boutiques à vendre à Colombie-Britannique

Prince George Commerce de détail à vendre

Le 1150 3rd Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial sécurisé, loué par le gouvernement, au cœur du centre-ville de Prince George, en Colombie-Britannique. Cette propriété à locataire unique est soutenue par un bail triple net à long terme avec un locataire gouvernemental de haute qualité, récemment renouvelé avec de fortes indications de maintien de l'occupation. Idéal pour les investisseurs débutants recherchant un flux de trésorerie stable, l'actif offre un rendement compétitif et un prix accessible dans un centre urbain en revitalisation. Stratégiquement positionnée près des principaux pôles civiques et culturels, y compris le Prince George Conference and Civic Centre, la Two Rivers Art Gallery et la bibliothèque publique Bob Harkins, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et de la proximité de commerces de détail, de divertissements et d'équipements institutionnels. La région environnante a connu une croissance constante, avec de nouveaux développements à usage mixte et des améliorations d'infrastructure augmentant la valeur à long terme. Le bâtiment a été amélioré pour une accessibilité complète aux personnes handicapées et dispose d'une nouvelle unité de CVC sur le toit, garantissant l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires. Avec une désignation de zonage C1 – Commercial Downtown et un alignement avec le Plan de Croissance Intelligente de la ville, la propriété est bien positionnée pour une demande soutenue et une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Kelowna Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-28

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Prix, taux de capitalisation et NOI divulgués après la signature d'un accord de confidentialité. Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le podium commercial à Esprit 1 (la « Propriété ») situé à l'intersection très fréquentée de la rue Edmonds et de Kingsway dans le quartier Edmonds de Burnaby. La Propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés de surface locative. Un mélange diversifié de locataires occupe la Propriété entièrement louée avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La Propriété est la composante commerciale de Esprit 1 de BOSA Properties, un immeuble à usage mixte de 28 étages avec 171 résidences. La zone immédiate offre une abondance de magasins, services et restaurants attrayants le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied et en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la Propriété est orienté vers le transport en commun avec de nombreuses lignes de bus circulant quotidiennement le long de Kingsway et la station de SkyTrain Edmonds située à 3 minutes en voiture. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en croissance dans le sud-est de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Burnaby Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre présente une occasion d'acquérir deux sites commerciaux adjacents sur la rue Edmonds à Burnaby, en Colombie-Britannique, totalisant environ 14 904 pieds carrés. Chaque lot peut être acheté séparément, offrant ainsi une flexibilité aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant un revenu de maintien avec un potentiel de réaménagement futur. Les propriétés sont stratégiquement situées entre Kingsway et Canada Way, dans le secteur du centre-ville d'Edmonds, un quartier dynamique et axé sur le transport en commun, ancré par la station Edmonds du SkyTrain de la ligne Expo. Le site bénéficie d'un plan de zone provisoire permettant un ratio de surface de plancher (FSR) maximal de 3,0, soutenant une superficie brute constructible potentielle allant jusqu'à 44 712 pieds carrés. Le projet de rezonage sous le plan communautaire du centre-ville d'Edmonds envisage un développement mixte de 6 à 8 étages, ce qui en fait une option attrayante pour un assemblage ou un réaménagement. Les améliorations actuelles comprennent deux bâtiments autonomes totalisant 3 730 pieds carrés, avec une propriété vacante et l'autre louée à des entreprises locales, fournissant un revenu intérimaire. Cet emplacement offre une excellente connectivité aux principales routes artérielles, au transport en commun et aux commodités communautaires telles que le centre commercial Highgate Village, le centre communautaire Edmonds et le parc Edmonds. Avec une forte densité résidentielle environnante et une croissance urbaine continue, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un site de développement futur dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Burnaby.

