28 Wedding Venues à vendre à New York, USA

Amsterdam Services hôteliers à vendre - Montgomery County

Le Château d'Amsterdam, situé au 49 Florida Avenue à Amsterdam, New York, représente une opportunité rare et emblématique dans le secteur de l'hospitalité, proposé au prix de 4 850 000 $. Cet hôtel-boutique historique et destination événementielle combine une grandeur architecturale, une infrastructure opérationnelle et un potentiel de croissance significatif, ce qui le rend attrayant pour les opérateurs hôteliers, les investisseurs, les bureaux familiaux, les entreprises événementielles et les acheteurs de style de vie de luxe. Propriété familiale et exploitée par ses propriétaires, le Château offre actuellement environ 22 chambres d'hôtes, avec la possibilité d'étendre à près de 30 chambres grâce à une reconfiguration minimale. Les propriétaires occupent actuellement plusieurs chambres au sein du Château ainsi que des logements résidentiels supplémentaires sur place, qui seront tous libérés lors de la vente, créant ainsi des opportunités immédiates de génération de revenus supplémentaires. Les propriétaires sont disposés à assister lors de la période de transition, et le gestionnaire des opérations ainsi que le responsable de la maintenance ont exprimé leur intérêt à rester sur la propriété pour assurer une continuité pour les futurs propriétaires. La propriété fonctionne actuellement bien en dessous de son plein potentiel, car les propriétaires ont volontairement limité les opérations du restaurant, les mariages et les événements spéciaux en prévision de leur retraite. Malgré ce modèle opérationnel conservateur, le Château génère des revenus annuels bruts allant d'environ 800 000 $ à 1 000 000 $, avec un taux d'occupation des chambres oscillant entre 75 % et 80 % par an, et des réservations en haute saison souvent complètes plus de 30 jours à l'avance. Les tarifs moyens des chambres varient entre 250 $ et 300 $ par nuit. Les opérations actuelles incluent un restaurant et une cuisine commerciale qui servent principalement les clients de l'hôtel et ne sont ouverts que certains soirs, laissant une opportunité substantielle d'expansion grâce à des services de restauration publique, des brunchs, des mariages, des événements d'entreprise, des fonctions privées et des programmes d'hospitalité de destination. Une plateforme d'hospitalité plus agressive pourrait potentiellement générer des revenus annuels dépassant 2 000 000 $ grâce à une optimisation opérationnelle et un repositionnement stratégique. Le Château d'Amsterdam bénéficie d'une forte présence en ligne à l'échelle mondiale et d'une marque d'hospitalité établie, avec des réservations générées via Expedia, Booking.com, TripAdvisor, Google Hotels, Facebook et des plateformes d'hospitalité affiliées. La propriété reçoit fréquemment des demandes pour des mariages, des événements, des retraites et des hébergements de nuit en raison de son architecture hautement distinctive et de son attrait en tant que destination. Les tours dramatiques du Château, ses grands espaces de réception, ses vastes terrasses et son caractère historique créent un actif d'hospitalité expérientiel qui serait exceptionnellement difficile et coûteux à reproduire aujourd'hui. Plusieurs opportunités de valeur ajoutée existent, notamment la récupération des chambres occupées par les propriétaires pour les transformer en hébergements pour les invités, la conversion des tours en suites premium avec concepts de balcons privés, l'expansion des opérations du restaurant pour inclure les services de petit-déjeuner, déjeuner et dîner, et l'utilisation des vastes terrains pour des divertissements en plein air, des événements dans les jardins, des espaces de cocktails ou un concept de piscine de style resort. La propriété dispose également d'une grande terrasse au deuxième étage mesurant environ 70 pieds par 25 pieds avec des vues panoramiques sur Amsterdam, offrant un cadre idéal pour les mariages, les réceptions et les événements haut de gamme. Les améliorations infrastructurelles déjà réalisées par les propriétaires offrent une évolutivité et un potentiel de développement à long terme. La conduite principale d'eau a été mise à niveau pour un service de 6 pouces, et l'infrastructure électrique a été modernisée pour soutenir une expansion future. Il est également possible de construire un bâtiment supplémentaire adjacent au Château pour accueillir davantage de chambres d'hôtes ou des commodités liées à l'hospitalité. Stratégiquement situé à une distance de conduite de New York, Albany, Saratoga Springs, la vallée de l'Hudson et les Adirondacks, le Château d'Amsterdam est parfaitement adapté aux voyageurs de destination, aux escapades de fin de semaine, aux retraites d'entreprise et au tourisme expérientiel. La propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un monument d'hospitalité hautement reconnaissable avec une infrastructure existante, des tendances d'occupation solides, des sources de revenus diversifiées et un potentiel de croissance substantiel pour un opérateur ou investisseur qualifié cherchant une destination d'hôtel-boutique et d'événements véritablement unique en son genre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-16

