espaces de bureau à vendre près de Burlington Rural

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Opportunité d'investissement clé en main – Taux de capitalisation d'environ 7,5 % Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée et génératrice de revenus dans le corridor d'emploi établi de South Service Road à Burlington. Cette unité, finie de manière professionnelle, offre environ 1 800 pieds carrés et est occupée par une clinique de thérapie de la parole bien établie avec un historique éprouvé à cet emplacement. La propriété génère un loyer net de 7 500 $ par mois (90 000 $ annuellement) avec le locataire payant les taxes, l'entretien et les services publics, ce qui en fait un investissement propre et à faible gestion. Basé sur le prix demandé de 1 199 000 $, cela représente un taux de capitalisation d'environ 7,5 %, offrant un flux de trésorerie positif immédiat. La propriété est vendue avec le locataire actuel et le bail en place, sécurisé jusqu'en 2032 avec une option de renouvellement de 5 ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et un risque de vacance réduit—idéal pour les investisseurs expérimentés et nouveaux cherchant des rendements prévisibles. Zoné GE1 – Emploi général, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères, soutenant une flexibilité à long terme et améliorant la valeur de revente future. Son emplacement de choix avec un accès rapide à la QEW/403 et à la station Appleby GO positionne l'actif dans un nœud d'emploi très demandé avec de solides fondamentaux et un potentiel d'appréciation. Un investissement idéal pour les acheteurs recherchant un revenu stable, un flux de trésorerie positif et une croissance à long terme dans un emplacement stratégique à Burlington.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Milton Bureau à vendre - Outlying Halton

Condo de bureau propre et lumineux de 1 588 pieds carrés à vendre. Comprend 2 bureaux exécutifs, une aire de réception, une salle de bain complète avec douche, un entrepôt d'environ 24 pi x 34 pi et une mezzanine en acier d'environ 24 pi x 34 pi. Grande porte roulante, climatisation centrale, 600 volts et transformateur de 15 KVA. Stationnement à l'avant. Ce condo de bureau exceptionnel est situé dans un secteur de choix à proximité de nombreux services et à seulement 7 minutes de l'autoroute 401.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Cushman & Wakefield ULC est heureux d'offrir à la vente et en crédit-bail le 649 North Service Road, Burlington, ON (la « Propriété »). La Propriété est aménagée comme une installation de recherche et développement avec des espaces de bureaux, de laboratoires et d'assemblage dans un cadre de type campus. Le crédit-bail sera accordé à The Cultivated B (« TCB »), une entreprise de bio-ingénierie de premier plan axée sur la production de protéines alternatives. Le crédit-bail sera d'une durée de 10 ans, offrant un contrôle à long terme de l'espace tout en créant du capital pour continuer à développer l'entreprise. TCB conclura un crédit-bail pour tout ou partie de la Propriété selon les besoins d'un acheteur potentiel. La propriété est améliorée avec un bâtiment de 117 547 pieds carrés sur 21,43 acres situé dans une zone d'emploi qui bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et est facilement accessible par les principaux réseaux autoroutiers. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'utilisations professionnelles et offre l'opportunité d'acquérir un investissement stabilisé avec une Propriété qui aura une utilité à long terme à l'avenir.

Date de mise en marché :

2025-05-21

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Présentation de la renaissance spectaculaire d'un morceau d'histoire - un bâtiment indépendant situé au 2460 Old Bronte Road, Oakville. Le bâtiment est niché sur un terrain juste au sud-ouest du chemin Bronte et de la rue Dundas Ouest avec un nouveau développement de l'autre côté de la rue. Ces 5 543 m2 Le bâtiment commercial de pied est un symbole d'élégance et de stature intemporelles. La réhabilitation conserve son caractère distinct tout en offrant un espace fonctionnel mis à jour pour les besoins des entreprises commerciales.

Date de mise en marché :

2025-02-10