bâtiments commerciaux à vendre près de Hamilton

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. La propriété présente un mélange stratégique d'unités résidentielles et commerciales, offrant des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, fournissant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pieds carrés Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de NOI : Positionné sur un marché à forte demande, promettant des rendements significatifs sur l'investissement. Sources de revenus diversifiées : Le mélange d'actifs résidentiels et commerciaux réduit le risque, assurant la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités existent pour l'expansion ou le réaménagement, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement situé dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble industriel de 19 620 pieds carrés à North Hamilton offre une occasion d'investissement rare avec une fonctionnalité élevée et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pi, d'options de chargement à quai et à drive-in, et de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile à l'autoroute et entourée de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur et un parking. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, cet immeuble est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Opportunité d'investissement et de développement au cœur du quartier de divertissement en plein essor de Hamilton. Propriété de style entrepôt de 15 000 pieds carrés située à l'angle de Bay Street North et Vine Street, à quelques pas du TD Coliseum récemment rénové, à une courte distance de marche des deux terminaux GO et entourée de terrains de développement résidentiel et de divertissement. Le zonage du quartier central des affaires (D1) offre une multitude de possibilités, y compris des opportunités de développement résidentiel à haute densité.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Situé le long d'un tronçon très visible de l'autoroute 8 à Stoney Creek, ce bâtiment commercial indépendant de ±3 200 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un site flexible avec un zonage automobile. Établi sur 0,38 acre, la propriété comprend un atelier de 2 100 pieds carrés et un bureau de 1 100 pieds carrés, avec un grand stationnement à l'avant et une cour arrière spacieuse. Le bâtiment inclut également un sous-sol non aménagé, offrant une utilité supplémentaire non reflétée dans la superficie totale. Zoné E1 avec Exception 105, le site est approuvé pour l'utilisation comme station-service pour véhicules à moteur et la vente de jusqu'à quatre véhicules, ce qui le rend idéal pour les opérations automobiles ou les services connexes. La propriété bénéficie d'une possession immédiate et d'un excellent accès aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way via l'échangeur de Fifty Road. L'eau municipale est disponible et les déchets sont gérés par fosse septique. Situé dans un corridor en croissance entre Hamilton et Grimsby, le site est entouré de communautés résidentielles, de commodités de détail et d'utilisateurs industriels légers. Sa localisation stratégique et sa flexibilité de zonage en font une option attrayante pour les entreprises cherchant visibilité, accès et efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel dans un emplacement central à Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, Ontario, est une installation de 10,10 acres avec 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès à la rue le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire de la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

C'est la première fois en plus de 50 ans que ce bâtiment industriel indépendant—d'une superficie d'environ 24 808 pieds carrés—est mis en vente. Situé sur un terrain généreux de 2,14 acres avec un zonage M2, la propriété offre un espace supplémentaire à l'arrière, idéal pour le stationnement ou le stockage extérieur. Les caractéristiques clés incluent deux portes d'entrée pour véhicules et un quai de chargement au niveau des camions situé sur le côté du bâtiment, garantissant des opérations d'expédition et de réception efficaces. Des bureaux sont disponibles au deuxième étage, avec quelques bureaux supplémentaires situés au niveau de l'atelier. Idéalement positionné près de l'autoroute QEW, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, qui pourraient envisager d'occuper les lieux à l'expiration du bail du locataire actuel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-25