services immobiliers commerciaux à vendre à V2R

Fraser Gateway Centre - 43971 Industrial Way

Chilliwack, BC V2R 3A4

• Services hôteliers à vendre
• 33 600 000 $ CAD
• 102 590 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Chilliwack Services hôteliers à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Situé à proximité de l'autoroute Transcanadienne, le Fraser Gateway Centre comprend trois baux fonciers à long terme, incluant un Fairfield by Marriott Inn & Suites de 150 chambres (le « Marriott Hotel »), un Tim Hortons indépendant avec service au volant, et une station-service Canco avec un service au volant intégré pour un restaurant à service rapide (QSR), ainsi qu'un bâtiment commercial de 14 805 pieds carrés abritant huit unités commerciales (CRUs) avec un mélange de locataires diversifié et complémentaire, incluant des restaurants à service rapide, un magasin d'alcool et des commerces de proximité. Dans l'ensemble, le Fraser Gateway Centre s'étend sur un site de 4,46 acres, amélioré par 4 bâtiments indépendants totalisant une superficie brute de plus de 102 590 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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42186-42192 Yarrow Central Rd

Chilliwack, BC V2R 5E6

• Terrain à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• Lot de 0,56 AC

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare de posséder 3 terrains dans la charmante ville intemporelle de Yarrow! Ce site offre des possibilités de développement infinies. Emplacement idéal sur la très fréquentée Yarrow Central Road, dans une zone à vocation commerciale. Il s'agit de 2 terrains côte à côte avec un zonage C2 et d'un terrain situé derrière avec un zonage R1A. Toutes les commodités sont à quelques pas! Proche de l'autoroute 1 et à seulement 15 minutes du magnifique lac Cultus! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir une trousse d'information!

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Creekside Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

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8395 Chilliwack Mountain Rd

Chilliwack, BC V2R 3W8

• Terrain à vendre
• 7 200 000 $ CAD
• Lot de 7,63 AC

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Terrain de développement industriel/commercial de premier choix situé dans une zone industrielle de Chilliwack, avec un accès facile à l'autoroute #1 via l'échangeur de Lickman Rd. Ce site de 7,635 acres bénéficie d’un zonage flexible CD-12 et est presque prêt pour l’obtention d’un permis de construction pour 2 bâtiments préfabriqués en béton mesurant 230’ x 80’ et 165’ x 60’. Il existe également la possibilité de construire 2 bâtiments supplémentaires sur la propriété. Le prix d'achat inclut : des panneaux de béton préfabriqués entièrement isolés (R-16) pour les murs extérieurs, des panneaux de murs intérieurs solides en béton préfabriqué, des portes basculantes isolées (R-16), des fermes métalliques CanAm pour les deux bâtiments, ainsi que des fenêtres en fibre de verre à double vitrage Cascadia pour le bâtiment #1 uniquement. Du gravier est également disponible sur le site, pouvant être utilisé ou vendu. C'est une excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite éviter les processus longs et coûteux de rezonage, de permis de développement, d'études environnementales, etc., et passer directement à la construction du projet. Une maison plus ancienne de 2 500 pi² est également présente sur la propriété, mais elle n'est pas située dans la zone actuelle de construction.

Coordonnées pour la location:

Homelife Advantage Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-19

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44394 Progress Way

Chilliwack, BC V2R 0W3

• Terrain à vendre
• 8 200 000 $ CAD
• Lot de 2,49 AC

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir 2,49 acres de terrain industriel zoné M2 dans le parc industriel Progress Way établi à Chilliwack, BC. La propriété est stratégiquement située juste au nord de l'autoroute 1, offrant une excellente connectivité à la vallée du Fraser, Abbotsford et Metro Vancouver via l'échangeur de Lickman Road. Cet emplacement privilégié garantit un accès efficace pour les opérations de distribution, de logistique et de fabrication.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-28

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8104 Evans Rd

Chilliwack, BC V2R 5R8

• Industriel à vendre
• 799 900 $ CAD
• 2 677 pi²
• 1 Unité

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Opportunité d'investissement exceptionnelle. Sans gestion directe avec un retour de flux de trésorerie stable. Entièrement loué par un locataire de qualité à long terme depuis 2005 avec option continue et loyer annuel en augmentation. Cette unité de départ est située dans un emplacement de choix dans un parc industriel commercial. Construction en béton préfabriqué. Bon retour sur investissement. La facilité de propriété mérite bien d'être considérée !

