8 Theaters à vendre près de Covina, CA, USA

1943 Vista Del Mar Ave

Los Angeles, CA 90068

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 530 864 $ CAD
• 5 100 pi²

• Système de sécurité

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

1943 Vista Del Mar est un immeuble de 8 unités comprenant (5) appartements de style maison de ville avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi que (3) appartements d'une chambre et une salle de bain. Les espaces sont spacieux, avec de hauts plafonds de style cathédrale et une abondance de lumière naturelle. VEUILLEZ CONTACTER ANDREW COMME PERSONNE-RESSOURCE. Juste en bas de la colline, Franklin Village offre une base de commodités de quartier bien établie avec le marché Gelson's, Birds, des cafés, des restaurants et des services quotidiens. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter de ces commodités en quelques minutes tout en préservant le caractère résidentiel calme de l'avenue Vista Del Mar. La région environnante abrite également une concentration exceptionnelle de monuments et destinations de divertissement de Los Angeles. Le Hollywood Bowl, le Pantages Theatre, le bâtiment Capitol Records, la Hollywood Tower, le château Argyle et le Hollywood Walk of Fame/district de divertissement se trouvent tous à proximité. Le panneau Hollywood et l'observatoire Griffith renforcent davantage la position de la propriété à l'intersection de l'identité culturelle de Hollywood et des vastes commodités récréatives de la région. 1943 Vista Del Mar Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs de Hollywood—où l'intimité et le caractère de la vie en colline convergent avec l'accessibilité et l'énergie du centre de Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

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6434 Yucca St

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 577 100 $ CAD
• 27 032 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap (« M&M »), en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 6434 Yucca (la « Propriété »), une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 49 unités située dans le sous-marché de Hollywood à Los Angeles, CA. Construite à l'origine en 1923, la propriété bénéficie d'une série de rénovations effectuées par les groupes de propriétaires actuels et précédents, permettant aux investisseurs de se concentrer davantage sur des améliorations intérieures à fort rendement à l'avenir. Une fois stabilisée, les investisseurs pourront atteindre un taux de capitalisation de 6,0 %. De plus, compte tenu de l'accessibilité naturelle des loyers et des plans d'étage, les investisseurs pourraient envisager une exemption sociale qui réduirait la valeur imposable de la propriété et diminuerait les taxes foncières ad valorem. La propriété est située au cœur du quartier de divertissement de Hollywood, à seulement quelques rues de l'intersection de Hollywood & Vine. Les locataires sont à distance de marche d'employeurs majeurs tels que Viacom, Netflix et le Capitol Records Building; de la ligne B du métro à la station Hollywood / Vine, qui relie le centre-ville de Los Angeles, Koreatown et Studio City en quelques arrêts; d'une multitude d'options de divertissement, notamment le Pantages, le Palladium, le Fonda Theatre et le W Hotel; ainsi que d'une variété de commodités quotidiennes telles que Trader Joe’s, Chase Bank et Equinox. Les géants de l'industrie du divertissement tels que NBC/Universal, Warner Brothers et Paramount/Skydance sont accessibles en 5 à 10 minutes de trajet, et 3 millions d'emplois au total dans divers secteurs sont accessibles en 20 à 30 minutes grâce à la proximité de l'autoroute 101. La combinaison d'un haut niveau de commodité piétonnière, du potentiel de valeur ajoutée et d'une vaste réserve de locataires potentiels grâce à des loyers abordables offre aux investisseurs une opportunité d'investissement unique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

