services immobiliers commerciaux à vendre à Chilliwack

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété industrielle de 5,46 acres représente une occasion rare pour les entreprises nécessitant flexibilité et zonage intensif. Classée M-5 (Industrie de récupération), le site permet une variété d'usages industriels de grande valeur, notamment le démantèlement automobile, les opérations de recyclage, le traitement de matériaux, les services de transport routier et le stockage industriel extérieur. Située à quelques minutes de l'autoroute 1, cette propriété offre une connectivité régionale efficace, optimisant les capacités logistiques et de service. Le terrain offre un espace généreux pour un aménagement personnalisé, idéal pour accueillir de grands équipements, un stockage sécurisé ou des expansions futures. Les entreprises dans les secteurs du transport, du recyclage et du commerce industriel profiteront de la permissivité du zonage et de l'accès immédiat à l'autoroute. Positionnée dans le corridor industriel en pleine croissance de Chilliwack, cette propriété favorise une efficacité opérationnelle à long terme tout en offrant une intimité pour des opérations spécialisées. Sa combinaison rare de taille, de zonage et de proximité directe aux artères principales en fait un atout idéal pour des stratégies de croissance industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Positionné pour une exposition maximale, ce terrain d'angle de 1,91 acre offre une occasion rare avec deux titres distincts et une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute Transcanadienne. Zoné M3 Industriel Général, le site est idéalement adapté à une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment de +/- 9 809 pieds carrés est bien configuré, comprenant environ 2 065 pieds carrés d'espace de bureau, 4 461 pieds carrés de garage/entrepôt, et 3 283 pieds carrés supplémentaires dédiés au stockage. Sa disposition fonctionnelle soutient des opérations efficaces tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Situé dans une zone en évolution rapide connaissant une croissance significative et de nouveaux développements, cette propriété de haut profil combine emplacement stratégique, zonage flexible et fort potentiel futur, en faisant une opportunité d'investissement ou d'affaires exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Terrain industriel lourd situé au centre de Chilliwack. (possession libre à la clôture)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

C'est une occasion rare de sécuriser un site de développement résidentiel entièrement autorisé dans un emplacement très recherché. Avec les approbations en place et les services publics prêts, les promoteurs peuvent agir rapidement pour livrer une communauté de maisons en rangée très prisée dans un marché aux fondamentaux de croissance éprouvés. Entièrement approuvé pour 24 unités de maisons en rangée, la propriété est prête à être développée pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la forte demande en logements dans l'un des marchés résidentiels les plus désirables de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare de posséder 3 terrains dans la charmante ville intemporelle de Yarrow! Ce site offre des possibilités de développement infinies. Emplacement idéal sur la très fréquentée Yarrow Central Road, dans une zone à vocation commerciale. Il s'agit de 2 terrains côte à côte avec un zonage C2 et d'un terrain situé derrière avec un zonage R1A. Toutes les commodités sont à quelques pas! Proche de l'autoroute 1 et à seulement 15 minutes du magnifique lac Cultus! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir une trousse d'information!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

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Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-19

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 3,94 acres et comprend une résidence spacieuse de 7 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie habitable totale de 3 114 pi². Anciennement exploitée par l'une des plus grandes entreprises de paysagement au Canada, le propriétaire actuel a investi environ 800 000 $ en améliorations, notamment l'augmentation de la capacité électrique, l'installation de courant 220V, des systèmes de climatisation et de déshumidification. La propriété génère actuellement environ 15 000 $ par mois en revenus locatifs et détient quatre licences commerciales, offrant une base opérationnelle solide. La partie entrepôt comprend environ 15 500 pi² avec 8 pièces distinctes. De plus, il y a une serre en verre d'environ 60 000 pi², idéale pour la culture de fleurs et de diverses récoltes tout au long de l'année. Un autre espace avec une fondation en béton d'environ 40 000 pi² est également disponible, offrant un excellent potentiel de développement futur. Offert à 2 880 000 $.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-13

