services immobiliers commerciaux à vendre à Maple Ridge

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé au sein du projet phare de Falcon Homes, « The North », ce bien commercial représente une opportunité exceptionnelle pour établir un emplacement au pied de 67 nouvelles unités résidentielles dans le secteur central-ouest de Maple Ridge. Conçu avec une construction moderne et une désignation de zonage C-3, il offre une grande variété d’usages commerciaux, créant un cadre idéal pour une activité dynamique dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique. La finalisation prévue du projet en mai 2026 permet aux acheteurs de planifier leurs aménagements en toute confiance, profitant d’une infrastructure neuve et d’une forte demande alimentée par une croissance résidentielle rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce lot comprend six des neuf unités commerciales en copropriété situées dans un petit centre commercial. L'espace en question mesure environ 9 664 pieds carrés, incluant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur dédié à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants dans le complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et une peinture extérieure en 2017, ainsi que des améliorations de plomberie prévues pour 2026. Actuellement loué, mais une possession libre sera disponible à la clôture. Idéal pour un propriétaire/exploitant cherchant un espace pour un usage médical ou clinique avec des bureaux à l'étage. Zonage commercial C-3 du centre-ville, offrant une multitude d'usages possibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

London Pacific est fier de présenter Mariner's Watch, une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements de 21 unités construit à cet effet, situé au cœur du centre-ville en pleine croissance de Maple Ridge. Implanté sur un site désigné TCAPT de 8 799 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel significatif à long terme grâce à l'optimisation des loyers et aux possibilités de redéveloppement futur. La répartition des unités comprend seize appartements d'une chambre et cinq appartements de deux chambres, offrant des revenus diversifiés et fiables. Idéalement situé à distance de marche des commerces, restaurants, parcs, du centre commercial Haney Place, de la station Port Haney West Coast Express et de l'échangeur de transit Haney Place, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et de commodités quotidiennes. Mariner's Watch représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des marchés émergents d'investissement multifamilial de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-24

Maple Ridge Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette installation industrielle autonome située au 13176 Lilley Drive offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs une opportunité avantageuse dans le parc d'affaires Kanaka de Maple Ridge. Le bâtiment de +/- 7 900 pieds carrés est implanté sur un terrain entièrement aménagé de 1,39 acre, offrant un espace de cour sécurisé adapté aux opérations lourdes, au stockage ou à la logistique. Zoné M-2 Industriel Général, le site permet une variété de fonctions industrielles et de services, offrant une grande flexibilité pour différents modèles d'affaires. La propriété comprend environ 6 158 pieds carrés d'espace d'entrepôt dégagé avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 24'9", un espace bureau/réception intégré, une mezzanine et une suite de style gardien à l'étage supérieur. Deux portes de chargement aériennes assurent une entrée et une sortie efficaces. Les améliorations récentes incluent une infrastructure électrique renforcée et des systèmes de drainage modernisés, complétant son aménagement fonctionnel et sa cour pavée et clôturée. Idéalement située dans le parc d'affaires Kanaka, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Dewdney Trunk Road, Lougheed Highway et le pont Golden Ears, offrant un accès régional pratique. Proposée dans le cadre d'une vente sous séquestre ordonnée par le tribunal selon les conditions "tel quel, où il est", cette propriété présente un potentiel opérationnel immédiat et une valeur à long terme dans un corridor industriel bien établi desservant la région du Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un terrain industriel de 5,32 acres à Maple Ridge, en Colombie-Britannique. Le site comprend deux structures de stockage couvertes ainsi qu'une grande cour clôturée, idéale pour les entreprises de logistique, de construction, de fabrication ou nécessitant des opérations avec un fort besoin de stockage. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain industriel très visible dans une municipalité en pleine croissance, avec un zonage permettant une large gamme d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial loué à 95 % situé au 12005 238B Street. Cette propriété bien entretenue bénéficie d'une solide base de locataires dans le domaine médical, incluant deux cliniques médicales, une pharmacie et un physiothérapeute. Situé dans une communauté en pleine croissance avec une excellente visibilité, cet immeuble constitue un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. Avec une unité vacante de **1 108 pieds carrés**, il y a une opportunité d'augmenter les revenus. La propriété génère un revenu net d'environ **244 980,84 $**. Le vendeur est motivé, alors ne manquez pas cette chance d'investir dans un centre commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Offert à 1 900 000 $, cette propriété allie emplacement de choix, améliorations modernes et visibilité exceptionnelle—un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial de grande qualité dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Terrain de 2,47 acres offrant un potentiel de développement, ayant fait l'objet d'une demande de rezonage auprès de la Ville de Maple Ridge (Demande No. 2018-404-RZ) visant à passer de la désignation RS-3 à RM-1 (Résidentiel en rangée). Une esquisse conceptuelle non approuvée avait été préparée pour 14 unités de maisons en rangée et 4 lots pour maisons unifamiliales. L'inscription comprend deux parcelles légales distinctes totalisant 2,47 acres (environ 1,97 acre et 0,50 acre). La partie est de la propriété présente un potentiel pour le développement de maisons en rangée, tandis que la partie ouest est adaptée à un usage résidentiel unifamilial. L'approbation de la cour est requise pour la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Un excellent site de développement à usage mixte de 1,225 acres situé dans le secteur Cottonwood de Maple Ridge.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Maple Ridge Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Maple Ridge Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Une occasion d'acquérir une installation industrielle moderne et autonome avec cour située dans le parc d'affaires Kanaka à Maple Ridge. Ce bâtiment, construit en 2018, offre un entrepôt, des bureaux au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite de gardien comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. La propriété se trouve dans la communauté planifiée des terrains de North 256 Street, à proximité de la rue 256 et de la route Dewdney Trunk. Le parc offre un accès facile, un trafic minimal et des usages industriels propres. Disponible avec possession immédiate.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23

