500 Theaters à vendre à USA

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Christ Life SMTX | Opportunité de Développement de 10,13 Acres Entièrement Autorisée Près de l’Aéroport de San Marcos Une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale de 10,13 acres entièrement autorisée dans le comté de Hays, située à proximité de l’aéroport régional de San Marcos. Avec un mélange d’améliorations existantes et un potentiel d’expansion, cette propriété est idéale pour les promoteurs, les organisations à vocation religieuse, les établissements d’enseignement et les visionnaires souhaitant avoir un impact durable sur la communauté. **Aperçu de la Propriété :** - **Superficie du terrain :** 10,12 acres - **Valeur foncière estimée (2024) :** 348 880 $ - **Amélioration 1 :** Installation d’église de 6 500 pi² – Évaluée à 1 603 100 $ (2024) - **Amélioration 2 :** Installation d’église de 5 000 pi² – Évaluée à 175 950 $ (2024) - **Valeur totale estimée (2024) :** 2 127 930 $ La propriété comprend un impressionnant bâtiment vitré de 6 500 pi² (acheté auprès d’Enchanted Ranch et partiellement érigé). Le site a fait l’objet d’une planification et d’un travail d’autorisation approfondis : - Libération de l’ETJ (RETJ-23-06) - Permis d’entrée approuvé par le comté de Hays - Plan de développement du site approuvé - Échantillonnage de sol réalisé et contestation réussie de la zone inondable FEMA **Caractéristiques Clés & Potentiel de Développement :** - Accès aux services publics, terrain plat - Accès immédiat aux autoroutes 21, 80 et I-35 - Propriété à but non lucratif pouvant offrir des avantages fiscaux à certains acheteurs - Possibilité de location partielle pour un usage continu par l’entité ecclésiastique existante **Usages Potentiels (sous réserve de réglementations) :** - École privée ou à charte - Campus religieux ou à vocation spirituelle - Centre de retraite ou de bien-être - Établissement éducatif ou de formation professionnelle - Campus à usage mixte ou parc d’affaires - Centre à but non lucratif ou missionnaire - Lieu d’événements ou centre de conférences Cette propriété est prête pour une exécution immédiate de votre vision, avec une grande partie du travail de développement déjà réalisée. Contactez l’agent inscripteur pour obtenir un dossier complet de diligence raisonnable, incluant les permis, les relevés, les documents d’ingénierie civile et l’inventaire des matériaux de construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

***Réduction de prix de 500 000 $*** Situé entre East Hollywood et le cœur de Los Feliz, le 1640 N. Harvard offre une opportunité de repositionner une propriété de style cour riche en caractère, à proximité de plusieurs des pôles de vie et d'emploi les plus prisés du nord-est de Los Angeles. À quelques pas de Hollywood Boulevard et à une courte distance de marche de la station Red Line à l'intersection de Hollywood Boulevard et Western Avenue, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle aux transports en commun et un accès à l'un des corridors de divertissement les plus dynamiques de LA. Les locataires apprécieront l'accès pratique aux lieux emblématiques de Los Feliz tels que Maru Coffee, Found Oyster et Alcove Café sur Hillhurst Avenue, les sentiers de randonnée de Griffith Park, ainsi que l'énergie culturelle de Vermont Avenue, Barnsdall Art Park et le Greek Theatre. La propriété se trouve également à moins de 2 miles de Sunset Junction à Silver Lake et à quelques minutes du Hollywood Media District, un important pôle d'emploi pour le divertissement, la post-production et la technologie créative. Située sur un terrain de 14 140 pieds carrés, la propriété présente une disposition classique de style jardin avec une végétation mature, une entrée sécurisée, une buanderie commune et un grand stationnement couvert. Offerte à 233 333 $ par unité et 317 $ par pied carré, la propriété représente une combinaison rare d'accessibilité et de potentiel à long terme. Les loyers actuels sont significativement en dessous du marché, avec un potentiel d'augmentation de 61 % grâce à des rénovations intérieures et des mises à niveau des systèmes. Les métriques stabilisées prévoient un taux de capitalisation de 8,20 % et un multiple brut de revenu (GRM) de 9,20. Une opportunité supplémentaire réside dans la taille sous-utilisée du terrain, qui pourrait permettre le développement d'unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Les investisseurs ayant une vision à long terme verront dans cet emplacement, la taille du terrain et la configuration, une toile idéale pour un repositionnement dans un quartier où le style de vie est le plus grand atout, renforcé par un accès direct aux transports en commun et la proximité de l'épicentre du divertissement de Hollywood.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-25