Geneseo Spécialité à vendre - Livingston County

Avez-vous évalué le coût de construction de plus de 7 000 pieds carrés avec infrastructure et stationnement aujourd'hui? Vous examinez une propriété qui vous permet de contourner tout ce processus. Ce bâtiment commercial de 7 200 pieds carrés est situé sur près de 4 acres à Geneseo, NY, et offre quelque chose de de plus en plus rare : de l’envergure, de la flexibilité et une utilisation immédiate à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Conçu à l’origine pour des activités d’assemblage, le bâtiment propose : - De grandes zones ouvertes pour rassemblements - Plusieurs bureaux ou pièces privés - Une forte lumière naturelle dans tout l’espace - Une disposition flexible pour un usage unique ou multi-locataire Cela le rend idéal pour : - Bureau professionnel ou siège social - Centre médical, de bien-être ou de thérapie - Lieu d’événements ou de mariages - Garderie ou établissement éducatif - Usage communautaire ou religieux - Conversion résidentielle adaptative ou usage mixte (sous réserve d’approbations) Le site est tout aussi attrayant. Avec près de 4 acres et 40 espaces de stationnement sur place, la propriété est adaptée aux opérations à fort trafic, aux événements ou à une future expansion. Du point de vue de l’investissement, il s’agit d’une rare opportunité de réutilisation adaptative dans un marché où les inventaires de grande envergure sont limités. Que vous l’exploitiez tel quel, le repositionniez ou redéveloppiez certaines parties du site, l’infrastructure déjà en place serait coûteuse et chronophage à reproduire aujourd’hui. Autres points forts : - Bâtiment indépendant avec une forte présence - Accès routier approuvé avec une future entrée sur North Rd - Services publics en cours de séparation pour une fonctionnalité autonome - Potentiel de modification de zonage (l’acheteur doit vérifier) Pour les exploitants, investisseurs ou développeurs à la recherche d’envergure et de flexibilité, il s’agit d’un actif commercial à fort potentiel avec plusieurs voies de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-03

Dunkirk Commerce de détail à vendre

Grand bâtiment commercial situé sur Lake Shore Drive West à Dunkirk. Cette propriété offre environ 12 387 pieds carrés d'espace sur un terrain d'environ 1,7 acre, avec une excellente visibilité le long de la Route 5 et un stationnement pouvant accueillir environ 95 véhicules. Le bâtiment propose une disposition flexible comprenant une salle de restaurant à l'avant, deux espaces bar, une grande salle de banquet/événements, une piste de danse, un espace lounge, des bureaux, des zones de rangement et une cuisine commerciale/espace de préparation. La salle de banquet peut accueillir jusqu'à 300 personnes, tandis que la salle de restaurant à l'avant peut accueillir jusqu'à 70 personnes et dispose de grandes fenêtres donnant sur Lake Shore Drive West. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un restaurant, une salle de banquet, une entreprise de traiteur, un bar/lounge, un espace événementiel ou tout autre usage commercial. L'équipement de cuisine n'est pas inclus dans la vente. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

Troy Spécialité à vendre - Downtown Troy

Bâtiment polyvalent de +/- 17 100 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Troy. Actuellement exploité comme lieu de mariage boutique et anciennement occupé par le Franklin Alley Social Club. Immeuble historique de 3 étages, construit à l'origine en 1890, avec un sous-sol complet. Le zonage polyvalent du centre-ville (MU-DT) permet une grande variété d'utilisations potentielles. Les étages supérieurs sont parfaitement adaptés pour des conversions résidentielles. Améliorations importantes récentes en capital.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-28

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Offre d'investissement à Windham, NY : Haus Windham est l'endroit où la montagne rencontre le moment. Plus de 17 acres; Station de luxe toutes saisons; Accès direct aux pistes; Actif de qualité institutionnelle. Il existe un nouveau modèle pour ce qu'une escapade en montagne peut être -- régénérative, génératrice de revenus, et conçue pour une génération qui exige à la fois intention et audace. Haus Windham est ce modèle, rendu réel : un complexe de luxe entièrement stabilisé et réimaginé, situé sur plus de 17 acres dans les Catskills du Nord, à trois minutes des sentiers de Windham Mountain. Ce n'est pas une maison à rénover. C'est une entreprise d'hospitalité vivante et florissante -- et une toile de développement irremplaçable. EN BREF : REVENUS ANNUELS : 1M (hors F&B et réservations de groupe). SUPERFICIE TOTALE : Plus de 17 acres. Terrain prêt à l'expansion. UNITÉS ACTUELLES : 11 (le mélange de station signature propose plusieurs capacités de chambre/occupation). LA PROPRIÉTÉ : Luxe montagnard réalisé. Entre 2021 et 2023, Haus Windham a subi une rénovation de luxe complète sur deux ans. Chaque unité a été repensée et reconstruite avec des meubles haut de gamme, des mises à niveau mécaniques complètes, des appareils de designer et des salles de bains de calibre spa. Le résultat est une propriété dont les invités parlent chez eux -- et à laquelle ils reviennent. AMÉNAGEMENTS SIGNATURE : Douches vapeur privées, Salle de cinéma privée, Bains à remous & Jacuzzis, Centre de fitness boutique, Cheminées en suite, Campus WiFi fibre optique, Cuisines de taille complète, Suites Glass Mirror Haus. LE MÉLANGE D'UNITÉS : Variété soigneusement sélectionnée pour un RevPAR maximal. Un portefeuille d'hébergement soigneusement assemblé permet une tarification dynamique selon les saisons et les tailles de groupe -- des travailleurs solitaires à distance aux réservations de groupe complètes. Glass Mirror Haus : 2 Chalets privés de 5 chambres : capacité de 12 personnes. Suites duplex : 3. Suites de 1 chambre. Suites de cuisine complète de 2 chambres. AVANTAGE INFRASTRUCTUREL : Haus Windham représente l'avantage utilitaire que vos concurrents ne peuvent pas reproduire. La plupart des propriétés des Catskills sont reliées à des puits privés et des systèmes septiques -- le plafond invisible qui limite la densité, freine l'expansion et érode silencieusement les marges. Haus Windham est connecté à l'eau municipale et aux égouts complets, une distinction qui est véritablement rare dans la région et qui élimine la plus grande barrière à l'expansion d'un concept d'hospitalité ici. Les services municipaux ne soutiennent pas seulement l'opération actuelle de 11 unités -- ils débloquent la pleine capacité de développement de plus de 17 acres d'une manière presque impossible à trouver ailleurs dans les Catskills. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La ville de Windham n'a pas d'ordonnance de zonage. L'une des rares municipalités de l'État de New York sans code de zonage, Windham offre aux acheteurs un degré extraordinaire de contrôle créatif sur la façon dont ce terrain est développé et utilisé. Ajoutez une dérogation existante permettant la construction de cabines en dessous de la superficie minimale -- la base d'un concept d'hôtel à micro-cabines ou maisons miniatures à haute densité -- et le potentiel de développement ici est vraiment exceptionnel. Pensez : une forêt de pods conçus de manière durable, un complexe de bien-être, une destination de glamping quatre saisons. Le terrain est prêt. L'infrastructure est en place. La structure de permission existe. EMPLACEMENT : Haus Windham est situé à l'adresse la plus convoitée des Catskills du Nord, à seulement trois minutes en voiture de Windham Mountain Resort -- 54 pistes, 285 acres skiables -- à quelques pas de Windham Path -- le sentier récréatif multi-usage premier de la région, à distance de marche du Windham Country Club & Golf Course, à 12 minutes en voiture de Hunter Mountain, dans le cœur commercial de Windham avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques et une culture après-ski. Haus Windham représente une rare convergence de flux de trésorerie stabilisé, de terrain irremplaçable, et du potentiel illimité d'une opportunité de développement sans zonage, prête pour l'infrastructure, au cœur de la destination montagneuse à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Prêt à posséder le moment montagneux?