Langley Twp Terrain à vendre - Surrey/Langley

10 acres de terre brute dans la région de Glen Valley à Langley. Zoné RU-5 dans l'ALR. Le zonage permet des utilisations agricoles ainsi que la possibilité de construire des bâtiments accessoires et des habitations. Possibilité d'extension de la route 260, rue pour que la propriété ait une double façade routière comme terrain d'angle. CommuniQUER avec nous pour obtenir une trousse d'information complète.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-10

Maple Ridge Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

**Opportunité rare : Espace de vie et de travail unique avec entrepôt zoné M-3** Découvrez une trouvaille rare avec cette unité résidentielle légale exceptionnelle de vie et de travail combinée à un entrepôt zoné M-3. Cette offre unique consiste en deux lots de strates. L'espace de vie comprend une chambre et un coin salon, une cuisine complète, un salon, une salle à manger et une laveuse et sécheuse, le tout dans un rayon de 887 pieds carrés. L'entrepôt comprend une salle de bain en deux pièces, un lavabo supplémentaire et un chargement au niveau des niveaux. Imaginez la commodité de vivre là où vous travaillez, avec un accès facile à toutes les principales voies de transport via Golden Ears Way. Il s'agit de la seule unité de vie et de travail de l'ensemble du complexe, ce qui en fait une occasion vraiment inégalée. Ne manquez pas cette propriété unique et polyvalente. Option possible d'acheter uniquement l'entrepôt ou l'unité à l'étage séparément. Les deux ont des entrées séparées.** ** Sous réserve de l'approbation des strates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-06-24

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Parcelle industrielle bien positionnée de 1 acre dans le parc d'affaires de Kanaka. Gravier, égalé et sécurisé grâce à des services routiers (gaz et eau). Entièrement clôturé et fermé pour la conformité de l'entreposage extérieur. Les améliorations comprennent un quonset de 2 400 pieds pieds pieds propres avec fondation en béton (dalle sur pente) avec une alimentation triphasée permanente de 600 V sur site. Nettoyer le COC (certificat environnemental de conformité) à l'heure actuelle avec un rapport géotechnique détaillé et des renseignements sur l'entretien.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-22