Date de mise en marché :

2025-04-28

White Rock Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir deux immeubles à usage mixte au cœur de la promenade de White Rock, tous deux considérés comme vacants. Cette offre est située dans une charmante communauté en bord de mer sur la péninsule de Semiahmoo. White Rock est réputée pour son atmosphère communautaire dynamique, mêlant retraités, familles et jeunes professionnels. Marine Drive et le quai de White Rock sont des pôles centraux regroupant restaurants, cafés et boutiques, avec un accent particulier sur l'art et la culture locaux. La région compte plusieurs parcs et installations récréatives, notamment le parc Centennial et la promenade de White Rock, très prisés pour les activités de plein air.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Portefeuille de propriétés à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante de dépôt de bouteilles exploitée à plusieurs endroits. Le portefeuille comprend 41 077 pieds carrés de terrain à Terrace et 12 500 pieds carrés à Prince Rupert, offrant un potentiel d'investissement important. Ces propriétés offrent également la possibilité de générer un revenu supplémentaire par le biais de la location. Avec des ventes annuelles de plus de 2 millions de dollars en 2023 et en 2024, l'entreprise est soutenue par des gestionnaires à temps plein expérimentés et comprend des logements pour employés à Terrace, en Colombie-Britannique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec une clientèle fidèle et établie. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-15

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Une occasion rare d'acheter un bien immobilier commercial de premier ordre situé le long de la rue Robson, 1110, rue Robson (la « propriété ») est un immeuble commercial à locataire unique situé au cœur du quartier commerçant et gastronomique le plus emblématique du centre-ville de Vancouver. La propriété comprend 3 565 pieds carrés de superficie locative située sur un terrain de 4 061 pi2. Entièrement louée à Aritzia, un important détaillant de vêtements comptant plus de 120 boutiques en Amérique du Nord et une plateforme mondiale de commerce électronique, la propriété a un revenu stable en place jusqu'au 31 janvier 2029.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-21

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Espace restaurant entièrement aménagé avec ventilation et patio. Le bail expire le 31 décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans. Escalade annuelle intégrée des loyers. Comprend 2 stationnements souterrains avec revenus de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Kamloops Commerce de détail à vendre

Le 281 Victoria Street W offre une occasion rare d'investissement et de réaménagement dans l'un des corridors les plus dynamiques de Kamloops. Cet immeuble à usage mixte combine plus de 12 000 pieds carrés d'espace locatif répartis sur six unités commerciales et trois appartements résidentiels, générant des revenus locatifs stables avec un potentiel de croissance à long terme. Situé sur près de 0,75 acre de terrain zoné C6 Commercial Artériel, la propriété permet une variété d'utilisations et d'options d'intensification future. Le complexe se distingue par une construction robuste mêlant béton et ossature en bois, complétée par des aménagements fonctionnels, des hauteurs de plafond variant entre 8 et 16 pieds, et une accessibilité facilitée tant pour les piétons que pour le trafic de service. Les locataires actuels représentent un mélange diversifié incluant des commerces de détail, des bureaux, des services et des usages industriels légers. L'entretien continu et les améliorations apportées à la propriété renforcent la stabilité des revenus. Idéalement situé sur West Victoria Street, une artère très fréquentée reliant les principaux quartiers de la ville, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité pratique avec le centre-ville de Kamloops, l'hôtel de ville, l'Université Thompson Rivers et le front de mer de la rivière Thompson. Ce corridor continue d'attirer une revitalisation significative et une activité commerciale accrue, renforçant la pertinence stratégique de la propriété. Avec une combinaison de revenus immédiats et un potentiel prometteur de réaménagement, le 281 Victoria Street W représente une acquisition exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec des perspectives de croissance intégrées.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Golden Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Golden - Bienvenue au 909 11e Avenue S — l'ancien emplacement du Golden Home Hardware Building Centre, offrant une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible dans l'un des emplacements les plus centraux de Golden. Ce bâtiment spacieux propose de vastes espaces intérieurs polyvalents qui peuvent être adaptés à une grande variété d'usages, allant du commerce de détail et de la salle d'exposition à l'entrepôt, aux entreprises de services ou au potentiel de réaménagement. La disposition flexible offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à établir ou à développer leur présence à Golden. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour pavée avec un drainage adéquat, idéale pour le stockage, le stationnement des clients, l'équipement ou les activités opérationnelles. Zoné C2 – Commercial à Usage Mixte, cette propriété soutient une variété d'opportunités commerciales et à usage mixte, en faisant un investissement stratégique dans une communauté montagnarde en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-08

