services immobiliers commerciaux à vendre à Abbotsford

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 5814 Riverside Street, situé dans le village de Matsqui, entre Mission et Abbotsford. **Une opportunité rare** Avec un nombre très limité de propriétés à zonage commercial dans le village historique de Matsqui, cet actif offre à l'acheteur une occasion unique d'établir un commerce de détail, un restaurant ou une entreprise de services, avec le potentiel de devenir une destination prisée ou un centre communautaire. **Excellente visibilité** Cette propriété d'angle est un point central de la "rue principale" du village. Selon le programme de données sur la circulation d'Abbotsford, environ 4 500 véhicules par jour (VPD) passent devant, tandis que l'autoroute 11 à proximité enregistre environ 25 000 VPD. De plus, la propriété est située à côté de la principale garderie de la communauté, garantissant une visibilité quotidienne accrue. **Améliorations en capital** La toiture à membrane et les fondations datent de moins de 10 ans. Le bâtiment et les systèmes mécaniques ont été entretenus avec soin.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-14

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Unités de bout de bâtiment bien situées avec une excellente visibilité le long de Peardonville Road, au cœur d'Abbotsford. La propriété est idéale pour des opérations de production ou de transformation alimentaire et offre un accès rapide à l'autoroute 1 via Fraser Highway/Mount Lehman Road ou l'échangeur de Clearbrook Road. L'aéroport international d'Abbotsford se trouve à seulement quelques minutes, offrant une commodité supplémentaire pour la distribution et la logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mission Terrain à vendre

À vendre par ordonnance du tribunal - William Wright Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain de 3,17 acres désigné pour des maisons unifamiliales dans le plan de quartier central de Silverdale à Mission. Situé dans l'une des communautés les plus importantes du Fraser Valley, planifiée de manière stratégique, la désignation "Maisons Unifamiliales" (SF) permet une gamme de formes d'habitation au sol, y compris des maisons unifamiliales, des duplex et des lots accessibles par des ruelles, avec des densités potentielles allant de 2 à 10 unités par acre. Ce site offre une occasion rare de sécuriser une parcelle bien positionnée dans une zone prête pour une croissance substantielle et une création de valeur à long terme, alors que le développement se poursuit dans Silverdale. La propriété est vendue "tel quel, où elle se trouve" et sera soumise à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le zonage C4 permet de nombreux usages variés : hôpital pour animaux, assemblée (église), automobile, brasserie, fournitures de construction, garderie, café, service de messagerie et livraison, centre de jardinage, loisirs intérieurs, fournitures d’aménagement paysager, magasin de spiritueux, vendeur de nourriture mobile, commerce non permanent, pépinière, services personnels, garderie pour animaux, imprimerie, recyclage, restaurant, commerce de détail, école de métiers et plus encore.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-17

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété à usage mixte récemment construite au cœur d'Abbotsford représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son design moderne et à la stabilité des revenus qu'elle offre. L'immeuble comprend huit unités résidentielles d'appartements, complétées par un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui crée une source de revenus diversifiée. Avec un revenu annuel brut estimé à environ 174 415 $ et un taux de capitalisation annoncé de 4 %, cet actif garantit des rendements prévisibles dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-31

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

- Accès ferroviaire - Exposition sur la route Sumas - Proximité du poste frontalier américain

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-31

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Option attrayante pour les entreprises qui cherchent à prendre de l'expansion ou à déménager dans une zone très exposée d'Abbotsford, près de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-31

Mission Bureau à vendre

Le 33047 First Ave est un immeuble de bureaux et de commerces de détail, totalisant 2 575 PI2 et situé sur un terrain de 0,07 acre. La propriété est située dans un emplacement privilégié et présente une opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir un large éventail d'entreprises.

