services immobiliers commerciaux à vendre à Trois-Rivières

8 5 1 - 8 5 9 R U E D E L A V E R E N D R Y E - 859 Rue De La Vérendrye

Trois-Rivières, QC G9A 2S9

• Commerce de détail à vendre
• 550 000 $ CAD
• 3 325 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Downtown East

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Trois-Rivières. Située sur un emplacement stratégique, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. L’immeuble comprend deux locaux commerciaux, soit une crèmerie et une pataterie disponibles dès maintenant, ainsi que deux logements résidentiels présentement loués (un 3 ½ et un 4 ½). Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, la zonation permettrait la réalisation d’un projet d’environ 8 logements sur 3 étages, sous réserve de l’obtention des autorisations requises. Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d’un immeuble à revenus offrant un potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations

Date de mise en marché :

2025-12-30

Afficher moins​

Afficher plus

Motel Paris - 43 Rue Paul-Gervais

Trois-Rivières, QC G8T 4K5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 395 000 $ CAD
• 18 000 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Trois-Rivières Multi-résidentiel à vendre - Ste-Marthe-du-Cap

24 studios, loués à court et long terme, plus un chalet/bureau pour usage du propriétaire. Anciennement un motel très fréquenté. Revenu potentiel de plus de 200 000 $ en location à long terme, et plus du double en revenu lorsqu'il est utilisé comme motel (location journalière). Excellente opportunité de flux de trésorerie élevé.

Coordonnées pour la location:

Motel Paris

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

Afficher moins​

Afficher plus

2315 Rue Louis-Allyson

Trois-Rivières, QC G8Z 4G4

• Flex à vendre
• 3 749 000 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation

Trois-Rivières Flex à vendre - UQTR Sector

Site exceptionnel le long de l'autoroute 40. Vous disposez d'une section bureau, d'une section de production et d'une section d'entreposage. Profitez de l'incroyable visibilité que vous offre ce tronçon d'autoroute. Immeuble de 13 735 pi2 sur un terrain de 54 000 pi2. Communiquez avec moi pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-06-11

Afficher moins​

Afficher plus

9200 Boul Parent

Trois-Rivières, QC G9A 5E1

• Industriel à vendre
• 34 470 pi²

Trois-Rivières Industriel à vendre - North Sector

Bâtiment A : Superficie totale : ± 35 519 pi² Superficie bureaux : ± 3 714 pi² Superficie entrepôt : ± 31 805 pi² Hauteur libre : 19' 8 Portes au sol Bâtiment B : Superficie totale : ± 15 057 pi² Superficie entrepôt : ± 15 057 pi² Hauteur libre : 25' 2 Quais de chargement 1 Porte au sol

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-22

Afficher moins​

Afficher plus

520 Rue De L'aviation

Trois-Rivières, QC G8T 5M3

• Industriel à vendre
• 1 988 000 $ CAD
• 33 088 pi²

Trois-Rivières Industriel à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Bâtiment industriel de 33 088 pi² avec accès direct au chemin de fer – une trouvaille rare! Les plafonds varient de 9'6" à 15'10" dans la section originale, et jusqu'à 19'6" dans l'extension. Cette section agrandie comprend deux quais de chargement et une porte au niveau du sol pour une flexibilité logistique maximale. Des bureaux récemment rénovés sont prêts à accueillir votre équipe. Situé dans le secteur du Cap, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

