espaces de bureau à vendre à Canada

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté des collines Emerald avec un accès direct à Emerald Drive. Ce secteur comprend des hôtels nouvellement développés, des commerces de détail et des résidences. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday. Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations, y compris : • Magasins de détail • Salons de coiffure, salons de manucure • Avocats, comptables, immobilier, firmes d'assurance • Magasin d'alcool • Médecins, dentistes, optométristes, chiropraticiens • Massage, acupuncture, physiothérapie • Services de counseling • Bars, pubs et salons de cocktail • Restaurants et cafés • Clinique vétérinaire... et plus encore !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-09-07

Fort Saskatchewan Bureau à vendre - Outlying

Ce bâtiment à usage mixte est dans un état incroyable et une grande propriété d'investissement. Commercial de l'étage principal se compose de 4 locataires tandis que le niveau supérieur a 5 suites résidentielles. La suite composent est quatre unités de 2 chambres plus une chambre à coucher 1. Le propriétaire a construit un garage pour une seule voiture à l'arrière de la propriété. La propriété est entièrement louée avec de grands locataires. Excellent emplacement dans le centre-ville de Ft Saskatchewan plus beaucoup de stationnement. Les mises à niveau et l'entretien de cette propriété structurellement et mécaniquement l'ont présenter comme neuf !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2021-04-22

Calgary Bureau à vendre

Points Forts de la Propriété Sous-sol Rénové – Bureaux au sous-sol récemment rénovés Emplacement – Emplacement de choix sur l’Avenue 17 NW avec une excellente accessibilité Grande Visibilité – Excellente visibilité grâce à l'affichage Stationnement – 4 places de stationnement en surface sur le terrain arrière. Stationnement gratuit de 2 heures directement devant la propriété Zonage Flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé, y compris les thérapeutes, médecins, spécialistes du bien-être, avocats, comptables, etc. Proximité des Commodités – À distance de marche des restaurants, cafés et commodités sur Kensington Road et North Hill

Date de mise en marché :

2025-11-28

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Points Forts de la Propriété Opportunité – Clinique dentaire entièrement aménagée Emplacement – Emplacement de choix sur Elbow Drive Grande Visibilité – Excellente visibilité des enseignes Stationnement – 6 places de stationnement en surface sur site (avant + arrière), stationnement gratuit dans la rue Zonage Flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé Proximité des Commodités – À quelques minutes des restaurants, cafés et autres services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 6600 Saint-Urbain est une propriété de bureaux de style loft sur cinq étages, située au cœur du quartier Mile Ex de Montréal, l’un des pôles les plus dynamiques de la ville pour la technologie, le jeu vidéo et l’intelligence artificielle. S’étendant sur environ 160 445 pieds carrés, le bâtiment offre de vastes plateaux de 32 000 pieds carrés, des plafonds élevés et une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et adaptable. Des améliorations récentes ont modernisé le hall d’entrée, les espaces communs, les couloirs, les salles de bain et certaines suites locatives, tandis que l’enveloppe du bâtiment et les fenêtres présentent une façade propre et contemporaine qui complète sa structure originale en béton. Avec un taux d’inoccupation de 50 %, la propriété offre un potentiel significatif pour les investisseurs grâce à une stratégie de location ciblée et à d’autres améliorations. Elle représente également une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un espace flexible dans un district d’innovation en plein essor. Entouré d’organisations de premier plan telles que Microsoft, MILA, Ubisoft et Behaviour Interactive, l’emplacement bénéficie de bassins de talents importants et de fortes synergies industrielles. La propriété comprend des caractéristiques pratiques comme un quai de chargement dédié et des aménagements à concept ouvert avec de larges portées de colonnes, répondant à une grande variété de besoins opérationnels. Situé dans un corridor revitalisé de bâtiments de bureaux de style loft, le 6600 Saint-Urbain est bien positionné pour capter la demande croissante des secteurs technologiques et créatifs en expansion à Montréal.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte dans le centre d'Etobicoke – Zone MTSA Kipling Idéalement situé au 5312 Dundas Street West et au 64 Poplar Drive, cet assemblage de terrains combinés offre une opportunité de premier plan au sein de la zone principale de la station de transit Kipling (MTSA) — une zone de croissance protégée par la province, identifiée pour l'intensification et le développement axé sur le transport en commun. Le site est désigné comme « Centres » dans le Plan officiel de Toronto et comme « Zone à usage mixte » selon le calendrier de désignation des usages du sol, soutenant une large gamme d'usages résidentiels à haute densité, commerciaux et communautaires. Il fait également partie du Plan secondaire du centre d'Etobicoke (Zone de politique Dundas Ouest), qui fournit un cadre de planification clair et des critères pour le réaménagement. Avec sa proximité au centre de transit Kipling (TTC, GO, MiWay), cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance futur. Les projets intégrant des logements abordables, des commodités communautaires ou d'autres avantages publics pourraient être admissibles à des bonifications de hauteur et de densité dans le cadre du processus de rezonage.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Intérêt en pleine propriété à 100 % pour le site situé au 6850–6854 Sherbrooke Est, un terrain d'angle de 44 360 pi² dans Mercier–Hochelaga–Maisonneuve, prêt pour un réaménagement. Le locataire actuel quittera les lieux le 30 juin 2026, offrant une pleine possession vacante et une excellente opportunité de densification urbaine.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1415–1425 rue Jarry Est, un immeuble de bureaux médicaux de taille moyenne de 98 207 pi². L'immeuble est actuellement loué à deux locataires du secteur public—CLSC Villeray et SQI—avec une durée moyenne pondérée des baux de 6,8 ans*, soutenue par des garanties fédérales et provinciales.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille de huit cliniques vétérinaires autonomes stratégiquement situées dans des marchés établis à travers le Québec (le « Portefeuille »). Entièrement loué à Groupe Vétérinaire Daubigny Inc., faisant partie de VetStrategy, la principale plateforme de soins vétérinaires au Canada, le Portefeuille offre aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un locataire fournissant un service essentiel avec un solide appui national. Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 6 % tous les deux ans et plusieurs options de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et une gestion véritablement sans souci. Les baux obligent le locataire à entretenir et réparer les locaux, y compris les éléments structurels et de capital, garantissant des obligations limitées pour le propriétaire tout au long de la durée du bail. Le Portefeuille offre une excellente stabilité : la durée moyenne pondérée des baux est de 18 ans.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Espace au rez-de-chaussée à haute visibilité avec enseigne bien en vue et zonage flexible