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

Bienvenue au 214 Main Street, un immeuble de bureaux de 9 000 pieds carrés situé en plein cœur du centre-ville de Poughkeepsie, à seulement un pâté de maisons du Business Improvement District et dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral—ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Cette propriété bien entretenue offre un aménagement flexible et professionnel, comprenant 10 bureaux privés, deux grandes salles de conférence, ainsi que des salles de bain à chaque étage pour répondre à une variété de besoins professionnels. L’immeuble dispose également de plusieurs salles de rangement, d’une grande salle de loisirs au sous-sol et d’une cour privée à l’arrière, parfaite pour les pauses des employés ou les réunions en plein air. Un avantage supplémentaire est le stationnement hors rue pour 10 véhicules, situé sur le terrain adjacent inclus au 211 Union Street—une commodité rare et précieuse dans ce secteur. Grâce à son emplacement central, sa grande fonctionnalité et sa proximité avec les boutiques, restaurants, transports en commun et bureaux gouvernementaux, cette propriété est parfaitement adaptée aux services professionnels, aux organismes à but non lucratif, aux institutions éducatives ou aux entreprises créatives cherchant à établir une présence à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus stratégiques et revitalisés de Poughkeepsie. Que vous soyez un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant tirer parti des avantages fiscaux du programme de zones d’opportunité, le 214 Main Street offre un potentiel exceptionnel dans un secteur en pleine revitalisation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-25

Bradley Beach Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth

NOUVEAU - CINÉMA BRADLEY PALACE Une offre commerciale rare avec un potentiel illimité. Découvrez le Bradley Palace Cinema, une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation pour propriétaire-utilisateur, situé au cœur du dynamique corridor commercial de la rue principale de Bradley Beach. Cette propriété polyvalente est disponible à la VENTE ou à la LOCATION, avec la possibilité d'inclure une LICENCE DE CONSOMMATION D'ALCOOL PLÉNIÈRE DE CLASSE C (''33''), vendue séparément, l'une des 5 seulement en ville. Avec une façade de 55 pieds sur la rue principale, cette propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un trafic piétonnier élevé. Les plus de 7 000 pieds carrés d'espace intérieur constituent une toile vierge, parfaitement adaptée pour un commerce de détail, un restaurant, une brasserie, une galerie ou des bureaux professionnels. Zonée en tant que commerce général (GB), la propriété offre également des possibilités résidentielles aux étages supérieurs. Le bâtiment a été entièrement rénové et renforcé structurellement en 2019/2020, avec l'installation d'un nouveau toit, d'un service électrique de 400 ampères, de systèmes CVC améliorés et de diverses améliorations structurelles, offrant une base solide pour votre concept d'entreprise ou d'investissement. Avec des plans approuvés par la ville pour un cinéma triplex et un bar/salon avec une capacité de 315 places, l'espace offre un potentiel créatif énorme, qu'il soit réaménagé en un lieu de divertissement moderne ou transformé en une destination de restauration ou de commerce dynamique. Un potentiel de développement supplémentaire existe grâce à une hauteur de bâtiment autorisée allant jusqu'à 40 pieds (trois étages), ouvrant des possibilités d'expansion verticale. Située à distance de marche des arrêts de train et de bus NJ Transit, et à quelques minutes de la plage, cette propriété est idéalement positionnée pour servir à la fois les clients locaux et les visiteurs saisonniers. Pour des informations sur les subventions pour petites entreprises, le financement et d'autres options offertes par la NJEDA, cliquez sur le lien ou consultez les pièces jointes : [https://www.njeda.gov/smallbusinessservices/](https://www.njeda.gov/smallbusinessservices/)