Date de mise en marché :

2024-07-31

Abbotsford Services hôteliers à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Charmante boutique Bed & Breakfast hébergement situé dans la belle ville d'Abbotsford. Situé dans le nouveau développement de Pepin Brook et à proximité de l'Abbotsford International Aéroport. Cette propriété dispose d'une +/-7,293 Sq. Ft. (+/-1.000 Sq. Ft. disponible mais utilisé comme fabrication de garages il +/-8,200 Sq. Ft.), 10 Chambre à coucher, 10 Salle de bain maison sur une 21,301 Sq. Ft. Lot. Chacun des six titulaires d'une licence suites (permis pour et chambre pour huit suites) mesurent entre 450 m². Ft. et 600 Sq. Ft. et ont leur propre salle de bain privée. Chaque unité dispose d'un merveilleux salon centralisé pour la socialisation de la invités, une superbe cuisine complète, un patio de jardin privé et un vignoble à côté. A 3 Chambre attenante Caretaker Suite complète cette photo. Cela doit être vu pour être apprécié !

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2021-10-27

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

CBRE est ravi de présenter une occasion d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de premier plan situé à l'intersection de South Fraser Way et Clearbrook Road, largement reconnu comme la « porte d'entrée » vers l'ouest d'Abbotsford. Cette propriété emblématique en coin a longtemps servi de destination commerciale, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte reconnaissance de marque et d'un flux constant de consommateurs le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Abbotsford. Le bâtiment offre environ 30 906 pieds carrés répartis sur trois niveaux de salle d'exposition, complétés par des espaces de bureau et de stockage, proposant une disposition hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages commerciaux, de salles d'exposition et de vente au détail. Situé le long de deux routes principales avec environ 350 pieds de façade, la propriété offre une visibilité remarquable. Cette opportunité s'adresse tant aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs, avec des options pour une occupation immédiate ou un revenu intérimaire stable, ainsi qu'un potentiel significatif de redéveloppement à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une signalisation périphérique, de grandes vitrines, un stationnement sur place et dans la rue, ainsi qu'un accès de chargement au niveau du sol, renforçant davantage sa flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-24

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer deux parcelles commerciales contiguës de type C-3 Service Commercial dans la zone commerciale d'Aldergrove à Langley. L'offre comprend un bâtiment commercial amélioré de 3 195 pieds carrés ainsi qu'une parcelle adjacente vacante de 6 414 pieds carrés, offrant des options flexibles pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de services commerciaux ou les investisseurs cherchant une superficie supplémentaire et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

*Prix ajusté pour ce site de développement A+ à Abbotsford* Cushman and Wakefield ULC est ravi de présenter une occasion unique d'acquérir un terrain de développement de premier plan situé à l'intersection de McCallum Road, Mayfair Avenue et Lincoln Road à Abbotsford. Cette offre comprend environ 1,43 acre de terrain consolidé pour le développement, avec trois façades sur rue, stratégiquement positionné le long de McCallum Road. Composé de six lots assemblés, le site se trouve à l'intersection de quartiers résidentiels établis, de services commerciaux et d'importants pôles institutionnels, une opportunité de plus en plus rare pour un développement de densification dans la vallée du Fraser. Le contexte environnant présente un mélange diversifié d'usages du sol qui soutiennent une demande résidentielle à long terme. Des services commerciaux bordent McCallum Road à l'entrée du quartier, tandis que le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'Hôpital régional d'Abbotsford, une large gamme de commodités de détail et de services, ainsi qu'un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne via l'échangeur de McCallum Road, renforçant la connectivité pour les résidents et consolidant les solides fondamentaux de l'emplacement. Un emplacement idéal pour un développement multifamilial, en ligne avec les objectifs de croissance urbaine de la Ville d'Abbotsford. La propriété a reçu l'approbation de troisième lecture pour un permis de développement soutenant une communauté résidentielle composée de trois bâtiments avec un stationnement souterrain partagé et permettant des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à cinq ou six étages. Avec peu de travail restant avant l'émission des permis, le site est sur le point d'atteindre un statut prêt à construire, offrant aux promoteurs une opportunité d'accélérer les délais de construction tout en minimisant les risques liés aux autorisations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Mission Terrain à vendre

