 36 213 pieds carrés. L'immeuble comprend 80 unités, principalement des studios et des appartements d'une chambre, historiquement utilisés comme logements abordables pour étudiants. Il dispose de 24 salles de bain et est zoné RM-4 (Résidentiel Mixte, Haute Densité), ce qui permet une utilisation résidentielle à haute densité avec un potentiel d'éléments commerciaux mixtes au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1259 W 36th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2018 Construction | 7.5% Cap Rate | 10.5 GRM - 1259 W 36th Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 376 923 $ CAD
  • 4 951 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir ce complexe d'appartements pour étudiants construit en 2018, comprenant cinq (5) unités, 15 chambres + 15 salles de bain, situé dans la très prisée zone de patrouille DPS, à distance de marche de l'Université de Californie du Sud (USC). Cet investissement clé en main, de nouvelle construction, propose des chambres entièrement meublées, des planchers en vinyle flambant neufs, des appareils de cuisine en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des douches carrelées avec des enceintes en verre, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, et des finitions haut de gamme dans tout le bâtiment. L'investissement comprend un nouveau toit, une nouvelle plomberie en cuivre, des fenêtres à double vitrage, et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour toutes les utilités : gaz, électricité et eau. Le bâtiment offre environ 4 931 pieds carrés louables sur un terrain de 7 217 pieds carrés, composé de (5) unités de 3 chambres + 3 salles de bain. Les unités sont spacieuses avec de magnifiques agencements. Combiné avec des garanties parentales sur les baux et des niveaux d'occupation atteignant régulièrement 100% pour l'année scolaire, l'actif représente un investissement à faible risque qui est prêt pour une croissance continue et d'excellents fondamentaux opérationnels. L'investissement est occupé à 100% par des étudiants de l'USC, et entièrement loué, avec un revenu brut de 24 937 $/mois. Il y a environ 15% de potentiel d'augmentation des loyers, ce qui permettrait à un investisseur d'atteindre environ 28 000 $/mois. L'investissement est proposé à un taux de capitalisation actuel de 7,5% et un GRM de 10,5x. Veuillez envoyer un courriel pour l'analyse financière/résumé exécutif. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du lot, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1220 W 27th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1220 W 27th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 858 015 $ CAD
  • 5 108 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans le logement étudiant au 1220 W. 27th Street, situé à quelques pas de l'Université de Californie du Sud. Située au nord du campus, dans la très recherchée zone de patrouille DPS, cette propriété bénéficie d'une sécurité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'une demande constante alimentée par la population étudiante croissante de l'USC. L'actif comprend un bâtiment à ossature de bois et en stuc de deux étages sur une fondation surélevée, offrant 5 108 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 6 346 pieds carrés. La propriété a subi une rénovation complète en 2024 et présente des finitions modernes et très demandées, notamment des planchers en vinyle de luxe, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, des fenêtres à double vitrage, une plomberie en cuivre et un panneau électrique amélioré. Le toit est en excellent état, offrant tranquillité d'esprit et peu d'entretien différé pour le nouveau propriétaire. Actuellement configurée en 16 chambres, la propriété est entièrement louée à des étudiants de l'USC et génère un revenu solide de 23 225 $ par mois. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à maintenir les dépenses d'exploitation basses et améliore l'efficacité globale. Une opportunité de valeur ajoutée convaincante existe grâce au terrain surdimensionné de la propriété, qui permet le développement de deux ADU. Une fois terminée, le revenu brut projeté augmente à environ 32 500 $ par mois, améliorant considérablement le flux de trésorerie et les rendements à long terme. Avec son emplacement imbattable, ses améliorations modernes, son revenu solide en place et son potentiel de développement futur, le 1220 W. 27th Street représente une rare opportunité d'acquérir un actif de logement étudiant clé en main et générateur de liquidités dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs et à offre limitée de Los Angeles. L'actif est actuellement évalué à un taux de capitalisation de 6,5 %. Veuillez envoyer un courriel pour l'analyse financière/résumé exécutif. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bains. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 364 Hathway Ave, San Luis Obispo, CA - Multi-résidentiel à vendre

364 Hathway Avenue - 364 Hathway Ave

San Luis Obispo, CA 93405

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 474 975 $ CAD
  • 2 647 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Northwest SLO

Emplacement! Emplacement! Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs, les propriétaires et les parents de Cal Poly. Ce rare terrain de 8700 pieds carrés comprend trois maisons unifamiliales indépendantes ainsi qu'un garage détaché. 360 Hathway (Maison de devant) : 2 chambres, 2 salles de bains, plus une pièce supplémentaire—idéale pour un bureau ou un espace de vie additionnel. Comprend une buanderie dans l'unité. Actuellement louée pour 4 250,00 $ par mois. 362 Hathway (Maison du milieu) : 2 chambres, 2 salles de bains, également avec buanderie dans l'unité. Actuellement louée pour 4 200,00 $ par mois. 364 Hathway (Maison de derrière) : 2 chambres, 2 salles de bains, avec accès à un garage détaché équipé de sa propre laveuse et sécheuse. Actuellement louée pour 4 350,00 $ par mois. Les locataires paient toutes les utilités. Chaque maison offre intimité et fonctionnalité, ce qui en fait une configuration idéale pour le logement étudiant, les locations à long terme ou la vie intergénérationnelle. La grande cour arrière offre un potentiel supplémentaire pour un développement futur ou une expansion—sous réserve de l'approbation de la ville et des règlements de zonage.