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Calgary Bureau à vendre - Northeast

RBC Marchés des Capitaux – Groupe Immobilier (le « Conseiller ») a été mandaté à titre exclusif par des propriétaires institutionnels (les « Vendeurs ») pour organiser la vente d’une participation de 100 % dans le Wood Centre (la « Propriété ») à Calgary, Alberta. Achevé en 2008, le Wood Centre est un immeuble de bureaux de classe A de 8 étages, loué à 91 %, avec stationnement souterrain, totalisant 221 290 pieds carrés. Il bénéficie d’un emplacement de choix à la convergence de Deerfoot Trail, Barlow Trail et Memorial Drive, dans le sud-est de Calgary. La Propriété offre des vues imprenables sur la rivière Bow, les Rocheuses et le centre-ville de Calgary. Cet emplacement exceptionnel bénéficie d’une visibilité inégalée sur deux des artères les plus fréquentées de Calgary, Barlow Trail et Memorial Drive, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Calgary et à 15 minutes de l’aéroport international de Calgary. La Propriété est également située à 10 minutes de marche des stations de train léger Franklin (à l’est) et Max Bell (à l’ouest), offrant un emplacement de bureau suburbain central idéal avec un accès rapide et efficace à travers la ville de Calgary. Magnifiquement conçu et construit, le bâtiment a récemment bénéficié de 3,4 millions de dollars en rénovations du hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que d’améliorations au centre de conditionnement physique, au salon des locataires et au centre de conférences. Il a obtenu les certifications BOMA Best Or, LEED Or et Energy Star, soulignant sa qualité de construction exceptionnelle et son efficacité opérationnelle. La Propriété offre une durée moyenne pondérée des baux très attrayante de 7,1 ans jusqu’à leur échéance et est ancrée par Wood Canada Engineering, qui occupe 92 177 pieds carrés jusqu’en novembre 2033. Parmi les autres locataires notables figurent la Ville de Calgary (27 267 pi² jusqu’en juin 2032), SURECALL (14 500 pi² jusqu’en mai 2032), Emerson Electric (12 646 pi² jusqu’en avril 2029) et Silvera for Seniors (11 075 pi² jusqu’en août 2035). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de grande qualité à un rendement extrêmement attractif, pour une fraction du coût de remplacement, alors que le marché des bureaux de Calgary continue de se redresser.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Combinaison de bureaux extérieurs et d'espaces de travail ouverts offrant une excellente opportunité de multi-locataires et une adaptation facile à vos besoins.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le site situé au 7, rue Craig à Perth, Ontario (l’« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres comprenant quatre bâtiments totalisant une superficie locative nette de 48 221 pieds carrés. Le bâtiment A offre 24 645 pieds carrés d’espace de bureau, le bâtiment B comprend 17 579 pieds carrés d’espace industriel, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec une superficie locative nette de 2 916 pieds carrés, le bâtiment D est un bâtiment de stockage avec une superficie de 2 486 pieds carrés (non incluse dans la superficie locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureau indépendant avec une superficie locative nette de 3 081 pieds carrés. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu’au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente suivie d’un bail de retour sur la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé, et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu’elles sont reçues. Le Vendeur se réserve le droit d’imposer une date limite pour les soumissions si cela est jugé dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Toronto Bureau à vendre - Financial Core

