services immobiliers commerciaux à vendre à Chilliwack

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Occasion rare près du centre-ville de Chilliwack! Cette spacieuse **maison de 4 269 pi², comprenant 7 chambres et 3 salles de bain**, est située sur un grand terrain entièrement clôturé de **8 189 pi²** avec un zonage polyvalent **C2 Commercial local**. La disposition unique comprend un bungalow avec sous-sol ainsi que deux niveaux supérieurs, offrant beaucoup d'espace et de possibilités. Le zonage C2 permet une variété d'usages commerciaux, créant un potentiel intéressant pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement. Idéalement située près du **centre-ville de Chilliwack et du District 1881**, et à distance de marche de tous les niveaux d'écoles. Explorez le potentiel commercial ou continuez avec le locataire résidentiel actuel. Une propriété unique offrant taille, emplacement et flexibilité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété industrielle de 5,46 acres représente une occasion rare pour les entreprises nécessitant flexibilité et zonage intensif. Classée M-5 (Industrie de récupération), le site permet une variété d'usages industriels de grande valeur, notamment le démantèlement automobile, les opérations de recyclage, le traitement de matériaux, les services de camionnage et le stockage extérieur industriel. Située à quelques minutes de l'autoroute 1, cette propriété offre une connectivité régionale efficace, optimisant les capacités logistiques et de service. Le terrain offre un espace généreux pour un aménagement personnalisé, idéal pour accueillir de grands équipements, un stockage sécurisé ou des expansions futures. Les entreprises dans les secteurs du transport, du recyclage et du commerce industriel profiteront de la permissivité du zonage et de l'accès immédiat à l'autoroute. Positionnée dans le corridor industriel en pleine croissance de Chilliwack, cette propriété favorise l'efficacité opérationnelle à long terme tout en offrant une intimité pour des opérations spécialisées. Sa combinaison rare de taille, de zonage et de proximité directe aux axes principaux en fait un atout idéal pour des stratégies de croissance industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Située pour une visibilité maximale, cette propriété d'angle de 1,91 acre offre une occasion rare avec deux titres distincts et une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute Transcanadienne. Zonée M3 Industriel Général, le site est idéal pour une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment de +/- 9 809 pi² est bien configuré, comprenant environ 2 065 pi² d'espace de bureau, 4 461 pi² d'espace garage/entrepôt, ainsi qu'un espace supplémentaire de 3 283 pi² dédié au stockage. Sa disposition fonctionnelle favorise des opérations efficaces, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Située dans une zone en pleine évolution, connaissant une croissance significative et de nouveaux développements, cette propriété de grande visibilité combine emplacement stratégique, zonage flexible et potentiel futur solide, en faisant une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'affaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Terrain industriel lourd situé au centre de Chilliwack. (possession libre à la clôture)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

C'est une occasion rare de sécuriser un site de développement résidentiel entièrement autorisé dans un emplacement très recherché. Avec les approbations en place et les services publics prêts, les promoteurs peuvent agir rapidement pour livrer une communauté de maisons en rangée très prisée dans un marché aux fondamentaux de croissance éprouvés. Entièrement approuvé pour 24 unités de maisons en rangée, la propriété est prête à être développée pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la forte demande en logements dans l'un des marchés résidentiels les plus convoités de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare de posséder 3 terrains dans la charmante ville intemporelle de Yarrow! Ce site offre des possibilités de développement infinies. Emplacement idéal sur la très fréquentée Yarrow Central Road, dans une zone à vocation commerciale. Il s'agit de 2 terrains côte à côte avec un zonage C2 et d'un terrain situé derrière eux avec un zonage R1A. Toutes les commodités sont à quelques pas! Proche de l'autoroute 1 et à seulement 15 minutes du magnifique lac Cultus!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 3,94 acres et comprend une résidence spacieuse de 7 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie habitable totale de 3 114 pi². Anciennement exploitée par l'une des plus grandes entreprises d'aménagement paysager au Canada, le propriétaire actuel a investi environ 800 000 $ en améliorations, notamment l'augmentation de la capacité électrique, l'installation d'une alimentation en 220V, des systèmes de climatisation et de déshumidification. La propriété génère actuellement environ 15 000 $ par mois en revenus locatifs et détient quatre licences commerciales, offrant une base opérationnelle solide. La partie entrepôt comprend environ 15 500 pi² avec 8 pièces distinctes. De plus, il y a une serre en verre d'environ 60 000 pi², idéale pour la culture de fleurs et de diverses récoltes tout au long de l'année. Une fondation en béton supplémentaire d'environ 40 000 pi² est également en place, offrant un excellent potentiel pour des développements futurs. Offerte à 2 880 000 $.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-13