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette opportunité présente une installation industrielle moderne et facile à entretenir, couvrant plus de 14 000 pieds carrés sur environ 0,60 acre. La propriété est entièrement occupée par un locataire de catégorie AAA selon les conditions du marché, offrant aux investisseurs un revenu stable et une sécurité à long terme. Les améliorations récentes apportées par le locataire, notamment l'agrandissement de la zone de bureaux en mezzanine, augmentent la fonctionnalité et la valeur du bâtiment. La structure est construite en béton durable et équipée d'un système de gicleurs, garantissant à la fois sécurité et longévité. Les caractéristiques clés de conception incluent une hauteur libre de plafond de 18 pieds dans les zones hors mezzanine et une configuration qui soutient une variété d'opérations industrielles et orientées vers les services. Plusieurs points d'accès améliorent l'efficacité, avec cinq portes basculantes, un quai de chargement à l'avant et un stationnement pavé généreux à l'avant et à l'arrière. Idéalement situé à proximité des grandes artères routières, le bien offre une connectivité fluide à l'autoroute 1 et aux réseaux de transport environnants. Cette accessibilité favorise à la fois la distribution régionale et les capacités de service local, soulignant son utilité à long terme pour les occupants et les futurs propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une unité commerciale dans un immeuble tout neuf situé dans le secteur prisé de Sardis. Emplacement à fort achalandage avec un attrait solide pour les locataires AAA. Le locataire exploite un restaurant japonais bien établi, offrant une opportunité d'investissement stable et sans tracas. Le Vedder Village Centre propose environ 68 000 pieds carrés d'espace commercial répartis sur cinq bâtiments, avec un fort trafic piétonnier et automobile généré par des entreprises populaires telles que A&W, Dairy Queen, un centre de fitness et d'autres détaillants établis. Taux de capitalisation de 4,3 % avec un bail récemment renouvelé jusqu'en juillet 2031, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cet entrepôt industriel de 3 871 pieds carrés offre une occasion exceptionnelle de propriété sur le marché industriel en pleine expansion de Chilliwack. Construite en 2018, l'unité offre un aménagement fonctionnel avec un bureau et un espace de réception à l'avant, deux bureaux supplémentaires au niveau de la mezzanine et un généreux espace ouvert pour les opérations d'entrepôt. Le bâtiment est équipé d'une alimentation triphasée de 200 ampères/triphasée, d'un plafond de 26 pieds de hauteur libre, d'une porte à baie alimentée de 10 pi x 12 pi et d'un chauffage au gaz naturel pour le confort et l'efficacité du fonctionnement. La propriété comprend une salle de bain pratique en deux pièces, quatre places de stationnement assignées et une conception qui convient à une variété d'utilisateurs industriels, de la fabrication et de la distribution à l'assemblage d'éclairage. Situé à quelques minutes de l'échangeur du chemin Lickman, le site offre un accès direct à l'autoroute 1, assurant une excellente connectivité dans toute la vallée du Fraser et dans la région métropolitaine de Vancouver. La proximité des voies de transport régionales favorise la rationalisation de la logistique et de la distribution, attirant à la fois les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'une valeur stable à long terme dans un corridor industriel établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

28,87 Acre de superficie Chilliwack à vendre avec boutique. Occasion rare dans un endroit calme et souhaitable sur Reeves Road. Cette parcelle de 28,87 acres offre 490,95 pi de façade de route, est principalement dégagée et comprend un magasin de 35 pi x 60 pi. Énergie disponible, gaz naturel à la ligne du lot. Idéal pour la construction ou l'exploitation agricole de vos rêves, avec un statut de ferme et de faibles impôts. Appelez pour voir !

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-16

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Terrain de 4,21 acres dans la paisible communauté de Yarrow! Cette maison de 2 391 pi², comprenant 5 chambres et 3 salles de bain, offre un aménagement à aire ouverte lumineux, centré autour d’une superbe cuisine bicolore récemment rénovée. Le mur de l’évier et de la cuisinière est doté de portes et tiroirs en érable à panneaux plats dans un gris designer, tandis que l’îlot surdimensionné et le manteau de foyer assorti sont en érable de style shaker avec une riche teinture brune. Toutes les armoires sont équipées de quincaillerie Blum avec tiroirs à pleine extension et fermeture en douceur, comptoirs en quartz blanc, évier double sous plan en acier inoxydable et nouveaux électroménagers en acier inoxydable. L’îlot peut asseoir confortablement quatre personnes et comprend un frigo à boissons pour un accès facile. Le salon accueillant est muni d’un foyer au gaz naturel avec rangements intégrés, et la salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour recevoir. Les commodités extérieures comprennent un patio couvert, un spa et une piscine hors terre. Le sous-sol possède une entrée séparée, offrant un excellent potentiel de suite intergénérationnelle. Les installations équestres comprennent une écurie de 36 pi x 48 pi avec six stalles de 12 pi x 11 pi, enclos extérieurs, tapis de sol, espace de rangement pour le foin et sellerie, ainsi qu’un manège de 117 pi x 124 pi et un pâturage clôturé. Une entrée distincte pour les affaires offre un potentiel pour une petite entreprise de pension pour chevaux.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-09

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Date de mise en marché :