Cushman & Wakefield ULC, en tant qu'agent exclusif de Bench Farms Ltd. (le « Propriétaire »), est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement important situé au 30635 Silverdale Avenue, à Mission, en Colombie-Britannique. L'offre comprend environ 24,42 acres de terrain légèrement en pente, idéalement situé du côté nord de Silverdale Avenue, entre Loftus Street et Chester Street. Avec une grande partie des terrains de la région désormais désignés, en cours de demande ou déjà approuvés et passant aux préventes pour des développements résidentiels à plusieurs niveaux, il y a une pénurie croissante de terrains disponibles pour des maisons unifamiliales ou des logements orientés au sol dans des quartiers qui restent abordables. Ces zones offrent une véritable opportunité pour les personnes qui dépendent du transport en commun ou de l'accès aux grandes autoroutes, y compris des connexions directes au centre-ville de Vancouver via le West Coast Express. Ce site représente une opportunité attrayante pour les promoteurs et les investisseurs à court et moyen terme. Il est bien positionné pour s'aligner sur la reprise imminente du marché. Cette propriété sera particulièrement intéressante pour les promoteurs cherchant à sécuriser un terrain pour un projet à court terme offrant une valeur à long terme et un fort attrait communautaire. Compte tenu des vastes zones utilisables, sur une base de prix par acre, ce site séduira non seulement les promoteurs, mais aussi les investisseurs axés sur l'évaluation actuelle et future. Avec des vues panoramiques, des commodités communautaires planifiées, des services publics futurs, de nombreux espaces verts et des maisons offrant des emplacements privés mais accessibles, cette propriété a le potentiel de fournir une valeur exceptionnelle aux futurs propriétaires cherchant l'abordabilité sans compromettre la qualité ou la commodité. Contactez l'agent inscripteur pour les prix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le Regent Distribution Centre est un complexe industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour maximiser l'efficacité et l'accessibilité. Le site offre des configurations de chargement avancées et se trouve à proximité des principaux axes de transport, bassins de main-d'œuvre et commodités. Grâce à son emplacement stratégique, il permet un accès direct à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et aux échanges transfrontaliers, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Vente ordonnée par le tribunal – Regroupement des propriétés situées au 2256, 2262 et 2272 McCallum Road. Désignées comme Urban 1 – Midrise, avec une demande en cours pour un immeuble résidentiel de 6 étages. Coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,5. Les propriétés sont actuellement améliorées avec des logements locatifs, offrant un bon revenu locatif temporaire en attendant l'avancement de la demande. Ces trois propriétés doivent être vendues ensemble. Toutes les offres doivent être conditionnelles à l'approbation du tribunal. La superficie totale brute du site est de 22 918 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Abbotsford Spécialité à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Hangars exécutifs à l'aéroport international d'Abbotsford, construits avec des panneaux de béton isolés en méthode tilt-up, équipés de portes hydrauliques et d'aménagements modernes. Chaque unité de 8 000 pi² offre un accès direct à la voie de circulation avec prise de possession prévue au premier trimestre 2027. 2 000 000 $ par hangar. #110 – 8 000 pi² (100' x 80') avec une porte de hangar de 75' de largeur x 22' de hauteur. #120 – 8 000 pi² (100' x 80') avec une porte de hangar de 75' de largeur x 22' de hauteur.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-07-30

