Immobilier commercial en Calgary disponible à vendre
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dortoir à vendre près de Calgary

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Calgary dortoir à vendre

Plus de détails pour 2226 Westmount Rd NW, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre

2226 Westmount Rd NW

Calgary, AB T2N 3N4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 190 000 $ CAD
  • 5 276 pi²
  • Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Situé dans le très prisé quartier de West Hillhurst, ce complexe de 5 unités construit sur mesure offre une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'immobilier multifamilial, avec un fort potentiel de revenus à long terme. Construit en 2021, la propriété dispose de 4 945 pieds carrés d'espace de vie au-dessus du sol répartis sur deux bâtiments, ainsi qu'un garage souterrain de 3 334 pieds carrés comprenant six places de stationnement. Conçu pour l'efficacité et des coûts d'exploitation réduits, le bien intègre des systèmes de chauffage hydronique et à haute vélocité, des panneaux solaires sur le toit, une isolation de toit en mousse pulvérisée et une isolation des murs de niveau R-30+. La répartition des unités comprend des suites d'une et deux chambres, chacune équipée de buanderies privées, de forfaits d'appareils électroménagers complets, de stationnement souterrain et d'espaces de rangement dédiés. Avec une construction durable de qualité commerciale, des espaces communs soigneusement conçus et une propriété en pleine propriété sans frais de copropriété, il s'agit d'un actif haut de gamme nécessitant peu d'entretien, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Calgary. Bienvenue à une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers centraux les plus convoités de Calgary. Cette résidence exécutive de trois étages, au design architectural remarquable, attire immédiatement l'attention grâce à sa façade saisissante, ses plafonds vertigineux et son souci du détail sans compromis. Construite sur mesure selon les normes les plus élevées, cette propriété emblématique combine harmonieusement un grand espace de vie familial avec une configuration rare générant des revenus, que peu de propriétés dans la ville peuvent égaler. La résidence principale s'étend sur trois étages complets d'espace de vie raffiné, avec une cuisine ouverte de chef équipée d'appareils haut de gamme Wolf et Sub-Zero, un îlot cascade en quartz assorti et un garde-manger de majordome. Les espaces de vie et de repas principaux s'ouvrent sans effort sur une terrasse paysagée privée grâce à des vitrages du sol au plafond. Les étages supérieurs offrent quatre suites de chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain inspirée d'un spa, tandis que le troisième étage propose une retraite privée pour le propriétaire, comprenant un bar, deux garde-robes walk-in, une douche vapeur et une terrasse sur le toit isolée avec des vues imprenables sur la ville et les montagnes. Un élément distinctif rarement trouvé dans l'immobilier résidentiel de Calgary : un parc souterrain chauffé de six places offrant un accès sécurisé et direct pour les résidents et les locataires des suites — un véritable atout dans le climat de Calgary. À l'arrière de la propriété se trouvent quatre suites légales architecturales cohérentes : deux appartements d'une chambre soigneusement conçus et deux appartements spacieux de deux chambres, chacun équipé de buanderies privées, d'une entrée indépendante, de finitions haut de gamme et de stationnement souterrain dédié.

Coordonnées pour la location:

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Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Immeubles d’appartements à vendre à moins de de Calgary

Plus de détails pour 1406 Centre St NE, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 150 000 $ CAD
  • 2 476 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 120 29 Ave, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre