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-07-24

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Sunset Gardens, une propriété de 102 unités offrant un potentiel de valorisation, située dans le sous-marché suburbain à forte occupation d'El Cajon, dans l'Est du comté de San Diego. Construit en 1976, l'immeuble propose un design à faible densité sur deux étages, avec seulement 33 unités par acre. Les plans d'étage offrent une superficie généreuse moyenne de 931 pieds carrés, comprenant un mélange de 52 % d'unités spacieuses d'une chambre à coucher de 738 pieds carrés et 48 % de maisons en rangée de deux chambres à coucher de 1 140 pieds carrés. Les commodités sur place incluent une piscine, des installations de buanderie, des patios/balcons privés, des places de stationnement assignées (pour certaines unités) et des stationnements sous abri. Sunset Gardens est situé à moins de 3 minutes en voiture de l'Interstate 8 et de la State Route 67, offrant aux locataires un accès pratique aux principaux corridors d'emploi tels que le centre-ville de San Diego, Mission Valley, UTC, Miramar et Kearny Mesa. Pour cette raison, le sous-marché d'El Cajon s'est imposé comme une destination privilégiée pour les jeunes familles, les jeunes professionnels et le personnel militaire recherchant une relative accessibilité financière et des plans d'étage spacieux, sans compromettre la facilité de déplacement vers et depuis leur lieu de travail. De plus, l'emplacement de la propriété la place au cœur des commodités locales, notamment des centres commerciaux ancrés par Target et Walmart, le Magnolia Theatre et le centre-ville d'El Cajon – un centre culturel vibrant, accessible à pied, riche en restaurants et en pleine gentrification dans le sous-marché. Avec un Walk Score de 75, les résidents bénéficient d'un accès facile aux besoins quotidiens, aux commerces et aux transports. Sunset Gardens offre un levier financier immédiat sur les données actuelles, avec un prix avantageux de seulement 255 000 $ par unité. De plus, 93 des 102 unités sur place sont louées en dessous du niveau de loyer correspondant à 80 % de l'AMI (Area Median Income), offrant une opportunité de conversion abordable, avec un calendrier d'expiration des baux permettant une exonération fiscale complète d'ici la deuxième année. Sunset Gardens représente une opportunité d'acquérir un actif bien entretenu dans un marché locatif performant, offrant à la fois une stabilité des revenus à court terme et un potentiel de valorisation à long terme, soutenu par des fondamentaux locaux solides et une demande locative constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23

Jonesboro Terrain à vendre

336 pieds de façade sur l'autoroute US 49 5600 East Johnson Jonesboro, Arkansas 72405 Ce terrain est idéalement situé à 2 miles de l'Université d'État de l'Arkansas et se trouve à environ 1/2 mile entre le Northeast Arkansas Baptist Memorial Hospital et le nouveau contournement reliant l'I-555 et l'US 49, dont l'ouverture est prévue pour 2027. La propriété est zonée C-3 et bénéficie d'un trafic quotidien de 25 000 véhicules par jour (données de 2023). Cette propriété est parfaitement adaptée pour des installations médicales ou des pharmacies à service complet, car elle est adjacente au Ridgecrest Rehabilitation Center. Les banques, dépanneurs, restaurants rapides et commerces de détail trouveront également cet emplacement très attrayant. Les 336 pieds de façade ont une profondeur d'environ 250 pieds, et il y a plus de 10 acres supplémentaires juste derrière la propriété qui peuvent être acquis si un terrain plus grand est nécessaire. Contactez Josh Olson ou Dimitri Harris de Jonesboro Realty Company : Bureau : 870-932-0000 Cellulaire (Dimitri) : 870-897-6703

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Columbus Sports et divertissement à vendre - Downtown Columbus MS

Possédez un morceau d'histoire au centre-ville de Columbus, MS ! Découvrez l'opportunité unique de devenir propriétaire du théâtre historique Varsity, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Columbus, Mississippi. Autrefois un théâtre local très apprécié, ce bâtiment emblématique a été soigneusement transformé en lieu de culte tout en conservant une grande partie de son charme et de son caractère architectural d'origine. Avec une histoire riche qui résonne encore à travers ses murs, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez le restaurer à son ancienne gloire théâtrale, poursuivre son héritage en tant qu'église ou le réinventer en un lieu communautaire unique, le potentiel ici est véritablement inégalé. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un monument dans l'un des centres-villes les plus charmants et historiques du Mississippi !