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Ce bureau clé en main de près de 1 000 pieds carrés offre une disposition professionnelle idéale comprenant quatre bureaux privés, un espace de travail en cubicule, une zone de réception, une cuisine complète et un grand balcon extérieur. Les fenêtres du sol au plafond et les hauts plafonds créent un environnement de travail lumineux, ouvert et accueillant. Stratégiquement situé à l'angle de Mayfair Ave et McCallum Rd, directement en face du Centre médical d'Abbotsford et à quelques minutes de l'Hôpital régional d'Abbotsford, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute 1 via Marshall Rd. Le bâtiment moderne inclut deux niveaux de stationnement souterrain, deux ascenseurs et des corridors larges pour plus de commodité et d'accessibilité. Une excellente opportunité pour les professionnels de la santé, les avocats, les comptables ou autres entreprises de bureau à la recherche d'un espace de travail contemporain dans un emplacement très fréquenté et hautement visible.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cedar Park Plaza - Opportunité commerciale de premier choix à l'ouest d'Abbotsford. Unité commerciale bien entretenue de 1 461 pieds carrés située dans Cedar Park Plaza, idéalement placée près de Clearbrook Road, au cœur de l'ouest d'Abbotsford. Cet espace polyvalent offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales commodités, au transport en commun et à l'autoroute 1 (Trans-Canada Highway). Convient à une large gamme d'usages autorisés, notamment bureaux professionnels, cabinets médicaux, pharmacie, clinique dentaire, commerce de détail, entreposage et autres applications commerciales. Des opportunités potentielles pourraient également exister pour des services alimentaires ou un restaurant, sous réserve des approbations municipales et des exigences de zonage. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification auprès de la Ville d’Abbotsford et des autorités compétentes concernant les usages permis et la pertinence de leur activité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité industrielle légère en copropriété de 2 435 pi² bien aménagée, située au cœur d'Abbotsford. La disposition flexible comprend un bureau/réception au rez-de-chaussée, un bureau/salle de lunch à l'étage, ainsi qu'une mezzanine entièrement autorisée pouvant être convertie en espace de bureau supplémentaire, avec des unités de climatisation déjà câblées. L'unité dispose de 2 salles de bain récemment rénovées, dont une avec une préparation pour douche, une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', cinq places de stationnement dédiées et une zone de stockage extérieure. Un nouveau conteneur d'expédition est également disponible à l'achat, offrant une capacité de stockage sécurisée supplémentaire avec une zone de stockage extérieure désignée. Idéal pour une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales de services, d'entreposage et d'exploitation par le propriétaire, recherchant un espace fonctionnel, un accès pratique et l'opportunité de bâtir de l'équité grâce à la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-27

Abbotsford Terrain à vendre

Acreage à Matsqui! Opportunité fantastique de posséder 18,07 acres à seulement quelques minutes de l'autoroute 11. La propriété comprend une maison mobile de 1 080 pi² avec 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un garage détaché de 30' x 25' et un atelier de 2 400 pi² avec planchers en béton, plafonds de 10 pieds et deux portes basculantes. Beaucoup d'espace pour le stationnement, l'équipement et le stockage. Le zonage A2 permet une suite secondaire ou une unité d'habitation accessoire agricole, sous réserve des exigences de la Ville d'Abbotsford et de la Commission des terres agricoles (ALC). L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès de la Ville. Le terrain offre un excellent potentiel agricole et conviendrait à une variété d'usages, notamment la culture de fourrage laitier, les bleuets, l'élevage ou l'agriculture de loisir.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-17

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-16

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Certaines restrictions s'appliquent. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Abbotsford Flex à vendre - Abbotsford/Chilliwack

15,75 ACRES PRÈS D'UNE ZONE INDUSTRIELLE SUR MT LEHMAN ! Comprend une maison de 2 017 pieds carrés avec 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour des revenus locatifs pendant que vous planifiez la construction de votre maison de prestige avec vue sur le mont Baker. Nouveau ponceau installé et plus de 10 acres entièrement défrichés pour la plantation. Une excellente opportunité d'investissement dans le corridor en pleine expansion de Mt Lehman, entouré de développements en cours et offrant un potentiel de valorisation grâce à l'extension proposée de Simpson Road le long de la limite sud. Situé dans la zone ALR, zoné pour usage agricole et hors des zones inondables. Cette propriété très visible est à seulement quelques minutes de l'aéroport d'Abbotsford, du centre commercial Highstreet et de l'autoroute 1. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-28