services immobiliers commerciaux à vendre à North Vancouver District

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette propriété impressionnante de 4 050 pieds carrés attire l'attention à un carrefour très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est intégrée pour le personnel et les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et de valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, d'attrait architectural et de qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position de choix et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre propose une opportunité de développement résidentiel entièrement approuvée et prête à construire au cœur de Lynn Valley, à North Vancouver. Le projet bénéficie d’un permis de développement délivré, permettant à l’acheteur de se mobiliser immédiatement et de passer à la construction dès l’obtention du permis de construire. Le design approuvé comprend six maisons de haute qualité réparties en deux duplex et deux maisons d’entraîneur, avec des aménagements conçus pour les familles et les personnes souhaitant réduire leur espace de vie. Située sur Harold Road, la propriété offre un attrait exceptionnel en matière de style de vie, à seulement quelques minutes du centre de Lynn Valley, des écoles de premier rang, des parcs et d’une vaste gamme d’activités de plein air. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un projet prêt à construire dans une communauté prisée, offrant une voie simplifiée vers la mise en marché et un fort attrait pour les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Rare opportunité de développement en milieu urbain située au cœur de Central Lonsdale, North Vancouver. Ce terrain plat et rectangulaire d’environ 7 854 pieds carrés, actuellement utilisé comme stationnement de surface, génère un revenu temporaire tout en permettant d’avancer les plans de développement futur. Situé juste à l’est de l’avenue Lonsdale, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à pied, d’un service de transport en commun fréquent et d’un accès immédiat à une vaste gamme de commodités de quartier, notamment des commerces, cafés, restaurants, services médicaux et installations civiques. La région environnante a connu une croissance significative récemment, avec de nombreux développements résidentiels et à usage mixte en hauteur, renforçant le rôle de Central Lonsdale comme l’un des pôles urbains les plus dynamiques et établis de la North Shore. La propriété est idéale pour un futur projet de développement à usage mixte ou multifamilial (sous réserve des approbations de la Ville de North Vancouver), permettant à l’acheteur de profiter de la densification continue et de la forte demande en logement dans la région tout en bénéficiant d’un revenu intérimaire provenant du stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Site de maisons en rangée prêt pour le développement, situé au cœur de Moodyville

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux terrains résidentiels adjacents dans la ville de North Vancouver, parfaitement adaptés à un développement multiplex ou orienté vers le sol selon le zonage actuel. Situé dans un quartier très prisé de la North Shore, le site bénéficie d’un excellent accès aux commodités, aux transports en commun et aux écoles, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs à la recherche d’opportunités de densification dans un marché en plein essor. Les propriétés sont zonées pour des logements orientés vers le sol (GO) et désignées dans le Plan officiel de la communauté comme un quartier de faible hauteur 2 (faible densité), favorisant une croissance progressive du logement par le biais de duplex, quadruplex et maisons en rangée. Avec un ratio d’espace au sol (FSR) de 1,0 et une superficie combinée de 11 893 pieds carrés, les terrains offrent une grande flexibilité pour des conceptions créatives et une utilisation efficace de l’espace. Situé dans une communauté où la demande pour des logements multifamiliaux est forte et l’offre de terrains limitée, ce site constitue une opportunité convaincante pour réaliser un projet résidentiel de grande valeur. Le prix réduit de 3 500 000 $ renforce encore l’attrait de cet investissement pour les promoteurs et constructeurs souhaitant tirer parti de la demande soutenue en logements et de la trajectoire de croissance de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

North Vancouver District Bureau à vendre - North Shore

À VENDRE | Bureau complet au dernier étage - Possibilité propriétaire/utilisateur Acquérir un étage complet d'environ 8 491 pi2 d'espaces de bureaux de première classe, avec accès à 30 stalles réservées souterraines. La possession vacante sera fournie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

La propriété est située dans le secteur industriel du Maplewood Village Centre, qui connaît actuellement une abondance de nouveaux projets à usage mixte. Le District prévoit jusqu'à 1 500 nouvelles unités résidentielles et 100 000 pi2 de nouveaux locaux commerciaux d'ici 2030. Située à l'entrée du quartier Maplewood, cette propriété avec son grand nombre de places de stationnement sur place a une abondance d'avantage à conserver ou à réaménager à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-14