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 8300 Aitken Road offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 5,46 acres avec un zonage industriel M-5 (Récupération industrielle) dans l'un des corridors industriels établis de Chilliwack. Le zonage de la propriété permet des usages industriels spécialisés, notamment le démantèlement automobile, les opérations de récupération, le recyclage, le traitement, le transport et l'entreposage extérieur, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les exploitants et les investisseurs recherchant des fonctionnalités de plus en plus difficiles à trouver sur le marché de la vallée du Fraser. Le site bénéficie d'un cadre privé tout en offrant une accessibilité exceptionnelle à l'autoroute 1, permettant des connexions efficaces à travers Chilliwack, la vallée du Fraser, le Grand Vancouver et les principales routes commerciales entre le Canada et les États-Unis. Son emplacement est idéal pour les entreprises industrielles qui dépendent des réseaux de transport régionaux, du déplacement d'équipements, de l'entreposage de véhicules et des capacités de distribution. Les échangeurs d'autoroute à proximité et le développement industriel environnant renforcent davantage l'utilité de la propriété pour une large gamme d'opérations industrielles. Les terrains zonés pour la récupération industrielle restent une catégorie d'actifs limitée, et la superficie importante de la propriété offre une flexibilité pour l'aménagement opérationnel, l'entreposage de véhicules, les cours d'équipement, le traitement des matériaux et l'expansion future des activités, sous réserve des approbations applicables. Chilliwack continue d'attirer des investissements industriels grâce à son emplacement stratégique dans la vallée du Fraser et à son accès à des infrastructures de transport majeures. Cette offre combine un zonage spécialisé, une superficie significative, une intimité et une connectivité régionale dans un marché où les terrains industriels avec des usages permis comparables se font de plus en plus rares. La propriété est particulièrement bien adaptée aux activités de démantèlement automobile, de recyclage, aux entreprises liées au transport et à d'autres utilisateurs industriels nécessitant des espaces opérationnels extérieurs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-26

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Yarrow Station est une propriété d'investissement à usage mixte magnifiquement restaurée, de style patrimonial, située au cœur de Yarrow. Ce bâtiment entièrement rénové de 5 903 pieds carrés comprend six unités commerciales de vente au détail/bureaux ainsi qu'une spacieuse suite résidentielle de 2 chambres et 1,5 salle de bain. La partie commerciale totalise 4 772 pieds carrés, avec un espace résidentiel supplémentaire de 1 131 pieds carrés. Située sur un terrain d'angle de 0,26 acre avec environ 230 pieds de façade sur la route, la propriété offre une visibilité exceptionnelle le long du corridor principal de Yarrow. Un investissement clé en main remarquable, la propriété est partiellement louée avec un mélange solide de locataires commerciaux établis à long terme et une suite résidentielle entièrement occupée, offrant un flux de trésorerie stable et immédiat. Yarrow continue de connaître une croissance constante, soutenue par une population locale fidèle et un trafic saisonnier élevé qui améliore la visibilité des entreprises. Les opportunités d'acquérir une propriété commerciale riche en caractère de cette qualité sont rares. Contactez l'agent inscripteur pour une visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-20

