Immobilier commercial en Mercier disponible à vendre
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Mercier espace flex à vendre

Propriétés industrielles à vendre à moins de de Mercier

Plus de détails pour 165 Rue Bélanger, Châteauguay, QC - Industriel à vendre

165 Rue Bélanger

Châteauguay, QC J6J 4Z2

  • Industriel à vendre
  • 16 900 000 $ CAD
  • 68 410 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette installation de distribution industrielle moderne offre une occasion privilégiée dans le parc industriel de Châteauguay, stratégiquement situé sur la Rive-Sud de Montréal. Construite en 2022, la propriété offre une superficie totale d'environ 68 410 pieds carrés, y compris un grand entrepôt et des bureaux intégrés. Sa construction avancée à faible teneur en carbone et son système de plancher radiant géothermique au glycol garantissent l'efficacité énergétique et réduisent les coûts d'exploitation. Le site offre un accès immédiat à l'autoroute 30, à la route 132 et au pont Mercier, ce qui facilite une connectivité transparente avec Montréal et les marchés avoisinants. La propriété comprend cinq quais de chargement, une porte d'entrée et une hauteur dégagée de 32 pieds, ce qui la rend idéale pour les opérations de distribution et de logistique à grand volume. Les autres caractéristiques comprennent des gicleurs ESFR, un éclairage à DEL et une cour entièrement clôturée et sécurisée avec pavage en béton recyclé. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques renforcent davantage les certifications en matière de durabilité. Avec le zonage pour les utilisations industrielles légères et lourdes (I1, I2), cet actif répond à un large éventail de besoins opérationnels. Sa conception moderne, son emplacement stratégique et son infrastructure efficace en font une acquisition convaincante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un carrefour de distribution performant.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-13
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LoopNet Canada Québec Espaces Flex à vendre à Mercier, QC, Canada
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