120 29 Ave

Calgary, AB T2M 2L8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 750 000 $ CAD
  • 5 047 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Cet immeuble en béton de 8 unités situé à Tuxedo Park, comprenant sept appartements d'une chambre et un studio, représente une rare opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété a bénéficié de plus de 240 000 $ en améliorations capitales récentes, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière hydronique haute efficacité, le remplacement complet du toit avec une membrane SBS, des mises à niveau électriques, ainsi que des améliorations de l'enveloppe du bâtiment et de la sécurité, garantissant que tous les travaux mécaniques et structurels majeurs sont terminés. Actuellement exploité comme logement non-marchand, l'actif est considérablement en dessous des taux du marché dans le centre-ville, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des loyers grâce à des rénovations cosmétiques au niveau des unités. Situé à seulement un pâté de maisons au nord de la future station de la ligne verte du LRT sur l'avenue 28 et à quelques pas du corridor MAX Green BRT sur Centre Street, la propriété dispose de six places de stationnement avec alimentation électrique, d'une buanderie commune et d'une inspection incendie actuelle en dossier, ce qui en fait une acquisition de premier choix orientée vers le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Central)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1445 28 St SW, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre

1445 28 St SW

Calgary, AB T3C 1L8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • 9 480 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Projet tout neuf de 10 unités, comprenant 5 maisons en rangée avec 5 suites légales sous forme de triplex et duplex à Shaganappi. Emplacement idéal à proximité du centre aquatique de Killarney, de l'avenue 17e SW, de plusieurs espaces verts et d'autres commodités attrayantes du centre-ville. Les deux structures incluent des unités de 3 chambres sur 3 étages avec terrasses sur le toit, ainsi que des suites légales au sous-sol de 1 chambre et 2 chambres. Stationnement sécurisé pratique dans un garage détaché avec 5 places situées sur la ruelle arrière. Les adresses officielles sont 2912, 2910, 2908, 2902 14 Ave SW et 1445 28 St SW. Les maisons en rangée offrent 1 905 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 700 pi², tandis que les maisons individuelles offrent entre 1 874 et 1 891 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 756 pi². Achèvement prévu en juin 2026.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 3419 & 3421 Cascade Road NW – Multi-résidentiel à vendre, Calgary, AB

3419 & 3421 Cascade Road NW

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 600 000 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Le portefeuille comprend deux immeubles duplex, chacun composé de deux côtés légalement distincts. L'immeuble A et l'immeuble B peuvent être vendus séparément. L'immeuble B, situé au 3419 & 3421 Cascade Road NW, est vendu ensemble. Revenu net annuel combiné (NOI) : 168 000 $. Prix d'achat : 2 600 000 $. Revenu locatif annuel : 168 000 $ Durée du bail : jusqu'en mai 2030 Structure de bail net : le locataire paie les services publics, l'entretien et les frais d'exploitation Propriété sans souci : responsabilités minimales pour le propriétaire v Revenu stable v Locataire exonéré d'impôt foncier (organisme à but non lucratif) v Risque d'exploitation réduit v Rendements prévisibles v Faible charge de gestion

Coordonnées pour la location:

CORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 3411 & 3413 Cascade Road NW – Multi-résidentiel à vendre, Calgary, AB

3411 & 3413 Cascade Road NW

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 600 000 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Le portefeuille comprend deux immeubles duplex, chacun composé de deux côtés légalement distincts. L'immeuble A et l'immeuble B peuvent être vendus séparément. L'immeuble A (3411 & 3413 Cascade Road NW) est vendu ensemble. Revenu net annuel combiné (NOI) : 168 000 $. Prix d'achat : 2 600 000 $. Revenu locatif annuel : 168 000 $ Durée du bail : jusqu'en mai 2030 Structure de bail net : le locataire paie les services publics, l'entretien et les frais d'exploitation Propriété sans souci : responsabilités minimales pour le propriétaire v Revenu stable v Locataire exonéré d'impôt foncier (organisme à but non lucratif) v Risque d'exploitation réduit v Rendements prévisibles v Faible charge de gestion

Coordonnées pour la location:

CORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 4503 73rd St NW, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre

Rivercrest Villas - 4503 73rd St NW

Calgary, AB T3B 2M3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 275 000 $ CAD
  • 8 888 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Prix ajusté! Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de 17 unités dans la communauté très prisée de Bowness. Situé sur un grand terrain d'angle de 65’ x 140’, cette propriété offre des bases solides et un potentiel à long terme dans un emplacement de choix. L'immeuble se compose exclusivement d'unités d'une chambre (17 au total), offrant un mélange locatif très recherché et facile à gérer. Initialement construit comme un bâtiment de 14 unités, 3 suites supplémentaires ont été ajoutées au niveau inférieur, optimisant ainsi l'agencement global et le potentiel de revenus. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment des portes coulissantes neuves dans toutes les unités, des mises à jour esthétiques dans plusieurs suites, ainsi que des espaces communs récemment repeints, ce qui contribue à l'attrait des locataires. Le site dispose de 14 places de stationnement, ajoutant de la commodité pour les locataires et améliorant la fonctionnalité globale. Avec une gestion immobilière professionnelle déjà en place, il s'agit d'une véritable opportunité d'investissement clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial bien situé et stabilisé.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate District

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 7714-7716 Bowness Rd NW, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre

7714-7716 Bowness Rd NW

Calgary, AB T3B 0H1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 600 000 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

NOUVELLE Amélioration des prix ! Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement dans la communauté recherchée de Bowness. Ce complexe de maisons de ville bien entretenu avec des titres de condominiums et AUCUNE aire commune pour entretenir ou payer des services publics supplémentaires, ce qui réduit les dépenses a un excellent attrait extérieur avec du stuc durable et est situé très centralement sur la route en pente et offre un accès facile à toutes les commodités communautaires. Construction de meilleure qualité par rapport aux autres immeubles locatifs - comptoirs en granit, appareils électroménagers en acier inoxydable, planchers de bois franc et armoires teintées attrayantes. Vous avez un mélange de suites supérieures avec (6 à 2 chambres, qui vont de 850, 900 et 1 300 pieds carrés). (unités de 2 à 3 chambres, soit 1 350 pieds carrés) les unités ont 1,5 salle de bain ou 2,5 salles de bain dans certains styles ! Les locataires adorent le parking SOUTERRAIN CHAUFFÉ avec 10 places de stationnement, PLUS une allée chauffée. Coûts d'exploitation réduits grâce à un chauffage efficace de la chaudière et les locataires paient l'électricité. Ce joyau de 8 unités du centre-ville est situé à distance de marche de toutes les commodités, des restaurants, de la bibliothèque publique et de l'un des plus beaux parcs de Calgary - Bowness Park. Avec un trajet rapide pour se rendre au centre-ville, cet actif est accessible aux locataires qui ne conduisent pas. Cette propriété propose également des titres distincts à vendre à l'avenir ou vous pourriez vivre dans une seule unité et vivre sans hypothèque ! Communiquez avec votre agent immobilier favori pour explorer cette propriété dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Comox Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 160 Arbour Wood Mews NW, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre

Viva Homes – Arbour Lake Development - 160 Arbour Wood Mews NW

Calgary, AB T3G 4B5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 500 000 $ CAD
  • 21 600 pi²
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Le projet de développement Arbour Lake par Viva Homes est une nouvelle initiative d'ATCO Land and Development, offrant une opportunité d'investissement unique dans l'une des communautés les plus prisées du nord-ouest de Calgary. Ce développement réfléchi propose des unités multifamiliales comprenant 16 maisons en rangée de trois chambres, 16 suites d'une chambre, un stationnement abondant, ainsi que des espaces sécurisés pour le rangement de vélos et de poussettes. Le projet inclut un total de 32 unités résidentielles—16 maisons en rangée de trois chambres et 16 suites d'une chambre—conçues avec des plans modernes et construites grâce au processus avancé de construction modulaire d'ATCO. Cette approche novatrice permet des délais de réalisation record, des prix compétitifs, et un contrôle de qualité supérieur, réduisant les risques liés au développement et accélérant la génération de revenus.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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LoopNet Canada Alberta Dortoirs à vendre à Calgary, AB, Canada
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