espaces flex à vendre près de Dollard-des-Ormeaux

9251-9283 Thimens Rue

Pierrefonds, QC H8Y 0A1

• Flex à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• 213 956 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Situé à l'angle très exposé du boulevard Thimens et de l'autoroute 13, ce condominium industriel exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité stratégique, d'infrastructures modernes et d'aménagement flexible dans l'un des corridors industriels les plus connectés de Montréal. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à Laval, à l'ouest de l'île de Montréal, à l'autoroute 40 et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui en fait une plaque tournante opérationnelle idéale pour les entreprises axées sur la logistique qui recherchent l'efficacité et une forte connectivité régionale. La propriété dispose d'un environnement moderne construit par des professionnels, conçu pour répondre à une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Son espace d'entrepôt sur toute la hauteur comprend des plafonds transparents de 25 pieds, une porte de garage au rez-de-chaussée et un quai de chargement qui, ensemble, constituent une puissante dorsale logistique adaptée à la distribution, au stockage ou à la production. La possibilité d'ajouter une mezzanine offre une flexibilité d'expansion future pour les opérations en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-21

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310-350 Rue Ness

Montréal, QC H4T 1Z3

• Flex à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 58 855 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

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2082-2106 Chartier

Dorval, QC H9P 1H2

• Industriel à vendre
• 1 700 000 $ CAD
• 5 629 pi²
• 1 Unité

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage mesurant 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site offre une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ permettent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-05-20

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4400-4424 Louis-B.-Mayer

Laval, QC H7P 0G1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 4 331 pi²
• 1 Unité

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la route 117, la propriété offre des connexions faciles aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base locale de services solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité propose des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

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609-649 Montée De Liesse

Saint-Laurent, QC H4T 1P5

• Local d'activités à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 6 000 pi²
• 1 Unité

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

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9251-9283 Thimens Rue

Pierrefonds, QC H8Y 0A1

• Local d'activités à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 22 769 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de rangement). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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2337-2365 Rue Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

• Industriel à vendre
• 1 475 000 $ CAD
• 3 504 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint-Laurent Industriel à vendre

Ce condo industriel d'angle situé au 2365 Guénette offre une combinaison rare de design fonctionnel et d'accessibilité. S'étendant sur environ 3 504 pi² répartis sur deux niveaux, il comprend des bureaux vitrés récemment rénovés ainsi qu'une section d'entrepôt bien équipée, idéale pour la production et le stockage. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 19 pieds et d'une porte de chargement au niveau des camions, garantissant une efficacité opérationnelle. Doté de connectivité Plug & Play, de systèmes d'alarme et de caméras, de fibre optique et d'une entrée sécurisée par FOB, la propriété répond aux besoins modernes des bureaux tout en offrant une fonctionnalité industrielle. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité pour le personnel et les visiteurs. Stratégiquement situé à Saint-Laurent, le site se trouve à quelques minutes des autoroutes 40, 13 et 520 ainsi que de l'aéroport international Montréal-Trudeau, offrant une connectivité supérieure pour la distribution régionale et internationale. Cette propriété est idéalement positionnée pour répondre aux besoins croissants en matière d'industrie et de logistique.

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

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2369-2395 Rue Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

• Local d'activités à vendre
• 1 295 000 $ CAD
• 3 856 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau camion : 1

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

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