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Albany Services hôteliers à vendre - Greater Albany

Albany Plaza : +/-115,305 pieds carrés, hôtel économique de 215 chambres sur +/-5,40 acres directement à la sortie de l'I-90 (sortie Everett Rd 5) avec une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien moyen de 90,124 véhicules. Actif de 9 étages entièrement équipé de gicleurs avec 2 ascenseurs et 300 places de stationnement. Construit en 1972, rénové en 2016. Comprend un restaurant et bar à service complet, un espace de réunion/événement de plus de 10,000 pieds carrés, piscines intérieure et extérieure. Zoné MU-CH (Community Highway) offrant un potentiel significatif de repositionnement ou de réaménagement. Anciennement Ramada, maintenant exploité indépendamment, sans syndicat. Opportunité rare d'ajout de valeur dans l'hôtellerie offerte à 8,000,000 $ (69,38 $ par pied carré / 37,209 $ par chambre).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Schroon Lake Commerce de détail à vendre

Occasion Rare : Restaurant et Chalets Witherbee's Carriage House Découvrez un investissement exceptionnel au cœur des Adirondacks de New York avec le célèbre restaurant Witherbee's Carriage House, une institution appréciée de Schroon Lake offrant un potentiel inégalé pour les acheteurs avisés. Cette offre remarquable comprend un restaurant entièrement opérationnel pouvant accueillir plus de 325 convives, idéalement situé pour servir à la fois les habitants et le marché touristique en plein essor. La propriété inclut également trois charmants chalets offrant des vues imprenables sur le lac. Générez des revenus toute l'année grâce à la location à court terme et diversifiez immédiatement vos sources de revenus. Avec la possibilité d'ajouter 9 chalets supplémentaires, les opportunités d'expansion sont exceptionnelles, vous permettant de développer considérablement l'activité hôtelière. Le lot comprend également un terrain vacant parfait pour un développement résidentiel ou la construction de chalets supplémentaires. S'étendant sur 4,31 acres répartis sur trois parcelles, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme considérable. Situé à quelques minutes de l'Adirondack Northway pour un accès facile, vous serez niché dans la charmante ville de Schroon Lake, entouré d'activités et d'attractions tout au long de l'année, notamment Gore Mountain, la plage de Schroon Lake, des rampes de mise à l'eau, des sentiers de randonnée et un lieu de mariage récemment rénové à quelques pas. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à acquérir une opération clé en main, un développeur prêt à tirer parti du marché florissant de la location de vacances, ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité unique répond à toutes vos attentes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du 19e siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Situé sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de carouge, ce domaine historique en brique est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, et une grande salle accueillante ainsi qu'une salle à manger majestueuse avec cheminée s'harmonisent parfaitement. Montez à l'étage pour découvrir un salon-bar au deuxième étage et une terrasse spacieuse surplombant le domaine. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent le cadre idéal pour des rassemblements ou une retraite paisible. La vaste propriété se prête parfaitement au badminton et au frisbee. Cinq suites magnifiquement aménagées dans la maison principale disposent de salles de bains privées et de détails luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes suites et un bureau séparé, et à l'étage, trois autres suites et un placard de rangement. La propriété comprend également un grand parking et une cuisine professionnelle, idéale pour les petits déjeuners intimes et les services de traiteur à grande échelle. Complétant le complexe, un pittoresque cottage d'invités en poteaux et poutres, tout aussi adapté comme résidence du propriétaire, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan d'étage ouvert, ses poutres apparentes et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant de la flexibilité. À moins de deux heures de New York et niché près de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un potentiel de style de vie et de revenu : conservez-le comme un bed-and-breakfast florissant, profitez-en comme un grand domaine privé, ou réinventez-le comme une retraite créative ou un Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce complexe de ferme boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété se compose de 2 bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17

