services immobiliers commerciaux à vendre à Renfrew-Collingwood

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN : RESTAURANT SPÉCIALITÉ VIETNAMIENNE À VANCOUVER | 3,127 PIEDS CARRÉS | PERMIS D'ALCOOL Directement du propriétaire, nous offrons une opportunité d'investissement polyvalente dans un emplacement de choix avec une clientèle fidèle et une réputation de haute qualité. Choisissez le chemin qui correspond à votre stratégie d'investissement : • Espace Premium : 3,127 pieds carrés (certifié par la ville) avec aménagement haut de gamme. Plus de 70 places assises. • Licence Précieuse : Permis d'alcool actif jusqu'à minuit. • Infrastructure : Récemment rénové, grande cuisine commerciale entièrement équipée, chambre froide, congélateur, hotte de cuisine commerciale de 30 pieds et salle à manger prête pour tout concept. • Parking Abondant : Espaces de stationnement à l'arrière et à l'avant pour les clients (un atout majeur à Vancouver !) OPTION 1 : ENTREPRISE CLÉ EN MAIN COMPLÈTE (Achetez et gagnez immédiatement) 379 000 $ • Marque et Bonne Volonté : Nom avec une note de 4,6 étoiles et clientèle fidèle. • Opérations Complètes : Personnel formé, recettes secrètes et réseau de fournisseurs établi. • Soutien : Formation pratique fournie par le propriétaire pour une transition en douceur. OPTION 2 : TRANSFERT D'ACTIFS ET DE BAIL (Apportez votre propre concept) 279 000 $ Parfait pour les marques établies cherchant un emplacement premium de grande envergure : • Vente Directe : Négociez directement avec le propriétaire pour le meilleur prix au 604-817-7468 • Incitation pour les agents immobiliers disponible pour les agents des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Il s’agit d’une vente ordonnée par le tribunal, offrant une occasion rare d’acquérir un terrain de développement bien situé. L’offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 19 492 pieds carrés, formant un site consolidé idéal pour un futur projet résidentiel à haute densité. Située dans une zone de développement axé sur le transport en commun (Transit Oriented Development – TOD) de niveau 2, la propriété permet une densité allant jusqu’à 4,0 COS (FAR) et une hauteur de bâtiment pouvant atteindre 12 étages, ce qui offre un important potentiel de développement dans un corridor urbain en pleine transformation. Le site est stratégiquement situé à seulement 8 minutes de marche de la station de SkyTrain 29th Avenue, assurant une excellente connectivité en transport en commun à travers la grande région de Vancouver. Sa proximité avec les principaux axes routiers, les commerces de détail et les services communautaires renforce son attrait pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l’accent continu mis par Vancouver sur le développement axé sur le transport en commun. Inscription 1 – 2669, avenue Vanness, Vancouver (C.-B.) Le 2669, avenue Vanness est un site de développement axé sur le transport en commun (TOD) de niveau 2, zoné CD-1, offrant un fort potentiel de redéveloppement. La propriété se compose d’un lot rectangulaire d’environ 245 pi par 40 pi, pour une superficie totale de 9 308 pi². En vertu des dispositions TOD de niveau 2, le site permet une densité maximale allant jusqu’à 4,0 COS (FAR), ce qui représente environ 37 232 pi² de superficie constructible, avec une hauteur de bâtiment pouvant atteindre 12 étages (sous réserve des approbations de la Ville). Les taxes foncières pour 2025 sont d’environ 12 303,30 $, et l’évaluation pour 2026 est d’environ 3 031 000 $. Le site est actuellement offert à la vente à un prix demandé d’environ 2 919 000 $, représentant une occasion intéressante pour un projet résidentiel de moyenne hauteur axé sur le transport en commun. Inscription 2 – 2675, avenue Vanness, Vancouver (C.-B.) Le 2675, avenue Vanness est un site de développement TOD de niveau 2 adjacent, zoné CD-1, situé le long du corridor de l’avenue Vanness. Le lot mesure environ 264 pi par 40 pi, pour une superficie totale de 10 184 pi². Le zonage permet une densité allant jusqu’à 4,0 COS (FAR), soit environ 40 736 pi² de superficie constructible, et une hauteur maximale de bâtiment pouvant atteindre 12 étages, sous réserve de l’approbation municipale. Les taxes foncières pour 2025 sont estimées à 12 620,50 $, avec une valeur d’évaluation BC Assessment pour 2026 d’environ 3 135 000 $. La propriété est offerte à un prix demandé d’environ 2 865 000 $ et représente une excellente occasion de redéveloppement résidentiel à plus haute densité dans un emplacement axé sur le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Voici L'OPPORTUNITÉ d'avoir votre propre bureau privé le long du corridor très fréquenté de Kingsway, un emplacement pratique près de Burnaby et également du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'autoroute. Ce bureau de 475 pieds carrés comprend trois à quatre zones de traitement et est équipé de deux éviers. La signalisation peut être sur la fenêtre et face à la rue, idéal pour la visibilité! Le Kingsway Medical Centre est un pilier de la région depuis longtemps, ancré par l'entreprise de pharmacie au premier niveau, et ne compte que 9 unités en copropriété avec de nombreuses entreprises établies dans le secteur de la santé et du bien-être. Le bâtiment a été bien entretenu, avec des améliorations du toit/électrique, chauffage/climatisation, nouvelles fenêtres payées, parking couvert. Aucune restriction de règlement de bâtiment sur l'utilisation - le zonage C2 permet une variété d'utilisations et des propositions de changement de zonage C2 sont en cours pour un potentiel de développement futur considérable également. Réservez votre visite aujourd'hui! Veuillez envoyer vos offres par courriel à esthercelebrini@royallepage.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Présentation d'une occasion rare d'acquérir et de faire progresser la réhabilitation d'une propriété à usage mixte comprenant des composantes commerciales et résidentielles. Le projet inclut un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée d'environ 1 521 pi², et au-dessus de l'unité commerciale se trouvent trois unités résidentielles, comprenant deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. La propriété doit être achetée soit par un constructeur résidentiel agréé prêt à inscrire les habitations dans une police d'assurance garantie résidentielle, soit par une personne qui engagera un constructeur résidentiel agréé pour terminer les habitations et les inscrire dans une police d'assurance garantie résidentielle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un trafic routier constant et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cushman & Wakefield ULC est heureuse de présenter le 3057 Grandview Highway, une occasion extrêmement rare pour un usager commercial ou industriel de s'assurer un emplacement à fort trafic avec un excellent accès à Vancouver, Burnaby et à l'autoroute 1. La propriété se compose d'un immeuble qui est actuellement loué à deux locataires. L'immeuble est entièrement loué. Cependant, Canada Computers, qui occupe 22 225 PI2, sera libéré en 2025, ce qui le rendra idéal pour un propriétaire occupant. En plus du bâtiment, il y a une importante cour d'entreposage et de chargement clôturée sur la propriété qui a accès à 8 quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-11-27