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-19

Deroche Terrain à vendre

410,24 ACRES À DEROCHE | 9 TITRES | 3 MAISONS, ÉTABLES LAITIÈRES, ÉCURIE & SERRES! La ferme principale comprend une maison de ferme rénovée de 3 935 pi² avec 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, des espaces de vie spacieux, un aménagement paysager mature, une grande terrasse, un spa, un patio, des jardins et une maison supplémentaire de 4 chambres et 2 salles de bain. Environ 35 000 pi² d'étables laitières, incluant une salle de traite double-4, un réservoir à lait de 2 700 gallons US et des bunkers en béton couverts avec 3 baies de 25’ x 120’. Nombreux espaces de rangement pour l'équipement avec plusieurs abris couverts. Idéal pour une vie intergénérationnelle avec une maison supplémentaire de 1 797 pi² comprenant 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une écurie de 34’ x 72’. Exploitation de fleurs coupées avec une grange de transformation de 122’ x 120’ comprenant 8 chambres froides, une serre connectée à 5 baies et des serres supplémentaires en polyéthylène. Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

19,9 acres de terrain à développer prêtes à être mises sur le marché !! Cette propriété de développement située dans la région d'Eastern Hillsides offre une vue imprenable sur la ville. Elle se trouve juste à côté du développement Aquilini Falls. Les promoteurs auront la possibilité unique de construire et de développer un projet en plusieurs phases couvrant plusieurs acres, le tout à un prix très abordable. Appelez avant qu'il ne soit trop tard!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

45744 Spadina Ave, Chilliwack : Immeuble résidentiel de 36 unités sur un terrain d'angle de 26 134 pi², situé au cœur du centre-ville de Chilliwack. Zonage R6 avec désignation pour immeubles de moyenne à grande hauteur - l'un des sites de redéveloppement les plus prometteurs de la vallée du Fraser. Entièrement loué, taux de capitalisation de 4,5 %, revenu net annuel de 544 000 $. Prêt pour la dissolution en copropriété - les 36 unités disponibles en un seul achat, aucun refus. De nouvelles tours s'élèvent dans le secteur immédiat. Une opportunité à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06

Chilliwack Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Sardis, idéalement située sur un corridor très fréquenté avec plus de 34 800 véhicules passant quotidiennement. Cet immeuble commercial/résidentiel bien entretenu offre un revenu stable grâce à une excellente combinaison de locataires à long terme. L'espace commercial est entièrement loué à une garderie établie et à une pratique de counseling professionnel. À l'étage, les suites résidentielles modernes entièrement louées disposent de plafonds voûtés, de finitions de qualité, de patios privés spacieux donnant sur un espace vert et un ruisseau, de comptoirs en quartz, de foyers au gaz, de buanderies dans les unités, de casiers de rangement sécurisés et d'un accès par ascenseur à tous les niveaux. Une rare opportunité de posséder un bien générateur de revenus premium dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Chilliwack. Un dossier d'information est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. * PREC - Société personnelle de courtage immobilier

Date de mise en marché :