Hudson Spécialité à vendre - Columbia County

Occasion de Développement Exceptionnelle - Plus de 100 Acres - Sans Zonage Restrictif Offrant une flexibilité rare dans la vallée du mid-Hudson, ce domaine de 100 acres représente une opportunité d'investissement à fort rendement prête à être exploitée. Actuellement exploité comme un lieu d'accueil prospère, la propriété est conforme aux normes ADA et équipée d'infrastructures modernes de sécurité, offrant une transition clé en main pour une expansion commerciale. Atouts Principaux : Le Manoir : Un hôtel boutique élégant de 7 chambres avec salle de bain privée, vue sur les montagnes et une véranda entourant la propriété. Cottage Résidentiel : Une maison contemporaine de 2016 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une location ou pour loger un gestionnaire. La Grande Grange : Un espace de 6200 pi² à portée libre, parfait pour des événements, le stockage d'œuvres d'art ou la production. Potentiel de Développement : Idéal pour un lotissement résidentiel, un centre de bien-être, du glamping de luxe, un lieu de mariage phare, un centre de retraite de bien-être de classe mondiale, une fondation privée d'art, un parc de sculptures ou un éco-resort. Située à seulement 3 minutes de la gare Amtrak de Hudson et à 2 heures de New York, cette propriété se trouve au cœur du marché touristique et immobilier en plein essor de la région. Cette propriété est idéalement positionnée pour un rendement élevé. Actuellement exploitée comme un lieu d'accueil, elle est conforme aux normes ADA et équipée de caractéristiques modernes de sécurité. Avec l'absence de zonage restrictif. L'Opportunité : Ce domaine est bien plus qu'un site historique; c'est une acquisition stratégique. Que vous cherchiez à préserver un morceau de l'histoire de l'école de la rivière Hudson ou à développer la prochaine destination phare de la région, cette propriété offre l'infrastructure et l'espace nécessaires pour concrétiser cette vision. Assurez votre part dans l'avenir florissant de la vallée du Hudson. Contactez-nous pour une visite privée et un prospectus complet d'investissement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Macedon Sports et divertissement à vendre - Wayne County

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-12-13

Pulaski Commerce de détail à vendre - Oswego County

Occasion mixte en milieu rural! Il s’agit peut‑être de l’une des propriétés les plus diversifiées que nous ayons présentées, avec 7 activités distinctes réunies sous une même société. On y retrouve : une maison unifamiliale, des chalets multifamiliaux pour location de type Air B&B, des boutiques de cigares et de produits pour fumeurs, des restaurants, des appartements, de l’entreposage (4 000 pi²), des serres et, bientôt, un parc solaire – chacun offrant un potentiel de source de revenus distincte. Si vous êtes sérieux à propos d’une entreprise développée sur place, c’est une propriété à voir absolument. Située à seulement quelques minutes au sud du village de Pulaski. Possibilités d’agrandir le secteur des chalets, ou encore d’utiliser le site comme grand lieu d’événements et de mariages, en regroupant sur place tous les volets : centre d’événements, service de traiteur, restaurant et hébergement pour le cortège nuptial. Un fort potentiel d’améliorations et de croissance. Venez découvrir tout ce que ce site a à offrir!

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-07-01

Mongaup Valley Commerce de détail à vendre

Ce terrain très visible de plus de 26 acres est situé sur la Route 17B de l'État de New York dans la ville de Bethel, NY, et offre des possibilités incroyables ! La Route 17B, également connue sous le nom de The Woodstock Way, est l'artère principale et la porte d'entrée du Bethel Woods Center for the Arts (site original du festival de musique de Woodstock de 1969), des lacs récréatifs, des sentiers de randonnée, des restaurants et du comté de Western Sullivan. En tant que lieu prisé des touristes avec une population de résidents principaux et secondaires en pleine croissance, c'est un emplacement fantastique pour des projets commerciaux. Le zonage est C-17B, District Commercial Routier, ce qui est une zone favorable pour de nombreux usages possibles (le tableau de zonage est dans les documents). L'offre comprend deux maisons; l'une a été convertie en boutique d'antiquités avec deux niveaux d'espace d'exposition (8-9 pièces), une salle de bain et un sous-sol complet avec sortie pour le stockage/atelier. Le cottage est loué et offre 2 chambres, un concept ouvert et une salle de bain complète. La grange plus récente (18x24) est isolée et chauffée, parfaite pour un espace studio/vente au détail supplémentaire/stockage. La maison principale fait environ 2000 pieds carrés, sans compter le grenier chauffé, et le cottage fait 904 pieds carrés. De plus, il y a une vieille grange sur la propriété près du cottage qui nécessite des travaux. La propriété est ouverte et boisée et a une petite façade sur une route secondaire ainsi que plus de 700 pieds sur la Route 17B. Une grande partie de la propriété est non développée et offre une toile vierge pour de nombreuses opportunités dans un emplacement recherché : pensez à l'agro-industrie avec beaucoup d'espace pour les jardins, la culture et les animaux, un restaurant/lieu de mariage avec espace pour des événements, un bed and breakfast, des bureaux, des antiquités, une colonie d'artistes ou un développement résidentiel. La liste continue... Super endroit ! Propriété commerciale avec haute visibilité et trafic élevé dans un emplacement en vogue ! Au cœur des Catskills du comté de Sullivan... Que demander de plus ?