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-27

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Assemblée foncière principale à Renfrew-Collingwood. Terrain rectangulaire entièrement efficace avec accès à la voie arrière. Situé dans une zone de développement des transports en commun, près de plusieurs gares SkyTrain. Zone commerciale C-1 et désignée pour un développement à usage mixte FSR de 8 étages et 3 en vertu du projet de loi 47. Entourée de toutes les commodités et de nouveaux développements, cette propriété offre diverses voies de développement et un fort potentiel d'investissement.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Idéalement situé entre le centre-ville de Vancouver et Metrotown, Frame se trouve à 10 minutes en voiture de ces deux pôles urbains et bénéficie d’un accès rapide à l’ensemble du Grand Vancouver grâce à la station de SkyTrain 29th Avenue, située à seulement 10 minutes de marche du projet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Grandview Properties Park offre une occasion rare d'acquérir tout ou une partie d'un site commercial établi de 15,27 acres à l'une des portes urbaines les plus importantes de Vancouver. Occupant un pâté de maisons entier à l'intersection de Grandview Highway et Boundary Road, la propriété comprend six bâtiments à usage mixte, commercial et industriel, totalisant 282 900 pieds carrés de surface locative brute. Avec un mélange diversifié de locataires incluant des marques internationales, nationales et régionales, la propriété assure une stabilité de revenu solide et un potentiel de croissance à long terme à un carrefour métropolitain très visible et stratégique. Situé au principal point d'entrée est de Vancouver, Grandview Properties Park offre une connectivité exceptionnelle et une visibilité de marque. Le site est positionné parmi des studios de cinéma majeurs, des opérateurs industriels établis et des concessionnaires automobiles de premier plan, créant un environnement commercial dynamique. Sa présence sur un pâté de maisons complet, son ampleur considérable et sa configuration flexible à usage mixte offrent une grande adaptabilité pour des utilisations futures tout en soutenant une performance opérationnelle solide dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

2551 Kingsway représente une occasion rare d’acquérir un immeuble autonome à usage mixte dans l’un des corridors les plus visibles de Vancouver. Construite en 2021, cette propriété contemporaine comprend 12 appartements résidentiels d’une chambre ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, le tout soutenu par cinq places de stationnement sur place. Doté de 12 compteurs de gaz indépendants permettant une gestion simplifiée des services publics, l’immeuble est conçu pour une exploitation efficace et des frais généraux minimaux. Située le long de Kingsway, un important axe est–ouest, la propriété bénéficie à la fois d’un fort attrait pour les locataires et d’une proximité avec les services essentiels. L’accès au transport en commun rapide, les commerces à proximité et la connexion pratique au centre-ville de Vancouver, à Burnaby et aux principaux axes routiers améliorent la qualité de vie au quotidien et la viabilité des activités commerciales. Les revenus en place, la diversification des locataires et le design urbain moderne en font un investissement attrayant pour ceux qui recherchent des rendements stables avec un potentiel de croissance. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et du potentiel inhérent d’augmentation des loyers, tout en bénéficiant de la sécurité offerte par le programme de garantie résidentielle 2-5-10 encore en vigueur. Offerte de préférence sous forme de vente d’actions, la propriété se prête bien aux stratégies de création de richesse à long terme, à la stabilité des revenus et à l’appréciation de l’actif dans un marché à offre limitée comme celui de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15