Coordonnées pour la location:

Triad Real Estate & Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour Bonnie Brae Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

Bonnie Brae Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 100 470 $ CAD
  • 10 740 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Pour la première fois sur le marché depuis plus de 25 ans ! Saxum West est heureux de présenter le portefeuille Bonnie Brae, un assemblage rare de quatre parcelles contiguës totalisant huit (8) unités, s'étendant sur environ 25 006 pieds carrés de terrain, situé à l'angle de S Bonnie Brae Street et W 17th St. Ensemble, les propriétés comprennent 10 740 pieds carrés d'améliorations, incluant deux maisons unifamiliales, un immeuble de 4 unités et un duplex, le tout derrière un aménagement paysager luxuriant et des palmiers matures qui offrent une ambiance tropicale rare — rare dans le cœur urbain. Les quatre propriétés partagent une allée sécurisée et privée avec un portail motorisé qui passe derrière les maisons et offre un stationnement pour chaque maison. Le bord de l'allée est bordé d'arbres et de plantes pour plus d'intimité et de sécurité. Plusieurs unités sont occupées par des familles ou des propriétaires et peuvent être livrées vacantes, offrant un potentiel de valeur ajoutée. Le vendeur possède également le 1300 Venice Blvd — la propriété commerciale contiguë qui complète le bloc de W 17th St à Venice Blvd — et est prêt à envisager de l'inclure dans la vente si l'acheteur est intéressé. Située dans le sous-marché Pico-Union / Westlake, la propriété se trouve au carrefour de DTLA, Koreatown et USC, à quelques minutes du LA Convention Center & Crypto.com Arena, des quartiers de vie nocturne, de restauration et de commerce de Koreatown, des améliorations majeures des transports et des infrastructures, et d'une connectivité immédiate aux autoroutes 10, 110 et 101. Le développement environnant comprend une vague de projets multifamiliaux de moyenne hauteur, des conversions de logements étudiants et des projets de réutilisation adaptative transformant le tissu résidentiel historique du district en une communauté dynamique de travail et de vie. Le plus grand potentiel de cette transaction réside dans le delta entre le prix de vente en gros et la valeur de chaque propriété individuelle — plutôt que l'approche traditionnelle de stabilisation et de maintien pendant 5 à 10 ans pour une sortie basée sur le taux de capitalisation, l'idée ici est de capturer l'écart entre le prix collectif des 4 parcelles et le prix que chacune pourrait atteindre individuellement (vacante) si vendue à un propriétaire. Une évaluation de base estime un TRI non levé sur 2 ans à 15%-18% avec cette stratégie, avec des hypothèses modestes incluant 250 000 $ en CapEx et 50 000 $ pour les imprévus. Appelez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1597 W 37th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brand New Construction 27 Bed + 27 Bath! - 1597 W 37th St

Los Angeles, CA 90018

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 073 463 $ CAD
  • 9 881 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement rare : une propriété neuve construite en 2024, située juste à l'ouest de l'USC au 1597 W. 37th Street. Cet actif soigneusement conçu comprend 27 chambres et 27 salles de bains, chacune avec une salle de bain privée, offrant une polyvalence pour plusieurs stratégies de logement, y compris les locations étudiantes, le logement abordable, la cohabitation ou le logement de transition. Proposée à 3 650 000 $ (135 000 $ par porte), la propriété offre un taux de capitalisation actuel de 6,69 %, fournissant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de plus-value à long terme. Prix bien en dessous du coût de remplacement actuel, une base qui serait presque impossible à reproduire avec les coûts de construction actuels. Cette opportunité est encore améliorée par un financement vendeur favorable : 50 % d'acompte avec un prêt à intérêt seulement de 3 % pendant 3 ans ! Conçu en tenant compte du confort des locataires et de l'efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend des cuisines à concept ouvert spacieuses, des salles à manger et des salons, des installations de buanderie dans l'unité, et des plafonds de 10 pieds avec des finitions modernes. La propriété est livrée avec des appareils électroménagers installés, et toutes les chambres sont entièrement meublées (à l'exception des salons). De plus, chaque étage est équipé d'une laveuse et d'une sécheuse pour plus de commodité pour les locataires. Ces caractéristiques attirent non seulement une forte demande locative, mais soutiennent également une variété de modèles d'exploitation, qu'ils soient loués par lit, par chambre, ou pour des fournisseurs de logements basés sur des programmes. Stratégiquement située en dehors de la zone de patrouille du DPS mais à proximité de l'USC, de la station Expo/Vermont Metro E Line, et de sites culturels tels que le LA Coliseum, le BMO Stadium, le California Science Center, et le futur Lucas Museum of Narrative Art, la propriété est bien positionnée pour desservir une large base de locataires. Avec sa construction neuve, son potentiel d'utilisation flexible, et son financement vendeur attractif, le 1597 W. 37th Street offre aux investisseurs une chance unique de sécuriser un actif nécessitant peu d'entretien dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de Los Angeles. Remarques de l'agent : VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre l'offre sur un contrat d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds & une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 1166 W 39th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1166 W 39th Pl

