entrepôt à vendre près de H4P

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété industrielle, située au 165-185 Montée de Liesse à Saint-Laurent, QC, représente une opportunité d'investissement importante dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Montréal. Avec une superficie totale de bâtiment de 77 200 pieds carrés sur un terrain de 144 914 pieds carrés, cet actif offre une excellente utilité pour des opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. La propriété dispose de hauteurs libres de plafond de 18 pieds, de six portes de quai et de trois portes au niveau du sol, garantissant un chargement et un déchargement efficaces pour le transport et le stockage. Idéalement située près des principaux axes de transport, notamment à proximité de l'Autoroute 520 et de l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau, le bâtiment offre une connectivité régionale et internationale exceptionnelle. La période d'occupation s'étend jusqu'à l'été 2026, offrant des revenus prévisibles à court terme ainsi que la flexibilité pour un repositionnement par la suite. La propriété comprend une infrastructure opérationnelle moderne, telle que des systèmes de gicleurs et un éclairage LED, favorisant l'efficacité énergétique et les normes de sécurité. Cette offre combine un flux de trésorerie stable grâce aux baux en cours et un potentiel de repositionnement solide à leur expiration, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur et à stimuler la croissance sur le marché industriel de Montréal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Elle se compose d'un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux. La hauteur sous plafond est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Saint-Laurent Industriel à vendre

JLL Capital Markets est ravi de présenter sur le marché le 605-607 rue Deslauriers, Montréal (Saint-Laurent). Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une installation entièrement louée de 43 695 pieds carrés, sécurisée par un bail triple net d'une durée d'environ 10 ans. La propriété offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec des augmentations de loyer annuelles d'environ 3 %. Située à seulement 850 mètres de la station REM Côte-de-Liesse, les investisseurs bénéficient d'un potentiel futur de valorisation grâce à une conversion en immeuble multi-locataires. Construit en 1972, ce site industriel a fait l'objet de rénovations récentes entre 2024 et 2026, maximisant son attrait et sa fonctionnalité. La disposition stratégique comprend une portée de 24' x 24,9' avec une hauteur libre de 16', ainsi que des spécifications électriques robustes : 347/600 V / 800 Ampères, système triphasé, et gicleurs humides partout. Les opérations d'expédition et de réception sont facilitées par 3 quais de chargement pour camions et 5 baies d'accès au sol, complétées par 42 espaces de stationnement sur un terrain spacieux de 96 884 pieds carrés. La thèse d'investissement repose sur la stabilité des revenus à long terme grâce à un locataire engagé, A-1 Cash & Carry, qui possède une vaste expérience dans l'industrie. De plus, le potentiel futur de conversion en installation multi-locataires ouvre des perspectives pour des rendements accrus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-19

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant souhaitant exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement attrayante grâce à un locataire actuellement en place et un potentiel de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau camion : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26