Date de mise en marché :

2025-05-04

Westtown Terrain à vendre - Monroe

Découvrez 63,30 acres de potentiel illimité à Westtown, NY! Nichée sur la pittoresque frontière entre l’État de New York et le New Jersey, cette vaste propriété de 63,30 acres offre des vues panoramiques à 360° à couper le souffle — une occasion rare pour les investisseurs, les gestionnaires de terres ou les amoureux de la nature. Imaginez des champs ouverts ondulants, des lisières boisées luxuriantes et de majestueux feuillus créant un équilibre parfait entre tranquillité et possibilités. Que vous rêviez d’un domaine privé, d’un lieu de mariage, d’un centre équestre, d’une ferme en activité ou d’un vignoble, ce terrain est une véritable toile vierge. Avec son aménagement polyvalent — prairies ouvertes propices à la culture et zones boisées offrant intimité — ce lot offre une multitude de possibilités pour donner vie à vos projets, tout en demeurant à proximité des attractions locales.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-27

Jay Services hôteliers à vendre

NewVida Preserve représente une occasion rare d’acquérir un actif hôtelier de villégiature en forte croissance dans la région des High Peaks des Adirondacks, récemment repositionné, comprenant un pavillon entièrement opérationnel et environ 619,68 acres de terrains contigus. À la suite d’un repositionnement récent, la propriété affiche un élan d’exploitation exceptionnel, incluant une croissance de l’EBITDA de 440 % d’une année à l’autre en 2025, alimentée à la fois par l’augmentation des revenus et par une meilleure maîtrise des coûts. Durant la même période, le revenu total a augmenté d’environ 24 %, tandis que les dépenses d’exploitation ont diminué de 2 %, ce qui reflète un effet de levier opérationnel significatif. L’offre propose un point d’entrée attrayant à 4 250 000 $ pour le pavillon et le noyau foncier, bien en deçà du coût de remplacement estimé et nettement inférieur aux niveaux d’évaluation agrégés antérieurs pour l’ensemble du site. Cela crée une occasion pour un nouveau propriétaire de s’appuyer sur une base opérationnelle déjà en amélioration tout en mettant en œuvre des gains d’efficacité supplémentaires et des stratégies de croissance. La propriété bénéficie d’un mix de revenus diversifié, l’hébergement étant complété par la restauration, le bien-être et les événements, qui représentent ensemble plus de 55 % du revenu total. À mesure que de nouvelles unités d’hébergement seront ajoutées, ces commodités existantes offrent une plateforme intégrée pour la croissance des revenus sans augmentation proportionnelle des frais généraux. Un plan d’agrandissement préliminaire prévoit l’ajout de chalets et d’hébergements expérientiels, le concept actuel ne représentant qu’une partie du potentiel global de développement sur l’ensemble du terrain. L’ampleur et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour une croissance par phases, en fonction de la demande du marché. Une résidence de plus de 12 000 pi² au sommet de la montagne, sur 60 acres, est disponible séparément pour 4 750 000 $, offrant un potentiel d’assemblage optionnel pour un acheteur souhaitant créer une composante résidentielle phare ou un lieu de retraite en complément du complexe de villégiature. Il s’agit d’une occasion hautement flexible pour des exploitants hôteliers, des investisseurs ou des acheteurs axés sur le style de vie d’acquérir un actif de taille, bénéficiant d’un dynamisme démontré et d’un important potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés de villégiature les plus contraints en offre du Nord-Est.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-07

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Cet investissement commercial rare dans le comté de Broome offre un mélange diversifié de locataires bien établis. La plaza abrite The Relief Pitcher, un pub, restaurant et salon de banquet réputé, ainsi que Colours, un atelier de peinture automobile respecté, et la pharmacie Rite Aid, une bannière reconnue à l’échelle nationale. Est également inclus le 185 Conklin Avenue, actuellement loué à Tioga State Bank, avec son service au volant pratique. La vente comprend aussi le 12 Hall Street, qui accueille la salle de banquet de The Relief Pitcher, Bob Carr 2.0 Printing & Mailing, D&L Realty, ainsi que des bureaux et espaces d’entreposage supplémentaires offrant un potentiel de revenus additionnels. En 2020, l’ensemble de la plaza a reçu une nouvelle toiture, assurant une durabilité à long terme. Avec des locataires responsables de leurs propres services publics, il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers à la recherche d’un actif stable et performant. Des propriétés comme celle-ci arrivent très rarement sur le marché — ne laissez pas passer cette chance. DISPONIBLE POUR LA PREMIÈRE FOIS EN PLUS DE 30 ANS. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour plus de détails! Appelez John pour obtenir des renseignements et organiser une visite! Inclus dans ce portefeuille : 1. 197 Conklin Ave - 160.59-1-10 2. 185 Conklin Ave - 160.59-1-12 3. 12 Hall Street - 160.59-1-9

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-18

Pottersville Services hôteliers à vendre - Warren County

Bienvenue à la Wells House, un joyau historique au cœur des Adirondacks. Construite en 1845, cette magnifique auberge est un phare de l'hospitalité depuis près de deux siècles. Aujourd'hui, il peut accueillir une nouvelle génération de voyageurs à la recherche d'une escapade unique. Au milieu du XIXe siècle, elle fournit aux voyageurs des repas chauds et un endroit où se reposer avant de poursuivre leur voyage. Pendant des décennies, il a servi de plaque tournante pour les visiteurs et les aventuriers. Très vite, cette propriété conserve le même esprit accueillant, offrant des chambres spacieuses, une suite du propriétaire et un espace pour un restaurant/pub ou un magasin. Le Wells House est idéalement situé pour les voyageurs se dirigeant vers tous les points au nord. Cette auberge historique sera une étape incontournable du voyage de tous. La Wells House, où l'histoire rencontre l'hospitalité. Venez faire partie de l'histoire !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Fulton Commerce de détail à vendre - Oswego County

