services immobiliers commerciaux à vendre à Maple Ridge

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce lot comprend six des neuf unités en copropriété actuellement occupées par des locataires dans le cadre d'un bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace concerné mesure environ 9 664 pieds carrés, incluant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur dédié à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants du complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et une peinture extérieure en 2017, ainsi que des améliorations de plomberie prévues pour 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Maple Ridge Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette installation industrielle autonome située au 13176 Lilley Drive offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs une opportunité avantageuse dans le parc d'affaires Kanaka de Maple Ridge. Le bâtiment de +/- 7 900 pieds carrés est implanté sur un terrain entièrement aménagé de 1,39 acre, offrant un espace extérieur sécurisé adapté aux opérations lourdes, au stockage ou à la logistique. Zoné M-2 Industriel Général, le site permet une variété de fonctions industrielles et de services, offrant une grande flexibilité pour différents modèles d'affaires. La propriété comprend environ 6 158 pieds carrés d'espace d'entrepôt dégagé avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 24'9", un espace bureau/réception intégré, une mezzanine et une suite de style gardien à l'étage supérieur. Deux portes de chargement à ouverture verticale assurent une entrée et une sortie efficaces. Les améliorations récentes incluent une infrastructure électrique renforcée et des systèmes de drainage modernisés, complétant son aménagement fonctionnel et sa cour pavée et clôturée. Idéalement située dans le parc d'affaires Kanaka, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Dewdney Trunk Road, Lougheed Highway et le pont Golden Ears, offrant un accès régional pratique. Proposée dans le cadre d'une vente sous séquestre ordonnée par le tribunal, selon les conditions "tel quel, où tel", cette propriété présente un potentiel opérationnel immédiat et une valeur à long terme dans un corridor industriel bien établi desservant la région du Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Lee & Associates est heureux de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un terrain industriel de 5,32 acres à Maple Ridge, en Colombie-Britannique. Le site comprend deux structures de stockage couvertes ainsi qu'une grande cour clôturée, idéale pour les entreprises de logistique, de construction, de fabrication ou nécessitant des opérations avec un volume important de stockage. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un terrain industriel très visible dans une municipalité en pleine croissance, avec un zonage permettant une large gamme d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial loué à 95 % situé au 12005 238B Street. Cette propriété bien entretenue abrite une solide base de locataires dans le domaine médical, incluant deux cliniques médicales, une pharmacie et un physiothérapeute. Situé dans une communauté en pleine croissance avec une excellente visibilité, cet immeuble constitue un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. Avec une **unité vacante de 1 108 pieds carrés**, il y a une opportunité d'augmenter les revenus. La propriété génère un revenu net d'environ **244 980,84 $**. Le vendeur est motivé, alors ne manquez pas cette chance d'investir dans un centre commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Offert à 1 900 000 $, cette propriété combine un emplacement de choix, des améliorations modernes et une visibilité exceptionnelle—un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de haute qualité dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Terrain de 2,47 acres offrant un potentiel de développement, ayant fait l'objet d'une demande de rezonage auprès de la Ville de Maple Ridge (Demande No. 2018-404-RZ) visant à passer de la désignation RS-3 à RM-1 (Résidentiel en rangée). Une esquisse de concept non approuvée avait été préparée pour 14 unités de maisons en rangée et 4 lots pour maisons unifamiliales. L'inscription comprend deux parcelles légales distinctes totalisant 2,47 acres (environ 1,97 acre et 0,50 acre). La partie est de la propriété présente un potentiel pour le développement de maisons en rangée, tandis que la partie ouest est adaptée à un usage résidentiel unifamilial. La vente nécessite une approbation de la cour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Maple Ridge Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

20 acres incroyables avec un grand potentiel. Le zonage actuel est A-2 et correspond à une zone résidentielle rurale dans le Plan communautaire officiel. Le zonage A-2 exige une superficie minimale de 4 hectares ou 9,88 acres. Il y a un potentiel de rezonage en R-3 résidentiel rural, avec une superficie minimale de 2 hectares ou 4,9 acres. Il existe deux accès routiers potentiels : depuis l'avenue 116 au sud et la rue 285 au nord. La propriété offre également une certaine valeur en bois, avec des cèdres, pruches et sapins matures. Emplacement idéal près des lacs Whonnock, Stave et Hayward, avec des vues spectaculaires sur le lac Whonnock. Accès facile à Dewdney Trunk Road et à l'autoroute Lougheed. Forêt à l'est.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-30

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Propriété de développement de 3,29 acres située dans la zone de développement "Cottonwood". Désignée comme densité moyenne (40 unités par hectare) dans le Plan officiel de la communauté pour des maisons en rangée ou des maisons de ville potentielles. Proche du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-30

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

QUEL EMPLACEMENT! Immeuble neuf de 13 unités situé à l'angle sud-est de Dewdney Trunk Road et de la 230e Rue à Maple Ridge. Deux façades sur rue et le terrain descend doucement vers le nord. Zonage commercial envisagé. En face de Tim Horton's et Maple Ridge Eye Care. Les plans sont déposés auprès de la Ville de Maple Ridge pour le permis de construire. Le plan actuel prévoit 3 unités commerciales au rez-de-chaussée, 10 unités résidentielles aux 2e et 3e étages, comprenant 4 unités d'une chambre, 4 unités de deux chambres et 2 unités de trois chambres, avec 5 unités désignées pour la location et 5 unités désignées pour le marché immobilier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Langley Twp Terrain à vendre - Surrey/Langley

