services immobiliers commerciaux à vendre à Nicolet

200 Pl Du 21-Mars

Nicolet, QC J3T 1E9

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 183 pi²

Nicolet Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Nicolet, le 200 Place du 21-Mars représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un actif commercial polyvalent. La propriété bénéficie d’une désignation de zonage flexible C01-102, permettant une large gamme d’usages commerciaux, mixtes et institutionnels, incluant le commerce de détail, les services, la recherche et développement, ainsi que les équipements publics. La disposition du bâtiment comprend un rez-de-chaussée spacieux de 7 593 pi² et un sous-sol de 2 034 pi², idéal pour le stockage, les opérations ou un espace de travail supplémentaire. Un stationnement partagé en asphalte et un système d’alarme intégré améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Cette propriété offre une excellente accessibilité tant pour le personnel que pour les clients. Que ce soit pour un repositionnement en commerce de détail, bureaux ou usage communautaire, cet actif convient parfaitement à une variété de stratégies de réaménagement ou d’occupation.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-14

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136-156A Rue La Salle

Nicolet, QC J3T 1H6

• Multi-résidentiel à vendre
• 189 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Nicolet Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement pour les promoteurs ou les investisseurs expérimentés. Composée d'un immeuble de 10 unités situé sur un terrain spacieux, cet actif offre de nombreuses possibilités de repositionnement ou de redéveloppement. Bien que des rénovations importantes soient nécessaires, la structure de base en fait un portefeuille idéal pour ceux qui souhaitent créer une valeur à long terme. L'emplacement et la taille du terrain permettent une flexibilité de conception future, que ce soit pour une reconstruction complète ou un programme d'améliorations progressives. Cette opportunité convient parfaitement aux acheteurs ayant une vision pour transformer des actifs sous-utilisés en propriétés génératrices de revenus performantes.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX de Francheville Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

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1579 Boul Louis-Fréchette

Nicolet, QC J3T 1K8

• Bureau à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 2 528 pi²

Nicolet Bureau à vendre

Situé sur l'artère principale de Nicolet, cet immeuble commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour quiconque recherche un revenu passif stable et sécurisé. L'immeuble abrite un locataire commercial de longue date, offrant une excellente stabilité. Un bail ferme est en place pour encore 5 ans, avec une option de renouvellement pour 5 années supplémentaires, garantissant une continuité locative à long terme. L'immeuble est bien entretenu, avec une façade imposante et un accès facile directement depuis le boulevard Louis-Fréchette, une artère achalandée offrant une visibilité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-01-16

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