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1007 N Normandie Ave

Los Angeles, CA 90029

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 540 510 $ CAD
• 8 650 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Première mise en vente en 50 ans. Un immeuble de quatre logements plus un duplex - Six unités - Quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain - chacune avec sa propre buanderie et des placards spacieux pour le rangement. Un immeuble multifamilial unique situé à East Hollywood, proche des autoroutes et à proximité des lieux de divertissement, des studios KTTV, des studios Paramount, de Netflix, du Kodak Theater, du Greek Theater, du Griffith Park, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Fierté de propriété avec trois unités rénovées entre 2024 et 2026, intégrant des caractéristiques architecturales haut de gamme, des designs modernes et des commodités. Aucun frais n’a été épargné pour mettre à niveau ces trois unités selon les standards de *Architectural Digest*. Nouvelle plomberie, nouvelle installation électrique dans deux unités et installation électrique partielle dans une unité, nouveaux revêtements de sol, nouvelles cuisines et salles de bain. Une unité est occupée par le propriétaire, tandis que les autres offrent un potentiel de revenus locatifs à long terme, avec une possibilité de réaménagement futur pour un projet multifamilial (à vérifier auprès de la Ville de Los Angeles). Cinq unités seront livrées vacantes. L'acheteur pourra louer les unités vacantes au prix du marché ou commencer les plans pour un réaménagement sans les coûts élevés liés au déplacement des locataires. Les unités vacantes peuvent être louées à des loyers du marché allant jusqu'à 2 500 $ pour les unités d'une chambre et jusqu'à 3 250 $ pour les unités de deux chambres. Quatre garages détachés peuvent générer un revenu locatif supplémentaire de 150 $ chacun. Étant donné que cinq unités seront livrées vacantes, le GRM est basé sur une occupation future proforma. Les tailles des unités sont approximatives. Informations sur le zonage recueillies auprès de ZMAS : ZI-2374 Zone d'entreprise d'État : Los Angeles - R3-1XL, ZI-2427 Avis consultatif pour les usages sensibles à proximité des autoroutes, ZI-2452 Zone prioritaire de transport dans la ville de Los Angeles, ZI-2512 Sites du plan de logement - Utilisation des terres selon le plan général : Résidentiel moyen. L'acheteur doit vérifier toutes les informations fournies ci-dessus. Ni le courtier, ni le propriétaire, ni aucun autre représentant du propriétaire n’a vérifié ou ne vérifiera ces informations. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification avec ses propres experts.

Coordonnées pour la location:

Heartland

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-16

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10242 S 10th Ave

Inglewood, CA 90303

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 784 510 $ CAD
• 4 152 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Immeuble de 5 unités situé à Inglewood. L'actif se trouve sur un grand terrain d'angle de 6 897 pieds carrés et comprend (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain. La propriété a été rénovée dans le cadre du programme d'isolation acoustique de la Ville d'Inglewood/LAX et dispose de systèmes de chauffage et climatisation individuels, de fenêtres récentes, d'une installation électrique modernisée, de portes neuves, etc. Le bâtiment a été récemment peint et offre un total de 5 espaces de stationnement en garage. EMPLACEMENT L'actif est situé à moins d'un mile du Intuit Dome, du SoFi Stadium, du Hollywood Park Casino, du Cosm Los Angeles, des Cinémas de luxe Cinepolis, du Youtube Theatre et du futur projet de transport Inglewood Transit Connector d'une valeur de 1 milliard de dollars. La propriété se trouve également à quelques pâtés de maisons de nombreux commerces et centres commerciaux sur Century Boulevard, notamment Costco, In-N-Out Burger, Aldi, Target, Home Depot et The Village at Century Shopping Center. FINANCES Le 10242 S. 10th Avenue génère des revenus solides avec un taux de capitalisation actuel de 6,93 % et un multiplicateur brut des revenus (GRM) actuel de 9,91. L'actif offre également un potentiel de hausse des loyers avec un taux de capitalisation pro forma de 8,15 % et un GRM pro forma de 8,81.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