Los Angeles, CA 90037

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 458 099 $ CAD
  • 2 695 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Située à quelques minutes de l'USC, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Nichée au cœur d'un quartier en pleine valorisation, cette propriété offre une proximité imbattable avec l'USC, le Musée d'Histoire Naturelle, le très attendu Lucas Museum, le Stade BMO, le Colisée de Los Angeles, ainsi qu'une multitude d'autres sites culturels et de divertissement. La propriété comprend deux maisons distinctes sur le terrain. La maison à l'avant est une résidence de 6 chambres et 2 salles de bain avec une pièce supplémentaire, tandis que la maison à l'arrière est une unité de 1 chambre et 1 salle de bain. Le zonage LARD 1.5 offre également la possibilité de redéveloppement ou d'ajout de valeur. La maison spacieuse à l'avant et l'unité détachée à l'arrière offrent une flexibilité idéale pour le logement étudiant, la cohabitation intergénérationnelle ou des revenus locatifs. Que vous souhaitiez rénover et conserver, occuper et louer, ou développer et agrandir, cette propriété coche toutes les cases pour une stratégie immobilière intelligente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Danco, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 2528 Park Way, Bakersfield, CA - Multi-résidentiel à vendre

2528 Park Way

Bakersfield, CA 93304

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 804 804 $ CAD
  • 2 787 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Marcus et Millichap sont heureux de présenter cette propriété multifamiliale de 4 unités. Nichée dans l'un des quartiers les plus charmants et historiques de Bakersfield, située au 2528 Park Way. Construite en 1935, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique avec un attrait intemporel. La propriété se compose de quatre unités, conçues avec soin pour offrir à la fois fonctionnalité et confort. Le mélange d'unités comprend deux grands appartements d'une chambre, chacun d'environ 850 pieds carrés et doté d'une buanderie personnelle ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. Les deux autres unités sont de grands studios avec un plan d'étage distinctif et environ 544 pieds carrés chacun, créant une superficie totale louable de 2 787 pieds carrés. Située sur un terrain de 6 558 pieds carrés, cette propriété multifamiliale a été conçue pour maximiser l'habitabilité et le potentiel locatif à long terme. Le quartier entourant Park Way est connu pour son architecture classique et ses rues tranquilles bordées d'arbres qui ont conservé leur caractère original au fil des ans, créant un environnement particulièrement attrayant pour les locataires et les investisseurs. Cette propriété est idéalement située à deux pas du Bakersfield College, une institution de longue date fondée en 1913 qui accueille aujourd'hui plus de 33 000 étudiants. Avec une demande constante pour le logement étudiant et la proximité du campus du collège, la propriété est idéalement positionnée pour capter un intérêt locatif constant tout en maintenant une stabilité d'occupation. Au-delà du charme de la zone immédiate, la propriété bénéficie également d'un accès proche aux grands centres commerciaux, restaurants et lieux de divertissement. À quelques minutes du centre-ville de Bakersfield, les locataires profitent d'un accès facile aux pôles d'emploi, aux attractions culturelles et à la gastronomie locale. Le quartier trouve un équilibre entre la vie résidentielle tranquille et la connectivité au cœur de la ville. Avec son caractère unique, ses solides fondamentaux locatifs et son emplacement stratégique, le 2528 Park Way représente une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial stable dans l'une des zones les plus recherchées de Bakersfield.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour Hwy 65 & Sterling Pky, Lincoln, CA - Terrain à vendre

Lincoln Square - Hwy 65 & Sterling Pky

Lincoln, CA 95648

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 8 339 940 $ CAD
  • Lot de 8,70 AC

Lincoln Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le terrain est zoné pour un usage commercial, mais présente un fort potentiel pour des résidences assistées. Voir le projet Hawthorne qui a été approuvé. Possibilité également pour un hôtel, une station-service, un logement étudiant, un immeuble d'appartements ou des services médicaux pour soutenir une base commerciale solide à proximité. Notez environ 75 000 passages de véhicules par jour. Visibilité parfaite. Base commerciale solide et services médicaux environnants à proximité.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 929 Nord Ave, Chico, CA - Multi-résidentiel à vendre

Price Reduced | Gateway Apartments - 929 Nord Ave

Chico, CA 95926

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 672 930 $ CAD
  • 59 856 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Chico Multi-résidentiel à vendre