2925 Rue Girard

Trois-Rivières, QC G8Z 2M4

• Industriel à vendre
• 1 105 000 $ CAD
• 27 499 pi²

Trois-Rivières Industriel à vendre - UQTR Sector

Démarquez votre entreprise au 2925 Rue Girard, une propriété commerciale bien située dans la ville dynamique de Trois-Rivières. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, situé à proximité de quartiers résidentiels clés et de corridors commerciaux florissants. Sa proximité avec l'Autoroute 55 et les principales routes locales assure une connectivité fluide pour les clients et le personnel, ce qui en fait un choix idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les opérations spécialisées. Le design du bâtiment met l'accent sur la flexibilité, permettant une variété d'aménagements pour répondre aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante pour les clients. Le stationnement sur place améliore la commodité, tandis que les solides données démographiques de la région et le flux de circulation constant soutiennent le succès à long terme. Trois-Rivières est un pôle économique en croissance avec une population diversifiée et un environnement favorable aux affaires, offrant une base solide pour l'expansion ou de nouvelles entreprises. Positionnez votre marque dans un emplacement stratégique qui combine visibilité, accessibilité et dynamisme communautaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location et planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

2770 Richelieu

Trois-Rivières, QC G8Z 3Y5

• Commerce de détail à vendre
• 349 900 $ CAD
• 1 119 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Trois-Rivières-Ouest North

Ce bâtiment est stratégiquement situé à un coin de rue très fréquenté, offrant une visibilité inégalée, un stationnement abondant et un accès facile. Si vous cherchez rapidement une propriété pour établir votre entreprise, renseignez-vous sur celle-ci, car elle pourrait très bien répondre à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

1091-1093 Ch Des Petites-Terres

Trois-Rivières, QC G9B 7H1

• Industriel à vendre
• 1 998 000 $ CAD
• 3 600 pi²

• Accès contrôlé

Trois-Rivières Industriel à vendre - Pointe-du-Lac

Situé au 1091-1093 Chemin des Petites-Terres, ce projet de mini-entrepôt offre une combinaison rare d'infrastructures existantes et d'un potentiel d'expansion exceptionnel. Le site entièrement clôturé s'étend sur 15 382,5 m² (165 600 pi²) et comprend actuellement deux bâtiments fonctionnels totalisant 7 200 pi², subdivisés en 36 unités locatives de 200 pi² chacune. Chaque unité est conçue pour la commodité avec des portes d'accès extérieures, assurant des opérations simplifiées et un roulement efficace des locataires. Les acheteurs peuvent adapter le modèle d'affaires à leur stratégie, que ce soit par des baux mensuels ou annuels, des systèmes de gestion automatisés ou des initiatives de marketing renforcées. Le zonage, les usages permis et les normes de construction doivent être vérifiés auprès des autorités locales. Les détails financiers et les informations sur les revenus locatifs sont disponibles sur demande. C'est une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet évolutif, rentable et bien situé dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

54 Rue Fusey

Trois-Rivières, QC G8T 2T7

• Commerce de détail à vendre
• 299 000 $ CAD
• 2 441 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine South

Situé au cœur du quartier Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, le 54 rue Fusey offre une occasion rare de louer un espace commercial indépendant bénéficiant d’une grande visibilité dans le quartier et d’un charme unique. Actuellement occupé par une pâtisserie locale, ce bâtiment à locataire unique est idéal pour des détaillants de boutique, des opérateurs de services alimentaires ou des entreprises de services cherchant un emplacement clé en main dans un environnement communautaire et accessible à pied. La propriété est située sur la rue Fusey, un corridor très fréquenté reliant les zones résidentielles aux pôles commerciaux et institutionnels. Sa proximité avec l’autoroute 40 garantit une accessibilité régionale, tandis que les écoles, parcs et commerces locaux à proximité génèrent un flux constant de piétons durant la journée. La configuration indépendante du bâtiment permet une signalisation et un branding bien en vue, avec une grande façade sur rue et une allure accueillante. Trois-Rivières continue d’attirer des investissements grâce à son emplacement stratégique entre Montréal et Québec, et sa population croissante soutient un mélange dynamique de commerces locaux. Les initiatives de développement économique de la ville et les améliorations des infrastructures renforcent encore l’attrait des opérations commerciales dans ce corridor. Que ce soit pour un nouveau concept alimentaire, un commerce de détail de boutique ou des services professionnels, le 54 rue Fusey offre une toile flexible dans un emplacement très visible avec un caractère authentique de quartier.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-15

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte