services immobiliers commerciaux à vendre à Port Moody

Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Botanica est un nouveau projet de développement à usage mixte, planifié de manière stratégique à Coquitlam, au cœur de l'un des corridors axés sur le transport en commun qui connaît la croissance la plus rapide dans la région métropolitaine de Vancouver. Ce projet comprend quatre bâtiments et 240 lots en copropriété, dont 239 résidences et une unité commerciale au rez-de-chaussée. La fin des travaux est prévue pour l'automne 2026. La propriété en question est une unité commerciale en copropriété de 1 113 pieds carrés, louée à Prado Café Ltd. dans le cadre d'un bail net triple de 10 ans avec des augmentations de loyer intégrées. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif bien situé, offrant un flux de revenus sécurisé à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

1860 et 1870 rue Charles offrent une occasion unique d'assemblage de terrains dans le quartier Westport de Port Moody. Désigné comme résidentiel multifamilial selon le Plan d'urbanisme (OCP), la propriété représente une opportunité intéressante pour le développement de maisons en rangée, de multiplex ou d'appartements de faible hauteur dans un emplacement axé sur le transport en commun. Situé juste à côté de l'autoroute Barnet et à distance de marche de la station Moody Centre SkyTrain, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale, de commodités à proximité telles que le parc Rocky Point et Brewers Row, ainsi que d'une activité croissante de réaménagement dans la région. Les maisons unifamiliales existantes offrent un revenu locatif temporaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Port Moody Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé au cœur du principal corridor commercial de Port Moody, le 2613 St. Johns Street représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété de bureau indépendante très visible avec stationnement. Ce bâtiment de trois niveaux offre 4 215 pi² sur un terrain généreux de 8 712 pi², complété par environ 4 200 pi² de stationnement en surface à l'arrière. À seulement 10 minutes à pied de la station Moody Centre, la propriété garantit un accès rapide au West Coast Express et aux lignes Millennium/Evergreen du SkyTrain, améliorant ainsi la connectivité vers Burnaby, Coquitlam et l'ensemble du Lower Mainland. Le site bénéficie de l'emplacement dynamique du centre-ville de Port Moody, avec des commodités animées telles que Brewers Row, Rocky Point Park, ainsi qu'un mélange de commerces locaux et de restaurants à proximité. Avec un zonage commercial général C3 et une population en forte croissance, cet emplacement soutient une croissance à long terme et une demande accrue pour les services professionnels. Le récent ajustement de prix à 3 195 000 $ rend cette acquisition attrayante pour ceux qui recherchent une stabilité dans un marché prisé, avec des fondamentaux solides et une excellente accessibilité régionale.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété est actuellement exploitée par son propriétaire, avec une option attrayante de bail de deux ans et la possibilité d'un délai d'achèvement prolongé. Avec des dimensions du site de 165 x 165 pi, cette possibilité de développement est idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la station Moody Centre, du parc Rocky Point et du quartier animé des brasseries. De plus, le propriétaire a obtenu un plan de blocage de masse soulignant la possibilité d'un développement à usage mixte de 2,7 FSR, fournissant une base solide pour le développement futur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

À Vendre | Immeuble de 33 appartements à Coquitlam Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de trois étages comprenant 33 unités d'appartements dans un secteur recherché de Coquitlam, situé à l'angle de Como Lake Ave et Gatensbury Street. Como Lake Manor bénéficie d'un emplacement stratégique près de la communauté en pleine expansion de Burquitlam. Excellente répartition des unités comprenant 11 appartements de deux chambres et 22 appartements d'une chambre. Construit en 1972, cet immeuble bien entretenu offre un stationnement souterrain sécurisé (57 places), des casiers de rangement pour les locataires, une laveuse/sécheuse à chaque étage, un ascenseur et des balcons dans toutes les unités. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un immeuble entièrement occupé avec une source de revenus supplémentaire sécurisée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

London Pacific a le plaisir de présenter le 2901 — 2909, rue St George, Port Moody, un site de développement de premier plan s'étendant sur 26 127 pieds carrés au cœur du Moody Centre. Cette propriété comprend trois maisons unifamiliales louées, offrant des dimensions de 198 pieds sur 131 pieds. Stratégiquement situé dans une zone orientée transport en commun (TOA) de 400 mètres, ce site se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station Moody Centre et à 10 minutes de marche de Rocky Point et du quartier animé de Brewery District. Avec une densité de base de 4,0 FSR, les promoteurs ont la possibilité de construire soit un bâtiment à ossature de bois de 6 étages, soit un gratte-hauteur de 12 étages, ce qui garantit flexibilité et valeur pour les développements futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-09

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir ce condo à 995 000 $. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-04-19