Occasion incroyable de posséder une propriété historique et une entreprise de bars et de restaurants de longue date à Fulton, Tavern on the Lock, située avec une vue remarquable sur la rivière Oswego et l'écluse III du canal Oswego. **Le vendeur est également disposé à vendre uniquement l'immobilier, sans l'entreprise, si l'acheteur le désire** Le restaurant, le bar et le grand patio donnent tous magnifiquement sur la rivière et l'écluse. Le grand patio offre une énorme quantité de sièges supplémentaires, un bar extérieur séparé, un auvent nouvellement construit et une atmosphère fantastique, avec tout orienté vers la vue imprenable. Le patio est également un endroit idéal pour les spectacles en direct. Le niveau inférieur de l'immeuble comprend une deuxième cuisine complète, un deuxième bar intérieur et une grande salle ouverte pour une foule d'autres utilisations supplémentaires : banquets, réceptions, réunions, tous générant des revenus supplémentaires - entièrement réservés pour les événements de la saison. De grandes fenêtres à partir du niveau inférieur de la porte donnent beaucoup de lumière naturelle à l'espace. Ne manquez pas cette occasion de posséder une entreprise de longue date située de manière unique pour une vue imprenable sur l'eau, ce qui améliore incommensurablement l'expérience culinaire du client. **Les photos montrent de nouvelles améliorations dans la salle de banquet - d'autres améliorations comprennent un nouveau congélateur, de nouvelles glacières, un nouveau revêtement de sol dans la salle à manger et des rideaux pour le patio. **

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-21

Hampton Bays Services hôteliers à vendre - Eastern Suffolk

Au bord de la baie, motel à 27 clés avec hall d'accueil, clubhouse, piscine, mise à l'eau du bateau, salle de sport et bien plus encore ! Le Bayview Resort est un motel bien entretenu situé sur le côté ouest de Tiana Bay, à Hampton Bays, dans l'État de New York. La parcelle de 1,1 acre comprend 9 structures ; 5 immeubles de motel d'un étage avec suites d'efficacité, 1 motel de deux étages avec suites de luxe, 1 bâtiment de deux étages avec le clubhouse et une suite penthouse, et 2 hangars de style cabane pour le stockage. Au bord de l'eau, il y a une piscine avec un pont tentaculaire, un quai flottant et une plage de sable pour lancer des kayaks et des petits bateaux. Il est rare que des entreprises familiales comme celle-ci arrivent sur le marché, surtout celles qui sont si clés en main et optimisées. L'établissement a quelque chose à offrir à tout le monde. Il y a des motels ici depuis les années 1970, mais les structures existantes ont été construites en grande partie en 1995 et entièrement rénovées en 2014. Les bâtiments totalisent environ 12 000 pieds pieds pieds. Un excellent immeuble de placement qui a fait ses preuves en matière de revenus impressionnants. Le 51 W Tiana Rd est un terrain de 1,06 acre au bord de l'eau avec une maison unifamiliale de 1 247 m2 récemment rénovée comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux propriétés sont zonées RWB - Resort et Waterfront Business. L'assemblage permet une flexibilité opérationnelle pour le motel et les possibilités d'expansion commerciale. Renseignez-vous auprès de l'équipe de l'immobilier commercial des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-07-17

Warwick Commerce de détail à vendre - Monroe

L'une des occasions les plus excitantes de se présenter. Assemblage de propriétés de destination diversifiées à Warwick, NY avec de multiples centres de profit, un emplacement incroyable et une vue imprenable sur la ferme et la montagne. Ferme familiale bien connue de 5e génération, jardin et centre de fleurs, comprend également une boutique de cadeaux, des revenus résidentiels et locatifs, une maison principale mise à jour, plusieurs granges, une boutique, des commerces de détail, des serres de 10 000 pieds, plus de 30 acres, 10 parcelles séparées, de la terre noire... Un propriétaire/investisseur avisé verra le potentiel énorme d'ajouter à la prospère entreprise de vente au détail de jardins et de fleurs une brasserie, une distillerie, un établissement vinicole de classe mondiale, un incroyable lieu de mariage (église de l'autre côté de la rue et pendant de nombreuses années hôte du Black Dirt Feast annuel à guichets fermés sur la grande pelouse) ou de le garder tel qu'il a été pendant 5 générations une entreprise prospère et un endroit magique pour élever une famille. Trop de choses pour être énumérées, c'est une propriété incontournable, un emplacement stratégique, juste en bas de la route d'un établissement vinicole très prospère, près du New Jersey et du centre de la région de Black Dirt à Pine Island, NY.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2023-05-20

Depew Spécialité à vendre - East

6,3 acres et plusieurs bâtiments Établi en 1975, ce centre événementiel de premier plan représente une occasion rare d'acquérir une entreprise de salle de banquet bien établie avec un potentiel de croissance exceptionnel. Situé dans le comté d'Érié, NY, cette opération clé en main s'étend sur plus de 6 acres de biens immobiliers de premier choix et génère actuellement un revenu annuel de 900 000 $. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : • 26 453 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent répartis sur plusieurs bâtiments • Cuisine commerciale entièrement équipée, capable de servir jusqu'à 2 000 invités • Plusieurs salles de banquet permettant des événements simultanés • Bar unique de style speakeasy • Espaces extérieurs expansifs pour événements, avec zones couvertes, étangs, kiosques, terrains de fer à cheval et mini-golf • Immense stationnement pouvant accueillir 385 véhicules • Cuisine portable incluse avec tout l'équipement existant POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE : • Près de 50 ans d'opérations rentables continues • Base de clientèle établie dans le marché florissant de l'ouest de l'État de New York • Opérations clé en main avec tout l'équipement et l'immobilier inclus • Accès supérieur au site offrant un avantage concurrentiel • Capacité de cuisine inégalée dans la région OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : La propriété de plus de 6 acres offre un potentiel d'expansion considérable, incluant des lieux de musique live, des simulateurs de golf, des catégories d'événements supplémentaires et de nouveaux services. La vaste superficie et l'infrastructure existante offrent une flexibilité pour divers flux de revenus. FINANCES : • Prix demandé : 1 800 000 $ • Revenu annuel : 900 000 $ • Valeur des équipements et du mobilier : 250 000 $ • Valeur immobilière : 1 500 000 $ • Financement par le vendeur disponible (court terme) Le propriétaire actuel prend sa retraite après des décennies de succès et offre un soutien à la transition de 3 à 6 mois. Cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une position dominante sur le marché établi de l'industrie événementielle de l'ouest de l'État de New York, avec un potentiel de croissance et de rentabilité significatif.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-21