Situé au cœur du quartier financier de Toronto et offert avec un intérêt en pleine propriété à 100 %, le 141 Adelaide Street West représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux stabilisé et générateur de revenus dans l'un des centres urbains les plus dynamiques du Canada. Ce bâtiment au design architectural remarquable est loué à plus de 92 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants et à un repositionnement futur. Entouré d'une forte concentration d'entreprises du Fortune 500, d'institutions financières mondiales et de cabinets d'avocats de premier plan, la propriété bénéficie d'une proximité inégalée avec le réseau PATH de Toronto, la gare Union et les principaux axes de transport, notamment l'autoroute Gardiner et les lignes de métro de la TTC. Les locataires profitent d'un accès facile aux commodités du centre-ville, y compris des restaurants haut de gamme, des boutiques de luxe et des lieux culturels emblématiques tels que le Four Seasons Centre for the Performing Arts et la place Nathan Phillips. Le bâtiment offre des espaces communs modernisés, un accès sécurisé et des plateaux de bureaux efficaces qui répondent aux besoins d'un mélange diversifié de locataires. Avec une base locative solide en place et un emplacement qui continue d'attirer des occupants de premier ordre, le 141 Adelaide St W propose un mélange convaincant de stabilité et de croissance à long terme dans un marché où l'offre de bureaux en plein cœur du centre-ville est limitée. Que ce soit pour être conservé comme un actif générateur de revenus à long terme ou repositionné pour créer de la valeur future, cette propriété constitue un investissement de premier plan dans le principal quartier d'affaires du Canada.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en laissant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 pi²) et une aire flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment propose des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, ainsi qu’un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées menant directement à l’aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence marquante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et de son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l’Aéroport international Macdonald-Cartier d’Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureaux au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant ainsi la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2025-08-12

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment autonome bien entretenu au cœur de Bonnie Doon. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Espace médical entièrement aménagé comprenant une réception, une salle d'attente, quatre salles d'examen, deux bureaux pour médecins, une salle pour le personnel, des salles de bain et une aire ouverte pouvant servir à l'expansion de la clinique ou à l'installation d'une pharmacie. • ± 2 185 pi² avec façade sur la 92e Rue, offrant une grande visibilité à plus de 4 500 véhicules par jour ainsi qu'un trafic piétonnier important. • Situé au cœur d'un quartier résidentiel à forte densité. • À distance de marche du Campus Saint-Jean (Université de l'Alberta) et des écoles environnantes. • Entreprises voisines : Foxglove Wellness, The Columbian Coffee & Roastery, La Petite Academy Childcare Centre, Bulgogi House et Campus Saint-Jean (Université de l'Alberta). • Accès pratique au transport en commun.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Calgary Bureau à vendre - Northeast

- Immeuble de bureaux boutique avec espaces communs modernisés - Situé au-dessus de Deerfoot Trail avec une grande visibilité - Vue dégagée à l'ouest sur le centre-ville de Calgary et le terrain de golf à proximité - Accès exceptionnel à Deerfoot Trail via l'avenue 32 NE - Environ 20 minutes de l'aéroport international de Calgary (YYC)

Date de mise en marché :

2025-07-14

Saint-jerome Bureau à vendre - Rive-Nord

Savills est fier de présenter cette opportunité d'acquérir une propriété magnifique comprenant 1 556 282 pieds carrés de terrain, incluant un bâtiment de 15 020 pieds carrés réparti sur deux étages avec un grand sous-sol non aménagé. Située au 2351 boulevard du Curé-Labelle, cette propriété se trouve dans la partie nord du quartier Lafontaine de la ville de Saint-Jérôme, dans la région administrative des Laurentides, MRC de la Rivière-du-Nord. La propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute des Laurentides (15), étant située à seulement deux minutes en voiture de la sortie 45, ainsi qu’à 30 minutes de Laval et 45 minutes de Montréal. Le zonage en place offre un grand potentiel pour un réaménagement mixte, avec une superficie d’environ 191 732 pieds carrés située en zone commerciale, tandis qu’environ 1 364 551 pieds carrés se trouvent en zone résidentielle.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-20

Brampton Bureau à vendre

Cette propriété offre une occasion d'investissement lucrative grâce à son solide locataire, à son bail à long terme et à son emplacement privilégié. C'est un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.Ne manquez pas cette occasion en or d'obtenir un actif commercial polyvalent dans un endroit très recherché et pratique

Date de mise en marché :

2025-03-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Exposition élevée à la circulation à proximité de l'avenue 153 et de l'entrée routière du site.

Date de mise en marché :

2025-02-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-28