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-07-23

Franklin Terrain à vendre

Idéalement situé pour capter un flux constant de trafic local, régional et touristique, ce site bénéficie de la demande croissante à Franklin pour des restaurants, hébergements, soins de santé et chaînes de services. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la région de North Georgia, Asheville et d'autres destinations montagneuses florissantes. Le développement est simplifié grâce à la disponibilité de l'eau et des égouts municipaux, plusieurs points d'accès et de sortie, y compris une entrée secondaire pavée, ainsi qu'une plateforme de site déjà nivelée. Ces caractéristiques prêtes à l'emploi permettent de gagner un temps précieux et de passer directement à la planification de votre projet. Avec son échelle exceptionnelle, son infrastructure, son emplacement et sa flexibilité, cette propriété se distingue véritablement comme le canevas idéal pour concrétiser votre vision à l'entrée de l'ouest de la Caroline du Nord. Franklin, en Caroline du Nord, est parfaitement situé au cœur des Smoky Mountains, offrant une porte d'accès à certaines des expériences de plein air les plus époustouflantes de la région, des petites villes charmantes et des attractions inoubliables. Que vous recherchiez un week-end d'aventure, une escapade paisible en pleine nature ou une exploration culturelle, tout cela est à votre portée à moins de 90 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-12

Woodbridge Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Le district O(M) est conçu pour mettre en œuvre les classifications d'utilisation des terres du Plan global, notamment le centre d'emploi régional, le centre de loisirs régional, le centre d'emploi flexible, le centre d'emploi communautaire et les bureaux. L'objectif de ce district est également de promouvoir les opportunités d'emploi et de renforcer la base fiscale du comté de Prince William. Le district O(M) est destiné à fournir des zones situées à proximité des infrastructures de transport appropriées, dans des secteurs désignés pour l'emploi et les loisirs régionaux, pour des bureaux de taille moyenne et des usages institutionnels, avec des commerces et services de soutien à petite échelle, tout en servant de transition entre les usages de bureaux, d'emploi et institutionnels de faible intensité, et les usages résidentiels, industriels et commerciaux de plus forte intensité. Les usages suivants sont autorisés de plein droit dans le district O(M) : - Opérations de systèmes d'alarme, bureau. - École de commerce. - Collège, université ou séminaire. - Services informatiques et réseaux. - Centre des arts culturels. - Centre de données situé dans la zone de superposition "Data Center Opportunity Zone". - Centre d'événements/salle de réunion. - Institution financière. - Hôtel, motel ou hébergement à court terme. - Institut d'éducation et de formation spécialisée. - Établissement de soins médicaux spécialisés. - Laboratoire médical ou dentaire. - Bureau ou clinique médicale ou dentaire. - Centre de commerce de détail et de distribution de quartier, jusqu'à 30 000 pieds carrés de surface de plancher brute. - Bureau. - École privée (sans internat). - Institution religieuse avec installations connexes (à l'exclusion des cimetières). - Points de collecte de recyclage, sous réserve des normes. - Recherche et développement (non HAZMAT). - Centre de commerce ou de convention. - École de métiers, technique ou professionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Urbandale Bureau à vendre - Western Suburbs

Situé sur un terrain spacieux de 2,024 acres au cœur d'Urbandale, le 8501 Plum Drive offre une opportunité unique d'acquérir un ancien cabinet dentaire entièrement aménagé, doté de caractéristiques polyvalentes et d'un potentiel exceptionnel. Le bâtiment comprend six salles de traitement privées, une salle de repos dédiée, un garage pour deux voitures et un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagement futur. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est la salle de cinéma sur place, un espace idéal pour l'engagement des clients, la formation du personnel ou une réaffectation créative. Que vous soyez un utilisateur médical, un bureau professionnel ou que vous recherchiez une propriété avec une flexibilité d'expansion, ce site offre à la fois fonctionnalité et attrait visuel dans un emplacement hautement accessible.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