East Meredith Spécialité à vendre

Domaine exceptionnel de 107 acres à usages multiples - Toutes les offres en espèces acceptées pour examen Cette propriété remarquable de 107 acres offre une combinaison rare de beauté naturelle, d'infrastructures établies et de potentiel illimité. Située dans une ville sans restrictions de zonage. Une offre véritablement rare—cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique d'acquérir un paysage naturellement établi avec des possibilités infinies. Répartie sur une vaste superficie, la terre présente un mélange harmonieux de prairies ouvertes, de bois matures et d'éléments aquatiques sereins, créant un cadre à la fois privé et intemporel. Que vous recherchiez un domaine privé, un complexe familial ou un investissement visionnaire, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos idées. Le terrain diversifié permet de multiples usages, notamment un refuge multi-générationnel, un restaurant, un lieu d'événements, une entreprise agricole ou un concept d'hospitalité tel que des chalets ou un hébergement écologique. Contrairement à un terrain brut, cette propriété a déjà été façonnée par des années de croissance naturelle, offrant des écosystèmes établis, des vues pittoresques et une atmosphère paisible qui évolue magnifiquement au fil des saisons. C’est un espace qui semble complet—tout en restant ouvert à la transformation. Créez un complexe familial isolé avec la possibilité de vous agrandir, concevez une expérience de destination ou profitez simplement de la beauté et de la tranquillité de votre propre sanctuaire naturel. Les opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares—où la terre offre non seulement ce qu'elle est aujourd'hui, mais aussi ce qu'elle peut devenir demain. Entourée de beauté naturelle et d'un sentiment de calme et de solitude, la propriété invite à un mode de vie à la fois détendu et inspirant. Les transitions douces entre les zones ouvertes et boisées créent des espaces idéaux pour des sentiers de marche, des zones de rassemblement en plein air ou des structures conçues avec soin qui s'intègrent harmonieusement au paysage. La présence d'éléments aquatiques améliore l'expérience globale, offrant des vues apaisantes, un potentiel d'utilisation récréative et un sentiment de tranquillité difficile à reproduire. Pour ceux qui envisagent un complexe familial, l'échelle et la disposition offrent suffisamment d'espace pour plusieurs résidences tout en maintenant l'intimité entre les espaces de vie. Imaginez des générations se réunissant en un seul endroit—des espaces partagés équilibrés avec des retraites personnelles, le tout dans un cadre connecté à la nature. Parallèlement, les entrepreneurs et visionnaires reconnaîtront le potentiel de développer quelque chose de véritablement unique, que ce soit une destination boutique, un espace événementiel sur mesure ou une propriété génératrice de revenus adaptée à la demande moderne pour des environnements expérientiels. L'accessibilité, l'utilité et le caractère naturel se combinent pour créer une propriété à la fois pratique et inspirante. Avec une planification réfléchie, elle peut évoluer en un héritage durable—quelque chose à apprécier aujourd'hui tout en continuant à croître en valeur et en utilité au fil du temps. Opportunité infinie. Potentiel illimité. Une propriété prête à devenir ce que vous imaginez. Nous sommes ouverts aux offres en espèces! Caractéristiques de la propriété - Bâtiments et installations Résidence principale / résidence du gardien Restaurant complet (facilement convertible en résidence privée ou pavillon) Micro-brasserie en activité Champ de houblon Scène pour groupes musicaux Grande grange pour événements Maison séparée pour événements Plusieurs granges de stockage Serres Atelier entièrement équipé Pépinière de plantes Poulaillers Zones de stationnement étendues Terrain et caractéristiques naturelles 23 étangs répartis sur la propriété Deux ruisseaux Bois pittoresques et champs ouverts Verger Jardins naturels matures et zones paysagées Gazebo et ponts décoratifs Vues panoramiques époustouflantes Infrastructure 2,4 km de façade routière Propriété des deux côtés de la route 11 salles de bain réelles situées sur la propriété pour les événements et les visiteurs Opportunités et potentiel Cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages, notamment : Lieu de destination pour événements / mariages Complexe agri-touristique Destination brasserie et restaurant Marché fermier et pépinière Domaine privé ou refuge Propriété éco-touristique Camping ou complexe de glamping

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-12

Fulton Sports et divertissement à vendre - Oswego County

Prix : 1,5 million Superficie : 113 +/- inclut un parc de 19,96 acres plus 93,54 acres de terrain excédentaire et un front de mer sur Ox Creek qui se jette dans la rivière Oswego Services publics : Électricité, eau, gaz et fosse septique Emplacement : À 25 minutes de Syracuse, à 15 minutes d'Oswego, à 15 minutes de la sortie 39 de l'autoroute NYS, et à 30 minutes de la nouvelle installation Micron. Comté d'Oswego, ville de Granby

Sous-type de propriété :

Parc d’attractions

Date de mise en marché :