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un site destiné à des logements multifamiliaux, situé au centre-ville de Maple Ridge, à quelques pas de tous les niveaux de commodités. La propriété peut être livrée avec des locataires ou libre de toute occupation, selon la demande de l'acheteur. Contactez les agents pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Maple Ridge Spécialité à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cet actif offre une combinaison rare de flux de trésorerie stables dès aujourd'hui et un potentiel de réaménagement intégré. L'actuel salon funéraire (Garden Hill Cremation & Funeral Services, établi à cette adresse depuis au moins les années 1980) génère des revenus locatifs grâce à un bail de rétrocession. Parallèlement, les cadres de planification municipaux et provinciaux favorisent le développement à usage mixte à plus haute densité autour de l'échangeur de transport Haney Place, et Maple Ridge a engagé plus de 15 millions de dollars provenant du Fonds accélérateur de logements du Canada pour accélérer les projets résidentiels et simplifier les processus d'approbation.

Sous-type de propriété :

Cimetière/mausolée

Date de mise en marché :

2026-02-04

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Avison Young est heureux de proposer une occasion unique d'acquérir entre 3,61 et 8,33 acres de terrain industriel de premier choix à Maple Ridge, idéalement situé à proximité immédiate du pont Golden Ears.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

- Situé à 5 minutes du centre-ville de Maple Ridge et situé à proximité de nombreux parcs et autres équipements de style de vie actif tels que Planet Ice, Albion Sports Complexe, Albion Bike Park et Thornhill VTT - Coût de base concurrentiel pour les superficies résidentielles - grandes superficies ALR à partir de 720 000$. - Lots de tailles multiples disponibles allant de moins de 2 acres à plus de 6 acres. Capacité d'acheter la totalité de 35,48 acres ou 19,3 acres de terrain contigu ou de lots individuels. - Le zonage RS-3 et A-1 permet le développement résidentiel unifamilial. Tous les terrains de la route Lougheed ont un accès routier et sont desservis par les eaux municipales. - Toutes les propriétés se trouvent dans la réserve de terres agricoles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-10

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

24487 112 Avenue est un terrain important de 11,22 acres situé dans la communauté Albion de Maple Ridge. La propriété est offerte comme une opportunité de développement et bénéficie d'une grande superficie contiguë, idéale pour des projets de planification et de réaménagement futurs. Actuellement zoné RS-3 Agricole, le terrain dispose de l'électricité, du gaz naturel et de l'eau disponibles à la limite du lot. L'annonce indique que la valeur estimée de la propriété dépasse le prix demandé, ce qui constitue un point d'intérêt supplémentaire pour les investisseurs et les promoteurs. Sa taille et son emplacement dans une zone en pleine croissance de Maple Ridge en font une opportunité d'acquisition de terrain remarquable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-24

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété est idéalement située pour un développement à densité élevée, avec des précédents pour des immeubles mixtes de 5 à 6 étages dans les environs immédiats. À seulement quelques minutes de la station Port Haney, les navetteurs profiteront d’un accès direct au service West Coast Express vers Vancouver. L’emplacement offre une proximité avec le front de mer de la rivière Fraser, des parcs à proximité et les commodités d’un centre urbain en pleine évolution. L’accès par une ruelle, une rue tranquille en cul-de-sac et les développements multifamiliaux voisins renforcent le potentiel de redéveloppement à long terme de ce site. Une demande préliminaire de rezonage a été soumise au conseil municipal pour un immeuble mixte de six étages, soulignant la pertinence du site pour des projets multifamiliaux ou mixtes. Cette propriété peut faire partie d’un assemblage foncier plus vaste comprenant jusqu’à quatre lots, offrant une échelle supplémentaire pour des projets plus ambitieux. Avec une demande croissante pour une densité résidentielle à Maple Ridge et une connectivité solide au réseau de transport, il s’agit d’une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’un projet dans un corridor à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24