ALIVE Commercial Real Estate est ravi de présenter Gateway Apartments, une communauté de logements étudiants idéalement située à distance de marche de l'Université d'État de Californie, Chico. Construite en 1987, la communauté de 158 chambres se compose de (39) plans d'étage de quatre chambres et deux salles de bains et (1) plan d'étage de deux chambres et deux salles de bains, mettant en valeur des finitions modernes et des commodités exceptionnelles. La proximité attrayante de Gateway—à seulement 0,3 miles du campus—combinée à ses finitions élégantes et à ses commodités communautaires désirables, en fait un choix recherché par les étudiants. Au cours des six dernières années, chaque unité a été soigneusement rénovée avec des appareils de cuisine mis à jour, des planchers en faux bois, des armoires modernes et des laveuses/sécheuses dans l'unité. Ces améliorations ont créé une véritable communauté de « fierté de propriété », bien positionnée pour tirer parti de l'augmentation des inscriptions et de la croissance des loyers sans nécessiter d'investissement en capital majeur supplémentaire. Gateway se distingue sur un marché caractérisé par un pipeline lent pour les logements étudiants construits à cet effet (PBSH), sans nouvel inventaire actuellement en cours. De plus, le dortoir de 560 unités "Whitney Hall" est hors ligne sans plans de réouverture dans un avenir proche. Ces dynamiques favorables de l'offre et de la demande suggèrent une forte croissance des loyers à long terme et une stabilité pour le prochain propriétaire avisé.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

USC Student Housing-5bed a block from USC - 1234 W 37th Dr

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 501 189 $ CAD
  • 1 450 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logement étudiant USC de 5 chambres à un pâté de maisons de l'USC et dans la zone de patrouille de l'USC. Demande constante et élevée pour le logement étudiant, à proximité de nombreuses nouvelles constructions de logements étudiants, zonage RD2 à plus haute densité. Growth Investment Group California est fier de présenter un logement étudiant USC de 5 chambres situé au 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA 90007. Situé à seulement un pâté de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille de l'USC, cet actif rare est une résidence unifamiliale (SFR) de 5 chambres + 4,5 salles de bain qui a servi de logement étudiant fiable pendant des décennies. Avec son emplacement supérieur pour le logement étudiant, cet investissement offre un investissement sûr et stable avec une demande garantie de la part des étudiants et anciens de l'USC. La propriété est une maison unifamiliale qui offre 1 450 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 3 879 pieds carrés (zoné RD2). Construite en 1909 et récemment rénovée, cette propriété dispose d'équipements modernes, notamment des planchers de bois franc partout, des unités de climatisation et des ventilateurs de plafond dans chaque chambre, une laveuse/sécheuse dans l'unité et un parking sécurisé pour jusqu'à 4-5 véhicules – idéal pour les locataires étudiants recherchant commodité et confort. Le propriétaire vient de terminer l'ajout de 2 salles de bain à la propriété et la maison est actuellement listée à la location pour 6 300 $ par mois. Chaque chambre dispose d'une climatisation murale, de ventilateurs de plafond et de chauffage mural. 2 chambres ont une salle de bain commune, et 2 chambres ont une salle de bain attenante (cabine de douche). La cuisine a été mise à jour avec un comptoir en granit, dispose de 2 réfrigérateurs, d'une cuisinière à gaz et d'un micro-ondes. Cette propriété est située dans la zone de patrouille de l'USC, offrant une sécurité renforcée - un point de vente MAJEUR pour les étudiants et les parents. La proximité du campus, des restaurants locaux, des transports en commun et des options de divertissement la rend très désirable pour les locataires étudiants. Cette zone maintient historiquement des taux d'occupation élevés et une demande locative, même lors de fluctuations du marché. Avec un taux de capitalisation de 4,95 %, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et des rendements prévisibles. En tant qu'actif de logement étudiant établi, ce SFR bénéficie de décennies d'histoire opérationnelle, garantissant des taux de vacance faibles et un flux de trésorerie constant dans un quartier en transformation avec des développements modernes. Étant donné la forte demande et l'offre limitée de locations multi-chambres à proximité, il y a un potentiel de croissance des loyers et d'appréciation accrue de la propriété au fil du temps, augmentant le rendement total de l'investissement. Cet actif est prêt à réussir dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Pour les investisseurs avertis, le 1234 W 37th Dr offre un mélange convaincant d'emplacement, d'histoire et de potentiel de croissance—sécurisez votre part dans le paysage florissant du logement étudiant de l'USC dès aujourd'hui. L'USC compte un total d'inscriptions dépassant 49 000 étudiants, avec environ 21 000 étudiants de premier cycle, ce qui entraîne une demande persistante pour le logement hors campus. Seulement environ 15 % des étudiants vivent sur le campus, principalement des étudiants de première année, laissant la majorité chercher des logements de qualité à proximité – ce qui entraîne un marché locatif en plein essor avec des loyers augmentant de plus de 18 % près du campus ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 423 N 26th St, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

Julian West Apartment - 423 N 26th St

San Jose, CA 95116

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 429 301 $ CAD
  • 10 360 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - San Jose-Berryessa

