centres commerciaux à ciel ouvert à vendre près de T3K

Interpacific Business Park - Building 1 - 3132 26 St NE

Calgary, AB T1Y 6Z1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 000 $ CAD
• 1 804 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace lumineux et flexible, idéal pour des bureaux ou des commerces de détail de type boutique, avec de grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle et une rare terrasse privée sur le toit accessible par une porte coulissante. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant intimité, lumière naturelle et une expérience client améliorée avec un espace intérieur-extérieur. ***Avantages clés : Espace exclusif sur le toit – parfait pour les entreprises orientées vers les clients ou axées sur le style de vie | Entrée privée (partagée avec seulement 3 locataires) + salles de bain exclusives | Opportunités de signalisation importantes (porte d’entrée + podium) | Environnement calme et professionnel au 2e étage avec potentiel de visibilité commerciale. ***Usages idéaux : Bureaux professionnels (avocat, comptable, consultant, immobilier) | Bien-être et santé (physiothérapie, massage, psychologie, nutrition) | Beauté et soins personnels (médecine esthétique, soins esthétiques, studio de coiffure, soins de la peau) | Fitness boutique (yoga, Pilates, studio d’entraînement personnel) | Studios créatifs (photographie, design, architecture) | Commerce spécialisé/showroom (décoration intérieure, mode, mariage, galerie) | Éducation/formation (tutorat, langues, ateliers).

Coordonnées pour la location:

Logo

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

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318-1 Nolanridge Cres NW

Calgary, AB T3R 1J4

• Commerce de détail à vendre
• 949 900 $ CAD
• 1 357 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Interpacific Business Park - Building 1 - 3132 26 St NE

Calgary, AB T1Y 6Z1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 000 $ CAD
• 1 803 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Débloquez le potentiel de ces baies de condominiums de commerce et de bureaux situées au centre, offrant un grand parking en surface pour vos clients. Avec accès exclusif aux entrées, aux toilettes et au patio sur le toit, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur cherchant à établir votre présence ou que vous recherchiez des revenus supplémentaires grâce à la location, cette propriété est une option lucrative. L'une des plus grandes unités est déjà louée à un studio de danse prospère, ce qui garantit un retour sur investissement immédiat. Idéalement situé avec un accès facile à la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue, cet endroit est idéal pour réussir. Avantage à partir de quatre places de signalisation sur le podium, offrant une grande visibilité à votre marque, ainsi que de la signalisation corporative sur la porte d'entrée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'accroître votre présence commerciale et d'obtenir des gains financiers à long terme. Investissez dans la réussite dès aujourd'hui. En plus des caractéristiques attrayantes mentionnées, le propriétaire offre maintenant la possibilité d'acheter deux unités distinctes : un espace de 2 431,57 pieds carrés et un espace de 1 803,43 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'options personnalisables adaptées à leurs besoins besoins particuliers. Grâce à la capacité d'adapter votre investissement en fonction de vos besoins, cette offre améliore encore l'attrait et la polyvalence de cette propriété commerciale de premier plan. Ne manquez pas votre chance d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise — renseyez-vous dès maintenant pour découvrir ces options personnalisables

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-20

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318-4 Nolanridge Cres NW

Calgary, AB T3R 1J4

• Commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 1 647 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Condo commercial à locataire unique à vendre dans le secteur de Nolan Hill, au nord-ouest de Calgary. Cette unité de 1 647 pi² est entièrement louée à un exploitant de magasin d'alcool sous un bail triple net (NNN), générant un revenu annuel de 64 986 $, avec environ 7 ans restants sur la durée du bail. Construite en 2019, la propriété est proposée comme un investissement clé en main et stabilisé, avec un prix demandé de 1 150 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation implicite d'environ 5,65 % et à un prix d'environ 698 $/pi². La fiche de vente précise une utilisation exclusive pour un magasin d'alcool et interdit tout contact avec le locataire.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Building D - 4250 109 Ave NE

Calgary, AB T3N 1M7

• Commerce de détail à vendre
• 725 000 $ à 1 450 000 $ CAD
• 1 107 à 2 700 pi²
• 2 Unités

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord-est de Calgary, cette propriété moderne de vente au détail et de bureaux offre une visibilité exceptionnelle le long de Country Hills Boulevard. Le design contemporain présente de grandes vitrines, créant un environnement lumineux et accueillant avec une forte exposition au trafic automobile et piétonnier. Son aménagement à concept ouvert offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail et du bien-être aux services professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de premier plan dans une communauté dynamique.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-30

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552 Northmount Dr NW

Calgary, AB T2K 3J2

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 234 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle : Ce site de 0,67 acre offre un potentiel considérable pour une densification à usage mixte au sein d'une communauté bien établie. Il constitue une toile vierge sans aucune demande d'utilisation du sol en cours, permettant une flexibilité maximale pour le réaménagement. Largement Loué à des Locataires Locaux : Taille moyenne des unités commerciales de 686 pi², idéale pour des boutiques locales, restaurants, comptoirs à emporter, magasins spécialisés et autres services ou besoins quotidiens du quartier. Emplacement de Choix à un Coin Signalé : Situation unique à une intersection avec feux de circulation, offrant plusieurs points d'accès au site et près de 500 pieds de façade très visible. Flexibilité pour Réaménagement à Court Terme : Baux à court terme sur l'ensemble des locataires avec une durée moyenne pondérée de 1,39 an, permettant un accès rapide au site pour le réaménagement. Proximité des écoles, parcs et commodités qui génèrent un trafic quotidien constant.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28

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