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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 293 pi² • À vendre 350 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0J8
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Faits saillants de l'investissement
- Connexion directe à la gare SkyTrain d'Aberdeen par la Canada Line pour un accès sans égal au transport en commun.
- Entouré d'hôtels, de restaurants et de centres commerciaux, ce qui assure une forte circulation piétonnière et une bonne visibilité.
- Les équipements de l'immeuble comprennent une aire de restauration, des services de conciergerie, un accès contrôlé et un parking gratuit pour les clients.
- Situé sur la place Aberdeen, un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte de six étages construit en 2013.
- L'unité comprend des raccordements d'eau et est entièrement améliorée pour être occupée immédiatement.
Résumé de l'annonce
La propriété est située au 4000 No. 3 Road à Richmond, en Colombie-Britannique, au sein d'Aberdeen Square, un développement à usage mixte combinant commerces de détail et bureaux, construit en 2013. Elle est directement reliée à la station de SkyTrain Aberdeen via la ligne Canada et se trouve à proximité de Cambie Road. Les environs comprennent des hôtels, des restaurants et des commerces, ce qui génère une forte activité piétonnière. Le bâtiment offre plusieurs commodités, notamment une aire de restauration, un accès contrôlé et un stationnement sur place.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Bien situé avec une exposition visible depuis le quai du train aérien. Le locataire est heureux de séjourner chez le nouveau propriétaire au taux du marché à des fins d'investissement ou le locataire est libre d'y aller pour son propre usage. Déjà amélioré par rapport à Shell et prêt à l'emploi.
Notes sur la vente
Centre commercial achalandé et animé reliant la station de train aérien d'Aberdeen et le centre commercial Aberdeen, bien situé avec une exposition visible depuis le quai du train aérien. Le locataire est heureux de séjourner chez le nouveau propriétaire au taux du marché à des fins d'investissement ou le locataire est libre d'y aller pour son propre usage. Déjà amélioré par rapport à Shell et prêt à l'emploi.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2330 | 293 pi² | Bureau/Commerce de détail | 350 000 $ CAD (1 194,54 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2330
| Taille de l’unité |
| 293 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 350 000 $ CAD (1 194,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2330
| Taille de l’unité | 293 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 350 000 $ CAD (1 194,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Bien situé avec une exposition visible depuis le quai du train aérien. Le locataire est heureux de séjourner chez le nouveau propriétaire au taux du marché à des fins d'investissement ou le locataire est libre d'y aller pour son propre usage. Déjà amélioré par rapport à Shell et prêt à l'emploi. | |
| Notes sur la vente | |
| Centre commercial achalandé et animé reliant la station de train aérien d'Aberdeen et le centre commercial Aberdeen, bien situé avec une exposition visible depuis le quai du train aérien. Le locataire est heureux de séjourner chez le nouveau propriétaire au taux du marché à des fins d'investissement ou le locataire est libre d'y aller pour son propre usage. Déjà amélioré par rapport à Shell et prêt à l'emploi. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² | Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,30 AC |
| Planchers | 6 | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. | ||
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. |
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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Visite 3D Matterport
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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square
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