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4018 Camero Ave

Los Angeles, CA 90027

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 718 700 $ CAD
• 9 963 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Génère PLUS DE 28 000 $ par mois en revenus bruts !!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : IMMEUBLE D'APPARTEMENTS DE 12 UNITÉS À LOS FELIZ !!! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble d'appartements de 12 unités bien entretenu, situé au cœur de Los Feliz, l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, reflétant une véritable fierté de propriété avec une excellente apparence extérieure et un entretien constant. Grâce à son mélange d'unités attrayant, sa base de locataires stable et son emplacement privilégié, cette acquisition est idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier multifamilial. Située à quelques minutes de Griffith Park, du Greek Theatre, du village de Los Feliz et d'une multitude de restaurants populaires, cafés, boutiques et lieux de divertissement, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnelle et d'un accès pratique à Hollywood, Silver Lake, le centre-ville de Los Angeles et les principales autoroutes. C'est une occasion rare de posséder un actif générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus limités en termes d'offre de Los Angeles, offrant des revenus stables aujourd'hui avec un potentiel de croissance à long terme remarquable.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-11

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6670 Hollywood Blvd

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 719 222 $ CAD
• 6 885 pi²

• Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEMENT. Nous sommes ravis de présenter le 6670 Hollywood Boulevard, une opportunité commerciale et créative de premier plan idéalement située le long du célèbre Hollywood Walk of Fame, au cœur du dynamique corridor de divertissement d'Hollywood. Ce bâtiment d'environ 6 885 pieds carrés (incluant les niveaux de sous-sol) est actuellement occupé à environ 50 % et disponible pour un utilisateur-propriétaire ou pour la location à des locataires sur une base NNN. La partie occupée de la propriété est exploitée par un salon de tatouage de longue date sous un bail brut modifié. Cette opportunité offre aux locataires et aux exploitants une excellente visibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Los Angeles, avec des possibilités de signalisation de premier plan et un fort trafic piétonnier et automobile. Située à quelques pas des principaux monuments d'Hollywood, notamment le Dolby Theatre, le TCL Chinese Theatre, le El Capitan Theatre et le Pantages Theatre, la propriété se trouve dans une zone commerciale dense et dynamique alimentée par les résidents locaux, les entreprises environnantes, les professionnels de l'industrie du divertissement et des millions de touristes annuels. L'emplacement offre également une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, les options de stationnement à proximité et les connexions aux principales autoroutes, ce qui en fait un emplacement phare idéal pour les locataires cherchant à développer leur marque, leur visibilité et leur croissance à long terme dans l'un des districts commerciaux les plus emblématiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-06

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1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 9 094 800 $ CAD
• 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur d'Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood & La Brea. Pour la première fois sur le marché en plus de 39 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien d'exception à quelques pas de nombreuses attractions emblématiques d'Hollywood, notamment le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Plus de nombreux projets de développement actuels et à venir sont situés à moins de 3 miles de la propriété. La propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-tracé du stationnement. Le trafic automobile dépasse les 37 000 véhicules par jour. Le secteur bénéficie également d'un fort volume de piétons grâce aux destinations touristiques populaires ainsi qu'aux nombreux magasins, restaurants et cafés des environs. Le quartier est facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de bus et la station de métro Hollywood/Highland, ce qui le rend pratique tant pour les visiteurs que pour les résidents. La présence de monuments bien connus et le mélange d'espaces commerciaux et résidentiels dans les environs contribuent à une atmosphère dynamique et diversifiée, attirant une variété de visiteurs et de clients dans la région.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-04

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Signalized Corner Lot Available - 1358 N Highland Ave

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Terrain à vendre
• 4 134 000 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

illi Commercial Real Estate est ravi de présenter le 1358 N Highland Avenue, un site d'angle signalisé de ±4 772 pieds carrés situé à l'intersection de Highland Avenue et De Longpre Avenue, juste au sud de Sunset, au cœur d'Hollywood. Zoné LAC2, ce terrain d'angle est idéal pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, la restauration ou des services. Avec des conditions flexibles disponibles—vente, bail foncier, construction sur mesure ou bail de stationnement pour 16 places—le 1358 N Highland offre une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier choix dans l'un des corridors les plus dynamiques et fréquentés d'Hollywood.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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