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bob Plowright Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-31

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44755 Yale Rd

Chilliwack, BC V2R 4H3

• Industriel à vendre
• 12 000 000 $ CAD
• 14 839 pi²

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Emplacement unique en son genre sur Yale Rd West... rejoignez d'autres entreprises de renom sur cette bande industrielle/commerciale. Accès facile à l'autoroute 1 aux échangeurs Evans ou Lickman Rd. Bâtiment en blocs de ciment de plus de 15 000 pieds carrés avec tous les services municipaux, salle d'exposition, bureaux, 11 baies de service, 2 grues, conduites d'air avec compresseur, alimentation électrique puissante et entièrement équipé de gicleurs. Les baies de service ont été agrandies en 2021 avec une extension de la zone d'atelier de plus de 6000 pieds carrés avec une hauteur libre de +/- 21 pieds carrés et 7 portes de baie. Situé sur 2,43 acres de terrain industriel nivelé, gravillonné et entièrement clôturé. Anciennement loué à Union Tractor, cette propriété à haute visibilité zonée M2 est idéale pour des usages industriels de service, vente de véhicules automobiles, camions/tracteurs, réparation/entretien, vente de pièces, fabrication légère, métiers ou entreposage, vérifiez votre usage prévu avec la Ville de Chilliwack. Cet emplacement idéal dans la ville accueillante pour les affaires de Chilliwack offre toutes les caractéristiques nécessaires pour une entreprise prospère. Disponible pour occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bob Plowright Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06

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7951 Atchelitz Rd

Chilliwack, BC V2R 4H4

• Terrain à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• Lot de 1,35 AC

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Terrain industriel rare de 1,35 acres situé stratégiquement à Chilliwack. Zoné M2 et désigné pour IG, industriel général selon le Plan officiel de la communauté de la ville. Actuellement utilisé pour le stockage public et le stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

Sutton Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-12

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4411 No. 3 Rd

Chilliwack, BC V2R 5E8

• Terrain à vendre
• 3 799 000 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

La ville soutient le changement de zonage de tous les terrains en M2. Appelez pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Sutton Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

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46150 Thomas Rd

Chilliwack, BC V2R 6H3

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• 8 360 pi²

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Bloc de 4 maisons en rangée entièrement loué dans la communauté Base 10 à Chilliwack, Colombie-Britannique. Chaque maison en rangée comprend 4 chambres et 4 salles de bain, avec des superficies allant de 2 072 à 2 090 pieds carrés. Les unités offrent une suite de 3 chambres et 3 salles de bain à l'étage, ainsi qu'une suite séparée et légale de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, pour un total de 8 suites louables. La propriété est facile à entretenir et sans souci, car les maisons en rangée bénéficient d'une garantie de 5 et 10 ans. Les maisons en rangée sont construites sur un bail foncier prépayé de 99 ans et sont exemptées de l'autorité de la Direction de la location résidentielle. Il reste 103 ans sur le bail principal. Chaque maison en rangée peut également être vendue individuellement. Les unités sont louées à des locataires stables et génèrent actuellement des revenus solides, avec un potentiel de croissance lors des renouvellements de baux.

Coordonnées pour la location:

William Wright Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

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3776 Columbia Valley Rd

Cultus Lake, BC V2R 5A3

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 1 947 pi²

Cultus Lake Commerce de détail à vendre

Située dans l'une des destinations récréatives les plus fréquentées du Lower Mainland, la propriété au 3776 Columbia Valley Road offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à usage mixte au cœur de Cultus Lake North. Installée sur un terrain généreux de 14 800 pieds carrés, cette propriété comprend un bâtiment commercial avec une maison résidentielle attenante, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-exploitants, les entrepreneurs axés sur le style de vie ou les investisseurs cherchant à s'établir dans une communauté animée toute l'année. Anciennement occupée par le réputé Lakeside Market, la propriété se prête parfaitement à une variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de restauration ou d'activités spécialisées. Grâce à son emplacement de choix le long de Columbia Valley Road, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons et de véhicules, particulièrement durant les mois d'été, lorsque Cultus Lake devient une destination prisée des touristes, campeurs et visiteurs d'un jour. Même hors saison, la région conserve une forte présence locale, soutenue par les quartiers résidentiels environnants et les infrastructures récréatives à proximité. La disposition flexible de la propriété et ses infrastructures existantes permettent une transition fluide vers un nouveau concept d'affaires, qu'il s'agisse d'un café boutique, d'une boutique d'équipement de plein air ou d'un centre commercial axé sur la communauté. L'ajout d'une unité résidentielle constitue un atout supplémentaire, offrant des possibilités de logement sur place ou de revenus locatifs complémentaires. Avec un inventaire commercial limité dans la région de Cultus Lake et une demande croissante pour des investissements axés sur le style de vie, cet actif représente une opportunité attrayante pour établir une entreprise unique dans un cadre florissant au bord du lac.

Coordonnées pour la location:

Homelife Advantage Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

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