Miamisburg Commerce de détail à vendre - South Dayton

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété entièrement occupée, à locataires multiples, située au centre-ville de Miamisburg. Idéalement située sur Main Street, à quelques pas du parc Riverfront récemment rénové et de l'amphithéâtre Ginkgo, qui accueille des concerts, des festivals et d'autres événements le long de la rivière Great Miami.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-21

York Portefeuille de propriétés à vendre - York County

Une opportunité exceptionnelle de réaménagement à York City, située directement en face de l'Hôtel de Ville. Le site couvre près d'un quart de pâté de maisons et comprend un total de sept parcelles, totalisant environ 1,05 acre. Il dispose de plus de 80 000 pieds carrés de bâtiments à l'angle de South George Street et East Princess Street. Actuellement, les structures existantes comprennent six vitrines de commerces de détail et espaces commerciaux, 13 appartements, ainsi qu'un restaurant/bar/lieu d'événements de grande envergure s'étendant sur plus de 37 000 pieds carrés. De plus, plusieurs terrains de stationnement en surface se trouvent sur la propriété. Cela représente une opportunité unique pour un réaménagement à grande échelle ou une nouvelle construction potentielle afin d'augmenter considérablement la densité. Le projet est situé à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, sur le côté est du Royal Square District. Il est entouré d'un mélange dynamique de restaurants, bars, boutiques, centres d'emploi, bureaux gouvernementaux et zones résidentielles.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-21

Kansas City Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un portefeuille de deux bâtiments commerciaux situés au cœur dynamique de Kansas City. Cette offre d'investissement de premier choix représente une proposition attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti du secteur de la vente au détail en plein essor de la ville. Avec une multitude d'attractions culturelles, gastronomiques et de divertissement à proximité, ces bâtiments offrent une combinaison séduisante d'immobilier de premier ordre et de potentiel d'investissement lucratif. Bâtiment commercial de 29 857+/- pieds carrés avec vitrines, couvrant tout un pâté de maisons, situé au 3601-3623 Broadway Blvd. Centre commercial de 6 839+/- pieds carrés entièrement occupé, situé au 3625-3631 Broadway Blvd.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18

Vergennes Terrain à vendre

**Occasion FSBO de premier choix à 4 M$ au 16 New Haven Road, Vergennes, VT** Saisissez une rare opportunité de développement dans la ville historique de Vergennes, une communauté dynamique et accessible à pied, prête à devenir un centre résidentiel et commercial. Ce terrain de 5,36 acres, comprenant un bâtiment de 16 450 pieds carrés, est situé dans le quartier commercial récemment réaménagé pour accueillir des projets résidentiels, commerciaux et mixtes, allant des grandes aux petites initiatives, y compris des maisons unifamiliales. Adjacent à des quartiers résidentiels, il bénéficie d'exemptions temporaires de l'Acte 250 (en attente de l'adoption de la carte Act 181), simplifiant les démarches administratives et réduisant les coûts. Idéal pour des opérations de vente au détail nécessitant un vaste espace d'affichage extérieur, ce terrain offre un accès central au Vermont pour une distribution à l'échelle de l'État, tout en profitant des avantages économiques du comté d'Addison—des valeurs foncières de 20 à 50 % inférieures à celles des sites comparables du comté de Chittenden, selon les rapports de marché de 2025. En tant que FSBO, Stevens Family Properties propose une commission de co-courtage de 2 % (80 000 $) au courtier de l'acheteur. Vendeur motivé avec des conditions flexibles—contactez Peter Stevens au 802-825-8922 pour discuter de cette opportunité prête pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

55-57 S Potomac St, Hagerstown, MD. 21740 3 890 000 $ ou meilleure offre. 32 unités résidentielles, deux unités commerciales et un bureau de location. Le taux d'occupation résidentiel est de 94 %. L'un des deux espaces commerciaux est loué (bail de 5 ans) qui vient de commencer. Au cœur du centre-ville de Hagerstown, à quelques pâtés de maisons du stade de baseball des ligues mineures (Meritus Park Stadium), sur le même pâté de maisons que le Maryland Theatre et juste en face de la distillerie Meinelschmidt, Bulls and Bears et le restaurant Schmankerl Stube, ainsi que la bibliothèque publique du comté de Washington (en diagonale à travers l'intersection). Fort trafic véhiculaire et piétonnier, car la propriété est située au centre-ville de Hagerstown. Taux de capitalisation projeté - 8,42 % (voir le Pro Forma ci-joint). Le propriétaire actuel a fait approuver 2 demandes de subvention, et un acheteur potentiel peut en demander beaucoup d'autres. Le Georgian est situé dans les zones suivantes : Zone d'opportunité qualifiée : Vous pouvez vérifier 55 S Potomac St ici pour confirmer l'incitatif fiscal de la propriété du district des arts et du divertissement de la ville de Hagerstown : Zone de subvention Main Street de la ville de Hagerstown. Zone du programme Partenaires en progrès économique (PEP) de la ville de Hagerstown. Zone de subvention pour le réaménagement du centre-ville de Hagerstown. Quartier historique du centre-ville. (local/état et fédéral NHR) Zone d'entreprise : zone CC-MU de la ville de Hagerstown. Attractions à proximité... Distillerie Meinelschmidt Bulls & Bears Restaurant bavarois Schmankerl Stube Meritus Park - Domicile des Flying Boxcars

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

Bull Realty est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un assemblage de deux parcelles situées sur ±0,48 acre à l'intersection de Buckhead Avenue et Grandview Avenue. La propriété se trouve au cœur de Buckhead, l'un des sous-marchés les plus aisés d'Atlanta, et comprend deux bâtiments commerciaux totalisant ±13 889 pi². Le prix de l'assemblage est de 10 250 000 $. Chaque propriété peut également être disponible séparément. Le site offre une façade combinée de 301 pieds et quatre accès routiers, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Zoné C-1 et situé dans le district SPI-9 Buckhead overlay, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux ainsi que des développements de moyenne à grande hauteur. L'overlay offre des incitatifs favorables au développement, notamment des exigences de stationnement réduites, des limites de hauteur augmentées et des bonus de ratio d'occupation des sols (FAR), ce qui améliore le potentiel de redéveloppement du site. Située à moins de 100 mètres de The Shops Buckhead Atlanta, la propriété est entourée de développements de bureaux, de logements multifamiliaux et de commerces de détail en hauteur. L'emplacement est un véritable « paradis pour les piétons » avec des attractions à proximité telles que Fetch Dog Park, le Buckhead Theatre et des options de commerce de luxe. Les deux propriétés peuvent être louées pour générer des revenus ou être disponibles pour un occupant propriétaire. Veuillez ne pas déranger le locataire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agent inscripteur : Will Young (WYoung@BullRealty.com)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

RÉDUCTION DE PRIX ! Bâtiment d'angle de 2 étages sur un double terrain, zoné DS-5, pouvant accueillir des usages commerciaux, résidentiels, industriels, de bureaux et des lieux publics. Possibilité de construire jusqu'à 5 étages. Zonage DS-5 (district à usage mixte du centre-ville). Le bâtiment situé au 2420-22 S Michigan est un édifice historique classé à Chicago, IL. Il se trouve dans le quartier de Motor Row, une zone historique désignée par la Ville de Chicago, et est également inscrit au Registre national des lieux historiques. Ce bâtiment en maçonnerie a été à l'origine un showroom de voitures Pearce Arrow, construit vers 1915. Il est facilement visible depuis l'autoroute Stevenson (I55) et l'avenue Michigan. Le McCormick Place Convention Center est à un pâté de maisons. Excellente accessibilité grâce aux transports en commun : CTA, lignes rouge et verte, trains Metra, et proximité du centre-ville de Chicago, du quartier des affaires central, du quartier des théâtres, du Loop, des restaurants, des hôtels, du parc Grant, du parc Millennium, de la plage de la 35e rue, de l'Art Institute et du Museum Campus. Vendu tel quel par le propriétaire. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée et le deuxième étage est vacant. Certaines réparations sont nécessaires, contactez le propriétaire pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Phoenix Commerce de détail à vendre - North I-17