2026-01-09

Chilliwack Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Donair Time est un restaurant de service rapide bien établi et très apprécié, situé dans une place de choix à fort trafic à Chilliwack. Connu pour ses donairs authentiques, shawarmas, kebabs et cuisine méditerranéenne, l'entreprise bénéficie d'une forte clientèle locale avec d'excellentes critiques en ligne. L'emplacement offre une grande visibilité, un stationnement pratique et un trafic piétonnier constant provenant des zones résidentielles et commerciales environnantes. Le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine commerciale, d'une installation pour manger sur place et à emporter, et est actif sur les plateformes de livraison populaires, offrant plusieurs sources de revenus. Opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à acquérir une entreprise alimentaire clé en main avec une marque établie et un potentiel de croissance. Une formation peut être fournie pour assurer une transition en douceur.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX Le 46202, Fifth Avenue offre aux propriétaires-occupants une occasion rare d’acheter un entrepôt autonome dans le secteur industriel du centre-ville de Chilliwack. Cette propriété zonée M-1 propose un espace d’entreposage couvert et sécurisé, un accès de plain-pied pour le chargement, ainsi que du stationnement pour les employés et la clientèle à l’avant. Le zonage permet la fabrication légère, l’entreposage, la recherche et développement, ainsi que la vente directe aux consommateurs. L’immeuble est situé à moins d’une minute du centre-ville et à 10 minutes de l’autoroute 1. Le secteur accueille une grande variété d’entreprises, notamment Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège social ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Occasion Commerciale de Premier Plan - Propriété Polyvalente Zonée M1. Ce bâtiment commercial de près de 4 000 pieds carrés offre un potentiel exceptionnel dans une zone très recherchée, idéale pour un usage à la fois commercial et industriel. Avec un zonage M1, la propriété permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Caractéristiques principales : Deux portes de garage de 10 pieds pour un accès et un chargement faciles, accès par la ruelle pour plus de commodité et de fonctionnalité, et jusqu'à 7 places de stationnement à l'avant. La disposition spacieuse peut répondre à divers besoins commerciaux et offre la POSSIBILITÉ D'ÊTRE DIVISÉE EN 2 ESPACES DISTINCTS, CHACUN AVEC UNE SALLE DE BAIN, UNE PORTE D'ATELIER ET SA PROPRE ENTRÉE. De plus, le TOIT a été REMPLACÉ en 2022. Que vous recherchiez une vitrine commerciale, un entrepôt, un atelier ou une propriété d'investissement, cet espace est prêt à répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette excellente opportunité commerciale! * PREC - Société Immobilière Personnelle

Date de mise en marché :

2025-05-05

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

CBRE Limitée est heureuse de présenter la rare occasion d'acquérir des terrains de développement industriel à forte exposition dans la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Canada et la porte d'entrée est de la vallée du Fraser. Le site est situé à côté de la route transcanadienne au 7985, chemin Lickman (la « propriété ») dans le secteur ouest du village de Chilliwack, adossé au mont Chilliwack. La propriété présente un terrain de développement industriel de 8,15 acres (355 014 pi2) situé au centre du centre commercial et industriel de Chilliwack et offre un excellent accès à la Transcanadienne, située à l'échangeur du chemin Lickman et de l'autoroute 1.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

La propriété située au 45916 Railway Ave offre aux propriétaires/utilisateurs l'occasion de s'établir dans la zone industrielle du centre-ville de Chilliwack, en plein essor. Situé au centre, le chemin de fer 45916 offre un accès rapide à Chilliwack proprement dit ainsi qu'à l'autoroute 1 et aux principales artères locales. Le zonage M-1 permet une variété d'utilisations industrielles légères, ce qui rend la propriété idéale pour les propriétaires qui recherchent un espace de cour sûr et nivelé ou la possibilité de construire sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Summerwind Apartments offre aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir un immeuble de 8 logements avec un historique locatif constant. Situé sur un terrain d'angle de 7 841 pieds carrés dans un emplacement central très recherché ; à proximité des commodités locales, des transports et des commerces. Construit en 1957, cet immeuble bien entretenu offre une hausse significative de 55 % sur les loyers et le roulement des locataires dans une région où les taux d'inoccupation n'ont jamais été aussi bas. Complet avec une unité de 2 chambres nouvellement construite et construite avec goût, prête à être louée immédiatement. La propriété a été continuellement mise à niveau et entretenue, assurant la durabilité à long terme et minimisant l'entretien différé global. Cet investissement convaincant constitue un choix solide pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-06

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété de 10 strates offre une flexibilité pour vendre des unités individuellement, pour répondre à des besoins divers stratégies d'investissement. La grande taille de son lot offre non seulement une valeur immédiate, mais aussi des promesses. un potentiel de croissance exponentiel pour les possibilités de développement futures. De plus, le bien entretenu et la nature autogérée de la propriété offre des possibilités de réhabiliter les unités, maximisant ainsi la location le revenu et le rendement global des placements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-07

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

L'actif est idéalement situé pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance économique continue de Chilliwack et des tendances de développement à usage mixte. Les commodités à proximité incluent des épiceries, des lieux de shopping locaux, des restaurants à service complet et des options de transport reliant les destinations régionales. Avec des possibilités d'adaptation pour le commerce de détail, les bureaux ou les services de boutique, le 9236 Main Street représente une acquisition polyvalente dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte bien entretenue au cœur de Sardis. La propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et neuf suites résidentielles d'une chambre, offrant un flux de revenus équilibré dans un sous-marché solide et en croissance de Chilliwack. Plusieurs unités résidentielles sont actuellement en dessous des loyers du marché, offrant un potentiel immédiat de croissance des revenus. Le bâtiment est idéalement situé le long de la route Vedder avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun, à l'autoroute Transcanadienne et aux destinations régionales populaires, y compris le lac Cultus. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel à long terme grâce à la croissance continue des loyers et à des améliorations stratégiques du capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

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Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-03