10 acres de terre brute dans la région de Glen Valley à Langley. Zoné RU-5 dans l'ALR. Le zonage permet des utilisations agricoles ainsi que la possibilité de construire des bâtiments accessoires et des habitations. Possibilité d'extension de la route 260, rue pour que la propriété ait une double façade routière comme terrain d'angle. CommuniQUER avec nous pour obtenir une trousse d'information complète.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-10

Maple Ridge Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

**Opportunité rare : Espace de vie et de travail unique avec entrepôt zoné M-3** Découvrez une trouvaille rare avec cette unité résidentielle légale exceptionnelle de vie et de travail combinée à un entrepôt zoné M-3. Cette offre unique consiste en deux lots de strates. L'espace de vie comprend une chambre et un coin salon, une cuisine complète, un salon, une salle à manger et une laveuse et sécheuse, le tout dans un rayon de 887 pieds carrés. L'entrepôt comprend une salle de bain en deux pièces, un lavabo supplémentaire et un chargement au niveau des niveaux. Imaginez la commodité de vivre là où vous travaillez, avec un accès facile à toutes les principales voies de transport via Golden Ears Way. Il s'agit de la seule unité de vie et de travail de l'ensemble du complexe, ce qui en fait une occasion vraiment inégalée. Ne manquez pas cette propriété unique et polyvalente. Option possible d'acheter uniquement l'entrepôt ou l'unité à l'étage séparément. Les deux ont des entrées séparées.** ** Sous réserve de l'approbation des strates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-06-24

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Parcelle industrielle bien positionnée de 1 acre dans le parc d'affaires de Kanaka. Gravier, égalé et sécurisé grâce à des services routiers (gaz et eau). Entièrement clôturé et fermé pour la conformité de l'entreposage extérieur. Les améliorations comprennent un quonset de 2 400 pieds pieds pieds propres avec fondation en béton (dalle sur pente) avec une alimentation triphasée permanente de 600 V sur site. Nettoyer le COC (certificat environnemental de conformité) à l'heure actuelle avec un rapport géotechnique détaillé et des renseignements sur l'entretien.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-22

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un site désigné pour des immeubles multifamiliaux, situé au centre-ville de Maple Ridge, à quelques pas de tous les niveaux de commodités. La propriété peut être livrée avec des locataires ou libre de toute occupation, selon la demande de l'acheteur. Contactez les agents pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Maple Ridge Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Un actif industriel riverain sans égal, offrant une occasion rare de sécuriser une importante façade sur le fleuve Fraser dans la région du Lower Mainland. Avec plus de 1 500 pieds d'exposition au fleuve, cette propriété offre un potentiel futur considérable pour améliorer l'intégration entre le site terrestre et le réseau de transport maritime, soutenu par un quai existant et une rampe de mise à l'eau. Stratégiquement situé à environ 20 minutes à l'est du pont Golden Ears, le site bénéficie d'une connectivité directe avec Port Kells et le nord-ouest de Langley, et se trouve à environ 15 minutes du centre-ville de Mission. Situé juste à l'est de la zone industrielle d'Albion, le site offre une façade de choix le long de l'autoroute Lougheed, avec une connectivité efficace aux autoroutes 1 et 17, ainsi qu'au réseau de transport régional élargi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Maple Ridge Spécialité à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cet actif offre une combinaison rare de flux de trésorerie stables dès aujourd'hui et un potentiel de réaménagement intégré. L'actuel salon funéraire (Garden Hill Cremation & Funeral Services, établi à cette adresse depuis au moins les années 1980) génère des revenus locatifs grâce à un bail de rétrocession. Parallèlement, les cadres de planification municipaux et provinciaux favorisent le développement à usage mixte à plus haute densité autour de l'échangeur de transport Haney Place, et Maple Ridge a engagé plus de 15 millions de dollars provenant du Fonds accélérateur de logements du Canada pour accélérer les projets de logement et simplifier les processus d'approbation.

Sous-type de propriété :

Cimetière/mausolée

Date de mise en marché :

2026-02-04

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé le long de Dewdney Trunk Road, dans la pittoresque communauté de Northeast Maple Ridge, ce vaste terrain de 8 acres offre une occasion exceptionnelle de créer votre domaine de rêve ou de réaliser un projet de développement unique. La propriété présente une forme rectangulaire très recherchée, avec une généreuse façade de 265 pieds et une profondeur de plus de 1 300 pieds. Le terrain bénéficie d'une topographie naturelle, avec une légère pente vers le sud qui assure un excellent drainage et une exposition au soleil tout au long de l'année. Un charmant petit ruisseau traverse l'arrière de la propriété, ajoutant une ambiance paisible et offrant un potentiel pour un aménagement paysager pittoresque. Entouré par la verdure luxuriante et les espaces ouverts qui caractérisent Maple Ridge, ce terrain offre également un accès pratique aux routes locales et aux axes régionaux, vous connectant facilement au cœur de la région métropolitaine de Vancouver et aux communautés environnantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette propriété représente une rare opportunité de développement au cœur de Maple Ridge, une communauté en pleine croissance avec une demande soutenue en logements. Le site est idéalement situé pour un projet de maisons en rangée, avec une demande de rezonage déjà bien avancée dans le processus municipal. Le rezonage proposé de RS-3 à RM-1 permettra le développement de 18 unités de maisons en rangée, un type de logement qui continue de connaître un succès remarquable dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31