Kamloops Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété bien située dans le quartier Brocklehurst de Kamloops. Située sur un terrain d'angle à l'intersection de deux rues très fréquentées, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis plusieurs directions. L'unité a été le siège d'une entreprise de toilettage pour animaux prospère pendant plus de 22 ans, et le propriétaire-exploitant actuel est prêt à rester en tant que locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat à des taux du marché. L'espace de 1 206 pieds carrés comprend une grande vitrine orientée au sud, un bureau à l'arrière avec des fenêtres donnant sur la zone de travail, une salle de bain et une source d'eau supplémentaire. L'unité est équipée de son propre système de chauffage et de son propre réservoir d'eau chaude, offrant un contrôle total sur le chauffage et les services publics. Le stationnement partagé sur place améliore la commodité pour les clients, tandis que l'emplacement de la propriété le long de Parkcrest Drive garantit un flux constant de circulation et une bonne visibilité. Il s'agit d'un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus dans un quartier bien établi. Avec une gestion de copropriété en place et des frais mensuels couvrant l'entretien de la propriété, cette unité représente un ajout à faible entretien à tout portefeuille immobilier.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Kent Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée au cœur d'Agassiz. Située dans le Village Square Mall, la propriété bénéficie d'une position très visible le long de l'autoroute Agassiz-Rosedale No 9, garantissant un trafic et une exposition constants. L'unité s'étend sur 1 364 pieds carrés et est actuellement louée à un café, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Le zonage CT2 permet une variété d'utilisations commerciales, ajoutant flexibilité et valeur à long terme. Le Village Square Mall dispose d'un vaste stationnement sur place, ce qui le rend pratique pour les clients et les locataires. La région environnante est un centre commercial en pleine croissance avec une forte connectivité aux routes principales, y compris les autoroutes 7 et 9, qui relient Agassiz à Chilliwack et à la région plus large de la vallée du Fraser. Cette propriété représente un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement souhaitable avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Kelowna Services hôteliers à vendre

Cette unité commerciale située au Borgata Lodge offre une rare opportunité de propriété dans le très prisé quartier universitaire de Kelowna, à proximité des communautés de Quail Ridge et Bear Golf Course. S'étendant sur environ 957 pieds carrés, la propriété est idéale pour des entreprises de détail, de bureau ou de services cherchant à s'établir dans un environnement dynamique à usage mixte. L'unité est actuellement vacante et prête à être occupée immédiatement, offrant une flexibilité pour la personnalisation selon les besoins opérationnels. Située dans un cadre de style resort, la propriété bénéficie d'une exposition constante auprès des résidents locaux et des visiteurs saisonniers attirés par les terrains de golf et les commodités à proximité. Le quartier universitaire continue de connaître une croissance soutenue, grâce à sa proximité avec l'UBC Okanagan et l'aéroport international de Kelowna, ce qui améliore la connectivité pour les propriétaires d'entreprises et leurs clients. Cette offre représente un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs souhaitant tirer parti d'un emplacement très recherché sur le marché de l'Okanagan.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

Victoria Bureau à vendre

Deux espaces de bureaux commerciaux en copropriété au centre-ville de Victoria! Situés à la limite nord du centre-ville, ces deux bureaux ou espaces commerciaux en copropriété se trouvent dans un immeuble à usage mixte, sur une rue tranquille avec un accès facile au stationnement et au transport en commun. Quatre places de stationnement sont réservées à l’usage exclusif de cet emplacement. L’unité 102 offre une vue paisible sur une propriété commune paysagée. Elle est divisée en quatre grands bureaux, une réception centrale spacieuse avec une salle d’attente, une cuisine pour le personnel, une salle de bain de deux pièces et une grande salle utilitaire (5e bureau). Besoin de plus d’espace? Les unités 102 et 103 sont reliées entre elles par une porte intérieure. L’unité 103 bénéficie d’une vue lumineuse sur la rue et comprend trois espaces de bureaux, une zone centrale pour la réception ou le travail administratif, ainsi qu’une salle d’attente pour les clients. Elle inclut également une salle de bain de deux pièces. Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément et peuvent être fusionnées. Le vendeur est prêt à céder des biens mobiliers tels que des meubles de bureau et de l’équipement. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez investir dans votre propre espace de bureau? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations! Numéros d’identification des propriétés (PID) : 017-830-575 et 017-830-567

Date de mise en marché :

2026-02-26