Nicolet Services immobiliers commerciaux à Vendre

200 Pl Du 21-Mars

Nicolet, QC J3T 1E9

Commerce de détail à vendre
Prix sur demande
8 183 pi²

Nicolet Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Nicolet, le 200 Place du 21-Mars représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un actif commercial polyvalent. La propriété bénéficie d’une désignation de zonage flexible C01-102, permettant une large gamme d’utilisations commerciales, mixtes et institutionnelles, incluant le commerce de détail, les services, la recherche et développement, ainsi que les équipements publics. La disposition du bâtiment comprend un rez-de-chaussée spacieux de 7 593 pi² et un sous-sol de 2 034 pi², idéal pour le stockage, les opérations ou un espace de travail supplémentaire. Le stationnement partagé en asphalte et le système d’alarme intégré améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Cette propriété offre une excellente accessibilité tant pour le personnel que pour les clients. Que ce soit pour un repositionnement en commerce de détail, bureaux ou usage communautaire, cet actif est parfaitement adapté à une variété de stratégies de réaménagement ou d’occupation.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-14

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1579 Boul Louis-Fréchette

Nicolet, QC J3T 1K8

Bureau à vendre
1 100 000 $ CAD
2 528 pi²

Nicolet Bureau à vendre

Situé sur l'artère principale de Nicolet, cet immeuble commercial représente une occasion d'investissement exceptionnelle pour toute personne à la recherche d'un revenu passif stable et sécurisé. L'immeuble abrite un locataire commercial établi de longue date, offrant une excellente stabilité. Un bail ferme est en vigueur pour une autre période de cinq ans, assorti d'une option de renouvellement pour cinq années supplémentaires, assurant ainsi la continuité à long terme des locataires. Le bâtiment est bien entretenu, avec une façade bien en vue et un accès facile directement depuis le boulevard Louis-Fréchette, une artère très fréquentée offrant une excellente visibilité

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-01-16

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services immobiliers commerciaux à vendre à Nicolet

Nicolet service immobilier commercial à vendre

Nicolet Commerce de détail à vendre

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Nicolet Bureau à vendre

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