Ce bâtiment peut être acheté individuellement ou avec le 445 N 26th St. Le groupe R&Z de Compass Commercial est ravi de présenter le 423 N 26th St, San Jose CA 95116 sur le marché ouvert. Ce bâtiment de deux étages est situé dans le quartier de Wooster et offre à ses locataires un emplacement idéal avec des transports, des divertissements, des restaurants et des attractions à proximité. Cette propriété remarquable propose un mélange polyvalent d'unités comprenant (7) appartements de 2 chambres, 1 salle de bain et (7) appartements de 1 chambre, 1 salle de bain, tous équipés de carports désignés, ainsi qu'une buanderie pratique avec 2 laveuses et 2 sécheuses à pièces avec lecteurs de cartes qui sont la propriété du bâtiment. Avec environ 10 360 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 0,56 acre, ce bâtiment offre à la fois confort pour les locataires et un revenu locatif solide pour les investisseurs. L'ensemble du bâtiment est bien entretenu, avec une cour au milieu et un aménagement paysager soigné. L'emplacement ne pourrait pas être meilleur! Vous êtes à quelques minutes en voiture du centre-ville de San Jose et avez un accès facile aux autoroutes 280, 87 et 101, mettant tout San Jose à portée de main. De plus, vous êtes à proximité de grands employeurs comme Cisco, PayPal, FICO, ZOOM, Western Digital, Sage Intacct, PWC, Adobe et le siège social d'Apple. Avec son mélange équilibré d'unités, son attrait fort pour les locataires et sa construction durable, le 423 N 26th St représente une occasion unique d'acquérir un actif stable et générateur de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la région de la baie. Cette offre permet aux investisseurs de capter un flux de trésorerie immédiat tout en se positionnant pour une croissance à long terme dans l'économie florissante de San Jose.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 1682 Oxford St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1682 Oxford St

Berkeley, CA 94709

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 571 481 $ CAD
  • 2 396 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Pinza présente le 1682 Oxford St au cœur de Berkeley. Cette propriété remarquable comprend deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, chacun d'environ 600 pieds carrés, avec des rénovations modernes et des finitions élégantes. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, avec des systèmes électriques et de plomberie déjà mis à niveau! Située à proximité de l'Université de Californie à Berkeley, du centre-ville animé de Berkeley, et de cafés, restaurants et options de transport de premier ordre, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance significative des revenus et une appréciation. North Berkeley est l'un des quartiers les plus recherchés de East Bay, situé le long de la frontière nord de l'Université de Californie à Berkeley. Les locataires avec des animaux de compagnie apprécieront la proximité de divers parcs, y compris Live Oak Park et Ohlone Dog Park. Le quartier est un centre de divertissement et de gastronomie, offrant une multitude de restaurants qui répondent à des goûts diversifiés. North Berkeley abrite également le Berkeley Art Center, un point central pour l'exploration artistique et le renforcement communautaire. Situé juste au nord du centre-ville de Berkeley, à six miles au nord du centre-ville d'Oakland, et à 14 miles au nord-ouest de San Francisco, North Berkeley offre un accès facile à ces villes dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 1168 W 36th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2015-Built USC West Campus Student Housing - 1168 W 36th Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 953 914 $ CAD
  • 17 232 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

CBRE Inc., en tant que conseiller exclusif du Vendeur, est fier de présenter 1168-1180 W. 36th Pl., une opportunité de logement étudiant de premier choix à un demi-pâté de maisons à l'ouest de l'Université de Californie du Sud (USC) à Los Angeles. Construit en 2015 et conçu spécifiquement pour le logement étudiant, l'actif est composé de 6 duplex indépendants (12 unités au total), chacun avec 3 chambres et trois salles de bains pour un total de 36 chambres. Chaque unité dispose de son propre garage sécurisé, d'une cuisine/salon au deuxième étage et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité. Les bâtiments ont des compteurs séparés pour toutes les utilités, y compris l'eau, et offrent un périmètre clôturé pour la sécurité des locataires. Le marché du logement étudiant de l'USC est composé d'appartements de taille moyenne situés dans des quartiers résidentiels à faible densité adjacents, ainsi que de logements de taille institutionnelle le long des corridors commerciaux comme Figueroa et Vermont Ave. 1168-1180 W. 36th Pl. offre un cadre de vie propre, sûr et moderne à seulement un demi-pâté de maisons à l'ouest du campus et à distance de marche du Lucas Museum, d'Exposition Park et du LA Memorial Coliseum. L'actif est également à quelques pâtés de maisons de la ligne Metro Expo/Vermont offrant un transit express du centre-ville de LA à la plage de Santa Monica et tout ce qui se trouve entre les deux. La zone immédiate est un mélange animé de logements étudiants, de rues résidentielles et d'équipements liés au campus. C'est un quartier très piétonnier avec un Walk Score élevé, ce qui facilite les déplacements à pied vers les commodités et attractions à proximité. Les commodités générales de la région incluent une variété de restaurants, cafés et marchés qui servent la population étudiante. L'emplacement offre un accès facile aux nombreux points forts culturels et récréatifs d'Exposition Park, y compris le Musée d'Histoire Naturelle du Comté de Los Angeles, le California Science Center et le Jardin des Roses d'Exposition Park. La région bénéficie également d'un excellent transport en commun avec des stations de métro à proximité, reliant davantage le quartier au reste de Los Angeles. Veuillez visiter le site web de la propriété www.cbre36th.com pour consulter le Mémorandum d'Offre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 24586-24598 Sybil Ave, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

Crest Manor - 24586-24598 Sybil Ave

Hayward, CA 94542

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 115 956 $ CAD
  • 9 800 pi²

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Opportunité d'investissement de premier choix, complexe d'appartements de 14 unités près de Cal State East Bay, au cœur du centre-ville de Hayward. Les caractéristiques de la propriété incluent 14 unités au total, toutes avec 2 chambres / 1 salle de bain, idéales pour les locataires à long terme et le logement étudiant, toutes avec compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Sur place, deux buanderies à pièces, un stationnement abondant, des commodités partagées dans la cour arrière avec une cour et un espace barbecue. Les extérieurs des bâtiments ont été récemment peints. Emplacement pratique, à seulement 1 mile de l'Université d'État de Californie East Bay, à 1 mile du centre-ville de Hayward, accès facile aux magasins, restaurants, parcs, station BART et transports en commun. Proche des autoroutes 92, I-880, I-580, du pont San Mateo et du pont Dumbarton. Les moteurs d'emploi et économiques à proximité incluent l'Université d'État de Californie East Bay, le district scolaire unifié de Hayward, le collège Chabot, l'hôpital St. Rose, le comté d'Alameda, Illumina, Impax Laboratories, Pentagon Technologies, Plastikon Industries, Ultra Clean Technology, Kaiser Permanente. Potentiel de réaménagement avec sa localisation dans le secteur du plan spécifique du corridor Mission Blvd (MBCN), cette propriété offre des possibilités d'utilisation mixte et le potentiel de doubler le nombre d'unités sous le zonage actuel. Les investisseurs et développeurs apprécieront le potentiel de croissance dans un corridor en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 1269 W 36th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

New Construction Fully Leased Student Housing - 1269 W 36th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 517 467 $ CAD
  • 5 502 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Réduction de prix de 75 000 $! Le groupe immobilier Shamooelian est heureux de proposer une opportunité d'investissement de premier choix : une propriété de logement étudiant entièrement meublée et nouvellement construite au 1269 W. 36th St., Los Angeles, CA 90007, située à quelques pas de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille DPS. Construite en 2024, cet actif moderne comprend 16 chambres spacieuses et 16 salles de bains, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un placard, ainsi que 4 places de stationnement pour plus de commodité. Proposée à 3 250 000 $, soit environ 203 125 $ par lit et 590 $ par pied carré, cette propriété offre un taux de capitalisation attrayant de 6,41 % et est entièrement louée pour l'année académique 2025-2026, garantissant des rendements immédiats et un potentiel de croissance soutenu. Couvrant 5 502 pieds carrés et divisée en cinq unités, la propriété est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité des locataires. Chaque unité comprend une grande cuisine à aire ouverte, des espaces de vie et de salle à manger spacieux, ainsi que des installations de buanderie dans l'unité, favorisant une expérience de vie accueillante et pratique. Son design polyvalent soutient à la fois les modèles de location par chambre et par lit, ce qui la rend idéale pour les étudiants de l'USC, la cohabitation ou les arrangements de logement transitoire. Située à quelques minutes à pied de l'USC et à moins d'un demi-mile de la station de métro Expo/Vermont E Line, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à des sites emblématiques comme le LA Coliseum, le BMO Stadium, le California Science Center, le Natural History Museum et le futur Lucas Museum of Narrative Art. Avec l'approche des Jeux Olympiques de 2028 et une demande constante de la population étudiante de l'USC, cette propriété à faible entretien et à rendement élevé offre une occasion unique d'investir dans l'un des sous-marchés les plus stables et prospères de Los Angeles. Remarques de l'agent : VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre l'offre sur un contrat d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour Bring all offers. Flex in Price – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

Bring all offers. Flex in Price

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 230 522 $ CAD
  • 15 216 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Deux magnifiques bâtiments neufs de co-living de 3 étages, identiques, situés près de l'USC, à quelques portes l'un de l'autre. Chaque bâtiment comprend 25 chambres et 25 salles de bains, avec une grande cuisine à chaque étage. Une opportunité de bail net excitante et unique (bail principal) dans un quartier en voie de gentrification - le propriétaire ne paie que les taxes foncières et l'assurance - le locataire prend en charge toutes les autres dépenses. Ces propriétés viennent de recevoir leur certificat d'occupation et ont été louées en bail principal pour une durée de 2 ans + 2 ans (option) à une organisation à but non lucratif du comté de Los Angeles, Special Services for Groups, Inc. Augmentations de loyer annuelles de 3,5 % également. PARFAIT POUR LES ÉTUDIANTS DE L'USC, À L'AVENIR, ALTERNATIVEMENT. ET LES GARAGES DE 4 VOITURES PEUVENT ÊTRE AMÉNAGÉS, AJOUTANT 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES CHACUN - augmentant le revenu brut de 12 % !