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

L'unité #104 au 2455 Dollarton Highway représente une occasion unique d'acquérir une rare unité de coin en copropriété sur deux étages, entièrement aménagée, située dans le très prisé parc d'affaires Dollarton sur la rive nord. Ce bâtiment se distingue comme une opportunité pour un propriétaire-utilisateur grâce à un revenu supplémentaire intégré provenant de trois unités autonomes et louables, avec la possibilité d'en créer une quatrième. La propriété offre des améliorations de bureau haut de gamme, complétées par des aménagements fonctionnels, des systèmes entièrement équipés de gicleurs et de grandes surfaces vitrées permettant une abondante lumière naturelle. Sa position en coin améliore l'exposition et la visibilité dans un marché restreint, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement de choix. Idéalement située du côté sud de Dollarton Highway, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes, notamment le pont Second Narrows et l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès facile à Vancouver, Burnaby et à l'ensemble de la région de la rive nord. La proximité de Northwoods Village offre une variété de commodités de détail pour plus de commodité et d'accessibilité pour les clients. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans un emplacement caractérisé par un faible taux de vacance et une demande soutenue sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Propriété commerciale de premier choix à North Vancouver, comprenant un bâtiment de 1 200 pi² sur un terrain de 7 920 pi² zoné C-9 avec un coefficient d'occupation de 1,75 (13 860 pi² constructibles). Idéalement située avec une excellente visibilité et un accès rapide à Marine Drive et au pont Lions Gate, cette propriété entièrement louée offre un fort potentiel d'investissement, d'utilisation par le propriétaire et de redéveloppement.

Date de mise en marché :

2026-06-01

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-30

North Vancouver District Flex à vendre - North Shore

Situés en tant qu'unités d'angle, les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, d'une fonctionnalité efficace et de 6 places de stationnement désignées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant acquérir et occuper un bien de haute qualité dans un secteur industriel très prisé et riche en commodités sur la rive nord.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

North Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Voici une occasion rare d'acquérir un site de développement locatif 100 % marché dans le quartier très recherché de Lynn Valley. Cette propriété d'angle de 16 850 pi² (189 pi x 120 pi) bénéficie d'un permis de développement approuvé pour un immeuble de 6 étages offrant une densité brute de 48 950 pi² (2,88 FSR), comprenant 66 unités locatives sur le marché. Idéalement situé à quelques pas du centre Lynn Valley et de ses 160 000+ pi² de commerces, le site offre une accessibilité exceptionnelle aux boutiques, restaurants, cafés, parcs et réseaux de sentiers, tout en offrant des vues imprenables sur les montagnes. Situé dans un sous-marché où l'offre est limitée et où la demande locative est forte et en croissance, ce projet représente une opportunité de développement clé en main des plus attrayantes.

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement axé sur le transport en commun au sein du Lynn Creek Town Centre et de la zone axée sur le transport en commun (TOA). L'assemblage comprend quatre parcelles adjacentes avec la possibilité de s'étendre à une configuration de six lots totalisant environ 24 149 pieds carrés. Les directives actuelles de planification soutiennent un rezonage pour un développement de hauteur moyenne allant jusqu'à 8 étages et un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3,0, ouvrant la voie à des projets de condominiums en copropriété ou de logements locatifs construits sur mesure. Le site est stratégiquement situé à quelques pas de Phibbs Exchange, offrant une connectivité directe aux principales routes de transport en commun et au centre-ville de Vancouver. Les résidents bénéficieront de la proximité du nouveau Lynn Creek Community Centre, d'un vaste réseau de sentiers récréatifs et d'une offre croissante de commerces de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Situé au 657 West 3rd Street à North Vancouver, cette propriété offre un emplacement commercial de choix avec une excellente visibilité le long de West 3rd Street. Placé sur un axe très fréquenté, l'espace bénéficie d'une forte visibilité ainsi qu'un flux constant de véhicules et de piétons. La propriété offre également une excellente opportunité d'affichage, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant établir une présence solide dans une zone très visible et bien connectée de North Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-03-25

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé le long de la rue West 1st, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales voies de transport, notamment le pont Lions Gate et l'autoroute 1, permettant de rejoindre le centre-ville de Vancouver et les marchés de la rive nord en quelques minutes. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Capilano, le parc d'affaires Harbourside et de nombreux restaurants, ce qui renforce l'attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien connecté et riche en services.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-25