2025-07-28

Selkirk Multi-résidentiel à vendre - W Outer Albany County

Blackburn Mansion AKA Wedding Cadents Farm - 37-60, chemin Blackburn -Ville de Coeymans (comté d'Albany), NY Sortie 22 de la New York State Thruway - 18 milles au sud d'Albany La propriété se compose de 5 lots : • Lot #1 : Chemin Blackburn, Coeymans, NY - Code de la ville : 012489 - ID de la parcelle : 145.-1-2.3 Environ 2,77 acres contenant une maison unifamiliale de style Tudor existante. • Lot #2 : Chemin Blackburn, Coeymans, NY - Code ville : 012489 - Numéro de parcelle : 145.-1-2.2 Environ 2,48 acres contenant une maison unifamiliale existante de style Ranch et une grange. • Lot #3 : 37-60 Blackburn Road, Coeymans, NY - Code ville : 012489 - ID de parcelle : 145.-1-2.1 Environ 21,48 acres contenant un manoir en briques de style géorgien existant avec une piscine et un garage. De plus, il y a une ferme existante, une grange et deux étangs. • Lot #4 : Chemin Blackburn, Coeymans, NY - Code ville : 012489 - ID de parcelle : 145.-1-2.4 Environ 4,27 acres contenant des terres. • Lot #5 : River Road, Coeymans, NY - Code ville : 012489 - Numéro de parcelle : 145.-1-7 Environ 42 acres de terrain vacant sur « l'île Shad » située sur la rivière Hudson. Tous les lots sont attachés les uns aux autres et partagent une allée commune. La superficie totale sur le continent est de 31 acres. La superficie totale de l'île est de 42 acres. TOUS LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-10

Clayville Industriel à vendre - Outlying Oneida County

Au bout de Foundry Place se trouve un creux près d’un ruisseau où est implanté un bâtiment commercial polyvalent de 17 624 pi² (usage mixte, multi-locatif), avec un stationnement de plus de 40 places, dans un environnement calme entouré de 17 acres de bois, bordé par un ruisseau tranquille classé « NYS Class 1 Trout Stream ». Ce bâtiment a déjà abrité la Clayville Ice Company et, auparavant, plusieurs entreprises prospères. Aujourd’hui, il est doté d’un tout nouveau toit en acier et est utilisé par les propriétaires, qui louent également les 2 chambres frigorifiques à une entreprise locale pour l’entreposage de produits frais. La première chambre mesure 68’ x 48’ et permet de congeler jusqu’à -15 degrés, tandis que l’autre mesure 40’ x 48’ et descend jusqu’à 15 degrés. Toutes les portes coulissantes de chaque chambre froide sont chauffées pour faciliter l’entrée et la sortie. Il y a aussi une pièce de rangement attenante de 20’ x 30’ qui pourrait être aménagée en chambre froide ou en réfrigérateur, mais qui sert actuellement à entreposer des produits frais. Le tout est accessible par des portes basculantes et un quai de chargement de 50” de hauteur, équipé d’un niveleur (Levelor) pour faciliter l’accès à l’intérieur des remorques pour le chargement et le déchargement. Au-delà des chambres froides, le bâtiment s’ouvre sur un vaste espace d’environ 16’ de hauteur, entièrement en acier et béton, avec une structure en bois au deuxième étage abritant un bureau de 18’ x 18’ donnant sur l’aire de production. Le rez-de-chaussée mesure 120’ de largeur par 90’ de profondeur et est accessible par une porte basculante de 13,5’ de hauteur x 10’ de largeur. Il y a un petit bureau à droite et une salle de bain à gauche de la porte d’entrée. Un pont roulant de 3 3/4 tonnes, d’environ 40’ de largeur, parcourt toute la profondeur du bâtiment, soit 90’. Une grande fenêtre à l’avant, entre les 2 grandes portes basculantes de plain-pied, permettrait l’installation d’une troisième porte basculante au niveau du sol, rendant l’espace et le pont roulant encore plus accessibles. Le bâtiment est alimenté en électricité triphasée avec un service de 400 ampères et un éclairage DEL récent. Au-delà de la pièce principale, un hangar de type « pole barn » de 68’ x 44’ est annexé au bâtiment principal et accessible par une porte basculante intérieure pour l’entreposage ou d’autres usages futurs. Il est également accessible de l’extérieur par 2 portes d’entrée pour véhicules. L’ensemble du bâtiment offre une transition fluide, du quai de chargement aux chambres froides, puis à la grande salle avec le système de pont roulant, à l’aire de production avec bureaux, et enfin au « pole barn », le tout avec un accès facile et dégagé. LES USAGES POSSIBLES SONT NOMBREUX, NOTAMMENT : MÉCANIQUE, ENTREPRENEURS, FABRICATION, DISTRIBUTION, ENTREPOSAGE, MINI-ENTREPÔTS, OU UN USAGE SPÉCIAL TEL QU’UNE BRASSERIE/RESTAURANT. TOUS LES SERVICES SONT PUBLICS, AVEC AMPLEMENT DE TERRAIN POUR UN SITE DE MARIAGE OU D’AUTRES ÉVÉNEMENTS. L’AMBIANCE DU RUISSEAU SE PRÊTERAIT À DES PHOTOS SPECTACULAIRES. SUGGESTION DE NOM POUR LA BRASSERIE : The Ice House Brewery and Brewhouse ou (Restaurant). TOUS CES USAGES PEUVENT ÊTRE ENVISAGÉS TOUT EN CONSERVANT LES CHAMBRES FROIDES À L’UNE DES EXTRÉMITÉS DE CE BÂTIMENT À USAGE MULTIPLE. UN IMMEUBLE ET UN TERRAIN TRÈS UTILES ET TRÈS VALORISABLES, AVEC ENCORE DU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT. VIDÉO À VOIR ABSOLUMENT.

Date de mise en marché :

2025-06-03