espace flex à vendre près de H4P

Saint-Laurent Industriel à vendre

L’immeuble est situé dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s’agit d’un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de copropriété commerciale. La hauteur libre est d’environ 16,6 pieds et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

Saint-Laurent Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2023-04-21

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Commercial de 55 333 pi² sur un terrain de 49 592 pi², loué à 75 %. L'immeuble situé au 6265-6277 rue Saint-Jacques bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial, ce qui constitue un avantage stratégique majeur pour les investisseurs souhaitant optimiser l'usage de la propriété. Il offre la possibilité d'un revenu stable grâce aux baux commerciaux à long terme, du fort achalandage piétonnier et de la visibilité accrue sur une artère importante.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-27

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La taille totale du bâtiment est d'environ 58 500 pieds carrés : Répartition de 43 500 pieds carrés au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pieds carrés au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Grand potentiel pour le propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pieds carrés et des avantages supplémentaires. Potentiel de construction jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la taille totale et prêt actuel à assumer ou refinancer avec la banque actuelle. • Revenu d'exploitation net potentiel (NOI) : environ 825 000 $ par an. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possible pour 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Tous les chiffres doivent être vérifiés lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

Mt Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété commerciale entièrement rénovée offre 19 858 pieds carrés d'espace de choix, dont un entrepôt de 12 978 pieds carrés, un bureau de 3 440 pieds carrés (2e étage) et une salle d'exposition de 3 440 pieds carrés. Situé sur un terrain de 33 000 pieds carrés, il comprend de nouvelles installations électriques, de plomberie, de CVC et de fenêtres avec traitement électronique. Le bureau comprend 7 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de classement et une cuisine. Avec des plafonds de 14 pieds, 400 ampères électriques, 2 portes d'entrée (une convertible au niveau camion) et 15 places de stationnement, cette propriété est prête à être occupée immédiatement (conditions négociables). Taxes : 5,20 $/pi²

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-27