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 2119 S Union Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2119 S Union Ave - 2119 S Union Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 258 734 $ CAD
  • 6 671 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

VACHE À LAIT! Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété de logement étudiant privé de 6 unités près de l'Université de Californie du Sud. Située dans la zone de patrouille du Département de la sécurité publique de l'USC et la zone Campus Cruiser, cet actif offre un revenu immédiat avec un taux de capitalisation de 6,9 %. La propriété comprend un bâtiment rénové de 4 unités construit en 1912 avec une unité entièrement remodelée comprenant une nouvelle plomberie, CVC, électricité, cuisine, salles de bains, revêtements de sol, éclairage, portes, fenêtres, et une ligne d'eau principale et un panneau électrique améliorés. De plus, il y a une nouvelle ADU de 2 étages construite en 2024 avec deux unités de style maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains conçues pour la vie étudiante avec des finitions modernes et des systèmes efficaces. La propriété offre un potentiel de jusqu'à 30 lits avec des aménagements à double occupation et est à distance de marche du campus de l'USC, de la ligne de métro, du village de l'USC et du parc d'exposition, située dans la zone de patrouille DPS et le programme de covoiturage. La propriété est entourée par une forte demande de location étudiante! Cet investissement combine un revenu existant solide avec un potentiel de croissance majeur grâce aux conversions d'unités étudiantes. Remarques de l'agent : Pour plus d'informations concernant les visites, veuillez contacter Michael Fukushima au (818) 321-6490 ou Stephen Watson au (213) 446-3636. VISITE EN VOITURE SEULEMENT! NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES!

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 25405-25417 Cole St, Loma Linda, CA - Terrain à vendre

Employee housing, assisted living,medi land - 25405-25417 Cole St

Loma Linda, CA 92354

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 3 474 975 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

Loma Linda Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

Zone I-HC Institutionnel-Santé. L'objectif principal de la zone institutionnelle-santé est d'accueillir des hôpitaux, des cliniques médicales, des centres de recherche médicale, des centres de réhabilitation et des établissements résidentiels offrant un haut degré de soins médicaux et de supervision. Cette zone permet également le logement des employés en tant qu'utilisation accessoire. La zone accueille aussi des établissements d'enseignement et des lieux de culte, y compris le campus de l'Université de Loma Linda avec ses amphithéâtres, bâtiments administratifs, salles de classe, laboratoires et bâtiments de service. Sont également autorisés le logement étudiant (résidences, unités d'habitation détachées ou attenantes) et le logement des employés (unités d'habitation détachées ou attenantes). Cette zone met en œuvre les désignations d'utilisation des sols institutionnels et de soins de santé du plan général.

Coordonnées pour la location:

Callaway Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-26
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Plus de détails pour 2255-2297 E Shaw Ave, Fresno, CA - Multi-résidentiel à vendre

Shaw Terrace Apartments - 2255-2297 E Shaw Ave

Fresno, CA 93710

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 698 959 $ CAD
  • 22 400 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Shaw Terrace, situé au 2263 East Shaw Avenue, comprend 28 unités de deux chambres et une salle de bain. Shaw Terrace bénéficie d'un emplacement inégalé le long d'un corridor commercial animé, adjacent à l'Université d'État de Californie, Fresno. Cette proximité attire non seulement les étudiants cherchant un logement à distance de marche du campus, mais séduit également le corps professoral, le personnel et les professionnels qui profitent d'un accès pratique aux commodités académiques, culturelles et récréatives de l'université. De plus, la région environnante offre des centres commerciaux dynamiques, une variété d'options de restauration et des liaisons de transport en commun efficaces, renforçant l'attrait de la propriété pour les locataires. Avec un Walk Score de 82, Shaw Terrace offre le parfait mélange de commodité et de connectivité dans un centre d'activité florissant.

Coordonnées pour la location:

The Mogharebi Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 152 N 4th St, San Jose, CA - Terrain à vendre

152 N 4th St

San Jose, CA 95112

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 20 849 850 $ CAD
  • Lot de 0,98 AC

San Jose Terrain à vendre - Downtown San Jose

Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle de développement de terrain au cœur du centre-ville de San Jose, Californie. Ce site de ±0,98 acre est stratégiquement situé dans la zone du Plan Général Existant du centre-ville et est actuellement zoné Commercial Général, offrant un potentiel significatif pour un développement à usage mixte à haute densité adapté au logement étudiant. Le concept de développement approuvé envisage un immeuble de 23 étages atteignant une hauteur maximale de 250 pieds jusqu'au sommet des éléments architecturaux. Les plans permettent la construction de 298 unités résidentielles, répondant à la population étudiante importante de la région, et de 8 423 pieds carrés d'espace commercial. Cela offre des commodités pratiques tant pour les futurs résidents que pour la communauté environnante. La répartition des unités comprend 135 unités de deux chambres/deux salles de bain, 95 unités de trois chambres/trois salles de bain, et 68 unités de quatre chambres/quatre salles de bain, conçues pour maximiser l'occupation et séduire le public étudiant. Les plans de développement intègrent également un stationnement ample avec 287 places de voiture (un ratio de 0,96 voiture par unité d'habitation) et 426 places de vélo (un ratio de 1,43 vélo par unité d'habitation), reconnaissant les besoins de transport des étudiants. De plus, le projet inclut un espace commun de 73 pieds carrés par unité d'habitation, offrant des zones récréatives et sociales précieuses pour les résidents. Le permis permettra également la relocalisation de deux maisons unifamiliales existantes et l'enlèvement de sept arbres, ouvrant la voie à ce développement transformateur. C'est une opportunité de premier choix pour capitaliser sur la demande de logements préférés des étudiants dans un emplacement dynamique du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 101 S Mariposa Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