2026-07-01

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Occasion rare d'acquérir un local commercial d'angle de 1428 pieds carrés avec une grande visibilité, situé sur la route Vedder. L'espace total de vente au détail du Vedder Village Mall est d'environ 68 000 pieds carrés, réparti sur 5 bâtiments avec de nombreux espaces de stationnement. Le centre commercial abrite des commerces générant un fort trafic, tels que A&W, Dairy Queen, Anytime Fitness Centre, The Big Box, etc. Situé à proximité du village de Garrison Crossing. À distance de marche des écoles comme l'Université UFV, l'école secondaire GW Graham et d'autres développements résidentiels bien établis. Actuellement occupé par un salon de coiffure bien établi avec un bail à long terme en place et une option de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Possibilité d'acquérir une propriété en pleine propriété à 100 % située sur un terrain rare en bord de rivière à Chilliwack, en Colombie-Britannique. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cet entrepôt industriel de 3 871 pieds carrés représente une excellente opportunité de propriété dans le marché industriel en pleine expansion de Chilliwack. Construit en 2018, l’unité offre une disposition fonctionnelle comprenant un bureau et une zone de réception à l’avant, deux bureaux supplémentaires au niveau de la mezzanine, ainsi qu’un vaste espace ouvert pour les opérations d’entrepôt. Le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique de 200 Ampères/3 phases, d’un plafond d’une hauteur libre de 26 pieds, d’une porte de baie motorisée de 10' x 12', et d’un système de chauffage au gaz naturel pour un confort et une efficacité opérationnels. La propriété inclut une salle de bain pratique à deux pièces, quatre places de stationnement assignées, et un design adapté à une variété d’utilisateurs industriels, allant de la fabrication et la distribution à l’assemblage léger. Situé à quelques minutes de l’échangeur de Lickman Road, le site offre un accès direct à l’autoroute 1, assurant une excellente connectivité dans toute la vallée du Fraser et jusqu’à la région métropolitaine de Vancouver. La proximité des routes de transport régionales favorise une logistique et une distribution simplifiées, ce qui attire tant les propriétaires-utilisateurs que les investisseurs à la recherche d’une valeur stable à long terme dans un corridor industriel établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte bien entretenue au cœur de Sardis. La propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et neuf suites résidentielles d'une chambre, offrant un flux de revenus équilibré dans un sous-marché solide et en pleine croissance de Chilliwack. Plusieurs unités résidentielles sont actuellement louées en dessous des prix du marché, offrant un potentiel immédiat de croissance des revenus. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal le long de la route Vedder, avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun, à l'autoroute Transcanadienne et à des destinations régionales populaires telles que le lac Cultus. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel à long terme grâce à la croissance continue des loyers et à des améliorations stratégiques du capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Date de mise en marché :

2026-01-09

Chilliwack Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Donair Time est un restaurant de service rapide bien établi et très apprécié, situé dans une plaza de premier choix à fort achalandage à Chilliwack. Réputé pour ses donairs authentiques, shawarmas, kebabs et cuisine méditerranéenne, l’entreprise bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’excellentes critiques en ligne. L’emplacement offre une grande visibilité, un stationnement pratique et un flux constant de piétons provenant des zones résidentielles et commerciales environnantes. Le restaurant est entièrement équipé avec une cuisine commerciale, un espace pour la restauration sur place et à emporter, et est actif sur les plateformes de livraison populaires, offrant ainsi plusieurs sources de revenus. Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à acquérir une entreprise alimentaire clé en main avec une marque établie et un potentiel de croissance. Une formation peut être offerte pour assurer une transition en douceur.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX Le 46202 Fifth Avenue offre aux propriétaires/utilisateurs une occasion rare d'acquérir un entrepôt indépendant situé dans le quartier industriel du centre-ville de Chilliwack. Cette propriété zonée M-1 propose un espace de stockage sécurisé et couvert, un accès de plain-pied, ainsi qu'un stationnement pour les employés et les clients à l'avant. Elle permet des activités telles que la fabrication légère, l'entreposage, la recherche et le développement, ainsi que la vente directe aux consommateurs. La propriété se trouve à moins d'une minute du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute 1. Le secteur accueille une grande variété d'entreprises, notamment Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-25

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

La propriété située au 45916 Railway Ave offre aux propriétaires/utilisateurs l'occasion de s'établir dans la zone industrielle du centre-ville de Chilliwack, en plein essor. Situé au centre, le chemin de fer 45916 offre un accès rapide à Chilliwack proprement dit ainsi qu'à l'autoroute 1 et aux principales artères locales. Le zonage M-1 permet une variété d'utilisations industrielles légères, ce qui rend la propriété idéale pour les propriétaires qui recherchent un espace de cour sûr et nivelé ou la possibilité de construire sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cet impressionnant immeuble commercial de 3 unités au rez-de-chaussée est situé au centre du magnifique centre-ville de Chilliwack, à quelques pas du district 1881. Cet endroit très visible avec des tonnes de circulation piétonnière et automobile est la clé du succès. Les nombreux bars, restaurants, cafés et boutiques uniques attirent un large éventail de personnes aux intérêts variés. Profitez de cette rare occasion de posséder un immeuble de flux de trésorerie positif dans une région prospère.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-11-17