• Installation clé en main pour église avec revenus locatifs supplémentaires • L'installation comprend une chapelle, des bureaux d'église, un grand hall principal, un café, de vastes aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants, un théâtre, des salles de classe et des installations pour le ministère des jeunes • Revenus locatifs supplémentaires générés par F45, iSwing Indoor Golf, Starting Blocks Preschool et The Suites on 41st (Suites de salon) • Accès facile à l'autoroute via I-17 et Anthem Way • Haute visibilité depuis l'I-17 (±83 874 véhicules par jour) • La propriété dessert les marchés d'Anthem, New River, Black Canyon City, Desert Hills, Norterra et Tramonto • Marché en pleine croissance dans le nord de Phoenix avec une construction importante de nouvelles maisons dans la région immédiate • Proximité du centre médical HonorHealth Sonoran Crossing, des Outlets à Anthem, de la Loop 303 et de l'usine de semi-conducteurs taïwanaise de 40 milliards de dollars • Zone à forte démographie • Le vendeur souhaite louer une partie de la propriété après la clôture de l'entente

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

Torrington Terrain à vendre

Occasion très rare de développer environ 1,73 acre de terrain brut sur la rue McDermott à Torrington, CT. La propriété est adjacente au magasin de cannabis The Higher Collective et en diagonale de l'autre côté de la rue du seul cinéma multisalles de la région. Parmi les autres générateurs de trafic, on retrouve Planet Fitness, Ocean State Job Lots, Harbor Freight, Price Rite, McDonald's, CVS et bien d'autres. Ils ne peuvent pas tous se tromper! La rue McDermott est une voie très fréquentée reliant la rue Main à la Route 4, également connue sous le nom de North Elm Street. Plusieurs bâtiments de bureaux et industriels devraient être construits à moins d'un quart de mile sur le site de l'ancienne Torrington Company. Ce site convient parfaitement pour des projets de commerce de détail, bureaux, industrie, loisirs (pickleball?) ou appartements. Possibilité de projets sur mesure également.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Grand Rapids Bureau à vendre - Central Grand Rapids

Ce bâtiment emblématique, construit en 1912 et anciennement occupé par Keeler Brass Co., est situé au cœur du centre-ville de Grand Rapids, à l'angle de Division et Fountain. Ce bâtiment offre un immense potentiel d'investissement avec ses 7 étages, chacun d'environ 24 000 pieds carrés. L'espace pourrait être utilisé pour des bureaux, des commerces, l'hôtellerie, des appartements, des condos ou un développement à usage mixte. La propriété dispose de places de stationnement accessibles par une allée derrière le bâtiment, avec un niveau de sous-sol qui pourrait être aménagé en stationnement supplémentaire. En alternative, le terrain Ellis existant, immédiatement adjacent au bâtiment, pourrait potentiellement être développé en un stationnement à étages avec la participation d'Ellis.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Wichita Commerce de détail à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-07-09

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Bang Realty est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un cinéma AMC situé au 1710 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO 80920. Le site comprend environ 54 853 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 5,8 acres. Ce cinéma AMC est soumis à un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 20 décembre 2013. Le loyer annuel actuel est de 987 354 $ et prévoit des augmentations de 1 $ par pied carré tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-07-09

Ukiah Bureau à vendre

Taux de capitalisation de 10 % ! Revenus incroyables avec cet actif prestigieux à Ukiah, CA. Le Victory Theater Plaza historique comprend 16 suites distinctes réparties entre deux bâtiments, ainsi qu’un stationnement totalisant 28 places sur un terrain de 0,7 acre. Le 367 N State St, construit à l'origine en 1913, a été parfaitement rénové et renforcé structurellement pour accueillir une série de suites modernes. Le 387 N State St a été construit dans les années 1990. Trois parcelles distinctes, chacune avec un zonage C1. State St a récemment été rénovée et Ukiah est en pleine expansion ! Une excellente opportunité pour développer votre portefeuille avec un actif éprouvé. De plus, plusieurs suites vacantes sont prêtes à augmenter le rendement existant.

Date de mise en marché :

2025-07-08