Fort Worth Terrain à vendre - Alliance
1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est de nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Renforçant encore la dynamique de croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw se trouve à seulement quelques minutes à l'ouest.
Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des projets de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road, en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ), rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'actes. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, de la distribution, des installations médicales, des projets à usage mixte, et bien plus encore.
Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road, qui passera de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, offrant une double façade routière à la propriété.
1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an.
Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut également offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, ainsi que des services d'ingénierie, d'architecture et de permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.