101 S Mariposa Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 627 081 $ CAD
  • 8 112 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé dans la communauté dynamique de Koreatown à Los Angeles, le 101 S. Mariposa Avenue offre une rare opportunité de développement avec des permis RTI (prêts à être délivrés) en place. La propriété existante comprend un charmant bungalow de plain-pied avec quatre chambres, deux salles de bains, une accueillante terrasse avant et un stationnement spacieux dans l'allée. Les plans approuvés permettent la construction d'un nouveau développement contemporain de cohabitation de quatre étages. Le nouveau projet comprendra 27 suites studio privées, chacune conçue avec soin pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne. Le bâtiment couvrira environ 8 656 pieds carrés sur un terrain de 4 796,5 pieds carrés, avec des finitions contemporaines, des caractéristiques écoénergétiques, un système de gicleurs complet et une conformité totale avec les derniers codes sismiques et de construction. Située à quelques minutes de l'USC, de l'UCLA, du LACC et de la LMU, la propriété bénéficie d'une forte demande pour le logement locatif, ce qui la rend idéale pour le logement étudiant ou les opérations de cohabitation. Les prix des suites de cohabitation similaires à Koreatown varient généralement de 1 300 $ à 1 500 $ par mois, offrant un modèle de revenu convaincant. Le revenu locatif annuel estimé est d'environ 437 400 $ ou plus, avec des rendements pour les investisseurs projetés entre 9,5 % et 11,4 %. Il est important de noter que cette propriété est située dans une zone non soumise au contrôle des loyers, offrant une plus grande flexibilité et un avantage pour la croissance des revenus locatifs par rapport aux zones contrôlées. Les taux de location devraient augmenter d'environ 5 % par an de 2026 à 2030, offrant un potentiel de croissance à long terme significatif. De plus, cet emplacement est prêt à bénéficier des événements mondiaux à venir tels que la Coupe du Monde de la FIFA 2026 et les Jeux Olympiques d'été de Los Angeles 2028, qui devraient encore augmenter la valeur de l'immobilier à travers la ville. Le 101 S. Mariposa Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet très demandé, situé de manière centrale, prêt pour un développement immédiat et un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

AMERIWAY REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour CDI Mgmt Student Housing Portfolio @ USC – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

CDI Mgmt Student Housing Portfolio @ USC

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 50 456 636 $ CAD
  • 64 465 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter le portefeuille de logements étudiants en gestion CDI à l'USC ! Ce portefeuille comprend des emplacements de choix à quelques minutes du campus, offrant aux étudiants une expérience de vie pratique, sûre et dynamique dans la zone de patrouille de l'USC ! Les équipements de la propriété comprennent un parking, des buanderies, l'air central, des lave-vaisselle, des caméras de sécurité câblées et des unités à compteur individuel pour l'électricité ! Il est possible de construire 14 ADU à l'emplacement principal de Trojandale — 2623 Ellendale Pl et au spot — 721 W 30th St. (Acheteur à confirmer). Ces propriétés affichent de forts taux d'occupation et ont fait leurs preuves. CDI Management compte plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la location et de l'entretien. Le portefeuille de cinq propriétés offre une occasion rare d'investir dans le marché florissant du logement étudiant de l'USC. Certains logements seront livrés vacants, ce qui créera un potentiel immédiat de croissance locative. Louer à des étudiants universitaires peut être une stratégie judicieuse pour les propriétaires fonciers, surtout lorsqu'ils essaient de protéger les investissements des répercussions potentielles du contrôle des loyers. Chaque année, les étudiants louent du 1er août au 31 juillet au cours de l'année scolaire et quittent à mesure qu'ils obtiennent leur diplôme, ce qui permet au propriétaire d'augmenter les loyers vers le marché. Chaque propriété peut être vendue séparément. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet excellent investissement dans le logement étudiant !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 947 W 30th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Mirage - Student Housing at USC! - 947 W 30th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 814 915 $ CAD
  • 19 050 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

*Le Mirage est détenu et exploité par CDI Management. La propriété fait partie du portefeuille de logements étudiants CDI Management à 5 bâtiments de l'USC ou peut être vendue séparément. Présentation de The Mirage, une excellente occasion d'investissement en logement étudiant située au 947 W 30th St., à quelques pas du campus de l'Université de Californie du Sud (USC). Cet immeuble de 19 050 pieds carrés bien entretenu se trouve sur un terrain de 10 989 pieds carrés et offre un total de 24 unités, composées de trois spacieux appartements de 2 chambres et de 21 unités d'une chambre. Rénové en 2005 et méticuleusement entretenu, cet immeuble offre un confort moderne avec un système entièrement électrique, éliminant ainsi le besoin de services publics de gaz. La propriété est desservie par un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, et comprend un parking souterrain partiel pouvant accueillir jusqu'à 24 véhicules. Le Mirage est idéalement situé dans un endroit très recherché, à quelques pas de l'USC, de l'USC Village, des commerces de détail le long de la rue Figueroa et de l'emblématique auditorium du sanctuaire. Directement en face du stade Rawlinson, les locataires profitent à la fois de la commodité et des attractions animées du quartier. Les installations sur place comprennent une buanderie et des espaces extérieurs communs pour que les locataires puissent se détendre et socialiser. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande florissante de logements étudiants de l'USC dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'obtenir un actif solide et productif de revenus !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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25–48 de 70
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Student Housing Buildings Californie