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au sein de The Blok, un développement polyvalent et dynamique situé au cœur du quartier Moodyville à North Vancouver. Cette unité d'angle très visible offre une exposition remarquable le long de la rue East 3rd, une artère est-ouest majeure qui bénéficie d'un fort volume de circulation et relie les principaux corridors de la ville. Conçue avec une devanture contemporaine et de grandes fenêtres, cet espace baigné de lumière naturelle offre une ambiance accueillante pour les clients. L'unité dispose de plafonds généreux et est entièrement équipée avec des systèmes de bâtiment essentiels pour répondre à une variété d'usages, notamment les opérations de restauration, le fitness, le bien-être, les services médicaux et professionnels. Un conduit dédié pour l'évacuation des cuisines commerciales, une connexion au gaz et une préparation pour un piège à graisse en font un choix idéal pour des concepts de restaurant ou de café.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

North Vancouver District Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement est à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans l'une des communautés les plus prisées de North Vancouver. Avec une combinaison diversifiée de locataires sous baux à long terme, elle garantit un flux de trésorerie sécurisé tout en offrant une flexibilité pour un éventuel réaménagement futur grâce à des clauses de démolition. Les améliorations récentes entre 2021 et 2023 - incluant des travaux sur l'extérieur, l'intérieur et les systèmes mécaniques - placent la propriété dans un état prêt à l'emploi avec des besoins en capital réduits à court terme. Avec 35 places de stationnement en surface sur le site, cet actif assure une grande commodité pour les clients et une forte rétention des locataires.

Date de mise en marché :

2025-10-23

North Vancouver Flex à vendre - North Shore

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de Lynn Creek, le 1481 Charlotte Road offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier industriel léger bien entretenu avec un potentiel de développement futur. La propriété s'étend sur 12 900 pieds carrés et comprend deux bâtiments contigus de deux étages totalisant 10 634 pieds carrés d'espace industriel et de bureaux fonctionnel. Avec trois quais de chargement au niveau du sol, une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt, des planchers en béton poli et des bureaux équipés de climatisation, l'installation est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels propres et de services. Actuellement louée à trois locataires, la propriété offre des dispositions flexibles de résiliation, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation immédiate ou des investisseurs visant un potentiel à long terme. Le site bénéficie de plus de 100 pieds de façade sur Charlotte Road et se trouve à seulement une minute en voiture de l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès direct au CN Rail, au Port de Vancouver et au nouveau centre de transit Phibbs Exchange récemment reconstruit. Le quartier environnant de Lynn Creek connaît une transformation significative, avec plus de 1 500 nouvelles unités résidentielles proposées et une augmentation projetée de la population de 6 000 résidents au cours des 20 prochaines années.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-13

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Occasion exceptionnelle de réaménagement dans le village d'Edgemont. Une opportunité extrêmement rare d'acquérir un site extraordinaire situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vancouver. Situé à l'intersection stratégique de West Queens Road et Newmarket Drive, cette propriété offre une opportunité convaincante de réaménagement au cœur du village d'Edgemont. Un projet patrimonial pour un développeur créatif ou idéal pour des médecins souhaitant construire un bâtiment médical dédié afin de desservir une communauté aisée. Conformément au plan communautaire récemment adopté, le « Edgemont Refresh Community Plan », ce site est désigné pour un usage mixte résidentiel et commercial, permettant un développement allant jusqu'à trois étages avec un ratio maximal d'espace au sol (FSR) de 1,75. Ce zonage favorise un mélange d'usages résidentiels et commerciaux, en harmonie avec la vision d'un centre de village dynamique et accessible à pied. Cette propriété offre aux développeurs une occasion rare de contribuer à l'évolution du paysage du village d'Edgemont, tout en tirant parti du marché économique solide de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé au cœur du quartier industriel Lower Lynn de North Vancouver, le 1520 Richmond Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel amélioré de 6 400 pieds carrés sur un terrain de 6 500 pieds carrés. Zoné EZ-I, la propriété comprend un entrepôt à plafond élevé, un espace de rangement en mezzanine, une porte de chargement de niveau sol surdimensionnée (12'x12'), 3 bureaux, 3 salles de bain (dont une avec douche), une cuisine et une alimentation électrique puissante. Avec un stationnement clôturé et un accès direct à l'autoroute 1 via le pont Ironworkers Memorial, cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de l'entreposage, des services ou orientés vers le port, recherchant un emplacement stratégique à quelques pas de Phibbs Exchange et des principales commodités commerciales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Possibilité d'acquérir un immeuble résidentiel de 41 unités situé dans le quartier très prisé de Lower Lonsdale. Cette propriété propose des appartements spacieux avec une répartition équilibrée des types d'unités, un stationnement souterrain sécurisé, et offre un fort potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17