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possédez la rareté. Exploitez l'infrastructure. Saisissez l'avenir. Highland Park représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à s'établir dans le corridor de croissance le plus dynamique et en pleine évolution de Port Moody. S'étendant sur environ 7,5 acres, ce site de développement à haute densité, axé sur le transport en commun, bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de plusieurs communautés nouvellement planifiées et se trouve à quelques pas des infrastructures de transport rapide. Cette position enviable garantit une demande résiliente à long terme et une pertinence concurrentielle sur le marché, alors que la région continue de s'urbaniser et d'attirer des investissements privés et publics significatifs. Cette opportunité est parfaitement adaptée aux capitaux institutionnels et privés visant à la fois des flux de trésorerie stabilisés attrayants et un potentiel de redéveloppement important. Les investisseurs profiteront des revenus générés par les 150 maisons en rangée (90 unités de 3 chambres et 60 unités de 2 chambres), tout en tirant parti du potentiel considérable offert par un plan d'affaires réfléchi et conçu en plusieurs phases. Ce plan est conçu pour maximiser la valeur grâce à une approche de redéveloppement par étapes, garantissant des progrès avec des risques atténués et la possibilité de réaliser des rendements supérieurs à long terme. Le mélange de revenus immédiats, d'emplacement stratégique et de perspectives de croissance transformative de Highland Park en fait un actif de premier choix pour ceux qui recherchent des rendements exceptionnels dans un environnement à forte demande, axé sur le transport en commun. Les offres sont invitées sans indication de prix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La législation de la province de la Colombie-Britannique (projet de loi 47) concernant les zones axées sur le transport en commun (TOAs - Transit Oriented Areas) a été introduite le 7 décembre 2023, avec le 30 juin 2024 comme première échéance pour la conformité aux règlements municipaux. Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre leurs offres via London Pacific en utilisant le formulaire d'offre préféré du vendeur. Le site en question a été désigné comme RM-2 Résidentiel d'appartements de densité moyenne. Le zonage RM-2 permet une couverture de site de 50 % pour des bâtiments d'une hauteur autorisée de trois (3) étages et un ratio d'occupation du sol (FSR) maximal de 1,4, que ce soit sous forme de maisons en rangée traditionnelles avec stationnement souterrain ou de maisons empilées avec stationnement souterrain. La ville de Coquitlam considère que les suites verrouillables (Lock-Off Suites) sont autorisées dans le cadre des développements de maisons en rangée au sein de la municipalité, avec des précédents établis pour des dérogations potentielles permettant quatre (4) étages au lieu des trois (3) autorisés. Récemment, la province de la Colombie-Britannique a introduit une nouvelle législation visant à établir des densités favorables au transport en commun à proximité des stations de transport. Cette politique de développement axée sur le transport en commun, également connue sous le nom de projet de loi 47, est décrite ci-dessous. APERÇU DE LA STATION BURQUITLAM • Les TOAs sont des zones géographiques situées à une distance prescrite d'une station de transport en commun. Chaque zone prescrite est divisée en niveaux (Tiers), qui établissent l'emplacement des densités minimales applicables. • Dans les TOAs, pour les terrains zonés permettant un usage résidentiel ou un autre usage prescrit, les gouvernements locaux doivent respecter les densités minimales lors de la modification d'un règlement de zonage. • Le niveau 3 (Tier 3) couvre une superficie brute de 150 hectares située entre 400 et 800 mètres de la station. • Les TOAs de niveau 3 (Tier 3) englobent un rayon de 400 mètres à 800 mètres autour d'une station de transport en commun, ce qui correspond à une distance moyenne de marche de 5 à 10 minutes, respectivement. • Les TOAs offrent une diversité d'options de logement, un accès à une variété de commodités et de services, soutiennent les entreprises locales et les opportunités d'emploi, et permettent une plus grande mobilité. Ce type de développement permet une utilisation hautement efficace des terrains et des infrastructures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

London Pacific est heureuse de présenter une rare occasion d'acquérir un site de développement potentiel de zone orientée transit (TOA) de ± 43 560 pieds carrés. Cet emplacement privilégié, situé à moins de 500 mètres de la gare SkyTrain Centre de Port Moody's Inlet, est parfaitement placé pour tirer parti des récentes lois provinciales favorisant le développement axé sur le transport en commun. La propriété est actuellement approuvée en troisième lecture pour un projet de construction de maisons de ville de 28 logements. De plus, une entente de revitalisation du patrimoine est en place pour la résidence Nielsen, un chalet d'un étage à ossature de bois situé du côté est de la rue Moray. Niché au cœur de la zone de développement à forte densité de Port Moody's, ce site offre une occasion unique de capitaliser sur l'accent mis par la ville sur la vie à forte densité. Son emplacement idéal le place à 10 minutes à pied de la gare Inlet Centre et à 15 minutes de marche de la station Moody Centre avec accès à la ligne West Coast Express. Cet emplacement très recherché offre un accès pratique au parc Rocky Point, à la bibliothèque publique de Port Moody, à l'hôtel de ville, au théâtre communautaire, au complexe récréatif et à l'hôpital Eagle Ridge. L'Inlet Centre environnant possède de magnifiques parcs, des sentiers et une scène commerciale animée avec des boutiques locales et artisanales, des restaurants et des articles essentiels du quotidien.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Strates de commerce de détail à vendre. 7 CRU. Avec un accès à une variété de commodités, de centres urbains et de rivages riches en nature, hue offre l'occasion d'acheter des espaces commerciaux dans un quartier lumineux et dynamique où la vie urbaine, l'art et la nature se croisent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-25